工程量清单计价方法分析解析

4.8 4.10
4.11 4.12 4.13 4.14
现场施工围栏
长输管道施工便道 长输管道跨越或穿越施工措施 长输管道地下管道穿越地上建筑物的保护措施 长输管道工程施工队伍调遣 格架式抱杆
5. 市政工程
5.1
围堰
5.2
筑岛
5.3
现场施工围栏
5.4
便道
5.5
便桥
5.6
洞内施工通风管路、 供水、 供气、 供电、 照明及通讯设施
（一）工程量清单的方式及特点
• 工程量清单计价方式是改革和完善工程价格管理 体制的一个重要组成部分。
（一）工程量清单计价编制依据
2013
（二）《建设工程工程量清单计价规范》 中的强制性条款
• 1、强制执行工程量清单计价的工程范围 《规范》中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中 型建设工程执行本规范 • 2、《规范》中要求强制执行的四个统一 （1）统一分部分项工程项目名称 （2）统一计量单位 （3）统一工程量计算规则 （4）统一项目编码
2、项目编码
• 采用十二位阿拉伯数字表示。 XX XX XX XXX XXX
清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码
3、综合单价
• 完成工程量清单中一个规定计量单位项 目所需要的人工费、材料费、机械使用 费、管理费和利润，并考虑风险因素。
4、措施项目 • 为完成工程项目施工，发生于该工程施 工前和施工过程中技术、生活、安全等 方面的非工程实体项目。
Hale Waihona Puke Baidu
概念考察：
（一）工程量清单中的术语 • 1、工程量清单—— • 2、项目编码—— • 3、综合单价—— • 4、措施项目—— • 5、预留金—— • 6、总包服务费—— • 7、零星工作项目费—— • 8、消耗量定额—— • 9、企业定额——
1、工程量清单 • 表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2.1
垂直运输机械
3. 装饰装修工程
3.1
垂直运输机械
3.2
室内空气污染测试
4. 安装工程 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 组装平台 设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施 压力容器和高压管道的检验
焦炉施工大棚
焦炉烘炉、热态工程 管道安装后的充气保护措施 隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施
措施项目一览表
序 号
项 目 名 称 1. 通用项目
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8
环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 夜间施工 二次搬运 大型机械设备进出及安拆
混凝土 、钢筋混凝土模板及支架
脚手架 已完工程及设备保护 施工排水、降水
1.9
1.10 1.11
2. 建筑工程
5.7
驳岸块石清理
5、预留金
• 招标人为可能发生的各种变化而预留的金额。
6、总承包服务费
• 为配合协调招标人进行的工程分包和材 料采购所需的费用。
7、零星工作项目费 • 完成招标人提出的，工程量暂估的零星 工作所需的费用。被称为计日工费用。
8、消耗量定额
• 由建设行政主管部门根据合理的施工组 织设计，按照正常施工条件下制定的， 生产一个规定计量单位工程合格产品所 需要的人工、材料、机械台班的社会平 均消耗量。
任务二 工程量清单计价
教师：徐敏
*建国以来首次列入国家标准的计价依据
• 1957年 全国统一的《建筑工程预算定额》出版 • 1981年 全国统一的《建筑工程预算定额》二版出版 • 1995年 《全国统一建筑工程基础定额》GJD-101-95 出 版 • 2002年 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》GYD901-2002 出版 • 2003年 中华人民共和国标准《建筑工程工程量清单计价 规范》GB50500-2003 由建设部和国家质量监督检验检 疫总局联合发布。并规定2003年7月1日实施。
（3）、在计算综合单价时，应按包括施工方案的总工程 量进行计算，按招标提供的工程量清单折算综合单价。
（4）、通过对工程量清单的审核，清单工程量按计算规 则计算无误。
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
人、材、机询价
市场调查和询价 此工程为条形基础，不要求特殊工种的人员上岗，市场 劳务来源比较充沛，且价格平稳，采用市场劳务价作为参考， 按前三个月投标人使用人员的平均工资标准确定。 因工程所在地为大城市，工程所用材料供应充足，价格 平稳，考虑到工期又较短，一般对材料都可在当地采购，因 此按工程所在地建材市场前三个月的平均价格水平为依据， 不考虑涨价系数。 此工程使用的施工机械为常用机械，投标人都可自行配 备，机械台班按全统机械台班定额计算出台班单价，不再额 外考虑调整施工机械费。 经上述市场调查和询价得到对应此工程的综合工日单价、 材料单价及机械台班单价，如下表所示。
9、企业定额 • 施工企业根据本企业的施工技术和管理 水平，以及有关工程造价资料制定的， 并供本企业使用的人工、材料和机械台 班消耗量。
• 例如某多层砖混住宅条基土方工程，如下图，土壤类别为： 三类土，基础为：砖大放脚带形基础，垫层为灰土，宽度为： 810mm，厚度为500mm，挖土深度为：3m ，弃土运距：4km， 总长度为100米。
一、工程量清单计价概述
• 工程量清单计价是指投标人完成由招标人 提供的工程量清单所需的全部费用，包括 分部分项工程费、措施项目费、其他项目 费、规费和税金。
工程量清单报价
• 工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人 依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现 行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项 目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项 填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确 定合同价。工程量清单报价作为一种全新的较为 客观合理的计价方式，能够消除以往计价模式的 一些弊端。
甲方提供的工程量清单文件：
甲方提供的工程量清单文件：
甲方提供的工程量清单文件：
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工 程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
（1）、基础挖土截面计算如下： S= (a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3=5.73m2(工作 面宽度各边0.25m、放坡系数为0.2，)，基础总长度为： 100m，土方挖方总量为：V=S×L＝5.73m2×100 m＝ 573m3 （2）、采用人工挖总土方量为573.0m3，根据施工方案除 现场堆土443m3、用于回填外、装载机装自卸汽车运运距 4km、运输土方量为130 m3。