医院物业维修合同书精装版
2024年医院物业合同范本6篇
2024年医院物业合同范本6篇篇1甲方（医疗机构名称）：______________________乙方（物业服务公司名称）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方愿意接受甲方的委托提供专业、高效、安全的物业服务，以维护医院的正常运营秩序，提高医疗服务水平。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：医院内的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、医疗辅助服务、垃圾处理、公共设施设备的日常维护与管理等。
具体服务内容以双方另行签订的服务清单为准。
三、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准应当根据服务内容和服务标准，结合医院规模、等级等实际情况，由双方协商确定。
3. 支付方式：按季度/月支付，甲方应在每个结算周期结束后XX日内将费用支付至乙方指定账户。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家标准、行业规范以及甲方要求提供物业服务。
2. 乙方应确保服务质量，定期进行自查，对甲方提出的合理要求应当及时响应并整改。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评价，并提出改进意见。
六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评价。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
4. 甲方应为乙方提供必要的支持和配合，保证乙方正常开展工作。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业服务，并保障服务质量。
2. 乙方有权获得相应的物业服务费用。
3. 乙方应严格遵守相关法律法规及甲方的规章制度。
医院房屋维护及维修合同5篇
医院房屋维护及维修合同5篇篇1医院房屋维护及维修合同甲方：(医院名称)乙方：(维护及维修公司名称)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着真诚合作的原则，达成以下房屋维护及维修合同，共同遵守并承担相应责任。
第一条合同背景鉴于甲方是一家医院，拥有大量医疗设施和房屋，为保证医院设施和房屋的正常运行及使用，甲方需要寻找一家合适的维护及维修公司与之合作，进行房屋维护及维修工作。
第二条合同范围1. 乙方将负责医院房屋的日常维护工作，包括但不限于清洁、消毒、修缮等工作。
2. 乙方将负责医院房屋的定期维修工作，包括但不限于水电设施的检修、设备的保养等工作。
3. 乙方将负责医院房屋的紧急维修工作，包括但不限于突发水电设施故障、设备损坏等情况的处理。
第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效，期限为一年，到期后可根据实际情况进行续签。
第四条服务标准1. 乙方应按照甲方的要求，提供高质量的维护及维修服务，确保医院房屋设施的正常运行。
2. 乙方应安排专业技术人员进行维护及维修工作，并在必要时向甲方提供相关技术支持和咨询。
3. 乙方应保证维护及维修工作的安全性，遵守相关法律法规，确保工作过程中不发生任何安全事故。
第五条服务报酬1. 甲方将按照乙方提供的维护及维修服务情况，支付相应的服务报酬，具体报酬标准双方另行协商确定。
2. 乙方提供的维护及维修服务如不符合合同要求或造成损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。
第六条合同变更任何一方欲变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第七条合同解除1. 本合同如发生以下情形，可以解除：（1）本合同期限届满，双方协商不再续签；（2）乙方严重违反本合同内容，导致甲方损失较大；（3）其他双方协商一致的情况。
2. 合同解除时，应将未完成的工作进行整理、交接，并做好相关工作记录。
第八条争议解决双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，应提交有关部门或仲裁机构进行调解、仲裁。
医院物业工程维修合同范本
医院物业工程维修合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（医院）：[医院全称]乙方（物业公司）：[物业公司全称]一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在医院物业工程维修服务中的权利、义务与责任，确保医院设施设备得到及时有效的维护与修复，以提升医疗服务质量和患者满意度。
二、服务范围1. 日常维护保养：乙方需对甲方提供的所有设施设备进行定期检查、清洁和维护工作。
2. 紧急抢修：对于突发性的设施故障，乙方应在接到通知后[具体时间]内到场处理。
3. 大型修缮：涉及到整体系统升级或大规模设施改造的项目，应提前与甲方协商并制定详细计划。
三、服务标准乙方必须遵守国家有关物业服务的标准和要求，确保维修质量满足医院运营的需求。
同时，应使用合格的材料和工具，保证维修工作的专业性和安全性。
四、费用结算1. 维修费用应根据实际工时、材料成本等因素合理计算。
2. 结算方式：[具体说明，如月结、季结等]3. 付款条件：甲方应在收到乙方出具的合法有效发票后的[具体天数]内支付相应费用。
五、违约责任若任何一方未能履行合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。
具体包括但不限于违约金的支付、损失的赔偿等。
六、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[结束日期]。
2. 未尽事宜，由双方协商补充，所作补充均须书面形式，并作为本合同不可分割的一部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、附件本合同所涉及的技术参数、维保记录表格等相关附件均为本合同不可分割的一部分。
九、签署页甲方代表（签字）：_________________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________________ 日期：____年__月__日。
医院物业维修与保养合同(范本文)
医院物业维修与保养合同1. 引言2. 合同主要内容2.1 服务范围甲方为医院物业维修和保养服务提供商，乙方为接受服务的医院。
甲方将对医院内的物业设施进行常规检修、保养和维护，包括但不限于：•空调系统的检查、清洁和维修•水电设施的检查和维护•门窗、地板、墙体等建筑设施的维修和保养•绿化景观的养护和维护•消防设施的定期检查和保养•其他医院内部设施的维修和保养2.2 服务标准甲方提供的物业维修和保养服务应符合相关标准和规范，确保服务质量和维修效果。
甲方将按照约定的时间安排维修人员进行服务，及时处理乙方提出的问题和需求。
2.3 服务费用及支付方式服务费用由双方协商确定，乙方应按照约定的时间和方式支付相应的费用。
如发生额外的维修和保养工作，乙方应根据实际情况与甲方协商确定费用。
2.4 服务期限本合同的服务期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。
双方可以根据实际情况协商续签或终止合同。
2.5 保密条款双方对于在合作过程中接触到的对方商业秘密和机密信息应予以保密。
未经对方书面同意，不得将相关信息透露给第三方。
2.6 违约责任若一方违反了合同中的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。
违约方如未履行合同义务，守约方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿相应的损失。
3. 协议变更和解释本合同可由双方协商一致进行变更，变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。
对于本合同中未尽事宜，双方可以根据实际情况进行补充约定。
4. 争议解决本合同的解释和争议解决应根据国家相关法律法规进行。
双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，可通过诉讼等方式解决。
5. 合同生效本合同一式两份，双方各执一份。
合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。
甲方（服务提供商）：__________________乙方（接受服务的医院）：__________________日期：__________________。
医院物业维修合同范本5篇
医院物业维修合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]（医院方）乙方：[乙方名称]（物业维修公司）鉴于甲方需要专业的物业维修服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在医院物业维修服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行。
第二条服务范围与内容1. 乙方负责甲方医院内的物业维修工作，包括但不限于：病房、门诊、实验室、办公楼等建筑物的日常维修、设备设施的维护保养、水电暖等公共设施的抢修等。
2. 乙方应确保服务质量的及时性和专业性，保证医院物业的正常运转。
第三条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月。
合同期满，如双方继续合作，则续签合同。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业维修服务费。
具体费用根据维修项目的不同而有所区别。
2. 支付方式：采用[支付方式]（如：月度结算、季度结算等），支付时间为每月/季度末。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的维修服务。
2. 甲方有义务按照约定支付服务费用。
3. 甲方应提供维修工作所需的相关资料，并协助乙方完成维修工作。
二、乙方的权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业维修服务，确保服务质量。
2. 乙方有权按照约定收取服务费用。
3. 乙方在维修过程中应遵循相关的安全规范，确保工作人员的安全。
4. 乙方应定期对医院物业进行巡查，及时发现并解决潜在问题。
第六条保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中获取的对方商业秘密及机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
第七条违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条合同变更与解除本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面形式进行确认。
第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
医院房屋维护及维修合同6篇
医院房屋维护及维修合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXX乙方（服务方）：XXXXXX建筑维护工程有限公司地址：XXXXXXXX法定代表人：XXXXX根据有关法律法规，为确保医院房屋的维护与维修工作顺利进行，保障双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在医院房屋维护及维修工程中的职责、权利和义务，确保工程质量和进度，保障甲方医院的正常运营。
二、工程范围1. 乙方负责对甲方指定的医院房屋进行日常检查、定期维护及紧急抢修工作。
包括但不限于墙体、屋顶、地面、门窗、电路、管道等部位的维护和维修。
2. 乙方需按照甲方提供的维修清单进行作业，并在必要时提出专业建议。
如遇超出合同约定的维修事项，需经甲方书面确认后执行。
三、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后如需续签，双方应提前XX个月协商。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式按实际工作量及单项价格确定，并制作月度结算报告，提交甲方审核后支付。
2. 甲方应在收到结算报告后的XX个工作日内完成审核并支付费用。
3. 费用支付采用转账方式，发票需为正规税务发票。
五、工程标准与质量保证1. 乙方应确保所有维护维修工作符合国家相关施工标准和质量要求。
2. 乙方提供的服务应保证质量，维修材料需为合格正品。
对于因乙方服务或材料质量问题导致的损失，乙方应承担相应责任。
3. 乙方在维护维修过程中应确保安全，避免给甲方造成不必要的损失。
六、保密条款1. 双方应对在执行本合同过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。
2. 未经对方书面同意，不得向第三方泄露或擅自使用对方的商业秘密及资料。
七、违约责任1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。
2. 若甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付XX%的滞纳金。
医院物业工程维修合同范本
医院物业工程维修合同范本甲方：__________医院乙方：__________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就医院物业工程维修项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________医院物业工程维修项目1.2 工程地点：__________医院物业工程维修现场1.3 开工日期：__________年__________月__________日1.4 竣工日期：__________年__________月__________日1.5 工程内容：包括但不限于建筑物及附属设施的日常维修、保养、检修等。
二、合同内容2.1 甲方委托乙方负责医院物业工程维修项目的施工、管理及维护工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程维修项目，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
2.3 甲方应向乙方提供工程维修所需的图纸、资料、设备、材料等，并确保其符合国家相关法律法规及标准要求。
2.4 乙方应按照约定的工程内容和标准进行施工，确保工程质量，并按照约定的工期完成工程。
2.5 乙方应承担工程维修过程中的安全责任，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
2.6 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程维修费用。
三、甲方的权利与义务3.1 甲方有权要求乙方按照约定的标准、质量和工期完成工程。
3.2 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合约定要求的问题。
3.3 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程维修费用。
3.4 甲方应向乙方提供工程维修所需的图纸、资料、设备、材料等，并确保其符合国家相关法律法规及标准要求。
3.5 甲方应确保乙方的施工安全和工程安全。
四、乙方的权利与义务4.1 乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付工程维修费用。
4.2 乙方有权要求甲方提供工程维修所需的图纸、资料、设备、材料等，并确保其符合国家相关法律法规及标准要求。
医院物业维修服务合同范本
医院物业维修服务合同范本甲方（医院）：_________乙方（物业服务公司）：_________鉴于甲方为一家依法设立并有效运营的医疗机构，而乙方则为专业的物业管理服务提供商，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就医院物业维修服务项目达成以下协议：一、服务内容1. 乙方负责甲方医院内所有建筑设施、设备的日常维护和紧急修复工作，包括但不限于电梯、空调系统、供暖系统、供电系统、给排水系统、照明设施、消防设备等。
2. 乙方应确保所提供的维修服务满足国家相关标准及行业规范，保障医院环境的整洁、安全和卫生。
二、服务标准1. 乙方提供的服务必须符合《中华人民共和国物业管理条例》以及其他相关法律法规的要求。
2. 对于常规维护，乙方应按时进行预防性检查和维护，减少设备故障的发生。
3. 对于紧急修复，乙方应在接到甲方通知后迅速响应，并在规定时间内到达现场进行抢修。
三、服务期限1. 本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。
2. 除非一方提前书面通知对方终止合同，否则本合同到期后自动续签。
四、费用支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业维修服务费用。
2. 费用支付方式可采取月结、季度结或年结等方式，具体根据双方协商确定。
3. 若因乙方原因导致服务质量不符合约定标准，甲方有权要求减免相应的服务费用。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，需承担违约责任，并对对方因此造成的损失进行赔偿。
2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行商定并以书面形式补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
医院物业维修合同范本
医院物业维修合同范本以下是一份医院物业维修合同的范本：医院物业维修合同甲方：（医院名称）地址：（医院地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）乙方：（物业维修公司名称）地址：（物业维修公司地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着合作、互利、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方负责医院内各项设施的日常保养和维修，包括但不限于电气设备、水暖设备、空调设备、卫生设备等。
2. 乙方承诺提供的服务质量符合国家、地方政府的相关标准和要求，并按照甲方的要求提供相关证明文件。
3. 乙方应按时进行例行巡检和维修保养，并保证设施的正常运转。
4. 乙方应根据甲方的要求提供紧急维修和特殊维修服务，并及时响应甲方的请求。
二、费用与支付方式1. 甲方向乙方支付维修服务费，具体金额以双方签订的项目费用清单和合同附件为准。
2. 维修服务费将在每月的（具体日期）前支付给乙方。
3. 如因甲方原因需要增加维修服务项目或频次时，甲方应与乙方商议并签订书面补充协议，双方协商确定费用调整。
三、服务期限与解除1. 本合同的服务期限为（具体期限）。
2. 如任何一方违反本合同的条款，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除合同。
3. 解除合同一方应在解除合同前提前30天以书面形式通知对方。
四、保密条款1. 甲乙双方对本合同签署前、期间及签署后共同知悉及获取的保密信息应予以保密，并不得向第三方泄露。
2. 甲乙双方约定，在合同有效期内和合同解除后2年内，未经对方书面同意，不得向对方的员工或第三方挖角。
五、违约责任1. 若一方违约导致另一方遭受损失，应承担违约责任并赔偿损失。
2. 违约方应及时采取必要措施消除影响，防止损失继续扩大。
六、争议解决1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。
2. 若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院裁决。
医院物业维修合同范本
医院物业维修合同范本一、合同双方1. 甲方（委托方）：_______医院地址：_______联系人：_______联系方式：_______2. 乙方（受托方）：_______物业管理公司地址：_______联系人：_______联系方式：_______二、维修服务内容1. 维修范围：包括但不限于甲方医院内的电气系统、给排水系统、暖通系统、建筑结构、装饰装修等设施的日常维护和紧急维修。
2. 维修标准：乙方应按照国家相关行业标准和医院的具体要求进行维修服务。
三、合同期限1. 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 合同期满前一个月，如双方同意续约，应签订新的合同。
四、费用及支付方式1. 维修费用：按照实际维修工作量及材料成本计算。
2. 支付方式：乙方完成维修服务后，提交详细费用清单和发票，甲方审核无误后支付。
五、乙方责任与义务1. 乙方应确保维修服务质量和安全，遵守甲方医院的规章制度。
2. 乙方应定期对甲方设施进行检查，发现问题及时报告并处理。
3. 乙方在维修过程中造成的损失，应负责赔偿。
六、甲方责任与义务1. 甲方应提供乙方维修所需的场地和条件。
2. 甲方应及时支付维修费用。
3. 甲方不得无故干涉乙方的正常维修工作。
七、违约责任1. 如乙方未能按照合同要求提供维修服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
2. 如甲方未能按照合同要求支付费用，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付滞纳金。
八、争议解决1. 双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________日期：_________________ 日期：_________________。
医院物业维修合同范本3篇
医院物业维修合同范本3篇篇1医院物业维修合同范本甲方（医院名称）：_________乙方（服务商名称）：_________鉴于医院物业设施管理的需要，为保证医院设施的正常运转和安全使用，甲乙双方经友好协商，就医院物业维修工作签订如下合同：第一条维修范围1. 乙方承诺对医院内的电气设备、水暖设施、空调系统、消防设备等进行定期检查、保养和维修，保证设施的正常运转；2. 如发生设备故障或因长期使用造成设施老化需要更换部件的情况，乙方应及时安排人员进行维修或更换；3. 甲方有权对维修工作进行监督和检查，确保维修质量符合相关标准。
第二条维修期限1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止；2. 维修期间若有需要延长的情况，需提前书面通知另一方，并经双方协商确定具体延长时间。
第三条维修费用1. 甲方按照乙方提供的维修报价单支付维修费用，费用包括维修人员工资、维修材料费用等；2. 乙方应按照约定的付款期限向甲方开具正规的发票，并提供相应的维修报告；3. 如因甲方使用不当或其他原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担；4. 维修费用支付方式：每月一次，甲方支付上月维修费用。
第四条维修责任1. 乙方应为医院设施的维修工作提供保修期，保修期自维修完成之日起计算；2. 在保修期内，如维修工作出现问题，乙方应免费进行再次维修；3. 保修期为____个月，具体以维修项目的不同而定。
第五条违约责任1. 如乙方因故未完成维修工作，或者维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；2. 一方违约，需赔偿对方因此造成的损失，赔偿金额由双方协商确定；3. 若因不可抗力因素导致维修工作不能正常进行，双方暂时免除违约责任。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方协商解决；协商不能解决的，提交有管辖权的人民法院解决；2. 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
医院物业维修合同范本
医院物业维修合同范本甲方（医院）：名称：[医院名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[医院地址]联系电话：[联系电话]乙方（维修服务方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[维修公司地址]联系电话：[联系电话]一、维修服务范围1. 医院内的电力系统，包括但不限于配电箱、线路、灯具等的维修和保养。
2. 给排水系统，包括水管、水龙头、水箱、水泵等的维修和维护。
3. 空调系统，包括中央空调、分体空调的维修、保养和清洗。
4. 供暖系统，包括锅炉、暖气片、管道等的维修和保养。
5. 门窗、锁具的维修和更换。
6. 建筑物的日常维护，如墙面、地面、屋顶的修补。
二、维修服务标准1. 乙方应保证维修服务的及时性，对于紧急维修事项，应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行处理；对于一般维修事项，应在接到通知后的[X]个工作日内完成维修。
2. 维修质量应符合国家和行业的相关标准，确保设施设备能够正常运行，且在维修后的[X]个月内不出现相同故障。
3. 乙方在维修过程中应遵守医院的相关规章制度，文明施工，保持维修现场的整洁和卫生。
三、维修服务费用及支付方式1. 本合同的维修服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 费用支付方式为每月[支付日期]前，甲方支付乙方上月的维修服务费用。
3. 乙方应在甲方支付费用前，提供合法有效的发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的维修服务进行监督和检查，提出整改意见。
2. 应及时向乙方通知维修事项，并为乙方的维修工作提供必要的协助和便利。
3. 按照本合同的约定，按时支付维修服务费用。
（二）乙方的权利和义务1. 有权要求甲方按照合同约定支付维修服务费用。
2. 应按照本合同约定的维修服务范围和标准，提供优质、高效的维修服务。
3. 建立维修服务档案，记录维修事项、维修时间、维修人员等信息，并定期向甲方提交。
4. 对维修过程中知悉的甲方机密信息予以保密，不得泄露。
阿坝医院物业服务合同模板
阿坝医院物业服务合同模板甲方：阿坝医院乙方：（服务公司名称）鉴于甲方为一家医疗机构，需要对医院的物业进行全面管理和维护，为了保证医院的正常运营和服务质量，经双方友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于设备维护、保洁、安保、修缮、绿化等工作。
1.2 乙方应根据甲方的需要，合理安排物业管理人员，并确保其工作效率和质量。
1.3 乙方应确保物业设施的正常运行和维护，及时处理设备故障和问题，并提供相关排查报告。
1.4 乙方应每日对医院的环境进行保洁清洗，保持医院的整洁和卫生。
1.5 乙方应定期对医院的安全设施进行检查维护，并制定应急预案，确保医院安全。
1.6 乙方应对医院的建筑结构和设备进行定期检修和保养，确保其正常运行。
1.7 乙方应对医院的绿化带进行养护和维护，并确保绿化环境的美化。
二、服务费用及支付方式2.1 甲方应按照合同约定的服务费用，并按月结算支付给乙方。
2.2 服务费用的支付方式为银行转账或现金支付，具体支付日期由双方协商确定。
2.3 如有特殊情况影响服务费用的支付，双方应及时沟通解决，并达成一致意见。
三、服务质量保证3.1 乙方保证按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量不低于行业标准。
3.2 甲方有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不达标，乙方应立即进行整改。
3.3 乙方应对提供的服务质量负责，如因乙方原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、保密条款4.1 双方应对本合同中涉及的商业机密和敏感信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 乙方应妥善保管甲方的信息资料和物业资产，不得私自使用或挪用。
4.3 本合同自签署之日起生效，至合同期满自动终止。
五、其他条款5.1 本合同的争议解决方式为友好协商，如无法解决，可向有关部门申请协调处理。
5.2 本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方能生效。
5.3 合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
医院物业维修合同范本4篇
医院物业维修合同范本医院物业维修合同范本精选4篇（一）甲方（医院）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（物业维修服务提供商）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于条款：鉴于甲方需要专业的物业维修服务以保证医院设施的正常运行，乙方作为专业的物业维修服务提供商，愿意提供相应的服务，双方本着平等自愿、互利合作的原则，经协商一致，签订本物业维修合同。
第一条服务范围1.1 乙方应为甲方提供包括但不限于以下物业维修服务：。
1.2 乙方应确保所提供的服务满足甲方的要求和医疗行业的标准。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同规定向乙方支付服务费用，具体金额为。
3.2 服务费用的支付方式和时间安排为____。
第四条服务标准和质量保证4.1 乙方应按照国家和行业标准提供物业维修服务。
4.2 乙方应对其提供的服务承担质量保证责任。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
5.2 甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
6.2 乙方应保证维修工作的及时性和专业性。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，金额为____。
7.2 如乙方未能提供符合标准的服务，应向甲方支付违约金，金额为____。
第八条合同变更和解除8.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2 如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。
第九条争议解决9.1 双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决。
9.2 协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
医院房屋维护及维修合同5篇
医院房屋维护及维修合同5篇篇1甲方：[甲方医院名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要对医院房屋进行维护及维修工作，乙方具备相关资质和经验，双方本着平等、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在医院房屋维护及维修工程中的职责、权利和义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。
二、工程范围1. 乙方负责甲方医院房屋的日常维护及例行维修工作，包括但不限于墙体、地面、屋顶、门窗、电路、管道等设施的维修与保养。
2. 对于重大维修项目，如空调系统、电梯设备、消防设施等，乙方应根据甲方的要求制定相应的维修计划，并严格执行。
三、工作内容与标准1. 乙方应依据国家相关法律法规、行业标准和安全规范进行房屋维护及维修工作。
2. 乙方应确保使用的材料、设备符合国家标准，并具备相应的质量保证。
3. 乙方应定期进行房屋安全检查，及时发现并解决潜在的安全隐患。
4. 乙方应在接到甲方的维修通知后，按照约定的时间进行维修，确保医院正常运行不受影响。
四、合同期限与价格1. 本合同自签署之日起生效，有效期为XX年/月。
2. 乙方提供的维护及维修服务费用根据工程性质和工作量进行报价，具体价格详见附件《维修服务价格表》。
3. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方应保证其工作人员具备相应的专业技能和资质，确保服务质量。
3. 乙方应对其提供的服务承担质量保证责任，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应提供必要的协助和支持，为乙方的工作提供便利。
5. 双方应共同保护甲方的医疗设备和资料安全，未经甲方同意，乙方不得擅自使用或泄露甲方的设备和资料。
六、违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供服务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按合同约定支付费用，甲方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。
医院物业维修合同范本
医院物业维修合同范本甲方（医院）：名称：[医院名称]地址：[医院地址]联系电话：[联系电话]乙方（物业维修公司）：名称：[物业维修公司名称]地址：[物业维修公司地址]联系电话：[联系电话]一、维修服务内容1. 建筑物维修：包括但不限于房屋结构、屋面、墙面、地面、门窗等的维修和保养。
2. 水电设施维修：对医院的供水、排水、供电系统进行日常维护、故障排除和维修。
3. 空调系统维修：负责医院空调设备的日常保养、清洗、维修和故障处理。
4. 消防设施维修：确保医院消防设施的正常运行，包括消防栓、灭火器、疏散通道等的维护和检修。
5. 其他设施维修：对医院的电梯、锅炉、污水处理等其他设施进行定期检查和维修。
二、维修服务要求1. 乙方应按照国家相关标准和规范以及甲方的要求进行维修服务，确保维修质量。
2. 乙方应配备专业的维修人员和设备，及时响应甲方的维修需求，一般故障应在[X]小时内解决，重大故障应在[X]小时内提出解决方案并尽快修复。
3. 乙方在维修过程中应遵守甲方的管理制度，文明施工，保持施工现场的整洁和安全。
4. 乙方应对维修所使用的材料和设备进行严格把关，确保其质量符合要求，且材料和设备的更换需经甲方同意。
三、维修费用及支付方式2. 甲方每月[X]日前向乙方支付上月的维修费用，乙方应在收到款项后[X]个工作日内提供正规发票。
3. 如因维修工作量增加或其他原因导致费用超出预算，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后进行调整。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供维修场地、水电供应等。
按照合同约定及时支付维修费用。
对乙方的维修工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。
2. 乙方责任与义务严格按照合同约定的内容和要求进行维修服务，确保维修质量和工期。
建立健全维修管理制度，做好维修记录和档案管理工作。
加强维修人员的安全教育和培训，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。
医院物业工程维修合同书
医院物业工程维修合同书甲方（医院方）：_____________________乙方（维修方）：_____________________鉴于甲方需要对医院的物业设施进行定期或不定期的维修保养，乙方具备相应的工程维修资质和经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条维修范围及内容1.1 本合同所指的维修范围包括但不限于医院的建筑物、设施设备、电气系统、给排水系统等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供维修保养服务，确保医院的正常运营。
第二条维修标准和质量要求2.1 乙方应按照国家及行业相关标准进行维修工作，保证维修质量。
2.2 维修后，乙方应保证维修部位或设备能够正常使用，符合甲方的使用要求。
第三条维修时间及期限3.1 乙方应在接到甲方维修通知后，根据紧急程度，合理安排维修时间。
3.2 维修期限由双方根据具体情况协商确定，乙方应尽可能缩短维修时间，减少对甲方运营的影响。
第四条维修费用及支付方式4.1 维修费用根据实际维修项目、材料成本及人工费用等合理计算。
4.2 甲方应在乙方完成维修并经甲方验收合格后，按照约定的时间和方式支付维修费用。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方的维修工作进行监督和验收。
5.2 乙方有权按照合同约定收取维修费用。
5.3 甲方应提供必要的维修条件，如提供维修所需场地、资料等。
5.4 乙方应保证维修人员具备相应的资质和技能，确保维修工作的专业性和安全性。
第六条安全与环保6.1 乙方在维修过程中应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规。
6.2 乙方应采取必要的安全措施，防止维修过程中发生安全事故。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条合同的变更和解除9.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
医院物业维修合同书
医院物业维修合同书甲方（委托方）： [医院名称]乙方（受托方）： [维修公司名称]第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方所属医院物业进行维修、保养及紧急修复服务的条款和条件。
第二条维修服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，对医院的建筑结构、设施设备进行定期检查和维护。
2. 乙方负责对医院内突发的设施故障进行紧急维修。
3. 乙方应确保维修工作的质量，符合国家及行业相关标准。
第三条维修服务期限本合同自 [起始日期] 起至 [终止日期] 止。
第四条维修费用及支付方式1. 维修费用根据实际工作量和维修难度确定，具体费用由双方协商一致。
2. 甲方应在乙方完成维修工作并提交有效发票后 [支付期限] 个工作日内支付相应费用。
第五条质量保证乙方保证所提供的维修服务符合甲方要求，并在维修完成后 [保证期限] 内对同一问题提供免费维修。
第六条安全责任乙方在进行维修工作时，应遵守相关安全规定，确保施工安全。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。
第七条违约责任1. 如甲方未按时支付维修费用，应按未付款项的 [违约金比例] 向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时完成维修工作或维修质量不符合约定标准，应按合同约定向甲方支付违约金。
第八条合同变更与解除双方应本着公平、诚信的原则协商解决合同履行过程中出现的问题。
如需变更或解除合同，应提前 [通知期限] 通知对方。
第九条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十条其他约定[双方可根据实际情况增加其他约定条款]第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： ____________代表人（签字）： ____________日期： __________乙方（盖章）： ____________代表人（签字）： ____________日期： __________请注意，这只是一个模板，具体的合同内容应根据实际情况和双方的协商结果来确定。
医院物业维修合同
医院物业维修合同合同双方及义务甲方（委托方）：具体信息如下：•单位名称：•地址：•法定代表人/负责人：•联系人：•联系电话：甲方是医院物业管理部门，负责医院建筑设施的管理和维护工作。
乙方（承揽方）：具体信息如下：•单位名称：•地址：•法定代表人/负责人：•联系人：•联系电话：乙方是一家有相应物业维修资质的公司，负责受甲方委托，进行医院建筑设施的维修工作。
义务•甲方的主要义务：–给乙方提供建筑设施的管理和维修计划。
–对乙方进行必要的培训和安全教育。
–对乙方的维修工作质量进行监督，提出合理的要求和建议。
–及时为乙方支付维修服务费用。
•乙方的主要义务：–按照甲方的工作计划和要求，及时进行建筑设施的维修工作。
–安排有物业维修资质的维修人员进行工作。
–安全出勤，确保维修工作过程中不发生人员伤害事故。
–及时上报维修工作进度和质量情况，接受甲方的监督和考核。
合同期限和工作内容合同期限•合同期限：•合同生效日期：•合同截止日期：工作内容•维修的建筑设施：•维修标准和要求：•维修工作量：合同费用和支付方式合同费用•维修服务费用：•物料费：•工具费：•人员劳务费：支付方式•支付比例：•支付时间：合同违约责任甲方违约责任•发生的违约情况：•责任承担方式：乙方违约责任•发生的违约情况：•责任承担方式：合同争议解决方式•甲乙双方如有争议出现，应协商解决。
•协商无果，双方共同同意诉诸司法机关解决。
合同签署和生效本合同经甲方、乙方双方确认后分别盖章生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。
医院物业维修合同范本
医院物业维修合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担医院物业维修服务事宜，达成如下协议：第一条维修服务范围1.1 乙方应按照甲方的要求，对医院内的建筑设施、给排水系统、强弱电系统、空调系统、消防系统、医疗设备等提供维修服务。
1.2 乙方应确保维修服务的质量符合国家相关标准和甲方的要求。
第二条维修服务期限2.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 合同期满前_______个月，如甲方需要继续维修服务，应与乙方协商续约事宜。
第三条维修服务费用3.1 甲方应向乙方支付维修服务费用，费用标准为_______元/月。
3.2 甲方应在每月_______日前将当月维修服务费用支付给乙方。
第四条双方权利义务4.1 甲方权利义务：（1）提供维修服务所需的场地、设施和工具；（2）对乙方提供的维修服务进行监督、检查和评估；（3）按照约定支付维修服务费用；（4）协助乙方解决维修过程中遇到的问题。
4.2 乙方权利义务：（1）按照甲方要求提供维修服务；（2）确保维修服务的质量符合国家相关标准和甲方的要求；（3）及时解决维修过程中出现的问题；（4）对甲方提供的场地、设施和工具进行妥善使用和保管。
第五条违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-BH-017693
医院物业维修合同书精装版
医院物业维修合同书精装版
根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况
座落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）。
第二条委托管理事项
1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、
养护和管理。
4．本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点、）的维修、养护和管理。
5．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6．交通、车辆行驶及停泊。
7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。
8．社区文化娱乐活动。
9．物业及物业管理档案、资料；
10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；
第三条合同期限
本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务
1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；
2．对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；
3．委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
等催缴催改措施；
4．甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房平方米，由
乙方按每月每平方米元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。
5．甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第项使用：
①无偿使用。
②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。
6．甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料、。
），并在乙方管理期满时予以收回；
7．不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
8．负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；
10．法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务
1．根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。
2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。
服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3．负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议
定后由乙方组织实施。
4．有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；
5．有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；
6．接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督；
7．至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。
8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；
11．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。
12．不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有，专门合同规定除外）。
第六条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用
l•本物业的管理服务费按下列第项执行：
①按政府规定的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积元
②按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积元；
③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积元；支付期限：；方式：；
2．管理服务费标准的调整按下列第项执行：
①按政府规定的标准调整；
②按每年％的幅度上调；
③按每年％的幅度下调；
④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；
⑤按双方议定的标准调整；
3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
4．房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
5．本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。
6．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：
①由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付；
②由乙方承担；
③在费用中支付；
7．因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：
①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月元；
②由甲方承担上述管理成本费用的％；
第八条奖惩措施
1．乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励；
2．乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：3．合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。
第九条违约责任
1．如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2．如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3．因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准） 4．甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方
失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第十条其他事项
1．双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2．合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3．本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4．本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5．本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6．本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
7．本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
法人代表：法人代表：
年月日
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