【物业管理 重庆龙湖】关于西苑电梯维保合同的意见
电梯的维修保养合同范本
电梯的维修保养合同范本《电梯维修保养合同》甲方（委托方）：公司名称/个人姓名：______________________法定代表人/身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[电梯数量及型号]电梯，需要专业的维修保养服务，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行电梯维修保养事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，以及电梯制造商的要求，对甲方的电梯进行定期巡检、保养、故障排除和维修等服务。
2. 具体服务内容包括但不限于：清洁、润滑、调整、检查、更换易损件等，确保电梯的安全运行和正常使用。
二、服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的电梯维修保养费用为人民币______元/年（大写：______________________元整）。
2. 支付方式为：甲方应在每[支付周期，如季度/半年/年]的第[具体时间]日前，向乙方支付本周期的服务费用。
3. 乙方应在收到款项后[具体时间]日内，向甲方开具合法有效的发票。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 有权监督乙方的维修保养工作，提出合理的意见和建议。
2. 按照本合同的约定及时支付服务费用。
3. 提供乙方维修保养工作所需的便利条件，如电梯机房的钥匙、电源等。
4. 遵守电梯使用的相关规定，不得擅自改变电梯的用途和运行环境。
物业和电梯维保合同范本
物业和电梯维保合同范本合同编号，[编号]甲方（物业管理方），[甲方名称]地址，[地址]电话，[联系电话]乙方（维保公司），[乙方名称]地址，[地址]电话，[联系电话]鉴于甲方为其所管理的物业需要进行电梯维保服务，乙方具备相关资质和能力提供该项服务，双方经协商一致，达成如下合同：第一条服务内容。
1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方物业内的电梯进行定期维护、保养和检查，确保电梯设备的安全、可靠运行。
2. 乙方应及时处理电梯设备的故障和异常情况，保证电梯的正常使用。
第二条服务标准。
1. 乙方应按照约定的维保周期和标准，对电梯设备进行定期检查和保养，保证电梯设备的正常运行。
2. 乙方应及时响应甲方提出的电梯故障报修请求，迅速到达现场进行维修，并保证故障处理及时、有效。
第三条服务费用。
1. 甲方应按照约定的服务费用标准，按时足额支付维保费用给乙方。
2. 如因乙方原因导致电梯设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。
第四条合同期限。
本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，到期后如双方无异议，可协商续签。
第五条违约责任。
1. 如因乙方原因导致电梯设备发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
第六条其他条款。
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），______________ 日期，______________。
乙方（盖章），______________ 日期，______________。
以上为物业和电梯维保合同范本，如有任何疑问，请随时与我联系。
电梯维修保养规则合同范本
电梯维修保养规则合同范本甲方（电梯所有权人或管理人）：乙方（电梯维修保养公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方电梯的维修保养事宜，达成如下协议：一、电梯维修保养项目1. 乙方负责对甲方电梯进行定期检测、保养和维修，确保电梯安全、正常运行。
2. 乙方应按照国家有关规定和行业标准，对电梯进行维修保养，确保电梯设备及乘客的安全。
3. 乙方应制定年度、半年、月、周维修保养计划，并将计划提前提交甲方审批。
经甲方同意后，乙方按照计划进行维修保养。
4. 乙方应及时解决电梯设备的突发性故障，确保电梯的正常使用。
二、电梯维修保养期限本合同维修保养期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、电梯维修保养费用和付款方式1. 乙方维修保养电梯设备的单价见附件一报价表，甲方按乙方每月实际维修保养的电梯数量向乙方支付维修保养费用。
2. 本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际维修保养的电梯数量向乙方支付上月维修保养费。
3. 付款同时乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票，否则甲方可以延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的发票。
四、甲方责任1. 甲方应保证电梯设备的正常运行，提供必要的维修保养条件。
2. 甲方应对乙方人员进行安全管理，确保乙方人员的人身安全。
3. 甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方进行维修。
五、乙方责任1. 乙方应按照合同约定，对电梯进行维修保养，确保电梯安全、正常运行。
2. 乙方应按照国家和行业标准，对电梯进行维修保养，确保电梯设备及乘客的安全。
3. 乙方应及时解决电梯设备的突发性故障，确保电梯的正常使用。
4. 乙方应按照甲方要求，提供相关电梯维修保养资料和信息。
六、违约责任1. 乙方未按照合同约定进行维修保养，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
重庆电梯维保合同范本
重庆电梯维保合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（维保方）：____________________鉴于甲方拥有电梯设备需要进行定期维护保养，乙方具备相应的电梯维护保养资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本电梯维保合同，以资共同遵守。
第一条维保对象本合同所指的电梯设备位于_________________（详细地址），型号为_________________，注册编号为_________________。
第二条维保范围与内容乙方负责对甲方的电梯设备进行以下维护保养服务：1. 定期检查电梯的运行状况，确保其安全、可靠；2. 按照国家及地方相关电梯维护保养标准进行维保；3. 对电梯的机械、电气系统进行必要的调整和维修；4. 及时响应甲方的紧急维修需求，并在约定时间内完成维修工作；5. 其他双方约定的维保服务。
第三条维保期限本合同的维保期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条维保费用及支付方式1. 维保费用总额为人民币（大写）_________________元整（￥_______）。
2. 甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付维保费用总额的____%作为预付款，余款在维保期满后____个工作日内一次性支付。
第五条双方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的维保工作，确保维保质量符合约定标准。
2. 甲方应按时支付维保费用，并提供必要的协助与配合。
3. 乙方应按照约定的维保范围和内容提供服务，并保证维保工作的及时性和有效性。
4. 乙方应对维保过程中发现的问题及时通知甲方，并提出解决方案。
第六条违约责任1. 如甲方未按时支付维保费用，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按约定提供维保服务，应按维保费用总额的____%向甲方支付违约金。
第七条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
电梯质保维修合同范本
电梯质保维修合同范本甲方（业主方）：___________乙方（维保单位）：___________鉴于甲方为其建筑物内的电梯设备寻求专业的维保服务，乙方具备相关资质并愿意提供此类服务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。
一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在电梯质保及维修服务过程中的权利、义务和责任，确保电梯的安全、可靠运行。
二、合同范围：1. 本合同涵盖甲方所有电梯的质保及维修服务，包括但不限于日常保养、故障排除、零部件更换、紧急抢修等。
2. 乙方需对甲方的电梯进行全面检查，确保其符合国家安全标准。
三、服务标准：1. 乙方应按照国家有关电梯维护的标准和规范提供服务，保证服务质量满足甲方要求。
2. 在接到甲方故障报修通知后，乙方应在规定时间内到达现场进行维修。
四、服务期限：本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、质保内容：1. 在质保期内，因维修质量导致的任何问题，乙方负责无偿修复。
2. 对于非人为因素导致的电梯故障，乙方应提供及时的维修服务。
六、费用结算：1. 甲方应按合同约定向乙方支付维修保养费用。
2. 具体费用标准及支付方式由双方另行商定。
七、违约责任：1. 如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方原因导致电梯出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
八、争议解决：本合同在执行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
九、其他约定：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。
补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
十、合同生效：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
重庆电梯维保合同范本
重庆电梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、电梯设备基本信息电梯品牌：________________电梯型号：________________电梯数量：________________安装地点：________________二、维保服务内容1. 乙方按照国家相关标准和规范，以及电梯制造商的要求，对甲方的电梯设备进行定期维护保养，确保电梯设备的安全运行。
2. 维保服务内容包括但不限于：电梯设备的日常巡检、清洁、润滑、调整、故障排除和维修等。
3. 乙方应制定详细的维保计划，并按照计划进行维保工作。
维保计划应包括维保项目、维保周期、维保时间等内容。
三、维保服务期限本合同的维保服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、维保服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的维保服务费用为人民币______元/年（大写______元整/年）。
2. 甲方应在本合同签订后______日内，向乙方支付维保服务费用的______%作为预付款；剩余款项应在每______个月的一个月的______日前支付。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具发票。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付维保服务费用。
3. 甲方应提供乙方维保工作所需的必要条件，如电梯机房的钥匙、电梯设备的相关资料等。
物业服务电梯维保合同范本
物业服务电梯维保合同范本甲方（委托方）：___________________________地址：______________________________________电话：______________________________________乙方（维保方）：___________________________地址：______________________________________电话：______________________________________鉴于甲乙双方对电梯设备的安全运行和维护工作共同关注，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同目的和范围本合同旨在明确甲、乙双方的权利义务，确保电梯设备的正常运转和及时维修保养。
合同涵盖甲方所管理的以下电梯设备：（在此详细列出电梯的位置、型号、层数等信息）二、服务内容1. 定期检查：乙方应按照国家相关标准和规定，对电梯进行周期性全面检查。
2. 故障处理：乙方需在接到甲方故障通知后，迅速响应并派遣专业技术人员前往现场进行维修。
3. 更新替换：对于老化或损坏的电梯部件，乙方应及时提出更换建议，并在得到甲方同意后予以更换。
4. 安全培训：乙方应为甲方提供必要的电梯安全使用和紧急情况应对培训。
三、服务标准乙方必须遵守《特种设备安全法》及相关电梯安全技术规范，保证服务质量满足国家标准要求。
四、费用支付1. 维保费用：根据服务内容及市场行情，双方协定维保费用为__________元/年。
2. 付款方式：甲方应在合同签订后的___天内支付年度维保费的50%，余下的费用在服务期满前一个月内结清。
五、违约责任如一方违反合同约定，须承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失。
六、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
电梯维保意向协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（电梯使用单位名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（电梯维保单位名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方拥有并使用位于（具体地址）的电梯，该电梯型号为（电梯型号），投入使用时间为（投入使用时间）。
2. 乙方具备专业的电梯维修保养资质，愿意为甲方提供电梯的维修保养服务。
3. 甲方希望与乙方就电梯的维修保养事宜达成一致，以保障电梯的安全运行。
经双方友好协商，达成如下意向协议：一、协议内容1. 维修保养范围：- 乙方将对甲方指定的电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯的安全运行。
- 维修保养内容包括但不限于：电梯的机械部分、电气部分、控制系统、安全装置等。
2. 维修保养周期：- 电梯的日常检查和维护保养周期为（具体周期，如每月、每季度等）。
- 电梯的年度大修时间为（具体时间）。
3. 维修保养标准：- 乙方将按照国家相关标准和规范，以及电梯制造商的要求进行维修保养。
- 乙方应确保维修保养后的电梯符合安全使用标准。
4. 服务内容：- 乙方负责提供专业的维修保养人员，对电梯进行现场检查和维修保养。
- 乙方负责提供必要的维修备件和工具。
- 乙方负责对维修保养过程进行记录，并向甲方提供维修保养报告。
5. 费用及支付方式：- 乙方提供的维修保养服务费用为人民币（具体金额）元/年。
- 费用支付方式为：甲方在每年的（具体时间）前一次性支付当年的维修保养费用。
- 如遇突发性故障，乙方将及时进行抢修，抢修费用按实际发生费用另行结算。
6. 责任与义务：- 甲方有责任确保电梯的正常使用，包括但不限于：保持电梯清洁、合理使用电梯、配合乙方进行维修保养等。
- 乙方有责任按照约定提供维修保养服务，并对维修保养质量负责。
- 如因乙方维修保养不当导致电梯故障，乙方应承担相应的责任。
二、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）年。
重庆市电梯日常维护保养合同
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《重庆市特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-20 )及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维保清单以及日常维护保养费》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和急修服务。
第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-20 )完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件一）。
第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-20 )以及液压电梯、杂物电梯的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下求：。
第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。
甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同，维保单位变更时，甲方应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。
第五条电梯维保清单以及日常维护保养费第六条上述总计：￥元，大写：。
第七条结算方式2.1甲方按上述约定期限将保养费以□支票□汇付方式支付。
2.2甲方若未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四比例向乙方支付逾期付款违约金。
2.3甲方需购置的零部件，费用应在更换前以同一支付方式一次性付给乙方。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。
免费提供的零配件清单见附件（二）。
第八条乙方急修服务响应时间乙方应设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时给予排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，主城区抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时。
电梯维修保养服务合同
电梯维修保养服务合同第一条：甲方和乙方本合同由以下双方共同签订：甲方（服务承包商）：_____________________乙方（业主/物业公司）：_____________________第二条：服务内容甲方承诺为乙方提供以下电梯维护服务：1.日常维护：包括但不限于保洁、润滑、拍打、检查电梯轮廓、检查门边缘、调整车厢平层、检查轿厢和机房内部及外部。
2.紧急修理：如遇到电梯故障，甲方承诺在接到报修后的2小时内派遣维修人员前往处理。
3.定期检验：按照国家及地方有关法律法规、规范要求和行业标准，对电梯进行年检和半年检等定期检验。
第三条：服务费用乙方应为上述服务向甲方支付服务费用，具体数额如下：1.日常维护费：每月 ________________ 元人民币。
2.紧急修理：每次 ___________________元人民币。
3.定期检验：每年 ___________________元人民币。
第四条：合同期限本合同的有效期为 ______ 年/月，自签订之日起生效。
合同期满后，甲、乙双方如无需终止合同的，须在合同到期前十五天内进行续签。
第五条：违约责任1.如甲方未按期提供维修保养服务，则应根据实际损失向乙方承担违约责任，并在合同期满前返还已支付的维护费用。
2.如乙方未按期纳付维护费用，则应按未支付金额的每日百分之一向甲方支付逾期违约金。
第六条：其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同经双方签字、盖章生效。
3.本合同履行过程中，如遇因不可抗力导致无法履行合同的一方应及时通知另一方，并提供充分的书面证明。
第七条：争议解决双方在履行本合同时出现任何争议，应首先友好协商解决。
协商不成，应将争议提交至双方所在地的仲裁机构裁决。
以上为合同正文，双方确认无误后签字生效。
甲方（服务承包商）：_____________________乙方（业主/物业公司）：_____________________。
重庆市电梯日常维护保养合同
重庆市电梯日常维护保养合同《重庆市电梯日常维护保养合同》甲方（电梯使用单位）：__________乙方（电梯维护保养单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方电梯的日常维护保养事宜，达成如下合同：一、保养范围及内容1.1 乙方负责甲方电梯的日常维护保养工作，包括但不局限于电梯的曳引机、控制系统、门系统、轿厢、对重、导轨、电气设备等各部分的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件等工作。
1.2 乙方应按照国家和行业标准，及时做好电梯的维护保养工作，确保电梯安全、平稳、高效运行。
1.3 乙方应定期对电梯进行安全评估，对存在安全隐患的部位及时整改，确保电梯安全运行。
1.4 乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯恢复正常使用。
二、保养时间及周期2.1 电梯的日常维护保养周期为每15天一次，遇特殊情况可根据甲方需求随时调整。
2.2 乙方应在约定的保养时间内完成保养工作，如因乙方原因导致保养时间延误，乙方应承担相应责任。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
四、费用及支付4.1 乙方向甲方提供电梯日常维护保养服务，甲方支付乙方保养费用。
4.2 乙方向甲方提供的保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.3 甲方支付乙方保养费用的方式为每季度支付一次，每次支付保养费用的50%，合同到期后结清剩余费用。
4.4 乙方应向甲方提供正规发票，如乙方未能提供正规发票，甲方有权拒付相应费用。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间、质量完成电梯维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保养费用的10%。
5.2 甲方未按照约定时间支付保养费用的，乙方有权拒绝提供电梯维护保养服务，且甲方应支付乙方延迟支付部分的利息。
重庆电梯维保合同范本
重庆电梯维保合同范本甲方（使用单位）：_____________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：____________________________乙方（维保单位）：_____________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：____________________________为了保证电梯的安全运行，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方的电梯提供维护保养服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 乙方为甲方使用的电梯提供维护保养服务，具体服务范围包括但不限于：（1）电梯设备的日常巡检、清洁、润滑等工作；（2）电梯设备的故障排除和维修工作；（3）电梯设备的定期保养工作；（4）协助甲方进行电梯的年检工作；（5）提供 24 小时紧急救援服务。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关标准和规定，以及乙方制定的服务标准，为甲方提供优质、高效的电梯维护保养服务。
2.2 乙方应确保电梯设备的正常运行，保证电梯的各项性能指标符合国家标准和行业标准的要求。
2.3 乙方应在接到甲方故障报修后，及时赶到现场进行维修，并在规定的时间内完成维修工作。
第三条服务期限3.1 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 服务期限届满前，双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订新的合同。
第四条服务费用及支付方式4.1 甲方应按照下列约定向乙方支付服务费用：（1）服务费用为人民币______元整（大写：______元整）；（2）甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）；（3）剩余的服务费用应在本合同服务期限届满之日起______日内，一次性支付给乙方。
电梯维保合同(范本)(范本文)
电梯维保合同(范本)一、维保服务范围–按照法律法规和标准的要求，对甲方的电梯设备进行定期检查、保养、维修和维护；–在检查中发现的故障或问题需及时向甲方报告，并协商解决方案；–提供应急维修服务，确保电梯设备的正常运行；–提供咨询和技术支持，解答甲方的疑问。
1.维保服务的具体内容和频率将根据乙方的维保计划进行安排，甲方应全力配合乙方的维保工作。
二、维保费用及支付方式1.甲方应向乙方支付维保费用，费用以合同签订时的价格为准。
2.维保费用的支付方式为【支付方式】，甲方应按照合同约定的付款周期及金额及时支付维保费用。
三、服务期限及终止1.本合同的服务期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.若甲方或乙方需终止合同，应提前【终止期限】以书面形式通知对方。
3.在合同期满前三个月，甲方或乙方如需续签或修改合同，应提前书面通知对方并协商确定新的服务条件和费用。
四、责任和违约1.甲方保证提供的电梯设备符合法律法规和标准的要求，并按照乙方的要求提供必要的配合和支持。
2.乙方在维保过程中应按照标准的要求和行业规范提供维保服务，确保电梯设备的安全和正常使用。
3.若甲方或乙方违约，违约方应承担相应的责任并赔偿守约方造成的损失。
五、争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，双方同意提交【仲裁机构】进行仲裁，仲裁结果对双方均具有约束力。
六、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同的附件包括但不限于维保计划、维保费用明细等，与本合同具有同等效力。
3.本合同的未尽事宜，双方可在协商一致的基础上进行修改和补充，补充协议和附加条款应作为本合同的组成部分。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
电梯保养维修服务合同6篇
电梯保养维修服务合同6篇篇1甲方（电梯使用单位）：_________乙方（电梯维修保养单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就电梯保养维修服务事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方拥有并使用的电梯设备，具体型号、数量、位置详见附件。
2. 乙方提供电梯保养维修服务，包括但不限于定期保养、故障维修、应急抢修等。
二、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 服务期限届满后，双方可协商续签。
三、服务内容1. 乙方应按照《中华人民共和国特种设备安全法》和相关法律法规的要求，为甲方提供电梯保养维修服务。
2. 乙方应保证服务质量，确保电梯设备安全、稳定运行。
3. 乙方应提供7x24小时的应急抢修服务，确保电梯设备在紧急情况下能够及时得到处理。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方相应的保养维修费用，具体金额根据电梯设备的型号、数量、位置以及服务的具体内容确定。
2. 甲方应在签订合同后支付部分费用作为预付款，剩余费用在合同执行完毕后支付。
3. 乙方应在收到款项后出具合法有效的发票。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付保养维修费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
关于电梯维修保养合同标准范本8篇
关于电梯维修保养合同标准范本8篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对电梯进行维修保养事宜，达成如下协议：一、维修保养电梯的基本情况1. 甲方委托乙方维修保养的电梯共______部，具体电梯信息详见本合同附件一《电梯维修保养清单》。
2. 甲方应当在签订本合同前，向乙方提供电梯的相关资料和图纸，并配合乙方做好现场勘查工作，以确保维修保养工作的顺利进行。
二、维修保养服务的内容和范围1. 乙方负责为甲方提供电梯的日常维修保养服务，包括但不限于以下内容：- 对电梯进行定期检查、清洁、润滑和调整；- 对电梯的电气系统、机械系统进行检测和维护；- 更换电梯的易损件和零部件；- 对电梯的安全保护装置进行检查和测试；- 提供24小时的紧急维修服务。
2. 乙方不负责以下维修保养内容：- 电梯的大修、改造和更新；- 电梯的移动、安装和拆除；- 甲方自行更换的零部件和易损件。
三、维修保养服务的方式和要求1. 乙方应当按照国家相关法律法规和标准，以及甲方的要求，制定电梯维修保养计划，并严格按照计划执行。
2. 乙方应当使用符合国家标准的零部件和易损件进行维修保养，确保维修保养质量。
3. 乙方应当做好维修保养记录，记录内容包括维修保养时间、地点、内容、更换的零部件和易损件等，并提交给甲方。
4. 乙方应当提供24小时的紧急维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
5. 乙方应当按照合同约定的时间和方式收取维修保养费用。
四、维修保养服务的期限和费用1. 本合同有效期为______年，自签订之日起计算。
2. 甲方应当按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修保养费用，具体费用详见本合同附件二《电梯维修保养费用表》。
3. 如果甲方在合同期限内增加了维修保养内容或者需要延长维修保养时间，应当提前书面通知乙方，并按照合同约定的方式和时间支付额外费用。
重庆电梯维保合同范本
重庆电梯维保合同范本甲方（委托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电梯设备需要进行维保服务，乙方具备相应的技术能力和资质，双方经友好协商达成如下协议：一、电梯基本情况电梯品牌：__________电梯型号：__________电梯数量：__________台二、维保服务内容及要求（详细列举维保的具体项目、频次、标准等要求）三、维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用总计为人民币______元（大写：__________）。
2. 支付方式：[具体说明支付时间、方式等]。
五、双方的权利和义务（分别明确甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务，如甲方提供必要的配合、乙方保证服务质量等）六、违约责任（约定双方违反合同条款时应承担的责任）七、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款（可包括保密条款、通知条款等其他相关内容）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：____年__月__日。
物业保养电梯维护合同模板
物业保养电梯维护合同模板合同的开头部分应当明确双方的基本信息，包括甲方（委托方，通常为物业管理公司）和乙方（受托方，即电梯维护公司）的名称、地址、联系方式等。
要明确合同的目的，即甲方委托乙方对特定建筑中的电梯进行定期的保养与维护工作。
合同部分应详细列出双方的权利与义务。
例如，甲方有权监督乙方的维护工作并提出合理要求；乙方则应保证提供专业的维护服务，并按时完成合同约定的工作内容。
具体到电梯维护方面，乙方需按照国家相关标准和行业规定，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的正常运行和乘客的安全。
合同中还应包含维护服务的具体内容，如电梯的日常检查、紧急救援、故障修理、零部件更换等。
同时，对于可能出现的特殊情形，如电梯因使用年限过长需要大规模翻新或更换主要部件时，双方应协商一致后签署补充协议。
合同中还应当规定违约责任，即任何一方未能履行合同义务时，应承担的责任和赔偿措施。
这包括但不限于迟延履行、履行不符合约定等情况。
合同的结尾部分应注明合同的有效期、签订日期以及双方代表的签字盖章。
还可以约定合同的终止条件，如合同期满、双方协商一致解除合同等。
一个完善的物业保养电梯维护合同模板范本应当包含以下要素：1. 双方基本信息的明确表述。
2. 合同目的及双方权利义务的详细列明。
3. 维护服务内容的清晰界定。
4. 特殊情形下的补充协议条款。
5. 违约责任的具体规定。
6. 合同生效、终止条件的说明。
7. 签订日期及双方签字盖章。
通过上述模板范本，物业管理公司与电梯维护公司可以更加明确各自的职责与义务，确保电梯的安全运行，同时也为可能出现的纠纷提供了解决的法律依据。
关于西苑电梯维保合同的意见.doc
关于西苑电梯采购与维保合同的意见一有关采购合同：1、合同主体问题：当物管公司与开发商脱钩，如何解决物管公司行使本合同甲方（重庆中建科置业有限公司）的职权？2、质保期与维保期：质保期的责任及服务质量应当纳入质保金管理范围，而维保期内的服务质量由电梯维保费的奖惩调控。
两者都存在服务品质标准问题，但有很大区别：前者涉及产品质量，后者属有偿服务。
故《维保协议》不应将两者合二为一，前者应说明：哪些是质量问题及其责任和相应的经济处罚标准，属违约责任；而在采购合同的“违约责任”中，没有对产品质量（制造与安装质量和服务质量）的约定。
3、电梯的质保期过后，须经劳动局检测合格后`才能进入有偿维护保养期。
4、建议参考“有偿维保合同”中的核心标准：①符合国家的规范；②故障率；③服务的质量与水平等对乙方（电梯公司）在质保期内的服务标准作出规定。
5、订购合同中对乙方所提供的电梯技术资料要作严格要求；采购合同中必须约定：“供货方必须提供用户认为必需的技术资料”。
6、采购合同所应加入的其它要求参见《关于龙湖花园西苑电梯设备的物管要求》中的“对我方员工的培训要求”、“资料支持”和“安装完成后的维保要求”。
二、电梯维保问题（—）三菱公司提供的维保合同不能接受，须重签．主要问题：1、无服务标准或标准太低；2、费用偏高；3、责任不够明确。
（二）我方意见：1、由于我方专业人员较少，恐不能完全监控其安装和调试及担负后期自行维保，故建议采用全包方式，且以较长年限为佳（5-10年均可）。
目的：①使其承担较长时间的责任，在产品制造和安装上把住关；②在维保费上对方有一定收益，我方可提出较高的服务质量要求，并让其在产品售价上作出让步。
2、保养合同应以服务标准“故障率”为核心，对服务频度、及时性、有效性进行考评，采取经济奖罚措施；3、全包必须包括电脑板的更换费用及向劳动部门的年检取证费用；4、我方工程人员进行综合协调与监控，人不必多，但对方未提供培训大纲。
电梯售后保养合同范本
电梯售后保养合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其电梯进行售后保养服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照国家有关电梯保养的标准和规范，为甲方提供电梯的日常保养、检查、维修等服务。
1.2 乙方应确保电梯保养服务的质量，保证电梯的正常、安全运行。
1.3 乙方应在接到甲方电梯故障通知后，及时派出专业技术人员进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。
第二条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条服务费用3.1 甲方应支付乙方电梯保养服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2 甲方应在合同签订后__日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在服务期满后__日内支付。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方应保证电梯的日常使用符合安全规范，不得擅自改变电梯的结构和使用用途。
4.2 甲方应保证电梯的电源供应，为乙方提供必要的保养、维修条件。
4.3 乙方应按照合同的约定，按时完成电梯的保养、维修工作。
4.4 乙方应保证其派出的人员具备相应的专业知识和技能，遵守甲方的规章制度，不得损坏甲方的财产。
4.5 乙方在服务过程中发现电梯存在安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。
第五条违约责任5.1 甲方未按照约定支付服务费用的，应按照逾期支付金额的__%向乙方支付违约金。
5.2 乙方未按照约定完成电梯保养、维修工作的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并按照逾期天数的__%向乙方支付违约金。
5.3 乙方在服务过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。
第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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关于西苑电梯采购与维保合同的意见
一有关采购合同：
1、合同主体问题：
当物管公司与开发商脱钩，如何解决物管公司行使本合同甲方（重庆中建科置业有限公司）的职权？
2、质保期与维保期：
质保期的责任及服务质量应当纳入质保金管理范围，而维保期内的服务质量由电梯维保费的奖惩调控。
两者都存在服务品质标准问题，但有很大区别：前者涉及产品质量，后者属有偿服务。
故《维保协议》不应将两者合二为一，前者应说明：哪些是质量问题及其责任和相应的经济处罚标准，属违约责任；而在采购合同的“违约责任”中，没有对产品质量（制造与安装质量和服务质量）的约定。
3、电梯的质保期过后，须经劳动局检测合格后`才能进入有偿维护保养期。
4、建议参考“有偿维保合同”中的核心标准：①符合国家的规范；②故障率；
③服务的质量与水平等对乙方（电梯公司）在质保期内的服务标准作出规
定。
5、订购合同中对乙方所提供的电梯技术资料要作严格要求；采购合同中必须
约定：“供货方必须提供用户认为必需的技术资料”。
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6、采购合同所应加入的其它要求参见《关于龙湖花园西苑电梯设备的物管要
求》中的“对我方员工的培训要求”、“资料支持”和“安装完成后的维保要求”。
二、电梯维保问题
（—）三菱公司提供的维保合同不能接受，须重签．主要问题：
1、无服务标准或标准太低；
2、费用偏高；
3、责任不够明确。
（二）我方意见：
1、由于我方专业人员较少，恐不能完全监控其安装和调试及担负后期自
行维保，故建议采用全包方式，且以较长年限为佳（5-10年均可）。
目
的：①使其承担较长时间的责任，在产品制造和安装上把住关；②在维
保费上对方有一定收益，我方可提出较高的服务质量要求，并让其在
产品售价上作出让步。
2、保养合同应以服务标准“故障率”为核心，对服务频度、及时性、有效
性进行考评，采取经济奖罚措施；
3、全包必须包括电脑板的更换费用及向劳动部门的年检取证费用；
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