图书馆建设项目计划

• 主体工程阶段 • 主体工程的施工过程数主体工程拟分为：砌砖墙 、现浇钢筋混凝土和预应力板安装及灌缝。 • 1.砌砖墙施工过程。因为在劳动定额中砌砖墙定 额已包括运温砖、安装门窗框和过梁等内容，所 以不再新列分项。 • 2. 现浇钢筋混凝土施工过程包括：构造柱、圈梁 、平板和整体楼梯等的钢筋、木模制作、安装和 混凝土的浇筑等分项工程。 • 3. 吊装楼板施工过程包括：预制空心板的场内运 输、吊装和堵头灌缝等内容。
• (3)施工人员实行专业化组织，按不同工种 ，不同施工部位划分作业班组，使各专业 班组人员从事性质相同的工作，提高操作 工人的熟练程度和劳动生产率。 • (4)专业班组实行物资消耗考核，定额计件 工资管理，职能科室负责监督其施工方法 、质量、进度、安全等，项目经理统筹安 排项目的人力，物力的平衡调度。
• 质量保证体系如下：
施工方案与施工规划
• 施工规划 • (1)实行项目统一管理，成立一级项目经理部，由 一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装） 和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人 员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专 业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地 实施质量方针与目标。 • (2)项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建 与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理 分管。
确保工期的主要措施
银川能源学院 校内图书馆建设工程项目
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我们的大学
占地面积：1277亩 校舍总建筑面积：40万平方米 总资产：10亿元 招生范围：30个省、市、自治区
工
程
概
况
• 本工程为银川大学校区内（银川大学新食堂与新实验楼之 间）拟建图书馆，地貌上属黄河冲积平原。工程为现浇框 架结构，地下两层，地上五层，主体高度39.9m，总建筑 面积43515㎡。其中地下建筑面积1590m2，地上建筑面 积41925m2；设计使用年限50年；室内外高差0.30m。 工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7 度，建筑的抗震设防类别为丙类，混凝土框架结构的抗震 等级为二级。耐火等级为一级。工程建筑结构的安全等级 为二级，地基基础的设计等级为乙级。工程结构抗震等级 为二级，地下室防水等级为二级，变电所部分为一级，砌 体施工质量控制等级为B级。
• 基础工程阶段 • 现将基础工程分为挖土、桩基础、铺垫层 、地圈梁（绑钢筋、支模板、浇混凝土） 和回填土五个施工过程。 • 1. 挖土施工过程包括：人工挖地槽、平整 场地等分项工程。 • 2. 桩基础施工过程包括：测量定位、桩机 就位、成孔、压桩等工程。 • 3. 铺垫层施工过程包括：基础下的混凝土 垫层工程。。 • 4. 回填土施工过程包括：槽基回填土、室 内地坪回填土和多余土的外运等工程。
施 工 方 案
• 本工程是地下二层，地上五层图书馆，在 基础工程采取依次施工，不分段。主体工 程阶段采取分别流水施工，装饰工程采取 固定节拍流水施工。屋面工程量比较小， 不分段。
• 工程施工程序：
基础工程 主体结构 楼地面工程
装饰工程
屋面工程
• 施工顺序 • 本工程建在银川大学校区内，按先地下、 后地上的顺序进行施工。在基础回填土时 ，要同时做完所有地下外线工程，然后立 塔式起重机进行结构施工。拆除塔式起重 机前应做完屋面工程，并利用塔式起重机 安装装修用的井架提升机，然后做装修工 程和水电安装工程，最后做地上外线工程 。
施工进度计划影响因素
• • • • • • • • 业主因素 勘察设计因素、 自然环境因素 社会环境因素 组织管理因素 材料、设备因素 资金因素 施工技术因素
• （1）迅速会审图纸，熟悉技术数据，解决存在的 问题； • （2）编制各单项施工点的施工方案、施工进度计 划，严格计划管理，使工地作业计划与班组任务 得以实现； • （3）编制整体工程施工方案、施工总进度计划， 并以月计划为重点，严格计划管理，使各施工点 的作业计划与整体施工计划相衔接，并得以实现 。 • （4）明确材料、设备到货期，严把材料质量关， 杜绝使用不合格材料引起的返工；
项 目 管 理 目 标
• 工期：490天 • 基础确保55天、主体确保91天、装饰269完 成,总工期确保在490天完成任务。 • 2．质量： • 质量目标合格，分项工程合格率100%，争 创宁夏回族自治区优质工程。
• 3．安全： • 杜绝死亡事故，争创宁夏回族自治区安全 文明工地。 • 4.现场管理： • 坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工 地”。
• 楼地面工程阶段 • 楼地面工程的施工过程包括楼地面混凝土 垫层、水泥砂浆楼地面。 • 屋面工程阶段 • 屋面工程的施工过程数根据设计工程数可 分为：屋面板水泥砂浆找平层、屋面保温 层、保温层上水泥砂浆找平层、卷材防水 层、架空隔热层、隔气保温层
• 装饰工程阶段
• 装饰装修工程的施工过程按楼层部位分为 ：外墙装修、内墙装修、木门安装、铝合 金门窗安装、木门窗油漆、玻璃安装等
• 5.科技应用： • 积极应用“四新”技术， 优质高速地建成本工 程。 • 6 项目组织机构 • 项目部管理组织机构 为直线管理制，根据 这种管理的要求，在 项目经理的选用及管 理人员的配备上必须 严格要求
质量目标及保证体系
• 质量目标 • 本工程质量标准必须全面达到国家和行业颁发的 标准，按国家《建筑工程施工质量验收统一标准 》达标，质量目标合格。 • 质量保证体系 • 我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先 进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施 工。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验 收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程 序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系 ，以优质的产品和完善的服务来回报业主。
项 目 实 施 条 件
• (1)工程地处黄河冲积平原，场地开阔，地势平坦。交通不 受限制。 • (2)工程量大，工期紧，工艺复杂，施工精度要求高，新技 术、新材料、新工艺比较多，主体交叉作业频繁，施工组 织难度、工程施工难度较大。 (3)应充分考虑人员的居住 情况、施工设备购买及租赁价格、交通运输及主要运输的 购置和租赁情况、当地劳动资源情况、施工当地的有关费 率，充分做好材料及机械价格的变动装备工作。根据该工 程特点，现场应具备土建预算员、施工员、材料员、机械 员、质量检查员、安全员、暖通和电器预算员等人。根据 工程规模还应配备相应的施工机械，同时施工现场还应进 行安全生产条件的管理，确保安全生产达到合格。