保温节能细则

青白江国家粮食储备库低温库升级改造工程项目保温节能监理实施细则

编制:

批准:

成都交大工程建设集团有限公司

二0一七年三月六日

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第一章工程概况

1、工程名称：青白江国家粮食储备库低温库升级改造项目

2、建设地点：青白江区弥牟镇。

3、建设单位：成都市粮油储备有限责任公司

4、设计单位：四川省粮食工程设计院

5、监理单位：成都交大工程建设集团有限公司

6、施工单位：四川泰发建筑工程有限责任公司

第二章编制依据

一、已批准的项目监理规划；

二、施工单位提交的已批准的施工组织设计；

三、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

《建筑节能工程施工质量验规范》GB50411-2007

四、《建设工程监理规范》GB50319-2000；

1、《建筑设计防火规范》GB50016—2014 ；

2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2008 ；

3、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222--2001;

4、《粮油储藏技术规定》GB/T29890--2013;

第三章节能工程设计概况

一、墙体节能工程（外墙外保温节能构造）

1、涂抹罩面漆；

2、喷涂中层喷砂涂料；

3、喷涂封闭底漆

4、水泥砂浆找平压光

5、涂抹聚合物抗裂砂浆，压入耐碱玻纤网格布

6、锚栓固定CPC双面水泥基硬泡聚氨酯复合板

7、聚合物砂浆满粘

8、剔除原饰面层

二、外窗节能工程

原保温门窗不改变，只重做密封胶条增加内窗：

三、屋面节能工程

上部具体做法：1、拱板下弦上部由专业施工人员使用专业设备现场喷涂聚氨酯硬泡体30mm,涂抹15mm胶粉EPS颗粒浆料找平，再涂抹5mm聚合物抗裂砂浆面层，压入耐碱玻纤布增强抹面层。

下部具体做法：1、拱板下弦下部剔除原有饰面层至砼基层，涂刷2遍界面剂。2、3mm 聚合物砂浆点粘。3、用石材AB胶粘接1厚铝板，搭配70mm铝钉，反钉50mmCPC双面水泥基硬泡聚氨酯复合板至天棚。4、铝钉反扣1厚铝板于保温板下部。5、板缝贴50mm无纺布。6、涂抹10厚聚合物抗裂砂浆面层，两遍成活，压入耐碱网格玻纤布增强面层2遍。7、刮白色腻子一遍，一底二面白色乳胶漆。

第四章质量控制要点及主要控制措施

一、监理对建筑节能行为的监督

1、对建筑节能工程专项施工方案的审批情况；

2、对建筑节能专业分包单位施工资质的审查情况；

3、建设、设计、施工（含分包）、监理等各方对建筑节能样板的确认情况等。

二、施工准备阶段质量控制工作内容（事前控制）

1、建筑节能分部工程施工准备阶段监理工作流程图

2、建筑节能工程进场材料和设备的复验项目（表1）

三、施工阶段质量控制工作内容（事中控制）

节能工程施工阶段监理工作流程图

1、建筑节能工程施工阶段监理工作内容

1)、进场材料、设备的报验检查，实行“三禁制度”

·严禁未经报验或查验为不合格的材料设备用于本工程；

·严禁以不合格的材料、设备偷换已查验合格的材料用于本工程；

·严禁将监理认定使用部位的材料用于非指定部位。

2）、建筑节能工程进场材料和设备的复验必须符合以下规定：（土建部分）

3）、加强施工过程的巡检。监督施工项目部严格按设计图纸、技术文件和经批准的施工组织设计（方案）施工，并对其施工程序、施工方法和执行工艺规程、特别是执行强制性条文的情况实施监控。发现质量问题，及时督促整改并跟踪检查整改结果，认真做好巡检记录（或在监理日志中记载）。对交叉施工中出现的矛盾，及时提请业主代表召集现场协调会，特别注意要落实各方对成品保护的责任；

4）、严格按GB50411-2007的规定，进行工序交接确认，隐蔽工程验收和检验批、分项分部工程的验收；指导、督促施工项目部按确定的验收层次验收；

5）、对施工中出现的质量缺陷，应及时签发“监理工程师通知单”或“监理工作联系单”，由施工单位提出技术处理方案，报监理同意后，按批准的方案整改，并重新进行验收；

6）、发现施工中存在重大质量隐患，可能或已造成质量事故时，由总监下达暂停令并及时报告业主。对确认的质量事故，应按国家相关法律、法规、规定及时上报相应主管部

门，参加或协调事故调查、处理。对需加固补强或返工处理的，提请设计单位提出技术处理方案，相关各方认可后，组织实施、鉴定、检查、重新验收；

7）、材料设备进场报验和复验其内容如下：审核节能材料设备清单样品说明书;按规定对现场见证取样送检复验；当采用“四新”技术时应进行工艺评定和备案，当采用进口材料和设备时应有形式检验报告和中文说明书；

8）、审核施工方提交的开工报告时应包括：节能施工专业人员已到位并经培训和技术、安全交底；材料设备进场及复验合格能满足开工要求；样板间或样板件经多方确认等。2、监理对建筑节能工程的管理和监控内容

1）、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准；

2）、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或设计单位的确认；

3）、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案，施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案；

4）、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训；

5）、建筑节能工程的质量检测，除符合规范要求以外，应由具备法定资质的检测机构承担；

6）、建筑节能工程使用的材料、设备等必须符合设计要求及有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备；