半年付租房合同

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半年付租房合同

篇一：出租合同(半年付)(1)

房屋租赁合同

本合同双方当事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面

1-1．甲方将座落在区号，出租给乙方使用。1-2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途

2-1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。

2-2．在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙

方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1．该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止。

3-2．租赁期满前，任何一方提出终止合同，需提前两

个月书面（短信也可）通知对方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

4-1．该房屋的年租金为元整。（大写：）

4-2．租金按半年为壹期支付，第一期租金计元（大写：四仟元整）。4-3．押金：

1.在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方元（大写：不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

2.若乙方不履行一年的租房合同，只履行半年承租合同，则押金不予返还；

4-4．租金与押金总计元（大写：），甲方在收到租金后

应该给乙方开据一份收据。

五、房屋修缮与使用

5-1．在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

5-2．甲方提出进行维修须提前

5-3．乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维

修服务。如甲方不能亲自提供维修，应找相关人员进行维修，乙方应积极配合。乙方提出维修请求4日内，甲方应完成维修，以防止照成乙方生活不便。

5-4．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。

六、甲方违约责任处理规定

6-1．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组

织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

6-2．甲方违反本合同约定，提前收回房屋，强行中止

合同，须退回乙方剩余房租款，并支付违约金1000元（大写：壹仟元整）。

七、乙方违约责任

7-1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终

止合同，收回该房屋，乙方应支付违约金1000元（大写：

壹仟元整）。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还

应负责赔

偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违

法活动的；

7-2．乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

八、其它约定事项：

九、设施、设备清单：

甲方向乙方提供以下主要设施、设备：

1.燃气热水器：

2.空调：

3.洗衣机：

4.床：

5.水表现数：电表现数：燃气表现数：

6.其它设施、设备：

十、本合同自双方签（章）后生效。

十一、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：身份证号：电话：

乙方：身份证号：电话：

签约日期：年月日

篇二：房屋租赁补充条款(半年付)

房屋租赁补充条款

租赁合同编号：

⒈该房屋租赁时间为一年，每月租金为人民币元（￥）整，一年共计租金人民币元整（￥，此价格不含相关税费）。

该房屋租金每半年支付一次，首期支付时间为：年月日，具体金额为元整（￥）。乙方另外一期房租支付时间为：年月日前，支付金额为元整（￥）。

⒉乙方于年月日支付甲方房屋保证金元（￥）整，待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将元（￥）保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。

⒊有线电视费用每年度圆整（￥），乙方于年月日随房租押金一同支付给甲方。⒋租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议；如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。

⒌乙方在租赁期内应爱护房屋内部的设施，并及时做好房屋内部的保洁工作，因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，甲方有权提前终止合同，同时乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

⒍乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

（1）擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋

主体结构的。

（2）利用该房屋从事违法活动的。

（3）乙方违反小区的管理规定，造成较坏影响的。

⒎乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

⒏未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任（乙方应向甲方支付合同月租金的双倍金额作为违约金）。

⒐租凭期内，甲方向乙方提供：入户钥匙把、单元门钥匙把(小区进门钥匙把)，室内厨房、主卧、次卧及卫生间个门的钥匙各把（分别挂在相应门上），租凭结束后，乙方应如数返还甲方。

⒑乙方从年月日起支付物业费、小区公摊水电费及有线电视费。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：中介方：

经手人：

篇三：房屋租赁合同(一年一付)

房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号码：