建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

关于调整住房公积金利率的通知2011年

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关于调整住房公积金贷款利率的通知
中心各管理部、科室：
根据住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金…2011‟94号）、中国人民银行《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发【2011】169号）及自治区住房和城乡建设厅《转发关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》（新建传…2011‟51号）要求，住房公积金贷款利率重新调整，现将具体调整事宜通知如下：
一、自2011年7月7日起，上调住房公积金贷款利率，即：五年期以下（含五年）贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%；五年期以上贷款利率上调0.2个百分点,由4.70%上调至4.90%。

二、新签订的个人住房公积金贷款合同利率按调整后的利率执行；对于2011年7月7日以前已发放尚未到期的住房公积金贷款，自2012年1月1日起按调整后的利率执行，并重新计算月还款额。

三、对于2011年7月7日以前已签订合同尚未发放的贷款，在合同第五十九条其他补充条款中补充“根据住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金…2011‟94号），本合同第四条确定的年贷款利率调整至4.45％或4.90％，原年贷款利率 4.20％或 4.70％不再执行。

调整后月还款额为元。

借款人签名”并加按手印。

此通知。

附：个人住房公积金贷款等额本息月均还款表
二〇一一年七月十三日
个人住房公积金贷款等额本息月均还款表
（2011年7月7）
（借款金额为1万元）单位：元
主题词：调整公积金贷款利率通知
抄送：存档（二）
昌吉州住房公积金管理中心综合科 2011年7月13日印制。

2024住房公积金贷款最新利率标准是什么

2024住房公积金贷款最新利率标准是什么公积金贷款有几种方式【1】个人住房公积金贷款：一般就是指纯公积金贷款，即根据住房公积金的账户余额向公积金管理中心申请的贷款，是直接由公积金管理中心来申请用户的贷款资质、贷款额度的。

本质上也是由银行来进行放款的，但是住房公积金管理中心使用住房公积金，委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。

【2】个人住房公积金组合贷款：是公积金贷款和商业贷款的组合贷款形式，一般住房公积金贷款额度不足的情况下，剩余的房款金额就会通过商业银行贷款来支付。

组合贷款的情况下，商业贷款和公积金贷款的利率是不一样的，组合贷款中住房公积金贷款是由管理中心审批，而商业性贷款则是由受托银行审批。

【3】个人住房公积置换组合贷款：用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，然后再由受托银行代理借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。

借款人的公积金贷款额度应控制在其公积金基本贷款额度内且不得超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限必须要比商业住房贷款期限短一年以上。

住房公积金能贷多少【1】考虑住房公积金的账户余额，一般住房公积金的贷款额度是按照账户余额的一定倍数来计算的，通常情况下是15—20倍之间的。

若是公积金账户余额有2万元，那么可以贷款的额度是在30万—40万之间的。

【2】要考虑当地公积金管理中心规定的最高贷款额度。

不同地区公积金管理中心规定的贷款最高额度是不一样的，有的地区规定最高贷款额度为70万，有的则是60万，总之并不是账户余额越多可以贷款的额度就越高。

单人缴存公积金贷款额度规定和双人缴存公积金贷款额度规定不一样的，夫妻双方都缴存了公积金的情况下可以贷款额度一般最高可以达到120万。

公积金贷款怎么贷额度比较多1.不提取公积金大部分情况下贷款人的缴存基数高，贷款的额度自然要高出不少。

缴存基数高且不提取公积金，余额越多，贷款金额越高;2.提高首付额度想要公积金贷款的额度高一些，那么你的首付额度就要高一些。

2010年-至今房地产调控政策一览

2010年-至今房地产调控政策一览发布机构政策名称政策要点2010年1月10日国务院国十一条严格二套房贷款管理，首付不得低于40%，加大房地产贷款窗口指导.对二套房不再区分改善型和非改善型，一概执行40%首付；明确要求央行及银监会要加大对金融机构房地产贷款业务2010年1月21日国土资源部《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。

2010年3月10日国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》“开发商竞买保证金最少两成”、“1月内付清地价50%”等19条土地调控政策。

2010年3月12日国土资源部将于今年3月至7月在全国开展对房地产用地突出问题的专项检查，本次调查重点针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等问题。

2010年3月18日国资委国资委要求，78家不以房地产为主业的中央企业加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务，并在15个工作日内制订有序退出的方案。

2010年3月22日国土资源部国土资源部会议提出，在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地；将在房价上涨过快的城市开展土地出让招拍挂制度完善试点；各地要明确并适当增加土地供应总量；房价上涨过快、过高的城市，要严控向大套型住房建设供地。

2010年4月2日财政部财政部下发通知称，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

2010年4月15日国务院贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

2010年4月15日国土资源部国土资源部公布2010年住房供地计划，今年拟计划供应住房用地总量同比增长逾130%，其中中小套型商品房将占四成多，超过去年全国实际住房用地总量。

住房和城乡建设部调整个人住房公积金存贷款利率

建筑的新技术成果与产品、应用实例。
◆ 住房和城乡建设部调整 ◆ 住房和城乡建设部开展个人住房公积金存贷款利率
近日，根据２０年ｌ月８日《中国人民银行关０８０
建筑业 “ 千万农民工同上
一
堂课 ”安全培训活动
曰前，为贯彻中央领导同志关于切实加强安全生产
建设系统安全生产形势持续稳定好转。安全培训活动于２０年１月份集中开展，各地具０８１体开展时间由当地住房和城乡建设主管部门确定。
于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》
（银发【０］８号）住房和城乡建设部下发《２８２５，０关于
管理工作的批示精神，落实全国安全生产电视电话会议
的有关工作部署，认真汲取近期国内几起重特大安全事故教训，有效防范和遏制建筑施工安全生产事故发生，
分享发展智能、绿色建筑与建筑节能工作的新经验，促
进我国建设领域节能减排和智能、绿色建筑与建筑节能
工作的深入开展。博览会是汇聚国内外先进的智能、绿
色建筑与建筑节能相关技术、设计方案、设备和产品的综合性科技推广展示平台，致力于促进智能、绿色建筑领域的国际科技合作，推动智能与绿色建筑领域的技术
Ｎｗ要ｅｓｌ
◆ 住房和城乡建设部下发《于举办 “ 关第五届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”的预
通知》
为了贯彻落实党中央国务院关于加强节能减排工作的战略部署，建设资源节约型、环境友好型社会，推动智能、绿色建筑与建筑节能工作，住房和城乡建设部拟会同国务院有关部门于２０年３２ｏ９月７日一９日在北京举办 “ ２第五届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会 ” 大会。

中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知-银传[1999]45号

中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知（银传[1999]45号1999年9月21日）中国人民银行天津、沈阳、上海、南京、济南、武汉、广州、成都、西安分行、营业管理部(北京)、重庆营业管理部，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信实业银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、上海浦东发展银行、福建兴业银行；各省、自治区、直辖市政府建委(建设厅)：为进一步推进住房制度改革，给予城镇购房居民更大的政策优惠，促进住房消费，带动经济增长，中国人民银行和建设部决定调整个人住房公积金存、贷款期限和利率。

现就有关事宜通知如下：一、延长个人住房公积金贷款期限。

住房资金管理中心委托商业银行用公积金发放的个人住房贷款，最长期限由现行20年延长到30年。

二、降低个人住房公积金贷款利率水平。

个人住房公积金贷款利率，由现行按在三个月整存整取存款利率基础上加点执行改为：5年以下(含5年)按年利率4.14%执行；5年以上按年利率4.59%执行。

个人住房公积金贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。

三、调整住房资金管理中心沉淀资金利率。

住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金，比照结息日挂牌公告的金融机构在中国人民银行的准备金存款利率计息，按季结息，每季度末月的20日为结息日。

居民个人的公积金存款，当年归集的，仍按结息挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的，仍按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息；个人公积金存款按年结息，每年6月30日为结息日。

住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知(建金[2010]219号)

住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知(建金[2010]219号)文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2010.12.25•【文号】建金[2010]219号•【施行日期】2010.12.26•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】货币政策,银行业监督管理正文住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知（建金[2010]219号）各省、自治区住房和城乡建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：根据2010年12月24日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率和人民银行对金融机构再贷款（再贴现）利率的通知》（银发[2010]359号），现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：一、从2010年12月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。

当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。

五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。

五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

三、从2010年12月26日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。

对利率调整后各方面的反映及出现的新情况、新问题要及时处理并上报我部。

附表：住房公积金存贷款利率调整表中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一〇年十二月二十五日附表：住房公积金存贷款利率调整表。

住房和城乡建设部：调整个人住房公积金贷款利率

住房和城乡建设部决定，从９１月６日起下调个人住房公积金贷款利率：年期以下（含五年）由现行的五
４７％调整到４５％，下调０１个百分点；五年期以上由．７．９．８现行的５２％调整到５１％，下调００个百分点。．２．３．９
Ｉ建厅立地市信周制省设建房产场息报度
为了及时掌握房地产市场运行中的新情况、新问
题，切实加强对房地产市场的监测分析，省建设厅决定从２０年９２０８月２日起，在全省６试点城市（州市、洛个郑阳市、平顶山市、安阳市、南阳市、商丘市）建立房地产市场信息周报制度。房地产市场信息周报以反映房地产市场情况的主要数据及其变化情况为主，并简要分析市场运行情况。当地房地产市场运行中出现下列情况之一时，有关的地方
记录通报公示制度。将发生两次以上违法行为或违法行为性质恶劣、后果严重的单位或个人列入 “ 土地违法记
录单 ” ，通过金融业统一征信平台向当地金融机构通
省建设厅：超高建筑须经抗震审查
省建设厅下发通知普查廉租房建设
河南省建设厅于９１月Ｏ日下发通知，要求各省辖市要

个人住房公积金贷款利率下调

根据中国国家发展和改革委员会和中国国家统计
局９１月６日发布的调查结果，８月份，国７个大中城全０
款基准利率的通知银发［０］４号）调整个人住房（２８２９，０
公积金贷款利率。
市房屋销售价格同比上涨５３，幅比７低１７百．％涨月．个分点，比下降０１。环．％这些城市新建住房销售价格同比上涨６２，幅比．％涨
较大的城市主要包括昆明（降３６）合肥（降下．７、０下２４）广州（．７、０下降２２）深圳（．％和下降２１）．％。
二手住房销售价格同比上涨３９，幅比７低．％涨月
７号）（品住宅装修一次到位实施导则（２和（商建住房
（０２１０）制定出台相关扶持政策，２０］９号，引导和鼓励新
建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据
本地实际，学规划，步实施，步达到取消毛坯房，科分逐
直接向消费者提供全装修成品房。
３３）惠卅（降０４）．％和ｌ下．７。０
环比涨幅较大的城市主要包括：济宁（上涨２５）．％、长沙（上涨１３）长春和贵阳均上涨１１；．％，．７环比价格下０
降的城市有２个，中降幅较大的城市主要包括昆明５其（下降３１）广州（降２６）深圳（降１１）．％、下．％和下．７。０

调整第二套住房公积金个人贷款利率的通知(2013)

调整第二套住房公积金个人贷款利率的通知（2013）自2021年4月1日起，新申请住房公积金贷款的职工，购买第二套自住住房贷款利率按照同期首套住房公积金贷款利率上浮1.1倍执行。

宜春市住房公积金管理中心2021年3月24日关于调整第二套住房公积金个人贷款利率的情况说明2010年11月，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金（2010）179号）文件规定：“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”。

经宜春市住房公积金管委会研究同意，宜春市住房公积金管理中心自2013年1月1日起执行该政策。

2015年8月，为贯彻落实中国人民银行南昌中心支行、江西住房和城乡建设厅、江西银监局关于转发《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》的通知（南银发（2015）64号）文件精神：“大力释放住房公积金沉淀资金，降低贷款门槛”及宜春市政府办《关于进一步促进宜春中心城区房地产市场平稳健康发展实施意见的通知》（宜府办发（2015）38号）文件精神，经宜春市住房公积金中心管委会研究同意，宜春市住房公积金管理中心暂停执行公积金贷款职工购买第二套自住住房公积金贷款利率上浮规定。

2020年12月省住建厅转发审计总署对全国住房公积金专项审计整改要求：“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”，为落实专项审计整改要求，经宜春市住房公积金中心管委会研究同意，宜春市住房公积金管理中心自2021年4月1日起，恢复执行“职工购买第二套自住住房贷款利率按照同期首套住房公积金贷款利率的上浮1.1倍执行”政策，第二套房根据不动产登记部门及住建部门出具的房屋套数证明为认定标准。

（非正式文本，仅供参考。

若下载后打开异常，可用记事本打开）。

2011年政策、信贷、加息

2011年1月17日：银监会召开2011年工作会议，会议指出，对房地产领域风险，要继续实施差别化房贷政策。

继续认真清理规范银信合作业务，要加强“防火墙”建设和并表管理，确保成本对称，坚决禁止监管套利。

规范开展信贷资产转让，严格遵守真实性、整体性和洁净转让原则，防范“不当销售”，确保信贷资产转让真正服务于银行信贷风险管理的真实需要。

2011年1月19日：国务院常务会议审议并原则通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》规定，取消行政强制拆迁，被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。

2011年1月25日：住房城乡建设部等部门联合出台的《房地产经纪管理办法》落实国务院关于加强房地产市场调控的重要举措，整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益。

2011年1月26日：国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

2011年1月27日：财政部公布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足5年的住房对外销售的，将全部征收营业税。

2011年1月28日：（财政部）上海和重庆正式实施房产税，深圳宣布成为第三个房产税试点城市。

2011年2月9日：住房和城乡建设部发布《关于调整住房公积金存款利率的通知》，要求从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。

五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0．20个百分点，调至4.50%。

五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0．25个百分点，调至4.00%。

2011年4月19日：国土部资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春4月19日在国新办举行的新闻发布会上表示，国土部要适当扩大增加普通商品住宅用地的供应量，加大对闲置房地产用地的清理力度，防止圈地、囤地发生，同时要继续完善招拍挂制度。

《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》解读(2019)

《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》解读（2019）为继续严格落实“房住不炒”的调控目标和“放管服”改革要求，保持政策执行的一致性、衔接性，进一步优化营商环境、减证便民服务，根据《住房和城乡建设部财政部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）、《住房和城乡建设部关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》（建法规〔2019〕6号）的要求，经研究，现将住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）部分政策调整：一、取消二手房公积金贷款房产估价报告（一）缴存职工办理二手房公积金贷款时，不再提供二手房估价报告。

住房公积金管理机构在获得贷款申请人作出房产交易价格信息真实的书面承诺后，联合委贷银行内部核查房产价格等情况。

（二）二手房房产价格认定，依据购房合同（协议）载明的购房价款、税务部门出具房产交易增值税发票载明的价税合计额，两者中的低值予以确认。

（三）二手房公积金贷款最长期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

对贷款最长期限超过土地使用期限的二手房屋，由住房公积金管理机构联合委贷银行现场核实后上报省局审定，按个案情况予以相应处理。

二、落实差别化贷款利率。

缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的，第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

三、本通知自2019年12月9日起实施。

附件：海南省住房公积金个人住房贷款申办承诺书海南省住房公积金管理局2019年12月2日抄送：海南住房公积金管理委员会，各处室，各受委托银行。

【此件主动公开】《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》解读附件：海南省住房公积金个人住房贷款申办承诺书本人自愿选择“承诺办理制”模式办理住房公积金个人住房贷款业务（以下简称公积金贷款），并对有关事宜郑重承诺如下：一、本人家庭共口人（含本人、配偶及未成年子女，下同），此次申办的业务为购/建（□期房□现房□二手房□建造□翻建□大修自住住房）__（房屋地址）_____申请公积金贷款，购/建住房的合同（协议）价格为________元（小写），承诺向住房公积金管理机构提交的所有申请资料和信息真实、准确、合法、有效。

建设部、中国人民银行关于调整个人住房公积金存款利率的通知

建设部、中国人民银行关于调整个人住房公积金存款利率的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销),中国人民银行•【公布日期】2006.08.19•【文号】建金管[2006]201号•【施行日期】2006.08.19•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】银行业监督管理正文建设部、中国人民银行关于调整个人住房公积金存款利率的通知（建金管[2006]201号）各省、自治区建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：根据2006年8月18日《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2006]289号），现就个人住房公积金存款利率调整的有关事项通知如下：一、从2006年8月19日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71％调整为1.80％。

当年归集的个人住房公积金存款利率不变。

二、个人住房公积金贷款利率保持不变。

请省、自治区建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。

附表：个人住房公积金存贷款利率调整表建设部中国人民银行二○○六年八月十九日个人住房公积金存贷款利率调整表（单位：％）┌──────────────┬─────────┬────────────────┐│项目│调整前利率│调整后利率│├──────────────┼─────────┼────────────────┤│一、个人住房公积金存款│││├──────────────┼─────────┼────────────────┤│当年缴存│0.72│0.72│├──────────────┼─────────┼────────────────┤│上年结转│ 1.71│ 1.80│├──────────────┼─────────┼────────────────┤│二、个人住房公积金贷款│││├──────────────┼─────────┼────────────────┤│五年以下（含五年）│ 4.14│ 4.14│├──────────────┼─────────┼────────────────┤│五年以上│ 4.59│ 4.59│└──────────────┴─────────┴────────────────┘。

2024最新住房公积金贷款额度和利率

2024最新住房公积金贷款额度和利率2024年最新住房公积金贷款额度和利率住房公积金是一种在中国员工工资中扣除一部分，用于购房或者购房贷款的一种政府性福利制度。

住房公积金贷款是指利用个人住房公积金账户中的积金来获得贷款，以购房或者翻新住房。

在2024年，中国的住房公积金贷款额度和利率有一些调整和变化，下面将对这些调整进行详细介绍。

一、住房公积金贷款额度调整根据中国的相关政策，住房公积金贷款额度是根据借款人的住房公积金缴存金额、贷款人的月均缴存额以及所购房屋所在城市的政策规定来确定的。

具体的调整如下：1.首套房贷款额度2024年，住房公积金首套房贷款额度调整为不超过购房总价的80%。

这意味着，如果你购买了一套100万元的房屋，你最多可以贷款80万元。

2.二套房贷款额度对于二套房贷款申请人，他们可贷的金额与首套房有所不同。

一些地区规定，首套房贷款额度为不超过购房总价的70%。

这意味着二套房贷款额度在30%左右。

3.城市限购政策的影响二、住房公积金贷款利率调整住房公积金贷款的利率也是由中国政府制定的。

根据最新政策，2024年住房公积金贷款利率有所下调。

1.首套房贷款利率首套房贷款利率是根据不同规定和政策来确定的。

不同地区采取的利率政策不同，通常为基准利率的一定比例上浮，一些地区的上浮比例约为5%。

2.二套房贷款利率对于二套房贷款利率，一些地区采取的是商业贷款利率和政策性贷款利率的综合利率。

具体利率根据各地区政策而定。

3.利率调整根据中国央行的政策调整，住房公积金贷款利率会根据宏观经济的变化而进行调整。

一般来说，如果货币政策趋紧，住房公积金贷款利率可能会有所上升，反之则会下调。

总结：2024年，中国的住房公积金贷款额度和利率根据当地的政策有所调整。

借款人可以根据自己的情况和当地政策规定，了解最新的贷款额度和利率，以便在购房或翻新住房时获得合适的贷款支持。

公文文书范文

公文文书范文篇一：公文写作格式和文件排版格式经典范文公文写作格式和文件排版格式公文有狭义和广义之分。

狭义的公文特指《国家行政机关公文处理办法》中规定的13种行政公文和《中国共产党机关公文处理条例》中规定的14种党的主要公文。

广义的公文则涵盖了全部通用公文和专用公文。

1．文种全国党的机关公文以中共中央办公厅发布自1996年5月3日起施行的《中国共产党机关公文处理条例》规定为准，全国党的机关公文文体主要有决议、决定、指示、意见、通知、通报、公报、报告、请示、批复、条例、规定、函、会议纪要等14个种类；国家行政机关公文以国务院办公厅发布自20XX年1月1日起施行的《国家行政机关公文处理办法》规定执行，国家行政机关公文文体主要有命令（令）、决定、公告、通告、通知、通报、议案、报告、请示、批复、意见、函、会议纪要等13个种类。

文种方面存的问题有三个。

一是党政混用文种。

决议、指示、公报、条例、规定为党的机关公文专用，命令、公告、议案为行政机关公文专用,不可混用。

二是生造文种。

把没列为文种的公文种类作为文种使用。

党的机关除《条例》所确定的文种外均不可直接行文，但可作为"印发"、"颁发"式"通知"的"附件"行文。

例如，《关于技术练兵比武的办法》可以改成《××关于印发技术练兵比武的办法的通知》，不能作为文种使用的还有"总结"、"计划"、"安排"、"要点"、"细则"等。

三是"请示""报告"""函"混用。

例如：《××关于办公自动化所需经费的报告》是要求上级解决问题，应该用"请示"而不是"报告"。

1996年至2011年房地产政策年表

1996年至2011年房地产政策年表1996年，全面推行住房公积金制度；租金改革和公有住房出售有了新的进展；政策性抵押贷款制度开始建立；安居工程顺利推进。

1998年，发布《城市房地产开发经营管理条例》和《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，逐步实行住房分配货币化；同时调整住房投资结构，重点发展经济适用房，建立以经济适用房为主的住房供应体系。

1999年，实施积极财政政策，启动住房消费，深化落实住房分配货币化改革；鼓励个人换购住房，免个人所得税，调整房地产市场若干政策。

2001年，对住房消费采取扶持政策，积极促进房地产业发展，加大房地产开发投资力度，拉动经济增长。

2002年3月，降低住房公积金存、贷款利率，修改《住房公积金管理条例》。

8月，恢复征收土地增值税。

2003年4月，中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。

规定对购买高档商品房、别墅或第二套以上(含第二套)商品房的借款人，适当提高首付款比例，不再执行优惠住房利率规定。

7月，出售的房屋开始征收房产税。

8月，大幅提高拿地“门槛”。

2004年4月,存款准备利率上调，从7%提高到7.5%。

10月，加息，金融机构一年期基准利率将上调0.27个百分点。

12月，严禁非法压低地价招商，严格规范地方政府土地管理，抑制通过土地招商带来的土地流失和固定资产投资的增加。

2005年3月，房贷优惠政策取消，对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。

3月，国八条出台，调控上升到政治高度，国务院出台八点意见稳定房价。

5月，七部委意见《关于做好稳定住房价格工作的意见》，调控加强、细则出台。

6月，个人购房不足2年即转手交易，全额征收营业税开始实施。

2006年4月，央行全面上调房贷利率。

5月，“国六条”出台，开启新一轮调控大幕，十五条意见细则，“国六条”进一步细化，购房不足5年销售征收全额营业税，明确个人住房营业税细则。