监理单位监理规划

武汉第二电线电缆有限公司东西湖新沟易地新建项目

监

理

规

划

武汉五环建设监理有限公司

2014年4月3日

1、工程项目概况...............................

2、监理工作范围...............................

3、监理工作内容...............................

4、监理工作依据...............................

5、监理工作指导思想...........................

6、监理工作目标控制...........................

7、监理工作的方法措施.........................

8、监理工作程序框图...........................

9、项目监理组织机构...........................

10、监理监理工作制度...........................

11、项目部管理.................................

12、监理设施...................................

、工程项目概况：

1 工程名称：武汉第二电线电缆有限公司东西湖新沟易地新建项目

2 项目总投资：11704.7111万元

3 工程地点：东西湖区革新大道以西，南四支沟以南

4建筑面积：65453.12 m2

5 建设单位：武汉第二电线电缆有限公司

6 设计单位：中建三局集团有限公司

7 施工单位：湖北民族建设集团有限公司

8 监理单位：武汉五环建设监理有限公司

9 工程概况：武汉第二电线电缆有限公司东西湖新沟易地新建项目位于武汉市东西湖区新沟镇燕岭镇油纱路北侧。厂区总建筑面积为

142839.85 m,其中3#楼建筑面积为4417.80 m,结构类型为门式钢架轻钢结构厂房，框架结构设备房及辅助房，室内± 0.000 相当于绝对标高24.95m。结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础为桩基承台基础。

二、监理工作范围： (依据合同内容)

三、监理工作内容

严格按照《中华人民共和国国家标准建设工程监理规范》 (GB50319 —2000)及国家、地方的其它有关规范、标准、规定及《委托监理合同》对本工程

施工、保修进行质量、进度、安全、投资控制,合同、信息监督管理及组织协调有

关单位的工作。

四、监理工作依据：

1《工程建设监理合同》；

2《建设工程施工合同》；

3工程设计文件及相关的工程勘察资料、地质试验资料、地形图、地下管网图、高程水准点等；

4 工程变更文件、批准的施工组织设计文件、施工方案等；

5《建设工程监理规范》GB50319-2000；

6《建筑法》；

7《建设工程质量管理条例》；

8《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002 版）；9《房屋建筑工

程施工旁站监理管理办法（试行）》（2002 年建设部189 号文）；

10《建筑工程预防坍塌事故若干规定》（建设部建质〔2003〕82 号文）。

五、监理工作的指导思想

执行公司质量管理体系标准，建立、实施ISO9001 质量管理体系，加强项目监理部的质量管理。准确识别业主对本工程监理的要求，以建设工程监理规范和公司质量管理体系标准规范监理行为，采取具有针对性的监理措施，完成监理工作的每项内容。推行PDCA 即“策划、实施、检查、改进”的管理模式。根据业主的委托授权，严格按照法律、法规、合同、设计文件和标准规范实施监

理，确保监理工程高质量、按期交付业主使用。

六、监理工作目标控制（一）质量控制：

1 质量控制的原则：

（1）坚持质量第一；

（2）坚持以人为控制核心；

（3）坚持预防为主的原则；

（4）坚持质量标准；

（5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。

2、质量控制的内容

A、质量的事前控制：

1）掌握和熟悉质量控制的技术依据：

①在设计交底之前，由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，在设计交底会上提出，由设计单位答复，形成会议纪要。

②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；

③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准；

④组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。

2）对施工场地的控制

①对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验收；

②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求施工

单位进行保护

3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包单位的资质进行审查。

4）对工程所需原材料及构配件、半成品的质量控制

①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检查鉴定书和试验报告；

②对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的砼、砂浆试块

均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。

③对原材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定。对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。

④对于装饰材料、制品（如五金制品、卫生洁具）、部分设备（如电梯），应协同建设单位审查样品后，再同意进货。

⑤对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如发现质量问题或其它不符合建设单位要求时，应配合建设单位取得证据，在规定时间内进行索赔。

⑥对于进场的给排水、采暖、电气设备在安装前要按相应的技术说明书、设备标准要求进行质量验收。

⑦对于材料、半成品、设备器材等，应根据其特点、特性以及在温度、湿度、防潮、防晒等方面的不同要求进行存放。监理工程师应对其存放条件、保管

进行检查，保证其质量。

⑧监理工程师应从以下几个方面对施工单位试验室进行考察：

a、试验室的资质及其试验范围；

b、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；

c、试验室的管理制度；

d、试验人员的资质证书；

e、本工程的试验项目及其要求。