装配式建筑分析报告培训讲义PPT87页
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装配式建筑ppt课件
土预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施 工等优点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。
v 2、装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的
比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。
v 3、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统
一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过 程中管控。
v 4、装配整体式混凝土结构 由预制混凝土构件或部件
通过钢筋，连接件或施加预 应力加以连接并现场浇筑混 凝土而形成整体的结构。
按当前业内成熟的设计和 施工方法，水平构件采用叠 合式构件，竖向构件采用现 浇，结构体系视为整体式结 构体系，可符合抗震要求。
符合科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》 “绿色建造与 施工关键技术研发”重点任务
一、相关概念简介
v 1、预制装配式建筑 将建筑的部分或全部
构件在工厂预制完成， 然后运输到施工现场， 将构件通过可靠的连接 方式组装而建成的建筑， 称为预制装配式建筑。
• 2、混凝土预制构件 （PC） 是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝
装配式建筑介绍
目录
u前言 u一、相关概念简介 u二、施工工艺简介 u三、与传统工艺的比较 u四、常用结构体系 u五、相关政策简述 u六、装配式建筑施工存在的问题 u七、结论与展望
前言
我国建筑施工主要采用现场施工为主的传统生产方式，这种生产方 式工业化程度不高、设计建造比较粗放、建筑产品质量不稳定、建设效 率低、劳动力需求量大、材料损耗和建筑垃圾量大、资源和能源消耗较 大，不能满足节能、环保的可持续发展建设要求。
v 2、装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的
比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。
v 3、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统
一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过 程中管控。
v 4、装配整体式混凝土结构 由预制混凝土构件或部件
通过钢筋，连接件或施加预 应力加以连接并现场浇筑混 凝土而形成整体的结构。
按当前业内成熟的设计和 施工方法，水平构件采用叠 合式构件，竖向构件采用现 浇，结构体系视为整体式结 构体系，可符合抗震要求。
符合科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》 “绿色建造与 施工关键技术研发”重点任务
一、相关概念简介
v 1、预制装配式建筑 将建筑的部分或全部
构件在工厂预制完成， 然后运输到施工现场， 将构件通过可靠的连接 方式组装而建成的建筑， 称为预制装配式建筑。
• 2、混凝土预制构件 （PC） 是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝
装配式建筑介绍
目录
u前言 u一、相关概念简介 u二、施工工艺简介 u三、与传统工艺的比较 u四、常用结构体系 u五、相关政策简述 u六、装配式建筑施工存在的问题 u七、结论与展望
前言
我国建筑施工主要采用现场施工为主的传统生产方式，这种生产方 式工业化程度不高、设计建造比较粗放、建筑产品质量不稳定、建设效 率低、劳动力需求量大、材料损耗和建筑垃圾量大、资源和能源消耗较 大，不能满足节能、环保的可持续发展建设要求。
《装配式建筑概述培训》PPT课件
装配式建筑概述培训
（Suitable for teaching courseware and reports）
部分省市装配式建筑发展目标
地区 时间
目标
时间
目标
北京 2018
20%
2020
30%
上海 2016 环内100%/环外50% 2016 预制率40%/装配率60%
深圳 2017 新住宅、适应的100%
配比、式面结积构比；、长度比和个数比；
–– 预预制制率率：：（工删业除化）建。筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混
凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比；
“预制梦想、装配未来”
中国的标准：《绿色建筑评价标准》，中国自己的绿色建 筑评价标准，目前获得绿色建筑认证可以获得国家相应的 补贴;
加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出发展装配式建 筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组 织具体实施，确保各项任务落到实处。列入城市规划建设 管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果；
加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。 结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政 策，加大对装配式建筑的支持力度。政府投资工程要带头 发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”；
坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修 、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量， 促进建筑产业转型升级（六化）。
一、总பைடு நூலகம்要求：2.基本原则
坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场 在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政 策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场 主体积极参与、协同配合，有序发展装配式建筑；
计；
（Suitable for teaching courseware and reports）
部分省市装配式建筑发展目标
地区 时间
目标
时间
目标
北京 2018
20%
2020
30%
上海 2016 环内100%/环外50% 2016 预制率40%/装配率60%
深圳 2017 新住宅、适应的100%
配比、式面结积构比；、长度比和个数比；
–– 预预制制率率：：（工删业除化）建。筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混
凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比；
“预制梦想、装配未来”
中国的标准：《绿色建筑评价标准》，中国自己的绿色建 筑评价标准，目前获得绿色建筑认证可以获得国家相应的 补贴;
加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出发展装配式建 筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组 织具体实施，确保各项任务落到实处。列入城市规划建设 管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果；
加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。 结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政 策，加大对装配式建筑的支持力度。政府投资工程要带头 发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”；
坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修 、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量， 促进建筑产业转型升级（六化）。
一、总பைடு நூலகம்要求：2.基本原则
坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场 在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政 策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场 主体积极参与、协同配合，有序发展装配式建筑；
计；
装配式建筑介绍培训讲义
劳动力成本上升：人口红利逐步退出，2012年适龄劳动人口首次下降，现 场劳动力匮乏、成本大幅提高
房屋造价及管理成本的变化：缩短总工期，加快资金周转、提高资金使用 效率；大幅度减少现场施工中的模板、钢筋、混凝土工程量及浪费；降低 使用管理成本、维修成本
大幅度减少建筑垃圾，降低噪声污染，节约用水，降低劳动强度，改善作 业条件
• 与传统方式对比有待改进处： • 7、工厂生产PC装配构件，现场组装，如遇赶工期，施工可靠性降低；
• 与传统方式对比有待改进处：
• 8、建筑风格受限，适用于外立面简单明快，户型重复率高的中低端住 宅及现代风格的别墅等；
四、常用结构体系
综述
•装配式混凝土结构技术体系
框架结构 剪力墙结构 框架-剪力墙结构 楼盖体系
36
技术体系 品质 工期 成本
节能环保
工业化技术体系
传统建筑体系
高
一般
工业化方式的材质与PC结构在防水、防 传统方式对工艺质量的管控较难，工人素
火、隔音、抗渗、抗震、防裂方面能做到 质不一，手工作业品质监控难度高，容易
更好，确保产品出厂品质。
出现渗水、开裂、空鼓等质量通病。
快
中等
大部分构件部品在工厂流水线完成，不受 天气影响。施工进度5天一层，水电安装 与主体装修同步，进度大大提前。整体交 付时间一般比传统快30%-50%。
较成熟的施工队可以达到一次结构工程5 天一层，但还需要砌砖、抹灰等二次结构。
先高后低
中等
标准产品，统一设计，统一采购，大于 10万平方米的建筑体量后，价格基本与 传统方式持平。
规划设计反复、材料选型采购不一；项目 成本测算差距大，目标成本难以准确制定； 施工过程设计变化多，签证过多，过程成 本控制难度大。
房屋造价及管理成本的变化：缩短总工期，加快资金周转、提高资金使用 效率；大幅度减少现场施工中的模板、钢筋、混凝土工程量及浪费；降低 使用管理成本、维修成本
大幅度减少建筑垃圾，降低噪声污染，节约用水，降低劳动强度，改善作 业条件
• 与传统方式对比有待改进处： • 7、工厂生产PC装配构件，现场组装，如遇赶工期，施工可靠性降低；
• 与传统方式对比有待改进处：
• 8、建筑风格受限，适用于外立面简单明快，户型重复率高的中低端住 宅及现代风格的别墅等；
四、常用结构体系
综述
•装配式混凝土结构技术体系
框架结构 剪力墙结构 框架-剪力墙结构 楼盖体系
36
技术体系 品质 工期 成本
节能环保
工业化技术体系
传统建筑体系
高
一般
工业化方式的材质与PC结构在防水、防 传统方式对工艺质量的管控较难，工人素
火、隔音、抗渗、抗震、防裂方面能做到 质不一，手工作业品质监控难度高，容易
更好，确保产品出厂品质。
出现渗水、开裂、空鼓等质量通病。
快
中等
大部分构件部品在工厂流水线完成，不受 天气影响。施工进度5天一层，水电安装 与主体装修同步，进度大大提前。整体交 付时间一般比传统快30%-50%。
较成熟的施工队可以达到一次结构工程5 天一层，但还需要砌砖、抹灰等二次结构。
先高后低
中等
标准产品，统一设计，统一采购，大于 10万平方米的建筑体量后，价格基本与 传统方式持平。
规划设计反复、材料选型采购不一；项目 成本测算差距大，目标成本难以准确制定； 施工过程设计变化多，签证过多，过程成 本控制难度大。
(完整版)装配式建筑 ppt
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分
在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成 整体，是装配整体式结构体系的一部分。
一、装配式建筑的定义
预制楼梯
一、装配式建筑的定义
预制阳台
相关政策简述
二、相关政策简述
五、装预配式制建筑构施件工示的意安图 装
施工现场工序示意图
构件施工现场检验
构件施工现场编号核对
构件支架现场质量、标高、位置核验
构件细部尺寸核对
五、预制构件的安装
施工现场工序示意图
构件吊装就位
构件装配质量验收并记录
五、预制构件的安装
预制柱吊装示意图
PC柱吊装准备 柱轴线位置复核
吊装就位 柱轴线位置复核
五、预制构件的安装
预制楼梯吊装示意图
楼梯吊装
楼梯就位
楼梯吊装完成
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
BIAD IBC大连万科城项目装配式实验楼施工模拟.mp4
装配式建筑的优点
六、装配式建筑的优点
绿色施工 实现了建筑全流程完全可控
大可控
1、质量
解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、 不隔热、精度差等 “质量通病”；
2、进度
施工周期是传统建筑方式的1/3左右， 高层建筑含精装修可在一年以内全部完成；
装配式建筑 pptppt课件
二、相关政策简述
地方政策--上海
政策优惠汇总： 1、项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超 过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。 2、预制装配率15%及以上的整体装配式住宅示范项目，可以享受每 平方米补贴60元。其中，整体装配式住宅示范项目，对预制装配率 达到25%及以上的，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万 元。 3、采用预制构件外墙，外墙全部为混凝土墙体，可以免于缴纳《新 型墙体材料专项基金》，专项基金缴纳标准为10元/平方米。
一、装配式建筑的一定、义相关概念简介
混凝土预制构件
在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件。 构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，预制楼梯，预制阳台等。
外墙板
内墙板
混凝土预制构件
叠合板 预制楼梯
预制阳台
一、装配式建筑的定义
外墙板
由保温层、内外 层混凝土墙板组成的 一种夹芯式墙体。该 墙体在预制构件厂制 作生产，然后运输至 施工现场进行安装使 用。
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分 在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成 整体，是装配整体式结构体系的一部分。
一、装配式建筑的定义
预制楼梯
一、装配式建筑的定义
预制阳台
相关政策简述
二、相关政策简述
三、装配式建筑案例
项目名称： 悉尼歌剧院（Sydney Opera House） 项目地点： 澳大利亚新南威尔士州的首府悉尼市贝尼朗 岬角 项目性质： 剧院 设计师： 约恩·伍重（Jorn Utzon）丹麦 建设日期: 1959-1973 预制件种类: PC楼板/钢构梁柱/幕墙 预制件数量: 2194块每块重15.3吨的弯曲形混凝土预制件 项目描述： 这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被 认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性 标志-悉尼歌剧院，被联合国教科文组织列入《世界文化 遗产名录》
装配式建筑培训教程讲义
• 《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》沪 府办【2014】32号
• 《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建筑性能的 若干规定》沪建管联【2015】417号
• 《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试 行）的通知》沪建建材（2016）601号
• 《上海市装配式建筑2016-2020年发展规划》2016.10.13 发布，到2020年装配式建筑要成为上海市主要建筑模式之
装配式建筑培训教程讲义
•
•
目录
• 一、装配式建筑概述 • 二、上海市对装配式建筑的推广过程 • 三、装配式建筑的特点 • 四、我公司目前在监理的预制装配式建筑 • 五、 针对装配式建筑的监理控制要点 • 六、目前PC建筑施工中存在的主要问题 • 七、制约装配式建筑发展的因素
一、装配式建筑概述
• 绿色建筑：是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保 护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间与 自然和谐共生的建筑。2013年1月1日 国务院办公厅发布了《绿色 建筑行动方案》第八条 推动建筑工业化；
• 单体装配率：是指装配式建筑中预制构件、建筑 部品的数量（或面积）占同类构件或部品总量 （或面积）的比率。
二、上海市对装配式建筑的推广过程
• 《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》 沪 府办【2013】52号
• 《〈关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见〉实 施细则》 沪建交联〔2013〕1423号
差。 • 构建内侧水平塞缝不到位，竖向缝自粘性胶皮粘接不牢
固造成内衬墙混凝土浇筑时脱落漏浆。 • PC构件外立面保护膜有破损，未对外部面砖起到保护作
用。
Байду номын сангаас
• 《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建筑性能的 若干规定》沪建管联【2015】417号
• 《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试 行）的通知》沪建建材（2016）601号
• 《上海市装配式建筑2016-2020年发展规划》2016.10.13 发布，到2020年装配式建筑要成为上海市主要建筑模式之
装配式建筑培训教程讲义
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目录
• 一、装配式建筑概述 • 二、上海市对装配式建筑的推广过程 • 三、装配式建筑的特点 • 四、我公司目前在监理的预制装配式建筑 • 五、 针对装配式建筑的监理控制要点 • 六、目前PC建筑施工中存在的主要问题 • 七、制约装配式建筑发展的因素
一、装配式建筑概述
• 绿色建筑：是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保 护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间与 自然和谐共生的建筑。2013年1月1日 国务院办公厅发布了《绿色 建筑行动方案》第八条 推动建筑工业化；
• 单体装配率：是指装配式建筑中预制构件、建筑 部品的数量（或面积）占同类构件或部品总量 （或面积）的比率。
二、上海市对装配式建筑的推广过程
• 《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》 沪 府办【2013】52号
• 《〈关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见〉实 施细则》 沪建交联〔2013〕1423号
差。 • 构建内侧水平塞缝不到位，竖向缝自粘性胶皮粘接不牢
固造成内衬墙混凝土浇筑时脱落漏浆。 • PC构件外立面保护膜有破损，未对外部面砖起到保护作
用。
Байду номын сангаас
装配式住宅施工技术的应用培训课件
住宅产业化主要体现在五个方面： ➢住宅设计标准化：产业化的前提； ➢住宅部品部（构）件生产工厂化：工业化的基础； ➢住宅生产工业化：产业化的核心，包含构配件和部品生产加工工程化、现场施工装配化、机械化、组 织管理科学化等； ➢住宅生产经营一体化：产业化集成的体现； ➢住宅协作服务社会化：各因素组合的结果。
2.2、 目前常见的装配式建筑体系
“外挂内浇”PCF剪力墙体系 双面叠合板式剪力墙体系 全装配整体式剪力墙体系 装配式框架-现浇剪力墙体系 全装配整体式框架体系
2.2.1 、“外挂内浇”PCF剪力墙体系
“内浇外挂”，又称“一模三板”，内墙用大模 板以混凝土浇筑，墙体内配钢筋网架；外墙挂预 制混凝土复合墙板，配以构造柱和圈梁
设计标准化程度不高，未体现出规模化效应
➢设计单位大多不熟悉模数化、标准化、工业化的设计方法 ➢设计尚不适应主体结构、装修和设备管线的装配集成技术 ➢设计模数化、标准化与建筑立面多样化和美观要求往往是冲突的 ➢主体设计单位对PC的制作、运输、安装等产业链了解程度低 ➢PC方案策划及构件深化未前置，导致后期构件拆分及节点设计困难 ➢建设方习惯了传统设计管理流程，“边决策、边设计、边修改”， ➢使得PC深化和制作工作难以展开 ➢设计后期变更在模数化、标准化、一体化的设计中未严格控制
1、常见施工质量问题---运输吊装中保护不力
2、常见施工质量问题---后浇段预留钢筋碰撞
3 、常见施工质量问题---现浇段胀模或偏差过大
4、常见施工质量问题---构件吊运作业、粗糙面做法不符合规范
5、常见施工质量问题---临时支撑、构件就位设置问题
6、常见施工质量问题---门窗洞口边蒸养裂缝
节能环保
优
工地干净整洁，节水80%，节能70%，节 时70%，节材20%，节地20%。安全事故 基本无。
2.2、 目前常见的装配式建筑体系
“外挂内浇”PCF剪力墙体系 双面叠合板式剪力墙体系 全装配整体式剪力墙体系 装配式框架-现浇剪力墙体系 全装配整体式框架体系
2.2.1 、“外挂内浇”PCF剪力墙体系
“内浇外挂”，又称“一模三板”，内墙用大模 板以混凝土浇筑，墙体内配钢筋网架；外墙挂预 制混凝土复合墙板，配以构造柱和圈梁
设计标准化程度不高，未体现出规模化效应
➢设计单位大多不熟悉模数化、标准化、工业化的设计方法 ➢设计尚不适应主体结构、装修和设备管线的装配集成技术 ➢设计模数化、标准化与建筑立面多样化和美观要求往往是冲突的 ➢主体设计单位对PC的制作、运输、安装等产业链了解程度低 ➢PC方案策划及构件深化未前置，导致后期构件拆分及节点设计困难 ➢建设方习惯了传统设计管理流程，“边决策、边设计、边修改”， ➢使得PC深化和制作工作难以展开 ➢设计后期变更在模数化、标准化、一体化的设计中未严格控制
1、常见施工质量问题---运输吊装中保护不力
2、常见施工质量问题---后浇段预留钢筋碰撞
3 、常见施工质量问题---现浇段胀模或偏差过大
4、常见施工质量问题---构件吊运作业、粗糙面做法不符合规范
5、常见施工质量问题---临时支撑、构件就位设置问题
6、常见施工质量问题---门窗洞口边蒸养裂缝
节能环保
优
工地干净整洁，节水80%，节能70%，节 时70%，节材20%，节地20%。安全事故 基本无。
装配式的建筑培训PPT课件
二、相关政策简述
地方政策--北京
政策优惠汇总： 1、对于采用住宅产业化技术或者绿色住宅标准建造的项目，可全项 目按照普通住宅征收土地增值税。同时对于采用绿色住宅项目、产 业化住宅，房地产开发商在计算土地增值税时，适当提高房地产开 发成本加计扣除比例。 2、对装配率达到15%以上的项目给予财政补贴每平米60元，对装配 率达到25%以上的项目给予财政补贴每平米100元（参考上海市已出 台政策）。 3、对实施住宅产业化的项目，各地政府按当地现行标准基础上适当 减免相关费用，如市政配套费、安监费、质监费等，免予缴纳墙改 基金、散装水泥基金、人防易地建设费等各类押金、保证金。
外墙板
内墙板
混凝土预制构件Βιβλιοθήκη 叠合板 预制楼梯预制阳台
一、装配式建筑的定义
外墙板
由保温层、内外 层混凝土墙板组成的 一种夹芯式墙体。该 墙体在预制构件厂制 作生产，然后运输至 施工现场进行安装使 用。
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分
三、装配式建筑案例
项目名称： 悉尼歌剧院（Sydney Opera House） 项目地点： 澳大利亚新南威尔士州的首府悉尼市贝尼朗 岬角 项目性质： 剧院 设计师： 约恩·伍重（Jorn Utzon）丹麦 建设日期: 1959-1973 预制件种类: PC楼板/钢构梁柱/幕墙 预制件数量: 2194块每块重15.3吨的弯曲形混凝土预制件 项目描述： 这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被 认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性 标志-悉尼歌剧院，被联合国教科文组织列入《世界文化 遗产名录》
装配式建筑施工安全培训教材(共178张PPT)
装配式建筑安全管理责任体系要求
装配式建筑施工除了要遵循相应的建筑工程的建设法规、 标准要求外，工程参建各方还应针对装配式建筑的工程特点进 一步建立健全施工现场安全管理体系和安全制度，对履行过程 认真监管。及时提出施工过程的隐患，监督实施“定责任人、 定整改措施、定整改完成时间”。对不能及时消除的、危及安 全施工的重大隐患，坚决实行“一票否决制”。
第6页
装配式建筑安全管理体系要求
装配式建筑施工除了要遵循已有的建筑工程的规范标准外， 工程参建各方还应针对装配式建筑的工程特点，建立健全针对施 工各个过程，特别是关键部位，危险程度较高的施工环节，制定 现场安全管理制度和突发意外的应急方案，进行学习交底，适时 演练。检查其可操作性、针对性。制定现场安全管理制度和突发 意外应急方案，应由单位负责人组织相关人员进行调整，确认每 个施工者都知晓。
第7页
PC建筑施工危险源
1、进入现场，正确使用个人劳动防护用具； 2、操作人员身体健康状况必须健康，没有心血管、传染等疾病； 14、吊装作3业、开始后接、禁受止多过头指挥P；C建筑施工专业培训教 Nhomakorabea和安全交底；
3）作业登高及工作平台，安全可靠有验收挂牌;
4、吊装司机、司吊指挥、特种工种应经相关部门教培取证上岗； 吊装——构件吊装就位后，应进行装配质量验收、记录
具备上下二级指挥作业；
9、不得违反起重吊装的“十不吊”中的有关规定；
第8页
10、起吊笨重、大面积构件时，中途 不得长时间悬吊、停滞。发生 吊装故障，应将吊装物暂停可靠处； 11、起重吊装钢丝绳销轴应完好，避免触及电线线路和坚硬物体； 12、构件在未固定前，没有专职司吊指令不得松绳脱钩； 13、在起吊安装构件时，指挥及其他人员站在PC板上或下方； 14、吊装作业开始后、禁止多头指挥； 15、塔吊吊装PC构件时，在PC件就（对）位时应切换慢档； 16、在卸PC构件或翻转PC板时，指挥人员发令应准确； 17、PC安装作业期间严禁违规、精力必须集中。
装配式建筑概述培训优质课件专业知识讲座
美国的标准：LEED评价体系，美国推出的绿色建筑评价标 准，可以说是国际上商业化运作最成功的标准;
英国的标准：BREEAM评价体系，英国推出的绿色建筑评价 标准，是国际上最早的绿色建筑评价标准;
法国的标准：HQE评价体系，法国推出的绿色建筑评价标 准，也是一个活跃在国际市场上的绿色建筑评价标准
2020
30%
环内100%/环外50% 2016 预制率40%/装配率60%
新住宅、适应的100%
30%
30%
2025
50%
中心30%长株潭50%
20%
预20制25 率 不 低3于5% 2 0 %
总体20%/保障房50% 装20配25 率总不体4低0%/保于障5房010%0%
总体30%/保障房60% 2025 总体50%/保障房1010%
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部分省市装配式建筑发展目标
地区 时间 北京 2018 上海 2016 深圳 2017 浙江 2020 江苏 2020 湖南 2020 辽宁 2020 河南 2020 郑州 2020
目标
时间
目标
20%
– 结降构低系施工统粉、外尘围排护放系、噪统声、设污备染与；管线系统、内装系统的主要部分 – 采保用温预一制体部、品管部线件 预集 埋成 ；的建筑（GB/T51231,2,3—2016）。
建– 筑工分厂化部生：产地的基PC基构件础质、量主保体证结；构、装饰装修、屋面、给水 排– 水推供动产暖业、升电级气、、转型智发能展、，通利风于社与会空进调步、。电梯、节能；
什么是建筑？
建筑：建筑工程的营造活动，及其成果——建筑物，同时 还表示建筑类型和风格； 建筑物：用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进 行各项活动的场所（民用建筑）； 配建套筑线工路程、：管通道过、对设各备类等房的屋安“建装冬筑所居及形营其窟成，附的夏属工居设程橧—施实巢—的。体《”建礼；记造·和礼与运》
装配式建筑简介PPT幻灯片80页PPT
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃
装配式建筑简介PPT幻灯片
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
END
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二、相关政策简述
地方政策--北京
政策优惠汇总： 1、对于采用住宅产业化技术或者绿色住宅标准建造的项目，可全项 目按照普通住宅征收土地增值税。同时对于采用绿色住宅项目、产 业化住宅，房地产开发商在计算土地增值税时，适当提高房地产开 发成本加计扣除比例。 2、对装配率达到15%以上的项目给予财政补贴每平米60元，对装配 率达到25%以上的项目给予财政补贴每平米100元（参考上海市已出 台政策）。 3、对实施住宅产业化的项目，各地政府按当地现行标准基础上适当 减免相关费用，如市政配套费、安监费、质监费等，免予缴纳墙改 基金、散装水泥基金、人防易地建设费等各类押金、保证金。
装配式建筑案例
三、装配式建筑案例
项目名称： 帝国大厦 项目地点： 曼哈顿第五大道350号 项目性质： 办公 设计师： Shreeve, Lamb, and Harmon建筑公司 建设日期: 1930-1931（410天） 预制件种类 : PC楼板/PC楼梯/PC幕墙 项目描述： 建成于西方经济危机时期，成为美国经济复苏的象 征，如今仍然和自由女神像一起成为纽约永远的标志。曾为世界 第一高大楼和纽约市的标志性建筑。
工厂加工装配构件阶段
• 4、经过加工厂、总包、监理隐蔽验收后浇筑混凝土。
四、预制构件的制三作、施工工艺简介
工厂加工装配构件阶段
• 5、混凝土蒸汽养护，蒸汽养护6—9小时，混凝土强度达到70%后脱模。
四、预制构件的制三作、施工工艺简介
工厂加工装配构件阶段
• 6、检查合格后入库，按工地的进度装车运送到工地。
绿色施工 改变传统建筑业落后的生产方式
中央国务院发布关于进一步 加强城市规划建设管理工作 的若干意见》中提出大力推 广装配式建筑，加大政策支 持力度，力争用10年左右时 间，使装配式建筑占新建建 筑的比例达到30%。
二、相关政策简述
地方政策--上海
政策内容汇总： 1、明确了装配式建筑的装配率标准，外环内须≥２５％，外环外须 ≥１５％，住宅外墙采用预制墙体或叠合墙体≥50%，并宜采用预制 夹芯保温墙体。 2、新建装配式建筑的建筑面积比例：2014年不少于25%；2015年不 少于50%；2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部 采用装配式建筑。 3、 “实施装配式建筑”这一要求将写入土地出让合同。 4、对实施了装配式建筑的项目，在建筑面积的计算上，给予最大3% 的政策优惠。 5、除独立式、联排式住宅外，装配式商品住宅和公共租赁住房应当 实施全装修。
三、装配式建筑案例
项目名称：万科第五园 项目地点：深圳市龙岗区 项目类型：工业化住宅 总建筑面积：14,800㎡ 竣工时间：2009年 项目简介：华南地区首个应用“内外挂体系”的工业化住 宅项目，及工业化住宅项目投入市场的第一案例，万科第 五园的工业化预制程度达到50%，首次实现建筑设计、内 装设计、部品设计的全流程一体化控制。从设计至今，项 目所涉及的工业化设计难度系数和技术含量仍在行业前列。
三、装配式建筑案例
项目名称：宝业爱多帮 项目地点：上海市青浦区 项目类型：工业化住宅 总建筑面积：83,000㎡ 项目简介：该项目为100%装配式建筑，其中预制装配率 为30%，采用了叠合板式剪力墙结构、整体装配式剪力墙 结构及预应力装配式框架结构三种装配式结构体系。
三、装配式建筑案例
项目名称：天津万科生态城（万科锦庐园） 项目地点：天津市滨海新区 项目类型：工业化住宅 总建筑面积：167,000㎡ 竣工时间：2012年 项目简介：华北地区首个采用工业化预制技术建造的花园 洋房项目。通过对外墙及外装材料的整体预制，实现了高 端住宅产品对材质及施工细节的精准需求，同时较大程度 缩短了高寒地区的施工周期以适应当地的气候条件。
装配式建筑
分析报告
一、装配式建筑的定义 二、相关政策简述 三、装配式建筑案例 四、预制构件的制作 五、预制构件的安装 六、装配式住宅的优点 七、装配式住宅的缺点 八、装配式住宅使用建议
装配式建筑的定义
一、装配式建筑的定义
装配式建筑
将建筑的部分或全 部构件在工厂预制完成， 然后运输到施工现场， 将预制构件通过可靠的 连接方式组装而建成的 建筑，称为装配式建筑。
预制构件的制作
四、预制构件的制作
工厂加工装配构件阶段
• 1、机械制作钢筋笼。
•
四、预制构件的制三作、施工工艺简介
工厂加工装配构件阶段
• 2、制作不同大小、形状的钢模具。
四、预制构件的制三作、施工工艺简介
工厂加工装配构件阶段
• 3、放入事先已绑扎好的钢筋、各类预埋件。
四、预制构件的制三作、施工工艺简介
三、装配式建筑案例
项目名称： 阿拉伯塔酒店，又称迪拜帆船酒店 项目地点： 中东地区阿拉伯联合酋长国的迪拜市 项目性质： 酒店 设计师： 英国设计师 w.a.atkina 建设日期: 1994-1999 预制件种类: PC楼板/PC楼梯/PC外墙/ 项目描述： 全世界最豪华的酒店。帆船（ BurjAl-Arab）酒店， 翻译成汉语又称“阿拉伯塔”，又叫做“阿拉伯之星”。金碧辉煌、 奢华无比的阿拉伯塔酒店，曾是世界上第一家7星级酒店，现已升 级为世界上唯一的7星级酒店.
三、装配式建筑案例
项目名称： 悉尼歌剧院（Sydney Opera House） 项目地点： 澳大利亚新南威尔士州的首府悉尼市贝尼朗 岬角 项目性质： 剧院 设计师： 约恩·伍重（Jorn Utzon）丹麦 建设日期: 1959-1973 预制件种类: PC楼板/钢构梁柱/幕墙 预制件数量: 2194块每块重15.3吨的弯曲形混凝土预制件 项目描述： 这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被 认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性 标志-悉尼歌剧院，被联合国教科文组织列入《世界文化 遗产名录》
三、装配式建筑案例
项目名称： 香港国际金融中心二期 项目地点： 香港岛中环金融街8号 项目性质： 综合写字楼/420米高/地上88层/地下6层/20万平方米 项目预算： 37亿港元 设计单位： César Pelli（美） 开发商： 新鸿基地产/恒基兆业地产/新中地产 建设日期: 2000-2003 预制件种类: PC楼板/幕墙 预制件数量: 用钢量18，000吨 项目描述： 建筑期间每日同时有 2000 名工人在地盘工作，平圴每三天建成一层 楼。88 层办公楼层共可容纳 15000 人。62 部电梯令大厦四通八达，乘电梯由地 面往顶楼约需一分钟。
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分
在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成 整体，是装配整体式结构体系的一部分。
一、装配式建筑的定义
预制楼梯
一、装配式建筑的定义
预制阳台
相关政策简述
二、相关政策简述
二、相关政策简述
地方政策--上海
政策优惠汇总： 1、项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超 过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。 2、预制装配率15%及以上的整体装配式住宅示范项目，可以享受每 平方米补贴60元。其中，整体装配式住宅示范项目，对预制装配率 达到25%及以上的，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万 元。 3、采用预制构件外墙，外墙全部为混凝土墙体，可以免于缴纳《新 型墙体材料专项基金》，专项基金缴纳标准为10元/平方米。
五、装预配式制建筑构施件工示的意安图 装
施工现场工序示意图
构件施工现场检验
构件施工现场编号核对
构件支架现场质量、标高、位置核验
构件细部尺寸核对
五、预制构件的安装
施工现场工序示意图
构件吊装就位
构件装配质量验收并记录
五、预制构件的安装
预制柱吊装示意图
PC柱吊装准备 柱轴线位置复核
吊装就位 柱轴线位置复核
一、装配式建筑的一定、义相关概念简介
混凝土预制构件
在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件。 构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，预制楼梯，预制阳台等。
外墙板
内墙板
混凝土预制构件
叠合板 预制楼梯
预制阳台
一、装配式建筑的定义
外墙板
由保温层、内外 层混凝土墙板组成的 一种夹芯式墙体。该 墙体在预制构件厂制 作生产，然后运输至 施工现场进行安装使 用。
三、装配式建筑案例
项目名称：中粮万科长阳半岛 项目地点：北京市房山区 建筑面积：53,186㎡ 竣工时间：2011年11月 项目简介：中粮万科长阳半岛是北京第一个实施住宅产业 化面积奖励优惠政策的试点项目，预制装配式复合外墙板 的预制化率达到了85%，预制楼梯、阳台板、空调板的预 制化率达到了100%，预制叠合板达到了45%。
预制墙顶面水平精确调整
五、预制构件的安装
预制梁吊装示意图
预制梁吊装准 备
柱顶标高复核
放梁位置 起吊时水平调整
五、预制构件的安装
预制梁吊装示意图
吊装 预制梁就位
钢筋对位 预制梁精确就位
五、预制构件的安装
预制梁吊装示意图
预制梁标高调整
预制梁吊装完成
五、预制构件的安装
预制楼梯吊装示意图
楼梯进场
楼梯吊装
二、相关政策简述
地方政策--河南
1、河南省住建厅下发的《关于推进建筑产业现代化的指导意见》提 出，以住宅产业化为切入点，力争２０１７年底前建设超３００万 平方米的“拼装”保障房，并希望通过其示范作用，推动全省建筑 产业向现代化转型升级。 2、采用装配式技术建造的房地产项目在办理规划时，其外墙预制部 分建筑面积（不超过规划总建筑面积的3%）不计入成交地块的容积 率核算，具体办法由各地结合实际制定。 3、装配式构件投入可计入工程建设总投资额，竣工验收合格后新型 墙体材料专项基金可实行优惠返还政策，可优先参与工程建设领域 的各类评优评先。 4、建筑产业现代化项目建设有序推进，到2017年，全省预制装配式 建筑的单体预制化率达到15%以上。