某维修改造工程招标文件

*****************维修改造

招标文件

招标编号

DY——******— ***

招标单位：*******

日期：2009年2月

第一章投标须知

一、工程综合说明：

1、名称：

2、地点：

3、维修改造内容：。

4、承包方式：包工包料。

5、工期：年月日开工至年月日竣工。

6、招标范围：项目总承包

7、现场察勘：各投标单位自行安排

8、投标文件份数：共4份（一正三副）

9、投标文件递交地点：。

10、开标时间与地点：年月日午时，在**********

11、评标原则：综合评审计分法

12、联系人：电话：

二、总则

1、工程说明见投标须知

2、上述工程按照《***********工程招标管理条例》即其（实施细则）及********等文件规定，经有关部门批准现通过邀请招标，来择优选定施工单位。

3、现场条件：具备施工条件。

4、投标人资质与合格条件的要求：

（1）参加投标的施工单位必须具有独立的法人资格和相应的施工资质（包括营业执照、资质等级证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、银行帐号、开户行、法人代表证等）。

（2）负责本维修改造工程的项目经理和反映项目经理装修同类工程业绩证明和工程实例，可供考查。

（3）参加开标的法人代表人或受权代表人须执本人身份证。

5、投标费用：投标人应承担其编制和递交投标文件，施工图纸，效果图等所设计的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

三、招标文件的组成

1、第一章投标须知、第二章合同格式、第三章通用条款、第四章专用条款、第五章装修标准及规范、第六章投标收集内容、第七章工程量清单。

2、投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，通用条款、专用条款、装修标准及规范，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被拒绝。

四、投标报价

1、本维修改造工程采用自行设计施工图编制预算报价，使用《山东省建筑工程综合定额》及相配套的费用定额和价目表。

2、投标单位应在标书中注明工程总报价：请各投标单位按维修改造内容制作报价。

3、投标价格采用价格固定方式

投标人投标时所报出的价格在合同施实期间不因市场和政策变化因素而变动、投标人在计算报价时可考虑一定的风险系数。工程竣工验收合格按合同签订价款进行结算。

五、投标文件的编制与内容

1、招标文件第五章所规定的内容

2、投标人在投标文件中提供的一切证件、证明的原件、复印件或影印件必须保证其真实性，否则一经查出其投标文件将视为废标处理。

3、各投单位在接到邀请函即日内提交*****元保证金，不响应者视为拒绝其投标，未中标单位的投标保证金在中标通知书发出后三日内无息原数退还，中标单位的投标保证金待维修改造工程竣工结算时一并结算。

4、勘察现场：投标人自行对维修改造工程现场和周围环境进行勘察，以获取投标单位自己负责编制施工图纸、效果图等所需资料，其费用由投标单位自己承担。

5、投标文件的份数的签署：投标人按相关的要求编制一份投标文件“正本”和三份“副本”，正本和副本的字样要有明显区别。

投标文件正本与副本均使用微机打印，由投标法人代表人亲自签署并

加盖法人单位公章。

六、投标文件的密封和递交

1、投标人应将投标文件的正本和副本分别加以密封，外层包封应在密封处加盖投标人公章和法定代表人（或代理人）的印鉴。按指定的日期地点递交，若发现不符合上述规定，招标人有权拒绝，并退还给投标人。

2、投标截止日期按第一章工程综合说明的第10项的日期和时间，若与特殊情况招标单位有权延长投标截止日期。

七、开标

1、招标人将于第一章工程说明的第10项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到。

2、开标会议在市公司决策委员会的监督下，由招标小组组织主持，被邀请出席开标会的部门有：*********。对出席投标的法人代表或受权人代表身份进行验证，相应的检查他们的身份证和法人证书或法人受权委托书，检查投标文件是否完整，签署是否正确，是否递交投标保证金。

3、投标法人或受权代表人未参加开标会议的视为自动弃全。投标文件由下列情况之一者将视为无效：

A投标文件未按规定标志、密封。

B未经法定代表人签署或未盖法定代表人印鉴。

C投标截止时间以后递交的投标文件。

4、主持人当众宣布核查结果，并宣布有效投标人的投标人名称。

5、投标人派代表在规定的时间内(10分钟)依次宣读投标人名称、

投标报价、工期、质量标准、优惠条件及服务承诺，以及投标人认为适当的其它内容。

八、评标

1、评标组织：本工程招标的开标、评标由招标小组依照规定组织实施，并接受有关行政部门的监督。定标由决策委员会进行。

2、投标文件的评价与比较：在评价与比较投标文件时应根据第一章工程综合说明的第10项内容规定，充分考虑投标人下列因素：A、投标报价、优惠条款及合理化建议。B、施工方法的可行性。C、施工进度安排的合理可靠性。D、质量、工期、安全、文明施工的保证措施的可靠性。E、项目经理F、主要施工管理人员及施工机具的配备情况。H、近两年的同类工程的业绩。I、考察情况。

3、中标原则：各投标人中得分最高，且能履行合同者为中标人，对未中标人的未中标原因不作解释。

九、授予合同

1、中标通知书：确定出中标单位后，招标单位在三日内将予书面形式通知中标的单位。

2、合同协议书的签署：中标单位应按中标通知中规定的时间、日期和地点，由法定代表人或授权代表前往与招标人代表签订合同。

十、评标办法

第一步：鉴定投标文件的符合性。

第二步：确定评标的参考价。

1、以公司批复维修改造的维修款为标底，取在标底值+5%范围内所有投标单位的投标报价的算术平均值为A。