物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容1
物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容
物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容？巡逻岗保安：他们每天都会对小区内的安防情况进行检查;在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内;一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时，要及时向公司经理汇报;对小区的绿化，公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻。
一巡逻岗岗位职责1、负责治安巡逻工作2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作3、负责防火、防盗、宣传工作4、负责对小区内施工人员的施工管理工作5、负责装修房屋的巡查工作6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理8、负责对消防设施进行检查9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度12、完成上级交办的其它工作本文物业社区微信综合整理于网络，需结合不同单位的实际情况删改才能应用于管理实际。
二巡逻内容1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好3、车场(库)：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好5、公共场所秩序是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区;属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区6、对发现的问题记录于《巡逻记录表》能解决的问题当即处理不能解决的应及7、当值班长不能解决的问题应报告安全主管处理安全主管视问题的轻重决定是否报告管理处(原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决)三巡逻中需要注意的细节1、熟记住户手册,熟悉小区环境,包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况,如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。
2、文明值勤,热情主动,注意自身的言行、仪容仪表,处理问题要讲究原则,讲方法,态度和蔼、不急不躁,以理服人,对业主的投诉及时处理,并向上级反映或书面汇报。
保安巡视岗位职责内容
保安巡视岗位职责内容保安巡视岗位职责内容包括巡逻、安全防范、应急处理、服务管理等方面。
下面将针对每个方面详细介绍：一、巡逻1. 定期巡逻: 按规定时间和路线对所负责区域进行巡逻，确保安全状况；2. 特殊时段巡逻: 在特殊时段（如夜间或重要活动期间）加强巡逻，增加安全防范力度；3. 制定巡逻计划: 根据岗位区域和时间，合理安排巡逻路线和频率；4. 巡逻记录: 在巡逻过程中及时记录发现的问题或可疑情况，做好记录备份工作，向上级报告。
二、安全防范1. 门岗管理: 对出入口进行管理，查验人员、车辆的凭证，确保安全通行；2. 设备设施巡检: 对重要设备设施进行定期巡检，确保其正常运转；3. 安全隐患排查: 定期进行安全隐患排查工作，如电线短路、水管爆裂等情况；4. 防火防盗工作: 熟悉防火防盗设备的使用方法和操作程序，确保安全；5. 周边环境监控: 注意观察周围环境，发现异常情况及时上报，防止安全事件发生。
三、应急处理1. 突发事件应对: 发现突发事件时，要果断采取措施，保护现场安全，同时通知相关部门及时处理；2. 火灾事故处理: 发现火灾事故时，要立即启动应急预案，迅速组织疏散和灭火，确保人员安全；3. 突发病情护理: 在工作过程中，如发现人员突发疾病，要及时拨打急救电话，并进行急救措施；4. 治安事件处理: 发现盗窃、斗殴等治安事件时，要迅速报警并采取必要措施，保护人员安全。
四、服务管理1. 门禁管理: 督促入口警卫，核实来访人员身份，遵守规定；2. 物品管理: 对出入人员的携带物品进行检查，防止携带危险物品进入场所；3. 监控设备管理: 负责监控设备的安装、调试和维护，保证其正常运行；4. 资产保护: 对场内重要财产进行保护，防止盗窃、损坏等情况发生；5. 客户服务: 对来访客户进行礼貌服务，为其提供必要的帮助和咨询；6. 疏导交通: 当场所来往车辆较多时，要及时疏导交通流量，确保交通秩序。
以上是保安巡视岗位职责的一些主要内容。
物业保安巡检管理制度
物业保安巡检管理制度一、总则为了加强物业保安巡检工作，提升保安队伍的专业素质，确保小区安全和居民生活的和谐稳定，制定本管理制度。
二、巡检范围1. 小区周界：检查围墙、栅栏、大门、小门是否完好无损，是否有破损或积水等情况。
2. 小区道路：查看道路是否畅通无阻，是否有重大杂物或障碍物。
3. 小区绿化带：检查绿化带是否有乱倒垃圾、乱停车、乱堆物等情况。
4. 公共设施：检查小区公共设施是否正常运行，有否质量问题。
5. 居民区域：检查居民楼道、楼梯间、电梯是否整洁卫生，是否有安全隐患。
三、巡检周期1. 日常巡检：每天全面巡查一遍小区，特别关注人员密集区域和重要部位。
2. 重点巡检：每周定期对某些重要区域进行深入巡查，包括监控室、物业管理处、停车场等。
3. 不定期巡检：根据实际情况不定期对小区进行抽查巡查，以发现问题和隐患。
四、巡检要求1. 巡查时间：保安应按照规定的巡检时间进行巡查，不得间断或懈怠。
2. 巡查记录：保安应认真做好巡检记录，如发现异常情况，及时上报。
3. 巡查工具：保安应携带好巡检工具，如手电筒、测量工具等。
4. 巡查态度：保安应认真细致地进行巡查，对于发现的问题及时处理。
五、巡检标准1. 安全隐患：对发现的安全隐患要及时处理，如堵塞消防通道、漏电、泄漏等情况。
2. 环境卫生：对乱堆乱放、乱倒垃圾等行为要及时整治，保持小区环境整洁。
3. 设施设备：对设施设备是否正常使用和维护，如灯光、电梯、门禁等有无异常情况要及时处理。
六、巡检记录与汇报1. 巡检记录：保安应每天进行巡检记录，并加盖章作为证据留存。
2. 巡检汇报：保安应每天将巡检情况向物业主管汇报，及时反馈发现的问题。
七、巡检考核与奖惩1. 巡检考核：针对保安进行巡检考核，对巡检情况进行评定，考核结果作为日常工作绩效的重要依据。
2. 巡检奖惩：对于表现优秀的保安给予奖励，对于低效或违规的保安进行惩罚。
八、巡检改进与完善1. 巡检反馈：物业应对每天汇报的巡检情况进行及时反馈，指导保安改进工作。
物业巡逻岗岗位职责（3篇）
物业巡逻岗岗位职责物业巡逻岗的主要职责包括：1. 负责巡查物业内部和周边环境，保持物业的安全和秩序。
2. 检查物业设施和设备的正常运行情况，如照明、门禁系统、监控设备等，及时发现并报告问题。
3. 协助处理物业内的突发事件和紧急情况，如火灾、水电故障、盗窃等，及时采取适当的措施保护物业和居民的安全。
4. 提供居民服务，如提供信息咨询、帮助解决居民问题和投诉等。
5. 定期巡查物业内部各个区域，包括公共区域、停车场、楼梯、电梯等，确保环境整洁和设施完好。
6. 监控物业内的交通秩序，确保停车秩序和疏导交通。
7. 协助管理物业内的人员出入登记和车辆进出登记，保障安全管理并监控人员的行为。
8. 协助物业管理部门进行巡查报告、记录和整理工作，确保巡逻的有效性和准确性。
9. 配合保安人员和其他相关人员，共同维护和落实物业管理政策和规定。
10. 参与应急演练和培训，提高应对突发事件和紧急情况的能力。
11. 上级交办的其他工作任务。
物业巡逻岗岗位职责（2）1.熟悉巡逻区内各类设施设备、物品的位置，发现可疑情况，应立即查明报告;2.检查电线线路(目视检查，严禁用手触摸)和水管管道有无损坏，发现漏水漏电时，应采取措施并及时上报;3.指挥并监视巡逻范围内的车辆，减少和降低各类事件的发生率;4.注意观察来往人员的情况及携带的物品，发现可疑人员要选择适当的位置加以监视并及时报告;5.发现违法犯罪行为，应立即制止;6.发现火警时，应立即组织扑灭，及时报告管理处;7.发现可疑物品时，要立即作安全处理，并报告有关部门;8.驱赶物业范围内践踏草地、乱散发广告、捡垃圾等闲杂人等;9.巡视保安各岗位执勤情况，协助处理疑难问题，认真填写"巡逻签到记录";10.回答访客的询问，必要时为其向导，协助解决住户遇到的其他困难;11.必须勤走、勤查、勤问、灵活机智，按照巡逻路线、方向、巡查点进行巡逻，并按规定在各巡逻点上记录或点击，发现可疑情况及人员立即盘查，并与其他岗位保持联系，做好相关记录。
物业保安巡逻岗职责及全套工作方案
物业保安巡逻岗职责及全套工作方案巡逻岗保安：他们每天都会对小区内的安防情况进行检查；在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内；一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时，要及时向公司经理汇报；对小区的绿化，公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻。
一、巡逻岗岗位职责1、负责治安巡逻工作。
2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作。
3、负责防火、防盗、宣传工作。
4、负责对小区内施工人员的施工管理工作。
5、负责装修房屋的巡查工作。
6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理。
7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理。
8、负责对消防设施进行检查。
9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查。
10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量。
11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度。
12、完成上级交办的其它工作。
二、巡逻内容物业保安巡逻岗职责及全套工作方案1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏。
2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好。
3、车场(库)：车辆有无漏油人为损坏及异常征象相关设备、办法是否完好。
4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好。
5、公共场所秩序是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区;属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区。
6、对发觉的问题记录于《巡逻记录表》，能解决的问题当即处理，不能解决的应及时反馈。
7、当值班长不能解决的问题，应报告安全主管处理，安全主管视问题的轻重，决定是否报告管理处(原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决)。
三、巡逻中需求留意的细节1、熟记住户手册,熟悉小区环境,包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况,如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。
2、文明值勤,热情主动,注意自身的言行、仪容仪表,处理问题要讲究原则,讲方法,态度和蔼、不急不躁,以理服人,对业主的投诉及时处理,并向上级反映或书面汇报。
物业保安管理每日安全事项巡逻内容
物业保安管理每日安全事项巡逻内容第一条保安巡逻
1. 保安仪容仪表。
2. 当班保安日志。
3. 防盗系统报警系统和报警联络装置。
4. 员工着装穿戴和厂牌的佩戴。
5. 速递快件的签收事宜。
6. 人员、货物和车辆出入管制稽核。
7. 异常事件的处理。
第二条消防系统检查
1.灭火器位置挂放是否移动和压力是否足够。
2.消防栓是否供水。
3.明火管制稽核。
4.消防通道的通畅、疏散方向和防火标志。
第三条安全专案检查
1.车辆出入的限速。
2.每天下班对园区灯，监控得检查。
第四条厂区秩序的维护
1.保安每天要加强巡逻力度，园区内不得有人乱扔垃圾。
2.园区内不得有人在禁烟区吸烟。
3.园区内不得有人在公共区域衣着不整。
第五条主管交办其他事项的稽核。
保安服务安全检查巡逻标准
保安服务安全检查巡逻标准一、巡逻岗岗位职责：1、负责治安巡逻工作。
2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作。
3、负责防火、防盗、宣传工作。
4、负责对小区内施工人员的施工管理工作。
5、负责装修房屋的巡查工作。
6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理。
7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理。
8、负责对消防设施进行检查。
9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查。
10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量。
11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度。
12、完成上级交办的其他工作。
二、巡逻内容：1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏2、消防设备、设施和其他公共设施是否完好3、车场（库）：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好5、公共场所秩序是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区；属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区6、对发现的问题记录于《巡逻记录表》能解决的问题当即处理不能解决的应及7、当值班长不能解决的问题应报告安全主管处理安全主管视问题的轻重决定是否报告管理处（原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决）三、巡逻中需要注意的细节：1、熟记住户手册，熟悉小区环境，包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况，如入住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。
2、文明值勤，热情主动，注意自身的言行、仪容仪表，处理问题要讲究原则，讲方法，态度和蔼、不急不躁，以理服人，对业主的投诉及时处理，并向上级反映或书面汇报。
3、值班人员对小区的动态应心中有数，应勤查、勤看、勤记录，发现问题应及时处理并上报领班或保安主任。
4、巡逻时要对小区做全面细致的查看，经常上、下楼巡查，特别是入住单元的门窗要做到每小时查看一次，同时包括下水管道、煤气管道的巡查，并在指定地点打点。
某物业辖区巡逻岗保安岗位职责
某物业辖区巡逻岗保安岗位职责(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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保安员巡逻检查项目和内容
序号
巡视项目
巡视内容
处置方法
1
异常情况
①可疑人员，②火灾隐患，③异常声响，④房门未锁，⑤地面湿滑，⑥打架斗殴、偷窃等。
上报，制止，请求上级处理。
2
设施设备
①门窗、灯具及其他公共设施是否损坏，②是否有跑冒滴漏，③电梯运行是否正常。
上报。立即通知电梯工。
3
装修管理
有无装修许可证，有无消防及安全隐患。
③节假日期间各部位封条是否完好。
及时处理，上报或请求上级处理。
备注：1、每巡视一次后，应填写记录，将所发现的异常情况及时填写到《巡检记录本》中，未处理或未完成事项立即上报并做好记录。
2、保安巡逻的目的是保护小区安全，因此，保安巡逻应以消除安全隐患为核心。
3、消防系统的全面检查为每月一次。日常巡视仅限于目视检查。
制止，上报。
4
消防设施、器材
目视检查：消火栓箱、烟感控制器、温感喷淋头外观是否损坏，灭火器是否在位。
上报，请求上级处理。
5
公共秩序、卫生情况
有无：①乱堆乱放；②影响他人使用电梯；③聚众滋事；④乱写乱画及张贴、散发广告；⑤垃圾未清理或卫生状况不好。
制止，上报或请求上级协助。
特殊情况
①雨雪天气，各处路面、地面是否湿滑；②大风天气，公共部位门窗是否关闭；
某物业保安员巡查工作规程
某物业保安员巡查工作规程一、工作内容（一）巡查保卫范围内的所有区域，确保保卫区域内人员和财产的安全。
（二）做好各种巡查记录，及时上报重大情况并根据工作要求处置。
（三）进入保卫范围内所有区域时保证最基本的安全防护措施。
二、工作流程（一）上岗签到1、保安员必须按规定时间上岗签到，并与前一班保安员进行交接，确保畅通信息传递。
2、保安员离岗前必须经过下一班保安员确认并签字。
（二）执勤准备1、保安员必须进行规范化的执勤准备工作，包括佩戴警用装备、提供保障物资等。
2、进入巡逻区域前，必须对装备进行检查。
3、对保安员执勤区域要有足够的了解，防止发生意外。
（三）巡逻记录1、巡逻时必须记录其巡逻的时间、地点和所发现的异常情况等内容，并及时上报。
2、保安员巡逻记录必须真实、准确、详尽，上报记录格式必须规范。
3、保安员巡逻时不能将注意力放在其他事务上，必须专注于巡逻工作。
（四）发现异常情况1、发现异常情况时，必须当场查明原因并采取必要的处置措施。
2、如遇重大情况时需要第一时间上报，必须迅速调动企业内部或公安力量进行应急处置。
3、必须保持勤奋工作的精神，提高应变能力，在特殊情况下要判断状况，正确、迅速决策处置。
4、保安员不得留意其他事务或私募，也不得无故离岗。
（五）巡逻结束1、巡逻结束时，保安员必须根据交接制度与下一班保安员进行交接。
2、保安员巡逻记录必须及时上交，并按规定存放。
三、执勤要求1、严格遵守规定，不逾越执勤权限。
2、值勤时必须主动防范，如果发现可疑人员和事物，必须随时向领导和有关专业人员汇报。
3、保护和维护公共设施和产品，防止损害和盗窃。
4、保护并照顾业主的生命、财产和其他合法权益，巡逻要及时发现并及时解决隐患问题。
5、认真履行管理职责，保证执勤的准确、及时、高效。
6、保持良好的警惕性，提高观察、探听、判断的能力，时刻保持足够的应变能力，确保不发生意外。
7、按照工作要求和规定履行职责，保证工作结果的准确性和全面性。
保安巡查内容范文
保安巡查内容范文嗨，咱保安巡查那可是很有讲究的事儿，就像守护城堡的卫士巡逻自己的地盘一样。
一、巡逻区域。
1. 小区或者单位大楼的周边。
咱得先绕着小区或者大楼走一圈，看看围墙有没有被破坏的地方。
就像检查城堡的城墙是不是结实，有没有哪里被挖了个洞或者有砖头松动了。
要是看到有个缺口，那可不得了，说不定有啥不三不四的人能偷偷钻进来呢。
还有那些个靠近围墙的小树、灌木丛，也得瞅瞅，有时候调皮的小动物可能在里面做窝，但也得小心是不是有人藏在里面搞鬼。
2. 停车场。
到了停车场，那眼睛就得跟扫描仪似的。
看看车辆有没有被刮擦，要是发现哪辆车身上多了条长长的划痕，那车主肯定得急眼。
还要注意有没有车乱停乱放，就像那些占了好几个车位的，或者停在消防通道上的，这就像在马路上乱摆摊一样，阻碍交通，万一着火了，消防车都进不来，那可就出大事了。
3. 大楼内部的公共区域。
像楼梯间、走廊这些地方，要看看有没有垃圾堆积，要是有人在楼梯间乱丢垃圾，那味儿可就不好闻了，而且也影响美观。
还有灯光，要是哪个灯不亮了，黑灯瞎火的，走在里面的人可能会摔倒，这就像在陷阱旁边没个提示一样危险。
另外，检查一下消防设备，什么灭火器、消火栓，看看有没有被人乱动或者损坏，这些可都是关键时刻保命的家伙。
二、人员检查。
1. 陌生人员。
要是看到不认识的人在小区或者单位里晃悠，咱就得上去问问。
就像在自己家里看到陌生人，肯定得问一句“你是谁呀？来这儿干啥的？”要是那人支支吾吾说不清楚，那可就得小心了，说不定是小偷踩点呢。
态度也得友好，毕竟也有可能是迷路的或者来找人走错地方的。
2. 人员聚集情况。
要是看到有一群人在某个角落里聚在一起，声音还特别大，咱也得去看看。
不是不让大家聊天，就怕有啥冲突或者是在做一些违反规定的事儿，比如说赌博啥的。
咱得把这些不好的事儿扼杀在摇篮里，就像除草一样，不能让坏草长起来。
三、设施设备检查。
1. 门禁系统。
这门禁就像城堡的大门锁一样重要。
检查门禁卡读卡器是不是正常工作，门能不能正常开关。
物业保安巡逻岗职责、内容、注意事项、标准和程序
物业保安巡逻岗职责、内容、注意事项、标准和程序...巡逻岗保安：他们每天都会对小区内的安防情况进行检查；在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内；一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时，要及时向公司经理汇报；对小区的绿化，公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻。
一1、负责治安巡逻工作。
2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作。
3、负责防火、防盗、宣传工作。
4、负责对小区内施工人员的施工管理工作。
5、负责装修房屋的巡查工作。
6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理。
7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理。
8、负责对消防设施进行检查。
9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查。
10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量。
11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度。
12、完成上级交办的其它工作。
二1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏。
2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好。
3、车场(库)：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好。
4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好。
5、公共场所秩序是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区；属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区。
6、对发现的问题记录于《巡逻记录表》，能解决的问题当即处理，不能解决的应及时反馈。
7、当值班长不能解决的问题，应报告安全主管处理，安全主管视问题的轻重，决定是否报告管理处(原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决)。
三1、熟记住户手册,熟悉小区环境，包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况，如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。
2、文明值勤,热情主动，注意自身的言行、仪容仪表，处理问题要讲究原则，讲方法，态度和蔼、不急不躁，以理服人，对业主的投诉及时处理，并向上级反映或书面汇报。
物业保安主管巡逻制度范本
物业保安主管巡逻制度范本一、目的为确保小区的安全与安宁，提高物业管理水平，防止治安、火灾等事故的发生，制定本巡逻制度。
物业保安主管负责监督、指导保安员进行日常巡逻工作，确保小区的安全管理。
二、适用范围本制度适用于物业公司管理的小区、商业综合体、办公楼等物业项目的保安主管及保安员。
三、巡逻职责1. 保安主管：负责制定巡逻计划，指导、检查保安员的巡逻工作，处理巡逻中遇到的问题，及时向上级报告重大情况。
2. 保安员：按照巡逻计划和职责进行巡逻，发现问题及时报告，确保小区的安全。
四、巡逻内容1. 治安巡逻：检查小区内的公共区域、楼道、停车场等，防止盗窃、打架斗殴等治安事件的发生。
2. 消防安全巡逻：检查消防设施设备是否完好，消防通道是否畅通，防止火灾事故的发生。
3. 设施设备巡逻：检查小区内的公共设施设备，如电梯、水泵、供电设施等，确保正常运行。
4. 环境巡查：检查小区内的环境卫生、绿化养护等情况，确保环境整洁。
5. 安全宣传：向业主宣传安全知识，提高业主的安全意识。
五、巡逻计划1. 保安主管根据小区的实际情况，制定合理的巡逻计划，明确巡逻时间、路线、频次等。
2. 保安员按照巡逻计划进行巡逻，确保小区的重点区域、时段得到充分覆盖。
六、巡逻流程1. 保安员在巡逻前，应检查装备是否齐全，如手电筒、对讲机、巡逻棍等。
2. 保安员按照预定路线进行巡逻，边走边观察，发现问题及时报告。
3. 保安员在巡逻过程中，应保持警惕，注意可疑人员、物品，发现问题及时报告。
4. 保安员完成巡逻任务后，向保安主管汇报巡逻情况，填写巡逻记录。
5. 保安主管定期对巡逻记录进行分析，发现问题，及时调整巡逻计划。
七、培训与考核1. 保安主管应定期对保安员进行巡逻业务培训，提高保安员的专业素质。
2. 保安公司应定期对保安员进行考核，确保保安员具备应有的业务能力。
八、奖惩措施1. 对认真履行职责、表现突出的保安员，给予表彰、奖励。
2. 对违反巡逻制度、玩忽职守的保安员，给予批评、处罚。
物业保安巡逻岗位职责
物业保安巡逻岗位职责1.保障人员和财产的安全：保安巡逻是物业保安工作的重要环节，巡逻期间要确保小区内人员的人身安全，以及小区内公共设施、楼道、车库等财产的安全。
在巡逻过程中，要注意观察周围环境，发现可疑人员或事物时，要及时采取措施，确保安全。
2.盘查和登记人员信息：在巡逻过程中，保安可以对小区内的人员进行盘查，并登记相关信息。
这样可以对小区内人员的流动情况有一个大致的了解，方便管理和安全控制。
3.维持小区秩序：保安巡逻时要维持小区的良好秩序，警示和制止小区内的违法行为和不文明行为，如乱扔杂物、吸烟、乱停车等。
巡逻时可以通过温和的沟通和提醒来维护小区的正常秩序，确保小区的居住环境安宁。
4.应急处理和协助工作：保安巡逻期间，如果发生紧急情况，如火灾、地震等灾害事件，保安应迅速应对，并及时报警和采取应急措施，确保人员的安全。
同时，保安也应协助物业工作人员处理一些日常的紧急情况，如停水、停电等，提供必要的协助和信息支持。
5.管理和维护安防设备：保安巡逻过程中要对小区的安防设施进行检查和监控，确保设备的正常运行。
若发现设备故障或异常情况，及时反馈给物业人员进行处理。
同时，保安还要对小区内的安防设施进行定期维护和保养，确保设备的有效性。
6.上下班巡查和记录：保安巡逻时要对小区内的出入口、车库门等进行巡查，确保这些关键位置的安全。
并需要记录每次巡逻的时间、发现的问题和处理情况等信息，供后续参考和分析。
7.配合物业管理工作：保安还需要积极配合物业管理工作，如参与制定和改进物业安全管理制度、参与安全培训等。
同时，保安与物业工作人员要建立良好的沟通和协作机制，共同维护小区的安全和秩序。
总之，物业保安巡逻岗位职责是确保小区安全、维护秩序和处理突发事件的重要工作。
保安需要具备一定的安全防范意识和应急处置能力，以及良好的沟通和协作能力，为小区居民提供一个安全、舒适的居住环境。
物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容
物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容？巡逻岗保安:她们每天都会对小区内得安防情况进行检查;在巡逻得过程中发现可疑人物比如小贩等会将她们劝离小区内;一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时,要及时向公司经理汇报;对小区得绿化,公共设施与停车场得治安方面都要进行巡逻。
一巡逻岗岗位职责1、负责治安巡逻工作2、负责巡逻区域得可疑物品、人员得核查工作3、负责防火、防盗、宣传工作4、负责对小区内施工人员得施工管理工作5、负责装修房屋得巡查工作6、负责协助有关部门对火警、火灾得调查处理7、负责对管理区域出现得突发事件进行处理8、负责对消防设施进行检查9、负责管理区域内得标志、设施巡逻检查10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制与内务管理制度12、完成上级交办得其它工作本文物业社区微信综合整理于网络,需结合不同单位得实际情况删改才能应用于管理实际。
二巡逻内容1、楼道:消防通道就是否畅通应急灯、疏散指示灯开关就是否完好防火门、电井门就是否锁闭有无损坏2、消防设备、设施与其它公共设施就是否完好3、车场(库):车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施就是否完好4、楼宇外墙、楼层门窗等就是否完好5、公共场所秩序就是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区;属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区6、对发现得问题记录于《巡逻记录表》能解决得问题当即处理不能解决得应及7、当值班长不能解决得问题应报告安全主管处理安全主管视问题得轻重决定就是否报告管理处(原则上当事人不能解决得问题应上报其直接上级解决)三巡逻中需要注意得细节1、熟记住户手册,熟悉小区环境,包括样板房、办公大楼、小区各个楼层得情况,如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。
2、文明值勤,热情主动,注意自身得言行、仪容仪表,处理问题要讲究原则,讲方法,态度与蔼、不急不躁,以理服人,对业主得投诉及时处理,并向上级反映或书面汇报。
巡逻保安工作任务
巡逻保安工作任务
●负责小区安全防范工作的巡视检查。
●负责小区公共设施.设备和花草树木的看护和意外情况
的报告。
●负责各类报警的处理和确认。
●负责公共秩序的维护。
巡查的主要内容：
（1）公共部位是否有人藏匿，是否存放有工具.绳索.铁丝.
撬杠.轧剪以及计算机.摄像机打印机.复印机等贵重物品；
（2）空房间.管道间.强弱电间.是否上锁，以及专属区域防火门是否上锁；
（4）是否有在楼层逗留.正在操作的物业中心员工；
（5）是否有撬门.撬锁的现象，吊顶封缄措施及吊顶是否有挪用.损坏迹象；
（6）楼层是否有可疑人员徘徊的现象；
（7）是否有人正在运送大宗物资的情况；
（8）检查施工现场人员证件.施工起讫时间；
（9）安全防范的其它情况。
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物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容？巡逻岗保安：他们每天都会对小区内的安防情况进行检查;在巡逻的过程中发现可疑人物比如小贩等会将他们劝离小区内;一旦发现住户搭建违章建筑或者摆放物品占用公共地区时，要及时向公司经理汇报;对小区的绿化，公共设施和停车场的治安方面都要进行巡逻。
一巡逻岗岗位职责1、负责治安巡逻工作2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作3、负责防火、防盗、宣传工作4、负责对小区内施工人员的施工管理工作5、负责装修房屋的巡查工作6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理8、负责对消防设施进行检查9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度12、完成上级交办的其它工作本文物业社区微信综合整理于网络，需结合不同单位的实际情况删改才能应用于管理实际。
二巡逻内容1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好3、车场(库)：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好5、公共场所秩序是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区;属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区6、对发现的问题记录于《巡逻记录表》能解决的问题当即处理不能解决的应及7、当值班长不能解决的问题应报告安全主管处理安全主管视问题的轻重决定是否报告管理处(原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决)三巡逻中需要注意的细节1、熟记住户手册,熟悉小区环境,包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况,如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。
2、文明值勤,热情主动,注意自身的言行、仪容仪表,处理问题要讲究原则,讲方法,态度和蔼、不急不躁,以理服人,对业主的投诉及时处理,并向上级反映或书面汇报。
3、值班人员对小区的动态应心中有数,应勤查、勤看、勤记录,发现问题应及时处理并上报领班或保安主任。
4、巡逻时要对小区做全面细致的查看,经常上、下楼巡查,特别是入住单元的门窗要做到每小时查看一次,同时包括下水管道、煤气管道的巡查,并在指定地点打点。
5、认真记录巡逻过程中发现的情况,做好交接班的工作,夜班交接声音要小,交代事情或使用对讲机尽量降低音量,严禁大吵大闹,以免影响住户休息。
6、根据公司规定,装修时间为早上8:00---12:00,中午14:00---19:00,如需加班必须到管理处申请,且加班时间不得噪音过大,否则立即停工。
装修单元严禁留宿。
7、检查装修人员"临时出入证"与身份证不相符的应没收并交回物业部,对装修单元内违规装修应及时制止并立即上报。
8、巡逻人员对装修单元检查要到位,如检查:装修许可证、灭火器的配置、电线的挂放、是否安装漏电开关、装修材料的堆放、是否有煮食、装修垃圾的清理等,并及时上报和认真填写装修单元检查表。
9、控制好车辆的正确停放,保障街道通畅及装修材料的正确堆放位置,密切配合门岗做好搬运工的管理及搬运期间的卫生跟进情况。
10、对行迹可疑的人员进行详细查问并跟进,晚上22:30分固定时间对整个小区进行清查。
11、制止小区范围有赌博、打架、闹事和违法活动。
12、保证交通的通畅和安全、公共设施的完好等。
13、注意防火安全,经常检查消防设备,保障消防系统的正常使用,巡逻中嗅到异味、听见可疑声响,要立即跟进查明并上报。
熟记整个小区的煤气开关位置及消防器材的位置。
14、非住户或亲友,不得在小区内摄影、拍照。
15、值勤中加强与业主的沟通,并主动为业主排忧解难。
16、巡逻岗交接班必须做到本班情况清、交接问题,清、移交物品清晰,并双方签名,严禁忘接、漏接或不交接。
四巡逻岗保安工作标准及程序(一)巡逻保安工作要求1. 巡逻保安员在巡逻过程中，应多看.多听.多嗅，以确保完成巡视工作任务。
2. 检查治安.防盗.防火.跑冒.泄漏等情况，发现问题立即处理，并报告上级领导及有关部门。
3. 巡查小区内各个重点部位.治安死角等，发现有可疑人员应前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品。
4. 对在小区主要出入口摆卖的小贩.推销人员，应劝其离开辖区。
5. 对小区内的装修工程进行监管，对有碍交通或因超时装修产生噪音影响他人休息的装修工程进行管理或制止。
6. 巡逻保安员应重点掌握“六个要素”：即：“听”.“看”.“嗅”.“问”.“想”.“做”。
(1)听(耳听)--异常声音(包括水流声.撬锁声.脚步声.超时装修声.住户室内的异常声.呼救声等)。
(2)看(眼观)--周围情况(人员活动情况.可疑人及物品.电梯机房.风机房.公共照明情况.电梯按钮.火灾隐患.防火门.消防通道.装修现场.公共设施,区域内卫生.设备运行情况.消防设施情况.住户是否有水溢出门外和门窗有无破损情况等)。
(3)嗅(鼻嗅)--异常味道(焦味.血腥味.煤气味.油漆味.汽油味.天那水味等)。
(4)问(盘问)--盘问可疑人(仔细观察其面部表情及回话神态，如表情惊慌，说话语无伦次或无身份证，立即通知领班带到安保部处理。
)(5)想(动脑想)--分析判断情况，想方设法地解决问题。
(6)做(动手做)--发现问题及时做出相应的处理。
(如发现火警立即报告并采取相应的行动，发现公共设施损坏，记录下来报告有关部门及时处理，看到地面上的烟头.纸屑等顺手捡起来等。
)(二)巡逻保安工作标准1. 物业管理区域内实施全天24小时保安巡视服务，每1小时对辖区巡视1次。
2. 维持物业管理区域的公共秩序，按指定的巡视路线巡视。
3. 巡视签到.电子巡更对点准时.规范。
4. 劝阻.制止违章.违反小区安全管理公约行为有效。
5. 接到报警后5分钟内到达报警现场，维护秩序，并协助处理。
6. 巡逻中遇到业主要求应及时提供服务或立即通知有关人员到现场。
7. 遇到可疑人员进行询问验证，必要时可带到保安部处理。
(三)巡逻保安服务方法、技巧与程序1. 冒烟。
了解确切的冒烟口，了解冒烟的原因(着火.电线短路等)，并上报处理。
2. 冒水。
了解冒水的确切位置，冒水的原因(上水管.下水管冒水.下雨等)，及时堵漏并上报处理。
3. 有焦味.硫酸味或其它化学品异味。
寻找味源，如因电源短路造成，要及时切断;如是其它化学品异味，要及时封锁现场，并通知有关部门处理。
4. 在小区内游荡(借找人却说不出被访者单位及姓名)的人。
密切观察其举动，必及时劝其离开。
5. 发现有人身上带有管制刀具.钳子.螺丝刀.铁器等工具。
询问.核查其携带工具的用途，如用途不明的，带回保安值班室处理。
6. 在偏僻.隐蔽地方清理皮包或钱包的人。
立即设法拦截，询问验证，如属盗窃.抢劫财物的，扭送交公安机关处理。
7. 自行车.摩托车无牌.无行驶证，有撬损痕迹的，或将没开锁的自行车抬走或拖走的。
查问所属单位，报告上级协助处理。
8. 机动车拿不出行驶证，说不出车牌号，没有停车证的。
立即联系停车场车管员，待查明情况后再放行，如情况不明的，扭送公安机关查处。
9. 遇到保安员即转身远离或逃跑的人。
设法拦截(用对讲机向其它保安员通告)查明原因，并报告监控中心实施定点监控。
10.发现业主房间门虚掩时的处理方法：(1)询问或敲门，提示业主加强防范，将房门关好。
(2)如房间内无人，报告队长，电话确认，保护现场直至房主到来。
(3)阻止无关人员进入，并保持房间门开闭状态。
11.发现有人触动吊顶板的处理方法：(1)询问其行为的意图，报告工程值班人员协助处理。
(2)询问其所属单位，请求出示证件(3)报告监控中心实施定点监控。
12.可能危及人身安全情况的处理方法(1)可能危及人身安全情况的内容举例：*屋顶.空间.墙壁.地面附属的或物体其本身的损坏.松动.将要下坠.突出.倾斜.失去安全保护措施等可能伤及他人或影响正常使用的现象;*地滑.挖设沟坑等影响使用的现象;*未成年人.精神病人在危险部位.实施与其行为能力不相符的行为现象;*公共部位电器设施打火.冒烟.设施裸露;*作业.活动为未设立防护.围挡.安全警示标志。
(2)可能危及人身安全情况的处理方法：*保护现场，提示路过人员注意安全，协调相关部门采取安全措施，设立明显的安全警示标志;*制止.劝阻，违章作业.不安全活动的行为，要求整改并进行验证;*保持处置全过程的记录，并及时向上级报告。
13. 盘问盘查可疑人员方法：(1)礼貌地盘问，仔细观察其面部表情及回话神态，如果表情惊慌，说话语无伦次或无身份证，对不良情况要迅速做出反应，带其到安保部处理。
(2)及时与监控中心联系，掌握可疑人在监控范围内的情况或了解附近住户有无财物损失。
(3)识别推销员。
推销员一般西服革履.手夹公文包，包内装有宣传广告，对此类人员应详细询问，如属推销人员，应劝其离开小区。
(4)遇有可疑的人或事要设法稳住，不露声色，迅速报告领班前来协助处理。
14. 物品繁多，如电视.音像.笔记本计算机等贵重物品无任何证明的。
报告监控中心实施定点监控，并询问其单位及检查出入证件。
15. 三五成群.没有正当收入来源.大肆挥霍，且住在小区。
密切监视，将情况向保安部反映。
16. 发现天台隔热层.消防栓或地下室.厕所等隐藏部位藏有刀具.钳.铁棒等工具。
立即报告上级，但不移动隐藏的工具，采取伏击的方法，发现作案者的行动，将其擒获。
17.对于有明显的被盗迹象应立即报告部门负责人或中心值班领导处理，保护作案现场，在未确认的情况下保安人员不得进入; 详细记录参加人员.检查范围.检查结果.检查日期.时间;18.报警处理方法(1)迅速到达报警地点，了解报警内容.原因.事情经过.当事人及其它情况;(2)保护现场，阻止无关人员勘查.进出现场，直至公安机关到来;(3)发现火灾就近使用灭火器材.设施实施灭火，报告上级支持.启动应急预案;(4)对于消防故障报警及误动作报警，应查明现场风.湿度.烟气.水蒸气等动作环境条件，报告中控员处理;(5)查明入侵范围及入侵风.动物.纸片等报警条件和人为条件是否存在，报告上级协助排查报警现场。
(6)其它情况参照常见安全防范处理方法进行处理。