商业整体租赁合同
企业整体租赁合同6篇
企业整体租赁合同6篇篇1企业整体租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：___________ 公司乙方（承租方）：___________ 公司二、租赁物品本合同所指的租赁物品为乙方租赁甲方全部或部分生产设备、办公设备、仓储设备、交通工具等相关设备设施及附属设备。
三、租赁期限本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
四、租金及付款方式1. 乙方应当按照本合同规定的租金的数额，于每个月（或每季度/半年/年等）的______日前向甲方支付租金。
2. 租金的数额为______元整，租金支付方式为______。
3. 乙方应当按照本合同的约定，按时足额支付租金，逾期支付的，则每日按照逾期金额的______%支付违约金。
五、租赁物品的维护和保养1. 乙方在租赁期内应当做到租赁物品的日常维护和保养工作，确保租赁物品的正常使用。
2. 乙方在租赁期限内，如有损坏、丢失、损耗等情况发生，应当及时向甲方报告。
3. 乙方对于租赁物品造成的损坏、丢失、损耗等情况，应当按照甲方的要求进行赔偿或修复。
六、违约责任1. 乙方有以下行为之一的，被视为违约：- 未按照合同约定的时间和金额支付租金的；- 未经甲方同意私自调换、转移、出租租赁物品的；- 擅自改动、拆卸租赁物品的；- 未经甲方同意对租赁物品进行改造、升级的；- 其他违反合同协议的情况。
2. 在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。
七、解决争议本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他约定1. 本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致并签署书面协议。
2. 本合同自甲乙双方签署后生效，至合同期满终止。
甲方：___________ 公司乙方：___________ 公司签署日期：_____年_____月_____日以上为【企业整体租赁合同】内容，甲乙双方应认真履行合同条款，确保合同的有效执行。
商铺租赁合同参考样本(6篇)
商铺租赁合同参考样本出租人：承租人：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房屋。
承租人根据自身经营要求，欲承租该房屋用于经营。
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：租赁房屋和期限1、出租人将_____（以下简称“该房屋”），租赁给承租人经营。
2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积____平方米。
3、租赁期限为____年，起租自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该房屋提出权利主张，一律有由出租人自行处理。
第三条：经营范围和营业时间1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该房屋经营下列业务：_____。
承租人不得将该房屋作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
2、出租人认定承租人在的每天营业时间为：上午时至下午时;出租人有权根据的整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该房屋，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币____元，其中第一年度租金为人民币____元。
承租人于____年____月____日前支付给出租人。
第二年度租金人民币____元，承租人分二次支付给出租人，于____年____月____日前支付租金人民币____元。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人每日的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金____元。
该定金自起租日起自动转为本合同保证金。
3、保证金由出租人在整个租赁期间保存。
本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息。
剩余部分即元自然转变为产品售后服务保证金，由出租人保管六个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，将此保证金退还给承租人，亦不计息;如发生客户投诉时，出租人应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能妥善处理或承租人丧失处理能力，则出租人有权作出处理。
商业版租房合同范本7篇
商业版租房合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方是位于__________（地址）的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积__________平方米，具体范围包括__________（列举房屋范围）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：_________________________），具体支付方式为每______（月/季度/年）支付______元。
2. 乙方需在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租房屋的安全，提供必要的消防设施。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费用。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。
商业店铺出租合同6篇
商业店铺出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业店铺一事达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，该店铺位于_______（详细地址），使用面积为______平方米。
乙方承租该店铺用于经营______（经营类目）。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月租金____元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整），一次性支付。
租金包含但不限于土地使用费、房屋租金等。
乙方应在每月的____日前将本月租金存入甲方指定的银行账户。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金______%。
如逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金及支付方式乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余押金退还给乙方。
押金支付方式：现金或银行转账至甲方指定账户。
如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责该出租房屋的正常维修，承担修缮费用。
因乙方管理使用不善造成的修缮费用由乙方承担。
因不可抗力的自然损坏或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修缮并承担费用。
如因乙方原因导致房屋主体结构损坏或存在安全隐患的，乙方应承担修复责任并赔偿损失。
商业楼租赁合同范本6篇
商业楼租赁合同范本6篇篇1商业楼租赁合同范本甲方：（出租人）地址：电话：身份证号：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是商业楼的所有者，乙方有意租用该商业楼，双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所有的商业楼（地址：）租给乙方使用，商业楼的具体面积为平方米，其中主要使用用途为（例如：餐饮、零售、办公等）。
2. 商业楼的租金为每月元人民币，租金包括房租和物业费。
第二条租赁期限本租赁合同自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方每月须在日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的‰支付滞纳金。
2. 租金开具发票：甲方应按照国家税务相关规定向乙方开具租金发票。
第四条商业楼的使用1. 乙方应按照国家法律法规的规定使用商业楼，严禁从事违法违规的活动。
2. 乙方不得私自将商业楼进行转租或者将商业楼用于其他商业用途，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
第五条维护和清洁1. 商业楼的维护和清洁由乙方负责，乙方应保持商业楼的卫生和整洁，妥善保护商业楼内设施设备。
2. 如因乙方的疏忽导致商业楼设施设备损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第六条保险1. 甲方应在商业楼租赁期间对商业楼投保相关的财产险，以保障商业楼的正常使用。
2. 乙方应按时向甲方提供购买保险的证明，否则视为违约。
第七条违约1. 任何一方违约均应承担相应的法律责任。
2. 如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商业楼租赁合同范本，双方应认真阅读并签字生效。
如有违反合同内容的情况发生，应按约定承担相应的法律责任。
祝双方合作愉快！篇2商业楼租赁合同范本甲方（出租方）：____________________________________________________乙方（承租方）：____________________________________________________为了明确甲方与乙方之间的商业楼租赁关系，双方经协商同意，达成如下协议：一、租赁物件：甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）商业楼（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用，乙方接受出租并取得使用权。
商业综合体租赁及运营管理合同7篇
商业综合体租赁及运营管理合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就商业综合体租赁及运营管理事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同目的甲乙双方同意，甲方将商业综合体出租给乙方使用，并由乙方负责运营和管理。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保商业综合体的正常运营和持续发展。
二、租赁物及位置甲方同意将其所有的商业综合体（以下简称“物业”）出租给乙方，具体地址：____________________，租赁面积为____平方米。
三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。
2. 租金支付时间为每____（月/季度/年）的第____日。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
五、运营管理1. 乙方负责商业综合体的日常运营和管理。
2. 乙方应遵守相关法律法规，确保物业的正常运营。
3. 乙方应根据市场需求，制定物业的经营策略和发展规划。
4. 乙方应确保物业的设施设备完好，并负责维修和保养。
5. 乙方应建立健全物业管理制度，确保服务质量。
六、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金。
（2）确保物业的产权清晰。
（3）为乙方提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金。
（2）负责物业的日常运营和管理。
（3）合理使用物业，确保设施设备完好。
（4）遵守法律法规，维护物业的声誉和形象。
（5）对物业的经营策略和发展规划负责。
七、合同解除与终止双方有权在合同期满前或期间提前终止本合同，但必须依照法律程序进行并经过双方书面确认。
在解除合同的情况下，违约方应按照合同规定承担相应违约责任。
合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并确保物业的设施设备和各项财产完好无损。
整体商场租赁合同4篇
整体商场租赁合同4篇篇1整体商场租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为_________________，乙方为_________________，双方就乙方承租甲方位于_______________地区的商场（以下简称“本商场”）达成如下租赁协议：一、租赁物及面积1.1 甲方同意将本商场内的______________作为租赁物出租给乙方，租赁面积为______________平方米。
1.2 乙方租赁本商场的目的是用作______________，不得擅自改变用途。
1.3 本商场内的其他部分（除租赁物外）为公共区域，乙方享有按规定使用的权利。
二、租赁期限及租金2.1 本租赁合同的租赁期限为______________年，自______________起至______________终止，期满后双方协商续租。
2.2 乙方每月应按照租赁面积及相应的租金标准支付租金，截止日期为每月的______________日。
第一个月租金应于签订本合同之日支付。
2.3 租金支付方式为：______________。
2.4 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。
三、装修及维护3.1 乙方有权对租赁物进行装修，但需提前书面通知甲方并经其同意。
3.2 乙方应当对租赁物进行合理的保养和维护，确保租赁物的品质和功能。
3.3 乙方应当按照相关法律法规要求，对租赁物进行消防、安全等设施的定期检查和维护。
四、其他约定4.1 乙方应当遵守当地相关法律法规和商场的规章制度，在经营过程中不得从事违法违规行为。
4.2 乙方在租赁期间，应当妥善保管和使用租赁物，不得转租、出售或改变租赁物的结构。
4.3 甲方应当保证租赁物的权属清晰，并按照约定交付给乙方。
4.4 双方同意在合同履行过程中如有争议，应当友好协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁。
商业综合体租赁合同三篇
商业综合体租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业综合体租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商业综合体事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方出租的商业综合体位于____________________，总面积为____平方米。
1.2 乙方承租上述商业综合体，用作____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务6.1 甲方保证对租赁物享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。
6.2 甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，如存在不符合乙方经营需要的情况，甲方应在乙方提出要求后三个月内进行整改。
6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。
商业租赁合同书样本8篇
商业租赁合同书样本8篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。
2. 甲方出租的房屋类型为____，结构为____。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。
三、租金及支付方式1. 乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。
3. 乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：户名为____，账号为____，开户行为____。
（2）现金或支票支付：在甲方指定的地点和时间内完成支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。
如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之二。
如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。
如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。
商场整体租赁合同6篇
商场整体租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所有的位于__________的商场（以下简称“商场”）整体出租给乙方，作为商业经营使用。
商场的具体范围包括但不限于营业大厅、办公室、仓库及其他附属设施。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将商场完整交还甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写）。
租金支付方式分为______，其中______%为固定租金，______%为业绩提成。
3.2 乙方应在每月的______日前支付下个月的固定租金和上个月业绩提成的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取____%的滞纳金。
四、用途和规定4.1 乙方租赁商场的目的仅为进行合法的商业经营活动。
乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。
4.2 乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需进行装修或改动，需事先获得甲方的书面同意。
租赁期满后，乙方应恢复商场的原状。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方有权监督乙方的商业经营活动，确保乙方遵守中国的法律法规和本合同的约定。
5.3 甲方应保证商场的设施设备正常运行，并负责商场的物业管理。
如发生物业问题，甲方应及时处理。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用商场进行商业经营活动。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。
6.3 乙方应合理使用商场的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、合同的终止和解除7.1 在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方立即交还商场。
大型商场整体租赁协议6篇
大型商场整体租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法运营一处大型商场，乙方有意承租该商场进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于____________的大型商场整体出租给乙方，包括商场的所有商铺、办公室、仓库、停车场及其他相关设施。
商场的具体地址、面积等详见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____年支付一次。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。
四、商场的使用和管理1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方应保证商场的营业时间和营业秩序，遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。
3. 乙方应对商场进行日常维护和管理，保持商场的整洁、卫生和安全。
4. 乙方应对在商场内发生的任何事故承担法律责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议收取租金和滞纳金。
2. 甲方有权监督乙方在商场内的经营活动，确保乙方的经营活动不违反国家的法律法规和甲方的管理规定。
3. 甲方应保证商场的公共设施和设备的正常运行。
4. 甲方应协助乙方处理商场外部的行政事务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在商场内合法经营，不得经营违法、违规的商品或服务。
2. 乙方应按照本协议支付租金和滞纳金。
3. 乙方应遵守甲方的管理规定，维护商场的营业秩序和形象。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_____的大型商场整体场地事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于_____的大型商场整体场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，具体面积、位置等详见附件。
商业场所租赁合同范本6篇
商业场所租赁合同范本6篇篇1商业场所租赁合同范本甲方：（出租方）地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________乙方：（承租方）地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租下列商业场所的出租方，乙方愿意租用该商业场所并支付租金，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁商业场所甲方同意将其拥有并有权出租的商业场所（以下简称“商业场所”）位于（地址）________________出租给乙方使用。
第二条租金及支付方式1. 商业场所租金为每月（具体金额）________________元人民币，乙方需在每月的（日期）______________前支付租金给甲方。
2. 租赁期间，乙方需按照约定时间及方式支付租金，不得拖欠。
第三条使用规定1. 乙方仅可将商业场所用作经营目的，不得擅自改变商业场所结构及用途。
2. 乙方需保持商业场所的安全和清洁，并承担维护维修责任。
3. 乙方不得将商业场所转租或转让给第三方，否则将视为违约。
第四条维护和修理1. 如商业场所发生因乙方使用导致的损坏，乙方应承担修理费用并在第一时间通知甲方。
2. 如商业场所发生非乙方使用导致的损坏，甲方应承担维护和修理费用。
第五条违约责任1. 若乙方逾期支付租金超过（天数）______________，甲方有权解除合同并要求乙方迁离商业场所。
2. 若乙方违反本合同其他规定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可追究其法律责任。
第六条合同终止1. 租赁期限届满前，乙方需提前（天数）______________提出解约申请。
整体商场租赁合同6篇
整体商场租赁合同6篇篇1甲方（商场出租方）：__________乙方（商场承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其位于______的整体商场（以下简称“商场”）出租给乙方，商场的具体范围包括：__________。
乙方将使用商场进行合法的商业经营活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金按______（如季度、年度等）支付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。
3. 保证金：乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______）作为租赁保证金。
合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
四、商场使用和维护1. 乙方应按照甲方规定的经营范围和方式使用商场，不得从事违法违规的经营活动。
2. 乙方应妥善使用和保管商场设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方装修商场应事先征得甲方同意，不得擅自改动商场的结构和设施。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动。
2. 乙方有权在约定的范围内使用商场，并享有商场的经营收益。
3. 在租赁期内，甲方应确保商场的产权清晰，保障乙方的正常经营。
4. 乙方应按照约定支付租金和其他费用，并遵守甲方的规章制度。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如因乙方的违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方违反合同规定，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。
七、合同终止和续租1. 合同期满后，如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。
大型商场租赁合同范本8篇
大型商场租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并经营一家大型商场，乙方有意租赁甲方的商场场地进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于______的大型商场的______层（楼层）租赁给乙方，用于乙方指定的商业经营用途。
乙方承租场地的平面布置图见附件一。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 租金支付方式：________。
四、商场使用及管理1. 乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营。
2. 乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修或改造，需提前书面申请并得到甲方同意。
3. 乙方应确保商场的安全经营，承担因自身原因造成的安全事故责任。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元人民币。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金、违约金、赔偿等。
合同期满后，如无未了事项，甲方将保证金退还乙方。
六、合同续租与终止1. 租赁期满，乙方有意续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商重新签订合同。
2. 合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权终止合同。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。
八、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 如遇政府规划调整或商场改造等情况，甲方有权提前终止合同，但应合理补偿乙方因此产生的损失。
九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件，已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______（具体说明租赁范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税，与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______（具体经营项目）。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内，因乙方原因造成的物业损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。
关于商业房屋租赁的合同范本6篇
关于商业房屋租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：________。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
4.2 乙方在使用房屋过程中，应注意维护房屋的结构完整和内部设施完好。
五、装修与改建5.1 乙方可以对房屋进行装修或改建，但须事先征得甲方同意。
5.2 租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修或改建应恢复原状或无偿交还甲方。
六、保证金6.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为保证金。
七、合同解除与终止7.1 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除合同。
八、违约责任8.1 任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任如下：________。
九、其他约定事项9.1 关于房屋的水电、物业等费用，由____方承担。
9.2 甲乙双方如有其他特殊约定，可在本合同的附件中详细注明。
附件为本合同不可分割的一部分。
9.3 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.5 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
大型商场整体租赁协议6篇
大型商场整体租赁协议6篇篇1大型商场整体租赁协议一、甲方：商场所有人（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：二、乙方：商场租赁方（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：甲、乙双方在平等互利的基础上，本着友好协商的原则，就甲方拥有的大型商场整体租赁事宜达成如下协议：一、租赁商场整体的时间周期租赁时间周期为从协议签订之日起至（日期），期满后如有续租需求，双方可再行协商签订续租协议。
二、租赁商场整体的范围及面积甲方同意将其拥有的商场整体出租给乙方使用，商场整体面积约（具体面积）平方米，具体界定范围详见附图。
三、租金及支付方式1. 本协议签订后，乙方应当按照约定支付租金。
租金总额为每月（具体金额）元，乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方因故不能按期支付租金，超过5个工作日未支付的，应加付逾期违约金，逾期违约金的比例为每日应付租金的5%。
3. 乙方应当按照协议规定的方式支付押金，押金金额为（具体金额）元，用于保证履行租赁合同义务，租期届满、乙方迁出且全部清退情况未发生争议时，押金应予以退还。
四、商场整体维护及装修责任1. 乙方应当对商场整体进行良好的维护及管理，保证商场整体设施的正常使用。
2. 乙方在租赁期间可根据实际需要进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工，施工期间须保证商场整体的安全与整洁。
五、商场整体使用权1. 乙方对商场整体享有合法使用权，可用于经营、展览、活动等用途，但不得违反国家法律法规及商场整体使用规定。
2. 禁止乙方将商场整体转租或转让给他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁协议并追究责任。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
七、争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为双方就商场整体租赁达成的协议，自双方签字盖章之日起生效。
商场整体租赁合同6篇
商场整体租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场整体租赁合同合同当事方：出租方（甲方）：_____________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是________________商场的所有者，并有权对商场进行整体租赁；乙方有意租赁商场经营业务，经双方友好协商，就商场整体租赁事宜，达成如下合同：第一条租赁物及位置1.1 本合同租赁物为_______________商场，位于__________________，具体位置详见附件《商场平面图》。
1.2 租赁物内部的装修风格、空间格局等详细情况详见附件《租赁物内部装修情况图示》。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__________年。
2.2 租赁期满前，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租租金及其他条件。
如未提前通知或未达成一致意见，视为不续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月租金为____________元整支付租金，每（月/季/年）一次，每次付（现金/转账）。
3.2 租金应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。
如逾期支付，每日按照应付租金的__________%支付滞纳金。
第四条使用权及经营权4.1 乙方应按照商场的规定与相关法律法规，合法合规地在租赁物内从事________________业务。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物的经营权转让给第三方。
4.3 乙方应自行负责租赁物内部的装修、设备采购、人员招聘等事宜，并保证经营过程中的安全、卫生及环境保护等工作。
第五条维修及清洁5.1 在租赁期间，乙方应负责租赁物内部及外部的维修、清洁工作，保持商场环境整洁有序。
5.2 如遇到租赁物内部或外部的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决方案。
大型商场整体出租合同（精选7篇）
大型商场整体出租合同（精选7篇）大型商场整体出租合同篇1甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)鉴于：1、甲方为位于的“ 项目期商业物业”(规划项目名称)及其附属设备设施(以下简称标的物业)的所有人，标的物业南至街，东至，北至，西至(具体位臵见附件2：项目期商业物业总平面图)。
标的物业地上部分建筑面积以郑州市房产测绘大队实际测量结果为准，地下部分建筑面积以双方确认的施工图纸建筑面积为准。
并且甲方已取得市政府有关部门对项目期商业物业立项批复文件、标的物业的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
2、甲方同意以标的物业出资设立全资子公司(以下简称丙公司)。
甲方同意承建标的物业的所有资金均由甲方投入。
并保证标的物业的土地、房产及其附属设备设施的合法权利人均为丙公司。
3、经甲、乙双方协商一致同意在标的物业具备办理《房屋产权证》条件后，甲方将所持丙公司100%股权中的30%股权转让给乙方，并且一致同意在标的物业达到乙方要求的物业标准后，将依据本协议把属于丙公司所有的标的物业租赁给乙方，由乙方做为购物中心使用。
甲、乙双方经过平等协商，本着公平、公正、有利于双方发展的原则，现就甲方所持有丙公司股权转让以及乙方承租标的物业相关事宜，达成如下协议：一、合作方式1 总则1.1甲方负责以丙公司为主体承建标的物业。
1.2甲乙双方确认该标的物业的总投资为万元人民币(按原始投入计算物业价值)。
在丙公司成立后甲方将所持丙公司100%股权中的30%以的价格全部转让给乙方，并就股权转让事宜另行签订协议。
1.3丙公司成立后，由甲方行使丙公司的经营管理权，但根据公司章程及双方另行签署的协议约定需双方一致同意的事项，必须经乙方书面确认。
1.4标的物业的相关报批手续、物业的修缮维护等工作和相关费用均由甲方承担。
1.5在丙公司设立前所取得的与标的物业有关的权利凭证(如《国有土地使用证》等)，甲方应负责在丙公司设立后的合理期限内将上述权利凭证的权利人变更为丙公司;在丙公司设立后，甲方应负责以丙公司的名义办理与标的物业有关的权利凭证(如《房屋产权证》等)，所办理的权利凭证的合法权利凭证的权利人均为丙公司。
商业店铺租赁合同5篇
商业店铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是商业店铺的合法所有者，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方有意承租该店铺，进行合法商业经营活动。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，具体位置和面积为：____________（详细描述租赁物的位置、面积等信息）。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为：___________（如每月、每季度等）。
3. 租金总额为：___________人民币，大写：___________圆整。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途和规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于合法商业经营活动。
2. 乙方在租赁期间不得擅自改变店铺的结构和用途。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在店内从事违法活动。
五、押金及保证1. 乙方应在签订合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同规定，甲方应退还押金。
3. 乙方在租赁期间如有损坏店铺设施或拖欠租金等行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责租赁物的维修和保养。
3. 甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担使用过程中的日常维护和修缮费用。
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商业整体租赁合同导读：我根据大家的需要整理了一份关于《商业整体租赁合同》的内容，具体内容：目前零售业竞争日趋激烈,商业整体、场地租赁等行为越来越多,对于你是怎样理解的?以下是我为大家整理的范文，范文1出租方：(以下简称"甲方6月15日;9月15日;12月15日前。
本合同签订之日起日内，乙方应支付起租日开始的第一季度剩余天数的租金，金额为每季度租金乘以第一季度剩余天数与具体天数之比率计算后的总额;乙方最后一次支付租金的计算方法同上。
5.3本合同签订时乙方须向甲方缴付履约保证金人民币元;甲方在收到乙方支付的履约保证金的同时，开具符合财税要求的收据给乙方。
如乙方在合同期内无任何违约行为，合同期满自然终止时，履约保证金由甲方全额无息退还给乙方，乙方应当出具符合财税要求的收据。
5.4租赁经营管理期限内，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气等公用事业费以及通讯、设备、空调等其他费用均由乙方承担。
公用事业费以独立计量装置的抄见数为计算依据，由乙方与甲方指定的相关管理单位直接签约，并按实际使用量向该等单位直接支付。
如水、电、煤气、通讯在甲方所不能控制的情况下停止供应或发生故障或损坏，甲方无须对乙方负任何责任。
5.5乙方须按时、全额承担因使用该房屋而发生的所有相关费用及因拖欠支付上述费用产生的滞纳金、违约金和相关责任。
5.6租赁经营管理期间，乙方因注册、办理证照许可、开业经营等产生的一切费用，均由乙方承担。
6.7因本租赁合同而产生的一切税费，如印花税、登记费等按政府有关规定各自承担，本合同另有约定的除外。
第六条甲方权利义务6.1 甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供房屋所有权证书证明、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。
6.2在整个租赁经营管理期限内，在不危害建筑的主体结构、消防、通风排烟设备设施的前提下，乙方有权自行承担费用对租赁房屋进行装修，基于经营所需而改变布局，设置相关门窗及进行设备安装。
甲方应当提供协助申请装修所需的政府批准和许可。
第七条乙方权利和义务7.1 乙方运用专业的市场研究体系，结合本项目所在地最新商业市场信息及相关政策支持，制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、提供运营决策支持，最大程度上保障本项目的整体市场竞争优势。
7.2 乙方对本项目的业态划分、营业时间、入驻商户的店名广告、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。
确保优良、健全的融资、消费环境。
7.3 乙方协调解决入驻商户、消费者、管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。
7.4 乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、商品大类结构、布局规划、机构设置、开业筹备策划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
7.5 乙方负责审核招商对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书(适用于批发代理商)、品牌代理委托书(适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权委托书等。
7.6 经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。
7.7 为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动。
7.8 在委托管理期限内，有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费等由入驻商户直接向物业公司缴纳。
7.9 乙方与第三方签订的所有协议都应归档保存，甲方有权随时进行审查。
7.10乙方有义务要求、监督第三方进行合法经营。
7.11 乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
7.12 乙方因业务需要，在本项目墙体，场地，屋檐等处安装悬挂标牌，广告司牌等，应事先征得甲方书面同意并支付相应费用后，乙方应按甲方统一安排进行安装，悬挂。
否则甲方有权要求乙方限期拆除。
或甲方代乙方拆除，拆除费用由乙方承担。
广告等标牌物安装，悬挂，拆除期间，乙方应负有安全责任，对坠落等事故和损失由乙方承担。
第八条使用与维修甲、乙双方约定，租赁经营管理期限内，本项目和有关设施设备损坏或故障时，维修责任承担方式如下：8.1 甲方对该房产的维修责任只限于本项目的结构;8.2 甲方提供的装潢、设施、设备，如果是乙方正常使用造成的损坏或故障，由甲方负责维修并承担费用;如果是乙方人为使用不当造成故障或损坏的，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。
但在上述情况下，乙方应及时通知甲方维修，并积极防止损坏进一步扩大，如因乙方未及时通知甲方维修造成损失进一步扩大的，乙方应承担扩大部分损失的赔偿责任。
8.3 乙方自行添设的装潢、设施、设备，由乙方负责维修并承担费用。
如果乙方需要甲方进行维修的，甲方可代为维修，并将维修费用凭证提交乙方，费用由乙方承担。
8.4 租赁经营管理期限内，乙方应合理使用并爱护本项目和有关设施设备。
若出现任何非甲方原因引致的致使本项目和有关设施设备损坏或发生故障的，除维修费用由乙方承担外，甲方还有权根据本项目和有关设施设备的损坏程度，按照相应比例要求乙方进行赔偿。
8.5 乙方增设特种设备，或另需装修、分隔、修建、改建本项目或有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。
其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由乙方报有关部门批准后，方可进行，因向政府部门报批而引起的一切费用由乙方承担。
乙方保证上述行为不会影响其他承租人正常经营活动。
8.6 乙方留下或未处理的任何装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物，在事先通知乙方的情况下，甲方有权以其认为妥当的办法清理及处置上述障碍物。
因此而发生的费用，由乙方承担。
甲方并不因此而须向乙方或其他任何第三方承担任何责任。
第九条合同的解除与终止9.1有下列情形之一的，甲方有权提前终止双方合同，不返还乙方的履约保证金、预付租金等一切缴付费用，同时收回本项目，并有权就因乙方所造成的损失向乙方索赔：9.1-1乙方因严重违反国家有关政策、法令、被国家行政机关处罚或责令停业并造成严重后果的;9.1-2乙方未经甲方书面同意，而擅自超出或变更本项目的经营范围的;9.1-3乙方未经甲方书面同意，擅自对本项目进行结构体改造装修;9.1-4未经甲方书面同意，乙方将本合同项下权利义务整体或部分转让给第三方的;9.1-5乙方逾期未缴纳履约保证金或不支付租金累计超过 2 个月，或拖欠物业管理费、通讯、水、电、煤等公共事业费、滞纳金等费用累计超过保证金全额的50%的;9.1-6乙方有其他严重违反本合同约定的行为，造成本合同无法继续履行的。
9.2有下列情形之一的，乙方有权提前终止双方合同，甲方承担违约责任：9.2-1本项目交付时结构存在缺陷，危及乙方安全或致使不能实现租赁目的的，甲方应自接到乙方通知之日起的日内进行修复，如甲方逾期不修复的;9.2-2甲方有其他严重违反本合同约定的行为，造成本合同无法继续履行的。
9.3因不可抗力因素，导致本合同部分或全部暂时无法履行的，甲、乙双方互不承担法律责任，不可抗力消除后本合同继续履行;因不可抗力因素，或因市政建设、社会公共利益租赁场地被依法征用、征收等情形导致本合同根本性无法履行的，甲、乙双方互不承担法律责任，由双方友好协商解决合同的终止等事宜。
第十条违约责任10.1 经营管理期限内，若因入驻商户、消费者及其它第三方因本项目或者在本项目范围内发生的一切纠纷，由乙方承担全部责任。
若因此而使甲方受到追索的，则甲方有权向乙方追偿。
10.2乙方在合同期内如逾期支付履约保证金或租金的，则每逾期一日，甲方按逾期金额的5向乙方收取滞纳金;逾期支付物业管理费、通讯、水、电、煤、公共事业费等费用的，则每逾期一日，甲方按实际应收款的1%向乙方收取滞纳金。
上述滞纳金，甲方有权自行在履约保证金中予以扣除，履约保证金不足扣除，乙方应及时补足。
10.3 未经甲方同意，乙方私自将本合同项下全部或部分权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。
乙方应在解除合同后三日内按季度租金的倍向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续承担赔偿责任。
10.4 合同解除或终止后，乙方应在日内撤场。
逾期撤场，每逾期一天应向甲方支付元的违约金。
逾期超过天，甲方有权报警或者采取强制手段清理出场，由此造成的一切损失由乙方承担。
第十一条争议的解决11.1 甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向项目所在地人民法院起诉。
11.2 本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.3 本协议一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日范文2出租方(以下简称为甲方)：住所地：联系电话：传真电话：承租方(以下简称为乙方)：身份证号：住所地：联系电话：传真电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确各方的权利义务关系，就商业用房租赁的相关事宜，甲乙双方经共同协商，达成以下合同条款，已资双方共同遵守:第一条租赁房屋坐落及面积1.1 甲方将座落于绵阳市区路项目 2 号楼二层1、2号商业用房(具体见附件1：租赁房屋平面图)实际使用面积约为 2086.35平方米的房屋租赁给乙方。
1.2 如上述面积与交房时现场测绘的实际使用面积存在差异，双方同意按现场实测核定的实际使用面积计租。
第二条租赁用途2.1 乙方租赁房屋用于从事鸭天下餐饮店经营活动。
2.2 乙方改变房屋的租赁用途，需经甲方书面同意。
2.3 未经甲方书面同意，乙方用房屋从事了不符合本合同约定的其他经营业态的，视为乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权单方面解除合同而无需向乙方承担任何违约责任。
第三条租赁期限房屋租赁期限从 2014年11月30日起 6年，但租赁起始时间最晚不超过 2014 年 12月 30日。
第四条租金在本合同期限内，租金按实际使用面积计算，本商业用房的租金明细如下：甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起 3 个月的免租期，期间免收租金。
若因乙方原因，实际租赁时间不满合同约定的租赁期限，甲方有权要求乙方按第一个计租年度的租金标准核收免租期的租金。
自免租期结束之日起，开始计收租金，起始租金￥ 48 元/㎡.月(物业管理费不包含在租金内须另行计收)，自第三个计租年度起，按照 5% 的比例逐年递增如下：2086.35㎡。