天津主要商圈介绍

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天津机场附近逛街游玩的地方

天津机场附近逛街游玩的地方

天津机场附近逛街游玩的地方
天津机场附近有许多可以逛街游玩的地方,以下是其中几个推荐: 1. 红星美凯龙:这是一个大型家居建材商场,拥有各种家具、
装修材料、家居用品等,可以满足不同消费者的需求。

2. 华苑商厦:这是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的商场,内
有各种品牌店铺和美食餐厅,适合一家老小一起来逛街。

3. 大悦城:这是一个集购物、娱乐、餐饮、文化为一体的综合
商业体,内有各种品牌店铺、电影院、游戏中心、书店等,适合全家人一起来玩。

4. 五大道:这是一条历史悠久的步行街,囊括了欧式建筑、中
式园林、西餐厅、小吃摊等,可以感受天津的文化和历史。

5. 海河公园:这是一个位于海河畔的公园,内有花海、游乐设施、儿童乐园等,可以让人放松身心,感受大自然的美好。

以上是天津机场附近逛街游玩的几个地方,不同的人可以选择适合自己兴趣的场所。

- 1 -。

天津各商场简介

天津各商场简介

津汇商场津汇广场营业面积3万平方米,引进风靡世界的经营理念———“一站式”购物,集健身、美容美发、家具家居用品、超市、快餐、咖啡厅、药店、面包房等一身,为中档收入的家庭及年轻一族提供更好的生活方式。

一层主营化妆品、鞋类、书包、钟表、饰品等二层时尚女装三层成熟女装、男装四层休闲服饰五层运动品牌和亚惠美食广场负一层屈臣氏、金莎茶餐厅、争鲜寿司、一茶一座、星巴克咖啡、土大力、涮涮锅、优之良品、DHC等。

天津远东百货天津远东百货总建筑面积达5.7万平方米,分为地下1层及地上7层,入驻商户近千家。

大厦外观精致典雅。

内部布局豪华独特、设施完善。

主力客层面向25岁至45岁之间注重生活品质的高品位白领人士及18-25岁之间时尚流行摩登女性。

天津远东百货将成为满足天津市民购物、餐饮、娱乐、休闲一体化、多功能、全方位服务的现代生活新天地。

天津远东百货分为地下1层及地上7层,每层都突出商品差异性來设定主题。

地下一层设有天津首家精致超市,以绿色无污染有机生蔬为主打,汇集欧、美、韩、日进口商品为主流。

一层以世界之窗万国风情为主题,突出世界各国知名品牌的独到之处,各大知名化妝品品牌在此设立专柜。

二层以巴黎香榭大道为主题,3.6米宽敞的购物通道足以让到此的购物者有漫步巴黎香榭大道的异国感受,Miss Sixty、Morgan等在此进驻天津。

商场三、四层橫穿以皇冠假日五星級酒店的独特设计,更是体现规划者的远见与超强意识,其中三层的Disney专区不仅有最新全系列Disney商品还有适合小朋友的训练课堂,此专区也是Disney 公司在大陆的首开专区,配合加州小太阳的儿童游乐场,更加满足了家长与儿童的需要。

六、七楼間超大共享空间设计典雅浪漫的水幕景观则更是消费者小憩、约会的首选佳境。

新世界购物广场新安新世界购物广场坐落于南开区东马路—天津市繁荣的“商业黄金线”(东马路—和平路—滨江道)上。

同时也处于文化、旅游重点发展的区域内,紧邻文庙、古文化街、附近有食品街和旅馆街,文化优势显著;广场周边正在进行建设和已经落成的房地产项目多为中档社区,如:新安花园、儒园、新文化花园等,这些社区的居民,届时将形成购买力极强的群体;广场有国内一流的购物环境,可与北京和上海的大型商场媲美。

红桥欧亚达商圈规划方案

红桥欧亚达商圈规划方案

红桥欧亚达商圈规划方案简介红桥欧亚达商圈位于中国天津市红桥区,紧邻天津站和天津西站,地理位置优越,交通便利。

商圈内拥有丰富的资源和潜力,秉承着“繁荣经济、改善民生”的发展理念,制定了一系列规划方案,旨在提升商圈的整体形象和服务水平,吸引更多的消费者和投资者。

一、商圈规划目标1. 建设高品质商业体验区:通过商圈整合和升级,打造一个多元化、高品质的商业体验区,为消费者提供舒适便利的购物环境。

2. 发展特色商业业态:注重培育和引进新零售、科技创新、文化娱乐等特色业态,提高商圈的竞争力和吸引力。

3. 优化商业配套设施:提升商圈内的公共设施、交通配套和停车设施,提高便利性和安全性。

4. 打造智慧商圈:引进现代信息技术,构建智能化的商圈管理系统,提高商圈运营效率。

5. 增加居民生活品质:通过改善居住环境、增加便民设施等举措,提升居民的生活品质和幸福感。

二、商圈规划内容1. 商业空间规划- 招商引资:积极引进具有品牌影响力和市场竞争力的国内外知名品牌,推动商圈内的商业运营水平的提升。

- 优化商业布局:根据商圈内已有的商业结构和市场需求,进行合理的商业空间规划,避免过度竞争和资源浪费。

- 注重特色业态:由于商圈紧邻火车站,可以引进一些以旅游购物为主题的特色业态,吸引更多的国内、外游客。

2. 公共设施规划- 交通配套:完善商圈内的公共交通网络,增加公交车站、地铁站等出入口,提高交通流动性和便利性。

- 停车设施:规划建设多层停车场,提供充足的停车位,解决商圈内停车难的问题。

- 绿化景观:注重商圈内的绿化和景观建设,增加绿地和公园,提供更舒适的休闲环境。

3. 智慧商圈规划- 引进智能科技:运用物联网、大数据技术等,将商圈的各个环节进行联网管理,提高运营效率和智能化水平。

- 建设网络平台:打造商圈统一的网络平台,提供商圈信息查询、在线购物、在线预订等便民服务,提升消费者体验。

- 强化数据分析:通过对商圈内消费者行为和偏好等数据的分析,为商铺提供精准的市场推广策略,提升销售额和客户满意度。

天津商圈调研报告

天津商圈调研报告

天津商圈调研报告天津是中国北方重要的经济中心和商业中心之一,拥有众多繁荣的商圈。

本次调研报告将重点介绍天津的几个主要商圈,包括海河商圈、南开商圈、红桥商圈和和平路商圈。

首先,海河商圈是天津的核心商业区之一,位于天津市中心的海河之畔。

这个商圈拥有众多的购物中心、商务写字楼和高档酒店。

其中,华纳国际购物中心是该商圈的主要亮点之一,是一个集购物、娱乐和美食于一体的大型综合性商业中心。

海河商圈的商业氛围浓厚,吸引了众多消费者和投资者。

南开商圈位于南开区的市中心地带,是天津重要的商业、教育和文化中心。

南开商圈拥有许多大型购物广场,如南开万达广场和南开购物中心。

此外,该商圈还有南开大学和天津大学等多所知名高校,吸引了许多年轻人和学生前来就读和消费。

南开商圈的人流量较大,商业活跃度较高。

红桥商圈位于天津市红桥区,是该区域的主要商业中心。

这个商圈拥有许多大型购物中心、酒店和商务写字楼。

近年来,红桥商圈的发展迅猛,吸引了大量的商业品牌和企业进驻。

红桥商圈的交通便利,人流量较大,商业活动频繁。

最后,和平路商圈位于天津市和平区,是该区域最繁华的商业中心之一。

这个商圈有着悠久的历史和丰富的文化底蕴,拥有许多历史建筑和名胜古迹。

和平路商圈的购物中心、餐饮店和咖啡馆云集,吸引了许多人们前来消费和观光。

此外,该商圈附近还有众多高档酒店和写字楼,吸引了众多的商务人士。

综上所述,天津的商圈发展迅猛,各个商圈都有着不同的特点和优势。

海河商圈作为天津的核心商业区,拥有众多的购物中心和高档酒店;南开商圈以其丰富的教育资源和年轻人群体吸引了大量的消费者和投资者;红桥商圈的发展迅猛,交通便利,商业活跃度高;和平路商圈以其悠久的历史和文化底蕴吸引了众多的游客和消费者。

这些商圈的发展使得天津成为了一个繁荣的商业中心。

天津的购物商圈有哪些

天津的购物商圈有哪些

天津的购物商圈有哪些天津的购物商圈有哪些天津的购物商圈有哪些滨江道滨江道商圈位于天津和平区北部,主要集中在由和平路、锦州道、滨江道和哈尔滨道组成的网状地块内。

业态组合丰富多样,不仅有劝业场和华联商厦等主力百货店的时装、鞋帽、首饰、家庭用品等,还有珠宝、超市、时尚影院以及大量中小型专卖店、餐饮等购物和休憩业态组成。

覆盖商场:伊势丹、津汇购物广场、国际商场、麦购休闲广场、伊都锦、米莱欧商厦、乐宾百货、现代商城等.南市商圈南市商圈位于天津市和平区,西邻南门外大街,南至多伦道,东到和平路,北至南马路。

食品街客户群以外来旅游人群居多,天津本地人相对较少。

其它商业天津本地人居多,工薪阶层与学生较多。

除了饮食,还有服饰、五金、建材等。

主要商场:鼓楼商业街、天津女人街、万达、服装街、天津百货大楼、百盛、沃尔玛南京路商圈南京路商圈位置集中在南京路中心地段,区域为以营口道与南京路交叉处为圆心,一公里半径范围内。

业态构成有大型百货服装、饰品、鞋帽、饮食、娱乐等,较为丰富。

随着城市地铁的竣工将对南京路商圈的发展起到巨大的.推进作用。

覆盖商场:伊势丹商厦、津汇广场、国际商厦、世纪商厦小白楼商圈小白楼商圈位于南京路、曲阜道、九江路、南昌路和大沽南路北口交汇处地段,跨越和平区和河西区。

业态组合丰富多样,不仅有劝业场和华联商厦等主力百货店的时装、鞋帽、首饰、家庭用品等,还有珠宝、超市、时尚影院以及大量中小型专卖店、餐饮等购物和休憩业态组成。

覆盖商场:天津滨江购物中心、凯旋门百货、国贸、朗香街老城厢商圈老城厢商圈坐落于南开区古文化街附近,拥有鼓楼街、食品街、服装街和旅馆街等多条特色街步行街,是南开区的经济文化中心。

商圈附近的东马路为交通主干线之一,拥有多条公交线,可便捷的通往市内六区且商圈内拥有足够停车位,方便了消费者的通达。

覆盖商场:新世界百货、远东、阳光经典、保利香槟国际、乐天百货。

【房地产年报】天津2019年年报

【房地产年报】天津2019年年报
区域型购物中心纷至沓来 恒隆广场首进天津
滨海新区零售市场迎来爆发
天津最高端商业——银河国际购物中心开业入市 购物中心项目在天津初露锋芒
永旺梦乐城首进天津滨海新区
100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 700,000 800,000
来源:第一太平戴维斯研究部
-
17.40%
16.50%
16.40%
13.80% 12.50%
10.00%9.30% 9.10%
4.60%
3.60% 3.60%
20.00% 18.00% 16.00% 14.00% 12.00% 10.00% 8.00% 6.00% 4.00% 2.00% 0.00%
总额(亿元)
增长率
天津市房地产投资额与固定资产投资额增长情况
4,000,000 3,000,000 2,000,000 1,000,000
-
宗数
金额
2017-2019年各区域土地成交楼面价对比
20,000 15,000 10,000
5,000 -
2017年成交面积 2018年成交面积 2019年成交面积
2017年成交均价
2018年成交均价
2019年成交均价 6
全年新增供应: 49,700 平方米
供应
需求
租金
全年净吸纳量: 79,153平方米
全年空置率: 36.5%
全年租金增长率: -1.4%
核心区域唯一一个甲级写字楼 项目——合生财富广场入市, 新增供应面积49,700平方米。
空置
受宏观经济环境影响,市场需 求持续疲软。
吸纳
业主调整租金策略,全年平均 租金同比下滑。

天津市商圈分布

天津市商圈分布

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11、津滨商圈分布
商业地块
家乐福
万达广场
晶海购物公园
华润万家
第15页/共27页
万达影城
12、梅江商圈分布
田园商业中心
大岛商业广场
中影影城
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13、体北商圈分布
新生活广场 天影滨湖影城
大润发
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14、华苑商圈分布
人人乐 物美
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华润万家
42
0 2 2 物美、喜悦购物公园、华润
4
1
1
3 3 人人乐、东达广场
12、梅江商圈
2
2
1
0 2 2 大岛商业中心、田园商业广场
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各商圈列表
麦当 劳
连锁知名餐饮
肯德 必胜 基客
德克 士
知名运 动品牌
耐阿 克迪
主要商业项目
13、体北商圈
2
2
1
0
2 2 大润发、华润万家
14、华苑商圈
3
15、水上商圈
3、小白楼商圈分布
朗香街 凯德国贸 (在建)
图书大厦
天影朗香影城
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友谊精品百货 海信广场
未知商业地块
滨江购物中心 凯旋门百货
4、友谊路商圈分布
乐购
华距百货
友谊商厦 银河购物中心
银兴乐天影城 嘉禾影城
耀莱成龙影城
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彩悦城 乐购仕生活广

新业广场
5、大沽路商圈分布
金逸西岸影城 中影影城
15、水上商圈分布
宁发地块
农垦博纳影城 金逸影城
奥城商业广场

天津滨海新区商业市场调研报告

天津滨海新区商业市场调研报告

滨海新区商业市场分析1、滨海新区核心区商圈分布2、各商圈概况3、泰达各商圈主要商业项目情况3.1 黄海路商圈百货的档次与泰达的消费水平比较吻合,泰达常住人口的增加使得该商圈的商业氛围逐渐向好,目前黄海路友谊名都是开发区经营状况最好的百货;临近泰达国际酒店暨会馆、泰达中心酒店也为该商圈的发展提供了较好的外部条件。

3.2 翠亨广场商圈百货和鸿泰影城、天上人间KTV以及肯德基等为主力店的鸿泰商业广场进入试营业阶段,使该商圈的业态逐渐丰富;该商圈周边为泰达行政、商务中心和生活中心。

3.3 市民广场商圈盖了泰达和塘沽的高收入群体,但目前已开业的友谊名都档次不高,与目标客户定位不一致,名品折扣店狐狸城所在的位置因为周围商业的档次较低,未能吸引中高收入人群的光顾。

4、滨海新区商业市场特点✧商业分布集中,核心商圈的聚集程度较高✧商业区与住宅区相混合,业态丰富✧商圈的辐射范围较广,消费者来源趋向多元化5、典型个案研究——市民广场◆位置:开发区市民广场◆开发商:天津滨海快速交通发展有限公司◆物业公司:自管◆物业服务:物业分为常规服务和特约服务,常规包括全天候24小时保安服务、停车场管理服务、全天侯清洁服务、绿化保养服务、土建、公共设施、设备维修保养服务、客户室内土建、水电维修服务◆项目概况:✓产品形式:地下一层、地上5层,层高5.4米✓建筑面积:19.58万平方米,酒店38971平方米、商业平方米◆业态配比:◆均价:✓一拖二:2.7—3元/天/平方米;3F:1.5元/天/平方米;4F:面谈✓物业费:1元/平米·月✓采暖费:12.02元/平米·月客户需求:个人客户的需求主要集中在位置好、性价比高的商圈,需求面积在100-800平米之间,价格承受力一般售价为同区域商品住宅的1.5-2倍,租金则根据售价,要求投资回报率在5%-8%。

目前塘沽区的商业价格在1.4-2万元左右,租金从1.1元/平米·日到6元/平米·日不等。

天津商圈的沿革

天津商圈的沿革

天津商圈的沿革名目2.1天津市区的历史变迁12.2天津商业的开展历程33.天津的商圈53.1经济背景53.2天津现有及潜力商圈分析73.3天津商圈的开展趋势推测134.小结16商圈的定义及其特点“商圈〞是市场学中的一个术语,是指以零售商店所在地为中心,沿着一定的方向和距离扩展的、能吸引顾客的范围。

商圈依据在经济区域中的地位,能够区分为核心商圈、次级商圈和边缘商圈。

一般在核心商圈内,包括一些本区域重要的大商场和以这些大型商场为核心的小型商场,核心商圈一般占据该经济区域顾客总数的60%-70%,每个顾客的平均购置额也最高。

因此,一个都市能够拥有一个以上的核心商圈,这种情况一般只发生在超大型都市中,例如北京就能够在一定时刻内拥有西单和王府井两个核心商圈,然而,在一般大中型都市中,因为消费者和购置力有限,客瞧只需要一个核心商圈,其它区域客瞧上属于次级商圈,即使那个区域的大型商场在软硬件各个方面与核心商圈的大型商场完全一样,由于位置上的差异,客瞧环境使它们特殊难以核心商圈的大型商场一样进行市场定位,消费者的数量和消费水平使其难以维持着较高级的经营工程和较高级的经营环境。

次级商圈是指核心商圈外围的商业区,它一般拥有着该经济区域20%左右的顾客,顾客较分散;边缘商圈是指位于次级商圈外围的商业区,其拥有顾客的比例低于次级商圈,一般来讲,非核心商圈商业密度相对较小,其商场宜适合建立经营选择性不强、档次相对较低的商业物业,除非该商圈聚拢了数量较大的特殊消费者群体,例如北京的燕莎商业城,四面聚拢了大量的外国人、白领等阶层,经营者善于经营,进市的时机也好,北京的公交系统兴盛,是成功的典型。

一个成熟的商圈一般具有以下特点:〔1〕..至少拥有一个比立闻名的主力商业设施。

〔2〕..所聚拢的商业业态既多样化又不互相孤立。

〔3〕..交通特不便利。

〔4〕..配套设施齐备。

2.1天津市区的历史变迁研究一个都市的商圈沿革,首先必须清晰都市自身的历史变迁,尤其像天津如此一个有着悠久的商业开展史的都市,更是值得关注。

天津商圈分析报告

天津商圈分析报告

天津商圈分析报告院(系)专业学生姓名学号2016年 6 月 11 日摘要传统百货纷纷凋零、新兴的购物中心纷纷崛起,当房地产改变了城市居住环境、电商改变了人们的消费习惯,那么整个天津商圈格局已经被重构了。

天津商圈重构的结果是,天津单核心的商业格局已经被打破,多中心商圈格局基本成型。

因此,对天津城市商圈重新进行盘点。

关键字; 商圈; 电商;多格局目录一、以购物中心定义商圈................................. 错误!未定义书签。

二、天津重要商圈盘点 (2)(一)滨江道商圈 (3)(二)南京路商圈 (6)(三)小白楼商圈 (8)三、基础实施及环境分析 (10)一、以购物中心重新定义新商圈业内专家分析,城市功能外扩、各区域大型购物中心开工建设或投入使用,都加速了天津多中心、多功能新商圈格局的形成。

随着城市化加速推进,天津多中心商圈发展趋势日渐明显。

旧城市中心改造,新城市副中心以及外环居住组团的建设,一些区域由原来的工业区向现代产业服务区的转变,新的居住区形成后自然就形成了新的商圈。

此外,由中心向外交通条件的改善降低了人们的出行成本,提高了城市边缘区的交通可达性,为新商圈的聚集效应提供了良好的条件。

此外,人们消费习惯的变化也在推动天津商圈的变化,曾经单纯的购物消费推动了和平路滨江道商业的人流如织日进斗金,而现在随着中低端产品都被网购抢去了市场,人们更愿意到购物中心里进行体验式消费,看电影、吃饭、喝咖啡然后顺便买点东西回家。

业内人士认为,由于目前天津传统商圈功能仍不完善,新商圈将填补这些空缺。

从规划开始就以综合体建设为主的新商圈如津滨大道商圈、中北镇商圈,友谊路商圈、大梅江商圈等都以购物中心或商务中心等标志性建筑为龙头,以区域经济定位及产业、文化特色为核心,突出了综合功能,业态组合也更充实。

因此,未来商业供应将在区域分布上更加分散化,单核心的商业格局将被打破,形成包括现有的南京路滨江道商圈、南市商圈、小白楼商圈,津滨大道、老城厢东马路、大梅江区域等10多个商圈。

天津鼓楼商业街导游词(三篇)

天津鼓楼商业街导游词(三篇)

天津鼓楼商业街导游词各位旅客朋友们:大家好!鼓楼商业街位于天津老城厢的中心,是一条以鼓楼为中心,集旅游、文化、购物、休闲于一体的大型商贸旅游步行街。

如今的鼓楼商业街为T字型,东起城厢东路,西至城厢中路;北起城厢中路,南至城厢中路,呈大鹏展翅之雄姿。

总建筑面积____万平方米,该街以青瓦房的明清建筑风格为主,主体____至____层,高低错落,犹如一首节奏跌宕起伏的乐章。

整个布局分为三部分:北街长____米,商铺面积达____平方米,北方经营定位为古玩城和黄金阁艺术市场;东街长____米,经营面积达____平方米,经营定位为精品购物街;南街长____米,建筑面积为____平方米,是以天津传统民俗文化、商业及餐饮为主的东方不夜城。

其景观风格为传统味、文化味、天津味、民俗味、现代味相互融合,充分体现了以人为本的亲和力。

整条街的人文景观表现在牌匾、楹联、店招、店幌、灯饰、霓虹灯、灯箱等的设计上。

牌匾以横匾为主,其间点缀竖匾、异形匾、如扇面匾等。

黑底金字红章和本色木绿字红章表现出古朴典雅、庄重大方的特点。

楹联也多采用上述形式。

字体有真、行、草、隶、汉简、魏碑等多种,有的还请名家题写,很少用印刷体字和黑体字。

店招和店幌,分文字、形象、实物、象征四类。

该街先后被市政府列为“____年天津市政府二十件实事之一”、“____年天津市重点建设五大旅游基地之一”、被评为“津门世纪景”之一、“____年天津市旅游观光线之一”。

整条街集传统味、文化味、天津味、民俗味、现代味相互融合为一体,给人别具一格的古雅感受。

天津鼓楼商业街导游词(二)上回说到回民街在钟鼓楼附近,那我们下一站就去钟鼓楼。

钟鼓楼其实是两栋遥相呼应的建筑,顾名思义,一栋上面是大钟,一栋上面是大鼓。

登上钟楼,一口巨钟引入眼帘,那象般巨大的铜钟被高高地挂在一个红色的的木架上,光是边上的木杵直径就有二十多厘米。

可以想象清晨那古老的钟声是怎样将人们从梦中唤醒。

钟楼整个都是木质结构,上面画有各种各样的图画,还刻着各种各样的花纹,我终于见到真正的“雕梁画栋”,没想到那时候的做工就那么精细了。

天津市中山路的商业现状和商圈分析

天津市中山路的商业现状和商圈分析

天津市中山路的商业现状和商圈分析从河北区建委近日召开的新闻发布会上获悉,河北区计划投资50亿元,利用3至5年的时间,通过开发改造工程、历史文化古迹修复重建工程、灯光夜景工程、环境工程和街景立面整修工程五大工程,将中山路建设成为集商务商贸、文化、娱乐、餐饮、旅游等为一体的新型精品街,为本市打造出第二条“金街”,并计划在现有商业规模的基础上再增加商业设施50万平米。

50万平米的上市量将严重考验市场的承载能力,目前天津商业地产市场短期内已呈现出供大于求的局面,河北区如何在打造市级商业街、拉动经济发展的同时又使得如此大规模的增量被市场接受、消化,这是摆在政府面前的一道难题。

中山路商业现状从上图可以看出,中山路商业街上的业态以中型餐饮(24%)和金融业(22%)为主,其它业态以美容美发(6%)和药店(11%)居多,而这些业态有一个共同的特征,即它们都是引导目的性消费的目标型商业,功能上它们主要体现了社区商业的配套作用,再有便是满足了人们休闲的需要。

中山路商业街是一条以餐饮休闲为主要功能的区域型商业街,引导着周边社区居民的目的性消费,属于中型(社区型)专业性商业街;中山路商业街业态组合形式:中型餐饮业+金融服务业+大卖场(食品型综超、电器城)。

以北站桥为界,东侧中山北路的餐饮业档次明显比以西一侧中山路的高,而且从体量上中山北路上为小型餐馆,外檐形象较差,档次较低。

中山北路上的商业设施以家乐超市及其旁边的窗帘城(专业商场)为主力业态,辅之以餐饮、娱乐和金融服务业,整体规模较小,属邻里型(小型)商业模式,功能上以社区配套为主。

中山北路商业街业态组合形式:超市+专业商场+邻里型配套大卖场其中蓝色部分为电器城3公里辐射商圈,红色部分为大型超市2-3公里辐射商圈。

通过上图可见,中山路沿线附近家电卖场以及大型超市的数量与辐射范围已经能够该地区居民的日常生活需要;且通过测算中山北路家世界与中山路世纪联华人流量、提袋率与客单价可以看出三个数值明显偏低,在一定程度上说明该地区消费水平不高,短期内不适宜继续增加大卖场数量。

天津cbd

天津cbd

天津中央商务区天津CBD坐落于中国北方的港口城市天津市,是该市的商贸金融中心,同时也是该地区的地标性建筑群体之一。

CBD一词是英文“Central Business District”的缩写,意为中心商务区。

天津CBD地处市中心,是天津市政治、经济、文化的核心地带,也是中外企业总部集中地和商务和金融中心。

历史天津CBD的发展历史可以追溯到19世纪。

当时,天津因其得天独厚的地理位置成为了欧洲列强的租界之一,西方建筑的影响逐渐在此地体现。

而随着中国改革开放以及对外开放政策的实施,天津CBD也迎来了新的发展时期。

一系列高楼大厦如雨后春笋般拔地而起,CBD的地标建筑如金融中心、国际会议中心等相继建成。

CBD成为了天津市的新名片,成为了中国北方地区的商贸金融中心。

建筑特色天津CBD的建筑设计多样丰富,既有传统中国建筑元素的融合,又有西方现代风格的展示。

高耸入云的摩天大楼、宽敞明亮的商业广场、现代化的交通体系构成了CBD独特的城市景观。

CBD内有众多国际知名企业的总部大楼和各类金融、商贸机构。

CBD的建筑不仅引领了天津市的现代化发展,更成为了天津市民骄傲和自豪的象征。

商业环境天津CBD是一个融合了金融、商贸和文化的综合性商务区域。

在这里,各类商业机构云集,国内外著名品牌纷纷进驻,商业氛围浓厚。

CBD内拥有大型购物中心、五星级酒店、国际餐饮、高档写字楼等众多商业设施。

CBD内交通便利,商务配套完备,为投资者和企业家提供了良好的发展环境。

未来展望随着天津CBD的不断发展壮大,未来也将面临更多的挑战和机遇。

CBD在进一步提升商务环境、完善配套设施、吸引更多国际企业方面仍有待改进。

随着中国经济的快速发展和城市化进程的加快,天津CBD将会继续发挥其独特作用,成为中国北方地区的商务新中心。

天津CBD的建设和发展离不开政府的支持和人民的努力,也离不开广大企业家的投资和市民的参与。

相信在不久的将来,天津CBD将会更加繁荣昌盛,成为中国北方地区的一颗璀璨明珠。

天津滨江道商业街调研分析报告

天津滨江道商业街调研分析报告
楼层数:地下1 层,地上8层
管理公司:印 尼力宝集团
代表品牌: H&M
利福广场
开业时间: 2010年12月29 日
楼面面积:万
楼层数:地上 10层
管理公司:利 福国际集团
代表品牌: C&A
858城市广场
开业时间:2011年8月8日 建筑面积:万 楼层数:地下1层,地上8层 管理公司:香港俊安集团 代表品牌:GAP
天津滨江道步行街-商业布局
米莱欧华清店
开业时间: 2002年
建筑面积:3万
楼层数:5层
管理公司:米莱 欧(天津)发展
代表品牌: JACK JONES
圣奥商厦
开业时间: 2001年
楼面面积:3万
楼层数:5层
管理公司:天 津市万特商贸
代表品牌: NIKE(主营运 动品牌)
劝业场
建于1928年。楼高7层,建筑面积24000平 方米,营业面积17300平方米,曾是天津最 大的一家商场,也一个集商业、娱乐业于 一体的大商贸区,是天津商业的象征。现 在是天津三大零售百货商场之一,也是全 国著名十大商场之一。经营商品品种达3万 种,商品渠道遍及全国,素以小商品齐全 著称。
数码广场业态丰富度更大珠宝业态必要但组合方式不同儿童业态组合方式不同餐饮主题规模最大化主街业态组合丰富化切勿专业化漫无目的我走在滨江道上晚上的人和白天一样忙疯狂地冲进各大商场好像东西全他丫白给一样喝了点酒我又受了点伤啊眼前的世界哎呀开始摇晃举着烟头找着垃圾箱五色的时装狼藉两旁啊欲望地眼睛冒着凶光啊摆摊地人们都揣手而坐唠着家常你们盯着工商幸福的孩子们精致的服装啊举着玩具哎呀抱着糖果要饭地老人就拉我的衣裳拿去我最后地一口干粮放眼望漫天的霓虹灯把我家变得如此凄凉以前的同学擦肩而过没认出我还是这副模样骚乱的人群把我遗弃在十字路上前头有希望两旁有幻想回头又望见白发的爹娘上帝们抱着不挨宰的希望昂然地走进了购物的天堂十八的红装挎着外商自豪地走进了诧异的目光妙龄的女郎呀憔悴的脸庞亮丽的精品总冒着寒光标志的青年们勾肩搭膀哼着新歌呀骂着亲娘酒醉的双眼崩发血丝的目光愤怒地胸口涌着火焰熔化袭来的冰雪寒霜平静跟安详挂在无可奈何的脸上风帆沉心海无能行航诅咒充满死夜寂长我要走进熔化了的雾色茫茫偌大的一个城市没有一寸我立足的地方我要走进熔化了的雾色茫茫身后的世界不喜欢我我不要理想也不想坚强

天津五大商圈调研报告

天津五大商圈调研报告

专业模块分析目录第一部分概要第二部分天津百货业商圈分析第三部分南京路商圈百货店代表调查分析第四部分滨江道商圈百货店代表分析第五部分和平路商圈代表百货店分析第六部分南门外商圈代表百货店分析第七部分小白楼商圈代表百货点分析第八部分友谊商厦分析第九部分小结第一部分概要一、调研目的此次调研的目的是为了了解天津各大商圈百货店经营特色、状况,为海信(天津)国际购物中心提出合理性建议。

二、调研范围天津五大商圈和友谊商厦三、调研时间2008年四、调研对象南京路:伊势丹、国际、津乐汇滨江道:伊都锦、友谊新天地、滨江商厦和平路:百盛南门外:新世界小白楼:滨江购物、凯旋门友谊路:友谊商厦第二部分天津百货业商圈分析一、五大商圈概况整个天津百货店按其地理位置可以将其分成五个重点商圈。

这五个商圈分别是:南京路商圈、滨江道商圈、和平路商圈、南门外商圈、小白楼商圈。

可以说这5个商圈是整个天津最发达的商业地段,是整个天津经济发展的晴雨表。

由于历史文化、现代商业竞争、周遍商业环境等诸多因素的影响使得这五大商圈也出现了各自的商业特征。

1.南京路商圈地处于天津和平区南京路,毗邻天津市最繁华步行街——滨江道,周边商场、写字楼众多,商业氛围好。

此商圈商场大多为同种业态、同种规模,注重服务质量,定位高端市场。

虽然这种近似一致的市场定位加剧了各个百货店的竞争,但同时也产生了一定的聚集效应,吸引了更多的消费者。

2.滨江道商圈地处于和平区滨江道,是天津最繁华、最密集的商业区,周围娱乐、餐饮业发达,已成为天津一大旅游景区。

此商圈专卖店,百货店十分聚集,竞争激烈,使得各百货店实行市场细化,错位经营。

由于其强大的聚集效应使得此商圈客流很大。

但是此商圈由于设计年代久远,几大商场都没有地下停车场,周边道路狭窄,交通不便利,在一定程度上制约了高级百货业态的发展。

3.和平路商圈地处天津和平区和平路步行街,毗邻天津站,与滨江道交错,周围零售种类多样化,有沃儿玛超市、国美电器,百安居装饰等。

天津商圈分布介绍

天津商圈分布介绍

天津商圈分布介绍天津是中国的一个重要商业中心和现代化城市,拥有许多繁华的商圈。

下面是对天津几个主要商圈的介绍。

1.南开商圈:南开商圈位于天津市中心区域,是天津的老城区之一、商圈内有多个购物中心、百货公司和大型连锁商店,如友谊商店、海信广场等。

南开商圈还有许多著名的步行街,如南京路、红旗路等,这些步行街上有各种品牌的服装店、餐厅和咖啡馆。

南开商圈周围还有南开大学和天津体育学院等高校,吸引了大量的学生和年轻人。

因此,南开商圈充满了年轻、时尚的氛围,有着独特的魅力。

2.和平商圈:和平商圈是天津市最繁华的商圈之一,位于天津市中心区域。

商圈内有许多高档商场和购物中心,如新燕莎百货、大悦城、华联购物中心等。

和平商圈还拥有天津的传统商业街道,解放路和南京路。

这些商业街道上有许多历史悠久的老店,如君太百货、人民商场等。

和平商圈不仅有着丰富的购物场所,还有各种高档餐厅、咖啡馆和酒吧。

同时,和平商圈也是天津的金融和商业中心,吸引了大量的商务人士和国际品牌。

3.南开区与河西区商圈:南开区与河西区商圈位于天津市的主城区。

商圈内有多个大型购物中心,如奥特莱斯购物中心、奥园购物中心等。

这些购物中心内有各种国内外知名品牌的专卖店和旗舰店。

商圈内还有许多高档酒店、写字楼和办公楼,吸引了许多商务人士和会展参展者。

同时,商圈周围还有许多高校和科研机构,如天津大学、中国科学院等,为商圈注入了大量的知识和创新元素。

4.清河商圈:清河商圈位于天津市河北区,是一个新兴的商业区。

商圈内有许多购物中心和百货公司,如乐购购物中心、银河购物中心等。

清河商圈还有几个主要的步行街,如大直沽步行街和津湾广场步行街。

这些步行街上有各种时尚潮流品牌的专卖店和精品店,吸引了众多年轻人前来购物和娱乐。

同时,商圈周围还有许多高校和科研机构,如天津工业大学、津南区科技园等,为商圈注入了创新和科技元素。

总的来说,天津拥有多个繁华的商圈,它们各具特色,满足了不同人群的需求。

天津市六区

天津市六区

天津市六区天津市是一座有着悠久历史和繁华文化的现代化城市,被划分为六个区域,每个区域都有着独特的特色和魅力。

本文将会为您介绍天津市的六个区,让我们一起来了解这座城市的风土人情。

河东区河东区是天津市的城市商贸中心,是天津最早开发的地区之一。

这里聚集了大量的商业机构、金融机构和高档住宅区,是天津市的繁华地带。

河东区的文化底蕴深厚,有许多历史悠久的建筑和景点,如古文化街、解放桥等。

河西区河西区位于海河的西岸,是天津市的政治、文化和商业中心之一。

这里有许多绿化环境优美的公园和广场,如海河公园和解放南公园。

河西区还拥有丰富的历史文化遗迹,如大悲禅院和王觉寺等。

南开区南开区是天津市的学术文化中心,拥有众多高校和科研机构。

这里有着浓厚的学术氛围和独特的文化底蕴,如南开大学和天津科技大学等。

南开区是天津市的绿色生态示范区,有许多优美的园林景点和绿色空间。

和平区和平区是天津市的政治和文化中心,是天津市的象征之一。

这里有着许多历史建筑和文化景点,如意大利风情区和瓷房子。

和平区是天津市的商业繁华地带,有着许多购物中心和商业街区。

红桥区红桥区是天津市的工业制造中心,拥有众多工业企业和制造业基地。

这里有着许多传统工业区和现代产业园区,是天津市的重要经济支柱之一。

红桥区也有许多历史文化遗迹和景点,如古文化广场和红桥水库。

塘沽区塘沽区位于天津市的南部,是天津港的核心区域之一。

这里有着现代化的港口设施和配套服务,是中国北方地区最大的综合性港口。

塘沽区也是天津市的重要工业园区,有许多重要的工业企业和产业基地。

天津市的六个区各具特色,融合了现代化和传统文化,展现了这座城市的多样性和活力。

希望这篇介绍能够让您更加了解天津市各个区域的风貌和魅力。

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天津主要商圈介绍
1、和平路、滨江道商业区:
该区域是天津传统的商业区,集中了劝业场、百货大楼、华联商厦、滨江商厦等多家老字号商场以及诸多品牌专营商店,是天津市百货、服装零售业的集散地,同时也是天津传
统商圈的代表。

2、南京路商业区:
这里有一批新建的高档购物中心,如伊势丹百货、国际商场、津乐汇购物广场、世纪商厦等,是天津市市白领阶层购物的
主要商圈。

3、小白楼商业区:
该区域也是传统商业区,位于和平区与河西区交界处。

这里既有传统老字号,也有滨江购物中心和凯旋门百货。

近几年随着天津城市整体规划建设,滨江万丽大酒店,金皇大厦等众多的大型写字楼林立其中,使小白楼商业区已逐渐演变成高档商贸写字楼和商业并存的商务中心区。

4、南开商业区:
是以东方商厦、劝业天津商场、天津服装街组成的商业区域。

该区域位于南开区与和平区交界处,毗邻和平路、劝业场商
业区,客流量较大。

目前由于东方商厦、劝业天津商场、天津服装街经营的没落,该商圈已经成为中低消费的地区。

5、鼓楼商圈:
以新安购物广场、远东百货、水牛城以及鼓楼商业街形成的综合商业区域。

该区域毗邻和平路商业区和南开商业区两个中低商圈,日益成为天津年轻、时尚消费的重点区域。

6、红桥商业区:
是以东北角、大胡同小商品批发市场为主的商业圈,是华北地区著名的小商品批发地,主要经营低档商品,经营方式以
批发为主。

7、河北区中山路商业区:
该区域曾是河北区主要的商业一条街,但经营的商品品种繁杂,档次不高,现已逐渐转化为以大型超市为主的零售商业区,家世界、乐购、世纪联华已先后在此投资建店。

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