重庆大学城旅游资源开发研究
重庆大学城莲花湖调研
组长:张远军 组员:吴文杰、王羽、杨乔森、陶宇薇
目录
• • • • • 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 调查区旅游环境 旅游资源开发历史及现状 旅游资源基本类型 旅游资源评价 旅游资源保护与开发评价
第一章 调查区旅游环境
1.1 莲花湖
1.1.1 区位条件
莲花湖位于沙坪坝区曾家镇西南清明村虎峰山 脚下,紧邻重庆西部大学城,始建于明清时代 。莲花湖湖面450多亩,它是重庆附近的郊区 最大的湖泊。湖中有一小岛,名为观音岛,岛 上10多米高的观音塑像慈祥和蔼,湖岸边由占 地10多亩的“山鹰潜能训练基地”以及70多亩 “植物迷宫”组成。
文化,打造独特的旅游区
第 五 章
基于现状的旅游开发方式:
开 发旅 建游 议资 源
①在钓利用幸福水库资源和森林资源,打造生态,涵
养旅游区
③改善旅游区内的自然生态环境, ④挖掘莲花寺的历史内涵,寻找更加多样的旅游 资源
第 五 章
园区问题总结:
开 发旅 建游 议资 源
旅游资源分类表
主类 B 水域风光 C生物景观 亚类 BB 天然湖泊与沼泽 CA 树木 FA 综合人文旅游地 基本类型 BBB 沼泽与湿地 BBA观光游憩湖区 CAA 林地 FAC 宗教与祭祀活动场所 FCK 附属建筑与小品 FC 景观建筑与附属型建筑 FF 交通建筑 FG 水工建筑 FCC 楼阁 FCI 广场 F建筑与设施 FFA 桥 FGD 堤坝段落 FGA 水库观光游憩区段 地理位置 钓鱼湾附近 莲花湖 钓鱼湾附近 沿湖小岛 湖西侧,沿湖小岛 湖西北角 湖东南角 连接沿湖小岛 景区入口附近 沿湖 代表性旅游资源 沿湖沼泽湿地 莲花湖 迷宫花园 佛教祭祀广场 六角亭,观音像,假山 农家乐 临时停车场 石拱桥 景区入口水坝 钓鱼湾
重庆丘陵旅游资源特点及开发探析
社科论坛摘要:当今旅游业的发展过程中,人们十分青睐丘陵旅游资源自然纯朴。
而重庆作为一座山城,丘陵旅游资源极为丰富。
因此,研究丘陵旅游资源的开发模式对重庆经济的发展是极为重要的。
重庆的丘陵旅游资源具有资源丰富独特、旅游品位较高;旅游资源环境可进入性低,交通状况亟待改善;旅游资源环境脆弱性高,承载力低,基础设施较差,配套落后等特点。
针对重庆丘陵旅游资源的特点,我们要研究确立较好的丘陵旅游资源开发的模式,并采取正确的开发措施和策略。
这必将促进重庆丘陵旅游业的大发展,也必将促进重庆经济的大发展。
关键词:重庆丘陵旅游资源开发我国是一个多山的国家,丘陵和丘陵面积几乎占全国面积的2/3。
因此丘陵旅游资源的开发是我国旅游业发展研究的一个重要课题。
当然,就目前对丘陵旅游资源开发相关研究来看,对丘陵旅游资源开发的研究,在理论上和评价方法上还有待于进一步完善。
本文以重庆丘陵旅游资源开发设计为例,从广义上研究丘陵旅游资源开发和设计原则,以期对我国丘陵旅游资源开发提供有益的启示。
1重庆丘陵旅游资源的特点1.1重庆丘陵旅游资源丰富而独特,具有较高的旅游品位重庆是举世闻名的“山城”,丘陵面积比例大。
景观类型多样,立体感较强,颇具地方特色。
辖区内有国家4A级风景区武隆天生三桥、中国十大风景名胜之一长江三峡,以及拥有全国重点风景名胜区、国家森林公园、国家级自然保护区、全国首批科普教育基地四项国家级“桂冠”的金佛山;全国首批44个重点风景名胜区之一“川东小峨眉”缙云山;国家级森林公园仙女山等等。
其中,缙云山、四面山、金佛山等均属于丘陵旅游资源。
1.2重庆丘陵旅游资源的旅游资源环境可进入性低,交通状况亟待改善重庆的丘陵旅游资源多分布于距离主城较远的区县,交通条件落后。
距离主城较近的四面山也没有高等级公路,游客去四面山旅游受到限制。
目前在四面山景区内还有部分道路尚未作硬化处理,且进出山共用一条公路,无法实现围绕四面山的环线旅游。
武陵山位于湘、黔、鄂、渝四省市边境,地势偏远,重庆直辖之初去一趟武陵山需花费七八个小时,现在交通状况得到了改变,但是从重庆主城区到武陵山还是需要四五个小时,对游客来说,还是感觉路程较远,出行不便。
最新-大学生旅游情况问卷调查报告【优秀3篇】
大学生旅游情况问卷调查报告【优秀3篇】旅游业,国际对于旅游业来说,大学生可是一个巨大的开发市场,以下我们一起来看下大学生旅游调查报告。
读书破万卷,下笔如有神,如下是人美心善的小编阿青帮大伙儿收集的3篇大学生旅游情况问卷调查报告,仅供借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
部分结尾篇一调查的总体情况本次调查历时7天,共调查了承德市主所有大学与有关地区,并在努力下圆满完成了此次实践调查活动。
经过对调查数据整理与分析,得出结论:大学生旅游市场是有很大潜力的,市场个性鲜明,若要开发需要很强的针对性与技巧性。
调查中发现了一个看似矛盾而又的确存在的事实:现在的大学生普遍对旅行社缺乏认知,特别是一些不知名的地方性小旅行社,普遍都选择结伴或者自由出行等其他形式的方式出行方式,但一方面面对自主出行所产生的困难又渴望旅行社能推出些专门针对大学生全体的持久性旅游产品。
对此进行进一步的分析,可以得到一下一些结论:1、旅游档次要求差异巨大的情况(低端消费者居多)。
跟随普通的旅行团旅游经济方面要承受巨大的压力,而且得不到自己喜欢的自由,同类人群的旅游偏好的满足。
2、由于求远大于供的市场现状,使旅行社有着绝对的主动权,控制着活动的费用、时间、地点、方式,且服务质量在很大程度上得不到保证,消费者的需求也因此得不到满足,从而造成虽有需求但无市场的尴尬局面。
3、十一五一黄金周期间,大学生大都希望能同班或者同专业组织外出旅游,但承德地区的旅行社基本没有开设类似的专门针对大学生市场的服务产品。
由此看出,市场虽然有很大的潜力,但却没人占领。
上述现象原因是多方面的:首先,大学生有一定的文化素养,对服务质量要求比较高,同时又要求价格低廉(即看重性价比)。
并且对旅游的要求区别普通市场,喜欢自主性旅游,且对风景区的选择和旅游形式的要求别具特色。
从而在用普通方法应对大学生这一特殊市场时利润率会比平时低很多。
很多旅行社在看到上面这些问题时就已经望而却步了。
重庆市旅游产业发展的SWOT分析
重庆市旅游产业发展的SWOT分析随着经济的不断发展和人们生活质量的不断提升,旅游业的重要性也越来越受到人们的关注。
作为我国西南地区的重要城市,重庆市在旅游业方面有着广阔的发展前景。
本文将从SWOT分析的角度出发,探讨重庆市旅游产业的优势、劣势、机会和威胁。
一、优势1.自然资源优势重庆市拥有中华鱼类王国之称的长江、茂密原始森林、珍稀野生动物、奇峰险峭的山地风光、壮丽的三峡景色等得天独厚的自然风光,这为重庆市旅游业的发展提供了丰富的资源。
2.历史人文优势重庆市作为中国著名的山水城市,有着数千年的历史文化积淀,文化遗产极为丰富。
著名的三峡文化、巴文化、渝文化等,为重庆市旅游业的发展带来了广泛的历史文化资源。
3.政策优势我国经济快速发展,政府对旅游业的重视程度也不断提高。
随着重庆市旅游产业的蓬勃发展,政府将采取更优惠的政策支持和区域发展政策,为重庆市旅游业长期稳定的发展提供有利条件和政策支持。
二、劣势1.旅游基础设施薄弱重庆市旅游基础设施建设相对滞后,目前市内大城市酒店、旅游服务标准相对偏低。
有些著名旅游景区由于交通不便等原因,定位不够准确,难以吸引更多的游客。
2.旅游管理体制不完善由于旅游业的发展快速,重庆市相关旅游管理部门还未健全,对旅游管理人员的社会素质、业务技能还需要进一步提高,以保障市旅游产业的长期健康稳定发展。
3.旅游品牌影响力不足在国内外旅游市场上,重庆市知名度相比北京、上海、广州等城市还比较低,旅游品牌形象还未得到有效的塑造和推广。
迫切需要加强旅游品牌影响力,提高重庆市旅游产业的竞争力。
三、机会1.重庆市经济发展迅速重庆市经济发展快速,人均收入逐年提高,这为重庆市旅游业的发展提供了广阔的市场基础。
同时,本地居民收入增加,旅游消费水平逐年提高,这也为重庆市旅游业的发展带来了广阔的机遇。
2.资源优势明显随着重庆市城市建设和基础设施建设不断完善与加强,重庆市旅游产业的发展环境不断优化,助力重庆市旅游业更快地发展出潜在的优势,资源优势得到明显的展示。
重庆洪崖洞景区旅游规划与开发现状分析及提升策略研究
重庆洪崖洞景区旅游规划与开发现状分析及提升策略研究
重庆洪崖洞景区是一处具有悠久历史和文化底蕴的旅游胜地,也是重庆市的文化名片之一。
以下是对洪崖洞景区旅游规划与开发现状的分析及提升策略的研究:
1. 景区优势分析:洪崖洞景区位于长江边,拥有独特的地理位置。
景区内保留了古老的建筑和文化遗址,吸引了大量游客。
此外,洪崖洞周围的美食街道也是吸引游客的亮点之一。
2. 发展现状分析:目前,洪崖洞景区已经成为一个人流量巨大的旅游景点,但也存在一些问题,比如游客流量过大导致拥堵、环境卫生状况不佳、景区服务品质有待提升等。
3. 提升策略建议:
a. 提升基础设施:加大对洪崖洞周边交通、停车场等基础设施的建设和改善,以提高游客的便利度。
b. 优化景区规划:进一步完善景区内的设施布局和游览线路规划,提高游客的游览体验,并增加游客的停留时间。
c. 强化环境保护:加大洪崖洞周边环境卫生的整治力度,保持景区的整洁和环境的优美。
d. 提升服务水平:加强景区管理,培训服务人员,提高服务意识和质量,为游客提供更好的服务体验。
e. 多元化开发:在保留洪崖洞传统文化魅力的基础上,结合现代化技术手段,开发更多的旅游景点或项目,以丰富游客的选择。
总之,通过提升基础设施、优化景区规划、强化环境保护、提升服务水平和多元化开发,可以进一步提升洪崖洞景区的吸引力和竞争力,为游客提供更好的旅游体验。
大学城 可行性研究报告
大学城可行性研究报告引言大学城是指建设在大学周围或附近的一个集中区域,为大学生提供学习、生活和娱乐的场所。
大学城通常包括学生公寓、商业街、学习中心、图书馆、体育设施等设施。
随着大学生人数的不断增加和对大学生生活质量要求的提高,建设大学城已成为各地大学发展的重要组成部分。
本报告旨在对建设大学城的可行性进行研究,分析其优势和挑战,并提出具体建议,以指导相关单位在建设大学城项目上的决策。
一、市场分析1.1 大学生需求随着高等教育的普及和大学生人数的逐年增加,大学生对生活质量的要求也日益提高。
他们希望能够在校园周围找到便利的购物、餐饮、娱乐等服务,以满足自己的生活需求。
同时,大学生在学业上也需要更加便捷的学习环境,包括图书馆、学习中心、实验室等设施。
1.2 市场潜力根据统计数据,全国大学生人数已超过2000万,每年新增大学生约500万。
这其中包括本科生、硕士研究生、博士研究生等不同层次的学生。
可以预见,未来大学生市场的规模将进一步扩大,对大学城建设提供了巨大的市场潜力。
1.3 竞争分析目前,国内已有多个地区建设了大学城,如北京的海淀区、上海的浦东新区、杭州的西湖区等。
这些地区的大学城在吸引大学生群体和商业资源方面已经取得了一定的成效。
因此,要想在大学城建设领域占据一席之地,需要在市场营销、服务品质、配套设施等方面具备较强的竞争力。
二、资源评估2.1 地理位置大学城的地理位置应选择在离大学较近的区域,方便学生出行。
同时,要考虑周边的交通便利程度、社会治安情况等因素,以确保大学城的安全和便捷性。
2.2 土地资源建设大学城需要充足的土地资源,以满足不同类型的建筑需求。
同时,土地资源的开发利用要符合当地政策法规,避免引发环境问题和社会纠纷。
2.3 人力资源建设大学城需要大量的人力资源,包括建筑工人、设计师、管理人员等。
这些人力资源应具备相关技能和知识,以保证项目的顺利进行。
2.4 财力资源大学城建设需要大量的资金投入,包括土地购买费用、建筑施工费用、设施购置费用等。
重庆旅游论文开题报告模板
重庆旅游论文开题报告模板重庆旅游论文开题报告模板一、引言重庆,作为中国西南地区最大的城市之一,以其独特的山城风貌和丰富多样的旅游资源而闻名于世。
近年来,随着旅游业的蓬勃发展,重庆旅游吸引了越来越多的国内外游客。
然而,目前对于重庆旅游的研究还相对较少,因此本论文将以重庆旅游为研究对象,旨在探讨重庆旅游的现状、问题以及发展方向,为重庆旅游的可持续发展提供理论依据。
二、重庆旅游的现状重庆旅游的现状可以从旅游资源、旅游产业和旅游市场三个方面进行分析。
1. 旅游资源重庆地处长江中上游地区,拥有得天独厚的自然和人文资源。
如长江三峡、武隆天生三桥、大足石刻等,这些独特的景观吸引了大量游客的目光。
2. 旅游产业重庆旅游产业经过多年的发展,已经形成了较为完善的产业链条。
从交通、住宿、餐饮到旅游娱乐等各个环节,都有相应的服务设施和配套设备。
3. 旅游市场重庆旅游市场呈现出多元化和国际化的特点。
不仅国内游客络绎不绝,还吸引了越来越多的国外游客。
特别是近年来,重庆成为国内外旅游巡游的重要目的地之一。
三、重庆旅游存在的问题尽管重庆旅游发展取得了一定的成绩,但也面临着一些问题和挑战。
1. 旅游资源开发不均衡重庆旅游资源的开发还存在不均衡的问题。
一些景区的开发较为成熟,但仍有一些潜力巨大的景点未能得到充分开发和利用。
2. 旅游服务水平不高重庆旅游服务水平相对较低,尤其是在旅游接待、导游服务和旅游信息发布等方面,还存在不少问题。
这对于提升游客的满意度和促进旅游业的可持续发展都是不利的。
3. 旅游市场竞争激烈由于重庆旅游的发展潜力巨大,吸引了众多旅游企业的关注。
因此,旅游市场竞争激烈,企业需要不断提升自身的竞争力,才能在市场中立于不败之地。
四、重庆旅游的发展方向为了解决上述问题,推动重庆旅游的可持续发展,可以从以下几个方面进行思考。
1. 加强旅游资源的开发和整合重庆应加大对旅游资源的开发力度,挖掘潜力巨大的景点,提升旅游资源的利用率。
重庆大学城
南方大学城地产策划在美丽的渝北区,在回兴镇与人和镇之间,有一个美丽的地方.邡里有清新的空气,动人的朝霞、飞翔的白鹭、粼粼的湖泊………那就是我们可爱的家园,南方大学城。
第一章市场研究及分析一、项目概况南方大学城为重庆市南方集团开发建设的一大型房地产开发项目,它位于重庆市渝北区回兴镇内,占地3000余亩,为重庆市第三大超级大盘,项目依托四川外语学院南方翻译学院的教育资源进行相应的房地产开发,整体上看项目具有开发商实力强大、企业品牌效应强、社区规模大、区位发展前景巨大等优势。
二、房地产开发市场分析(一)重庆市房地产市场开发状及走势预测1、随着路桥收费体制改革及交通通达的改善,房地产市场竞争也开始由局部地区竞争转向整个区域性的竞争。
2、目标市场开始呈现低端、中端、高端三级市场多元化的开发模式。
3、重庆市房地产市场已完全由买方市场转为卖方市场,市场同质化的加剧,造成品质时代的来临。
4、重庆市整个楼市价位开始复苏,价位迅猛提升的时代即将来临。
5、重庆市房地产开发时代已由粗放式时代转入集约化时代,房市品牌时代来临。
6、重庆市交通网络体系已经遍布城市以及城市周边的郊区,这就为郊局时代的诞生提供了良好的基础。
7、大盘时代已经来临。
8、房地产开发的跨区域投资方兴末艾,使得开发的终极竞争由对目标客户群体的单极竞争转向目标客户群体及资本市场的双极竞争。
(二)渝北区房地产市场分析1、呈现中心板块式发展态势,形成空港经济开发区,回兴开发区、北部新区为中心的板块式开发模式。
2、房地产开发的不均衡性,包括:(1)开发区域分布的不均衡;(2)开发品质的不均衡。
3、房地产市场开始呈现出泛地产的概念。
渝北区是建立以旅游、教育、酒店业务为主的复合地产的最佳场所,目前既有在水一方的酒店型社区的旅游概念项目,也有南方集团的教育复合地产等项目。
三、项目居住环境分析(一)自然环境两路片区以自然环境优美而著称,常年空气质量处于优良级,是一个典型的无污染地区。
重庆市涪陵区旅游资源开发的SWOT分析
观念 保 守 、 基础及配套设施建设滞后、 开 发 失调 、 旅游 企 业 规 模 小 、 管 理 不 规 范 和 金 融 支 持 不 够 等 问题 ; 在 面 临 国家 大 力 扶 持 旅 游 业、 发 展低 碳 经 济 、 休 闲旅 游 快 速 增 长 、 重庆旅游大发展、 城 乡统 筹 发 展 、 “ 五 个 涪 陵” 建设 等 机 遇 的 同 时 , 也 面临竞争威 胁、 生 态 威
Vo 1 .1 1, No. 6 J u n . 2 0 1 3
重庆 市涪 陵 区旅 游 资 源 开 发 的 S WOT分 析
龚翔宇, 付启敏
( 长江 师范 学院 经济 工 商管理 学院 , 重庆 涪 陵 4 0 8 1 0 0 )
பைடு நூலகம்
摘 要 : 涪 陵 旅 游 资 源 比较 丰 富 , 具 有 优越 的 区 位条 件 、 雄厚的经济实力 、 较 好的政策环境 和产业基 础等优势 , 但 同 时 存 在 着 发 展
第 1 1卷 第 6期
2 01 3年 6 月
西 南 农 业 大学 学 报 ( 社会科学版)
J o u r n a l o f S o u t h we s t Ag r i c u l t u r a l Un i v e r s i t y ( So c i a l S c i e n c e Ed i t i o n )
规模 不大 、 开 发 程 度 较 低 。张杰 | 1 J ( 2 0 0 9 ) 提 出涪 陵 区旅 游业 发展 应实 施 政 府 主 导 型 的发 展 战 略 、 品牌 带 动战略 、 区域合 作 战 略 , 通 过 破 除交 通 瓶 颈 , 大 力 按 照 旅游 资 源 的属 性 , 可 以把其 分 为 自然 景 观 和人文 景观 两大类 型 , 每一 大 类 又 分 别 由若 干 构 景 要 素组 成 。 自然景 观 主要包 括地 文景 观 、 水 域风 光 、 生 物景 观 和天象 与气 候 4类 构 景要 素 ; 人 文 景 观 旅 游 资源 主要 包括 遗址 遗迹 、 建筑 与设施 、 旅游 商 品和 人 文 活动 4类构 景要 素- 8 ] 。按照 国家旅 游局 与 中 国 科 学 院地理 研究 所共 同制 定 的《 中 国旅 游 资 源普 查 规范 》 标准 , 可 以将 旅 游资 源分 为 景 系 、 景类 、 景型 3 个 层次 , 共有 3 景系、 1 O景类 、 9 8景型 l g j 。按 照该 分
浅析重庆乡村旅游发展的营销策略——以重庆璧山金堂湖山庄为例
产能经济351浅析重庆乡村旅游发展的营销策略——以重庆璧山金堂湖山庄为例肖 茜 李微波 重庆机电职业技术学院摘要:为提升乡村旅游业管理水平,促进乡村旅游跨越式发展。
本文对重庆乡村旅游发展现状进行分析,以重庆市璧山金堂湖山庄为例,运用旅游业相关理论和市场营销学中的4P 理论增强乡村旅游竞争力,促进重庆地区乡村旅游又好又快发展。
关键词:乡村旅游;金堂湖山庄;营销策略中图分类号:F590 文献识别码:A 文章编号:1001-828X(2017)025-0351-01一、发展简介重庆乡村区域广阔,乡村旅游资源丰富,乡村景观丰富多彩。
目前,重庆乡村旅游的发展模式大致有农家乐及乡村饭店发展模式、生态及高科技农业园、森林公园、古镇民俗节事、景区带动型5种模式。
2013年,重庆市旅游行业深入贯彻落实党的十八大和市第四次党代会精神,按照“314”总体部署,紧紧围绕“科学发展、富民兴渝”总目标,以“美丽中国之旅、重庆非去不可”为主题,大力唱响旅游“四季歌”,实现了旅游业持续健康较快发展。
据初步统计测算,全市接待过夜游客6809.79万人次,同比增长6.21%;接待入境游客242.26万人次,实现旅游外汇收入12.68亿美元,同比分别增长8.02%和8.56%;旅游业正在成为拉动重庆经济增长的新亮点和促进消费的新热点。
二、金堂湖山庄发展的特色资源分析金堂湖山庄位于重庆壁山西南部,根据重庆市确立的“一圈两翼”总体发展战略,璧山处于渝西环都市板块,是“一圈”之中的重要位置,优越的区位条件为璧山经济的发展奠定了重要的基础。
金堂湖山庄吡邻1400多亩碧波万顷的金堂湖畔和公元1890年法国教父选址兴建的西南地区最大的天主教堂:路德教堂。
山庄以一幢融歌特式建筑风格的大楼,与教堂相呼应,以舒适、温馨、幽静的环境吸引着众多的游客。
山庄配套设施齐全,拥有能同时容纳200人的客房,客房配备有空调、热水器、WIFI 等。
山庄娱乐场所设施齐全:KTV 包房、绿荫台球、跑步机、乒乓球等供游客用餐后休闲娱乐;此外绿荫处设有钓鱼台,供游客们休闲垂钓,至今金堂湖山庄是集休闲垂钓、林果采摘、农业观光体验等为一体的休闲农家乐,现已打造成金堂湖文化休闲旅游区。
重庆文化遗产调查报告
1.问题的提出历史人文遗产是一个城市的灵魂,城市文脉的延续需要依靠历史人文作为载体来传递。
一个城市的历史人文有其惟一性和不可再生性,惟一性表现出历史人文具有独特的文化、科学、教育、美学价值,而不可再生性则表明今天的工业是不可代替作为历史人文的工艺的。
但是,一些大城市却在致力于加快现代化的同时没有足够重视本土传统历史人文的宣传,以至于其作为城市记忆,慢慢在市民心中淡去。
在物质文化的快速发展形势下,我很容易顺着建设新城市的发展潮流,把城市中的文化遗产推入万劫不复的深渊,令作为“文物大国”的中国,成为历史沦为绝版的中国和传统成为绝响的中国。
重庆,其历史人文的构成源远流长,雄厚深广。
有以巫山古文化、铜粱文化和巫溪文化为代表的巴渝文化传统 (或者古文化) ;有以陪都遗址和抗战文学、艺术、绘画、戏剧等为代表的陪都(抗战)文化;还有以红岩革命遗址、歌乐山烈士陵园及其文艺作品为代表的红岩革命文化。
而在直辖的十余年时间里,重庆的现代化发展非常快,整个山城正朝着“高楼林立”的都市风貌发展。
但是,作为精神文明之一的重庆自身历史人文却没有得到政府和市民的足够重视。
在我的初步调查中发现,不少重庆本地人对自己所在城市的历史人文知之甚少 (特别是年轻人),不少人都几乎不了解重庆许多具有历史人文特色的地点以及地名的来由,对一些具有民俗风情的手工艺活同样也了解甚少。
虽然现在政府部门和一些此方面的专家学者己经认识到了这一问题,但是有关重庆本土居民对其历史人文的认知现状的调查几乎还处于空白,于是做这样的调研非常具有时代性与紧迫性。
而在雄厚深广的重庆历史人文中,此次我选择重庆城区中的经典老建造作为调研内容,调查城市居民对重庆经典老建造的了解程度来一定程度上反映本土居民对其历史人文认知现状。
重庆作为一座历史人文名城,保留下了不少向征重庆历史人文的经典老建造,选其作为具体调研内容不仅对重庆历史人文具有高度概括性,而且显得较为实在和具体。
2.研究意义及背景“一栋老建造、一处文化遗址,包容着城市的某种回顾,代表一个时代的文化,不可再生。
重庆龙湖U城项目调研报告(38页)
一、项目介绍 二、大学城概况 三、龙湖U城天街环境分析 四、龙湖U城天街基本情况分析 五、龙湖U城天街经营模式及租售策略分析 六、总结
CODE OF THIS REPORT 2
项目介绍
据了解,U城天街是龙湖继北城天街、西 城天街之后,在重庆开业的第三座天街, 其总体量约为15万平方米,是大学城第 一个、同时也是目前唯一一个集中型的 大型购物中心,此次开业的U城天街一期 总共有4层楼,LG楼和1F主要以超市、零 售、时尚服装和轻便餐饮为主;2F、3F除 了有餐饮、零售之外,还有U城天街独具 特色的“淘馆”和“公共艺术空间”。
性较强,但目前仅272路公交车和项目自身2条购物巴士线路可达; 项目周边住宅项目较多,消费客群基数较大; 项目周边未来商业供应较大,竞争较为激烈; 项目主要客群以大学城区域内各大高校师生及其家属,年龄段主要集中于18—30岁。
龙湖U城天街周边学校和住宅区为项目提供稳定的消费客群,未来交通体系的 完善将迅速推动项目发展。
CODE OF THIS REPORT 13
目录
一、项目介绍 二、大学城概况 三、龙湖U城天街环境分析 四、龙湖U城天街基本情况分析 五、龙湖U城天街经营模式及租售策略分析 六、总结
CODE OF THIS REPORT 14
龙湖U城天街基本情况分析
1.项目基础数据分析
项目体量(㎡) 一期风尚馆体量(㎡)
CODE OF THIS REPORT 31
龙湖U城天街经营模式及租售策略分析
2.项目租售策略分析
社区底商
社
区
底 商
U城天街
项目租售比约为:6:4
CODE OF THIS REPORT 32
销售部分 持有部分 连廊
重庆大学城科技创新城项目规划研究
重庆大学城科技创新城项目规划研究重庆大学城科技创新城项目是重庆市政府在推动国家“双一流”建设、建设国家中心城市和"大西部陆海新通道"建设的大背景下,为打造全国知名高水平高职院校和创新创业基地而实施的一项重点项目。
此项目将有助于提升重庆的创新创业水平,加强国内外合作交流,促进优秀人才的集聚,为重庆市的经济社会发展作出积极贡献。
项目规划包括三个阶段。
第一阶段,将建设重庆大学城科技创新城核心区,面积约2700亩。
主要包括科技创新大楼、产业研发中心、创客广场、大学生创业园等各类科技创新研究和孵化平台。
这些平台将为高端人才和科技项目提供优越的创新环境和完善的园区服务。
同时,园区还将建设高水平职业技术学院和一批科技实验室、研究中心等科研机构,为科技成果的转化提供强有力的保障。
第二阶段,将扩大规模,建设向外延伸的重庆大学城科技创新城拓展区,包括生物医药、智能制造、节能环保、新能源等领域,形成以高端制造、智能技术、现代服务、创新创业为主的产业发展态势。
第三阶段,将从实际出发,根据市场需求和社会发展趋势,对项目进行全面综合规划,推进重庆大学城科技创新城的高水平引领和创新发展,促进高质量经济发展和全面开放。
此项目旨在构建面向未来的"双一流"高水平职业教育集团,以产业、人才、技术、学科、文化五位一体发展模式为核心,实现教育与产业深度融合,充分利用重庆市独特的区位交通优势和丰富的人力资源才智,打造为全国一流的高职教育和产业研发中心。
该项目的成立将为重庆市及周边地区提供更多的实习和就业机会,以及具有竞争力的科技和智力资源。
正如国家"双一流"计划的目标,将会逐步提高我国的整体创新水平和国际竞争力,也将推动我国各个领域的持续发展。
总的来说,重庆大学城科技创新城项目规划的实施将有助于推进重庆市的产业升级和经济发展,提高重庆市的国际竞争力,促进高质量教育的普及和推广,提升市场竞争力。
重庆大学城案例分析 规划122孙麟
• 础设施投入巨大,在供地上为吸引大学入 驻采取了低于土地成本的优惠政策,政
• 府面临着巨大的财政压力。为此,重庆大 学城的建设从一开始就采取了三个“1/3” • 的政策:高校用地 1/3,经营性用地 1/3, 基础设施、生态环境用地 1/3。重庆 • 大学城主要采取政府统筹、大学主体运行 和社会各界参与的建设模式。由政府联
功 能 分 析 图
规 划 平 面 图
பைடு நூலகம்
区位图
中心平面图
资源层级图
重庆大学城住区建设现状
• 大学城原规划面积 21.94 平方公里,规划总 人口规模为 43 万人。2006 年政府 • 又在大学城南北拓展区增加 11.3 平方公里 的规划用地,共计 33.24 平方公里,规 • 划居住人口 64.6 万人,这相当于中等城市 的规模。由于大学城用地规模庞大,基
重庆大学城鸟瞰图
大学城住区板块
用地及人口
• 重庆市大学城是重庆西部新城的中心区,距市 中心约15公里,规划和建设面积33平方公里, 规划人口50万,建设总投资300亿元。背倚缙 云山秀峰,远眺歌乐美景,地势平坦,林木葱 笼,依山傍水,交通便捷。规划入驻大学15所, 教师、学生人数15—20万人,社会人口25万人。 • 大学城突出以人为本,强调功能分区、资源共 享。主要包括城市资源共享区、大学校园区、 学生居住区、教师居住区、集中研发孵化区。
重庆大学城案例分析
规划122 18 孙麟
大 学 城 现 状 图
大学城开发类型
背景分析
• 重庆市大学城位于沙坪坝区西部虎溪街道 和陈家桥街道,占地20平方公里。将以其 生态环境优美、文化氛围浓郁、科技产业 发达、综合配套完善、开放式现代化的风 格,成为西部地区的高级人才培训中心、 科学研究与创新中心、国际科技教育交流 中心。 • 重庆市大学城于2003年4月4日经重庆市人 民政府批准建设。
大学城建设对城市化进程的影响——以重庆大学城为例
第 9卷
中国的大学在 百 年发 展 中也 逐渐 形成 了一些 类 似大
1集聚 效应 。大学城 所发 挥的集 聚效应 , 先表 现在 . 首
具体包 括 : 种知 多 学城的大学体 , 19 从 9 8年 以来 , 全国各地 的大学城 建设 已 大 学的 人才 集聚及 知识信 息 服务方 面 , 识 结构人才的聚集 、 多学科 的聚集 、 科学研 究 的聚集 、 教学 经形成高潮 。迄今为 止 , 据不完 全统计 , 国已有 6 我 o来所
・
高等教 育 ・
大 学 城 建 设 对 城 市 化 进 程 的影 响
以 重 庆 大 学城 为 例
谭
摘
伟
( 重庆三 峡学院 民族 学系 , 庆 4 4 0 ) 重 0 0O
要: 立足 于高等教 育的发展 , 以大 学城 为研 究对 象 , 大 学城 建设促进 该地 区产 业的发展 、 从 经济和社 会的
同时又添 加 了新 的教 育 理念 一 。2 O世 纪 6 0年代 诞 大学城作 为一种高 等教 育现象 , 在世 界上 一些 高等 教 验 , 3 它 育 比较发达 的国家普 遍存 在 。现 代意义 上 的大 学城 ( n 生 的 1本筑 波大学城属 于第 三代 大学 城 , 是在采 纳前两 Ui .
而近 年来 , 随着 我 国高等 教 育 向大 众化 迈进 , 生 数量 不 城市 的周边 地 区或 卫 星城 镇 , 中 心 城 市 有 着 紧密 的 联 招 与 断增 加 , 学校 规模 不 断扩 大 , 多地方 正在 建设 或 已经建 系 , 许 因此 , 有利 于促进 当地经济发展 , 推进城市化 进程。
表 1 世界著 名大学城 基本情况 大学城名称 英 国牛 津大学城 创 建年代 16 17 位置 伦敦 市西北牛 津城 与 中心城 市距 离 9 0多公 里 面积 在校 师 生数 城 区人 口 l. 36万人
重庆市大学园区虎溪概念性规划设计
2003年5月Part 1 规划说明前言根据地形特点、气候条件、基地现状和规划要求,本次工作为重庆市大学园区进行了专门的系列研究,提供了两个系列的结构模式方案,Serie A为线形发展模式,Serie B为环状组团模式,同时在环状模式中考虑了与线形模式结合的方案。
同时为大学提供了适应不同整体发展方式的结构模式。
另外,本次规划的重要前提之一,就是考虑到未来生活在大学园区中的人口将达到20万人以上,因此在结构上必须考虑可生长性、尺度的匹配以及建设的长期性和阶段性。
强化的特色主要包括:多级共享可有机生长的发展结构“重庆风味”的生态系统与景观风貌。
“新”从两个系列方案中各自挑选了一个按照任务书的要求进行了深化。
为更好地对大学园区进行宏观研究,部分方案涉及到了对整个西部新城中部组团的结构性思考和对远景建成状况的设想,并对原规划进行了调整。
主要图纸包括:大学园区结构Serie ASerie B大学校园结构模式Serie ASerie B大学园区的两种系列模式均为大学园区的结构建立了良好的弹性和对不同发展阶段的适应性,并强调大学园区与城市其他功能区之间在交通、生活和形态方面的紧密联系。
学校园的结构模式可以与大学园区的整体模式进行相应组合,为大学园区的建设方式提供更多的可能性。
●规划范围本次规划的用地位于重庆市西部新城的中部组团,是西部新城最重要的组成部分。
大学园区规划范围是缙云山以东、遂渝高速公路以南、中梁山以西、九龙坡区以北。
用地约成梭形,总用地约为27平方公里。
在紧邻规划区的东面,是规划建设中的中部组团的中心区和科技园区。
挑战A. 规划目标1.合理定位,建立正确的发展战略和开发模式,并带动整个西部新城发展;2.建立与主城中心的整体联系,延续城市的脉络;3.营造良好的氛围,激励教育与科研创新;4.创造有特色的优良环境,吸引优秀人才的加入。
B. 发展的定位规划应明确本地区的发展方向、带动因素、开发模式、管理体系等。
重庆市渝中区旅游资源及旅游客群分析
强化品牌形象塑造
加大宣传力度,提高渝中区旅游知名度和美誉度,打造具有影响 力的旅游品牌。
创新营销手段和渠道拓展方案
01
线上营销
利用互联网、社交媒体等线上平 台,开展旅游宣传和推广,扩大 受众范围。
线下活动
02
03
跨界合作
举办旅游节庆、文化展览等线下 活动,吸引游客关注和参与,提 升旅游热度。
重庆市渝中区旅游资源及旅 游客群分析
山野闲云
2024-02-26
目录
• 渝中区旅游资源概述 • 旅游客群分析 • 渝中区旅游市场现状与挑战 • 渝中区旅游产品开发策略建议 • 渝中区旅游服务提升方案 • 未来发展趋势预测与展望
01
渝中区旅游资源概述
自然资源
山水景观
生态资源
渝中区拥有长江、嘉陵江交汇的壮丽 景色,以及鹅岭、佛图关等自然山体 ,构成了独特的山水城市风貌。
推进智慧旅游建设
利用互联网、大数据等技术手段,提升旅游信息化水平,为游客提 供更加便捷、智能的旅游服务。
提高从业人员素质和服务水平
加强从业人员培训
定期开展旅游从业人员培训,提升他们的专业技能和服务意识。
实施服务质量提升计划
制定并实施旅游服务质量提升计划,建立服务质量标准和评价体系 ,激励从业人员提升服务水平。
与影视、音乐、动漫等产业进行 跨界合作,共同推广渝中区旅游 产品,拓展客源市场。
加强区域合作和资源整合举措
区域旅游合作
与周边区县、省市进行区域旅游合作,共同打造旅游线路和产品, 实现资源共享和互利共赢。
产业融合发展
推动旅游业与文化、商业、农业等产业的融合发展,形成多元化、 复合型的旅游产业链。
重庆市江北区旅游资源及旅游客群分析
自由职业者
时间较为自由,对旅游品质和体验要求较高 。
消费能力评估
低消费游客
注重价格因素,选择经济型酒店和实惠的餐饮 。
中等消费游客
在旅游过程中注重性价比,会选择品质较好的 酒店和餐厅。
高消费游客
追求高品质的旅游体验,愿意为高端酒店、私人定制等旅游服务买单。
03
旅游资源与客群匹配度
各类资源吸引力评估
深入了解当地文化的旅游体验。
现代建筑
03
拥有重庆大剧院、科技馆等现代建筑,展示了江北区的现代都
市风貌和科技发展成果。
特色美食资源
重庆火锅
作为重庆的代表性美食,火锅在江北区有着众多的知名品牌和店 铺,吸引大量游客前来品尝。
江北小吃
区域内拥有各种地方特色小吃,如酸辣粉、小面等,为游客提供 丰富的美食选择。
江河景观
地处长江、嘉陵江交汇处 ,拥有独特的两江四岸风 光,可开展游船观光、滨 江休闲等旅游活动。
温泉资源
区域内温泉资源丰富,如 统景温泉等,为游客提供 温泉养生、休闲度假等旅 游服务。
人文历史资源
历史遗迹
01
拥有老君洞、明玉珍睿陵Байду номын сангаас历史遗迹,见证了江北区的悠久历
史和丰富文化。
民俗风情
02
区域内民俗风情独特,如巴渝文化、码头文化等,为游客提供
河鲜美食
依托两江交汇的地理优势,江北区拥有丰富的河鲜资源,为游客 提供新鲜美味的河鲜大餐。
休闲娱乐资源
购物中心
拥有多个大型购物中心和商业街,如观音桥商圈、北滨路商业街等, 为游客提供购物、休闲、娱乐一站式服务。
电影院线
区域内多家大型影院,上映最新国内外电影,满足游客的观影需求。
大学城调查问卷(1)
大学城旅游资源调查问卷亲爱的同学:你好!“大学在城中,城在大学中”,我们是来自重庆科技学院旅游管理专业的学生,现正在进行“大学城旅游资源开发”的调研活动,希望能得到您的支持,一起努力打造属于我们自己的不一样的大学城。
1、您的性别A.男B女2、周末或者节假日,经常采用下列哪些消遣方式。
A参加学校或自己组织的活动B旅游C逛街或者到市区娱乐D休息(在寝室打游戏、看电影等)E进行体育运动F其他3、您对大学生旅游的态度是?A提倡,可以丰富大学生活,增广见闻B一般,大学生旅游可有可无C不提倡,大学生旅游影响学习,增加经济负担4、您认为阻碍大学生出游的最大问题是?A资金不足B闲暇时间不足C缺少同伴D以上都有5、您每年用于旅游的花费大概是多少?A 200元以下B 200-500元C 500-1000元D 1000元以上6、出行前一般通过哪些途径了解旅游信息?A旅行社B宣传海报、媒体广告C朋友介绍D网络查找7、您的出行方式是?A旅行社跟团B找几个朋友自助游 C班级、集体出行D独自出游探险8、您出游的目的?A休闲娱乐,缓解工作学习中的压力B结交驴友,希望在旅途中邂逅美女、帅哥C游览祖国的大好河山,增长见识D喜欢拍照摄影、写生绘画等E没有目的,就是想出去走走9、您旅游过夜时,喜欢住在哪里?A帐篷B 农家旅社C宾馆、酒店D亲戚或朋友家里E经济性旅社F其他10、假设你在旅游过程中买东西,你会买什么?A民族服装 B项链、手链之类的首饰 C当地土特产D有特殊纪念意义的东西 E其他11、你认为大学城将来能开发成旅游景区吗? A 能 B 不能12、如果大学城成为旅游景区,你认为它最吸引人的地方是A城市建设好B饮食文化独具风味C风景宜人,环境优美D人文历史底蕴深厚F其他13、你认为阻碍大学城旅游发展的主要因素有A 位置偏远B交通不便C经济不发达,制约发展 D政府的开发力度不够E缺乏特色 F 配套设施不完善G其他原因14、你认为哪种宣传方式能吸引更多的游客到大学城旅游?(选两项)A电视广告B政府宣传C报刊杂志D旅行社推荐E网络宣传F其他15、如果你有朋友到大学城,你会带他到哪里休闲娱乐?16、成都“一座来了就不想走的城市”,重庆“非去不可”如果让你为大学城旅游设计一条宣传语,你认为最合适的是感谢您认真填写这份调查问卷和对此类问题的关注和帮助。
重庆大学城周边游玩的地方
重庆大学城周边游玩的地方
作为一座风景如画的大学城,重庆大学城(简称大学城)的周围景点有很多,包括山水、景观、历史遗迹等,能够满足游客家庭出游的多种需求。
而在大学城周边的游玩地点也是游客们最喜欢去的景点。
首先,游客必须去重庆大学城湖珍花园,这是一处以重庆市科技智库为主题的园林景观,具有极具特色的景观结构,可以看到很多特色建筑,如仿古庭院和水池。
此外,在园内还可以看到很多有趣的建筑,包括立体雕塑、中央湖泊等,还可以拍摄到很多美丽的风景照片,更能带来一种身临其境的感觉。
其次,游客要到重庆大学城内湖公园玩。
这里有很多著名的景观,如游乐场、湖滨公园等,还有几处历史遗迹,可以带给游客很多不一样的感觉。
湖滨公园里还有一座美丽的桥,有两个山头叠起来的形状,它的名字叫“双翅鹤桥”。
每当落日余晖照耀在桥上,桥上的游客就
可以看到迷人的晚霞,形成一幅惊艳的景象。
此外,还有一座座重庆大学城旧城区,这里的环境特别安静清幽,古香古色恰到好处。
城内更有历史悠久的建筑群,包括许多文物古迹,如著名的教堂,给游客们带来很多历史景观。
最后,游客可以来到重庆大学城山水景点,这里是一处带有独特景观的景点,有着清新的空气,古老的城市景观。
游客可以登上那座上古山涧,这里有山顶的幽静环境,游客可以在山上荡秋千,拍照留念,体验栖息在自然的乐趣。
另外,这里的景点还穿插着一些古老的建筑物,如古刹、古桥等,充满了古代的风情,让游客体验到独特的
历史文化氛围。
总的来说,重庆大学城周边有着丰富的游玩地点,包括湖珍花园、内湖公园、旧城区、自然山水等多种景点,都能为游客们提供视觉享受,让游客们拥有难忘的出游体验。
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261《商场现代化》2009年2月(下旬刊)总第567期购物区通过精美的栏目制作呈现给亿万观众,让观众在记住美景的同时也记住了当地的旅游纪念品。
类似的宣传理念可以引申出很多的启发,例如制作以北京旅游纪念品为主题的专题栏目,集趣味性和知识性于一体,在介绍其精湛工艺的同时运用商业手段进行宣传,通过这样的节目,可以让观众更深的了解这些旅游纪念品的内涵,并对购买的渠道和地点能够事先熟悉,建立目的游客群。
在介绍景点时适当增加旅游购物宣传的比重,使游客建立对景点和购物的相关性认知,也可以纠正人们对于跟团旅游“只购物、不观景”的错误认识,引导消费者正确认识旅游购物。
(3)抓住国外游客购物偏好进行宣传。
针对国外游客群,通过英文媒体渠道向国外游客宣传北京的古文化以及传统的工艺纪念品,外国游客对于北京的悠久历史有着浓厚的兴趣,应当抓住游客偏好来进行宣传打造,在广告和产品设计上突出更多的中国元素,可以定期举办北京外国友人旅游文化节等活动吸引国外游客,并借助契机宣传旅游购物。
(4)加强日常信息的宣传渗透。
寻求政府的支持,在旅游城市的车站、街道设立旅游纪念品宣传广告,公交车的车身、移动电视等渠道可以加深初来的游客对旅游纪念品的印象。
2.充分利用互联网强大的信息传播作用,强化北京旅游纪念品的知名度。
利用互联网进行市场调研,通过网上有奖问卷调查分析不同游客群喜爱的旅游纪念品类型,为旅游纪念品产品定位提供参考依据,并搜集购买者对北京旅游纪念品的反馈,不断优化产品结构和质量。
与具有知名度的企业合作制作北京旅游纪念品的搜索引擎及网页,让游客在搜索北京特色旅游纪念品时能够快速、便捷、全面地获得自己想要的信息。
每一种旅游纪念品赋予特定的寓意,界定更多地文化底蕴和历史内涵,提高产品的附加值。
把产品价格、类目、特色以及图片公布在网络上,通过网络营销将产品推广到国外。
设立不同功能的分页,如北京旅游纪念品调查网页、纪念品宣传网页、纪念品价格网页等,让消费者可以获得全面的信息。
五、加强北京旅传统游纪念品研发人才的培养和建设时代在发展,人们对于旅游纪念品的要求也越来越高,如何将传统的纪念品与现代元素进行结合,开发出满足人们越来越个性化审美观念的纪念品,也是北京旅游纪念品发展面临的重要问题。
而目前的旅游纪念品多是私人或中小企业的家族作坊式经营为主,很多从业人员对于传统手艺和工艺都是一知半解,而传统工艺在代代相传过程中也在一点一点地流失,加之缺乏创新,北京旅游纪念品市场上的产品跟几年前的比起来并没多少改变。
建议有关院校充分利用北京的环境优势,设立相关的旅游纪念品设计专业,培养旅游纪念品研发人才,开设相关课程学习中国传统历史文化,学习国外先进的设计方法、审美元素、工艺流程等,开展职业素质和专业人才的培养训练工作,使他们在旅游文化、产品文化内涵、生产与工艺技术、产品设计与包装、国内与国际市场营销等方面得到培养与训练,全面提升旅游产品从业人员的素质。
参考文献:[1]宋 强 高喜银 郑泽锋:体验设计指导下的旅游纪念品设计.商场现代化 [J].2008(13)[2]徐世忠:主题纪念品的产生和定义.上海百货[J].2008(14)[3]吕 锋 廉 毅:基于旅游纪念品包装设计的思考.包装工程[J].2005(05)大学城是若干大学的集合体,在空间上首先表现为大学的集聚。
大学的集聚带来了大学校园的集中、各类学生的集中以及多学科的聚集、多种知识结构人才的聚集、科学研究的聚集、教学资源的聚集和教授专家的思想聚集。
这种集聚带来了高等教育不同资源间的重组、优化和配置,形成了区域特有的科技、教育、文化等自然和人文资源。
各类资源的集聚必然导致某些经济活动在其周边的发展和伴生,必将带动和促进相关产业的发展。
重庆大学城具有良好的区域位置、优美的人文环境和产业拓展的巨大空间,同时也具备了发展大学城旅游的客观条件。
文章将简介重庆大学城概况,分析大学城旅游资源的现状,提出大学城旅游资源的开发原则和具体对策。
一、重庆大学城概况重庆大学城是重庆市建设长江上游教育中心和西部教育高地而确定的重点工程,位于重庆市沙坪坝区虎溪镇和陈家桥镇,地处中梁山脉与缙云山脉之间,规划面积33平方公里,规划人口50万人,建设总投资约300亿元,汇聚了重庆大学、中国人民解放军第三军医大学、中国人民解放军后勤工程学院、四川美术学院、重庆师范大学、重庆医科大学、重庆科技学院等14所高校。
截止目前,重庆大学城已有8所大学投入使用,入驻学生已经达到8万余人。
预计到2015年,14所高校将全部建成,师生规模将达到25万人。
重庆大学城正着力按照现代化、国际化、网络化、生态化的理念,按照校园基础设施一体化、教学设施及科研设施一体化、文化娱乐设施一体化、后勤服务设施一体化、师生资源一体化的要求进行建设和打造,其发展目标是建成西部领先、全国一流的教育城、科技城、人才城、文明城和生态城。
二、重庆大学城旅游资源概况1.秀美的自然景观资源重庆大学城位于旅游资源丰富、文化底蕴深厚的重庆市沙坪坝区,地势平坦,依山傍水,背倚缙云秀峰,可远眺歌乐美景,林木葱笼,自然风光十分秀美。
依托周边美丽的自然环境,重庆大学城各高校校内景观有机融合了校园周边的自然风景,特色各异。
如重庆大学的缙湖、云湖、松林公园,重庆师范大学的桃山、李山,重庆科技学院的灵湖、青杠岭等。
重庆大学城美丽的自然景观,使其不仅是绿树掩映、繁花媲美、书生朗朗的美丽校园,更是景观别致、品位高雅、绿荫遍地、令人陶醉江燕玲 宋 军 刘星星 重庆科技学院[摘 要] 文章分析了重庆大学城及其旅游资源的概况,提出了重庆大学城旅游资源的开发原则和具体对策。
[关键词] 大学城 旅游资源开发 原则 对策262《商场现代化》2009年2月(下旬刊)总第567期的旅游胜地。
2.丰富的人文景观资源(1)科普旅游资源 重庆大学城汇聚了包括教育部直属全国重点大学、国家“211工程”和“985工程”重点建设院校等各类高校14所,集中了开展科普旅游的重要软硬件资源。
软件资源即重庆大学城汇集了市内外一大批知名学者、专家和教授,专家教授通过举办各种学术讲座和报告来传播和普及科学文化知识,来影响和吸引大学生和社会民众。
硬件资源即各高校的大量的教学设施设备,如重庆大学的全国重点实验室,重庆医科大学的生命博物馆,四川美术学院实验楼陶艺室等。
(2)文化旅游资源 重庆大学城内有别具一格的文化景观。
如重庆大学标志性建筑图文资讯中心,四川美术学院独特的艺术建筑和校园内的雕像、头额、题词、文化墙,重庆师范大学设施一流的剧院、名人塑像、字刻、壁画、纪念碑等。
重庆大学城有丰富多彩的文化活动。
如重庆市大学生“校园之春”、校园文化节、社团文化活动月、红五月系列活动等。
包罗万象的书法、美术、文学、乐团等业余文艺社团的表演,名家名师的学术报告和讲座,各式各样的体育活动,品位高雅的各种艺术展览等构成了重庆大学城文化旅游资源的内核。
(3)体育旅游资源 重庆大学城各高校体育设施齐全,拥有足球场、篮球场、乒乓球场、网球场、游泳池等完善的体育设施。
如重庆师范大学体育馆、重庆医科大学韵博体育场、重庆科技学院大田堡体育场等体育设施,不仅可以吸引旅游者欣赏和观看高校重要的体育比赛,而且可以吸引旅游者的直接参与和体验,满足和激发旅游者的参与热情。
三、重庆大学城旅游资源的开发原则1.科学规划重庆大学城是重庆城市发展进程中的新兴旅游资源,其开发必然要把大学城教育产业发展的实际和重庆旅游产业发展规划及区域旅游产业的发展实际有机结合,构建基于教育产业链的旅游资源开发模式,形成以大学城为载体,以校园文化为灵魂,以一定的社会效益和经济效益为目标的文化旅游产业。
2.合理适度高校是社会政治文化生活的重要组成部分。
随着高校社会化程度的进一步加强,重庆大学城作为地区文化和高校教育的交流中心,与外界的交往必将更加密切。
面对逐渐兴起的高校旅游热潮,重庆大学城旅游开发应当坚持合理适度发展的原则,充分考虑大学城的环境承载容量,制定符合高校科研教学规律和旅游业发展思路的战略方针,坚持教研为主、旅游为辅,防止游客超载给高校教育工作和大学生学习生活带来负面影响,坚决防止旅游开发与教育科研的中心任务相冲突。
3.区域整合重庆大学城旅游资源在开发进程中,要充分利用内部优势资源,拓展教育产业与文化产业、旅游业、房地产业等相关行业的联动发展效应,要与区域旅游发展总体规划有机契合,围绕重庆大学城独特的科教文化优势,把高校、工业园和新农村有机整合起来,把重庆大学城打造成科教、文化、生态为一体的旅游城,形成校园游、工业游和乡村游一体化的核心旅游产品,带动周边经济、文化、教育事业的良性发展。
四、重庆大学城旅游资源的开发对策1.突出科技教育特色大学是高科技成果诞生和文化繁荣之地。
重庆大学城旅游资源开发要始终把握住大学的根本特质,挖掘大学城最具有优势的文化旅游资源,利用大学城内藏书丰富的图书馆、各种标本陈列室、国家重点实验室、文理科基地等丰富的科普教育旅游资源,凸显高校特有的教育特色。
2.打造优美校园环境优美的校园环境是发展高校旅游必备的条件。
重庆大学城作为高等教育的集中地,应立足于高起点、高要求、高标准的开发与规划,其空间拓展和产业集聚也要与生态环境的整体保护结合,创造相对独立、清静、优美的环境,特别要注重大学城各高校校园环境的建设,重点建设一批凸显自身特色的标志性建筑和人文旅游景观,力求各校园景观实现自然美、生活美、建筑美、艺术美和教育美的统一。
3.营造浓郁文化氛围文化是城市保持独特性和竞争优势的核心资源,文化决定着城市的品位,引导着城市的发展。
重庆大学城旅游资源开发要利用各高校丰厚的文化土壤和深厚的文化积淀,通过定期举办各种类型的讲座,开展形式多样的学术论坛,举行各种文艺沙龙、校园社团活动,开展各种节日庆典等营造大学城特有的浓郁文化氛围,使置身大学城内的旅游者能真切地感受到莘莘学子的蓬勃朝气和严谨学风,感受到大学别具一格的文化氛围。
4.开发潜在客源市场大学城旅游客源市场的开发要把握主体是青少年学生和时间分布具有较强的集中性的特点 。
一是要着力要开发国内客源市场,各地中学生、有意愿来重庆上大学的学生及其家长、重庆市民和来重庆的旅游者等都是重要的客源市场。
二是要着力开拓国际客源市场。
随着重庆高校国际合作办学的进一步发展,将会有越来越多的留学生进入重庆大学城学习和生活,一些重要的国际性学术交流也会在大学城举办,这些都是重庆大学城旅游潜在的国际客源市场。
5.打造特色旅游产品重庆大学城旅游产品的设计,要突出其本身的特色和亮点,更要注意现场接待和产品线路的实际可操作性,注重塑造鲜明而有特色的产品形象,给旅游者留下美好的印象。
具体旅游产品的打造要围绕旅游者“食、住、行、游、购、娱”的具体需求,围绕观光游览、会议旅游、探亲访友、修学旅游、体育旅游、科技旅游等内容,可以设计为中(小)学生理想游、大学新生入学游、毕业生故地游、社会公众观光游等形式。