不动产共有协议书(正式版)

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房屋产权按份共有协议书范本7篇

房屋产权按份共有协议书范本7篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：____________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：____________________________鉴于甲方、乙方和丙方共同拥有位于____________（详细地址）的房屋产权，现就各方产权份额及共有事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房屋产权中的按份共有关系，明确各方权利和义务，避免纠纷，维护共有人的合法权益。

二、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房产证号：____________。

三、产权份额1. 甲方占有该房屋______%的产权份额。

2. 乙方占有该房屋______%的产权份额。

3. 丙方占有该房屋______%的产权份额。

四、共有人的权利和义务1. 各方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、合理利用和保养。

2. 各方应按其产权份额承担相应的房屋维修费用。

3. 各方不得擅自处置共有房屋，如需出售、抵押、租赁等，应经所有共有人同意。

4. 各方应共同承担因共有房屋产生的税费、物业管理费等费用，按其产权份额承担相应比例。

5. 各方应积极维护共有人的声誉和利益，不得实施损害其他共有人利益的行为。

五、房屋处置1. 各方同意，在符合法律法规的前提下，可共同或经协商一致后单独处置共有房屋。

2. 处置共有房屋时，应提前通知其他共有人，并征得所有共有人同意。

3. 处置共有房屋所得款项，应按照各方产权份额进行分配。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

不动产共有契约书样本

不动产共有契约书样本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：不动产共有契约书甲方：（合法所有权人姓名）乙方：（合法所有权人姓名）为明确双方不动产共有关系，依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就不动产共有事项达成如下协议：一、不动产基本情况甲方为（不动产地址）、权证号（不动产权证号）、面积（不动产面积）、使用权性质（房屋用途）、目前不动产价值为（评估价值）元。

二、共有协议内容1. 甲、乙双方确认，甲方与乙方在上述不动产上享有共有权益，共有份额为：甲方（具体共有份额），乙方（具体共有份额），共有方式为（共有方式，如共同共有、共有按份、共有其中一半等）。

2. 在不动产共有期间，不动产的使用、处分、管理和收益分配等事项，甲、乙双方应作出协商一致的决定。

3. 不动产共有过程中，如有一方需要转让、出租、抵押、转让共有份额或对不动产进行重大改造建设等行为，应提前征得另一方书面同意，并在相关权利证照上予以共有人声明。

5. 若一方需要终止共有关系，应提前书面通知另一方，并在相关权利证照上办理相应转让手续，由双方协商确定转让价格和程序。

6. 共有期间不动产价值的变动，甲、乙双方应协商确定对价款的分配方式。

7. 若甲、乙双方在共有期间对不动产进行了共同投资，应协商确定投资额和投资比例，对共同投资部分的权益归属及收益分配进行明确。

8. 甲、乙双方同意，共有不动产的维修、管理、税费等支出由双方共同承担，按照各自共有份额进行支付。

三、其他约定事项1. 不动产共有不得侵害相关共有人的合法权益，不得转让、出租、抵押超出自身共有份额的权利。

2. 不动产共有期间，甲、乙双方如有新增共有人，新增共有人应与现有共有人签订书面协议确认加入共有关系。

3. 不动产共有期间，如有不可抗力因素导致不动产毁损、灭失等情况，甲、乙双方应及时协商处理，如不可协商解决的，可以依法解除不动产共有关系。

4. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可书面补充协商约定，并约定为本协议的附件。

不动产共有契约书通用版样书8篇

不动产共有契约书通用版样书8篇第1篇示例：不动产共有是指在不动产权益中，多个人共同享有某一不动产的权利，但各自份额不定的一种形式。

为了明确共有人各自的权利义务，保护各自的合法权益，需要签订不动产共有契约书。

下面是一份关于不动产共有契约书的通用版样书，供大家参考。

不动产共有契约书甲方（共有人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方就共有不动产的权利义务问题达成如下协议：一、共有不动产的基本情况：不动产名称：区域：具体位置：产权性质：共有份额：二、共有方式：1.共有人约定以持分共有方式共同享有不动产，甲、乙双方各自持有不动产的份额为：（具体份额说明）三、共有权利与义务：1.共有人享有不动产的使用权，并按照各自份额进行合理使用。

2.共有人应共同维护不动产的安全，保证不动产的价值不受损失。

3.共有人应共同承担不动产可能发生的维修、管理费用，并按照各自份额分摊费用。

四、共有人转让权：1.共有人在必要情况下，可协商一致转让自己的份额，但需提前通知其他共有人，并优先向其他共有人转让。

五、共有人解除共有约定：2.如共有人无法达成一致意见，可通过法律途径解决。

六、争议解决：1.本协议履行中如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。

2.未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。

日期：乙方（签字）：本不动产共有契约书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是关于不动产共有契约书的通用版样书，希望对大家有所帮助。

在签订不动产共有契约书时，双方务必详细阅读协议条款，确保各自权益得到保护。

祝各位共有人共同维护不动产权益，合作愉快！第2篇示例：不动产共有是指多个人共同拥有一处不动产，如房屋、土地等物业。

为了明确共有人之间的权利和义务，保障各方的利益，通常会签订不动产共有协议，即不动产共有契约书。

下面是一份关于不动产共有协议书的通用版样书：不动产共有协议书甲方（姓名/单位）：（以下简称“甲方”）乙方（姓名/单位）：（以下简称“乙方”）丙方（姓名/单位）：（以下简称“丙方”）鉴于，甲、乙、丙三方共同持有位于（具体地址）的不动产（以下简称“共有物”），为明确各方的权利和义务，特订立本协议如下：一、共有份额1. 甲、乙、丙三方在共有物中的份额分别为：甲方占（比例），乙方占（比例），丙方占（比例）。

公证房产共有协议书范本

公证不动产共同所有协定
甲方(所有者1):____________________
乙方(所有者2):____________________
公证号:____________________
公证事项:不动产共同所有权的确认及公证
一、当事人的确认
甲方和乙方申请本公证书，确认其意思表示的真实性和法律能力。

二、房地产情况
不动产地址:____________________
建筑物类型:____________________
建筑结构:____________________
面积:____________________平方米
确认本不动产所有权归甲方所有，处于无抵押、无限制状态。

三、共同所有权的内容
本房产为甲方和乙方共同所有。

所有权的分配比例为甲乙双方各占50%。

四、管理、使用、处置的规定
本不动产的管理、使用及处置需甲乙双方同意并签字。

共有人不得擅自将共有不动产转让、出借、抵押、出租、借用等用于其他用途。

五、违约责任
如果违反了本协定，就有义务支付违约金。

六、其他
本协议自甲乙双方签字并盖章之日起生效。

本协议正本三份，由甲乙双方及公证机关各持。

签名和日期
甲方(所有者1):____________________
日期:____________________
乙方(所有者2):____________________
日期:____________________
公证机关的认证
公证人:____________________
公证日期:____________________。

房屋产权共有协议书范本6篇

房屋产权共有协议书范本6篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方共同拥有位于_______________（详细地址）的房屋产权，双方本着公平、公正、合理、合法的原则，经友好协商，就房屋产权共有事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

房屋权属证明编号为______。

二、产权共有情况甲乙双方共同拥有该房屋的产权，具体共有方式为__________（如按份共有或共同共有）。

甲乙双方各自持有的产权比例为______%（产权比例可根据实际情况调整）。

三、双方权责1. 甲乙双方应共同管理该房屋，对房屋的维护、修缮、出租、出售等重大事项应协商一致。

2. 甲方负责该房屋的物业管理事宜，乙方应配合甲方履行相关义务。

3. 甲乙双方应按照约定比例共同承担该房屋所产生的税费、维修费用等。

4. 未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房屋的产权。

四、利益分配1. 甲乙双方应按照本协议约定的产权比例分配该房屋所产生的收益。

2. 如该房屋被征收、征用或拆迁，甲乙双方应按照本协议约定的产权比例分配相应的补偿款项。

五、协议解除与终止1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2. 如有特殊情况需要解除本协议，应经甲乙双方协商一致，并书面通知相关利害关系人。

常用合同范本不动产共有契约书3篇

常用合同范本不动产共有契约书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1不动产共有合同范本合同编号：XXXXXXXX甲方（共有人）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________电话：_____________________乙方（共有人）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________电话：_____________________丙方（共有人）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________电话：_____________________鉴于甲、乙、丙三方为不动产共有人，就不动产的共有及共同使用等有关事宜达成如下协议：第一条不动产基本信息1.1 不动产名称：_____________________1.2 不动产权利状况：_____________________1.3 不动产面积：_____________________1.4 不动产权属证明：_____________________第二条不动产共有比例2.1 甲、乙、丙三方共有上述不动产，共有比例分别为：甲方________%（_____%）乙方________%（_____%）丙方________%（_____%）第三条共有人之间的权利义务3.1 甲、乙、丙三方共有上述不动产，应当根据各自持有的比例承担相应的管理、维护、保管等责任，并由共有人互相监督、协助执行。

3.2 任何一方不得擅自处置不动产，不得将不动产作为债务担保，不得擅自对不动产进行改建、拆除等行为。

3.3 共有人对不动产的改建、修缮、维修等费用应当按照各自持有的比例承担，并经过共有人协商一致后执行。

房屋产权共有的协议书模板(七篇)

房屋产权共有的协议书模板甲方姓名：_____性别：_____出生日期：_____身份证号码：_____乙方姓名：_____性别：_____出生日期：_____身份证号码：_____鉴于：_____甲、乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币（大写）（￥_____元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于____市____县_____街____小区_____房____楼____单元____室（____室_____厅____平米）的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信原因，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋所有权实际为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、产权归属房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。

3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、税费承担1.全部税费由承担并及时缴纳。

全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。

2.双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

房产共有权协议书的范本3篇

房产共有权协议书的范本3篇篇1房产共有权协议书甲方（姓名）：________ 身份证号码：________ 地址：________乙方（姓名）：________ 身份证号码：________ 地址：________丙方（姓名）：________ 身份证号码：________ 地址：________根据《中华人民共和国民法通则》和有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商，就同一不动产的共有权事项达成如下协议：一、协议的背景1. 甲、乙、丙三方为同一不动产的共有人，共同享有该不动产的所有权。

2. 甲、乙、丙三方为了更好地协调关系，保护各自权益，特订立本协议。

二、共有情况1. 该不动产为________（具体地址），共有人分别持有产权份额如下：--- 甲方持有________份额；--- 乙方持有________份额；--- 丙方持有________份额。

2. 共有人应按照各自份额享有该不动产的权利，并承担相应的义务。

三、协议内容1. 共有人应尊重其他共有人的权益，不得擅自处理共有财产，影响其他共有人的合法权益。

2. 共有人应按照份额向其他共有人支付相应的管理费用，包括但不限于物业费、维护费等费用。

3. 共有人如有改变份额、转让份额等需求，应提前通知其他共有人，并经过其他共有人的同意方可进行相关操作。

4. 共有人对该不动产造成的损失应当按照份额承担责任，共有人在共同使用该不动产过程中遭受的损失，责任人应根据实际情况承担相应责任。

5. 共有人如有违反协议的情况，其他共有人有权要求其承担相应的法律责任。

四、其他事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，到期后如有需要，可另行协商续签。

2. 本协议一式三份，每方一份，具有同等效力。

甲方（签字或盖章）：____ 日期：____乙方（签字或盖章）：____ 日期：____丙方（签字或盖章）：____ 日期：____本人确认上述内容符合各方真实意愿，自愿签署本协议，并承诺遵守协议内容，不得违反协议约定。

房屋产权共有协议书范本4篇

房屋产权共有协议书范本4篇篇1房屋产权共有协议书范本甲方（共有人姓名）：______________________乙方（共有人姓名）：______________________丙方（共有人姓名）：______________________根据《中华人民共和国物权法》等法律法规相关规定，为明确各方在房屋产权共有关系中的权利和义务，特订立本协议：第一条共有房屋基本情况房屋基本情况：地址：______________________产权证号：______________________建筑面积：______________________平方米共有份额：甲方________%，乙方________%，丙方________%第二条共有方式根据各方一致协商，确定该房屋的共有方式为______________________。

第三条共有权利1.各方共有的房屋，在各方之间享有平等的权利；2.各方有权利根据协议确定的共有份额享有房屋的使用、收益、处分权利；3.各方应当共同维护房屋的安全，保护房屋的完好。

第四条共有义务1.各方应当按照协议确定的共有份额承担房屋的费用，包括但不限于修缮费用、维护费用、管理费用等；2.各方应当在共有房屋的使用中互相尊重，不得单方面占用、改建或损坏房屋；3.各方应当共同遵守法律法规，不得因共有关系发生纠纷导致法律诉讼。

第五条共有协议的变更和解除1.未经各方一致同意，不得对本协议进行单方面修改；2.各方如有解除本协议的事由，经协商一致可解除本协议，解除后按照各方的共有份额进行房屋分割。

第六条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式三份，每份具有同等法律效力，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______丙方（签字）：______ 日期：______本协议于______年______月______日签订。

不动产共有协议书5篇

不动产共有协议书5篇篇1甲方（全称）：____________________ 身份证号码：_____________________________地址：_________________________________________________________________联系方式：__________________________ （例如：手机、邮箱等）乙方（全称）：____________________ 身份证号码：_____________________________地址：_________________________________________________________________联系方式：__________________________ （例如：手机、邮箱等）鉴于甲乙双方共同拥有一处不动产，为明确双方的权利与义务，避免日后产生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、不动产基本情况不动产地址：_______________________ （详细地址）不动产类型：_______________________ （例如：住宅、商铺、土地等）不动产面积：_______________________ （具体面积）不动产权属情况：_______________________ （详细描述权属情况，如共同共有或按份共有等）二、共有方式双方约定采用______（例如：共同共有或按份共有）的方式共有该不动产。

若采用按份共有，则各方持有的份额如下：甲方______%，乙方______%。

三、权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权依法享有该不动产的相应份额权益。

（2）甲方应共同承担该不动产的维护、修缮等费用。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自处置共有不动产。

2. 乙方权利与义务（1）乙方有权依法享有该不动产的相应份额权益。

（2）乙方应共同承担该不动产的维护、修缮等费用。

不动产共有契约书5篇

不动产共有契约书5篇第1篇示例：不动产共有是指不动产所有权由多人共同拥有的一种形式。

在不动产共有关系中，共有人之间需要签订共有协议，明确各自的权利和义务，防止发生纠纷。

不动产共有协议书是一种法律文书，具有约束力，可作为共有人之间解决纠纷的依据。

不动产共有协议书通常包括以下内容：1. 共有人信息：在协议书中应明确写明各共有人的基本信息，包括姓名、身份证号码等。

2. 共有物产权归属：明确规定共有物的所有权归属情况，包括共有比例、共有人的权益等。

3. 共有物使用权：协议书中应明确规定各共有人对共有物的使用权，如何协调使用共有物。

4. 共有物维护与修缮：共有人应共同保护和维护共有物，维护和修缮费用如何分担应在协议书中做出规定。

5. 共有物处分：当共有人中有人有意出售或转让其份额时，其他共有人应享有优先购买权，同时转让份额的过程应在协议书中详细规定。

6. 纠纷解决方式：协议书中应明确规定共有人之间发生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决。

7. 协议书的生效与变更：协议书生效的条件和变更方式应在协议书中明确规定。

第2篇示例：不动产共有是指多人共同拥有同一不动产的一种情况。

不动产共有可以是由多人共同所有、同时享有的产权关系，也可以是由多人共同所有、先后享有的产权关系，其共有份额一般以份额或比例形式确定。

为了明确不动产共有人之间的权利和义务关系，保障各共有人的合法权益，需要签订一份不动产共有契约书。

不动产共有契约书是共有人之间就不动产共有事项达成协议的书面文件，是规范双方权利和义务的重要法律文件。

不动产共有契约书一般应包括以下内容：1. 共有人信息：包括各共有人的基本信息、不动产的基本情况等；2. 共有份额：明确各共有人在不动产中所持有的份额或比例；3. 共有方式：共有人之间共有方式的约定，包括是否共同享有、先后享有等；4. 管理方式：确定不动产的管理使用、租赁、转让等事项的原则和规定；5. 共有人权利和义务：规定各共有人在共有不动产中的权利和义务；6. 共有人纠纷解决方式：约定共有人之间发生纠纷时的解决方式，可以选择诉讼、调解等方式。

不动产共有协议书3篇

不动产共有协议书3篇篇1不动产共有协议书甲方：（共有人姓名）乙方：（共有人姓名）丙方：（共有人姓名）为明确双方在不动产共有事项上的权益和义务，经过友好协商，特订立本不动产共有协议书如下：一、共有不动产的基本情况共有不动产地址：（具体地址）共有不动产权属证号：（证号）共有不动产名称：（名称）共有不动产面积：（面积）共有不动产登记日期：（日期）二、共有人的权利和义务1. 甲方、乙方、丙方共有上述不动产的所有权，共有比例分别为（比例）。

2. 甲方、乙方、丙方有权在自己所持有的份额内支配共有不动产，但应尊重其他共有人的权益，不得单方面作出损害其他共有人利益的决定。

3. 甲方、乙方、丙方应按照各自的共有比例承担共有不动产的日常维护、管理、保养费用，包括但不限于物业费、修缮费等。

4. 甲方、乙方、丙方应自行向主管部门申报并缴纳相关税费，确保共有不动产的合法使用和财产权益。

5. 在共有不动产发生重大改造或转让时，甲方、乙方、丙方应经过书面协商一致，并办理相关手续，保障共有人的权益。

三、共有不动产的管理方式1. 共有不动产的重大事项需经全体共有人一致同意方可实施，一致同意的意见应以书面形式确认。

2. 共有人应保持联系畅通，重要事项需及时通报并协商解决。

3. 共有不动产的管理事务由共有人中选出一名共有人代表负责协调和执行，共有人代表的遴选和更换应由全体共有人通过书面投票方式决定。

4. 共有人代表应根据全体共有人的意愿，制定和执行日常管理计划，维护共有不动产的利益。

四、其他约定1. 本协议一式多份，各方均持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自签署之日起生效，至共有不动产的共有终止之日终止。

3. 对于本协议的解释和执行，适用中华人民共和国法律。

4. 若双方在履行本协议过程中发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）签署日期：年月日以上是不动产共有协议书的内容，希望能够明晰各方在共有不动产事务中的权利和义务，保障各方共有权益，维护共有不动产的稳定管理。

房屋产权共有协议书范本推荐5篇

房屋产权共有协议书范本推荐5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋产权共有协议书范本一、协议双方甲方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX）乙方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX）丙方：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX）二、协议内容甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，就共有房屋的产权归属及管理事宜达成如下协议：1. 共有房屋的产权归属（1）共有房屋产权的归属按照房地产登记机构的登记事项为准，包括产权份额及归属关系。

（2）各方共有房屋的产权份额分别为：甲方占有50%、乙方占有30%、丙方占有20%。

2. 房屋的管理（1）共有房屋的管理由三方共同协商决定，任何一方不得擅自处理该房屋，需征得其他共有人的同意。

（2）共有房屋的维护及装修费用由三方按照产权份额共同承担，每年开支情况通过协商确定。

3. 共有房屋的处置（1）当其中一方决定出售自己的产权份额时，其他共有人享有优先购买权，购买价格按照市场行情确定。

（2）若其他共有人不愿意购买，该产权份额可以以同等条件向外部买家出售。

4. 协议期限本协议自双方签署之日起生效，协议期限为永久有效，除非发生特殊情况经双方协商一致解除。

5. 协议变更对于本协议的任何条款如需修改或变更，需经三方共同协商一致，并签署书面协议方可生效。

6. 协议的其他事项本协议所未尽事宜，双、三方可以另行协商确定。

甲方签名：日期：乙方签名：日期：丙方签名：日期：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

签署地点：签署日期：篇2房屋产权共有协议书范本甲方（自然人姓名/法人名称）：__________；证件号码/注册号：__________；通讯地址：__________。

乙方（自然人姓名/法人名称）：__________；证件号码/注册号：__________；通讯地址：__________。

不动产共有协议书8篇

不动产共有协议书8篇篇1甲方（全称）：_________________________地址：____________________________________法定代表人/负责人：______________________乙方（全称）：_________________________地址：____________________________________法定代表人/负责人：______________________鉴于甲乙双方共同拥有某不动产，为明确双方的权利与义务，保障共有人的合法权益，经友好协商，达成以下不动产共有协议：一、不动产基本情况本协议所指不动产位于_____________________，不动产权证号为_____________________，建筑面积为_____________________平方米。

二、共有人的份额1. 甲方拥有该不动产的______%份额。

2. 乙方拥有该不动产的______%份额。

三、共有人的权利和义务1. 共有人不得擅自处分共有财产，包括出售、转让、赠与等，须经过双方共同协商决定。

2. 共有财产的管理、维护、修缮等费用由双方按照份额共同承担。

3. 任何一方不得擅自抵押、质押共有财产，不得擅自设置负担。

4. 双方均有权对不动产的经营、使用提出建议和意见。

5. 双方应共同维护不动产的安全和完好，保障共有财产不受损失。

四、共有人的权利行使和决策方式1. 对于涉及共有财产的重大事项，如处分共有财产、对外融资等，须经双方共同协商决定。

2. 协商不成的，按照双方所占份额的比例进行决策。

3. 日常事务可由一方负责管理，但须定期向另一方报告管理情况。

五、协议的变更和解除1. 本协议的变更须经双方共同协商，书面修改或补充。

2. 在出现以下情况时，本协议可以解除：（1）双方协商一致解除协议；（2）因不可抗力致使协议目的无法实现；（3）一方违反协议约定，导致协议无法继续履行。

不动产共有协议

不动产共有协议合同编号：XXXXX甲方：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]身份证/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]乙方：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]身份证/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]鉴于甲、乙双方对于下述不动产的共有权益存在争议，为明确双方的权益，经友好协商，达成如下协议：第一条不动产信息1.1 不动产名称：[不动产名称]1.2 不动产地址：[不动产地址]1.3 不动产权属：该不动产为甲、乙双方共有。

1.4 共有份额：甲方持有不动产的[甲方持有份额]，乙方持有不动产的[乙方持有份额]。

第二条共有权益2.1 甲、乙双方共同享有不动产的使用权、收益权和处分权。

2.2 甲、乙双方应按照其持有份额承担不动产相关的税费、维护费用和管理费用。

第三条共有权益的行使3.1 甲、乙双方对于不动产的使用权、收益权和处分权行使应当遵守国家法律法规和相关规定，不得违反法律法规和违背公序良俗。

3.2 甲、乙双方应互相尊重对方的权益，不得擅自侵占、转让或转租不动产。

3.3 甲、乙双方在行使共有权益时，应当保证不动产的正常使用和维护，不得损坏不动产及其附属设施。

第四条共有权益的变动4.1 甲、乙双方对于其共有份额的变动应当经过书面协商一致，并及时办理相关手续。

4.2 甲、乙双方在共有份额发生变动后应当及时通知对方，共同办理相关权属变更手续。

第五条协议的解除5.1 甲、乙双方一致同意解除本协议的，应当通过书面形式进行解除协议的通知，并办理相关手续。

5.2 协议解除后，甲、乙双方按照解除时各自持有的份额处理不动产。

第六条争议解决6.1 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 甲、乙双方因本协议履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第七条附则7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至不动产共有权益终止之日止。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。