物业零星维修服务协议

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校园物业零星维修协议范本(两篇)

校园物业零星维修协议范本（二）一、协议目的本协议旨在明确校园物业与维修公司之间的责任和义务，规范校园物业零星维修工程的开展，确保校园内设施设备的正常运行和维护。

二、维修项目1. 维修公司应根据校园物业的需求，对校园内的设施设备进行维修和保养。

具体项目包括但不限于：·灯具更换和维修；·水龙头、水管、下水道等水电设施的维护和修理；·墙壁、天花板、地面等内部装修的维护和修复；·门窗、门锁、玻璃等的维修和更换；·垃圾桶、消防器材等公共设施的维护和更换；·其他校园设施设备的维修工作。

三、维修标准·设施设备维修后应能正常运行，不存在故障和安全隐患；·维修后的地面、墙壁等装修材料应与原材料颜色和质感相符，不得出现明显痕迹；·维修或更换的设施设备应符合国家相关标准和规定。

四、费用支付1. 维修公司应根据实际维修工程的具体情况提供报价。

校园物业审核通过后，按照协议约定的支付方式和周期支付费用。

2. 校园物业有权要求维修公司提供费用明细和相关票据，以验收维修工程的合法性和合理性。

3. 如因维修过程中出现需要额外费用的情况，维修公司应及时与校园物业沟通并提供相应的费用说明。

五、维修时间及要求1. 维修公司应为校园物业提供高效、快速的维修服务。

维修公司在接到校园物业的维修需求后，应及时与校园物业确认具体维修时间。

2. 维修公司应积极配合校园物业的工作时间安排，尽可能避免对校园正常的教学和生活秩序造成干扰。

3. 维修公司应在维修前与校园物业确认相关材料和设备的准备工作，确保维修工程的顺利进行。

六、维修保修1. 维修公司所提供的维修工程应享有一定的保修期限。

具体保修期限根据维修工程的性质和维修公司的规定而定。

2. 在保修期内，如维修工程出现质量问题或存在未解决的故障，维修公司应免费进行修复，直至问题完全解决。

七、协议终止·双方经协商一致决定终止协议；·维修公司不能按照协议约定的工作质量和要求进行维修；·维修公司严重违反协议的其他约定。

零星工程维修协议书7篇

零星工程维修协议书7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要乙方提供零星工程维修服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在零星工程维修过程中的权利和义务，确保工程维修服务的质量、进度和安全性。

二、工程范围乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下工程维修服务：1. 建筑物内外装修维修；2. 管道、电气、机械设备维修；3. 消防设施、安防设备维修；4. 场地、道路、绿化维修；5. 其他零星工程维修项目。

三、服务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。

服务期限内，乙方应按照甲方的要求提供零星工程维修服务。

服务期限届满后，如需继续合作，双方应重新签署协议。

四、服务质量1. 乙方应确保提供的服务符合相关国家规范和标准，保证服务质量。

2. 乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。

3. 乙方应确保施工进度，按时完成维修任务。

4. 乙方提供的服务应经过甲方验收，确保服务符合甲方的要求。

五、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供的服务费用应根据实际工程量和双方协商确定。

2. 支付方式：甲方应按照协议约定的支付方式和时间，及时向乙方支付服务费用。

3. 乙方应在服务费用支付前提供正规的发票和相应的验收单据。

六、保密条款1. 双方应对涉及本协议的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 双方应对各自在施工过程中获取的商业秘密、技术秘密予以保护，不得擅自泄露或非法使用。

七、违约责任1. 若乙方未能按照协议约定的服务质量、进度提供服务，应按照协议约定承担相应的违约责任。

2. 若甲方未能按照协议约定的支付方式和时间支付服务费用，应按照协议约定承担相应的违约责任。

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________邮编：____________________ 乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）营业执照号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________邮编：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方委托乙方进行零星工程维修事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方为了共同做好零星工程维修工作，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度达成此协议。

物业零星维修合同范本（通用5篇）

物业零星维修合同范本（通⽤5篇）物业零星维修合同范本（通⽤5篇）在⼈民愈发重视法律的社会中，我们⽤到合同的地⽅越来越多，签订合同也是避免争端的最好⽅式之⼀。

相信⼤家⼜在为写合同犯愁了吧，下⾯是⼩编帮⼤家整理的物业零星维修合同范本（通⽤5篇），希望对⼤家有所帮助。

物业零星维修合同1 甲⽅：⼄⽅：依照《中华⼈民共和国合同法》、《建设⼯程质量管理条例》及其他有关法律、⾏政法规，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅就⾦鑫⼩区1号楼3单元房屋维修事项协商⼀致，订⽴本合同。

双⽅共同遵守、任何⼀⽅不得擅⾃更改或解除。

⼀、⼯程概况 1、⼯程名称：⾦鑫⼩区1号楼3单元屋顶防⽔⼯程 2、⼯程地点：⾦鑫⼩区1号楼3单元 3、⼯程范围：本⼯程涵盖⾦鑫⼩区1号楼3单元住宅楼屋顶防⽔、屋顶铺设外⽡、外墙体漏⾬损坏部分修复等⼯程。

4、合同⼯期：⾃开⼯⽇起____⽇内完⼯，因天⽓或其它因素影响施⼯，经甲⽅确认同意后⼄⽅可以适当延长⼯期。

⼆、⼯程服务形式包⼯、包料、包⼯期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包⽅式。

三、结算⽅式甲、⼄双⽅及监理⼈员就需要维修部位及⼯程量为基准，甲、⼄双⽅依据乌海市本地相应价格，确定⼯程总造价为____元。

完⼯后付____元。

____⽇后付剩余的____元。

四、⼯程质量监督与检查验收⼄⽅在施⼯中要严格按照国家、⾏业标准和企业规范及本合同约定进⾏施⼯，并随时接受甲⽅的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲⽅提出的问题，⼄⽅应及时进⾏整改，维修⼯程结束后，由甲、⼄双⽅及被维修房屋的业主共同对⼯程进⾏验收，验收合格以三⽅签字确认的《施⼯记录单》为准。

在竣⼯验收时，对于甲⽅或业主确认的尚未修复的⼯程质量问题，由⼄⽅负责按甲⽅的要求继续维修，并承担逾期责任。

五、保修 1、⾃⼄⽅维修⼯程完⼯后，⼄⽅须对全部⼯程承担保修责任，保修期为____年，⾃⼯程竣⼯验收合格并交付甲⽅之⽇起计算。

零星维修合同范本

零星维修合同范本甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要对其位于_____________________的物业进行零星维修，乙方具备相关维修资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：第一条维修范围和内容1. 维修范围：甲方物业的_____________________等零星维修项目。

2. 维修内容：包括但不限于_____________________等。

第二条维修标准1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

2. 维修后的使用功能应与原设计功能相符。

第三条维修期限1. 乙方应在接到甲方维修通知后的______个工作日内安排人员进行维修。

2. 维修期限为自乙方人员进场之日起______个工作日内完成。

第四条费用及支付方式1. 费用：根据实际维修情况，由双方协商确定维修费用。

2. 支付方式：甲方应在维修完成后的______个工作日内，将维修费用支付至乙方指定的银行账户。

第五条双方权利义务1. 甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利进行维修工作。

2. 乙方应按照约定的时间、质量标准进行维修，确保维修工作的顺利进行。

3. 双方应对维修过程中涉及的商业秘密予以保密。

第六条违约责任1. 若乙方未按照约定的时间、质量标准进行维修，应向甲方支付维修费用的______%作为违约金，并负责无偿返修直至符合约定标准。

2. 若甲方未按照约定的时间支付维修费用，应向乙方支付应付费用的______%作为违约金。

物业零星维修协议3篇

物业零星维修协议3篇篇1物业零星维修协议甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业管理方”）鉴于，为保障业主及物业管理方的共同利益，促进小区环境的整洁与安全，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的为了规范物业零星维修工作，维护和提升小区物业管理水平，保障业主权益，双方同意按照本协议的约定进行零星维修工作。

二、协议范围1. 本协议适用于小区内发生的零星维修工作。

2. 零星维修包括但不限于：小区公共设施的修理、维护，停车场、绿化带、楼道等公共区域的维修及清洁等工作。

3. 物业管理方将根据实际情况及时组织和安排相关维修工作，确保小区环境的整洁和安全。

三、业主权利和义务1. 业主有权对小区内出现的问题，如设施损坏、漏水等进行报修，及时反馈给物业管理方。

2. 业主有义务配合物业管理方的维修工作，如有需要，应提供必要的协助和支持。

3. 业主应保护小区公共设施和环境，杜绝任何破坏行为，共同维护小区的整体形象。

四、物业管理方的权利和义务1. 物业管理方有权组织和实施小区内的零星维修工作，确保维修质量和时效。

2. 物业管理方有义务及时响应业主的报修请求，做好维修记录和维修情况的反馈。

3. 物业管理方应按照协议约定保障业主的利益，不得擅自变更维修计划或增加额外费用。

五、维修方式和费用1. 业主报修后，物业管理方将评估维修工作的复杂程度和费用，并按照约定的方式进行维修。

2. 如属于小区公共设施的维修工作，费用由物业管理方承担；如属于私人设施的维修工作，费用由业主承担。

3. 物业管理方应做到维修工作规范、清晰，并保质保量地完成工作。

六、协议的解除和变更1. 若协议任何一方违反协议约定，致使对方受损，对方有权解除协议。

2. 双方如有任何变更协议的需求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。

七、协议的生效及期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

物业零星工程维修合同范本

物业零星工程维修合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业零星工程维修事宜，达成如下合同：一、服务内容1. 乙方将负责对甲方物业进行零星工程维修，包括但不限于水电设施、门窗维修、墙面修补等。

2. 乙方应保证维修工程的质量和安全，确保维修后设施设备正常使用。

3. 乙方在维修过程中，应保持施工现场的整洁，维修完成后及时清理工地，并将废弃物品妥善处理。

二、维修期限1. 乙方应在收到甲方委托后，按照约定的时间和要求，及时进行维修工作。

2. 如遇特殊情况，乙方需提前告知甲方，并经甲方同意后延长维修期限。

三、服务费用1. 甲方应按照双方协商的价格支付维修费用。

2. 维修费用包括材料费和人工费，具体费用以乙方提供的维修清单为准。

3. 乙方应在维修完成后向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后及时支付维修费用。

四、维修保修1. 维修完成后，乙方应向甲方提供维修保修期，保修期不少于（填写具体天数）。

2. 在保修期内，如发现维修质量问题，乙方应及时进行修补，保证设施设备的正常使用。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因导致维修工程质量不合格，乙方应承担重新维修的费用。

六、合同解除1. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，解除合同时应书面通知对方。

2. 若一方违反合同约定，严重影响合同履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。

零星维修合同范文7篇

零星维修合同范文7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行零星维修事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的维修服务内容包括但不限于设备、设施的日常维护、故障排除、零配件更换等零星维修工作。

具体维修事项以甲方书面通知或双方口头约定为准。

二、服务范围乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的设备、设施进行维修保养，包括但不限于以下内容：1. 设备的定期检查与维护；2. 设备的故障排除与修复；3. 设备的零配件更换；4. 设施的日常清洁与保养；5. 其他甲方要求的零星维修工作。

三、合同金额及支付方式1. 本合同涉及的维修服务费用，根据每次维修服务的实际工作量，由双方协商确定。

2. 支付方式：现金、银行转账等双方认可的方式支付。

3. 发票：乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的维修发票。

四、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。

期满后，如双方继续合作，可续签合同。

五、保修与维护乙方提供的维修服务，自维修完成之日起，享有_____个月的保修期。

保修期内，如因乙方原因导致的设备故障，乙方应免费负责修复。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付维修费用，甲方应按未支付金额的百分之___向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按本合同约定提供维修服务，乙方应按未完成服务费用的百分之___向甲方支付违约金。

3. 双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、保密条款双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

校园物业零星维修协议7篇

校园物业零星维修协议7篇第1篇示例：校园物业零星维修协议校园物业零星维修协议是为了规范校园内发生的零星维修工作，保障师生的正常生活和学习秩序而制定的。

校园物业零星维修工作包括但不限于灯泡更换、水龙头维修、家具调整等日常维修工作。

为了更好地维护校园设施，维修合作单位和校方需要共同遵守以下协议内容：一、维修范围1. 校园物业零星维修范围包括校园内的公共区域、办公室、教室、宿舍等地方。

维修内容主要包括设施设备的日常保养、更换、修复等工作。

2. 维修范围不包括大型设备或系统的维修，如电梯、暖通空调系统等，需由专业维修单位进行维修和保养。

二、维修责任1. 校园物业维修单位有义务提供专业的维修人员和设备，保障维修工作的质量和效率。

2. 校园物业维修单位应按照校方要求和时间节点进行维修工作，保障校园内设施的正常使用。

3. 校方有义务提供维修所需的材料和设备，保障维修工作的顺利进行。

三、维修流程1. 校园物业维修单位应根据校方的委托安排维修人员到达指定地点进行维修工作。

2. 维修人员应在维修前与校方联系确认具体维修内容，并协商维修过程中可能发生的问题及解决方案。

3. 维修完成后，维修人员应向校方提交维修报告，记录维修内容和维修人员签名等信息。

四、维修质量1. 维修单位应保证维修工作的质量，维修后设施设备应正常使用，不存在二次故障。

2. 如维修后发生故障，维修单位应当及时进行回访和处理，保障维修工作的有效性和持久性。

五、维修费用及结算1. 维修单位应按照校方规定的标准收取维修费用，费用应合理公正。

2. 校方应及时结算维修费用，并保障维修单位的合法权益。

3. 如有纠纷或争议，双方应通过协商解决，如无法协商一致，可向相关主管部门投诉或寻求帮助。

校园物业零星维修协议经双方签字确认后生效，双方应严格遵守协议内容，保障校园内设施设备的正常使用和维护。

希望校方和维修单位能够携手合作，共同为校园环境的优化和改善做出努力，为师生的学习和生活提供更好的保障。

零星维修合同模板(20篇)

零星维修合同模板（20篇）零星维修合同模板（精选20篇）零星维修合同模板篇1甲方：__公司乙方：__公司经甲、乙双方协商订立如下日常维修合同一、甲方拟对__进行维修，维修费用为5000元。

二、乙方接甲方通知及相关要求施工，所用维修材料自备。

三、乙方应按时保质保量完成施工任务。

四、甲方对达不到质量要求的工程可拒绝验收。

五、乙方必须遵守诚实经营对用户负责的宗旨，对维修项目要确保质量合格，价格合理。

六、乙方维修款项必须由甲方负责人验收签字后，才可结算。

七、结算时间由甲方与乙方协商，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方拒绝付款。

八、本合同的未尽事宜经甲、乙双方另外协商。

九、本合同经甲、乙双发代表签字之日起生效。

十、本合同一式两份，各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日零星维修合同模板篇2甲方：_有限公司乙方：_有限公司经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。

2、承包方式：包工包料3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。

二、双方义务（一）甲方1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。

2、保证乙方施工用水、用电等条件。

3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。

4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。

（二）乙方1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。

2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。

3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。

三、工程验收施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。

物业零星维修协议6篇

物业零星维修协议6篇篇1物业零星维修协议甲方（物业公司）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范物业维修工作，提高服务质量，保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容：1. 甲方负责对乙方所居住的楼栋/单元内的公共设施、设备进行定期维修和保养，并对灯具、水暖、电路等相关设施设备进行零星维修。

2. 乙方负责向甲方及时报告发现的房屋设施设备故障，并提供必要的配合。

二、维修范围：1. 灯具维修：更换灯泡、灯管，修复灯具故障等。

2. 水暖维修：修复下水道堵塞、水龙头漏水、马桶漏水等问题。

3. 电路维修：修复插座故障、开关故障、短路等问题。

4. 其他零星维修：包括门锁、玻璃门窗、窗帘轨道等设施的维修。

三、维修费用：1. 由物业公司承担维修所需的人工和维修材料费用。

2. 若设施设备因乙方操作不当或使用过程中出现人为损坏，由乙方承担相应维修费用。

3. 免费维修范围不包括设施设备的更换费用，如需更换，需另行协商费用。

四、维修标准：1. 甲方承诺对乙方所提供的报修信息进行及时响应，并在最短时间内派遣维修工人进行处理。

2. 维修工人应提前告知乙方，并在得到乙方同意后，方可进入乙方住宅进行维修工作。

3. 维修完毕后，维修工人应向乙方说明维修情况，确保乙方满意后方可离开。

五、维修期限：1. 甲方承诺在收到乙方报修信息后，将在24小时内安排维修工人进行处理。

2. 针对紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，甲方将立即安排维修工人进行处理，确保业主生活安全。

六、协议解除：1. 若因不可抗力因素致使甲方无法按时完成维修工作，甲方应提前通知乙方，并协商新的维修时间。

2. 若乙方多次无故拒绝维修工人进行维修，甲方有权解除本协议，并不承担任何违约责任。

七、其他条款：1. 本协议签订后，自双方签字盖章时生效，有效期为一年。

2. 本协议如有任何争议，应友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门申请协调或诉诸法律途径解决。

有关校园物业零星维修协议6篇

有关校园物业零星维修协议6篇第1篇示例：校园物业零星维修协议为了更好地维护校园内的公共设施设备，提高校园环境的整体品质，特制定本校园物业零星维修协议，明确零星维修责任和义务。

以下是具体的协议内容：一、维修范围1.零星维修指非常规维修，包括但不限于抽取堵塞的下水道、更换灯泡、修理简易水管漏水等小修小补工作。

2.校方聘请专业的维修人员负责零星维修工作，学生及教职工不得私自维修，如需维修需向物业管理部门报修。

二、维修责任1.学生、教职工在使用公共设施设备时应当注意维护，正确使用，避免造成不必要的损坏。

2.发生公共设施设备损坏时，应及时向物业管理部门报修，不得私自维修，否则将承担相应的赔偿责任。

3.学生、教职工应积极配合维修人员进行维修工作，如遇到需要暂时停水、断电等情况，应提前告知相关人员并做好应对准备工作。

三、维修流程1.物业管理部门接到报修请求后，将安排专业维修人员前往现场查看并进行维修工作。

2.维修人员在维修前将告知维修范围、维修时间、可能影响到的区域等相关信息，并征得相关人员同意后进行施工。

3.维修完成后，维修人员将对维修情况进行记录，并由相关人员签字确认。

四、维修费用1.对于因正常使用而损坏的公共设施设备，维修费用由学校承担。

2.对于因人为因素损坏的公共设施设备，维修费用将由损坏设备的使用者承担。

3.维修费用包括维修人员的工资、材料费用等，校方将根据实际情况结算费用并通知相关人员。

五、维修安全1.维修人员在进行维修工作时应穿戴必要的安全装备，如手套、安全帽等。

2.维修人员应严格遵守操作规程，确保维修过程安全顺利。

3.学生、教职工在维修现场应按照维修人员要求进行疏导，确保维修现场安全。

六、协议变更和解释1.本协议如需修改，应经校方和物业管理部门双方协商后达成一致意见。

2.本协议的解释权归校方和物业管理部门共同所有，如有争议，应协商解决。

以上为《校园物业零星维修协议》内容，希望全体师生员工认真遵守，共同维护校园环境的整洁有序。

2024年零星工程维修合同范本8篇

2024年零星工程维修合同范本8篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，为确保零星工程维修项目的顺利进行，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：_________________________零星工程维修项目。

2. 工程地点：_________________________。

3. 工程内容：包括但不限于是屋顶维修、墙面修补、管道更换等零星维修项目。

（详见附件清单）二、合同工期1. 工程开工日期：以甲方通知为准。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。

三、合同价格与支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

此价格为固定包干价，包括但不限于材料费、人工费、税费等一切费用。

2. 支付方式：合同签订后，甲方预付工程款的______%给乙方；工程完工并经验收合格后______个工作日内支付剩余款项。

四、工程质量与验收1. 乙方必须严格按照甲方要求进行施工，保证工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的______个工作日内进行验收。

3. 验收标准：按照国家标准、行业规范及甲方要求进行验收。

4. 验收时如发现不符合合同约定或存在质量问题，乙方应无条件进行整改。

五、工程安全与文明施工1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

2. 乙方应文明施工，保持施工现场整洁，避免对环境造成污染。

六、违约责任1. 若因乙方原因未能按合同约定工期完成工程，每延误一天，乙方应支付甲方违约金______元。

2. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付乙方滞纳金______%。

若逾期超过______个工作日，乙方有权解除合同。

小区零星维修合同5篇

小区零星维修合同5篇篇1小区零星维修合同甲方：（委托方）______________________乙方：（维修方）______________________鉴于甲方所居住的小区需要进行一些零星维修工作，为了保证小区环境的整洁与安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就小区零星维修事宜达成如下协议：一、维修内容1. 甲方委托乙方进行小区内零星维修工作，包括但不限于：（1）水管漏水、下水道堵塞等管道维修工作；（2）电路故障、开关插座损坏等电路维修工作；（3）公共设施维修、照明设备更换、墙面涂料处理等其他小区内维修工作。

二、维修费用1. 维修费用由甲方承担，具体费用根据维修工程的难易程度及耗材费用而定，乙方不得擅自增加费用，应当按照实际维修工作量收费。

2. 维修费用支付方式：甲方应当在维修工作完成后，立即支付乙方全部维修费用，并签署《维修费用收据》作为凭证。

三、维修期限1. 维修期限约定为________（天/周/月），自双方签订本合同生效之日起计算。

2. 如因不可抗力等客观原因导致维修期限延长，甲乙双方应当友好协商，延长维修期限，并不因此而影响维修合同的履行。

四、维修责任1. 乙方应当保证维修工作的质量和安全，维修后出现质量问题，乙方应当承担相应的责任，并免费进行返修。

2. 甲方在维修过程中应当积极配合乙方的工作，提供必要的协助和配件，以确保维修工作的顺利进行。

五、违约责任1. 如甲乙双方因故未能履行本合同约定的义务，应当依照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。

2. 本合同一经签署即生效，在约定的期限内，任何一方不得unilaterally terminated the contract.六、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，则应当向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业零星工程维修合同范本

物业零星工程维修合同范本1. 合同背景该合同是由委托方（以下简称“甲方”）与承接方（以下简称“乙方”）就物业零星工程维修事宜达成的协议。

甲方拥有一处物业，并委托乙方进行相关工程的维修与保养。

2. 合同明细2.1 工程维修内容具体的工程维修内容如下：•维修项目1：描述维修项目1•维修项目2：描述维修项目2•维修项目3：描述维修项目3•…2.2 维修时间该工程的维修时间自合同签订之日起，持续工作日天数。

甲方和乙方应事先商定维修的开始时间和结束时间，并在合同中明确注明。

2.3 维修费用维修费由甲方向乙方支付，总费用为合同金额金额。

支付方式和时间由双方协商后写入合同。

3. 双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务•甲方应提供准确的维修项目清单，并确保乙方能够顺利进行工程维修。

•甲方应按照合同规定的时间和方式支付维修费用。

3.2 乙方的权利和义务•乙方应按照合同中确定的工程维修范围和要求，保质保量地完成维修工程。

•乙方应按时提供工程维修进度报告，确保甲方能够及时掌握工程进展情况。

•乙方应遵守法律法规，确保施工过程安全，保护乙方员工和甲方物业的安全。

4. 违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付逾期支付款项的1%作为违约金。

4.2 乙方违约责任如果乙方未按时完成维修工程或工程质量不合格，乙方应承担修复工程或支付相应损失的责任。

5. 合同变更与解除5.1 合同变更甲方和乙方可以根据实际情况对合同进行变更，变更应以书面形式进行，并由双方签署。

5.2 合同解除以下情况下，合同可被解除： - 双方协商一致决定解除合同； - 甲方支付给乙方解除合同所需的赔偿金； - 合同中约定的其他解除情况。

6. 不可抗力如果合同履行受到不可抗力因素的影响，则甲方和乙方可以暂时免除履行合同的责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府禁令等。

7. 争议解决在合同履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决。

小区物业零星维修服务合同（通用3篇）

小区物业零星维修服务合同（通用3篇）小区物业零星维修服务篇1甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。

一、服务地点：小区二、合同期限：年月日至年月日止。

三、服务时间：乙方每周休息1天(星期天)，除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。

四、费用：乙方每人每月元承揽费用，乙方共两人合计元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。

五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。

2、计划和审定小区物业维修项目。

3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。

6、按期支付维修承揽费。

六、乙方权利义务1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。

2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。

4、遵守甲方的。

5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：乙方：20xx年月日 20xx年月日小区物业零星维修服务合同篇2服务合同篇6甲方(建设单位)：___________________乙方(物业管理企业)：_______________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《_____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________(物业名称)实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。

第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_________座落位置：_______________________占地面积：_______ 平方米;建筑面积：___________平方米四至：东至：_________________南至：_________________西至：_________________北至：_________________其他：______________________________________________。

物业零星维修协议书(3篇)

物业零星维修协议书（3篇）物业零星维修协议书（通用3篇）物业零星维修协议书篇1甲方：（以下简称甲方）负责人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。

三、维修时间20__年5月2日——6月30日。

四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。

五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。

第一次付4400元。

即完成检修工作初步验收时期。

第二次于学期末付4400元。

直观检验符合质量要求。

第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20__年7月底前付清。

分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。

甲方支付金1000元给乙方。

合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

七、乙方自行负责施工安全。

八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

（自愿退股协议书）九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。

甲方签名：乙主签名：20__年4月25日物业零星维修协议书篇2转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：第一条转让标的( 商贸城项目)概况1.该项目原由镇人民政府和湖南省A 房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B 房地产有限责任公司，由B 房地产有限责任公司对该项目继续开发。

物业零星维修协议5篇

物业零星维修协议5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________乙方（维修服务提供商）：__________鉴于甲方需要对其物业进行零星维修工作，经过评估，选择了乙方作为本次维修服务的提供商。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下物业零星维修协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业零星维修过程中的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保障双方的合法权益。

二、维修范围及内容1. 维修范围：__________（具体地址）的物业。

2. 维修内容：包括但不限于电路维修、水管维修、门窗维修、空调设备维护等。

三、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照甲方提出的维修项目收费标准收取费用。

具体费用根据实际维修项目及其工作量进行结算。

2. 支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

3. 发票与结算：乙方完成维修项目后，应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后______天内完成支付。

五、服务要求及质量保证1. 乙方应派遣具有相关专业技能和经验的维修人员提供服务。

2. 乙方提供的维修服务应确保质量，维修工作完成后应通知甲方进行验收。

3. 如因乙方提供的服务导致甲方物业损坏或损失，乙方应承担相应责任。

六、安全责任1. 乙方在提供维修服务过程中，应遵守安全操作规程，确保安全施工。

2. 如因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、保密条款双方应对本协议的内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

八、违约责任1. 如乙方未按本协议约定提供维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方提供的服务导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2024年校园物业零星维修协议

2024年校园物业零星维修协议____年校园物业零星维修协议一、背景随着校园设施的不断更新与日常使用，校园物业零星维修工作变得越来越重要。

为了确保校园环境的顺利运行与维持，制定本协议以规范校园物业零星维修工作，加强校园设施的维护与保养。

二、目的本协议旨在明确校园物业零星维修的范围、责任和流程，加强对校园设施的维护和管理，提供一个高效、便捷的维修服务平台，以便教师、学生和其他校园成员都能享受到安全、舒适的学习和工作环境。

三、维修范围1. 室内维修：包括教室、实验室、办公室、图书馆等内部空间的各类设施和设备。

2. 室外维修：包括校园道路、草坪、花坛、围墙、校门等校园外部设施。

3. 设备维修：包括电器设备、空调设备、计算机设备等各类校园设备的维护和修理。

4. 管道维修：包括自来水管道、燃气管道、下水道等各类管道的检修和维护。

四、维修责任1. 学校责任：负责协调校内各部门与校外维修单位的合作与协调，提供校园设施维修所需的支持与资源。

2. 物业公司责任：负责组织安排具备相关维修技能的工人，保障维修人员的安全和维修工作的质量。

3. 维修人员责任：负责及时响应维修请求，及时到达现场并解决问题，确保维修工作的质量与效率。

4. 学生与教职员工责任：负责保护校园设施，正确使用并及时上报设施损坏或故障情况。

五、维修流程1. 维修请求：学生、教职员工可通过校园APP或物业维修专用电话申报维修请求。

应提供详细的维修内容、地点和联系方式，并保证信息的真实性。

2. 维修接收：物业公司收到维修请求后，按照紧急程度和工作负荷进行相应安排，并通知相关维修人员。

3. 维修处理：维修人员在收到任务通知后，尽快到达现场，并进行设备检查、故障诊断和维修处理。

如需更换物品，则需报备物业公司。

4. 维修完成：维修人员完成维修工作后，应做好维修记录，并通知请求人维修完成的情况。

若维修工作无法完成，需及时向物业公司报告并协商解决方案。

5. 维修反馈：请求人应核实维修情况是否满足需求，并对维修人员的服务进行评价和反馈。

物业零星维修协议6篇

物业零星维修协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲方需要对其物业进行零星维修工作，乙方具备相关维修能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业零星维修事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业零星维修工程中的职责、权利和义务，确保维修工作的高效、顺利进行。

二、工程范围乙方负责甲方物业范围内的零星维修工作，包括但不限于电路维修、管道维修、外墙维修、绿化修复等。

具体工程内容以甲方书面通知为准。

三、工程期限本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效年份]年。

协议期间内，乙方需按照甲方的要求及时完成所有维修任务。

如遇特殊情况需延长工期，乙方应及时通知甲方并征得甲方同意。

四、工程标准与质量保证1. 乙方应确保维修工程符合相关国家和行业标准，保证工程质量。

2. 乙方施工过程中，应做好安全措施，确保人员安全。

3. 乙方应对其完成的工程在协议规定的质量保证期内承担质量保证责任。

4. 甲方有权对乙方的施工过程和工程结果进行监督和检查。

五、费用与支付1. 乙方应按照本协议完成所有维修任务，甲方应按照约定支付维修费用。

2. 维修费用根据具体工程项目和工程量确定，双方应签订书面补充协议明确费用明细及支付方式。

3. 甲方应按约定及时支付维修费用，乙方应提供必要的发票和凭证。

六、保密条款双方应对本协议内容以及履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定完成维修任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按约定支付维修费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3. 若因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业零星维修承包协议

七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.变更：
a)双方同意，本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。
b)变更协议的内容不得与本协议的基本原则相抵触。
3.解除：
a)双方同意，如发生本协议第六条第4款约定的解除情形，可以解除本合同。
b)解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
物业零星维修承包协议
一、合同相关方信息
甲方（发包方）：
名称：____________________
住所：____________________
联系人：____________________
联系方式：____________________
乙方（承包方）：
名称：____________________
5.付款期限：甲方应在乙方完成服务内容并提交验收申请后的七个工作日内支付合同约定的服务费用。
6.违约金：如甲方未按约定时间支付服务费用，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。如乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。
四、履行因素
1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，本协议期满后自动终止。
住所：____________________
联系人：____________________
联系方式：____________________
பைடு நூலகம்二、标的物或服务：
1.标的物：物业零星维修服务。
2.服务内容：
a)日常维修保养；
b)突发故障的紧急处理；
c)定期检查及预防性维护；