安徽省2018年建设工程计价办法(建筑工程定额章节说明)

总说明

一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建筑工程设计与施工特点编制的。

二、本建筑定额包括：砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；屋面及防水工程；绿色建筑工程；厂库房大门、特种门工程；钢木结构运输、安装工程；脚手架、建筑物垂直运输及超高降效；构筑物工程；防腐工程等内容。

三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。

四、本建筑定额的作用：

1．是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据；

2．是调解处理工程造价纠纷的依据；

3．是工程成本评审，工程造价鉴定的依据；

4．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。

五、本建筑定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平。

六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。

七、本建筑定额中的材料：

1．本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。

2．本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。

3．混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑，如有特殊要求，可在措施费中考虑。

4．混凝土、砂浆配合比，执行《安徽省建设工程计价共用定额》的规定。

5．本建筑定额中所列砂浆均为现拌砂浆，若实际使用预拌砂浆时，每立方米砂浆人工扣减0.17工日，搅拌机扣减0.167台班。

八、本建筑定额中的机械：

1．本建筑定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工工效测算确定的，已包括机械幅度差。

2．本建筑定额中的机械仅列主要施工机械消耗量。凡单位价值2000元以内，使用年限在一年以内，不构成固定资产的施工机械，定额中未列消耗量，企业管理费中考虑其使用费，其燃料动力消耗在材料费中计取。难以计量的机械台班是以“其他机械费”形式表示。

3．大型机械的进（退）场及安装、拆卸，执行《安徽省建设工程计价共用定额》的规定。

九、本建筑定额的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情况确定：

1．坡（瓦）屋面按檐墙中心线处屋面板面或椽子上表面的高度计算；

2．平屋面以檐墙中心线处平屋面板的板面高度计算；

3．屋面女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等高度不计入。

十、本建筑定额，除脚手架、构筑物、垂直运输定额已注明其适用高度外，其余章节均按建筑物室外地面设计标高至檐口高度20m以内编制的。超过20m时，另按本建筑定额相关规定计算。

十一、本建筑定额与市政工程、装饰装修工程、安装工程相同或相近的分部分项工程项目未编列，执行时可套用相应专业工程的定额子目。

十二、本建筑定额中凡注有“××以内”或“××以下”者，均包括“××”本身；凡注有“××以外”或“××以上”者，则不包括“××”本身。

十三、本建筑定额授权安徽省建设工程造价总站负责解释和管理。

第一章砌筑工程

说明

一、本章定额包括砌砖、砌石及其他三节。

二、砖砌体、砖块砌体、石砌体

1.定额中砖、砌块和石料按标准或常用规格编制，设计规格与定额不同时，砌体材料和砌筑（粘结）材料用量应作调整换算。定额所列砌筑砂浆种类和强度等级、砌块专用砌筑粘结剂品种，如设计与定额不同时，应作调整换算。

2.定额中墙体砌筑层高是按

3.6m编制的，如果超过3.6m时，其超过部分工程量的定额人工乘以系数1.3。

3.基础与墙（柱）身的划分：

（1）基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。

（2）基础与墙（柱）身使用不同材料时，位于设计室内地面高度≤±300mm时，以不同材料为分界线，高度＞±300mm时，以设计室内地面为分界线。

（3）砖砌地沟不分墙基和墙身，按不同材质合并工程量套用相应子目。

（4）围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。

4.石基础、石墙的划分：基础与墙身应以设计室内地面为界。石围墙内、外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内、外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。

5.砖基础不分砌筑宽度及有否大放脚，均执行对应品种及规格砖的同一项目。地下混凝土构件所用砖膜及砖砌挡土墙套用砖基础项目。

6.砖砌体和砌块砌体不分内、外墙，均执行对应品种的砖和砌块项目，其中：

（1）定额中均已包括了立门窗框的调直以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。

（2）砖砌体均包括了原浆勾缝用工，设计需加浆勾缝时，应另行计算。

（3）轻集料混凝土小型空心砌块墙的门窗洞口等镶砌的同类实心砖部分已包含在定额内，不单独另行计算。

7.加气混凝土类砌块墙项目已包括砌块零星切割改锯的损耗及费用。

8.零星砌体系指台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、≤0.3m2的孔洞填塞、突出屋面的烟囱、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。