物业公司电梯维保合同
小区电梯维保合同(2篇)
小区电梯维保合同一、合同主体1. 甲方：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2. 乙方：____________________营业执照号：____________________法人代表：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
三、维保内容1. 乙方负责甲方小区内电梯的日常维护保养工作，确保电梯正常运行。
2. 维保内容包括但不限于：a. 电梯设备的清洁、润滑、紧固；b. 电梯设备的检查、调试、维修；c. 电梯安全部件的更换；d. 电梯故障的排除；e. 电梯运行数据的监测；f. 电梯应急处理。
3. 乙方应按照国家相关法律法规和电梯维护保养标准进行维保工作。
四、维保费用1. 乙方维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2. 甲方应在合同生效后____日内，将首期维保费用支付给乙方。
3. 以后每期维保费用，甲方应在当月____日前支付给乙方。
五、乙方义务1. 乙方应按照合同约定的维保内容进行电梯维保工作，确保电梯安全、正常运行。
2. 乙方应定期向甲方报告电梯维保情况，并在发现安全隐患时及时告知甲方。
3. 乙方应对电梯故障进行及时排除，确保电梯恢复正常运行。
4. 乙方应保证电梯维保质量，对电梯故障及维修质量承担法律责任。
六、甲方义务1. 甲方应按照合同约定及时支付维保费用。
2. 甲方应协助乙方进行电梯维保工作，提供必要的条件。
3. 甲方有权对乙方维保工作进行监督，对乙方维保质量提出合理要求。
七、违约责任1.乙方未能按照合同约定进行维保工作，导致电梯故障或安全隐患，应承担相应的法律责任。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方：XXX乙方：XXX为了确保电梯的正常运行，保障人民生命和财产安全，依照《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规定，经双方协商，签订以下合同：一、电梯的型号和数量甲方向乙方提供并委托乙方维修保养的电梯，其型号及数量如下：序号电梯型号序号电梯型号1 XXX2 XXX2 XXX3 XXX…… ……以上电梯的拥有权属于XXX二、维保方式和内容1. 乙方为甲方电梯提供：日常保养和维修服务。
2. 乙方每月对甲方电梯进行一次保养，保证电梯的正常运行，每次保养后，乙方需向甲方提供书面保养记录。
3. 在合同有效期内，电梯出现运行故障时，甲方报修后，乙方应及时进行维修，并尽快排除故障。
4. 乙方应对甲方电梯进行定期检查，及时发现并处理可能存在的问题，防止发生安全事故。
三、维保期限本合同维保期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
合同到期自动顺延，除非任何一方在合同到期前XX个月书面通知另一方终止合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维保费用，具体金额按照电梯型号和数量计算，具体费用见附件。
2. 甲方应在维保期限开始前一次性支付乙方全部电梯维保费用。
3. 如因特殊原因需要增加维保项目或延长维保期限，双方应另行协商并签订补充协议，相应费用按照补充协议支付。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付电梯维保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。
逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 乙方未按照合同约定提供电梯维保服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
如乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、价格、商业秘密、技术秘密、业务计划、客户信息等。
电梯驻场维保服务合同6篇
电梯驻场维保服务合同6篇篇1电梯驻场维保服务合同一、合同双方甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：联系方式：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系方式：二、合同内容1. 服务内容乙方将在甲方的大楼内设立维保服务站点，实行电梯驻场维保服务。
具体服务内容包括但不限于：（1）定期巡检电梯设备，发现问题及时进行处理；（2）定期检查电梯运行状况，保证电梯安全可靠；（3）定期维护电梯设备，确保电梯正常运行；（4）提供电梯维保服务的相关咨询和技术支持；（5）其他与电梯驻场维保服务相关的工作。
2. 服务时间乙方将根据甲方的需求，制定详细的服务计划，并严格按照服务时间表进行服务。
3. 服务费用根据甲方大楼内电梯数量及规模，双方确定服务费用，并在签订合同时约定支付方式及周期。
4. 服务质量乙方将保证服务质量，全面负责电梯设备的维护和保养工作，确保电梯设备的安全性和运行顺畅。
5. 合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。
到期前，双方如无异议可协商续签。
6. 违约责任任何一方违反本合同的任何条款或规定，均属于违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
7. 其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决。
三、合同签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：以上为《电梯驻场维保服务合同》，由双方共同签署并遵守执行。
希望双方能够通过合作，促进电梯设备的安全运行，确保用户的出行安全。
愿我们合作愉快，共同发展！篇2电梯驻场维保服务合同合同编号：XXXXXX甲方：（业主单位名称）乙方：（维保公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就电梯驻场维保服务事宜，达成如下合同：第一条服务项目1.1 乙方承诺在甲方的电梯设备上提供全面的驻场维保服务，包括但不限于电梯设备的日常检修、维护、保养和故障处理等服务。
1.2 乙方保证其提供的维保服务符合国家相关标准要求，并能保证电梯设备的正常运行。
物业管理科 电梯维保合同6篇
物业管理科电梯维保合同6篇篇1甲方（物业管理科）：____________________乙方（电梯维保公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行和维保工作的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所管理的电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的电梯型号、数量、位置及维保内容等详见附件。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维保服务内容1. 乙方应按照国家标准和相关规定，对甲方的电梯进行周期性的维护保养，确保电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方应提供全天候的应急维修服务，确保电梯故障得到及时有效的处理。
3. 乙方应定期对电梯进行巡检，发现问题及时处理并告知甲方。
4. 乙方应提供电梯相关的技术咨询和服务，协助甲方解决电梯使用过程中的问题。
四、维保费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的金额和支付方式，向乙方支付维保费用。
2. 支付方式：____________________。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停维保服务，直至费用支付完毕。
五、质量标准和保证1. 乙方提供的维保服务应符合国家标准和相关规定。
2. 乙方应保证维保服务的连续性和稳定性，确保电梯的正常运行。
3. 乙方应提供必要的备品备件，确保备品备件的质量和供货渠道的合法性。
4. 甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督，并提出改进意见。
六、安全责任1. 乙方应确保维保过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。
2. 如因乙方的过失导致电梯事故，乙方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应配合乙方进行电梯的维保工作，确保电梯的安全使用。
七、合同变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应认真履行。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
电梯安装维保合同6篇
电梯安装维保合同6篇篇1甲方（业主方）：_________________________乙方（维保方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，为确保电梯的正常运行及维护保养服务，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同标的本合同涉及电梯的安装及维保服务，具体包含电梯型号、数量、安装地点等详见附件。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
合同期满，双方可协商续签。
三、安装与维保服务内容1. 乙方应按照国家标准及甲方要求，完成电梯的安装工作。
2. 乙方应提供电梯的周期性维护保养服务，确保电梯正常运行。
3. 乙方应提供应急维修服务，对电梯故障进行及时响应和处理。
4. 乙方应提供电梯相关人员的培训服务。
四、费用及支付方式1. 电梯安装费用：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 电梯维保费用：每年人民币________元整（大写：_________元整），按季度支付。
3. 支付方式：合同签订后，甲方应按约定支付安装费用及维保费用。
乙方需提供正规发票。
五、质量保证1. 乙方应保证提供的电梯设备质量符合国家相关标准。
2. 乙方提供的维保服务应确保电梯在正常运行状态下的安全性。
3. 若因乙方原因导致电梯出现故障或事故，乙方应承担相应法律责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权终止服务，并依法追究甲方违约责任。
2. 若乙方提供的安装及维保服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
物业与电梯维保合同范本
物业与电梯维保合同范本甲方（物业服务企业）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（电梯维保单位）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的物业服务方，乙方具备专业的电梯维保能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对该物业内的电梯进行维保事宜达成如下协议：一、维保电梯基本信息详细列出电梯的品牌、型号、数量、位置等相关信息。
二、维保服务内容1. 乙方应按照国家相关规定和标准，定期对电梯进行维护保养工作，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查等。
2. 及时排除电梯故障，确保电梯的正常运行。
3. 提供 24 小时应急维修服务。
三、维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、维保费用及支付方式1. 维保费用为人民币[具体金额]元/月（大写：）。
2. 甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月维保费用。
五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1. 提供电梯相关资料和必要的工作条件。
2. 按照合同约定支付维保费用。
3. 监督乙方的维保工作。
（二）乙方权利义务1. 严格按照要求进行维保工作。
2. 对维保工作质量负责。
3. 遵守甲方物业的相关管理规定。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未履行维保义务导致电梯出现故障或安全事故，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方（电梯使用方）：____________________乙方（电梯维保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及维保质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯，具体型号为________，共计______台。
乙方将为甲方提供本合同约定的电梯维保服务。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务内容1. 乙方应按照国家标准及电梯制造商的技术要求，对甲方的电梯进行定期维护保养。
2. 乙方应确保电梯的安全运行，及时排除故障，确保乘客安全。
3. 乙方应对电梯进行定期巡检，发现问题及时处理并报告甲方。
4. 乙方应向甲方提供应急响应服务，确保电梯故障在约定时间内得到处理。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付电梯维保费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：________（如：季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票和收据。
五、维保质量及保修期限1. 乙方应确保维保服务质量，保证电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方提供的维保服务应达到国家标准及电梯制造商的技术要求。
3. 保修期限：自合同签订之日起至______年______月______日。
在保修期限内，因乙方维保服务导致的电梯故障，乙方应负责免费维修。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方未按照合同约定履行维保义务，导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因未按照合同约定支付维保费用，乙方有权停止服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
电梯维修保养合同范本5篇
电梯维修保养合同范本5篇甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、服务范围甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。
1、设备位置：3、设备型号：4、数量(台)：二、服务期限自年月日起至年月日止，为期年。
三、服务时间本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
四、服务内容1、本合同的服务方式选择为全包。
2、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》，由甲、乙双方按《电梯维修规范》(国标GB/T18775-2002、《特种设备安全监察条例》(国务院令373号)等的有关规定，3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
四、双方的责任及权利1、甲方权力：(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。
(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次口头催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。
(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。
(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。
(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。
(6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。
2、甲方责任(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。
物业与电梯维保合同协议书
物业与电梯维保合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业与电梯维保合同协议书甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX电梯维保科技有限公司鉴于甲方作为某项目的物业管理公司，负责该项目的物业管理与维护工作；乙方专业从事电梯维保服务，具备丰富的电梯维保经验和技术实力。
为保证该项目电梯的正常运行，确保乘客的安全，甲乙双方本着平等互利的原则，就电梯维保事宜达成如下协议：一、维保范围1.1 乙方负责对甲方所管理的项目内的所有电梯进行定期检查、维护、保养和修理，确保电梯的正常运行。
1.2 乙方应根据国家相关法规和标准，制定合理的电梯维保计划，并按照计划进行维保工作。
二、维保期限2.1 本协议有效期限为____年，自双方签字之日起生效。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则双方应按照本协议约定履行各自的义务。
三、维保质量3.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维保，确保电梯的安全性能符合规定要求。
3.2 乙方在维保过程中发现电梯存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并采取措施予以排除。
四、维保费用4.1 乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为人民币____元/月，按季度支付。
4.2 甲方应在每季度第一个月内向乙方支付该季度的维保服务费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司乙方（盖章）：XXX电梯维保科技有限公司签订日期：____年____月____日请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合规性和实用性。
电梯维保协议书范本5篇
电梯维保协议书范本5篇第1篇示例：电梯维保协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（维保公司）：____________________为建立双方良好合作关系，保障电梯设备的安全运行和维护，甲、乙双方在平等协商的基础上达成以下协议：一、甲方要求乙方对其所在建筑物内的电梯设备进行定期维护保养，并确保设备运行安全可靠。
二、乙方应派专业技术人员定期巡视电梯设备，检查设备的运行状况和安全性能。
如发现异常情况，乙方应及时通知甲方，并提出相应维修方案。
三、乙方应确保电梯设备的保养保养工作按照法律法规要求进行，遵守相关行业标准，保证维护保养工作合理、有效。
四、甲方应配合乙方人员进入建筑物内，提供必要的协助和支持，确保维护保养工作的顺利进行。
五、若乙方发现电梯设备存在安全隐患，甲方应按时予以整改，并承担相应的费用。
六、乙方维护保养期间造成电梯设备损坏的，应当提供免费的维修服务，并承担相应责任。
七、双方一致同意，维护保养合同期限为___________年，自合同签署之日起生效。
八、若因不可抗力等客观原因影响维护保养工作的正常进行，双方应予以谅解，并协商解决方案。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：电梯维保协议书范本一、维保方为__________公司，负责__________处电梯的日常维护保养工作。
甲方为电梯所在单位，双方达成如下协议：二、双方约定：1. 维保时间：维保方每周检查电梯一次，具体维保时间为__________。
2. 维保内容：维保方负责检查电梯各项功能是否正常运作，及时发现问题并及时处理。
3. 维保费用：维保费用为__________元/月，由甲方按月支付给维保方。
4. 维保责任：维保方要保证电梯的安全运行，定期进行维护保养，确保电梯设备处于良好状态。
5. 维保标准：维保方应按照国家相关标准进行维护保养，确保电梯的安全可靠性。
6. 维保记录：维保方应建立电梯的维护保养档案，每次维保后向甲方提供维保记录。
物业与电梯维保合同范本
物业与电梯维保合同范本甲方（物业方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或负责人）：______________联系电话：_____________________________乙方（维保方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或负责人）：______________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业，需要对其中的电梯进行定期维护和保养，乙方具备相应的电梯维保资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条维保服务范围1.1 乙方负责对甲方物业内的电梯进行日常维护、定期检查和紧急修理。
1.2 维保服务包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、安全装置的检查、清洁、润滑、调整和更换。
1.3 乙方应确保电梯的正常运行，并在发现问题时及时进行修复。
第二条维保服务期限2.1 本合同的维保服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 在合同期限内，乙方应按约定的时间和频次提供维保服务。
第三条维保服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付维保服务费用，具体金额为人民币（大写）：____________________。
3.2 维保服务费用的支付方式为：____________________。
3.3 甲方应于每次维保服务完成后的____个工作日内支付相应的维保费用。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供维保服务。
4.1.2 甲方应按时支付维保服务费用。
4.1.3 甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利。
物业电梯维保合同范本三篇
物业电梯维保合同范本三篇篇一甲方（物业方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（维保方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、电梯基本情况电梯品牌：______________________电梯型号：______________________数量：______部安装位置：______________________二、维保服务期限本合同的维保服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、维保服务内容及要求1. 乙方按照国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，以及电梯制造商的维护保养要求，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全可靠运行。
2. 维保服务内容包括但不限于：每月不少于[X]次的定期巡检，对电梯的机械部件、电气部件、安全装置等进行检查、清洁、调试、润滑和更换易损件。
24 小时应急响应服务，接到甲方或电梯使用人的故障报修通知后，在[X]小时内赶到现场进行维修。
协助甲方制定电梯安全管理制度和应急预案，并提供相关的培训和指导。
负责对电梯进行年度检验，并确保电梯通过检验合格。
对电梯的运行情况进行记录和分析，及时向甲方报告电梯存在的问题和隐患，并提出改进建议。
四、维保费用及支付方式1. 本合同的维保费用为人民币（大写）______元/年（小写：￥______元/年）。
2. 甲方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付维保费用的______%作为预付款；剩余款项按季度支付，每季度支付维保费用的______%，分别在每季度的第一个月的______日前支付。
2024年电梯维保合同范本6篇
2024年电梯维保合同范本6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要使用电梯，并委托乙方对甲方的电梯进行专业维护及保养，双方本着平等互利、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同范围与对象1. 本合同涉及对甲方的电梯设备的维保工作。
2. 合同涵盖电梯日常维护、故障处理、配件更换及其他与电梯正常运行相关的专业服务。
二、合同期限与有效条件1. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 合同期满前，双方可协商续签合同。
三、维保服务内容1. 乙方负责甲方电梯的日常清洁、润滑及例行检查。
2. 乙方应确保电梯运行平稳、安全，及时响应并处理电梯故障。
3. 乙方应按照相关标准及操作流程进行维保工作，保证电梯正常运行。
四、维保费用及支付方式1. 甲方应支付乙方相应的电梯维保费用。
2. 具体费用标准、支付方式及时间等细节由双方另行协商确定。
3. 如发生紧急情况需额外处理，相关费用由双方根据实际情况另行商定。
五、维保质量与保障措施1. 乙方应确保电梯维保质量符合国家标准及合同约定。
2. 乙方应对其维保服务的质量负责，并采取必要措施保障电梯安全。
3. 若因乙方维保不当导致电梯事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、合同变更与解除条件1. 合同签订后，双方应遵守合同条款，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
3. 若一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。
七、违约责任与争议解决方式1. 如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 双方应对涉及商业秘密的内容予以保密。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
物业公司出的电梯维保合同
物业公司出的电梯维保合同
电梯维保合同是物业公司与电梯维保公司签订的合同，用于规
定电梯的维护保养责任和义务。
这份合同通常包括以下内容：
1. 合同双方信息，包括物业公司和电梯维保公司的名称、地址、联系方式等基本信息。
2. 服务内容，详细列出电梯维保公司提供的具体维保服务范围，包括定期检查、保养、紧急维修等内容。
3. 服务标准，规定电梯维保公司在进行维保服务时应当遵守的
标准和要求，包括相关法律法规、行业标准等。
4. 维保周期，约定电梯维保的周期，例如每月、每季度或者每
年进行多少次维保服务。
5. 维保费用，明确约定维保费用的支付方式、金额、结算周期
等相关事宜。
6. 紧急维修，规定电梯维保公司在电梯出现紧急故障时的处理
方式和责任。
7. 违约责任，约定双方违约的后果和责任，包括违约金、赔偿责任等。
8. 合同期限，规定合同的有效期限，以及续签和解除合同的条件和程序。
9. 其他条款，可能还包括保险责任、争议解决方式、保密条款等其他相关内容。
总的来说，电梯维保合同是保障电梯正常运行和居民乘坐安全的重要文件，物业公司在与电梯维保公司签订合同时，需要仔细审查合同条款，确保维保服务的质量和安全性。
同时，电梯维保公司也需要严格按照合同约定履行维保责任，确保电梯设备的正常运行和安全性。
物业与电梯维保合同范本
物业与电梯维保合同范本一、合同目的本合同是为了确保物业的电梯设备得到有效维护和保养，保障住户的正常出行安全，保证电梯设备经久耐用，维护物业的公共利益而订立的。
二、双方权利和义务1. 物业方的权利和义务1.1 物业方有权要求维保公司按照合同约定提供全面、高效的电梯维保服务。
1.2 物业方有权监督维保公司履行合同义务，及时提供维保服务质量问题的反馈意见和建议。
1.3 物业方有义务提供电梯设备的准确信息和相应的维保历史记录，协助维保公司了解电梯设备的使用情况。
1.4 物业方有义务按照维保公司的要求，定期支付维保费用，并按照约定时间提供资金。
如有变动，应提前30天通知维保公司。
1.5 物业方有义务为维保公司提供必要的工作场地、设备和工具，并提供必要的协助和协调工作。
1.6 物业方有义务按照相关法律法规和标准，对电梯设备进行定期检查和保养，保证电梯设备的正常运行。
2. 维保公司的权利和义务2.1 维保公司有权要求物业方提供电梯设备的准确信息和相应的维保历史记录，以便进行维保工作。
2.2 维保公司有权根据实际情况对电梯设备进行定期检查、维护和保养，并及时处理发现的问题。
2.3 维保公司有权要求物业方提供工作场地、设备和工具，并提供必要的协助和协调工作。
2.4 维保公司有义务按照相关法律法规和标准，完成电梯设备的维保工作，保证电梯设备的正常运行。
2.5 维保公司有义务制定合理的维保计划，并及时向物业方提供维保工作的进展和报告。
2.6 维保公司有义务按照约定时间完成维保工作，并保证维保服务的质量和效果。
三、费用支付方式和标准3.1 物业方应按照约定的时间和方式向维保公司支付维保费用。
3.2 维保费用的支付标准由双方协商确定，并在合同中明确约定。
3.3 物业方应按照约定的时间和方式向维保公司提供相应的资金，并确保资金的充足和及时支付。
3.4 如有特殊情况，物业方应提前30天书面通知维保公司，以便双方协商解决。
四、服务质量和责任追究4.1 维保公司应严格按照合同的约定提供维保服务，保证服务质量和效果。
物业与电梯维保合同模板
物业与电梯维保合同模板甲方（物业管理方）：___________（以下简称甲方）乙方（电梯维保公司）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是具有合法资质的物业管理单位，乙方是一家专业的电梯维保公司，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方所管理的建筑物内的电梯维保事宜达成如下合同，共同遵守并执行：第一条服务内容1.1 乙方应按照国家相关法律法规和技术标准，对甲方所管理的建筑物内的电梯进行定期维护保养、检测调试，确保电梯的安全运行。
1.2 乙方应根据具体情况，向甲方提供电梯保养计划及维保进度报告，及时沟通处理电梯维保过程中的问题和异常情况。
1.3 乙方应负责电梯故障的及时处理和修理，确保电梯的正常使用和安全运行。
第二条服务范围2.1 本合同约定的服务范围包括但不限于：电梯全面、及时的维保保养，电梯故障的及时处理和修理，紧急救援服务等。
2.2 如甲方有其他特殊需求，乙方应根据具体情况，提供相应的增值服务，并另行协商确定相应的费用。
第三条服务时间3.1 乙方应按照约定的服务时间，定期对电梯进行维护保养，保证电梯的正常使用。
3.2 对于电梯出现紧急故障，乙方应随时响应甲方的请求，协助解决问题，保障业主和租户的安全。
第四条服务费用4.1 甲乙双方约定的服务费用为___________（大写金额），按______方式支付，支付方式可为年付、季付或月付等。
4.2 如因乙方原因导致电梯出现故障并影响正常使用，乙方应承担相应的维修费用，但如因不可抗力因素或其他原因导致的故障，乙方不承担责任。
第五条违约责任5.1 如因乙方原因导致电梯维保不及时或未按约定履行维保义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所受的损失。
5.2 如因甲方原因导致电梯维保工作受阻，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此所受的损失。
第六条解决纠纷6.1 甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；若协商无果，可向合同约定的仲裁机构提起仲裁。
物业服务电梯维保合同模板
甲方（使用单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及《特种设备安全监察条例》等相关法律法规的规定，为保障电梯安全运行，预防事故发生，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方电梯的维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道等。
2. 甲方委托乙方对上述电梯进行日常维护保养，确保电梯安全、稳定、高效运行。
二、服务内容1. 乙方负责甲方电梯的日常维护保养，包括但不限于以下内容：（1）定期检查电梯的运行状况，发现故障及时排除；（2）对电梯进行清洁、润滑、调整，确保电梯各部件正常运行；（3）更换电梯易损件，确保电梯运行安全；（4）定期对电梯进行安全性能检测，确保电梯符合国家标准；（5）及时处理甲方提出的电梯使用、维护保养等相关问题。
2. 乙方应按照甲方要求，对电梯进行必要的改造、维修，确保电梯符合使用要求。
三、服务期限1. 本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满前，甲乙双方应协商续签本合同。
四、服务费用1. 甲方应按照本合同约定支付乙方电梯维保费用。
2. 电梯维保费用包括但不限于以下内容：（1）日常维护保养费用；（2）更换易损件费用；（3）安全性能检测费用；（4）改造、维修费用。
3. 电梯维保费用按年缴纳，甲方应在每年____月____日前支付当年维保费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的电梯维保服务；（2）对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）在合同期内，有权解除本合同。
2. 甲方义务：（1）按时支付电梯维保费用；（2）配合乙方进行电梯的改造、维修工作；（3）对电梯使用过程中出现的问题，及时通知乙方。
物业和电梯维保合同范本
物业和电梯维保合同范本甲方（物业方）：_____________________乙方（维保方）：_____________________鉴于甲方需要对其所管理的物业内的电梯进行定期维护保养，乙方具备相应的电梯维保资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本电梯维保合同，以明确双方的权利和义务。
第一条合同目的本合同旨在确保甲方所管理的电梯设备安全、可靠地运行，提供给甲方的业主和使用者一个安全、舒适的使用环境。
第二条维保范围乙方负责对甲方指定的电梯进行以下维保服务：1. 定期检查电梯的运行状况；2. 清洁电梯内部，确保电梯卫生；3. 对电梯的机械部件进行润滑和调整；4. 检查电梯的电气系统，确保其正常工作；5. 对电梯的紧急制动系统进行检查和测试；6. 按照国家相关标准和规定，进行电梯的年度检测。
第三条维保周期乙方应按照以下周期对电梯进行维保：1. 每月至少进行一次常规维保；2. 每季度至少进行一次全面检查；3. 每年至少进行一次年度检测。
第四条维保费用1. 维保费用的计算方式：按月支付，具体金额为人民币_______元；2. 甲方应在每月的第______个工作日前支付给乙方当月的维保费用。
第五条双方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供维保服务；2. 甲方应按时支付维保费用；3. 乙方应按照合同约定提供高质量的维保服务；4. 乙方应保证维保人员具备相应的资质和经验；5. 乙方应对维保过程中发现的问题及时通知甲方，并提出解决方案。
第六条违约责任1. 如甲方未按时支付维保费用，应按日支付未付款项的_______%作为滞纳金；2. 如乙方未能提供约定的维保服务，应向甲方支付违约金，金额为未履行服务部分的_______%。
第七条合同变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同；2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
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======电梯有限公司电、扶梯日常维护保养合同合同编号:使用单位： ====管理服务有限公司维保单位： =====电梯有限公司市场监督管理局使用说明1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。
2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。
3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。
其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。
5、半包：既提供劳务，又适当承担保养中电梯零部件的单件费用。
6、大包：既提供劳务，又承担大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）电、扶梯日常维护保养合同本合同以下各项中有口的条款以 或■作为双方的确认。
使用单位（甲方） ====维保单位（乙方） =======依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《贵州省电梯安全监督管理办法》、《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，电梯日常维护保养的有关事宜经协商签订本合同。
第一条维保范围、收费标准及结算方式甲乙双方约定，甲方委托乙方对安装于时代广场二期两台东芝直梯及机房（以下简称设备）实施保养服务设备提供日常的维护、保养和抢修服务，详见附件一：《电梯维护保养费及金额明细表》。
1、设备位置： =====；2、设备编号：5号、6号；3、设备型号：====；4、数量（台）： = 台。
5、维保单价：==元/台，总计 ===元（人民币），大写： ====圆整。
6、结算方式：（1）乙方服务期届每满6个月后的7个工作日内开具合规发票至甲方，甲方自接到乙方合规发票后的7个工作日内，甲方一次性向乙方支付合同总金额的50%（即3800元）至乙方指定账户；（2）除正常维护保费养及合同约定的免费配件外的其它费用，如大修、配件更换等有偿的部分，以《电梯维修（改造）工程确认书》为依据，双方验收合格签字后且乙方开具合规发票后的7个工作日内，甲方一次性支付到乙方指定账户；注：如因甲方付款延期超过10个工作日乙方有权单方解除合同。
第二条维保期限本合同期限 1 年，自 2017 年 7 月 15 日起至 2018 年 7 月 14 日止。
本合同届将满时，乙方如需续签本合同，则需在合同期届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定维保合同。
第三条日常维护保养内容及要求乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418），完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录：(1)乙方将根据合同条款除日常巡检之外,每月不少于2次对附件一所载明的电梯设备进行维护及保养,并认真填写各项有关维护记录并交甲方存档,以系统方式提供优良的维护服务，甲方指定由工程部电梯管理员与乙方对接，若甲方更换管理员时，提前通知乙方。
(2)维保项目基本应按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）要求提供相关资料。
(3)乙方在为甲方服务的同时,应按照甲方的规定对电梯机房及电梯附属设施设备进行清洁,并达到甲方的要求。
（4）实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。
（5）抢修服务时间：本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，随时向甲方提供全天候的急修服务。
当乙方接到常规故障通知后，乙方应当30分钟内赶赴现场进行处理（以乙方接到甲方电话通知时起计），超时1次按500元一次罚款，经双方签字确认，超过5次甲方有权单方解除本合同；当电梯发生关人或困人故障时,乙方的急修服务必须于15分钟内赶到现场，逾期，超过5次甲方有权单方解除本合同。
（6）乙方抢修服务热线电话：============。
（7）具体保养项目内容详见附件四《保养项目明细表》（8）一般小修3小时之内完成，大修材料到场不超过3日。
第四条日常维护保养方式：■清包1、清包所提供的免费易损件详见附件二：《清包保养电梯易损件免费清单》，且乙方免费为甲方提供200元以内（含200元）的易损件；2、如需更换上述第1条以外的设备配件，乙方需书面通知甲方，经甲方认可后，价格按附件三：《收费配件价格清单（含安装费、税票）》执行。
3、所更换的材料必须是原厂正规材料，并附合格证明（不含机械部分）。
第五条甲方权利与义务（一）权利：1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，并提出问题或建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到维护保养标准或合同约定的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字、扣除相应维保费用，并要求乙方重新进行维护保养。
（二）义务：1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。
签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：（1）产品合格证；（2）使用维护说明书；（3）电气原理图；（4）电气敷设图；（5）安装说明书；（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；（7）电梯运行全部记录；（8）故障及事故记录等；（9）改造、重大维修原始记录；（10）特种设备注册登记表；（11）电梯施工自检记录；（12）上年度的检验报告；2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
3、配备电梯专职安全管理人员负责电梯的日常安全管理：（1）负责电梯钥匙的使用管理；（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练，乙方需无条件配合。
5、在电梯使用过程中如果发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况和收费偏离市场价外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事任何与电梯维护保养有关的工作。
7、确认乙方提交的电梯安全隐患提示单。
8、应当为乙方施工人员提供相关保养、维修的工作环境。
9、应当在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，在乙方配合下向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
10、对乙方维修所用材料、维修维护进行检查确认检查确认，对不符合合同规定的，按条款内容进行处理。
第六条乙方权利与义务（一）权利：1、有权要求甲方提供有关配套的维护保养工作环境及相关的材料。
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务：1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
2、当乙方接到常规故障通知后，乙方应当30分钟内赶赴现场进行处理（以乙方接到甲方电话通知时起计），超时1次按500元一次罚款，经双方签字确认，超过5次甲方有权单方解除本合同；当电梯发生关人或困人故障时,乙方的急修服务必须于15分钟内赶到现场，逾期，超过5次甲方有权单方解除本合同。
3、日常维护保养作业中的现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、对所维护保养的电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
6、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
7、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
8、对因现场作业人员维护保养不到位或技术处置不当造成的人身伤亡或直接损失承担全部责任。
9、应当妥善保管电梯的图纸及相关材料，并在合同终止后交给甲方。
10、不得以任何形式分包、转包。
第七条违约责任（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三）甲方若未按本合同规定之期限付款，付款期限超过1个月，乙方有权书面通知甲方，并可停止执行本合同，且免除保养责任，对已实行的有效的保养工作，有权要求追索相应的保养费。
（四）由于乙方维护保养责任导致电梯检验检测不合格的，乙方按照下列约定承担违约责任：乙方应当对检验检测不合格的部位进行彻底返工修理并承担电梯复验费用。
第八条合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。
此外任何一方不得单方解除合同。
第九条争议解决方式凡因执行本合同而发生的或与本合同有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（二）维护保养记录是记载电梯运行、维修、保养的依据。
每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。
维护保养记录应当一式贰份，甲乙双方各保存壹份，保存时间为4 年。
普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十一条附则本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签订确认，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份。
附件一：电梯维护保养费及金额明细表附件二：清包保养电梯易损件免费清单附件三：收费配件价格清单（含安装费及运费）附件四：保养项目明细表（此页无正文）甲方乙方单位名称单位名称（签章）：（签章）：=单位地址：单位地址：=法定代表人：法定代表人：=电话：电话：=开户银行：开户银行：==账号：账户：=税号：税号=邮政编码：邮政编码：=委托代理人：技术审核：=委托代理人：审核：审核：日期：日期：注：乙方上述开户银行及账号为指定账户，甲方所付款项均应汇入该账户。
附件一：电梯维护保养费及金额明细表附件二：清包保养电梯易损件免费清单附件三：收费配件价格清单（含安装费、税票）附件四：保养项目明细表。