出租房的安全管理制度范文
出租屋安全规范管理制度范文7篇
出租屋安全规范管理制度范文7篇出租屋安全规范管理制度篇1第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。
第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。
第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。
第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
第八条房屋承租人的治安责任；（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。
出租房安全管理制度范本(三篇)
出租房安全管理制度范本1. 管理目标出租房安全管理制度的目标是确保出租房的安全性，保障租房人员的生命财产安全，并加强出租房的规范管理。
2. 适用范围本管理制度适用于所有出租房屋的安全管理工作。
3. 安全管理责任3.1 出租房屋所有者有责任保证出租房的安全性，并负责组织实施相应的安全管理工作。
3.2 出租房屋经营者应按照相关规定执行安全管理制度，并配备相应的安全部门或人员。
3.3 出租房屋管理人员应负责实施安全管理制度，并对出租房屋的安全状况进行定期检查。
4. 出租房屋安全要求4.1 出租房屋的电气安全：应定期检查电线电器设备，确保电气线路安全可靠。
4.2 出租房屋的消防安全：应配备灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行消防演练。
4.3 出租房屋的防盗安全：应配备可靠的门锁、窗锁，并加装防盗网等安全设施。
4.4 出租房屋的人员管理：应在入住前核对租房人员身份，并留存相关身份证明文件。
5. 安全事故报告与处理5.1 出租房屋管理人员发现安全事故应立即报告，并采取紧急措施进行处理。
5.2 安全事故处理应按照相关法律法规进行，及时报案并配合相关部门调查处理。
6. 安全检查与评估6.1 出租房屋管理人员应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。
6.2 对出租房屋进行安全评估，根据评估结果及时进行相应的改进和提升。
7. 安全培训与教育7.1 出租房屋管理人员及从业人员应接受相关的安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。
7.2 租房人员应被告知出租房屋的安全规定，并接受必要的安全教育。
8. 安全管理记录与档案8.1 出租房屋管理人员应建立相应的安全管理记载和档案，记录安全检查、事故处理等情况。
8.2 安全管理档案应妥善保存，便于查阅和管理。
以上是一个出租房安全管理制度的范本，具体的制度可以根据实际情况进行修改和完善。
出租房安全管理制度范本（二）第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租赁人员的生命财产安全，根据相关法律法规，制定本制度。
出租房屋管理制度范文(5篇)
出租房屋管理制度范文一、认真检查，严格履行审批手续(一)出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。
出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：(1)、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民____，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；(2)、填写《租凭房屋申请表》；(3)、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须：(1)出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无____保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。
(2)提交与再承租人签订的租赁合同。
(3)填写《租赁房屋申请表》。
(二)承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民____》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。
(三)、审批上述手续，经责任区民警____符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。
二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行治安(无____)责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。
(二)、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。
(三)、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动(____有关的)及时报告责任区民警或公安派出所。
(四)、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。
(五)、承租人发生变动，要及时办理变更手续。
三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行责任，积极做好安全，清理____工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。
(二)、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。
出租房内安全管理制度范本
一、总则为了加强出租房的安全管理，保障租户的生命财产安全，维护良好的居住环境，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有出租房屋，包括住宅、公寓、别墅等。
三、管理职责1. 出租人职责：（1）确保出租房屋符合国家及地方相关安全标准；（2）对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时整改；（3）对租户进行安全宣传教育，提高安全意识；（4）配合相关部门进行安全检查。
2. 租户职责：（1）遵守国家及地方相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动；（2）爱护房屋设施，合理使用水电、燃气等资源；（3）发现安全隐患及时报告出租人；（4）配合相关部门进行安全检查。
四、安全管理制度1. 出租房屋应符合以下安全标准：（1）建筑结构安全，无倾斜、裂缝等现象；（2）消防设施齐全，消防通道畅通；（3）电气线路敷设规范，无裸露电线；（4）燃气管道完好，无泄漏；（5）门窗完好，无破损。
2. 出租人应定期对出租房屋进行以下检查：（1）建筑结构、消防设施、电气线路、燃气管道等是否存在安全隐患；（2）门窗、锁具等设施是否完好；（3）室内通风、采光、排水等是否正常。
3. 出租人应加强对租户的安全宣传教育，内容包括：（1）消防安全知识；（2）用电、用气安全知识；（3）应急逃生知识；（4）禁止在出租房屋内从事危险活动。
4. 出租人应配合相关部门进行安全检查，发现问题及时整改。
五、安全责任追究1. 出租人未履行安全职责，导致安全事故发生，应承担相应法律责任。
2. 租户违反安全规定，造成安全事故，应承担相应法律责任。
3. 相关部门在安全检查中发现问题，出租人未及时整改，应承担相应法律责任。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由出租人负责解释。
3. 本制度未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。
出租房安全管理措施（2篇）
出租房安全管理措施一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。
二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。
三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。
四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。
五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。
六、房屋出租的安全责任：1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。
2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。
同时要求承租人办理暂住户口登记手续。
3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。
4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任：1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。
2.房屋承租后，承租人应在____日内申报暂住户口登记手续。
3.严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。
4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
5.做好防火防盗安全工作。
6.未经同意不得擅自转租转借。
八、违反本规定的处罚：1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。
2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。
3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。
出租房安全管理措施（2）出租房屋的安全管理措施主要包括以下几个方面：一是从房屋的结构安全入手，二是从消防安全方面入手，三是从环境安全方面入手，四是从设备安全方面入手，五是从租客的安全意识入手。
房屋的结构安全方面，首先要确保房屋的结构牢固，地基坚固，不会发生倾斜或者倒塌的情况。
在房屋的设计上，要符合建筑工程的要求，确保各个结构部件的强度和稳定性。
出租房屋安全检查制度范文（4篇）
出租房屋安全检查制度范文房屋出租安全检查制度第一条为了确保出租房屋的使用安全和租客的生命财产安全，本公司特制定了本安全检查制度。
第二条出租房屋安全检查采取定期检查和不定期抽查相结合的方式，力求全面、全面、全面的安全检查。
第三条定期检查包括每季度对全部出租房屋进行全面检查，确保房屋的设备、结构、用电等方面的安全。
定期检查包括但不限于以下内容：1. 检查房屋的电线电缆是否完好，是否松动、老化、破损等；2. 检查房屋是否存在地震安全隐患，如墙体开裂、楼板板砖松动等；3. 检查防火设备是否齐全、有效，如灭火器、烟雾报警器等；4. 检查房屋内的用电器是否符合安全标准，如插座、开关等设备是否有损坏、老化现象；5. 检查房屋是否存在安全隐患，如楼梯、楼道照明等；6. 检查房屋周边环境是否安全，如消防通道是否畅通、物品堆积是否规范等。
第四条不定期抽查是指对房屋的安全状况进行随机抽查，选择部分房屋进行临时检查。
不定期抽查内容包括但不限于以下内容：1. 检查租客的用火用电情况，是否存在违章用电、私拉乱接电等安全隐患；2. 检查租客的居住行为是否符合安全规范，如乱扔垃圾、堆放杂物等；3. 检查房屋周边环境是否存在安全隐患，如消防通道被堵塞、物品堆放不规范等。
第五条对于定期检查和不定期抽查中发现的安全问题，房屋出租方应及时整改，并报告给相关部门。
第六条房屋出租方应配备专职或兼职的安全检查人员，定期进行安全检查，并填写相应的安全检查记录。
第七条房屋出租方应对安全检查人员进行培训和指导，确保其熟知安全检查流程和要求。
第八条安全检查记录应保存一年以上，以备相关部门的查阅。
第九条对于多次未能通过安全检查的房屋，应采取相应措施，包括但不限于停止出租、限制租客人数等。
第十条本制度的修改、解释权归房屋出租方所有。
本制度自公布之日起生效。
出租房屋安全检查制度日期：年月日房屋出租方：签字：租户：签字：出租房屋安全检查制度范文（2）1.背景介绍近年来，随着城市化进程的加快，出租房屋行业快速发展，但同时也伴随着房屋安全问题的增加。
2024年出租屋安全管理责任书 _1
2024年出租屋安全管理责任书2024年出租屋安全管理责任书 1为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：1、承租期内，应做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，违反规定发生事故的，负完全责任。
2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，违反规定发生事故的，由完全负责。
3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。
的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，负完全责任。
4、应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。
否则，由此出现的安全事故负全部责任。
5、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。
责任人（承租房）：日期：2024年出租屋安全管理责任书 2为切实落实我局出租屋的安全管理，保障房屋租赁双方的生命财产安全，根据安全生产法律法规有关规定，须签订安全管理责任书。
具体承诺如下：（一）自觉遵守《中华人民共和国安全生产法》等有关安全管理法规和标准，防止火灾等事故的发生；租户不得擅自将房屋转租第三人；（二）不得堆放杂物堵塞疏散逃生通道或堵隔灭火器材的使用；（三）不乱接拉电线，接拉电线要套用绝缘套管，开关要固定，确保电线、开关不超负荷用电，不裸露破损，配电线路应安装漏电和空气开关；（四）不得在通道上设厨房，除厨房外，室内禁止使用明火，不得在出租屋内使用直排式热水器或不合格的电器；应到正规商场购买有发票且有专业技术人员上门安装的电器，以防发生安全事故利于日后维权；（五）不使用和存放“黑市”煤气等易燃易爆、危险化学品和放射性物品。
每套单元住房只准使用或存放不超过2瓶煤气；（六）发生火灾时，应及时报警（火警电话：119），并组织抢救和向有关部门报告；（七）不得利用出租房屋进行违法犯罪活动或损害公共和他人利益的活动；（八）租住方应自觉配合和接受安全管理监督检查工作，在出租屋发生的一切治安和其他违法违纪案件均由租户自行负责。
出租户安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强出租户安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本地区所有出租户，包括住宅、商业、办公、仓储等类型的出租场所。
第三条出租户安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第四条出租户安全管理实行属地管理，各级政府、相关部门和出租户应共同负责。
第二章安全责任第五条出租户安全管理责任主体：（一）出租户：作为安全管理的责任主体，负责本场所的安全管理工作。
（二）租赁方：作为使用方，应遵守租赁合同约定的安全规定，配合出租户做好安全管理工作。
（三）物业管理单位：负责物业管理区域内出租户的安全管理工作。
第六条出租户安全责任：（一）出租户应建立健全安全管理制度，明确安全责任，落实安全措施。
（二）出租户应定期对出租场所进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
（三）出租户应配备必要的安全设施和器材，并保证其完好有效。
（四）出租户应加强对租赁方的安全教育和培训，提高租赁方的安全意识。
（五）出租户应配合政府相关部门开展安全检查、监督和整改工作。
第七条租赁方安全责任：（一）租赁方应遵守租赁合同约定的安全规定，不得擅自改变出租场所的结构和使用功能。
（二）租赁方应按照规定使用安全设施和器材，并保持其完好有效。
（三）租赁方应配合出租户进行安全检查和整改工作。
（四）租赁方应定期对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。
第八条物业管理单位安全责任：（一）物业管理单位应建立健全物业管理区域内出租户的安全管理制度。
（二）物业管理单位应定期对物业管理区域内出租户进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
（三）物业管理单位应加强对出租户的安全教育和培训，提高出租户的安全意识。
第三章安全管理措施第九条出租户应采取以下安全管理措施：（一）消防安全管理：1. 配备必要的消防设施和器材，并定期检查、维护。
出租房安全管理制度范文（5篇）
出租房安全管理制度范文一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。
二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。
三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。
四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。
五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。
六、房屋出租的安全责任：1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。
2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。
同时要求承租人办理暂住户口登记手续。
3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。
4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任：1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。
2.房屋承租后，承租人应在____日内申报暂住户口登记手续。
3.严禁在承租房内进行____、____、吸毒等违法犯罪活动。
4.房屋内严禁储存易燃、____、有毒等危险物品。
5.做好防火防盗安全工作。
6.未经同意不得擅自转租转借。
八、违反本规定的处罚：1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。
2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。
3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。
出租房安全管理制度范文（2）第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租户的人身和财产安全，提升社区的整体安全水平，制定本《出租房安全管理制度》。
第二条出租房是指通过出租或者其他形式提供承租人居住的建筑物或者单元，包括住宅、商铺、仓库、办公楼等。
第三条出租房安全管理制度适用于所有出租房的业主、租户和管理人员。
第四条出租房安全管理原则：以安全为基础，预防为主，综合治理，依法管理。
出租屋治安管理责任书范文(2篇)
出租屋治安管理责任书范文为了加强租赁屋治安管理，做好安全防范，强化基础工作，提高治安管理水平，为我市的改革、发展、稳定创造两好的治安环境，根据中华人民共和国公安__关于《租赁屋治安管理规定》，结合本地区实际，制定本责任书：第一条本责任书所称的租赁屋是指旅馆业以外的以营利为目的的、公民私有和单位所有出租于他人的房屋。
第二条出租的房屋，其建筑、消防、设备、出入口和通道等必须符合消防安全和治安管理规定。
第三条私房出租，出租方必须持房屋所有权证或者其他合法证明，向所在派出所申请登记，单位出租的，出租人必须持房屋所有权证或单位介绍信，到当地派出所申请登记。
第四条房屋出租人的治安责任。
1、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
2、于承租人签订租赁合同，承租人是暂住人员的，应当带领或者让其到当地派出所办理暂住证后，方可租赁。
3、对承租人的姓名、性别、年龄等基本情况进行详细登记。
4、发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。
5、对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人居住的安全。
6、房屋停止出租，因刚到所在地的派出所办理注销手续。
第五条、房屋承租人的治安责任。
1、必须持有本人的身份证或者其他合法证件。
2、租赁屋住宿的外来暂住人员必须到当地派出所办理暂住证。
3、将承租房屋再转让他人的，应当到当地派出所登记备案。
4、发现承租人有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。
5、承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、有毒等危险物品。
6、集体承租或单位承租的，应当建立安全管理制度。
7、承租的房屋，不准用于其他违法犯罪活动。
第六条、公安机关将定期或不定时的对出租房屋进行安全检查，发现问题必须限期整改。
第七条、检查时，公安人员应当出示证件，依法办事，礼貌待人，维护出租方和承租人的合法权益。
第八条、有下列违法行为之一的，根据公安部租赁房屋治安管理规定第九条予以处罚。
1、出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安管理责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收违法所得，情节严重的可以并处出租金五倍以下的罚款。
国家租赁安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强租赁安全管理，保障租赁双方的合法权益，预防安全事故，维护社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于中华人民共和国境内所有租赁房屋、厂房、仓库等场所的安全管理。
第三条国家租赁安全管理遵循以下原则：（一）预防为主、防治结合；（二）安全第一、以人为本；（三）明确责任、严格管理；（四）加强宣传、提高意识。
第四条各级人民政府应当加强对租赁安全工作的领导，建立健全租赁安全管理制度，落实安全生产责任制，保障人民群众生命财产安全。
第五条公安机关、消防救援机构、住房和城乡建设部门、市场监管部门等有关部门按照职责分工，共同做好租赁安全管理工作。
第二章租赁房屋安全管理第六条租赁房屋应当符合以下条件：（一）房屋结构安全，符合国家房屋安全标准；（二）消防设施齐全、完好，符合消防安全要求；（三）用电、用气、用火等安全措施得当，无安全隐患；（四）有完善的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。
第七条出租人应当具备以下条件：（一）房屋所有权或者使用权合法；（二）具备消防安全管理知识，能够确保租赁房屋的消防安全；（三）有责任心，能够履行安全生产责任。
第八条租赁房屋的出租人应当向房屋所在地公安派出所申请登记，并提交以下材料：（一）房屋所有权证或者使用权证明；（二）身份证、户口簿；（三）租赁合同；（四）消防安全检查合格证明。
第九条公安派出所对出租人提交的材料进行审核，对符合条件者予以登记，并发给租赁房屋安全合格证。
第十条出租人应当与承租人签订租赁合同，明确以下内容：（一）房屋的用途、面积、结构；（二）租赁期限、租金及支付方式；（三）租赁双方的权利和义务；（四）消防安全责任。
第十一条承租人应当遵守以下规定：（一）按照房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能；（二）使用电器、燃气等设备时，应当遵守安全操作规程；（三）发现安全隐患，应当及时告知出租人，并采取相应措施消除；（四）遵守消防安全规定，使用消防设施。
房产租赁安全管理责任书
房产租赁安全管理责任书
房产租赁安全管理责任书
一、前言
房产租赁安全管理责任书在租赁房产环节起到非常重要的作用，它是房东和租户之间的一份重要文件，规定了双方在房产租赁过程
中的权利和义务，确保租赁过程的安全和合法进行。
二、房东责任
1. 安全环境
房东有责任保证租赁房产的安全环境，包括但不限于电路、管道、设备的安全运行和消防设施的完好性。
2. 维修维护
房东有责任对房产进行定期维修和保养，确保居住环境的舒适
和安全。
三、租户责任
1. 安全使用
租户有责任合理使用租赁房产，不得对房产及设施进行恶意破
坏或损坏。
2. 安全警示
租户有责任对发现的安全隐患及时报告给房东，积极配合解决
安全问题。
四、共同责任
1. 安全检查
双方应定期进行安全检查，确保房产和设施的安全使用。
2. 安全培训
双方应定期进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。
五、附则
1. 本责任书自双方签署之日起生效，至租赁期满或终止止。
2. 在履行责任过程中如有争议，双方可协商解决，如协商不成，可向有关部门申请协调。
结束
本房产租赁安全管理责任书旨在规范双方在租赁过程中的行为，确保房产租赁过程的安全和有序进行。
希望双方能够共同遵守并履
行责任，维护良好的合作关系。
出租房安全管理规章制度(5篇)
出租房安全管理规章制度为了进一步消除安全隐患，保障住户的生命和财产安全，根据我队和住户的实际情况特制定以下规章制度，请各住户务必遵守执行。
1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。
2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。
3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接；严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。
4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。
5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。
6、当室内供电设施发生故障，立即报告维修人员及时维修，其他人员不得擅自拆修，否则发生事故后果由住户自行承担。
7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，否则由此引起的不良后果由住户自行承担。
8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。
9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。
10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。
11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。
12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。
出租房安全管理规章制度（2）第一章总则第一条为了保障出租房的安全，维护出租房租赁市场的正常秩序，根据相关法律法规和政策规定，制定本规章制度。
第二条出租房安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、科学管理”的原则。
第三条出租房安全管理的基本要求是健全安全管理体制，加强安全管理措施，确保出租房的安全状况。
出租房安全管理制度范本
出租房安全管理制度范本一、目的和依据（一）为了保障出租房的安全和租客的权益，规范出租房的管理行为，制定本安全管理制度。
（二）本安全管理制度的依据主要包括相关法律法规、行业标准和管理要求。
二、适用范围本安全管理制度适用于所有出租房的业主、中介机构及其他相关责任方。
三、基本原则（一）安全第一：保障租客的人身和财产安全。
（二）预防为主：加强隐患排查和事故预防，减少安全风险。
（三）综合治理：依法合规、综合管理，维护租客的合法权益。
四、出租房主责任（一）出租房主应当依法办理相关登记手续，并向房屋管理部门备案。
（二）出租房主应确保房屋结构、设备设施和用电用气安全可靠。
（三）出租房主应进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。
（四）出租房主应提供必要的安全设备和防护措施，如烟感、灭火器等。
五、中介机构责任（一）中介机构应遵守法律法规，对房屋进行真实、准确的信息登记和公示。
（二）中介机构应对出租房进行初步审核，确保房屋符合安全要求。
（三）中介机构应引导出租房主进行安全检查和维护，及时反馈安全风险。
（四）中介机构应组织开展安全培训和宣传活动，增强租客的安全意识。
六、租客义务（一）租客应按时交付房租，并保持出租房的卫生和整洁。
（二）租客应合理使用房屋内的设施设备，并及时维修和维护。
（三）租客应遵守安全管理规定，不得在出租房内从事违法违规活动。
（四）租客在发现安全隐患时应及时上报，配合房主和管理机构的处理。
七、安全隐患排查和整改（一）房主、中介机构和管理机构应定期组织安全隐患排查和整改。
（二）发现安全隐患后，应立即采取合理措施进行整改和消除。
（三）对于存在严重安全隐患的房屋，应暂停出租并立即通知相关部门。
八、管理机构责任（一）管理机构应建立健全安全管理制度和档案，确保执行到位。
（二）管理机构应加强对出租房主和中介机构的监督和指导。
（三）管理机构应及时处理租客的投诉和纠纷，维护租客的合法权益。
九、安全意识教育（一）房主、中介机构和管理机构应定期组织安全知识培训和教育活动。
房屋租赁安全管理责任书范本(通用5篇)
房屋租赁安全管理责任书范本（通用5篇）房屋租赁安全管理责任书范本（通用5篇）1（891字）甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____租赁房屋_____为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第1、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全:1、承租期内，房东应定期做好对房屋的防火、防盗、用电等等的安全检查。
严禁乙方违反规定私自接电线和随意加大负荷与改变保险装置。
严禁违规用火和契放不符合安全标准的易燃、易爆、等危险物品。
房主也应该对房屋的安全检查负责，落实防火、防盗措施，督促和指导租赁人加强对事故隐患的整改，杜绝不安全的事故发生。
2、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。
否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。
3、乙方不得将所租房屋擅自转租、不得利用所租房屋进行非法活动，不得进行法律和法规、规章禁止的其他行为。
否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果。
房主应加强对出租房的'管理，若发现租赁人利用承租房从事违法乱纪活动，应当及时报告有关管理部门进行处理。
4、乙方使用房屋前，应检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，乙方有权要求房主提供安全完好的房屋，之后发生的一切事故，除不可抗力及房主责任外，租赁人承担所有安全责任。
5、不可抗力:如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、火灾、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方。
6、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(盖章)负责人:__________________乙方(盖章)负责人:______________________年__月__日房屋租赁安全管理责任书范本（通用5篇）2（2725字）出租人：________身份证号码：________承租人：身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
物业公司房屋租凭安全管理规定范文(三篇)
物业公司房屋租凭安全管理规定范文第一章总则为了保护房屋租赁相关方的人身财产安全，确保租赁交易的顺利进行，制定本安全管理规定。
第二章租赁场所安全管理1. 所有租赁场所均应符合国家、地方相关规定的安全要求，同时房屋租赁公司应定期进行安全检查和维护保养工作。
2. 租赁场所必须配备有效的消防设备，并定期进行检测和维修保养，确保消防设备的正常运行。
3. 租赁场所必须具备合格的电气设备，并定期进行检测和维修保养，确保电气设备的安全使用。
4. 租赁场所必须安装有效的安防设施，包括但不限于闭路电视监控系统、门禁系统等，用于监控和保护租赁场所的安全。
5. 租赁场所必须配备合格的防盗门窗，并定期进行检查和维修保养，确保防盗门窗的有效性。
第三章租客安全管理1. 租客必须按照国家、地方相关规定的安全要求合理使用租赁场所，不得违规使用场所或改变场所的结构、功能。
2. 租客必须定期检查和维修保养自己使用的电器设备，确保电器设备不存在安全隐患。
3. 租客禁止在租赁场所内存放易燃、易爆、有毒、有害物品，以及违禁物品。
4. 租客不得私自安装或改动安防设施，如有需要应与房屋租赁公司协商一致并由专业人员安装。
第四章租赁合同安全管理1. 房屋租赁公司应制定标准的租赁合同，明确约定租客和房屋租赁公司的安全责任。
2. 租赁合同中应明确约定租客对租赁场所的使用规定，包括但不限于禁止擅自改动、破坏房屋结构、设备等。
3. 租赁合同中应明确约定房屋租赁公司定期进行安全检查和维护保养的责任，并要求租客积极配合。
第五章安全事故处理与应急预案1. 房屋租赁公司应制定完善的安全事故处理与应急预案，指导租客在发生安全事故时的应对措施。
2. 房屋租赁公司应定期组织安全演练，提升租客的安全意识和应急能力。
3. 发生安全事故时，租客应及时向房屋租赁公司报告，并积极配合处理调查。
第六章安全教育与培训1. 房屋租赁公司应定期组织安全教育与培训，提高租客的安全意识和自我保护能力。
出租公寓房安全管理制度范本
第一章总则第一条为保障出租公寓房的安全，预防安全事故的发生，维护租户的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本区域内所有出租公寓房，包括住宅、商业用途等。
第三条出租公寓房安全管理遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。
第二章安全管理职责第四条出租人应当对出租公寓房的安全负责，确保房屋结构安全、消防设施齐全有效、疏散通道畅通无阻。
第五条出租人应当建立健全安全管理责任制，明确各部门、各岗位的安全管理职责。
第六条出租人应当定期对出租公寓房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
第三章安全设施与器材第七条出租公寓房必须配备符合国家标准的安全设施，包括但不限于：1. 消防器材：灭火器、消防栓、疏散指示标志等；2. 防盗设施：防盗门、监控设备、报警系统等；3. 防雷设施：避雷针、接地装置等；4. 防止高空坠物设施：防护网、安全网等。
第八条出租人应当定期检查安全设施与器材，确保其处于良好状态，并做好记录。
第四章安全检查与维护第九条出租人应当每月至少进行一次全面的安全检查，检查内容包括但不限于：1. 房屋结构安全；2. 消防设施有效性；3. 疏散通道畅通情况；4. 电器线路安全；5. 防盗设施完好程度。
第十条发现安全隐患，出租人应当立即采取措施予以整改，并记录整改情况。
第十一条出租人应当督促租户遵守安全规定，不得擅自改动房屋结构，不得在公共区域堆放易燃易爆物品。
第五章应急处理第十二条出租人应当制定应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施。
第十三条发生安全事故时，出租人应当立即启动应急预案，采取有效措施，组织救援，并立即向相关部门报告。
第十四条租户在发现安全隐患或事故苗头时，应及时向出租人报告，出租人应立即采取措施予以处理。
第六章法律责任第十五条违反本制度规定，造成安全事故的，出租人将承担相应的法律责任。
第十六条租户违反安全规定，造成安全事故的，将承担相应的法律责任。
物业出租房屋管理制度5篇
物业出租房屋管理制度5篇物业出租房屋管理制度【篇1】为建设和谐文明小区，营造良好的生活和工作氛围，保持小区全体住户的合法权益，创造一个清新、整洁、文明、有序的小区环境，根据国务院《物业管理条例》和省、市、区有关规定，制定本制度。
1、凡在局机关住宅小区居住的所有业主和物业使用人都纳入本管理范围。
2、局办公室是小区内全体住户的主要管理部门。
办公室必须按照局党委的决议、决定，配合物业管理人员做好各项管理工作，严格执行各项管理制度。
3.各住户必须自觉遵守区政府对“文明小区”的要求和相关规定外，各单元均应选出“单元长”。
“单元长”负责制定单元“轮值”制度，协调住户关系，并检查督促本办法的顺利执行。
4.各住户应自觉维护物业小区的整洁、美观，保持小区的公共卫生，不得高空抛物；爱护小区内道路、球场、绿化、供电、供水设施、供气、排水、有线电视、消防、安全、路灯、电动拉闸、治安室等公用设施。
若损害公共设施和设备，须照价赔偿。
5.自觉维护物业小区内的公共生活秩序，不准在小区公共部位或违反规定在房屋堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒物质，不得发出影响其他住户正常生活的噪音，严以律己、宽以待人，不得发生邻里纠纷。
6.原则上小区内不应饲养宠物，特殊情况应报办公室批准。
饲养期间须严格遵守政府有关规定，对宠物进行防疫处理，严禁污染环境和伤及他人的情况发生。
7.车辆出入应按要求出示证件，本小区内禁止鸣笛。
机动车应该放在规定地点停放。
长期在小区内停放车辆的住户，应予门卫处登记备案。
8.各住户不得擅自改变房屋的用途。
未经许可不得租借、转让他人居住；不得以住房为工具从事经营活动；更不得利用住房从事危害公共利益的活动及法律法规禁止的其他行为。
一经查出，办公室有权实行断电断水措施，对住户主要责任人进行说服教育；屡教不改者，处以50元以上200元以下罚款；情节严重者，依法追究刑事责任。
9.严禁对房屋承重结构进行拆改；严禁拆凿共用墙壁、天花及地板；未经许可不得在公共部分如楼道、门廊、车棚等加建、改动；公共部分严禁堆放杂物，否则作弃物处理。
出租屋管理制度范本
一、总则为了加强出租屋的管理，保障出租人和承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据国家相关法律法规，特制定本制度。
二、出租人管理1. 出租人应当具备合法的房屋所有权或者使用权，并向有关部门办理出租房屋登记。
2. 出租人在出租房屋前，应当了解承租人的身份信息，对无合法证件、来历不明的人不得出租房屋。
3. 出租人应当与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
4. 出租人应当配合公安、消防、卫生等相关部门的检查，确保出租房屋符合相关法律法规要求。
三、承租人管理1. 承租人应当持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记。
2. 承租人不得伪造、冒名顶替他人租赁房屋。
3. 承租人不得将承租房屋转租、转借他人。
4. 承租人不得在出租房屋内从事非法活动，如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。
5. 承租人应当爱护房屋及配套设施，不得损坏、擅自改变房屋结构及用途。
四、房屋安全管理1. 出租人和承租人应当共同负责出租房屋的安全使用。
2. 出租人应当定期对出租房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
3. 出租房屋不得存放易燃易爆、枪支弹药、剧毒、放射性危险物品等。
4. 承租人不得利用出租房屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动。
五、租赁合同管理1. 出租人和承租人应当依法签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。
2. 租赁合同到期后，双方应当续签或者解除合同。
3. 解除合同后，承租人应当将房屋及配套设施完好无损地交还出租人。
六、违约责任1. 出租人和承租人违反本制度，应当承担相应的法律责任。
2. 出租人未履行出租房屋安全检查义务，造成安全事故的，应当承担赔偿责任。
3. 承租人擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及配套设施的，应当赔偿损失。
4. 承租人利用出租房屋从事非法活动的，由有关部门依法处理。
七、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由出租人、承租人共同遵守，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。
房屋租赁管理制度十篇
房屋租赁管理制度十篇房屋租赁管理制度十篇房屋租赁管理制度篇1为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员认真执行。
一、合同签约1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。
2、房屋出租必须经公司领导审批。
3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。
4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。
二、交接手续1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。
2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。
3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应及时给对方一套，中途不得随意配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。
4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。
三、安全管理1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造方案报公司领导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审批，不得私自乱搭乱建违章建筑。
不得私自拉接临时电源线路，确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。
2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求，安全操作规程要上墙，特殊工种必须持证上岗，特种设备必须按规定进行检测。
3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而确需住人的必须到公安派出所办理暂住证。
4、牢固竖立安全第一的思想，经常开展对承租户进行安全检查，要指导、督促承租户安全生产，杜绝违章操作，发现安全隐患要及时发书面整改通知，告知对方，进行有效整改。
5、建立规范的安全台帐，帮助、指导安全重点承租单位做好相应安全台帐。
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出租房的安全管理制度范文
2、出租房实行“谁主管，谁负责”，主管部门对承租人和所使用临时帮工都应严格审查身份，按学校临时人员使用规定将有关材料报校保卫部门备案。
4、出租房内不准私拉乱接电源，使用明火、大功率电器等，防止发生事故。
6、必须居住在租房、经营点内的人员，必须到当地公安部门、学校保卫部门办理临时居住登记手续。
8、主管部门应定期派员组织用火、用电等安全检查，严禁私拉乱接电源和超标准使用大功率电源的电器设备。
12、本制度未涉及条款，承租人在承租期间按国家、省、市及学校的相关安全管理规定执行。
1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。
2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。
3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接;严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。
4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。
5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。
7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，
否则由此引起的不良后果由住户自行承担。
8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。
9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房
屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。
10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。
11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。
12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段
时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己
承担。
一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。
二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。
三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。
四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。
五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。
六、房屋出租的安全责任：
1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。
2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。
同时要求承租人办理暂住户口登记手续。
3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。
4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任：
2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。
3.严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。
4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
5.做好防火防盗安全工作。
6.未经同意不得擅自转租转借。
八、违反本规定的处罚：
2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。