江苏省勘察设计合同备案服务指南(建文)
工程勘察设计合同网上备案指南
工程勘察设计合同网上备案指南一、备案范围凡在苏州市行政区域内承接工程勘察设计业务的本省工程勘察设计企业及设计施工一体化企业(包括苏州本地企业),以及取得年度资质核验资格的省外工程勘察设计企业,均应到工程项目所在地办理合同备案手续。
勘察设计合同文本原则上采用住建部、国家工商总局监制的《建设工程勘察设计合同》(示范文本)。
二、备案材料(一)《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》(二)附件材料1.《江苏省勘察设计企业诚信手册》;2.勘察设计合同正式文本;3.企业法人营业执照、工程勘察设计资质证书副本;获得年度资质核验资格的省外勘察设计单位,还须提供《苏州州市外地勘察设计单位年度资质核验(登记)证明》(分支机构注册地在苏州的),或者《在苏设立分支机构的省外工程勘察设计企业年度资质核验申请表》(分支机构注册地在苏州市外的);4.《合同备案表》中所列参加项目人员的近期社保证明(近六个月内开具的社保证明均有效,事业编制人员可提供上级人事主管部门的人事证明材料)。
三、备案程序(一)工程勘察设计企业在建设工程勘察设计合同签订后,通过《苏州市勘察设计行业综合管理信息系统》(下简称《管理系统》)网,申请办理合同备案,填写《合同备案表》,连同附件材料扫描件(必须由原件扫描)上传并提交至工程项目所在地建设行政主管部门。
提交材料前,必须保证所提交的材料在系统中已经存在,并通过审核为有效状态。
参与项目的专业技术人员,每个专业应不少于3人,在《合同备案表》中注明担当的角色(设计、校对、审核、项目(专业)负责人等)。
项目技术负责人(专业负责人)须由该项目主导专业(该专业)的在职技术骨干担任(已实行注册执业制度的专业,还应具有相应级别注册师资格)。
技术骨干的资格标准请参见《工程设计资质标准》(2007年版)和《工程勘察资质标准》(2013年版)。
(二)工程项目所在地建设行政主管部门对提交的《合同备案表》及附件材料进行网上审核,符合备案要求的,予以通过备案。
江苏省建筑工程施工合同备案管理办法(二)2024
江苏省建筑工程施工合同备案管理办法(二)一、背景介绍随着江苏省建设业的快速发展,建筑工程施工合同备案管理已成为推动建设行业规范运作和提高工程质量的重要措施。
为进一步完善建筑工程施工合同备案管理制度,江苏省继续修订并发布了《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》。
本文是该办法的二部分,主要对备案申报流程、备案审查要求等内容进行详细阐述。
二、备案申报流程1.备案申报材料准备施工单位在备案申报前,应按照规定的备案申报材料清单进行准备。
备案申报材料主要包括但不限于施工单位的资质证书、工程合同、施工图纸、施工方案、安全生产管理制度等。
2.备案申报材料提交施工单位应将备案申报材料按规定提交至所在地建设行政主管部门。
材料提交途径主要包括线上电子申报和线下纸质材料提交两种方式。
线上电子申报应提供真实有效的申报材料,线下纸质材料应清晰、完整地提供。
3.备案审查建设行政主管部门收到备案申报材料后,将组织专业人员进行审查。
审查主要包括材料的真实性、合法性和完整性的核查,以及工程的可行性和符合法规要求的评估。
4.备案结果通知备案审查结束后,建设行政主管部门将告知施工单位备案结果。
备案结果主要包括备案通过和备案不通过两种情况。
备案通过后,建设行政主管部门将颁发相应的备案证书。
备案不通过的,将告知不通过的原因,并要求施工单位进行整改。
三、备案审查要求1.文件真实合法性要求备案申报材料必须是真实、合法的。
施工单位应提供真实的企业资质证书、建筑资质证书等相关证件,以证明其具备从事建筑工程施工的合法资格。
同时,施工单位须对备案申报材料的真实性负责。
2.文件完整性要求备案申报材料必须是完整的。
施工单位应提供完整的工程合同、施工图纸、施工方案等相关文件,以便于备案审查人员对工程的可行性进行评估。
3.工程可行性要求建设行政主管部门应对备案申报材料中的工程可行性进行评估。
评估包括但不限于工程的技术可行性、工期合理性、质量可控性、安全防护措施等。
江苏省勘察设计合同备案服务指南
江苏省勘察设计合同备案服务指南服务事项:江苏省勘察设计合同备案办理部门:淮阴区住房和城乡建设局四楼图审办、抗震办承诺时限:10个工作日法定时限:20个工作日是否收费:否是否发证:否设定依据:1、中华人民共和国建筑法、《建设工程勘察设计管理条例》(国务院第293号令)、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建设工程勘察设计管理办法》以及《关于实施建设工程勘察设计合同备案工作的通知》(苏函科〔2010〕689号)2、省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知(苏建科〔2013〕623号)3、市政府办公室关于加强社会投资民用建筑初步设计审查的实施意见(淮政办发〔2009〕73号)4、市建设局关于下发《社会投资民用建筑初步设计审查管理细则》的通知(淮建发〔2009〕80号)5、关于加强我市勘察设计和建筑工程施工图审查质量的通知(淮建办〔2007〕41号)申请条件:凡在江苏省行政区域内承接新建、改建、扩建建设工程项目的本省勘察设计单位,在与发包方依法签订书面勘察、设计合同后,均应办理合同备案手续。
申请材料:1、《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》(一式三份);(依据:《关于实施建设工程勘察设计合同备案工作的通知》(苏函科〔2010〕689号))2、《江苏省勘察设计企业诚信手册》原件;(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔2013〕623号))3、勘察设计合同正式文本原件(不少于三份)(合同非法定代表人签名的,需附法定代表人授权签订合同的委托书);(依据:《关于实施建设工程勘察设计合同备案工作的通知》(苏函科〔2010〕689号))4、土工试验合同(外地勘察单位在我市没有土工试验室的,在办理时,必须提供在本市有土工试验室的协作单位的委托协议(合同),委托协议中必须有试验人员的名字,协作单位必须对协议的真实性负责);(依据:《关于加强我市勘察设计和建筑工程施工图审查质量的通知》(淮建办〔2007〕41号))5、勘察设计单位营业执照、资质证书副本原件;(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔2013〕623号))6、《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》中所列参加项目人员的近期社保证明原件(近三个月内开具的社保证明均有效),对军队、高校或其它事业单位从事工程勘察设计的事业编制的专业技术人员,需提供所在单位上级主管部门人事部门的人事证明材料原件;(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔2013〕623号))7、初步设计审查意见;(依据:《市政府办公室关于加强社会投资民用建筑初步设计审查的实施意见》(淮政办发〔2009〕73号)、《市建设局关于下发〈社会投资民用建筑初步设计审查管理细则〉的通知》(淮建发〔2009〕80号))8、以上所有申请材料的原件需上传“江苏省勘查设计行业管理信息系统”(网址:),并经住房城乡建设主管部门审查通过,将从该系统打印出并由相关技术人员签名的备案表(一式三份)及项目合同原件(三份)报至项目所在地住房城乡建设主管部门审查。
江苏省建筑工程施工合同备案管理办法--(两份)
江苏省建筑工程施工合同备案管理办法目录1. 总则2. 合同备案管理3. 合同备案程序4. 合同备案材料5. 合同备案审查6. 法律责任7. 附则第一章总则第一条为了加强江苏省建筑工程施工合同的管理,规范合同备案程序,保障建筑工程施工合同当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,制定本办法。
第二条本办法适用于江苏省行政区域内建筑工程施工合同的备案管理。
第三条建筑工程施工合同备案应当遵循公开、公正、便民、高效的原则。
第二章合同备案管理第四条建筑工程施工合同应当自签订之日起30日内,由承包方向工程所在地的建设行政主管部门备案。
第五条建设行政主管部门应当对备案的建筑工程施工合同进行审查,对符合法定条件的,予以备案登记;对不符合法定条件的,不予备案登记,并书面说明理由。
第六条建筑工程施工合同备案后,合同当事人应当严格按照合同约定履行合同义务,不得擅自变更合同内容。
第三章合同备案程序第七条建筑工程施工合同备案应当通过江苏省建筑市场公共服务平台进行。
第八条承包方在办理合同备案时,应当提交以下材料:(一)建筑工程施工合同备案申请表;(二)建筑工程施工合同;(三)承包方和发包方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明材料;(四)法律、法规规定的其他材料。
第九条建设行政主管部门应当在收到合同备案材料之日起5个工作日内完成审查,对符合法定条件的,予以备案登记,并向承包方发放《建筑工程施工合同备案登记证明》;对不符合法定条件的,不予备案登记,并书面说明理由。
第四章合同备案材料第十条建筑工程施工合同应当包括以下内容:(一)合同当事人基本情况;(二)工程名称、地点、规模、工期、质量标准等基本信息;(三)合同价款及支付方式;(四)施工组织设计及安全生产责任;(五)合同履行期限及违约责任;(六)合同争议解决方式;(七)法律、法规规定的其他内容。
第十一条建筑工程施工合同备案材料应当真实、完整、合法、有效,不得伪造、篡改或者使用虚假材料。
江苏_施工合同备案
江苏省施工合同备案指南一、施工合同备案概述施工合同备案是指在江苏省建筑市场信用管理平台进行的一种网上备案方式,旨在规范建筑工程施工合同的签订和履行,提高建筑工程施工合同的管理水平。
施工合同备案适用于所有在江苏省行政区域内的建筑工程施工合同。
二、施工合同备案主体1. 发包人:具有法人资格的建设单位、项目法人或者其他组织。
2. 承包人:具有相应资质等级的施工单位。
三、施工合同备案流程1. 备案准备:发包人和承包人应当事先在江苏省建筑市场信用管理平台进行用户注册,并上传相关资料,包括法人资格证明、资质证书、安全生产许可证等。
2. 签订合同:发包人和承包人根据工程实际情况,在平台上选择相应的合同模板,在线签订施工合同。
3. 备案提交:发包人和承包人在签订施工合同后,应当在平台上提交施工合同备案申请,并上传合同及相关资料扫描件。
4. 系统审核:江苏省建筑市场信用管理平台对提交的备案资料进行审核,审核通过后,施工合同备案生效。
5. 现场核验:备案生效后,发包人和承包人应当按照要求携带原件到相关部门进行现场核验。
四、施工合同备案资料1. 施工合同备案申请表。
2. 发包人和承包人的法人资格证明、资质证书、安全生产许可证扫描件。
3. 施工合同扫描件。
4. 其他需要提供的资料。
五、施工合同备案注意事项1. 施工合同备案应当在工程开工前完成。
2. 施工合同备案信息应当真实、准确、完整。
3. 发包人和承包人应当妥善保管施工合同备案资料,以备不时之需。
4. 施工合同备案的有效期为工程竣工验收合格之日起两年。
六、施工合同备案的变更和解除1. 施工合同备案的变更:合同内容发生变更的,发包人和承包人应当在变更发生后及时在平台上提交变更申请,并上传相关资料。
2. 施工合同备案的解除:合同解除的,发包人和承包人应当在解除发生后及时在平台上提交解除申请,并上传相关资料。
七、违规处理1. 未按照规定进行施工合同备案的,由相关部门责令改正,并处一万元以上三万元以下的罚款。
江苏建设工程合同备案
江苏建设工程合同备案是指在江苏省内进行的建设工程合同,按照相关法律法规规定,向有关部门进行备案登记的过程。
备案的目的在于保障合同双方的合法权益,维护社会经济秩序,防止合同纠纷的发生。
本文将详细介绍江苏建设工程合同备案的相关内容。
一、备案范围根据江苏省人民政府的规定,以下建设工程合同应当进行备案:1. 房屋建筑工程合同;2. 市政基础设施工程合同;3. 交通基础设施工程合同;4. 水利基础设施工程合同;5. 其他符合规定的建设工程合同。
二、备案主体江苏建设工程合同备案的主体包括发包方和承包方。
发包方是指承担工程建设任务的单位或者个人,承包方是指承担工程建设任务的施工单位。
三、备案时间江苏建设工程合同备案应当在合同签订后30日内进行。
合同双方应当将合同副本及有关文件报送项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
四、备案材料江苏建设工程合同备案需要提交以下材料:1. 建设工程合同副本;2. 承包方的营业执照、资质证书副本;3. 发包方的法人证书或者个人身份证件;4. 合同双方授权代表的授权委托书;5. 以及其他应当提供的材料。
五、备案程序江苏建设工程合同备案的程序如下:1. 合同双方在签订合同后30日内,向项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提交备案材料;2. 建设行政主管部门对备案材料进行形式审查,符合要求的,予以备案登记,并出具备案证明;3. 合同双方凭备案证明,向有关部门申请办理工程质量、安全、环保等方面的手续;4. 建设行政主管部门对备案的合同实施监督管理,发现问题及时处理。
六、违反备案规定的处理违反江苏建设工程合同备案规定的,由建设行政主管部门责令改正,并处合同金额5%以上10%以下的罚款。
违反规定,不办理备案登记的,不得参加工程招投标活动。
七、合同变更和解除江苏建设工程合同备案后,如合同内容发生变更或者解除,合同双方应当及时办理备案变更或者解除手续。
建设行政主管部门应当对变更或者解除情况进行备案登记。
江苏建设工程合同网上备案
江苏建设工程合同网上备案建设工程合同网上备案是指建设单位与承包商之间签订的施工合同,通过互联网平台进行申报、审核和存档的过程。
这不仅提高了工作效率,也加强了对合同履行的监管力度。
在进行网上备案之前,建设单位需要准备以下资料:1. 完整的建设工程合同文本;2. 双方当事人的营业执照复印件及法定代表人身份证明;3. 项目批准文件,如建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等;4. 其他依法应当提供的材料。
进入江苏省建设工程合同网上备案系统的官方网站,注册并登录账号。
根据系统提示,上传上述准备好的资料,并填写合同相关信息。
信息填写完整后,提交审核。
一旦提交,相关管理部门将对合同内容进行审查。
如果合同符合法律法规要求,且信息无误,审核通过后,系统将生成带有官方备案编号的备案证明。
该证明是工程开工的必要条件之一。
值得注意的是,网上备案并不是一成不变的。
在工程建设过程中,如果遇到设计变更、合同金额调整等情况,必须及时在网上更新合同内容,并重新提交审核。
这保证了工程合同的实时性和准确性。
网上备案还具有查询功能。
任何单位和个人均可通过备案系统查询特定工程项目的合同备案情况,从而增加了工程管理的透明度。
江苏省建设工程合同网上备案系统的实施,不仅简化了行政程序,减少了纸质材料的使用,还有效避免了人为操作错误和滞后性问题。
同时,这一做法也为政府部门提供了大量实时数据,有助于加强对建筑市场的宏观调控和监督管理。
值得一提的是,虽然网上备案带来了诸多便利,但建设单位和承包商仍应严格遵守相关法律法规,确保合同内容的合法性、合理性。
只有这样,才能保障工程项目的顺利进行,维护各方合法权益,促进建筑市场的健康发展。
江苏省建设工程合同备案
江苏省建设工程合同备案我们要清楚什么是建设工程合同。
简而言之,建设工程合同是指建设单位与施工单位之间,就某项建设工程的施工任务、质量、工期以及价款等内容达成的书面协议。
这份合同涵盖了从工程开工到竣工验收全过程的权利与义务,是双方合作的法律依据。
在江苏省进行建设工程合同备案时,需要准备以下材料:1. 合同正本及副本;2. 法定代表人证明书或授权委托书;3. 项目负责人的资质证书;4. 工程概况说明,包括工程名称、地点、规模、投资额等;5. 工程施工图纸及设计文件;6. 工程质量、安全生产、环境保护等方面的管理制度;7. 其他根据法律法规要求提供的材料。
备案流程通常如下:1. 提交备案申请:建设单位向当地建设行政主管部门提交合同备案申请,并提供上述所需材料。
2. 审核材料:相关部门将对提交的材料进行审核,确保信息真实、完整。
3. 现场核查:必要时,相关部门会对工程现场进行实地核查。
4. 发放备案证明:审核通过后,建设单位将获得建设工程合同备案证明。
为什么要进行建设工程合同备案呢?这是因为备案后的合同具有法律效力,可以有效防止合同纠纷的发生。
同时,备案也有助于政府部门监管工程建设过程,确保工程质量和安全。
备案合同还能为后续的工程审计、结算等提供依据。
值得注意的是,江苏省对于建设工程合同的管理非常严格,任何未经备案的合同都不得执行。
如果违反规定,不仅会受到行政处罚,还可能影响企业的信誉。
因此,各建设单位和施工单位都必须依法办理合同备案手续。
为了确保合同备案的顺利进行,建议各单位在签订合同之初,就要考虑到备案的要求,准备好所有必要的文件和资料。
在合同履行过程中,也应当严格按照合同条款执行,确保工程的顺利完成。
江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》的通知-苏建规字〔2015〕1号
江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》的通知苏建规字〔2015〕1号各省辖市建设局(委),苏州工业园区、张家港保税区,昆山市、泰兴市、沭阳县建设局:为进一步加强对我省施工合同备案工作的管理,根据有关法律、法规和规章,我厅制定了《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。
附件:一、《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》二、《建筑工程施工合同网上备案流程》江苏省住房和城乡建设厅2015年1月16日附件一江苏省建筑工程施工合同备案管理办法第一条为加强建筑市场监管,维护建筑市场秩序,规范建筑工程施工合同备案行为,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》和《江苏省建筑市场管理条例》,制定本办法。
第二条本省行政区域内建筑工程(含境外、省外施工企业在本省承接的建筑工程)施工合同的备案管理适用本办法。
本省施工企业在省外承接的建筑工程施工合同实行自愿备案。
第三条本办法所称建筑工程指房屋建筑和市政基础设施工程项目。
本办法所称房屋建筑工程,是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。
本办法所称市政基础设施工程,是指城市道路、城市轨道交通、城市照明、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
第四条本办法所称的施工合同包括:建筑工程施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同。
江苏省建设工程勘察设计管理办法(2023)
江苏省建设工程勘察设计管理办法(2023)文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2023.01.30•【字号】江苏省人民政府令第168号•【施行日期】2023.04.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文江苏省人民政府令第168 号《江苏省建设工程勘察设计管理办法》已于2023年1月27日经省人民政府第1次常务会议讨论通过,现予公布,自2023年4月1日起施行。
省长:许昆林2023年1月30日江苏省建设工程勘察设计管理办法第一条为了加强对建设工程勘察、设计活动的管理,规范建设工程勘察、设计行为,维护工程建设市场秩序,根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程勘察设计管理条例》和有关法律、法规,制定本办法。
第二条在本省行政区域内从事建设工程勘察、设计活动,应当遵守本办法。
第三条建设工程勘察、设计应当执行国家和本省的工程建设标准,确保建设工程勘察、设计质量,坚持经济效益、社会效益和环境效益的统一。
第四条省人民政府住房城乡建设主管部门负责全省建设工程勘察、设计的监督管理,研究制订建设工程勘察、设计行业有关标准,指导建设工程勘察、设计单位的质量管理,组织全省工程勘察设计大师和优秀工程勘察设计项目的评选。
设区的市、县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门具体负责本行政区域内的建设工程勘察、设计管理工作。
水利、交通运输等部门按照各自职责,负责对本行业有关专业建设工程勘察、设计活动的监督管理。
第五条从事建设工程勘察、设计活动的单位,应当持有相应的工程勘察、设计资质证书。
申请工程勘察、设计资质证书按照国家规定执行。
第六条建设工程勘察、设计单位应当按照工程勘察、设计资质证书规定的等级和业务范围承揽业务。
不得伪造、涂改、转让、出租、出借工程勘察、设计资质证书。
第七条具有建设工程勘察、设计注册执业资格的人员和其他专业技术人员,只能受聘于一个建设工程勘察、设计单位;建设工程勘察、设计注册执业人员不得超越其执业资格证书等级和所在单位的工程勘察、设计资质等级许可的范围执业。
江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册
江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册 2.0常州三优网络科技2021年7月目录 (2)第一章根本操作 (4)1.1 系统登录 (4)1.2 浏览器根本设置 (5)1.3 打印设置 (7)第二章合同备案 (10)2.1. 在建工程合同备案 (10)2.1.1. 在线工程施工合同备案 (10)2.1.2. 过渡期内合同备案 (21)2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案 (22)2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案 (26)2.1.5. 在线园林工程施工合同备案 (26)2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案 (26)2.1.7. 2021年1月1日前合同备案 (27)2.1.8. 本企业合同模板 (27)2.1.9. 已有施工许可证的在建工程施工合同备案 (29)2.1.10. 已办理质安监手续的在建工程施工合同补备 (30)2.2. 在建工程施工合同变更〔人员变更〕 (30)2.2.1. 施工合同变更 (30)2.2.2. 过渡期内合同变更 (32)2.2.3. 外资〔中外合资〕合同变更 (32)2.2.4. 工程总承包〔代建〕合同变更 (32)2.2.5. 园林工程合同变更 (33)2.2.6. 联合体中标工程合同变更 (33)2.2.7. 2021年1月1日前合同变更 (33)2.3. 在建工程施工合同解除 (33)2.3.1. 施工合同解除 (33)2.3.2. 过渡期内合同解除 (35)2.3.3. 外资〔中外合资〕合同解除 (35)2.3.4. 工程总承包〔代建〕合同解除 (35)2.3.5. 园林工程合同解除 (36)2.3.6. 联合体中标工程合同解除 (36)2.3.7. 2021年1月1日前合同解除 (36)2.4. 施工业绩补备 (36)2.4.1. 省内业绩补备 (36)2.4.2. 省外业绩补备 (41)2.5. 二维码验证 (45)2.6. 法人授权委托书模板 (47)2.7. 各地建设单位工程登记网址 (48)2.8. 在建工程已确认合同退回 (48)2.9. 在线竣工工程申报〔总承包、专业承包〕 (49)2.10. 在线交工工程申报〔专业分包〕 (53)2.11. 附件关键岗位人员添加操作说明 (53)2.12. 已竣工工程施工合同补备〔历史遗留问题〕合同补备 (54)2.13. 一体化平台关键岗位人员数据来源说明 (55)第三章技术支持与效劳 (57)第一章根本操作在开始介绍本系统之前,首先向您说明一点:该系统所有操作均根据WINDOWS的操作标准进行,有关WINDOWS操作标准的说明请参阅其他参考资料,本文不再阐述.1.1 系统登录用户只要登录到网址是: ://58.213.147.230:8089/JsjzyxyglptZ,界面如图1.1-1.褪邮管如果您第一次使用本系统或点击U觉KEY登录无法登录系统请■并在㈣研邦区劫安装完成后关闭浏览器重新加蒙本页!.联系;Q519-351R835技服QQL 爵支跖技服为3 2E35794445图1.1-1网上申报系统登录窗口在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统,企业用户:三优网络公司开发的信用平台的加密锁可直接在本页面通过“USB Key登录〞登录;其他用户:通过当地信用平台的KEY在本页面进行登录登录成功后,页面将切换到图1.1-2所示的页面.登录后首先显示的是省内合同备案流程图,红色方框的位置会显示系统中合同备案的统计情况.页面右下角会有“我的信息〞提示框弹出,会将治理部门退回的合同信息显示出来,该页面左边显示可操作的模块,具体操作情况将在之后章节中进行描述.1.2 浏览器根本设置进入系统前请先下载登录窗口下的USB KEY驱动安装程序,翻开压缩包运行里面的常见登录自动设置,完成加密锁程序的平安设置设置,然后关闭所有浏览器,重新登录.如下图所示:如果操作系统是64位的,那么将驱动程序解压缩,然后关闭所有网页窗口.将解压文件夹ET9Q_FULL.dll中的lijFT-ETggfPLdii这两个件分别复制到C:/WINDOW S L后重新翻开浏览器点USB Key登录按钮假设仍无法登录可对IE设置: System Resources这两个文件夹中,然图1.1-2系统登录成功后进入的页面天生长量-受信件的姑息区均SET F T 旃唱〞『k 空笈姗L 阅览器用用程序H 田 JTT E *吕用提示小xrs 上档 6禁用 ° E 用二瓣.-'■检愈 KJWLC 禁用9启用 C 强示iUti«I 控片和他伴"近新启司 [MermH E 叼lor er 之吃生效童立自定熨•设置 诉置力匐:中爵认〕点〞或“受信任的站点〞点击【站点】按钮:先将“对该区域中所有站点要求效劳器验证〔 s:〕 〞前勾选框中 勾去掉;再将网址填入“将该网站添加到区域〞下的输入框中,点击【添加】按钮.如图1.2-1 网站添加后点击“关闭〞.V ES图 1.2-1点击【自定义级别】按钮:在“重置自定义设置〞中重置为选“低〞;点击【重置】按钮,点击提示中“是〞;之后点击“确定〞.如图 1.2-21〕可信站点设置翻开IE 浏览器,找到“工具〞Internet 选项〞,翻开后在“平安〞中点击“可信站舞留酬襄普萨味的网说谖区域中的所有网站都使将诱网站帝加到国防电〕:hwp^5gl 丸147,普我BOB 配1,晶MlWfacH ?||初⑷1龌域中有网站.i 妪艘般全其UUi 躯嫩的允许辕别:全部 傕 网站9:c//ll 1.17.214.3 h«p7,l 嚼题hflp/21s l 9打9一色 | 岫>火.1&237,115对逐区域中的厮有站点要求版密韩证藁“PH〕出苕和无内点扁且劫站 璃,泡的 事省的汗 住肉百信 的额的对八£后冲.后上匹干 仗里必用撵可茫日运她I 机©.霖5期别叫耨所有区域市置有西M 型和可信站点文件没有,员古的阿姑,站点旧M 规J IB 和]内容|静 程后 R £S.通理要查看前蜘或更题宣里迫置.运区机包含限信任时您的计直机一帘 梯运关闭Q史 平安码图1.2-2二.浏览器兼容性设置翻开IE浏览器,找到“工具〞一“兼容性视图设置〞,将网址填入“添加此网站〞下输入框中,点击【添加】如图1.2-3.如地址栏中有■图标可直接点击.添加此网站必〕:7/56.213J47.230:8099/Jsj tyxyslpt/l 添加Q〕己添加到兼容性视图中的网站位〕:218.93,244,250川包括来自Microsoft的更新的网站列表01〕/在单容性视图中显示Intranet站点Q〕I在兼容性视图中显示所有网站更〕关闭.图1.2-3三.广告拦截设置翻开IE浏览器,在地址栏中可能会显示360平安卫士或电脑管家的小图标,单击小图标将广告拦截关闭,然后重新翻开网站即可,如图1.2.4所示.回屏― ,SB. 213. 147.230 :文件任〕编辑口查看⑺ 收藏夹㈤工具仃〕帮助比〕广告拦截设置不再拦截该网站广告图1.2.4如电脑操作系统重新配置或升级浏览器请重复上面的操作1.3 打印设置级〞中勾选“打印背景和图像〞,如图1.3-1所示:设置0使用“兼容性视图〞自动恢复页面布局错误0使用被动FTP 佣于防火熠和BSL 调制解调器的兼窄 3使用平滑滚动_使用直接插入目动完成功能在Internet Explorer 0下载完成后发出通知 □显示每个脚本错误的通知 3显示友好hltp 错误信息H 允许页面转换g 再次使用窗口来启动快捷方式型选项卡浏览关闭时〕 自勖检查Inturut Explorer 更新 一止仕刊叩打印背景颜色和图像11Qi*重新启动Intfirn&t Explorer 之后生效复原高纽设置店〕重置工Explor 设置将工nternet Expl or er 设置重置为默U 设置口重置⑻… 忸在浏览器处于无法使用的状态时,才使用此设置.确定取消图 1.3-1打印预览需设置一下,如图1.3-2所示:植I回国I圉I曰I圜圈彳页视图;I元诵图 1.3-2第二章合同备案合同备案主要包括合同备案、合同变更、合同解除、已竣工工程补备这四大模块,具体模块功能如下:2.1. 在建工程合同备案省内在建施工合同备案操作流程如图 2.1所示:图2.12.1.1. 在线工程施工合同备案此模块主要是对2021年5月1日之后新签的合同进行备案,除涉外工程、代建工程、园林工程、联合体中标工程外.单击〞在建工程合同备案〞一“施工合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.1-1.点击合同列表,上半部流程图会显示相应工程合同状态〔如图2.1.1-2〕宣■事■ -' 叠i -rA - ■ ■-邂—今界州市天宁蜒田工厂蝌物序号工程的发电人工程黑冕 本包柱所 址筑面吧,〕自冏主簟用世幽峨 * ItlL索:H 儡出置业翻9金司内电击-击燧国金*国ELIEJKHLE.M己生咸■ 1图 2.1.1-2、新增合同系统提供2种方法新增合同: 方法一:直接新增在图2.1.1-1中点击匕娟加 按钮,直接选择承包性质为总承包或专业承包 〔如图2.1.1-3〕 再选择合同属地、单击k 士名幽 按钮进入如图2.1.1-4界面,企业直接填写合同内容.注:①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.②模板可不选,可在 2.1.7 本企业合同模板中新增模板,此处方可引用.0优状盘:[W 厂G .加烧工官同茎订指南下觑 院工台的河上番案谴程下斯音同目裔码 工程.疆地 承怛性质 舒筑面枳小〕 之国金帆尻〕 处遇拔毒工器名用 及白人图 2.1.1-4在图2.1.1-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.1-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击7 的按钮进入如图2.1.1-6界面,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.注:填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成./选择承包类型和工程屋地匚,处续tHfrau *m«iuar 喘 m*R M 2随,打的用口帮收 为工程同地二I 一 0 |二懵3沿一鱼建制而而一―饰.州r 3?[W申、#〕£招标谒码/CE 鸵帆3.9仇1.01 _________ M 性.;专业■纸包 _____________ 工程编码। — 附13g1颔烟工程契型। I 尾屋建筑工程 —工程名锦:江苏丽明新材料—份育限公司新建工业皴彩色滁岳母卷[位〕生产就履卜M 随写之项建你? 速筑面枳I 一上九 丝典 ______________ 遭路长度IkW : SD ______________________ 番案治理作门:I 武进市建管处二第--局部合同施议书量向人〔全都j :江苏丽击新材料-筋—司 _____________________________________ , 承包人〔生林」 常州第一」一奥团百-一一 ___________________________________岷据比中华人民共和国合同法%, *中华人民共和国漳筑法?皮均关法律规定,中茜平寄.自足.心率和证 工飞周竹原剧,豆市射:卜时]$江苏眄息知忖科既恰新建工业班彩色泳后由卷?扳〕生产跳,H 程作工改由 、图 2.1.1-6注:分包合同备案如果总包未备案入下列图〔扫描件增加总包施工许可证上传〕:处理状态:不由F ; Q 搜索斯懦 做工合同整订指南下载 施工合雨上备案流程下♦代建工程、园林工程、联合体工程以外的合同进行备案中专业条款内容不用上传扫描件,F 需上传打印的备案表』选择承包类型和工程属地选择模板: 省管工程:O 继续承包类型:专业分包-广总包已管案1「百息包未替案总包施工许可证编码:工程属地二 江苏省省〔自治区、直辖市〕■吊、州、盟〕 ▼圆、市' 旗〕扫摘件目录 圉片类别名称+亡]合同协议书 L J S 合同帆说书 --口专用合同条款备案表三专用合同条款备案表 亡I 合同附件■附件7;分包人主要施工治理人员-□其他卜城其他L,授权委托书 -g 备案人身份证-总包施工许可证方法二:复制合同选择登记中已有的相似合同单击列表中 心按钮,复制已有的合同后按实际合同内容修 改、填写完整.复制后合同的招标编码不可与原合同重复,否那么无法保存 .填写中需考前须知:1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并确认,工程编码为工程登记所生成的 16位数字编码,输入工程编码关键字在弹出的下拉框中选择,工程名称自动加载.2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失;3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据 工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.4、专业合同条款中填写内容过多的话, 在打印时内容会自动放入补充协议中, 附在合同 后面.5、工程概况中工程名称根据合同协议书所填内容自动生成〔如图注 1〕;系统根据合同 协议书中所填发包人、工程名称在附件 3、附件8、附件9、附件10 〔如图注2〕对应位置自 动生成内容.r4-_一第一局部合同协议书发包人〔全检L 江苏匕欣环保科技*承包人〔全称j I常州第筑集团__________________________________________________________________堞揖或中华人民共和匡合同法?.?中华人民共和国建筑法制及有关法律现定,遵瘪平第.勿思,公平和诚民信用的原那么,双方就:klB02103江苏丽岛新材料股份涂层铝卷〔板〕生产线建设工程■工程施工及有关事项在商一致,共同达成如下舟啜:一,工程概况LH程名林:kl ——江苏前易新材注股份涂县里母〔房〕生产舔建设工程.2.工程地点:♦州市武迂区新西地jl:问2阻号 _______________________________________________ .,3.工程立项批淮文号:-6374lg529001 .图注1发包人〔全称J,常州美田置业_________________________________ | —、工程就况-------------------------------- 承包人〔全称八—-------------------------------------------------------发包人和承包人根据,中华人民我和国建筑法?和?建设工程史景治理条例?.第1,工程名称।耳.市.天宁美田工厂理常州而天宁关田工厂k2 〔工程全一:图注26、系统可根据方案开、竣工日期自动计算工期总日历天数, 企业在填写开竣工日期时需在弹出日历上选择具体时间.〔如图注3〕图注37、所有需填写人民币金额位置,可直接填入数字,系统自动将所填数字金额转换成大写〔如图注4〕人民币〔¥1211元〕〔大写〕壹什贰佰壹拾壹元整图注48、工程经理必须从已入库人员中选出, 选出后专业合同条款中自动获取其身份证号填入合同,附件6中“工程经理〞选择工程经理后系统自动将相关信息填入.假设工程经理加载不到,可在合同协议书中填写工程经理全名,点击下载人员按钮.下载成功后再输入工程经理 姓名关键字,系统会弹出下拉框供选择.如果还是没有,施工单位需到相应平台进行人员备 案.〔如图注5〕3. 2, 1一息♦理!域 名:至m _________________________________________________________ t身阱证号:3我棚41.004.3<]51€;建支师执业资格等报:试测试副试测试测试同试蒯试副—测试测试蒯 : 建建师注耻诙书号:试—试」试测试冽试—试测试副试蒯试测:建金牌前.图注59、填写附件1、2、4、5、11的相关资料表时,点击且竺J 按钮,可新增多条表格填 写.〔如图注6〕图注6此处所有涉及到数量、价格的信息都必须填写数字,否那么打印时无法显示. 、生成合同合同填写好后点击团保存按钮即生成合同,生成合同的同时系统会生成合同验证码、二维码和条形码〔打印预览时可见〕.三、打印合同、盖章合同生成后即可点击“草稿打印〞或“草稿pdf〞按钮可打印施工合同草案,用于企业校对合同内容及格式,此打印不生成二维码和条形码,不可作为正式合同签字盖章.假设校对无误那么点击»打印按钮打印正式纸质合同〔如图2.1.1-7〕,打印前方可出现上传扫描件、地看堀交I 理信息界面及按钮.点击工程名称翻开合同编辑界面可点击芭PdT按钮导出合同的pdf文件,该文件为加密只读文件,不能修改.打印的施工合同纸质文件由相关责任单位或责任人签字盖章.注:1、打印时请根据图2.1.1-8设置;直打印欢第图 2.1.1-8图注7四、上传扫描件、标记地理信息点击工程名称翻开合同编辑界面选择打插件上传,在如图2.1.1-9所示界面将打印、盖章后的合同协议书;打印、盖章后的专用合同条款备案表;合同附件 1、2、3、6;法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.ttB .1ft® 国*工•行图 2.1.1-72、打印后假设修改合同内容,需重新打印合同,否那么原二维码验证失效3、打印时间必须与合同最后有效保存时间一致, 否那么需重新打印盖章上传.〔如图注7〕1 GF ■期:MZQ1J建设工程施工合同号I 国 @I0 ।d,曰 oh 蛔用一〔哙 7最后有效保存时间:2021-11-27 10:05:04Z 提交.*打印通用合同条就广.打五双盘史由电;1 丁的Rg,工〞2021-11-27 10:05:04工. T Wf-♦・.i-lik ・丁 .tir+Tihrff*春i. ■工及相关资料扫描上传.¥・・匚Q合同饼承1«专用告同聋上假设E杵丹&蕾HUT信口最后有效保前寸问;Q送回5 a iwr & fliKftptfr Q孤印M关阖■.HF&特再看的片类别名靠@ 口合的均皮书1-同台固胸谟憾a 口卡用古同事就各折L tp #BeHair*KB日O盘哂洋.用怦1:弟也人需括工脚I日-X 乳用仔?:sraA^Eiw®#-K■阳西]:工程单1保修吗--对片B:电a』..王妻电工苫⑥儿必区口餐灶一时国世-i〕 **>..# w一1 ffESftW词中幄ill如由图 2.1.1-9图片库图片上传操作:1、进入图片上传页面,上传已盖章文件要求:上传文件要求:* jpg,*.png 格式/大小200KB以内.专用合同条款只需要上传“专用合同条款备案表〞.法人授权委托书必须是甲乙双方共同授权盖章.注:此处可以同时上传多张图片.2、左侧菜单中选出所需上传图片类型如选“合同协议书〞后点击.上传文件按钮弹出图添加文件2.1.1. 10页面,点击选择要上传的图片;点击*可删除文件;需要注意选择文件时需根据序号顺序排列,否那么上传图片后顺序会混乱.建议扫描件按如下方法命名:文件名 +〔2位数〕序号〔如合同协议书01.jpg,合同协议书02.jpg…〕.开始上传图 2.1.1-103、所需上传图片选择好后点击开始上传,上传后如图2.1.1-11在文件列表中显示所传文群特上情原施工合同.1J 口添加文件原施工合同况J 闻琴得上情件列表,点击文件名下方可预览图片,有误可点击“删除〞,删除该图片图 2.1.1-11中iiHMFI: HfiR: 3 ff闻耽」[同33 x /灯也♦•***¥*图 2.1.1-12在图2.1.1-9页面点击“地理信息〞进入如图2.1.1-12界面,地图可通过拖拽查找地理位置,找到准确地理位置后单击右键弹出Ls_________________ I按钮,单击成_____________ I按钮标注地理位置. 五、提交合同备案............. 一「一提交],、,一『人一一>,、一一一八一,、一-扫描件上传好后点击按钮,即可将合同备案信息上报,上报后合同信息不可修收回改、打印.已提交合同如需修改那么可点击“按钮将合同收回.治理部门确认后会系统生成合同备案码,如图2.1.1-13;第一局部合同协议书合同编鸣:合"m图 2.1.1-13确认退回后退回提示会在弹出的“我的信息〞中显示,企业可通过Q退回原因按钮查看治理部门退回原因.2.1.2. 过渡期内合同备案此模块主要是对2021年1月1日至I 2021年5月1日期间已签订合同的或在此期间已履行完招投标程序的建筑工程进行备案,除外资〔中外合资〕工程、工程总承包工程、园林工程、联合体中标工程外.根据?省住房城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工合同网上备案中施工工程经理部关键岗位人员备案工作的通知?〔苏建建管〔2021〕214号〕2021年8月1日后不再办理该类工程施工合同备案.2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案外资〔中外合资〕工程施工合同是指外资企业、中外合资企业签订的施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的涉外工程在此模块登记. 单击“在建施工合同备案〞一“外资〔中外合资〕合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.3-1.图 2.1.3-1一、新增合同在图2.1.3-1中点击窗埴加按钮,选择承包性质为总承包或专业承包〔如图 2.1.3-3〕再选择备案原因、省管工程、工程属地、单击1V维续按钮进入如图2.1.3-4界面,企业直接填写合同协议书和合同附件.注:①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.图 2.1.3-3,Kfl fib士国阳件nSHFftt MiTLXL鼻后有的保存时间:IT* /隹讦,祚削胃礴■共冏工岩尾地:江苏留一管冷区、亶理布〕专一市[市.州、置1书就区〔区、韦、<〕中标通知书编同:承笆性质:总承包 .......工程编码」* 工程类型工. -K工程第称1,建筑看程山町:避雪长度也⑥:务案节理出门:L . 一补录.票因:在留__________________________主城六区的阜龛工程由建管址.市政工程由市政治理处,装饰工程虫装市办,园林工句宙园林处分别进行合同通案管瑾填报人姓名:* 埴投人:J发包人〔全蒋:〕:/ 发包人俎统机构代吕:_________________________________________________承包人?全称〕:江苏. 1 __________________________一.工程概况V图 2.1.3-4填写中需考前须知:1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并审核,工程编码为工程登记所生成的16位数字编码.2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失;3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.4、输入招标编码关键字可进行选择,系统会自动获取工程名称及工程经理等根本信息, 假设获取不到可手工录入.5、如有特殊说明可在备注一栏中填写内容.6、合同协议书中工程经理必须从已入库人员中选出,附件6中“工程经理〞系统自动将相关信息填入.在图2.1.3-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.3-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击‘二蟋按钮,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.注:填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成.图 2.1.3-5、生成合同合同填写好后点击团保存按钮即生成合同.、打印备案表、盖章Z提交保存后系统界面会出现上传扫描件、地理信息界面及按钮.点击工程名称翻开合同编辑界面可点击"打印备案表按钮打印带有二维码和条形码施工合同备案表纸质文件〔如图2.1.3-6所示〕由相关责任单位或责任人签字盖章.如合同内容有所改动或最后保存时间与纸质文件不一致,那么需要重新打印备案表并上传扫描件合同类型:外资〔中外合资〕合同-------------------- ---------------------- ---------合同验证码:a1_ ---------------- 〕二上二 _______________________ ____________________发包人〔全称〕:苏〕, ——------------------------------承包人〔全称六江;. [ ——--- ---------------------- -----------工程名称:贾■----------X _ _______ 工程地息::--D、:秦田岛地区〕二一.工程立〔批准还二一-—姮一字【2口111 §1号 _________________________________________ -资金来源:目舞_____________________ .—工程内容:桩基___________________________X注:1、打印时请根据图2.1.3-7设置;四、上传扫描件、标注地理位置打插件上传,在如图2.1.3-8所示界面,将打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份提交it 打F 匚岩免植㈣©纸张选项 纸张大小口: A4"确定I助消图 2.1.3-7点击工程名称翻开合同编辑界面选择页边距।爱米) 左❷):10 右®: 10上①: 15 下®:15«纵向(&).横向因页面没餐图 1页视图 M 100%忖打印背景颜邑和图像© 口启用缩小字体填充©- 页眉和页脚更改字体®扫描件上传好后点击按钮,即可将合同备案信息上报,上报后合同信息不可修A?收回改、打印.已提交合同如需修改那么可点击. 按钮将合同收回.治理部门确认后会系统生成合同备案码,如图2.1.3-9;第一局部合同协议书合同编码:32-讥图 2.1.3-9确认退回后退回提示会在弹出的“我的信息〞中显示,企业可通过Q退回原因按钮查看治理部门退回原因.2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案工程总承包施工合同是指工程总承包单位与施工单位签订的建筑工程施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的工程总承包合同在此模块登记.操作流程和步骤和2.1.3外资合同备案类似,代建工程需上传建设单位与工程治理企业签订的委托合同或“三方〞合同.所需上传资料为打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.2.1.5. 在线园林工程施工合同备案园林工程施工合同是指具有园林资质的施工企业签订的园林施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的园林工程在此模块登记.操作流程和步骤和2.1.3外资合同备案类似,合同协议书中的工程经理不做校验,可手工输入姓名及身份证号.所需上传资料为打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同〔协议书局部〕、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案联合体中标的工程施工合同网上备案时由排序首位的施工单位作为承包人进行备案.其他的参建单位信息在协议书页面上部的其他联合体单位列表里新增.保存后直接点击“打印〞按钮,打印出的协议书最后会有其他联合体单位的签字、盖章位置.。
江苏省建设工程合同备案
江苏省建设工程合同备案建设工程合同备案是指建设单位与承包单位依法签订的建设工程施工合同,必须在规定时间内报送至有关建设行政主管部门进行登记的过程。
这一过程旨在加强对建筑工程质量、安全生产的监督管理,防止和减少工程建设中的违法违规行为,保障工程质量和投资效益。
以下是江苏省建设工程合同备案的基本流程:1. 合同签订:建设单位与承包单位根据项目需求和相关法律法规,签订建设工程合同。
2. 准备材料:包括但不限于合同正本、双方营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明等。
3. 提交备案:将准备好的材料提交至项目所在地的建设行政主管部门。
4. 审核过程:建设行政主管部门对提交的材料进行审核,确保合同内容符合法律法规要求。
5. 完成备案:审核通过后,建设行政主管部门将发放建设工程合同备案证明。
在江苏省,建设工程合同备案的内容通常包括:- 合同双方的基本信息:包括名称、地址、法定代表人或委托代理人等。
- 工程项目的基本情况:工程名称、地点、规模、投资额、工期等。
- 合同的主要条款:包括工程范围、质量标准、工期要求、价款支付方式、违约责任等。
- 双方的权利和义务:明确双方在工程建设过程中的责任和义务。
- 争议解决方式:约定如何解决可能出现的争议。
值得注意的是,江苏省在推动建设工程合同备案工作的同时,也强调了信息化建设的重要性。
目前,江苏省已经实现了建设工程合同备案的电子化,建设单位可以通过网上平台提交备案申请,大大提高了工作效率。
江苏省还注重对建设工程合同备案工作的监督检查。
建设行政主管部门会定期或不定期地对备案的合同进行检查,确保合同的执行情况符合备案内容。
一旦发现有违反合同条款的行为,将依法进行处理。
江苏省建设工程合同备案工作不仅规范了建筑市场的秩序,也为建设单位和承包单位提供了法律保障。
通过严格的备案流程和监督机制,江苏省致力于打造透明、公正、高效的建筑市场环境,为江苏省的持续发展奠定了坚实的基础。
江苏省勘察设计行业信息管理系统操作手册-建设单位端
江苏省勘察设计行业信息管理系统操作手册——企业用户江苏省住建厅2013年04月目录1系统概述 (1)1.1.系统功能 (1)1.2.业务办理 (1)2平台设置说明 (2)2.1.安装Internet Explorer6.0 (2)2.2.浏览器的配置 (2)2.3.关闭拦截工具 (7)2.4.IE8.0进行兼容性视图设置 (8)3注册会员 (8)4企业信息维护 (11)4.1.企业基本信息维护 (12)4.1.1资质信息 (12)4.1.2业绩记录 (14)4.1.3业务成果 (16)4.1.4企业简历 (18)4.1.5企业技术装备 (18)4.1.6企业附件 (20)4.2.企业人员管理 (22)4.3.企业人员资格管理 (30)4.4.企业信息审核 (31)5省内合同备案 (33)5.1.合同备案列表 (33)5.2.合同备案待办列表 (38)5.3.合同备案审核事项 (39)6市场集中检查 (40)6.1.待办事项 (40)6.2.申报列表 (41)6.3.人员选择类页面操作 (43)6.4.表六、企业业绩 (47)6.5.表九、业务成果 (50)6.6.表十、企业技术装备 (51)6.7.表十一、企业简历 (53)6.8.附件 (53)6.9.检查意见 (55)7继续教育 (56)7.1.报名通知 (56)7.2.报名管理 (60)7.3.课表查看 (61)7.4.继续教育情况 (62)7.5.课程成绩查询 (64)7.6.继续教育提醒 (65)8诚信手册 (65)8.1.申领列表 (65)8.2.待办事项 (66)8.3.审核事项 (67)9诚信档案 (68)9.1.档案查看 (68)10优秀奖评选 (68)10.1.前台申报 (69)11省外资质核验 (71)11.1.单项资质核验 (72)11.1.1申报历表 (72)11.1.2待办事项 (75)11.1.3审核事项 (75)11.2.年度资质核验 (76)11.2.1申报历表 (76)11.2.2待办事项 (77)11.2.3审核事项 (78)12工程勘察现场作业提前告知 (79)12.1.操作列表 (79)13帐号设置 (82)13.1.修改密码 (82)14其他事项 (83)14.1.已有账号管理 (83)14.2.密码遗失重置 (83)14.3.附件制作帮助 (83)1系统概述因勘察设计市场规模较大,在管理上呈现面广量大的特点,急需一套先进的计算机管理软件,建立相应的勘察设计单位库、人员库与项目库,在勘察设计单位进行市场活动过程中采集其动态数据,对勘察设计市场的宏观管理与微观管理进行信息化支撑,以实现工作效能与监管效能的提升。
江苏施工合同备案
江苏施工合同备案是指在江苏省进行的建筑工程施工合同的备案工作。
根据我国相关法律法规,施工合同备案是建筑工程施工前必须完成的一项手续。
本文将从江苏施工合同备案的定义、流程、材料、注意事项等方面进行详细介绍。
一、江苏施工合同备案的定义江苏施工合同备案是指在江苏省进行的建筑工程施工合同的备案工作。
备案主体为施工单位,备案对象为工程项目。
施工合同备案是为了确保施工合同的合法性、合规性,保障工程建设项目的顺利进行,维护建设单位、施工单位和社会公众的合法权益。
二、江苏施工合同备案的流程1. 签订施工合同:施工单位和建设单位签订施工合同,明确合同双方的权责义务。
2. 准备备案材料:施工单位根据工程项目的具体情况,准备相关的备案材料。
3. 提交备案申请:施工单位将备案材料提交至当地住房和城乡建设部门。
4. 审核备案材料:当地住房和城乡建设部门对提交的备案材料进行审核。
5. 备案结果公示:备案材料审核通过后,当地住房和城乡建设部门将备案结果进行公示。
6. 领取备案证书:施工单位在备案结果公示无异议后,领取施工合同备案证书。
三、江苏施工合同备案的材料1. 施工合同原件:施工单位和建设单位签订的施工合同。
2. 施工单位资质证书原件及复印件:施工单位的资质证书。
3. 建设单位营业执照副本原件及复印件:建设单位的营业执照副本。
4. 施工单位营业执照副本原件及复印件:施工单位的营业执照副本。
5. 施工单位法定代表人身份证复印件:施工单位法定代表人的身份证。
6. 施工单位项目经理身份证复印件:施工单位项目经理的身份证。
7. 施工单位安全许可证原件及复印件:施工单位的安全许可证。
8. 其他相关材料:根据工程项目性质,可能还需要提供其他相关材料,如工程设计文件、施工图纸等。
四、江苏施工合同备案的注意事项1. 施工合同备案应在工程项目施工前完成。
2. 施工合同备案材料应真实、完整、有效。
3. 施工单位应按照备案材料要求准备相关材料,并确保材料的一致性。
省级 《关于实施建设工程勘察设计合同备案工作的通知》
江苏省住房和城乡建设厅苏建函科〔2010〕689号关于实施建设工程勘察设计合同备案工作的通知各省辖市、县(市)建设局(委):为进一步规范勘察设计市场秩序,确保勘察设计质量,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》(国务院第293号令)、《江苏省工程建设管理条例》等法律、法规的规定和住房和城乡建设部《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》(建市〔2010〕68号)的要求,经研究决定:自2010年10月1日起,我省实施建设工程勘察设计合同备案工作。
现就有关事项通知如下:一、合同备案范围1、凡在江苏省行政区域内承接新建、改建、扩建建设工程项目的本省勘察设计单位,在与发包方依法签订书面勘察、设计合同后,均应办理合同备案手续。
已办理合同备案手续的本省勘察设计单位,不再到市(县)办理进市(县)资质核验手续。
2、已获取年度资质核验资格的省外勘察设计单位,按照《关于公布2009年度第一批获准年度资质核验的省外勘察设计企业名单的通知》(苏建科〔2009〕203号)的要求到项目所在地市(县)建设行政主管部门办理合同备案手续。
已办理单项工程资质核验的省外勘察设计单位,不再办理合同备案手续,但须将已审核通过的《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》一份报至项目所在地市(县)建设行政主管部门。
二、合同备案须提交的材料1、《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》(一式三份);2、《江苏省勘察设计企业诚信手册》原件;3、勘察设计合同正式文本(不少于三份);4、勘察设计单位营业执照、资质证书副本复印件(加盖本单位公章);5、《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》中所列参加项目人员的近期社保证明复印件(近六个月内开具的社保证明均有效),对军队、高校或其它事业单位从事工程勘察设计的事业编制的专业技术人员需提供所在单位上级主管部门人事部门的人事证明材料复印件。
《江苏省勘察设计企业诚信手册》、营业执照、资质证书副本及社保证明(人事证明材料)原件由项目所在地市(县)建设行政主管部门审核后退还;对在本单位工商注册所在地承接的项目备案时,《江苏省勘察设计企业诚信手册》、营业执照、资质证书副本原件只须在每年第一次办理备案时交由市(县)建设行政主管部门审核。
江苏省建筑工程施工合同备案管理办法(一)2024
江苏省建筑工程施工合同备案管理办法(一)第一章总则第一条为规范江苏省建筑工程施工合同备案管理行为,提高工程质量和施工效益,保障合同各方合法权益,根据国家有关法律法规,结合本省实际,制定本办法。
第二条本办法适用于江苏省范围内的建筑工程施工合同备案管理。
第三条建筑工程施工合同备案,是指合同当事人按照法定程序将建筑工程施工合同的主要内容和约定提交建设部门备案的行为。
第四条建设部门是指江苏省建设行政主管部门及其派出机构。
第五条建筑工程施工合同备案应当遵循公平、公正、公开的原则。
第六条合同当事人应当按照合同法、建设法律法规以及其他相关法律规定履行合同备案义务。
第二章合同备案的程序和要求第七条建筑工程施工合同备案按照合同的签订情况和备案主体的不同,分为备案前审核和备案登记两个环节。
第八条合同当事人应当在签订建筑工程施工合同时,根据本办法的要求,向建设部门提交备案申请书及相关材料。
第九条建设部门应当在收到备案申请材料后,进行备案前审核。
第十条备案前审核包括合同资料的完整性、真实性、合法性等方面的审核。
第十一条备案申请书及其相关材料不齐全、不真实、不合法的,建设部门应当予以退回,并告知合同当事人补正的具体要求。
第十二条合同当事人应当在收到退回的备案申请材料后,按照要求及时补正,并重新提交给建设部门。
第十三条建设部门收到合格的备案申请材料后,应当在15个工作日内办理备案手续,并将备案结果通知合同当事人。
第十四条建设部门应当根据备案申请的情况,及时制定备案结果。
第十五条建设部门应当将备案结果及时录入建设工程施工合同备案管理系统,并及时对外公布备案信息。
第三章备案的监督和评估第十六条建设部门应当加强对备案的监督和检查,及时发现和纠正备案中存在的问题。
第十七条合同当事人违反法律法规或者合同备案要求,提供虚假材料或者故意隐瞒重要信息的,建设部门可以责令其改正,并依法给予处罚。
第十八条建设部门应当建立备案结果的评估制度,定期对备案情况进行评估,提出改进和完善备案管理的建议。
江苏省建筑工程合同备案
江苏省建筑工程合同备案是指在江苏省范围内进行的建筑工程合同的备案工作。
根据《中华人民共和国建筑法》和《江苏省建筑市场管理条例》等法律法规的规定,建筑工程合同的备案是建筑工程管理的重要环节,旨在规范建筑工程的发包、承包行为,保障建筑工程的质量和安全。
一、备案范围江苏省建筑工程合同备案的范围包括各类建筑工程,如房屋建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程、交通工程、水利工程等。
备案的内容包括建筑工程的发包人、承包人、工程地点、工程内容、工程规模、工程造价、工程周期、付款方式等。
二、备案流程江苏省建筑工程合同备案的流程如下:1. 发包人和承包人依法订立书面建筑工程合同。
2. 发包人和承包人应当在合同签订后30日内,向工程所在地的县级以上建设行政主管部门备案。
3. 备案时,应当提交以下材料:(1)建筑工程合同副本;(2)发包人和承包人的营业执照副本或者组织机构代码证副本;(3)法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书;(4)其他应当提交的材料。
三、备案时间江苏省建筑工程合同备案的时间为合同签订后30日内。
发包人和承包人应当在规定的时间内完成备案工作,逾期不备案的,应当承担相应的法律责任。
四、法律责任江苏省建筑工程合同备案的法律责任如下:1. 发包人和承包人未按照规定备案的,由县级以上建设行政主管部门责令改正,并处1万元以上3万元以下的罚款。
2. 发包人和承包人提供虚假材料备案的,由县级以上建设行政主管部门责令改正,并处5万元以上10万元以下的罚款。
3. 发包人和承包人不按照备案内容进行建筑工程的,由县级以上建设行政主管部门责令改正,并处10万元以上30万元以下的罚款。
总之,江苏省建筑工程合同备案是建筑工程管理的重要环节,发包人和承包人应当依法履行备案义务,保障建筑工程的质量和安全。
同时,县级以上建设行政主管部门也应当加强对建筑工程合同备案的监督管理,维护建筑市场的秩序。
勘察设计企业办理单项工程合同备案
勘察设计企业办理单项工程合同备案(资质核验)注意事项一、企业、技术人员信息填报:、网站登录:详见《无锡市建设工程勘察设计管理信息系统用户操作手册》。
、所有上传的扫描件须清晰的彩色原件扫描件。
、首次审核原件包括:营业执照副本、资质证书副本、所有技术人员身份证、毕业证、职称证、劳动合同(或返聘协议)、社保证明(近一个月的)和《江苏省勘察设计企业诚信手册》。
、企业《工程勘察、工程设计资质证书》副本、《江苏省勘察设计企业诚信手册》及技术人员社保证明(近一个月的)原件,自首次审核通过起,每半年须核实一次。
技术人员社保证明(近一个月的)扫描件同时上传至“信息系统”。
、诚信证明:省外企业工商注册所在地省级住房城乡建设行政主管部门近三月内出具的企业近两年的诚信状况证明。
省内企业工商注册所在地省辖市或市(县)建设行政主管部门近三月内出具的企业近两年的诚信状况证明。
、勘察设计合同宜采用住建部规范合同文本,合同中各项内容应填写齐全。
勘察设计合同非法定代表人签名的,需附法定代表人授权签订合同的委托书。
合同双方签字、盖章齐全,并有双方骑缝章。
、技术人员(注册和非注册)的劳动合同非法定代表人签名的,需附法定代表人授权签订合同的委托书;合同和企业分支机构签订的,需附分支机构营业执照及企业对分支机构签订下属员工劳动合同相关事宜的授权文件。
、注册执业人员除上传其他材料外,需同时上传注册证书扫描件及注册证书复印件(空白处)加盖注册执业印章(有效期内)的扫描件。
、网上办理勘察设计项目备案(资质核验)时,项目(技术)负责人应由该项目主导专业技术骨干担任。
项目负责人、专业负责人均须国家一级注册师担任(其中小型项目可由二级注册师担任)。
尚未实施注册执业制度的专业,应由具备相应中高级职称、工程设计年限年以上的本专业技术人员担任。
专项设计工程项目中项目负责人、专业负责人的设计年限和职称按现行《工程设计资质标准》中的要求认定。
项目负责人、专业负责人均须在职人员担任,参加项目的所有技术人员均需填写,且每专业不少于人。
工程勘察设计合同网上备案指南
工程勘察设计合同网上备案指南工程勘察设计合同网上备案指南一、备案范围凡在苏州市行政区域内承接工程勘察设计业务的本省工程勘察设计企业及设计施工一体化企业(包括苏州本地企业),以及取得年度资质核验资格的省外工程勘察设计企业,均应到工程项目所在地办理合同备案手续。
勘察设计合同文本原则上采用住建部、国家工商总局监制的《建设工程勘察设计合同》(示范文本)。
二、备案材料(一)《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》(二)附件材料1.《江苏省勘察设计企业诚信手册》;2.勘察设计合同正式文本;3.企业法人营业执照、工程勘察设计资质证书副本;获得年度资质核验资格的省外勘察设计单位,还须提供《苏州州市外地勘察设计单位年度资质核验(登记)证明》(分支机构注册地在苏州的),或者《在苏设立分支机构的省外工程勘察设计企业年度资质核验申请表》(分支机构注册地在苏州市外的);4.《合同备案表》中所列参加项目人员的近期社保证明(近六个月内开具的社保证明均有效,事业编制人员可提供上级人事主管部门的人事证明材料)。
三、备案程序(一)工程勘察设计企业在建设工程勘察设计合同签订后,通过《苏州市勘察设计行业综合管理信息系统》(下简称《管理系统》)网,申请办理合同备案,填写《合同备案表》,连同附件材料扫描件(必须由原件扫描)上传并提交至工程项目所在地建设行政主管部门。
提交材料前,必须保证所提交的材料在系统中已经存在,并通过审核为有效状态。
参与项目的专业技术人员,每个专业应不少于3人,在《合同备案表》中注明担当的角色(设计、校对、审核、项目(专业)负责人等)。
项目技术负责人(专业负责人)须由该项目主导专业(该专业)的在职技术骨干担任(已实行注册执业制度的专业,还应具有相应级别注册师资格)。
技术骨干的资格标准请参见《工程设计资质标准》(2007年版)和《工程勘察资质标准》(2013年版)。
(二)工程项目所在地建设行政主管部门对提交的《合同备案表》及附件材料进行网上审核,符合备案要求的,予以通过备案。
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江苏省勘察设计合同备案服务指南服务事项:江苏省勘察设计合同备案
办理部门:淮阴区住房和城乡建设局四楼图审办、抗震办
承诺时限:个工作日法定时限:个工作日
是否收费:否是否发证:否
设定依据:
、中华人民共和国建筑法、《建设工程勘察设计管理条例》(国务院第号令)、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建设工程勘察设计管理办法》以及《关于实施建设工程勘察设计合同备案工作的通知》(苏函科〔〕号)
、省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知(苏建科〔〕号)
、市政府办公室关于加强社会投资民用建筑初步设计审查的实施意见(淮政办发〔〕号)
、市建设局关于下发《社会投资民用建筑初步设计审查管理细则》的通知(淮建发〔〕号)
、关于加强我市勘察设计和建筑工程施工图审查质量的通知(淮建办〔〕号)
申请条件:凡在江苏省行政区域内承接新建、改建、扩建建设工程项追求本省勘察设计单位,在与发包方依法签订书面勘察、设计合同后,均应办理合同备案手续。
申请材料:
、《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》(一式三份)。
(依据:
《关于实施建设工程勘察设计合同备案工作的通知》(苏函科〔〕号))、《江苏省勘察设计企业诚信手册》原件。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))
、勘察设计合同正式文本原件(不少于三份)(合同非法定代表人签名的,需附法定代表人授权签订合同的委托书)。
(依据:《关于实施建设工程勘察设计合同备案工作的通知》(苏函科〔〕号))、土工试验合同(外地勘察单位在我市没有土工试验室的,在办理时,必须提供在本市有土工试验室的协作单位的委托协议(合同),委托协议中必须有试验人员的名字,协作单位必须对协议的真实性负责)。
(依据:《关于加强我市勘察设计和建筑工程施工图审查质量的通知》(淮建办〔〕号))
、勘察设计单位营业执照、资质证书副本原件。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))
、《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》中所列参加项目人员的近期社保证明原件(近三个月内开具的社保证明均有效),对军队、高校或其它事业单位从事工程勘察设计的事业编制的专业技术人员,需提供所在单位上级主管部门人事部门的人事证明材料原件。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))
、初步设计审查意见。
(依据:《市政府办公室关于加强社会投资
民用建筑初步设计审查的实施意见》(淮政办发〔〕号)、《市建设局关于下发〈社会投资民用建筑初步设计审查管理细则〉的通知》(淮建发〔〕号))
、以上所有申请材料的原件需上传“江苏省勘查设计行业管理信息系统”(网址:),并经住房城乡建设主管部门审查通过,将从该系统打印出并由相关技术人员签名的备案表(一式三份)及项目合同原件(三份)报至项目所在地住房城乡建设主管部门审查。
审查通过的项目,住房城乡建设主管部门在合同文本原件及《江苏省勘察设计合同备案表》上签署意见并加盖单位公章。
基本进程安排:
承诺时限:个工作日法定时限:个工作日
是否收费:否是否发证:否
设定依据:
、《江苏省工程建设管理条例》和《江苏省建设工程勘察设计管理办法》
、关于印发《省外勘察设计企业进江苏省承接工程项目资质核验暂行办法》的通知(苏建函科〔〕号)
、省住房城乡建设厅关于下放省外勘察设计企业进江苏承接勘察设计业务单项工程资质核验工作的通知(苏建科〔〕号)、省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知(苏建科〔〕号)
、市政府办公室关于加强社会投资民用建筑初步设计审查的实施意见(淮政办发〔〕号)
、市建设局关于下发《社会投资民用建筑初步设计审查管理细则》的通知(淮建发〔〕号)
、关于加强我市勘察设计和建筑工程施工图审查质量的通知(淮建办〔〕号)
申请条件:省外勘察设计单位在江苏承接勘察设计业务。
申请材料:
、《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》及其电子文档(以下简称《单项工程资质核验申请表》。
(依据:《关于印发〈省外勘察设计企业进江苏省承接工程项目资质核验暂行办法〉的通知》(苏建函科〔〕号))
、企业工商注册所在地省级建设行政主管部门出具的企业近两年的诚信状况证明。
(依据:《关于印发〈省外勘察设计企业进江苏省承
接工程项目资质核验暂行办法〉的通知》(苏建函科〔〕号))、企业法人营业执照正、副本原件。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))、工程勘察、工程设计资质证书正、副本原件。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))
、参加该项追求注册执业人员的身份证、注册证书原件。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))
、参加该项追求项目负责人、专业负责人及其他专业技术人员(注册执业人员除外)的身份证、毕业证、职称证、劳动合同复印件及近一个月的社保证明(事业编制人员可提供上级人事主管部门的人事证明材料)原件。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))
、勘察设计项目合同原件(合同非法定代表人签名的,需附法定代表人授权签订合同的委托书)。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))、《江苏省勘察设计企业诚信手册》原件。
(依据:《省住房城乡建设厅关于启用江苏省勘察设计行业管理信息系统的通知》(苏建科〔〕号))
、土工试验合同(外地勘察单位在我市没有土工试验室的,在办理时,必须提供在本市有土工试验室的协作单位的委托协议(合同)
原件,委托协议中必须有试验人员的名字,协作单位必须对协议的真实性负责)。
(依据:《关于加强我市勘察设计和建筑工程施工图审查质量的通知》(淮建办〔〕号))
、初步设计审查意见。
(依据:《市政府办公室关于加强社会投资民用建筑初步设计审查的实施意见》(淮政办发〔〕号)、《市建设局关于下发〈社会投资民用建筑初步设计审查管理细则〉的通知》(淮建发〔〕号))
、以上所有申请材料的原件需上传“江苏省勘查设计行业管理信息系统”(网址:),并经住房城乡建设主管部门审查通过,将从该系统打印出并由相关技术人员签名的资质核验表(一式三份)及项目合同原件(三份)报至项目所在地住房城乡建设主管部门审查。
审查通过的项目,住房城乡建设主管部门在合同文本原件及《江苏省勘察设计合同备案表》上签署意见并加盖单位公章。
基本进程安排:。