农村宅基地合同范本
农村宅基地建房合同(6篇)
农村宅基地建房合同甲方（以下简称甲方）：_____性别：_____，身份证号：_____ 现家庭住址：_____ 原籍：_____ 乙方（以下简称乙方）_____性别：_____，身份证号：_____现家庭住址：_____ 原籍：_____ 标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。
在公平、公正的原则下，自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置：二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。
乙方投入修建1_6层房屋所需全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致;b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件;c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗;d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600_____600、厨厕贴250_____330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）;e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手;f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门;j、水采用一户一表制，管径符合用水要求;h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。
施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定：1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。
农村宅基合同范文六篇
农村宅基合同范文六篇农村宅基合同篇1甲方(卖方)：__身份证号码：乙方(买方)：__身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在__的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币__元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的`条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙双方约定在__前向乙方交付，并于__前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：联系地址：电话：年__月__日乙方签字：__联系地址：__电话：__年__月__日农村宅基合同篇2甲方(出卖人)：性别：住址：联系方式：身份证号码：乙方(买受人)：性别：住址：联系方式：身份证号码：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：一.甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方;四至：房间数、年限、房间结构、长宽。
是否可以使用。
旧房二.宅基地价款为人民币元，支付方式：一次性/次性支付;三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。
农村村民宅基地协议书（精选17篇）
农村村民宅基地协议书（精选17篇）农村村民宅基地篇1转让方：______________(简称甲方)受让方：______________(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于______号。
四边分明为______界，面积______平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币______整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币______元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿__________元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：______________赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。
n=转让年限-1。
举例如下：______________成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。
农村宅基地买卖合同的范本（5篇）
农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。
三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。
3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。
3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。
四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。
4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。
五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。
5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。
5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。
5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
农村宅基地买卖协议合同6篇
农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。
2. 该宅基地的面积为________平方米。
3. 该宅基地的使用权年限为永久。
4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。
3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。
第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。
老家宅基地购买合同5篇
老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。
该宅基地的权属清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的宅基地价格为人民币__________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成宅基地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、宅基地权属转移1. 甲方承诺在交易完成后，将宅基地的使用权、所有权转移至乙方名下。
2. 双方应共同办理宅基地权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。
四、交易风险承担1. 双方应充分了解宅基地交易的风险，包括但不限于政策调整、规划变动等。
2. 在交易过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
3. 若因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除已支付款项作为违约金。
五、宅基地使用约定1. 乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能按照约定办理宅基地权属转移手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
购买农村宅基地房屋的合同6篇
购买农村宅基地房屋的合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________农村宅基地乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方系本合同所涉及农村宅基地的合法使用人，有权对所拥有的宅基地上的房屋进行处分，乙方自愿购买甲方的农村宅基地房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售、乙方购买农村宅基地房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售的房屋位于________________（详细地址），该房屋为宅基地上的永久住房，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。
房屋的布局、装修、附属设施等具体情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在确认收到全额房款后，办理房屋过户手续。
4. 房屋交易税费由______方承担。
三、房屋权属转移1. 甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。
2. 甲方应在乙方支付完全部房款后，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
3. 办理房屋权属转移登记所需费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后未按约定办理房屋过户手续或未按约定交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付违约金。
农村交易宅基地的合同8篇
农村交易宅基地的合同8篇篇1甲方（出让方）：_________________身份证号码：_________________乙方（受让方）：_________________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规、政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方对宅基地的使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的宅基地位于_________________，宅基地使用证编号为_________________，面积为_________平方米。
该宅基地无争议，无任何纠纷。
二、交易条件1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
2. 双方一致同意，宅基地的转让价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
三、付款方式1. 乙方应在合同签署之日起____日内向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
2. 甲方完成相关手续办理后，乙方支付剩余款项人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
四、宅基地交付及手续办理1. 甲方在收到乙方支付的全部款项后，应将宅基地的相关证件及资料交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方顺利取得宅基地使用证。
五、甲乙双方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地有完全的使用权，并保证该宅基地无任何形式的争议和纠纷。
2. 乙方保证按照约定支付转让费用，并遵守国家相关法律法规和政策规定。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方违反约定，导致乙方无法取得宅基地使用证，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并支付违约金人民币_________________元整（大写：_________________元整）。
关于宅基地协议书范本5篇
关于宅基地协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其合法拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权，并承担相应的权利和义务。
二、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址_____________，图斑号____________。
2. 宅基地面积：_____平方米。
3. 宅基地权属：甲方已合法取得该宅基地的土地使用权，权属清晰，无任何纠纷。
三、转让内容和条款1. 转让方式：甲方将宅基地完全转让给乙方，包括土地使用权、房屋所有权及其他附属设施。
2. 转让价格：人民币_____元整。
此价格包含所有相关权益，不含任何税费。
3. 付款方式：乙方应在协议签订后___日内一次性支付转让费用给甲方。
4. 甲方在收到全额转让费用后，应立即将宅基地的相关证件、资料等全部移交给乙方，并协助乙方办理相关权属变更手续。
四、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明与保证：甲方对转让的宅基地拥有完全的处分权，并保证该宅基地无任何形式的纠纷、抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方声明与保证：乙方自愿接受该宅基地，并保证按照法律法规的规定使用该土地，不违法建设，不改变土地用途。
五、违约责任1. 若甲方在收到转让费用后未按约定移交相关证件、资料，或未协助乙方办理权属变更手续，应按转让价格的___%向乙方支付违约金。
农村宅基地合同范本(汇编5篇)
农村宅基地合同范本（汇编5篇）农村宅基地合同范本第1篇出卖人：_____________________买受人：_____________________证人：_____________________协议双方当事人：出卖人：_____________________身份证________________联系电话：______________________买受人：_____________________________本人姓名：___________________身份证________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整 2买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。
3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
4合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：买受人（签章）：见证人（签章）：签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日农村宅基地合同范本第2篇合同编号：甲方：___________________乙方：___________________身份证号码：_____________身份证号码：_____________联系电话：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。
关于宅基地协议书范本6篇
关于宅基地协议书范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：________________身份证号：______________________住址：____________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：________________身份证号：______________________住址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方有一块位于______（详细地址）的宅基地（下称“该地块”），并有意将该地块转让给乙方作为房屋建设用地。
现双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、宅基地描述该地块位于______，具体面积、四至界限等详见附件地图及说明。
甲方保证对该地块享有完全的使用权和所有权，并承诺该地块不存在任何形式的权属纠纷和法律问题。
二、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于该地块的使用权转让事宜，明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益。
三、协议条款1. 转让期限：永久转让。
2. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应于本协议签订之日起______日内支付完毕。
3. 甲方应于本协议签订后______日内将该地块的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。
4. 乙方取得该地块使用权后，有权在该地块上建造房屋及其他建筑物，并享有与该地块相关的其他权益。
5. 甲方应保证该地块不存在任何形式的抵押、担保、租赁等限制权利的情形，否则应承担由此产生的全部法律责任。
6. 本协议签订后，双方应共同遵守履行，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。
7. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。
任何一方不得擅自修改或解除本协议。
农村宅基地建房协议书7篇
农村宅基地建房协议书7篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村委会）：身份证号码：甲、乙、丙三方本着自愿、平等、有偿的原则，就农村宅基地及房屋建设有关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋建设基本情况1. 该房屋位于农村，宅基地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。
2. 房屋建设总面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。
3. 房屋建设风格为，建设期限为年，自合同签订之日起计算。
二、土地使用权出让情况1. 甲方自愿将上述宅基地使用权出让给乙方，出让期限为年，自合同签订之日起计算。
2. 出让期间，乙方有权在上述土地上建造房屋及其他附属设施，并享有使用权和管理权。
3. 出让期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地及地上建筑物的原状。
三、房屋建设及维修情况1. 房屋建设所需资金由乙方承担，建设期间应确保安全施工，并遵守相关法律法规。
2. 房屋建设完成后，乙方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。
3. 如遇房屋损坏或倒塌等情形，乙方应及时进行修复或重建，并承担相应的费用。
四、违约责任及赔偿情况1. 甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则履行本协议。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方违约时，应赔偿乙方因此造成的损失；乙方违约时，应赔偿甲方因此造成的损失。
具体赔偿数额应根据违约程度及造成的实际损失进行协商确定。
3. 因不可抗力导致违约的，违约方应尽力减轻对方的损失，并承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 在房屋建设期间及建成后的使用过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。
2. 房屋建设完成后，乙方应按规定办理相关产权登记手续，并承担相应的费用。
3. 本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。
协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
农村宅基地买卖协议合同5篇
农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议，以明确双方权益及义务。
二、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）购买该宅基地。
2. 支付方式：甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方，待完成宅基地过户手续后支付余款。
四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续，相关费用由甲方承担。
3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后，即取得该宅基地的合法所有权。
五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。
2. 交接时，双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除协议，并有权收回宅基地。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
农村宅基地买卖合同三篇
农村宅基地买卖合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村的宅基地一块，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该宅基地，并支付相应的价款。
经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条宅基地基本情况1.1 甲方拥有的宅基地位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村，宗地编号为_______，占地面积为_______平方米。
1.2 甲方已取得该宅基地的使用权，并具备合法的权属证明。
第二条交易价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买甲方拥有的宅基地。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述款项分__次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）乙方在本合同签订之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。
2.3 乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。
第三条合同的履行及交付3.1 甲方应保证对该宅基地拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证该宅基地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、相邻纠纷等法律问题。
3.2 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权证、土地使用权证等相关权属证明办理至乙方名下。
3.3 乙方应按照本合同约定支付款项，并协助甲方办理相关权属证明的变更手续。
3.4 双方应在办理完毕权属证明变更手续后，共同前往不动产登记部门办理宅基地过户手续。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
农村宅基地协议书范本(通用5篇)可编辑全文
可编辑修改精选全文完整版农村宅基地协议书农村宅基地协议书范本（通用5篇）在生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议对双方的事务履行起到积极作用。
一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的农村宅基地协议书范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
农村宅基地协议书1卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲、乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下，经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于的房屋（含附属设施）及相应的宅基地出售给乙方，该房屋东至南至西至北至建筑面积为平方米。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
三、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共元人民币(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
四、如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
六、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
八、其他约定事项：甲方(签章并按手摸)：乙方(盖章)：日期：农村宅基地协议书2转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地基本情况宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区。
农村宅基地合同官方版(4篇)
农村宅基地合同官方版甲方：_____乙方：_____甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：1、房屋宅基地坐落、四至界限2、房屋宅基地总面积平方米。
现甲方有平方米，乙方有平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方_____乙方_________年____月____日农村宅基地合同官方版（二）甲方：_____身份证号码_____现住址_____联系电话：_____(甲方妻子)身份证号码_____现住址_____联系电话：乙方：_____身份证号码_____现住址_____联系电话：_____(乙方妻子)身份证号码_____现住址_____联系电话：甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米，四至是东_____，西_____，南_____，北_____。
甲方宅基地上有正房_____间、厢房_____间(写清详细情况)，有树_____棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米，四至是东_____，西_____，南_____，北_____。
乙方宅基地上有正房_____间、厢房_____间(写清详细情况)，有树_____棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：(一)保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;(二)该房屋的抵押状况为：无抵押。
(三)该房屋的使用状况为：无使用权人。
(四)房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
宅基地用地协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（村集体经济组织名称）乙方：（农户姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国宅基地管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，就乙方在甲方处取得的宅基地用地事宜，达成如下协议：一、宅基地用地基本情况1. 宅基地位置：位于甲方村（镇）XX村（镇）XX组，具体位置以甲方提供的土地权属证明为准。
2. 宅基地面积：乙方取得的宅基地面积为XX平方米。
3. 宅基地用途：乙方取得的宅基地仅用于住宅建设，不得用于其他商业或工业用途。
二、宅基地用地权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应保证乙方取得的宅基地符合国家法律法规和政策要求，并办理相关土地权属登记手续。
（2）甲方应依法对宅基地进行管理和保护，确保宅基地用地的合理利用。
（3）甲方应依法对宅基地用地进行征收、征用和补偿，并按照国家规定支付补偿费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应依法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
（2）乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成住宅建设。
（3）乙方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，不得损害他人合法权益。
（4）乙方在住宅建设过程中，应确保施工安全，不得影响周边居民的生活。
三、宅基地用地期限1. 本协议约定的宅基地用地期限为XX年，自乙方取得宅基地使用权之日起计算。
2. 协议期满后，如乙方继续使用宅基地，应与甲方协商续签协议。
四、宅基地用地费用1. 乙方取得宅基地使用权，应向甲方支付宅基地用地费用。
2. 宅基地用地费用计算方法如下：（1）宅基地面积费用：每平方米XX元，共计XX元。
（2）宅基地配套设施费用：每平方米XX元，共计XX元。
（3）宅基地管理费：每年每平方米XX元，共计XX元。
3. 以上费用总计XX元，乙方应在本协议签订之日起XX日内一次性支付给甲方。
五、违约责任1. 甲方未按照协议约定办理土地权属登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
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编号：_____________农村宅基地合同范本
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
农村宅基地合同范本【1】
甲方（卖方）
身份证号码：
乙方（买方）
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房
屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在
___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给
乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均
由甲方承担。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国
家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达
成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
年月日年月日
农村宅基地买卖合同范本【2】
甲方（卖方）身份证号码：乙方（买方）身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房
屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在
___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。