建筑消防设施委托管理合同协议书
消防设施设备托管合同6篇
消防设施设备托管合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要将其消防设施设备委托给专业机构进行维护和管理，以维护建筑物的安全，保障人员生命财产安全，经双方友好协商，达成如下协议：一、托管范围1. 乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的消防设施设备进行全面托管管理。
托管范围包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、应急照明系统等。
2. 乙方应保证托管消防设施设备的正常运行，确保建筑物内人员的生命安全及财产安全。
二、服务内容1. 乙方应对甲方消防设施设备进行定期巡检、检查，及时发现并解决潜在的安全隐患。
2. 乙方应对消防系统进行维护保养，确保消防设施设备的正常运行。
3. 乙方应提供消防知识培训，提高甲方人员的消防安全意识和应急处理能力。
4. 在发生火灾等紧急情况时，乙方应及时响应，提供应急救援服务。
三、合同期限及费用1. 本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
2. 甲方应支付乙方托管费用，具体金额及支付方式详见附件。
3. 甲方应按照合同约定及时支付费用，如因甲方原因导致费用支付延迟，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、保密条款1. 双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密及合同内容予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将合同内容及商业秘密泄露给第三方。
五、违约责任1. 如因乙方管理不善导致甲方消防设施设备的损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
消防委托协议书范本推荐6篇
消防委托协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1消防委托协议书范本甲方：（委托方全称）地址：（委托方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（受托方全称）地址：（受托方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为（单位性质）单位，其具备一定的消防设备和消防知识，但为了确保日常工作和生产的安全，提升消防管理水平，特委托乙方开展相关消防管理工作。
为明确双方的权利和义务，特订立本委托协议书。
一、委托内容1. 乙方承诺接受甲方的委托，承担以下消防管理工作：（列明具体工作内容，如检查消防设备、梳理消防预案等）2. 乙方应严格按照国家有关消防法规和标准执行工作，确保消防工作的合规性和有效性。
二、委托期限本委托协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），期满后如需继续委托，须另行协商确定。
三、委托费用1. 甲方向乙方支付的委托费用为：（具体金额），支付方式为：（具体方式）。
2. 委托费用应在双方签署协议后的（具体时间）内支付完成。
四、保密条款双方约定，本协议的签署内容及相关信息属于商业机密，双方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄霩。
五、违约责任1. 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 一方未按期履行义务的，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。
六、法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律，双方如就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事项，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：___________ 日期：___________乙方（盖章）：___________ 日期：___________篇2消防委托协议书范本一、甲方委托乙方开展如下消防服务，并委托乙方负责安监部门消防验收相关工作。
消防第三方管理协议书
甲方：________（以下简称“甲方”）乙方：________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有的________（建筑物名称或场所）位于________（地址），为确保该场所的消防安全，保障人员生命财产安全，甲方决定委托乙方对________（建筑物名称或场所）的消防安全进行第三方管理。
根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就消防安全第三方管理事宜达成如下协议：一、委托内容1. 乙方负责对甲方委托管理的________（建筑物名称或场所）进行消防安全检查、隐患排查、消防安全宣传教育和应急处理等工作。
2. 乙方应按照国家和地方有关消防安全的法律法规、技术标准及甲方的要求，建立健全消防安全管理制度，并确保其有效实施。
3. 乙方应定期对甲方委托管理的________（建筑物名称或场所）的消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其完好有效。
4. 乙方应定期对甲方委托管理的________（建筑物名称或场所）的员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。
5. 乙方应配合甲方及相关部门的消防安全监督检查，及时整改发现的安全隐患。
二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）对乙方进行消防安全管理工作的监督检查；（2）对乙方的工作提出改进意见和要求；（3）根据协议约定支付乙方管理费用。
2. 甲方义务：（1）提供乙方进行消防安全管理所需的必要条件，包括但不限于场所、设施设备等；（2）保障乙方在履行协议过程中的人身安全；（3）及时向乙方提供消防安全相关资料和文件。
3. 乙方权利：（1）按照协议约定开展消防安全管理工作；（2）根据工作需要，向甲方提出合理的工作条件和待遇要求；（3）对甲方违反协议的行为提出抗议。
4. 乙方义务：（1）按照国家和地方有关消防安全的法律法规、技术标准及甲方的要求，履行消防安全管理职责；（2）保证消防安全管理工作的质量和效率；（3）对在工作中获取的甲方商业秘密和隐私信息保密。
消防委托协议书范本推荐8篇
消防委托协议书范本推荐8篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（受托单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保消防安全，甲方委托乙方进行消防安全管理和技术支持服务。
为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方提供消防安全管理和技术支持服务，确保甲方的消防安全，预防火灾事故的发生。
二、委托事项1. 乙方负责为甲方提供消防安全风险评估、消防安全检查、消防安全培训和演练等服务。
2. 乙方应定期对甲方的消防设施进行巡查和维护，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方应协助甲方制定消防安全管理制度和应急预案，指导甲方开展消防安全宣传教育工作。
4. 乙方应及时向甲方报告消防安全情况，提出改进意见和建议。
三、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展消防安全管理和技术支持服务工作。
2. 乙方应依据相关法律法规和消防安全标准，认真履行消防安全管理和技术支持服务的义务。
3. 乙方应及时向甲方通报消防安全情况，发现安全隐患应及时通知甲方并采取有效措施予以解决。
4. 甲方应按照协议约定支付服务费用。
四、服务期限与费用1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 甲方应按照协议约定支付乙方服务费用，费用标准按照双方协商确定。
五、违约责任及赔偿1. 若因乙方未履行协议约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 双方应对本协议涉及的商业秘密和技术秘密进行保密，不得泄露给第三方。
七、争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
消防泵房代管协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（甲方名称，以下简称“甲方”）乙方：（乙方名称，以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的消防泵房，为确保消防泵房的正常运行和维护，甲方决定将消防泵房的日常管理权委托给乙方进行代管。
双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。
第一条代管范围1.1 乙方负责消防泵房的日常运行管理，包括但不限于：- 消防泵房的日常维护保养；- 消防设备的检查、测试和维修；- 消防系统的操作和维护；- 消防泵房的清洁卫生；- 消防安全教育和培训；- 消防设施的更新换代和升级改造；- 甲方要求的其他与消防泵房管理相关的事项。
1.2 乙方应确保消防泵房的设备、设施符合国家有关消防规定和标准，保证消防泵房的正常运行。
第二条人员配备与培训2.1 乙方应配备足够数量的专业技术人员负责消防泵房的管理工作，并确保其具备相应的资质和经验。
2.2 乙方应定期对工作人员进行消防安全培训，提高其消防安全意识和操作技能。
第三条运行维护与费用3.1 乙方应根据消防泵房的实际情况，制定合理的运行维护计划，并严格执行。
3.2 乙方应定期对消防设备进行检查、测试，确保其处于良好的工作状态。
3.3 乙方负责消防泵房的日常运行费用，包括但不限于电费、水费、维修保养费等。
3.4 甲方应按照协议约定支付乙方代管费用。
代管费用包括但不限于以下内容：- 人员工资及福利；- 运行维护费用；- 其他相关费用。
第四条安全责任4.1 乙方应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保消防泵房的安全运行。
4.2 乙方应建立健全消防安全管理制度，制定应急预案，并定期进行演练。
4.3 乙方在代管期间发生的安全事故，由乙方承担相应的法律责任。
4.4 甲方应配合乙方做好消防安全工作，包括但不限于提供必要的资料、设备等。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按约定履行消防泵房的管理职责，导致消防设施损坏或安全事故发生的，应承担相应的赔偿责任。
消防合同委托协议书
消防合同委托协议书甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方对消防设施的管理和维护需要专业团队进行，乙方作为具有资质的消防服务提供者，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方向乙方委托消防服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应按照国家有关消防安全的法律、法规和标准，为甲方提供包括但不限于消防设施的检查、维护、修理、更新等服务。
2. 乙方应定期对甲方的消防设施进行全面检查，确保其正常运行。
3. 在紧急情况下，乙方应迅速响应，提供必要的消防救援和技术支持。
二、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，除非双方另有书面约定。
三、费用支付1. 甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用，具体金额为__________元。
2. 服务费用的支付方式为：_______（如分期支付、一次性支付等）。
3. 如有额外服务需求或费用变动，双方应协商一致后调整。
四、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方提供服务记录和相关报告。
2. 乙方应保证提供的服务质量符合国家标准和行业规范，确保甲方的消防安全。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密和其他机密信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。
4. 甲方应提供必要的工作条件和协助，以便乙方顺利完成服务工作。
五、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行或延迟履行本协议，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
建筑消防设施委托管理协议合同协议书
建筑消防设施委托管理协议合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089建筑消防设施委托管理合同甲方：（以下简称甲方）乙方：－（以下简称乙方）为了更好的贯彻执行《中华人民共和国消防法》，保证自动消防设施的正常运行，将消防设施交有限公司（以下简称乙方）进行委托管理，经双方协商，特制定有关标准和协议如下：一、委托管理方式：乙方派出技术人员现场对甲方的自动消防设施的日常值班、定期检测与日常维护保养。
二、委托管理范围：的以下消防设施：（1）火灾自动报警系统（2）火灾事故广播及通讯系统（3）应急照明及疏散指示（4）自动喷水灭火系统、（5）消防给水系统（6）防火卷帘系统（7）通风防排烟系统（8）消防控制室值班三、委托管理内容：对管理范围内（因消防设计、施工本身固有的消防问题，不在维保范围之内）的自动消防设施进行定期巡视检查和维护、保养工作，以保证在发生火灾时，自动消防设施能够投入正常使用，以便及时扑灭初期火灾，避免造成重大损失和人员伤亡。
四、委托管理工作目标和依据乙方对委托管理范围内的消防设施进行维护保养和功能检测，应使之性能达到原设计要求，并符合有关消防规范及标准要求。
A、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92B、《火灾报警控制器通用技术条件》（1995年修订版）C、《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85D、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96E、《建筑消防设施的维护管理》GA587-2005F、《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004五、消防控制室值班乙方派专人负责对消防控制室的管理与不间断的日常值班，并监视消防设备的运行情况，做好设备运行记录。
发现火情及时通知甲方人员进行扑救，配合甲方启动消防应急预案。
六、巡视内容火灾探测器、手动报警按钮、广播音箱、消火栓按钮、输出及控制模块、集中报警器（广播、控制柜、启泵按钮）、自动喷头、湿式报警阀、水流指示器、消防水泵、稳压泵、水泵控制柜、应急照明及疏散指示系统、防火卷帘、排烟风机、正压送风机的运行情况及消防值班人员发现的其他非正常情况。
消防设施合同协议书范本
消防设施合同协议书范本甲方（需方）：_________乙方（供货方或服务方）：_________鉴于甲方需要安装、维护消防设施，乙方具备相应的资质及能力提供消防设备和服务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以资信守。
一、合同标的1. 甲方同意购买乙方提供的以下消防设施及服务：- 自动喷淋系统- 火灾报警控制系统- 灭火器- 应急照明和疏散指示系统- 其他相关消防设施及服务二、质量要求1. 所有消防设施必须符合国家现行的相关标准和规范，确保质量合格。
2. 安装完成后，由甲乙双方共同进行验收，并出具验收报告。
三、价格条款1. 根据双方协定的价格表及实际安装数量结算总价。
2. 如遇市场价格波动或其他不可抗力因素导致成本变化，双方应重新协商确定价格。
四、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后支付合同总额的30%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，按合同约定比例支付相应款项。
3. 尾款：项目竣工验收合格后，甲方应在规定时间内支付剩余款项。
五、交货及安装1. 乙方应按照约定时间交付消防设施至甲方指定地点，并负责安装调试。
2. 安装完成后，乙方应对甲方进行操作和维护培训。
六、售后服务1. 乙方应提供不少于一年的免费保修服务，保修期内出现非人为损坏的故障，乙方负责无偿修复或更换。
2. 超出保修期的服务，乙方应提供有偿维修服务，并明码标价。
七、违约责任1. 任何一方未履行或不完全履行本合同规定的义务，均构成违约，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时沟通，协商解决。
八、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至签约地人民法院诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
建筑消防设施安装合同模板
建筑消防设施安装合同模板甲方：（委托方名称）乙方：（安装公司名称）根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方进行建筑消防设施的安装，现双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况甲方位于（具体地址），建设面积为（具体面积），现拟进行建筑消防系统的安装工程。
乙方经过评估后，同意承担该项目的消防设施安装工作。
第二条项目内容1. 乙方应根据甲方的消防需求，设计合理的消防系统方案，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、排烟系统等。
2. 乙方应提供符合国家标准和相关法规要求的消防设备，并按时按质进行安装调试。
3. 乙方应根据甲方的要求，进行相关培训，使甲方员工能够熟练操作和维护消防设施。
第三条工期及质量保证1. 乙方应按照双方协商确定的工期完成消防设施的安装工作，并保证工程质量符合国家标准和相关法规。
2. 在保修期内，由于乙方安装质量原因造成的消防设施故障，乙方应免费进行维修。
第四条付款方式1. 甲方应根据双方签署的合同，按照工程进度支付工程款。
2. 乙方应提供相关发票和收据，并确保财务往来的记录清晰完整。
第五条违约责任1. 任一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 由于不可抗力因素导致项目延误或无法完成的，双方均不承担违约责任。
第六条合同变更1. 本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 变更后的内容应与本合同具有同等效力。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决，应适用中华人民共和国法律。
2. 在履行本合同过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院处理。
第八条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体有效期）。
2. 其他未尽事宜，双方可另行协商约定并签署补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：签订地点：签订地点：以上为本合同的全部内容，甲乙双方各自保留一份，具有同等法律效力。
消防工程项目委托合同
消防工程项目委托合同合同编号：_________甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲方拟对其位于_________（地址）的__________（建筑名称及类型）进行消防系统的设计、安装及维护工作，现甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容及要求1. 乙方需根据国家相关消防安全规范和标准，对甲方提供的建筑图纸进行专业的消防系统设计。
2. 设计完成后，乙方应负责消防系统的采购、安装、调试及验收工作。
3. 乙方须保证所提供的消防设备和材料符合国家标准及相关行业规定。
二、合同价款及支付方式1. 工程总价为人民币________元，包含所有设计、材料、人工、管理费用及其他必要开支。
2. 甲方需在合同签订后支付总价款的30%作为预付款。
3. 剩余款项按照工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方另行商定。
三、工期与交付1. 乙方应于____年__月__日前完成全部消防系统的安装及调试工作。
2. 如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工期。
四、质量保证与售后服务1. 乙方应对所完成的消防系统提供不少于两年的质保期。
2. 在质保期内，如出现任何非人为因素导致的设备故障或系统问题，乙方应负责无偿修复。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期金额的千分之五每日支付违约金。
2. 如乙方未按期完成工程或工程质量未达到约定标准，应承担相应的违约责任。
六、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。
消防设施维护协议书5篇
消防设施维护协议书5篇篇1协议编号：[具体编号]甲方（委托单位）：[甲方名称]乙方（维护单位）：[乙方名称]鉴于甲方为保障生命财产安全，需对其建筑物内的消防设施进行定期维护，特委托乙方提供专业的消防设施维护服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，为确保消防设施的正常运行和安全使用，经友好协商，达成本协议。
二、维护范围1. 消防设施：包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、防火门、应急照明等。
2. 维护地点：甲方指定的[具体地址]建筑物内所有消防设施。
三、维护内容1. 定期检查：对消防设施进行定期巡查，确保设备完好无损、运行正常。
2. 保养维修：对出现故障的消防设施进行及时维修，保持设施的良好运行状态。
3. 应急响应：在接到甲方关于消防设施的紧急通知后，迅速响应并处理。
4. 培训指导：对甲方指定的员工进行消防设施操作培训，提高员工的消防安全意识。
四、维护期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
协议期满前，双方可协商续签。
五、费用及支付方式1. 乙方提供的消防设施维护服务费用为人民币____元/年。
2. 支付方式：甲方在协议签订后____日内支付____%的费用作为预付款，剩余费用在维护服务期满前一次性付清。
3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。
六、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的完好和安全使用，不得擅自改动消防设施。
2. 乙方应按时提供维护服务，保证服务质量，履行保密义务。
3. 双方应共同协作，及时沟通，共同应对消防设施可能出现的紧急情况。
4. 如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。
七、违约责任及解决方式1. 若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致协议解除，违约方应承担因此产生的所有损失。
3. 在履行本协议过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
消防委托授权书
消防委托授权书委托人：XXX公司地址：XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX受托人：XXX消防服务公司地址：XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规的规定，委托人与受托人就消防安全管理事宜达成以下委托协议：一、委托内容1. 委托人授权受托人负责委托人所在建筑物的消防安全管理工作，包括但不限于消防设施的维护、消防设备的检测与维修、消防演练的组织与指导等。
2. 受托人应按照国家有关消防法律法规的要求，制定并实施消防安全管理制度，确保委托人所在建筑物的消防安全。
3. 受托人应定期对委托人所在建筑物的消防设施进行检查、维护和维修，并及时报告委托人有关消防设施的使用情况及存在的问题。
4. 受托人应组织并指导委托人及其员工进行消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。
5. 受托人应及时向委托人提供有关消防法律法规的信息和政策法规的变化情况，指导委托人履行消防安全管理的义务。
二、委托期限本委托协议自双方签字之日起生效，有效期为X年。
期满后，双方如无异议，可协商续签。
三、委托费用1. 委托人应按照双方约定的方式和标准，按时支付委托费用。
2. 委托费用包括但不限于受托人提供的消防设备维护、消防演练指导等服务费用。
3. 受托人应提供相应的费用清单和发票，委托人应按时支付。
四、违约责任1. 若受托人未按照约定提供消防安全管理服务，委托人有权解除委托协议，并要求受托人承担相应的违约责任。
2. 若委托人未按时支付委托费用，受托人有权暂停或终止提供消防安全管理服务，并要求委托人支付相应的违约金。
五、保密条款1. 双方应对协议中涉及的商业秘密和个人隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
2. 委托人和受托人应建立相应的信息保护制度和技术措施，确保委托人所在建筑物的消防安全信息不被泄露或篡改。
六、争议解决本委托协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
委托建设工程消防合同
委托建设工程消防合同合同编号：_________甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________签订日期：_________签订地点：_________一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程消防系统中的权利、义务和责任，确保工程消防系统的设计、施工、验收和维护等各项工作按照国家相关标准和规范进行。
二、合同范围乙方根据甲方提供的工程图纸和技术要求，负责以下消防系统的设计与施工：1. 火灾自动报警系统；2. 自动喷水灭火系统；3. 消防给水及消火栓系统；4. 防烟排烟系统；5. 应急照明及疏散指示系统；6. 其他相关的消防设施。
三、合同金额本合同总金额为人民币______元（大写：________________元整），包括材料费、人工费、管理费等所有费用。
四、工程质量乙方必须保证消防工程的质量符合国家现行的相关标准和规范，确保消防系统的安全可靠运行。
五、工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成消防系统的设计与施工任务，确保不影响整个工程的进度。
六、验收标准消防工程完成后，由甲方组织有关部门进行验收。
验收合格后，方可投入使用。
七、售后服务乙方应对所施工的消防系统提供一定期限的保修服务，并在此期间内对出现的任何问题负责无偿修复。
八、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订合同前，建议咨询法律专业人士。
）。
消防安全及消防设施维护管理协议书
消防安全及消防设施维护管理协议书为了确保建筑物内的消防安全，保障人们的生命和财产安全，特制
定本《消防安全及消防设施维护管理协议书》（以下简称“协议书”）。
一、协议双方
甲方：（单位名称）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（单位名称）
地址：
法定代表人：
联系电话：
二、协议内容
1. 甲乙双方约定，乙方负责建筑物内消防设施的维护保养工作，确
保设施完好有效。
2. 乙方应每月对消防设施进行检查，确保消防设施处于正常工作状态。
3. 如发现消防设施有损坏或故障，乙方应立即通知甲方并协商维修
事宜。
4. 甲方有权委托专业消防机构进行定期检查，乙方应配合并提供必
要支持。
5. 甲方有义务配备足够的消防器材，确保人员能够在发生火灾时及
时救援。
6. 乙方应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工应对火灾的应
急处置能力。
7. 乙方应妥善保管消防设施维护保养记录，定期报告甲方。
8. 本协议自双方签字生效，至消防设施维护规定期限届满后终止。
三、协议生效方式
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议经双方法定代表人签字盖章后生效，自XX年XX月XX
日起执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人签字：法定代表人签字：
日期：日期：
以上条款经甲乙双方充分讨论并同意，自双方签署协议之日起生效。
特此协议书正本，供双方共同遵守。
消控室委托管理合同范本
消控室委托管理合同范本《消控室委托管理合同》甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[消控室具体位置及所属建筑]的消控室，为确保其正常运行和消防安全，甲方愿意委托乙方进行管理。
乙方具备相关的管理资质和能力，愿意接受甲方的委托。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、委托管理范围及期限1. 委托管理范围：甲方位于[具体地址]的消控室，包括但不限于消控室内的消防设备、设施、系统的监控、操作和维护。
2. 委托管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的管理工作进行监督、检查和提出整改意见。
2. 按照本合同的约定向乙方支付管理费用。
3. 提供消控室正常运行所需的场地、电力、水源等基础条件。
4. 及时向乙方通报与消控室相关的消防设施设备的改造、维修等信息。
5. 协助乙方处理因消控室管理工作而产生的与第三方的纠纷。
（二）乙方的权利和义务1. 有权根据本合同的约定获得管理费用。
2. 按照国家和地方有关消防法律法规、标准规范以及甲方的要求，制定并执行消控室的管理制度和操作规程。
3. 配备符合要求的管理人员和操作人员，确保消控室 24 小时有人值班。
4. 对消控室内的消防设备、设施、系统进行日常监控、检查和维护，确保其处于正常运行状态。
发现故障或异常情况应及时处理，并报告甲方。
5. 负责消控室相关资料的整理、归档和保管。
建筑消防设施维护协议书
建筑消防设施维护协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的建筑消防设施，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑消防设施维护的相关事宜达成如下协议：一、维护范围及内容1.1乙方负责对甲方建筑消防设施进行定期检查、保养、维修及更换损坏的零部件。
1.2维护范围包括但不限于消防水泵、消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志等。
1.3乙方应根据消防设施的使用情况和设备性能，制定合理的维护计划和方案，确保消防设施始终处于良好的运行状态。
二、维护周期及时间2.1乙方应根据消防设施的特点和使用频率，合理确定维护周期，并提前通知甲方。
2.2乙方应在约定的维护周期内，按照维护计划和方案对消防设施进行维护。
2.3如遇特殊情况或甲方有特殊要求，乙方应积极配合，及时进行维护。
三、维护费用3.1甲方应按照约定的维护周期和内容，向乙方支付维护费用。
3.2维护费用包括乙方的人工费、材料费、交通费等，具体金额由双方协商确定。
3.3甲方应在收到乙方提供的发票后，按照约定的时间和方式支付维护费用。
四、甲方责任4.1甲方应确保消防设施的安装、使用、维护符合国家消防法律法规的要求。
4.2甲方应提供乙方进行维护所需的工作条件，包括但不限于提供设备使用说明书、操作手册等。
4.3甲方应积极配合乙方的维护工作，提供必要的技术支持和协助。
五、乙方责任5.1乙方应按照约定的维护周期和内容，对消防设施进行维护，并保证维护质量。
5.2乙方应定期对消防设施进行检测，发现问题及时通知甲方，并协助甲方解决。
5.3乙方应保证维护过程中使用的材料、设备符合国家消防法律法规的要求。
六、违约责任6.1如甲方未按照约定支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付完毕。
6.2如乙方未按照约定进行维护，甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方承担因此造成的一切损失。
七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
消防设施设备托管合同4篇
消防设施设备托管合同4篇篇1消防设施设备托管合同甲方：（委托方）乙方：（托管方）为了加强对消防设施设备的管理和维护，保障机构及人员的生命财产安全，经甲、乙双方友好协商，本着互惠、互利原则，就乙方对甲方的消防设施设备进行托管事宜达成如下协议：第一条托管范围乙方接受托管的消防设施设备包括但不限于以下内容：1．消防水源2．消防栓3．自动喷水灭火系统4．防烟排烟系统5．消火栓系统6．灭火器具7．火灾报警系统8．消防设备配件等第二条乙方的权利和义务1．提供相应人员，具备相应的消防设备管理经验和技能。
2．对接受托管的消防设施设备进行认真维护和管理，确保设备正常运行。
3．定期对消防设施设备进行检查，及时发现和解决问题。
4．保证对消防设施设备进行定期维修，确保设备处于良好状态。
5．对消防设施设备发生故障或损坏时，及时通知甲方并报备处理方案。
第三条甲方的权利和义务1．向乙方提供必要的消防设施设备及管理权，并在必要时提供相应的技术支持。
2．对乙方提供的服务进行监督检查，确保服务质量。
3．对消防设施设备进行定期巡检，确保设备正常运行。
4．立即处理消防设施设备损坏或故障的情况，保障消防设备的正常使用。
5．在乙方无法维护或管理消防设施设备时，有权分批或全部撤回信任。
第四条保险责任1．在乙方托管消防设施设备期间，如因乙方过失或疏忽导致设备损坏或失效，乙方应承担相应赔偿责任。
2．在甲方对消防设施设备进行维修维护时，如因甲方过失或疏忽导致设备损坏或失效，甲方应承担相应赔偿责任。
第五条保密责任双方应对所了解到的对方公司及有关其业务的一切资料和信息保密，不得在未征得对方同意的前提下向第三方披露。
第六条合同的变更和终止1．在未经双方协商一致的情况下，本合同不得变更或解除。
2．在合同期限届满前，任何一方均不得随意终止合同，必须提前提出书面通知，并征得对方同意后方可终止合同。
第七条解决争议1．因履行本合同所发生的任何争议，应协商解决；如协商不成，应向合同签订地当地人民法院申请仲裁。
共用消防设施管理协议书
共用消防设施管理协议书共用消防设施管理协议书篇一发包单位全称： (以下简称甲方)承包单位全称： (以下简称乙方)甲方因工程项目需要委托乙方专业分包，为搞好治安保卫以及消防管理工作，防止各类事故，案件的发生，落实施工现场的各项安全防范措施，确保任务的顺利完成，经双方协商同意签订本协议。
一、工程地址：二、工程期限：自年月日至年月日止。
三、协议内容：发包单位(甲方)治安消防职责：1、甲方有责任向乙方介绍本单位或建设单位制定的各项治安消防制度，在施工前甲方必须向乙方明确各项治安消防管理规定。
2、甲方负责办理乙方施工人员的出入证审批手续。
3、甲方负责工地宿舍中乙方暂住人员办理审批手续，并对治安、消防管理规定执行情况进行督查。
4、甲方负责办理乙方施工人员的作业动火审批手续。
5、甲方负责对乙方执行治安消防管理制度的情况进行监督检查，对违法违纪人员有权劝阻、制止、处罚，直至提请司法部门追究责任。
专业分包单位(乙方)治安消防职责：1、乙方施工人员需进入甲方工作，必须向项目安保部门提供施工人员的名单、身份证及有关证明资料，办好临时出入证或住宿证，并在有效时限内使用，不准擅自涂改或相互借用。
凡发现涂改和借用者按无证者予以逐其出出厂并处乙方负责人罚款一百元/人次，如需延长施工期限应及时与安保部门联系办理延期手续。
乙方施工人员进入甲方单位应主动出示临时出入证并接受门卫的检查。
2、乙方施工人员需进入甲方工作，必须持有关证明，向施工所在地公安机关按时缴纳城建费，办理暂寄住户口手续，同时必须向项目安保部门交纳治安消防保证金，违者将取消其参建资格。
3、乙方施工人员超出20人的应指派治安消防负责人并建立治安消防组织。
不足20人的由其带队的负责人负责治安消防工作。
4、乙方对进入施工现场的人员，必须事先进行治安防范和安全防火教育，严格遵守甲方单位的各项安全防范制度，如发生事故或案件，应认真查处并将处理报告送交项目安保部门。
5、乙方施工人员进入甲方单位工作，严禁赌博，偷窃公私财物、汹酒闹事、打架斗殴和其他违法犯罪行为，对违者除按规定处罚外，并视情对有关施工单位按100―500元/人次进行处罚。
消防站委托运营管理合同6篇
消防站委托运营管理合同6篇篇1消防站委托运营管理合同甲方：（消防站名称）地址：（消防站地址）电话：（消防站联系电话）乙方：（运营公司名称）地址：（运营公司地址）电话：（运营公司联系电话）鉴于甲方为了提高消防站的运营效率，经过充分考虑和协商，双方达成以下约定：第一条合同目的甲方委托乙方对消防站进行全面管理和运营，确保消防站设施的正常运转和服务质量的提升，以达到消防站管理的稳定、高效和规范。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期后经双方协商一致可以续签。
第三条服务内容1. 乙方负责对消防站的日常管理、维护和保洁工作，保证消防设施设备的正常使用和维护。
2. 乙方负责对消防站人员的招聘、培训、考核和管理，确保消防站人员的素质和能力达到要求。
3. 乙方负责对来消防站的人员进行指引和服务，保障消防站的服务质量和效率。
4. 乙方负责对消防站的安全工作进行监督和管理，及时发现并消除安全隐患。
5. 乙方负责规范消防站的收费标准和结算流程，确保财务管理的透明和规范。
第四条合同方式1. 乙方为甲方提供消防站全面管理的服务，包括但不限于人员管理、设施管理、安全管理等。
2. 甲方根据乙方提供的服务内容支付相应的管理费用，双方可根据实际情况进行调整。
第五条保密条款双方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方书面允许，不得向第三方透露。
第六条违约责任1. 一方未按约定履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。
2. 如果因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并免除责任。
第七条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第八条合同变更本合同的任何变更、补充或附加协议，须经双方协商一致，并以书面形式表现，对合同具有同等约束力。
第九条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，经双方签字盖章后生效。
微型消防站委托运行管理服务合同7篇
微型消防站委托运行管理服务合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要委托乙方对微型消防站进行运行管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方的微型消防站进行运行管理，包括消防设备的日常检查、维护保养、故障修复等工作。
2. 乙方应确保消防设备的正常运行，定期进行设备检查，及时发现并处理存在的安全隐患。
3. 乙方应提供消防知识培训，提高甲方员工的消防安全意识和自防自救能力。
4. 乙方应建立消防设备档案，记录设备的运行、检查、维修等情况。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应支付乙方微型消防站委托运行管理服务费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 如甲方需要乙方提供额外服务，双方应另行协商并签订补充协议。
四、服务标准1. 乙方应按照国家标准及相关法律法规的要求，提供优质的微型消防站运行管理服务。
2. 乙方应确保消防设备的完好率不低于____%。
3. 乙方应在接到甲方报修通知后，____小时内响应，____小时内到达现场进行维修。
4. 乙方应定期对甲方员工进行消防知识培训，每年至少____次。
1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方原因导致消防设备不能正常运行，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
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建筑消防设施委托管理合同协议书集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）建筑消防设施委托管理合同甲方：（以下简称甲方）乙方：－（以下简称乙方）为了更好的贯彻执行《中华人民共和国消防法》，保证自动消防设施的正常运行，将消防设施交有限公司（以下简称乙方）进行委托管理，经双方协商，特制定有关标准和协议如下：一、委托管理方式：乙方派出技术人员现场对甲方的自动消防设施的日常值班、定期检测与日常维护保养。
二、委托管理范围：的以下消防设施：（1）火灾自动报警系统（2）火灾事故广播及通讯系统（3）应急照明及疏散指示（4）自动喷水灭火系统、（5）消防给水系统（6）防火卷帘系统（7）通风防排烟系统（8）消防控制室值班三、委托管理内容：对管理范围内（因消防设计、施工本身固有的消防问题，不在维保范围之内）的自动消防设施进行定期巡视检查和维护、保养工作，以保证在发生火灾时，自动消防设施能够投入正常使用，以便及时扑灭初期火灾，避免造成重大损失和人员伤亡。
四、委托管理工作目标和依据乙方对委托管理范围内的消防设施进行维护保养和功能检测，应使之性能达到原设计要求，并符合有关消防规范及标准要求。
A、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92B、《火灾报警控制器通用技术条件》（1995年修订版）C、《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-85D、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96E、《建筑消防设施的维护管理》GA587-2005F、《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004五、消防控制室值班乙方派专人负责对消防控制室的管理与不间断的日常值班，并监视消防设备的运行情况，做好设备运行记录。
发现火情及时通知甲方人员进行扑救，配合甲方启动消防应急预案。
六、巡视内容火灾探测器、手动报警按钮、广播音箱、消火栓按钮、输出及控制模块、集中报警器（广播、控制柜、启泵按钮）、自动喷头、湿式报警阀、水流指示器、消防水泵、稳压泵、水泵控制柜、应急照明及疏散指示系统、防火卷帘、排烟风机、正压送风机的运行情况及消防值班人员发现的其他非正常情况。
说明（1）该巡视每天进行一次（2）巡视纪录备案存档六、日常维护、检查的工作标准A、火灾自动报警系统1、采用专用检测仪器，按计划分期、分批实验探测器的动作及确认灯显示，每季一次。
2、试验火灾报警装置的声光显示，每季一次。
3、对备用电源进行1-2次充放电显示，1-3次主电源和备用电源自动切换试验，每季一次。
4、强制切断非消防电源功能试验，每季一次。
5、集中报警控制器和区域报警控制器的检查和清理，每季一次。
6、报警回路对地绝缘电阻测量，每季一次。
7、手动报警按钮功能试验，每季一次。
8、探测器模拟火灾试验及功能检测，每半年一次。
9、控制器定期检测，每半年一次。
10、控制联动柜联动检查，每月一次。
11、消防电梯迫降功能检查，每季一次。
12、火灾事故广播强行切换功能检验，每季一次。
B、火灾事故广播系统1、定期使用话筒进行广播测试，每季一次。
2、定期对选层广播功能进行测试，每季一次。
3、插孔电话系统进行对讲通话试验，每季一次。
C、消防给水系统1、定期启、停消防水泵，每周一次。
2、消火栓联动功能试验，每季一次。
3、消火栓按钮报警功能试验，每季一次。
4、消火栓组件，每月一次。
5、消火栓水压，每月一次。
6、水源供水能力，每年一次。
7、室外消火栓、水泵结合器功能检查及保养，每季一次。
D、自动喷水灭火系统1、定期启、停喷淋水泵，每周一次。
2、喷淋系统联动功能测试，每季一次。
3、水流指示器、压力开关报警功能试验，每季一次。
4、喷头完好检查，每月一次。
5、湿式报警阀组功能检查及试验，每季一次。
6、管路末端试水装置，每两月一次。
7、报警阀、水力警铃、延迟器、水流指示器检查，每月一次。
8、水泵和稳压泵、气压给水装置组件完整性检查，每月一次。
E、应急照明及疏散指示（1）每月检测指示灯的完好程度（发现故障及时维修）（2）每三个月检测一次主电、备电的工作状态（3）每六个月对指示灯进行全面维修F、防火卷帘系统（1）每周检测一次手动控制及定位功能（2）每三个月检测一次帘板、导轨、电机、控制箱情况（3）每月检测一次自动控制功能G、通风、防排烟系统（1）每一个月检测一次防火阀、排烟阀、送风阀动作情况（2）每三个月检测一次各风阀的自动控制功能（3）每一个月检测一次风机启动情况（4）每三个月检测一次风机、风阀的联动控制功能H、灭火器每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。
必要时做喷射试验。
请有灭火器维修资质的单位每年进行一次年检换标签。
七、双方责任及义务1、甲方应向乙方提供消防设施的有关技术资料及所有消防图纸和重要机房的钥匙。
2、甲方应积极配合乙方的一切日常工作，并办理有关工作票及工作联系（甲乙双方应明确工作联系人，因更换工作联系人而未书面通知对方，各项工作通知仍以原工作联系人为被送达人）等手续。
3、甲方对乙方的委托管理工作情况有权按照合同条款进行必要的监督和考核。
4、甲方应按时结算乙方维保费，若因甲方无故拖延时间超过10天，乙方有权停止维保，并不予承担拖欠维保费期间造成的一切责任事故。
5、乙方根据委托管理内容和项目，按照国家有关规范及甲方实际情况制定工作计划，并经甲方认可后严格执行，且做好记录。
6、甲方发现问题应及时通知乙方，当时解决不了的问题，要有防止事故的措施，并在与甲方商定的时间内处理以确保在发生火灾时自动消防设施能够正常投入。
7、乙方工作中应爱护甲方设备，不得损坏，必须严格遵守安全作业规程，发生问题责任自负，并承担甲方全部经济损失。
8、根据国家消防规定探测器的清洗，应由乙方组织人员进行专业拆装，并协助甲方做好探测器的专业清洗工作。
乙方发生人工费用不计，但专业清洗费应由甲方承担，并向承担清洗单位一次支付清洗费用(费用标准按照市场价的90%执行)。
9、因天气、自然灾害等不可抗拒因素所造成的消防设施损坏，乙方不承担任何责任。
10需要对自动消防设施进行大、中维修或改造时，有乙方提出维修或改造方案，经甲方同意后实施。
费用另行计算，并由甲方承担。
11、乙方对甲方在日常管理中有可能影响或损坏自动消防设施的不良因素，有权要求甲方制定措施进行整改，否则一切责任由甲方承担。
12、甲方自动消防设施现存问题按本合同第七条第11款规定原则办理。
13、乙方按国家消防规范要求配合甲方组织员工进行培训、消防演习及技术指导。
14、在发生火情时乙方值班人员通知甲方灭火人员，因甲方不积极扑救所造成的一切后果由甲方自行承担责任。
15、因甲方消防设施验收不合格或存在消防安全隐患，有消防监督部门或乙方提出消防整改意见而甲方不予采纳或不积极整改，所造成的一起后果由甲方自行承担。
16、甲方免费为乙方值班人员提供安全的工作场所、制式工作装，水电费全免，享受甲方员工作餐待遇（如甲方实行收费进餐，费用由乙方承担）。
八、委托管理日期及费用协议期限: 年，自年月日至年月日止。
协议价款:20万元/年（大写贰拾贰万元整）。
结算方式:甲方应以书面明确维保费支付单位。
合同签订后3日内甲方需首付乙方总维保费的30%，剩余款项在每季度的第二个月15日支付乙方25%的维保费，在第四季度全部付清。
九、其它约定：（1）日常维修所需备品备件及材料（价值300元以上的部分）有乙方提供计划，甲方购置，费用由甲方负担。
因甲方未及时提供所需备品备件而造成的责任事故及损失，乙方不承担任何责任。
乙方承担价值300元以下的配件，但乙方所承担的全额不超过总托管费的5 %。
消防设备如探测器、手动报警按钮、模块、主机回路板、主板、疏散指示灯、消火栓箱内组件、风机、水泵、配电柜、应急照明灯的逆变器及灯管、消防设备的备用电源等设备损坏或丢失由甲方购买。
（2）在本协议签订后，乙方接管前全部消防设施应处于正常工作状态，各种故障甲方应组织人员维修，若需乙方维修其费用另计。
（3）因战争、自然灾害等一切不可抗拒的因素造成双方的任何损失，双方都不承担任何责任；（4）本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定附则条款，并作为合同附件与本合同具有同等效力。
十、争议、违约和索赔:（1）争议：在协议执行期间,双方本着友好合作的原则,对产生的争议,协商解决,双方不能解决时,提交本协议履行地法院裁决；若有一方违约或侵权，参照我国有关法律法规处理。
（2）违约：甲方不按合同约定支付款项或履行自己的其他义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等），按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给乙方造成的所有损失。
乙方不能按合同维保，维保质量达不到消防的要求（因设计、施工固有问题除外），或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，按协合同款约定向甲方支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内作出答复，超过7天不予答复视为同意中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
（2）索赔。
甲乙双方未能按协议条款约定提供条件、支付各种费用、赔偿损失，一方可以向另一方按照以下规定提出索赔：1、有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；2、索赔事件发生后14天内，向对方发出要求索赔的意向；3、在发出索赔意向后14天内，向对方提交全部和详细的索赔资料和金额；4、一方在接到索赔资料后7天内给予批准，或要求对方进一步补充索赔理由和证据，一方在7天内未作答复，视为该索赔已经批准；5、双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不得迟于合同终止日期前14天提出。
十一、合同有效期1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为年。
合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。
若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件要以确认；若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。
除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付总维保费的50%违约金。
声明：本合同经复印或涂改后无效。
甲方：乙方：有限公司代表人（签字）：代表人（签字）：电话：电话：签订日期：年月日签订日期：年月日。