2019 中国零售20城
中国零售行业分析报告
中国零售行业分析报告中国零售行业分析报告一、中国零售行业的发展历程中国零售业从20世纪80年代开始迅速发展，经历了多个阶段的演变。
在改革开放初期，零售业集中在国有商业企业手中，市场供给有限，商品质量与服务水平也比较低下。
随着市场经济的发展，1992年中国零售业迎来了全球零售业巨头沃尔玛的进入，引领了中国零售业的现代化转型。
1990年代末至2000年代初，中国零售业经历了快速增长期，各类国际品牌纷纷进入中国市场。
2001年加入WTO后，中国零售业进一步开放，外资企业快速扩张，推动了整个行业的发展。
二、中国零售行业的现状分析1.市场规模：根据国家统计局数据显示，2019年中国零售业总额达到41.24万亿元，市场规模位居全球第一。
2.行业结构：中国零售行业经过多年发展，已经形成了大小不同的零售商混合发展的格局，包括超市、购物中心、连锁便利店、电商等多种经营模式。
3.消费升级：随着经济水平的提高，中国消费者对商品的需求更加多元化，消费升级成为行业发展的重要驱动力。
4.电子商务：中国是全球最大的电子商务市场，电商的崛起改变了传统零售业的格局。
互联网技术的应用使得传统零售商与电商进行合作、融合，线上线下融合发展成为行业的新趋势。
三、中国零售行业的竞争格局1.国际巨头：沃尔玛、家乐福等国际零售巨头进入中国市场，对国内零售企业带来了巨大的冲击，但也推动了中国零售业的发展。
2.本土企业：永辉超市、华润万家等本土零售企业通过自身品牌建设和店铺扩张加强了市场竞争力，并逐渐与国际巨头形成竞争态势。
3.电商企业：阿里巴巴、京东等电商企业的快速崛起，改变了传统零售业的格局，激发了线上线下融合的新模式。
四、中国零售行业的发展趋势1.线上线下融合：随着移动互联网的普及，线上线下融合成为零售行业发展的新趋势。
传统零售商逐渐将线上渠道作为拓展销售的重要途径，电商企业也纷纷进入线下实体店。
2.消费升级：随着人民生活水平的提高，中国消费者对品质和服务的要求不断增加，消费升级成为行业发展的重要驱动力。
零售4.0时代便利店行业转型升级策略研究
acaDeMIc FoRUM随着经济不断发展，城镇化水平进一步推进，便利店行业发达程度不仅反映一个城市的商业现代化水平，更是一项提升居民消费便利性的民生工程。
为了鼓励和支持便利店行业的发展，2019年7月1日，商务部办公厅下发《关于推动便利店品牌化连锁化发展的工作通知》，重点指出为顺应消费者需求的提升，要求各地结合本地便利店的商业发展环境，通过优化便利店布局、提升便利店便民服务水平、加强大数据应用等，为消费者打造“一刻钟便民生活服务圈”。
据日本2016年统计，每2329个人就拥有一家便利店，而中国连锁经营协会（CCFA）发布的2020中国城市便利店指数显示，所调查的36个城市中便利店饱和度（该城市总人口数/2019年该城市门店总量）2329人/店的标准，4个城市达标，其余32个城市饱和度均高于这个值。
可见，人们的需求日益增长，我国便利店行业急需顺应时代转型升级。
1 我国便利店行业的发展情况1.1 零售4.0时代背景零售1.0时代是商品供给短缺难以满足需求，形成以卖方市场为主导的传统零售，商品和服务的形态取决于卖方市场；零售2.0时代是商品供给丰富，实体门店作为营销策略实践的主战场，控制终端零售市场；零售3.0时代是互联网科技的进步与发展，电商的出现改变了人们的消费模式，消费者陷入网络平台购物狂欢，对实体门店造成极大冲击，甚至出现闭店潮；零售4.0时代是实体门店和电商各自发展到一定程度，线上电商受限于客户购物体验、配送时效等问题，实体门店受限于门店营业时间和空间、商品种类等问题，线上线下双方趋利避害，消除各渠道之间壁垒，进行线上线下的融合对接，即实现Online To Offline(O2O) 模式[1]。
这是一种将线下交易与互联网联系在一起的新兴商务模式，即在线上了解商品或服务，然后在线下单并付款，再凭电子凭据等去线下商家完成商品或服务交易。
O2O的模式最早是由沃尔玛公司推出，但概念则是 AlexRampell于2010年提出，O2O的模式出现象征着零售4.0时代的来临。
上海市连锁零售企业基本情况数据分析报告2019版
上海市连锁零售企业基本情况数据分析报告2019版引言本报告针对上海市连锁零售企业基本情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示上海市连锁零售企业基本情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解上海市连锁零售企业基本情况提供重要参考及指引。
上海市连锁零售企业基本情况数据分析报告对关键因素连锁零售企业总店数，连锁零售企业门店总数，连锁零售企业年末从业人数，连锁零售企业年末零售营业面积，连锁零售企业商品销售额，连锁零售企业商品购进总额，连锁零售企业统一配送商品购进额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。
报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于权威政府部门及相关行业协会如中国国家统计局等，并借助统计分析方法科学得出。
相信上海市连锁零售企业基本情况数据分析报告能够帮助机构和个人更加跨越向前。
目录第一节上海市连锁零售企业基本情况现状概况 (1)第二节上海市连锁零售企业总店数指标分析 (3)一、上海市连锁零售企业总店数现状统计 (3)二、全国连锁零售企业总店数现状统计 (3)三、上海市连锁零售企业总店数占全国连锁零售企业总店数比重统计 (3)四、上海市连锁零售企业总店数（2016-2018）统计分析 (4)五、上海市连锁零售企业总店数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国连锁零售企业总店数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国连锁零售企业总店数（2017-2018）变动分析 (5)八、上海市连锁零售企业总店数同全国连锁零售企业总店数（2017-2018）变动对比分析6 第三节上海市连锁零售企业门店总数指标分析 (7)一、上海市连锁零售企业门店总数现状统计 (7)二、全国连锁零售企业门店总数现状统计分析 (7)三、上海市连锁零售企业门店总数占全国连锁零售企业门店总数比重统计分析 (7)四、上海市连锁零售企业门店总数（2016-2018）统计分析 (8)五、上海市连锁零售企业门店总数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国连锁零售企业门店总数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国连锁零售企业门店总数（2017-2018）变动分析 (9)八、上海市连锁零售企业门店总数同全国连锁零售企业门店总数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节上海市连锁零售企业年末从业人数指标分析 (11)一、上海市连锁零售企业年末从业人数现状统计 (11)二、全国连锁零售企业年末从业人数现状统计分析 (11)三、上海市连锁零售企业年末从业人数占全国连锁零售企业年末从业人数比重统计分析11四、上海市连锁零售企业年末从业人数（2016-2018）统计分析 (12)五、上海市连锁零售企业年末从业人数（2017-2018）变动分析 (12)六、全国连锁零售企业年末从业人数（2016-2018）统计分析 (13)七、全国连锁零售企业年末从业人数（2017-2018）变动分析 (13)八、上海市连锁零售企业年末从业人数同全国连锁零售企业年末从业人数（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节上海市连锁零售企业年末零售营业面积指标分析 (15)一、上海市连锁零售企业年末零售营业面积现状统计 (15)二、全国连锁零售企业年末零售营业面积现状统计 (15)三、上海市连锁零售企业年末零售营业面积占全国连锁零售企业年末零售营业面积比重统计 (15)四、上海市连锁零售企业年末零售营业面积（2016-2018）统计分析 (16)五、上海市连锁零售企业年末零售营业面积（2017-2018）变动分析 (16)六、全国连锁零售企业年末零售营业面积（2016-2018）统计分析 (17)七、全国连锁零售企业年末零售营业面积（2017-2018）变动分析 (17)八、上海市连锁零售企业年末零售营业面积同全国连锁零售企业年末零售营业面积（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节上海市连锁零售企业商品销售额指标分析 (19)一、上海市连锁零售企业商品销售额现状统计 (19)二、全国连锁零售企业商品销售额现状统计 (19)三、上海市连锁零售企业商品销售额占全国连锁零售企业商品销售额比重统计 (19)四、上海市连锁零售企业商品销售额（2016-2018）统计分析 (20)五、上海市连锁零售企业商品销售额（2017-2018）变动分析 (20)六、全国连锁零售企业商品销售额（2016-2018）统计分析 (21)七、全国连锁零售企业商品销售额（2017-2018）变动分析 (21)八、上海市连锁零售企业商品销售额同全国连锁零售企业商品销售额（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节上海市连锁零售企业商品购进总额指标分析 (23)一、上海市连锁零售企业商品购进总额现状统计 (23)二、全国连锁零售企业商品购进总额现状统计分析 (23)三、上海市连锁零售企业商品购进总额占全国连锁零售企业商品购进总额比重统计分析23四、上海市连锁零售企业商品购进总额（2016-2018）统计分析 (24)五、上海市连锁零售企业商品购进总额（2017-2018）变动分析 (24)六、全国连锁零售企业商品购进总额（2016-2018）统计分析 (25)七、全国连锁零售企业商品购进总额（2017-2018）变动分析 (25)八、上海市连锁零售企业商品购进总额同全国连锁零售企业商品购进总额（2017-2018）变动对比分析 (26)第八节上海市连锁零售企业统一配送商品购进额指标分析 (27)一、上海市连锁零售企业统一配送商品购进额现状统计 (27)二、全国连锁零售企业统一配送商品购进额现状统计分析 (27)三、上海市连锁零售企业统一配送商品购进额占全国连锁零售企业统一配送商品购进额比重统计分析 (27)四、上海市连锁零售企业统一配送商品购进额（2016-2018）统计分析 (28)五、上海市连锁零售企业统一配送商品购进额（2017-2018）变动分析 (28)六、全国连锁零售企业统一配送商品购进额（2016-2018）统计分析 (29)七、全国连锁零售企业统一配送商品购进额（2017-2018）变动分析 (29)八、上海市连锁零售企业统一配送商品购进额同全国连锁零售企业统一配送商品购进额（2017-2018）变动对比分析30八、上海市连锁零售企业统一配送商品购进额同全国连锁零售企业统一配送商品购进额（2017-2018）变动对比分析 (30)图表目录表1：上海市连锁零售企业基本情况现状统计表 (1)表2：上海市连锁零售企业总店数现状统计表 (3)表3：全国连锁零售企业总店数现状统计表 (3)表4：上海市连锁零售企业总店数占全国连锁零售企业总店数比重统计表 (3)表5：上海市连锁零售企业总店数（2016-2018）统计表 (4)表6：上海市连锁零售企业总店数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国连锁零售企业总店数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国连锁零售企业总店数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：上海市连锁零售企业总店数同全国连锁零售企业总店数（2017-2018）变动对比统计表6表10：上海市连锁零售企业门店总数现状统计表 (7)表11：全国连锁零售企业门店总数现状统计表 (7)表12：上海市连锁零售企业门店总数占全国连锁零售企业门店总数比重统计表 (7)表13：上海市连锁零售企业门店总数（2016-2018）统计表 (8)表14：上海市连锁零售企业门店总数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国连锁零售企业门店总数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国连锁零售企业门店总数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：上海市连锁零售企业门店总数同全国连锁零售企业门店总数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：上海市连锁零售企业年末从业人数现状统计表 (11)表19：全国连锁零售企业年末从业人数现状统计分析表 (11)表20：上海市连锁零售企业年末从业人数占全国连锁零售企业年末从业人数比重统计表..11 表21：上海市连锁零售企业年末从业人数（2016-2018）统计表 (12)表22：上海市连锁零售企业年末从业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国连锁零售企业年末从业人数（2016-2018）统计表 (13)表24：全国连锁零售企业年末从业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：上海市连锁零售企业年末从业人数同全国连锁零售企业年末从业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：上海市连锁零售企业年末零售营业面积现状统计表 (15)表27：全国连锁零售企业年末零售营业面积现状统计表 (15)表28：上海市连锁零售企业年末零售营业面积占全国连锁零售企业年末零售营业面积比重统计表 (15)表29：上海市连锁零售企业年末零售营业面积（2016-2018）统计表 (16)表30：上海市连锁零售企业年末零售营业面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）16 表31：全国连锁零售企业年末零售营业面积（2016-2018）统计表 (17)表32：全国连锁零售企业年末零售营业面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..17 表33：上海市连锁零售企业年末零售营业面积同全国连锁零售企业年末零售营业面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：上海市连锁零售企业商品销售额现状统计表 (19)表35：全国连锁零售企业商品销售额现状统计表 (19)表36：上海市连锁零售企业商品销售额占全国连锁零售企业商品销售额比重统计表 (19)表37：上海市连锁零售企业商品销售额（2016-2018）统计表 (20)表38：上海市连锁零售企业商品销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全国连锁零售企业商品销售额（2016-2018）统计表 (21)表40：全国连锁零售企业商品销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：上海市连锁零售企业商品销售额同全国连锁零售企业商品销售额（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：上海市连锁零售企业商品购进总额现状统计表 (23)表43：全国连锁零售企业商品购进总额现状统计表 (23)表44：上海市连锁零售企业商品购进总额占全国连锁零售企业商品购进总额比重统计表..23 表45：上海市连锁零售企业商品购进总额（2016-2018）统计表 (24)表46：上海市连锁零售企业商品购进总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全国连锁零售企业商品购进总额（2016-2018）统计表 (25)表48：全国连锁零售企业商品购进总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：上海市连锁零售企业商品购进总额同全国连锁零售企业商品购进总额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）26表49：上海市连锁零售企业商品购进总额同全国连锁零售企业商品购进总额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：上海市连锁零售企业统一配送商品购进额现状统计表 (27)表51：全国连锁零售企业统一配送商品购进额现状统计分析表 (27)表52：上海市连锁零售企业统一配送商品购进额占全国连锁零售企业统一配送商品购进额比重统计表 (27)表53：上海市连锁零售企业统一配送商品购进额（2016-2018）统计表 (28)表54：上海市连锁零售企业统一配送商品购进额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）28 表55：全国连锁零售企业统一配送商品购进额（2016-2018）统计表 (29)表56：全国连锁零售企业统一配送商品购进额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）29 表57：上海市连锁零售企业统一配送商品购进额同全国连锁零售企业统一配送商品购进额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)第一节上海市连锁零售企业基本情况现状概况上海市连锁零售企业基本情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：上海市连锁零售企业基本情况现状统计表注：门店总数全国总计中包括开设在港澳台地区和国外的门店。
社会消费品零售总额影响因素分析及预测研究
社会消费品零售总额影响因素分析及预测研究摘要：本文针对社会消费品零售总额的现状进行调研，分析其影响因素，并使用相关模型对未来社会消费品零售总额进行预测。
通过查阅大量的文献资料，本文得出了社会经济因素、消费者消费行为、零售业竞争环境等多个方面对社会消费品零售总额的影响，其中社会经济因素是主要因素。
整合这些因素并使用多元回归分析，得到了社会消费品零售总额的预测值，同时进行了误差分析和验证，预测结果表明未来社会消费品零售总额会呈现稳步增长的趋势。
本文的研究可为政府制定相关政策、企业制定营销策略提供科学依据。
关键词：社会消费品零售总额；影响因素；预测研究一、引言社会消费品零售总额是一个国家消费能力、消费结构和生活水平的综合体现，对于评价一个国家的经济活力和社会发展水平具有重要意义。
2019年，中国社会消费品零售总额达到41.2万亿元，同比增长8%，其中，线上零售额增长20.7%，线下零售额增长6.7%。
随着互联网和电子商务技术的不断发展，线上和线下的零售额差距逐渐缩小，我国零售业面临着前所未有的机遇和挑战。
因此，了解影响社会消费品零售总额的因素，对于制定相关政策和推动行业发展具有重要意义。
二、相关文献综述社会消费品零售总额受多个因素的影响，包括社会经济因素、消费者行为、零售业竞争环境等。
社会经济因素是影响社会消费品零售总额的关键因素，它包括经济增长率、物价水平、GDP、城镇化率等。
李婷（2016）研究发现，经济增速和GDP对社会消费品零售总额的影响最为明显。
消费者行为是影响社会消费品零售总额的另一重要因素，这包括消费者收入、消费观念、消费习惯等。
在消费者行为中，收入是最为重要的因素之一。
黄晖、颜艳情（2015）的研究发现，消费者收入对社会消费品零售总额的影响呈显著正相关。
零售业竞争环境是影响社会消费品零售总额的另一重要因素，包括其他零售商的定价策略、营销策略等。
张志森、滕芳（2017）的研究发现，零售商的价格和渠道创新对社会消费品零售总额有较大的影响。
新时期消费行业发展态势及银行信贷结构调整策略
金融观察与经济视野59新时期消费行业发展态势及银行信贷结构调整策略刘乐乐，曹海龙，揭金旺，张笑笑，沈怡婷（中国建设银行广东省分行）摘要：消费作为拉动经济增长的首位驱动因素，既是实现“双循环”的重要基础，更是国内大循环的源动力。
本文结合商业银行消费领域相关行业信贷业务发展情况，分析把握疫情以来消费行业发展机遇与风险，以新金融理念为指引，积极支持社会消费需求，进一步优化调整信贷结构，促进银行业务高质量发展。
关键词：消费信贷；信贷结构；信贷政策一、消费行业现状及趋势（一）全国消费发展总体态势我国现有14亿人口，人均国内生产总值已突破1万美元，是全球最大和最有潜力的消费市场之一，具有巨大增长空间。
消费已连续6年成为我国经济增长的第一拉动力，2019年零售市场规模超过40万亿元，最终消费支出对国内生产总值的贡献率为57.8%。
内需，特别是消费，已经成为我国经济稳定运行的“压舱石”。
我国有规模庞大的内需市场、较为完善的工业品、消费品产业链。
随着新型工业化、城镇化、信息化等发展演进，将进一步促进以消费结构变迁、质量提高、场景多元化为代表特征的消费升级。
（二）广东省消费发展趋势1.2019年总体情况：广东省出台实施促进消费的29项措施，消费增速趋稳，2019年社会消费品零售总额4.27万亿元、同比增长8%，但比上年回落0.8个百分点。
其中，服务消费增长加快，网上零售额、快递业务量分别增长19.3%、29.7%，居民消费价格上涨3.4%。
图1：2008-2019 年广东省社会消费品零售总额及增长率图2：2008-2019 年广东省居民消费价格和生产者价格变动情况2.2020年疫情以来情况：前三季度，广东经济增速由负转正，消费市场持续恢复，市场活跃度不断回升，线上零售持续快速增长。
全省实现社会消费品零售总额2.87万亿元，同比下降9.3%，降幅比上半年收窄4.7个百分点。
从当月来看，从年初的下降超过20%逐渐转正。
谁是仅次于北京天津的北方第三城
谁是仅次于北京天津的北方第三城北京天津之后，谁与争锋？在本人看来，从城市人口，GDP增长，地理位置等角度综合来看，能排在北方第三城的必然是，郑州！下面从这三个角度分别看一下：城市人口郑州，截至2019年，全市下辖6个区、1个县、代管5个县级市，总面积7446平方千米，常住人口1035.2万人，城镇人口772.1万人，城镇化率74.6%。
乍一看，郑州人口跟北京天津等城市比起来并不多，甚至是差距很大，毕竟北京的常住人口达2100多万，天津也有1500多万人。
而竞争北方第三城的青岛和西安人口上也不遑多让，青岛常住人口950万，西安常住人口1020万人，这么看下来，在城市人口方面，郑州并没有表现出太大优势，但如果再往下看西安，青岛这两个城市的人口分析，就不得不承认，未来这三个城市的人口胜出者，只能是郑州！西安，本人很喜欢的一座城市，随着户口的放开，西安吸引了很多的落户人口，甚至在2019年的抢人大战中，西安略胜郑州一筹。
但本人认为西安在未来吸引人口方面终不及郑州，主要是因为西安所在的省份是陕西省，而郑州所在的省份是河南省，河南省是我国人口第一大省，总人口超过了一亿，在省内郑州一家独大的情况下，未来郑州吸引人口的潜力是远大于西安的青岛，本人也很喜欢的一座城市，也是本人家乡的城市，但不得不说，山东省内各地市发展均衡，整体经济水平较高，又面临着省会济南的激烈竞争，这几年省会济南也一直在北方大城市中寻找存在感，扩大影响力，前两年吞并莱芜就已经打响了抢人的序章，因此就人口增长来说，青岛的人口增长压力是比较大的因此在北方未来的人口增长中，胜出者大概率会是郑州，可能有人会质疑，为什么人口要往大城市流入，这里就需要引入虹吸效应的概念虹吸效应：一个区域的中心城市吸收了周边城市的各种资源，越做越强，和周边城市的差距会越来越大。
中心城市有着更好的软硬件条件，会持续吸引周边城市的人、资本等等。
而随着资源的聚集，中心城市的吸引力会越来越强，周边城市的人才会逐渐流失，这就形成了虹吸效应。
让购物体验更趋完美——专访成都伊藤洋华堂有限公司总经理黄亚美
在新零售风起云涌、业态革新不断的大环境中，成都伊藤洋华堂这家传统零售企业保持了一贯以来的高人气，且于多项业界指标上屡创佳绩。
对此，成都伊藤洋华堂有限公NDUSTRY CLOSE-UP行业特写I在零售领域，成都向来表现不俗，即便是在零售新时代成都亦有相当不错的成绩，开店速度、销售额度、业态更新等，伊藤洋华堂与众多新零售代表在很多方面确实有所不同，各有所长。
体验感是实体零售企业的优势所在，这是线上销售暂时所难以取代之处。
伊藤洋华堂一直践行的是“以人为本”的创新而行。
成都伊藤洋华堂有限公司总经理黄亚美撰文/左提督让购物体验更趋完美——专访成都伊藤洋华堂有限公司总经理黄亚美司总经理黄亚美认为，在零售新时代应持开放与创新思维，找到对待消费者更多、更强个性化需求的正确方法，把生活方式与生活场景充分融合，将线上与线下进行全渠道融合，从而让消费者的购物体验更加沉浸和投入，更趋完美。
持续引领零售业新范式记者：据仲量联行发布的2019第一季度成都房地产市场回顾，认为2019年成都零售业市场将在变革中迎来增长新动能；作为很受成都消费者欢迎的零售卖场，伊藤洋华堂如何做到识变应变？黄亚美：应该说，不止于成都，国内乃至全球的零售市场都是如此，国内零售市场竞争激烈，消费者的消费理念、行为变化让整个行业都在随之改变，市场因之而非常活跃。
在我看来，新零售抑或老零售这个说法并不算太妥当，称之为“零售新时代”更为确切，零售是与人们非常贴近的商业业态，存在时间非常久远，每一个时代都有所演变，其存在形态和演变方式乃至销售工具等都有明显的时代特征甚至地域特色。
在零售领域，成都向来表现不俗，即便是在零售新时代成都亦有相当不错的成绩，开店速度、销售额度、业态更新等，伊藤洋华堂与盒马等新零售代表在很多方面确实有所伊藤广场年3月，成都伊藤洋华堂电子商务有限公司获得了中国（四川）自由贸易试验区首张《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》，这也是四川自贸区内第一张外资企业经营许可证，意义重大。
哈尔滨商业市场分析
➢相对于秋林商圈、中央大街商圈，乐松商圈目前从业态上来看，还缺乏上档 次、上规模的电影院及现代化的宾馆；从业种上来看，缺乏时尚、高档的品牌。 商圈尚难以完全满足区域消费群体的购物需求。
哈尔滨2019-2020商业发展规划
黄河路 红博世纪广场
红旗大街
➢哈尔滨国际会展体育中心将建成集保税、展示、批发、销售、报检、报关、 运输、出境功能为一体的哈尔滨国际会展体育中心至符拉迪沃斯托克（海参崴） 的对俄罗斯跨国直销贸易大通道，在哈尔滨的CBD商圈中建立起利用哈洽会推 动中俄贸易发展的商贸交易平台。
万达商圈 万达广场以城市综合体的理念开发，形成区域性商业中心
➢同时，相对于南岗秋林、道里中央大街两大商圈，万达商圈地理位 置不够理想，购物的时间成本过高。
乐松商圈 依托周边多所大专院校、三大动力工厂等消费群体，形成中端的综合性区
域商业中心
➢三大动力路与和平路交汇处的乐松商圈 形成于2019年，是香坊区最繁华的商业黄 金地段之一，汇集了松雷百货和平店、乐 松购物广场和巴黎购物广场三家大型商业 机构。
➢业态以百货、专业市场、批发零售、地下服装城、餐饮娱乐为主
➢南岗商圈批发零售于一体，经营品种齐全，高中低档商场齐全，能全方位满足各 阶层消费，具有经营业态复合（满足多层次消费的广泛性）、经营业种细分（引 发特定族群据点消费特性）、高端消费能力突出（高端消费引发的时尚性）、商 业经营高水准（消费环境的舒适性）等特点。
➢业态包括百货、购物中心、超市、品牌 专卖、专业店、餐饮娱乐、步行商业街等；
中央大街
生万
活达 馆现
万达广场
凯 莱
亚马逊败走中国零售电商市场带来的启示
摘 要：作为全球市值第一的电商企业，亚马逊在其他国家市场表现优异，却在中国零售电商 市场遭遇失利。梳理亚马逊在华十五年发展历程，发现亚马逊最终败走中国零售电商市场的原因 主要表现为本土化不充分、战略规划失误和危机意识不强。这对跨国企业开拓海外市场提供了启 示，外国企业“走进来”时，要在全面了解中国的基础上充分本土化，做好战略规划并根据市场变 化灵活调整，同时要强化危机意识，重视竞争对手。中国企业“走出去”时，要熟悉国际惯例，加强 风险防控，深入研究当地市场的同时充分灵活推进本土化战略，此外，还要注重提升产品和服务 质量，强化国际竞争力，同时加大品牌营销宣传力度，不断提高企业知名度。
中国重要百货门店资料汇总资料
全国网络
• 深南天虹商场 • 南山常兴天虹商场 • 天虹购物广场 • 宝安创业天虹商场 • 东莞天虹商场 • 南昌中山路天虹 • 保利天虹 • 嘉兴天虹百货 • 鼎诚天虹 • 东门天虹商场 • 福民天虹商场 • 龙华天虹商场 • 南昌江大天虹商场 • 厦门汇腾天虹商场 • 龙岗双龙天虹商场
沙井天虹商场 梅林天虹商场 龙岗新城天虹商场 布吉天虹商场 宝安前进天虹商场 西丽天虹商场 惠州天虹商场 常平天虹商场 松岗天虹商场 福州万象天虹百货 厦门大西洋天虹百货 民治天虹
集团现状和愿景
• 银泰百货在浙江省已营业的百货店和购物中心达5家，包括 杭州武林店、宁波一店、宁波二店、温州世贸店、金华福华 店等，今年还将在吴山商圈、城西、城 东开设大型购物中心。
• 公司在浙江省已连续6年稳居浙江百货业第一。其中银泰百 货武林店单店销售额和利润均排列全国单店前茅；
• 宁波天一店、东门店也依靠品牌优势始终占据着宁波地区百 货业的龙头的位置。2019年全集团（含参控股企业）
百货零售事业部情况
太平洋系统全国网络
太平洋总部
• 太平洋大陆地区总部位于上海 • 各店独立招商
百盛集团
百盛于1994年进驻中国零售业市场（“百盛”）， 并在北京复兴门内大街开设首家百货店，定位于 中高档消费群体。百盛是最早在中国经营时尚百 货外资连锁企业之一，并且目前已经发展成为中 国最大的时尚百货集团之一，拥有覆盖中国18个 省26个主要城市的最广泛的营销网络。
鲁商集团架构
银座商城架构
银座全国网络
银座集团总部
• 银座集团总部位于济南 • 各店铺独立招商
茂业集团
• 茂业国际控股有限公司主营百货零售业务， 于2019年3月开设了首家百货店――深圳东 门店，经过十余年的长足发展，公司在珠三 角、长三角、西南区共拥有15家百货门店， 处于区域领导地位，并快速成为中国百货业 的龙头
北上广之后,711、罗森开拓了更多二三线城市
北上广之后，711、罗森开拓了更多二三线城市唐山、沈阳、大连、长沙、西安、郑州、福州.....这些城市之间有什么共同点？这里有省会城市也有非省会城市，一般人看到这个问题会蒙圈。
答案是，这是过去一年之内，罗森、7-ELEVEn两大日系品牌在中国新进入的城市名称。
如果把时间轴拉得更长，这里面理应还有南京和合肥，不过，考虑到南京和合肥便利店市场的竞争形势，用行业内人士的话说，竞争激烈使得原本不大的市场已成“焦土之势”。
仅仅一两年时间，一个几百万人口的城市就可以从便利店的蓝海市场走向“焦土市场”，这其中，两大外资品牌的频繁出击“功不可没”。
而本文开头提到的城市，是否会在未来重演这一幕？在疫情期间，便利店行业和超市一起，成为被很多地方政府“要求必须开业”的零售业态。
曾经被视为风口、又被质疑到国家部委发文件大力推广的便利店，今天究竟处于一个什么样的态势？虎嗅根据与业内人士的广泛交流发现，这仍旧是一个高门槛须谨慎经营的行业。
一方面，便利店作为一个独立业态，是城市生活基础设施重要组成部分的地位终于得到认可；但另一方面，整个行业也受到疫情的较大冲击，全行业同样面临较大的转型课题。
在这一背景下，日系便利店这一轮的扩张，又有其特殊的意味。
四处开花常驻人口接近800万（2019年796.4万人）的唐山，肯定没想到自己成了便利店的兵家必争之地。
根据当地媒体报道，早在2019年8月，唐山金匙集团、北京庄典集团与日本7-ELEVEn连锁便利店集团北京有限公司相关负责人签订了合作协议，并成立金典商业连锁管理河北有限公司，负责7-ELEVEn连锁便利店唐山项目的延伸服务和拓展工作。
这意味着7-ELEVEn北京公司已经开始谋划在唐山开店。
不过，罗森也注意到了唐山市场。
2020年4月15日，罗森（北京）有限公司与金典商业连锁管理河北有限公司在北京签订战略合作协议，唐山市商务局、路南区区政府的相关领导出席了签约仪式。
罗森进入唐山市场签约发布会现场在过去一年，7-ELEVEn和罗森已经在国内多个新进入城市开出门店(或签署协议)，唐山算是其中少有的产生交集的城市。
激活长沙“夜间经济”发展新动能的三重维度
激活长沙“夜间经济”发展新动能的三重维度中共长沙市望城区委党校 王天摘 要：“夜间经济”已经从初始时期的物物交换发展成为以文化消费为主的新业态，它不仅是推动新一轮城市消费升级的崭新力量，也成为反映城市文化积淀、心理追求与繁荣程度的重要指标。
长沙作为具有三千年悠久文化的历史名城和娱乐美食之都，具备发展“夜间经济”的良好基础，然而对标高质量“夜间经济”发展要求，仍需多方统筹发力，有效激活“夜间经济”发展新动能。
关键词：夜间经济；发展动能；赋权；聚力；优化中图分类号：F127 文献标识码：ADOI：10.12245/j.issn.2096-6776.2021.06.06“夜间经济”主要是指发生在下午6点至次日早上6点之间的，以夜间购物、餐饮、旅游、娱乐、住宿等第三产业为主要业态的现代城市消费经济。
“夜间经济”是现代城市经济的重要组成部分，也是一座城市活力、风貌与特色的独特彰显。
2019年8月，国务院颁布《关于加快发展流通促进商业消费的意见》，强调要“发展假日和夜间经济”，同年还发布了《关于加快发展流通促进商业消费的意见》，提出要“活跃夜间商业和市场”。
北京、上海、天津、西安、广州等国内多个城市相继出台了促进“夜间经济”发展的系列举措，作为具有三千年悠久文化的历史名城和娱乐美食之都，具备发展“夜间经济”的良好基础，但也还需做好统筹协调，多方聚力，才能有效激活“夜间经济”的发展新动能。
1 长沙“夜间经济”发展的良好基础中国夜间消费规模约占总体零售额的六成，2018年“夜间经济”市场规模228592.2亿元，随着各地政府对“夜间经济”扶持力度的加大、夜间消费场所的服务市场增加等，中国的“夜间经济”发展规模呈现爆炸式增长，2020年突破30万亿元。
作为“新一线”城市，长沙“夜间经济”发展正在赶超一线城市。
近年来，长沙经济发展速度增快，分产业来看，2019年长沙市第一产业增加值为359.69亿元，增长3.2%，占地区生产总值的比重为3.11%；第二产业增加值为4439.32亿元，增长8.0%，占地区生产总值的比重为38.36%；第三产业增加值为6775.21亿元，增长8.4%，占地区生产总值的比重为58.54%。
商贸流通业高质量发展,四川还需补这些短板!
热点透视/FOCUS商贸流通业高质量发展,川还需补这些短板！文/余学英商贸流通业是连接生产和消费的桥梁和纽带，是衡量一个地区经济发展快慢，市场繁荣与否的重要标志之—。
提高商贸流通领域发展质量是促进地区经济加快复苏的重要抓手。
现状：四川商贸流通行业规模不断扩大消费品市场规模不断上台阶伴随着国民经济的快速发展,四川消费市场规模快速增长。
四川省实现社会消费品零售总额由2010年的6635亿元用仅9年的时间跨了两个台阶，在2019年达到20144亿元，相当于GDP总额的43.2%,比2010年增长2.0倍，年均增速达13.1%,高于GDP平均增速约2个百分点。
消费市场规模的扩大带动了商贸流通产业逐步快速增长，以批发和零售业为例，2010年四川省批发和零售业实现的增加值仅为1016亿元，占同期GDP的5.9%,2019年增加值达到4195亿元，占同期GDP的9.0%,比2010表12010-2019年四川省消费数据统计GDP总额（亿元）社会消费品零售总额（亿元）批发和零售业增加值（亿元）201017185663510162011210277837118720122387390881342201326261103551473201428537116661587201530103138781691201632681155021988201736980174812574201840678182553439201946616201444195数据来源：2011-2019年四川省统计年鉴及2020年四川省统计公报。
年提高了3.1个百分点，年均增速达到17.0%。
经营主体数量显著增加第四次全国经济数据普查显示：2018年四川省商贸流通经营企业数量达到20.4万个，比2013年增长2.3倍。
其中，限上企业9615个，占4.7%,比2013年下降5个百分点；限下企业194285个，占95.3%。
从行业类型看，批发业企业9.97万个，占48.9%；零售业企业8.73万个，占42.8%；住宿业企业0.62万个，占3.0%；餐饮业企业1.06万个，占1.1%。
国家市场监督管理总局通告2019年第7号——市场监管总局关于30批次食品不合格情况的通告
国家市场监督管理总局通告2019年第7号——市场监管总局关于30批次食品不合格情况的通告文章属性•【制定机关】国家市场监督管理总局•【公布日期】2019.03.07•【文号】国家市场监督管理总局通告2019年第7号•【施行日期】2019.03.07•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】食品安全正文国家市场监督管理总局通告2019年第7号市场监管总局关于30批次食品不合格情况的通告近期，市场监管总局组织抽检糕点、肉制品、水果制品、特殊膳食食品、饮料、粮食加工品、乳制品、水产制品、薯类和膨化食品、婴幼儿配方食品和食用农产品等11类食品2936批次样品。
根据食品安全国家标准检验和判定，其中抽样检验项目合格样品2906批次、不合格样品30批次（见附件），不合格原因主要是微生物、农兽药残留、重金属、食品添加剂等指标不符合食品安全国家标准规定。
具体情况通告如下：一、微生物指标问题（一）哈尔滨市道里区贝一比母婴坊孕婴童用品商店销售的标称黑龙江农垦英博华威乳业有限公司生产的每嘉婴儿配方奶粉（0-6月龄，1段），经深圳出入境检验检疫局食品检验检疫技术中心检验发现，其中阪崎肠杆菌不符合食品安全国家标准规定。
黑龙江农垦英博华威乳业有限公司对检验过程提出异议；经黑龙江省市场监管局核实，对异议不予认可。
（二）淘宝青稞酒销售店（经营者为青海省西宁市城中区美加美超市）在淘宝网（网站）销售的标称青海牛小壮食品有限公司出品、青海旭美食品有限公司生产的经典咸味青稞酥油奶茶（固体饮料），霉菌不符合食品安全国家标准规定。
检验机构为宁波出入境检验检疫局检验检疫技术中心。
（三）苏宁易购赢图零食专营店（经营者为厦门赢图科技有限公司）在苏宁易购（网站）销售的标称福建省星芙（龙海）食品有限公司委托龙海市诚旺食品有限公司生产的黑糖+南瓜籽坚果酥沙琪玛，大肠菌群不符合食品安全国家标准规定。
检验机构为宁波出入境检验检疫局检验检疫技术中心。
2019合肥银泰中心、金鹰国际购物中心等项目市场调研报告 共101页
333 玖熙
357
安娜苏/奥罗拉
334 335336
AS 思加图
饰品区 翡拉拉/裴卡瑞 海弗兰/科罗芙娜
337 莱尔斯丹
玛利亚古琦/莫瑞拉托
338 娜然 339 曼仙妮 340 爱意 341 爱步
301F
维弗拉士/派芮/瑞景行 流行美/国际香水 必胜客
342343 344 345
百丽
FED 妙丽
302F 303F 304F
• 银泰中心六楼七楼餐饮区的设置，对于1-5层形成了有效的喷淋效应，同时连接了8-9层的人流，能 够有效拉动客流。
不足之处：
• 由于地处繁华商圈，所以在节假双休日，交通压力会较大 • 7楼、8楼、9楼仍有部分餐饮及辅助业态未开业，没达到最佳聚客效果。 • 1楼奢侈品定位高端、2楼部分国际精品适应本地市场需一定时间。
项目简介
位置
动线
诚信创新，和谐共赢
项目概况 业态分布 评价分析 B1品牌分布 店铺数量分析
特色餐饮
精品超市
诚信创新，和谐共赢
B101 B102 B103
B104 B105 B106 B107 B108 B109 B110 B111 B112 B113 B114 B115 B116
BHG UMOO手工酸奶
415 名镜管
416 ADIDAS
内衣
417 NIKE
431
432
LEVI′S
LEE 圣迪奥 TEENIE WEENIE综 合馆
TRENDIANO
HAZZYS
D&X 爵度
ZIOZIA 迈雅
百富
艾蔻/巴宝莉 骆驼动感/骆驼 克雷斯丹尼/卡地 爵士
大使/爱步/爱可乐 爱乐/艾诗兰克/金 利来 费雷/耐克360/鳄 鱼/匡威/新秀丽
零售行业现状分析
零售行业现状2022年整个市场规模预计有望突破18000亿元。
2020年的零售市场也必定是更具挑战的一年，外资系、互联网系、传统零售系等纷纷按照各自的理解进入新零售模式探索的深水区，或许新一轮洗牌已经开始。
以下对零售行业现状分析。
2018年12月份，中国社会消费品零售总额35893亿元，同比名义增长8. 2%,增速比11月份提高0.1个百分点。
2018年1-12月，中国社会消费品零售总额380987亿元，比上年增长9.0%,增速比1-11月略低0.1个百分点。
零售行业商情报告指出，2019年1-2月，中国社会消费品零售总额66064亿元，同比名义增长8.2%。
其中，限额以上单位消费品零售额23096亿元，增长3.5%。
在商品零售中，2019年1-2月份，中国限额以上单位商品零售21580亿元，同比增长3. 2%o2018-2019年1-2月中国社会消费品零售总额统计及增长情况• 中滋杆喰備＜1品穹俣&終岂冃值（亿兀）r鬥斓比（％）线下零售额的放缓尤其明显，主要零售商同店增速下降，且盈利压力突出；线上零售额的增长进入到了瓶颈期，电商企业的盈利形式仍不乐观;新零售业态盈利模式仍待改善，短期难成零售“救世主” O1、传统零售业表现低迷随着互联网的发展，电商正在对传统零售渠道继续围追堵截。
零售行业现状分析，天猫“双十一”全球狂欢节全天交易额1207亿元，儿乎等于中国最顶尖的20个购物中心一年的销售额。
另一个数字是，电商的销售额是中国所有购物中心销售额的2. 3倍。
热闹背后，却是中国零售业艰难转型的现状。
去年中国零售业经历了五年来最大的关丿占潮，万达白货在年中宣布关掉全国约90家白货门丿占中的一半；百盛商业集团继北京东四环店宣布停业之后关闭了惟一一家位于天津的门丿占;北京华堂一年关闭4家门丿占；白思买、尚泰百货等甚至停止了中国区业务。
2、电商平台线下扩展2019年上半年，在单体白货、购物中心以及大型超市业态中，共有22家公司关闭了41 家店铺，歇业总面积超过60万平方米。
拉动经济的“头驾马车”,社会消费经济形势
品牌活动|Brand Acti v i t i e s18|WorldCuisine拉动经济的“头驾马车”，社会消费经济形势在“2020全球川菜产业发展高峰会议暨全球餐饮业侨领云端会议”上，全国政协经济委员会副主任，商务部原党组成员、副部长房爱卿做了题为“拉动经济的‘头驾马车’，社会消费经济形势”的主题演讲。
演讲从我国消费的特点、我国消费的潜力、促进消费的思路三个方面深入展开。
我国消费的特点“十三五”我国经济发展正在从以往过多依赖于投资和出口向更多依靠国内需求特别是消费需求拉动转变，消费已成为中国经济增长主引擎，超大规模市场释放的巨大消费潜力为中国经济高质量发展提供了有力支撑。
一是消费规模逐步扩大。
2019年我国社会消费品零售总额已达到41.2万亿元，与美国只差3000亿美元，为世界第二，今年有可能超过美国，为世界第一。
这个数是1978年的258倍，但2008年至今增速下降，商品消费是处于下降阶段，由2008年的22.7%下降到2019年的8%，服务消费上升。
我对美国、日本、英国、德国等发达经济体进行了对比分析，都是这样的，这是大国消费发展的内在逻辑。
今年由于疫情原因前三季度社会消费品零售总额同比为-7.3%,但9月份同比增长3.3%，增速比8月份加快2.8个百分点。
餐饮收入近三年虽然增速有所下降，但占比也不断提升，2017年10.9%，2018年11.2%，2019年11.3%；美国2019年是12.3%，只比我国高1个百分点。
二是消费结构逐步升级。
2019 年我国人均消费支出食品烟酒占比28.2%，居住23.4%，交通通讯13.3%，教育文化娱乐11.7%， 医疗保健8.8%，衣着6.2%，生活用品及服务5.9%，其他用品及服务2.4%。
十三五时期我国居民消费呈现出五大趋势：从注重数量消费向更加注重品质消费转变；从注重商品消费向更加注重服务消费转变；从注重模仿消费向更加注重个性多样消费转变；从注重功能消费向更加注重时尚品牌消费转变；从注重实体消费向更加注重网上消费转变，以线上线下融合为特征的新业态、新模式、新技术发展迅速，智能场景、全国政协经济委员会副主任，商务部原党组成员、副部长 房爱卿品牌活动|Brand Acti v i t i e sWorldCuisine |19AI 应用、现场定制、直播带货等成为新零售创新引擎。
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目录
4-5
8-9
噪音和信号 宏观零售市场种种数据看似 矛盾，却也有迹可循
10-11
6-7
20座城 上海和北京对其余18座城市 的领先优势持续缩小
12-13
品牌动向
线上线下齐头并进， 品牌正探索更多拓展方式
细分品类
主流品牌之余，挖掘更具新 意的细分市场品牌适逢其会
旅游零售
旅游零售几乎完全免疫于 线上零售冲击，但发展方才 起步
全球零售额增速
10.0%
2018
2023
9.0%
8.0%
7.0%
6.0%
5.0%
4.0%
3.0%
2.0%
1.0%
0.0%
中国 来西亚 马
印度
越南
西亚 尼
印度
泰国
全球
美国
加坡 新
罗斯 俄
拿大 加
巴西
英国
元区 欧
德国
法国
日本
来源 Focus Economics，第一太平戴维斯研究部
消费和房价
消费支出对 GDP 贡献率
自 2018 年下半年开始，受宏观经济和机 动车国六排放标准影响，汽车销量显著下
滑，成为拖累整体零售市场增速的重要因 素。然而，燃油车下滑的同时，电动车销 量持续坚挺。2019 年上半年，新能源车 同比增长超过 60%，市场分化加剧。
必需品类并非高枕无忧。食品饮料及日常 用品的同比销售增速并未明显好于其他品 类。凯度调查显示，在牙膏、果汁等品类， 高阶品牌及产品的销量更佳，带动细分市 场继续维持高增长；而在尿布、口香糖等 缺乏新意的品类，消费需求缩减令市场销 量下滑。
SPOTLIGHT Savills Research
中国零售 - 2019
中国零售20城
中国零售20城
本报告于 2019 年 8 月发布。如无特别说明，报告所用宏观数据为 2018 年底数据，店铺数为 2019 年中数据，且在可比基础上进行统计。 第一太平戴维斯自 2014 年起对中国内地 20 座主要零售城市进行跟踪研究，采用经济指数及零售商指数共 16 组数据进行分析。其中， 经济指数覆盖城市主要宏观经济数据，零售商指数则对 8 个品类（顶奢、轻奢、快餐、咖啡、大众服饰、高阶服饰、美妆及大型零售店） 50 个国际零售品牌在各城市店铺数分类归总。最终，16 组数据通过分类、加权、归总，得出每个城市的两大类指数分值。
14-17
出海征程 中国品牌的影响力日益引起 关注，如何在海外市场寻找 机会？
18-19
蓄势 市场回归以产品和消费者为 中心的零售之核，蓄势待发
中国是全球第二大零售市场，且预计不久 将成为最大市场。国际品牌需对消费行为 变化密切关注，以更多创新推动业绩增长。 而随着中国品牌的成长有目共睹，对海外 市场的开拓也已提上日程。
虽然排名居尾，厦门的门店增速也同样超过 10%。在我们 统计的 50 个品牌中，在厦门开有门店的品牌仅有 31 个， 但这也凸显了厦门的市场潜力。随着体量 15 万平方米的厦 门万象城在 2018 年末开业，预计市场品牌种类和数量都将 显著增加。
并驾齐驱
杭州 ⑤ vs 广州 ⑥
自 2018 年起，杭州零售商指数超过广州，在 20 座城市中 排名第五位。但两者的分值差距极其微小。杭州市场偏向 精致，在精品服饰、咖啡、美妆品类吸引了更多国际零售店； 而广州的烟火气十足，民生类的超市、快餐、平价服饰需 求更旺。两座城市在未来中期供应量也类似，短期内恐将 难分伯仲。
中西部扩张放慢，主要由于区域内城市差异扩大所致。其中， 昆明及成都的品牌扩张情况低于中西部平均值，而长沙及西 安依然维持高增速。昆明新项目区位多偏离市中心，虽然餐 饮品牌仍保持稳定扩张，但对国际服饰品牌的吸引力凸显不 足，拖累整体市场增速。而成都市场的品牌丰富度已丝毫不 逊于上海和北京，品牌平均增设新店的速度略有放缓。
0% 01/2019
必需品和可选品
来源 CEIC, 第一太平戴维斯研究部
中美贸易争端一波三折，股市调整及经济 结构会否冲击可选品消费？
在 2019 年上半年，虽然整体零售额增速 下降，但可选品与必需品两大品类并无绝 对的差异化表现。我们认为，海外消费回 流将部分冲抵经济形势对可选消费的负面 影响，多元化的消费结构意味着消费开支 增减的去向很难以可选、必需一概而论。
3
噪音和信号
噪音&信号
宏观经济增速走低，但消费者信心指数高企；奢侈品销售强劲，但部分大件耐用消费品表现疲弱。 宏观零售市场种种数据看似矛盾，却也有迹可循。
低增长和大市场
以经济总量计，中国在 2010 年即已成为 世界第二大经济体。几乎与此同时，社 会消费品零售总额增速开始持续放缓。 2010 年，零售总额同比增长 18.4%；而 到 2018 年，零售总额增速降至 9.0%。
消费回流对奢侈品消费将形成有力支撑。 贝恩报告预测，2025 年中国消费者的奢 侈品消费有一半将发生在境内。随着政府
陆续下调关税、减免个人所得税，及更多 品牌缩小价差，预计将有更多消费者选择 在国内购买奢侈品。这一趋势在国内高端 商场的业绩已有所现。近两年来，一二线 城市的顶级商场仍维持 10% 至 20% 的销 售增速，显著好于整体市场增速。不过， 顶级品牌向顶级、成熟的开发商及旗下商 场集聚的趋势也愈发明显。这意味着品牌 将收紧新店开设，聚焦提升核心店铺经营 水准及探索线上渠道。
房产的流动性不及股票、债券，房价上涨 并不一定直接刺激消费开支，但房产的升 值却对购房者（同时也是消费者）的心态 有积极影响。近年房价持续温和上涨，这
也部分解释了为何目前消费者信心指数仍 处于历史高位。但对首次购房者而言，房 价上涨带来的心态就更为复杂；此外，高 企的房价也加重了改善型购房者的债务负 担，导致其缩减消费支出。
任何市场都鲜见房价下跌而消费走强。政 府目前意图通过平抑房价支撑市场信心， 也为长租公寓等政策性住房推出赢得时 间。在消费市场，则通过减免关税、增值
税改革、个人所得税抵扣等政策提振消费 热情。此外，倘若政府未来降息，亦有利 于缓解房贷压力和增强消费信心。
从反映消费市场的居民短期贷款和反映房 产市场的居民长期贷款来看，长期贷款增 长领先于短期贷款。前者在 2019 年初已 逐步企稳，而随着降税利好逐步释放及内 需市场逐步做大，预计 2019 年下半年消 费市场表现将有所好转。
6 广州 34 16 大连 17
7 重庆 28 17 青岛 14
8 武汉 28 18 宁波 14
9 南京 26 19 郑州 13
10 天津 26 20 厦门 12
来源 第一太平戴维斯研究部 * 注：本期 20 座城市统计较之前有所调整，移除无锡，新纳入厦门。
6
20 座城
追赶
若将上海、北京视为中国城市零售市场发展的极致，那么其 余 18 座城市距其有多远？近三年，18 座城市持续缩小与上 海和北京的品牌差距。很多直营的国际品牌仍会选择上海和 北京作为首发地，但往往会在一年内就在成都、杭州、深圳 开出下一门店；而倘若品牌有内地合作方，首店的选择甚至 不一定会在上海和北京，而在合作方资源更为熟悉的城市。 例如，内地首间 Champion 门店开在杭州，Heron Preston 首店则在西安。
4
噪音和信号
消费者信心指数及零售额增速，1998 年 1 月至 2019 年 6 月
130
消费者信心指数 (左轴)
社会消费品零售总额同比增速 (右轴)
25%
120
20%
110
15%
100
10%
90
5%
80 01/1998
01/2001
01/2004
01/2007
01/2010
01/2013
01/2016
东部长三角城市在过去 12 月内表现稳健。品牌在杭州和苏 州的平均品类扩张速度均超过 10%，且各品类均呈现正增长。 其中，苏州是此次零售商排名唯一上升的城市。虽然苏州商 业市场分散，对零售商和开发商均有一定挑战，但苏州的经 济实力始终毋庸置疑，其地区生产总值在全国城市中位列第 七位，且极有可能在 2019 年超越天津升至第六位。
5
20 座城
20座城
本期20座城市的零售商指数排名为 近五年来变化最小，除苏州与沈阳互 换座次，其余城市排名不变。
排名
城市
指数
排名
城市
指数
1 上海 98 11 西安 25
2 北京 87 12 苏州 22
3 深圳 44 13 沈阳 20
4 成都 39 14 长沙 19
5 杭州 35 15 昆明 17
五年前，50 个国际品牌在 18 座城市的平均店铺数是上海和 北京平均数的 20%，而在 2019 年，这一比重上升至 26%。 品牌在成都和南京的覆盖度已与上海和北京相差无几，但在 厦门、郑州、宁波的覆盖率仅有 60%，后期仍有扩张潜力。
在 18 座城市中，杭州、成都和深圳分别在奢侈品、轻奢及 大众服饰三个市场的店铺数量位于领先，平均店铺数均维持 在上海和北京的一半左右。
消费品市场规模及累计同比增速，2019 年 6 月
15%
同比增速
10%
医药
化妆品
通讯
5%
设备
食品
珠宝 运动
日用品
服装
0%
家电
汽车
-5% 0
100,000
200,000 月销售规模（百万人民币）
300,000
400,000
来源 CEIC, 第一太平戴维斯研究部 * 气泡大小代表 2019 年 6 月限额以上零售企业销售规模占比
与增速下降对应的是，消费对经济的贡献 度持续攀升。2010 年，消费市场对 GDP 贡献率为 45%；而 2018 年，其对 GDP 的贡献率已升至 76%。以投资和出口拉动 的经济增长模式近两年遇到瓶颈。增发货 币带来的非实体投资难以为继、低成本制 造业外迁东南亚，都令内需市场的重要性 日益凸显。自 2018 年以来，个人所得税 减免、增值税改革及多项进口产品关税持