工程竣工验收质量评估报告

B9江阴市山观实验小学金童校区工程工程质量评估报告

建设单位：江阴高新区投资开发有限公司

设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司

施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司

监理单位（章）：

总监理工程师：

公司技术负责人：

日期：

江苏省建设厅监制

一、工程概况

建设单位：江阴高新区投资开发有限公司

设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司

监理单位：江苏马洲项目管理有限公司

施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司

建设地点：延陵东路南侧

建设规模：250米塑胶跑道，长轴为南北方向，弯道半径25米，弯道和南北直道均为6条，每条跑道宽1.22米，东侧直道设置100米比赛场地，足球场草坪未48.84*45.5米。

建设工期： 2个月

工程质量：合格，达到国家相关验收标准，满足招标文件技术要求，通过有关主管部门验收。

二、施工单位基本情况：

承包单位江阴市文明体育塑胶有限公司现场项目经理部全面负责江阴市山观实验小学金童校区250标准田径运动场工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材

料、构配件、设备能按使用计划落实。

三、工程施工内容特点：

（1）田径场除足球场地为人工草皮、铅球落地区为天然草皮，跳远为砂坑，铅球、铁饼场地为砼结构外，其余根据不同要求铺筑不同厚度的塑胶结构。

（2）田径场跑道设计：250米塑胶标准跑道，半径25米，一周分6道，道宽1.22米。其结构：原土夯实，250厚三七灰石灰土、200后碎石垫层、150厚水泥砼层、13厚复合型自结纹塑胶。

（3）足球场结构：人工草坪:原土夯实、250厚三七石灰土、150厚碎石层、100厚水泥砼层、50后人造草坪。

（4）排水沟结构：沟净宽320，最低处深度为1000深，向市政下水道处以0.3%放坡，240厚砖砌完全能够满足足球场地排水要求。

四、监理合同履行情况

（一）监理合同目标完成情况

1、工程质量目标：合格；实际工程质量：合格。

2、工程目标：开竣工日期2013年6月20日至2014年9月

1日。

（二）监理合同的履行情况

项目监理机构人员配置的数量、职称结构符合委托监理合同的要求，并按委托监理合同约定的监理服务时间，内容完成了各项监理工作。

（三）监理工程成效

1、坚持严格监理，热情服务的原则

坚持严格监理的原则，本着坚持严格监理的原则在以下几方面进行控制：

对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批的控制，提出审定意见，并检查实施情况。

对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审批，对需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。

对施工质量进行事前、事中、事后的控制，发挥巡检、工序验收的作用，对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项，且质量合格后方可进行隐蔽。

在监理合同中承诺全天候监理，做到及时进行工序分项报验的查验，没有因不及时查验影响工期。对建设单位提出的要求本着热情服务的原则及时落实和检查，对施工过程中存在的问题能及时提出，并能提出解决问题的建议。通过热情服务在做好协调工作中起到好的效果。

2、本着科学的态度，用数据说话

在监理工程过程中对工序验评坚持按规范、规程、质量标准、设计要求进行评定，用数据说话，做到以理服人。积极工作，协调好各方面的关系。本着积极的工作态度做好监理合同约定的监理工作，各专业监理工程师积极认真的做好本专业的各项工作，并做好各专业衔接沟通。做好建设单位与总包单位、总包单位与分包单位的协调工作，充分发挥各方面的积极性完成好各项工作。

3、保持公正的态度进行工作

在监理工作的过程中保持公正的态度解决所发生的事件，在保证建设单位与总包单位双方权益不受侵害的条件下做认真细致的工作。

（四）工程质量验收情况

在工程施工过程的监理工作中专业监理人员对工程原材料审批次。

钢材：中天钢铁

砼:江阴市东南混凝土有限公司

砂：无锡市龙达水泥有限公司

黑胶粒：江阴市文明体育塑胶有限公司

EPDM颗粒：江阴市文明体育塑胶有限公司

以上原材料均有合格证，检测报告，质保资料。

该工程承包合同规定的质量等级：合格，在施工的全过程中，施工单位的质量目标定位：确保合格。

（五）工程地基基础的质量情况

该工程地基的土质与勘察报告一致，钎探结果符合设计要求，基坑验槽合格。对该分部工程进行了查验，符合设计要求和施工质量验收规范，验收合格。

五、工程进度控制的措施

对该工程的施工工期按合同约定的时间内完成单位工程的全部工程内容。

工程开工日期 2013 年 6月 20日，竣工日期 2014年 9

月 1日，实际工期 60天。

六、工程投资控制的实施

按施工合同约定的总造价控制工程款的审批工作及变更、洽商费用的控制，实现了合同目标。

七、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议

本工程在进度、质量和造价实施过程中没有发生大的问题，一般性的问题在实施过程中得到了控制。

八、其他方面的体会

1、在承担监理工作中得到建设单位的大力支持

2、在监理工作的实施过程中建设单位为项目监理部提供了工作和生活的良好环境，在工作上给予大力支持，使项目监理部的工作顺利开展。项目监理部在监理过程中替建设单位把关，将工程情况及时汇报，加强对工程质量的事前控制，避免和减少质量问题的发生。在事中控制中能及时发现工序存在的质量问题，并得到及时纠正。由于建设单位的大力支持和项目监理部的积极工作，圆满地完成该工程的监理任务。

3、在承担监理工程中得到施工单位的密切配合。

在监理工作的实施过程中施工单位作为被监理单位，能认真