2018年建设银行商转公全流程
商转公的流程
商转公的流程商转公，指的是将一个商业公司转变成为公益性质的组织或机构。
这一转变通常需要经历一系列的程序和步骤，以确保其合法性和合规性。
下面将为大家详细介绍商转公的流程。
首先，商转公的第一步是确定转型意向。
公司领导和管理层需要经过充分的讨论和研究，确定将公司转变为公益性质的决心和意向。
这一步骤需要考虑到公司的发展方向、市场环境以及社会责任感，确保商转公的决策是经过深思熟虑的。
接下来，第二步是进行法律咨询和评估。
商转公涉及到法律法规、财务税务等多个方面，因此需要寻求专业的法律咨询机构对商转公的可行性进行评估。
法律咨询机构将对公司的现状进行全面的分析，评估商转公可能面临的法律风险和挑战，为后续的转型工作提供法律保障和指导。
第三步是进行内外部沟通和协调。
一旦确定商转公的意向，并经过法律评估的支持，公司需要进行内外部的沟通和协调工作。
内部沟通主要是与员工和股东进行沟通，说明商转公的意义和目的，争取他们的支持和理解。
外部沟通则包括与政府部门、监管机构和其他利益相关方进行沟通，获得他们的支持和配合。
第四步是制定商转公的详细计划和方案。
商转公是一项复杂的工程，需要有详细的计划和方案来指导和推动整个转型过程。
公司需要成立专门的商转公工作组，制定商转公的时间表、工作任务、责任分工等，确保转型工作有条不紊地进行。
第五步是进行商转公的法律程序和手续办理。
商转公涉及到公司章程的修改、股权变更、税务登记等一系列法律程序和手续的办理。
公司需要与相关部门进行积极的沟通和协调，逐一办理各项手续，确保商转公的合法性和合规性。
最后一步是进行商转公的宣传和推广。
商转公完成后，公司需要向社会公众进行宣传和推广，说明商转公的意义和价值，树立公司的良好形象和社会责任感。
同时，公司还需要与相关公益组织和机构进行合作，共同推动公益事业的发展。
总的来说，商转公是一项复杂而又具有挑战性的工作，需要公司全体员工的共同努力和配合。
只有经过深思熟虑的决策、详细的计划和方案以及合法合规的程序和手续办理，才能顺利完成商转公的转型工作，实现公司的新发展和价值。
房子商贷转公积金贷款的条件和流程
房子商贷转公积金贷款的条件和流程今天来给大家唠唠房子商贷转公积金贷款的那些事儿。
一、商贷转公积金贷款的条件。
1. 公积金缴存情况。
咱得是正常缴存公积金的哈。
一般来说呢，公积金得连续缴存一定的时间，不同的地方要求不太一样哦。
有的可能要求连续缴存6个月，有的地方也许要求12个月。
就像有的城市规定，你得像个乖宝宝一样，每个月按时把公积金交上，而且不能中断，这是最基本的条件啦，就像上学的时候不能经常逃课一样重要呢。
2. 信用状况。
信用这一块可不能马虎呀。
银行会看你的信用记录的，如果你的信用报告上有很多污点，像信用卡逾期不还啦，或者有其他的贷款违约情况，那可能就不太好搞了。
就好比你在朋友眼里是个不讲信用的人，人家也不愿意再跟你做那种信任度很高的事儿一样。
所以大家平时一定要爱护自己的信用，可别乱花钱又不按时还钱哦。
3. 房屋情况。
房子本身也有要求呢。
这个房子得是有房产证的，没有房产证的房子就像没有身份证的人一样，办不了这个商贷转公积金贷款的事儿。
而且房子的产权得清晰，不能有什么纠纷。
要是你和别人还在争这个房子到底是谁的，银行肯定不敢给你办贷款转换的呀。
另外，有些地方可能还会规定房子的类型，比如有的只接受普通住宅，商住两用的房子可能就不行呢。
4. 商贷还款情况。
你的商业贷款得还款一段时间才行哦。
比如说有的银行要求你已经正常还商贷1年以上了。
这就好像你要转学，也得在原来的学校待上一段时间，证明你是个稳定的学生，对吧？而且在转公积金贷款的时候，不能有逾期还款的情况。
要是你老是拖欠商贷，银行会觉得你不靠谱，怎么敢把公积金贷款的事儿交给你呢。
二、商贷转公积金贷款的流程。
1. 了解政策。
首先呢，你得去打听打听你们当地的政策。
每个地方的政策就像每个地方的方言一样，都有自己的特色。
你可以去公积金管理中心的官网看看，或者直接打电话咨询一下工作人员。
他们就像你的向导一样，能给你详细说说有哪些要求，需要准备哪些材料。
这一步可不能偷懒哦，不然你后面可能就会白忙活一场。
商业贷款转公积金贷款流程是什么？商业贷款转公积金贷款条件有哪
商业贷款转公积金贷款流程是什么？商业贷款转公积金贷款条件有哪导读:本文介绍在房屋买房，商业贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在多数家庭在买房子的时候会考虑通过商业贷款的方式来进行，办理商业贷款相对方便。
有不少的人们在办理商业贷款后又想专为公积金贷款，那么商业贷款转公积金贷款流程是什么?商业贷款转公积金贷款条件有哪些?大家一起来了解下吧。
商业贷款转公积金贷款流程是什么?1、到房产所在的公积金中心去咨询，并索取要准备的材料和需要注意的细节。
一定先要问清楚你的情形是不是可以商业贷款转为公积金贷款，商转公有很多条件，要符合一定条件才能贷款，否则怕这边还了款，那边贷款下不来就被动了。
2、将在商业银行的贷款还清，并到该银行打印半年的银行流水和结清贷款的证明。
注意公积金提交初审资料要求在银行开具结清证明后三十天内，逾期则不予办理。
3、将公积金要求准备的材料一项项准备好，并将材料提交到公积金中心专门的审核窗口进行初审。
初审结束后，等待公积金中心通知面签，一般是短信通知，一定要留意以免错过时间。
4、面签时要带齐初审时材料的原件，公积金中心要扫描录入系统。
面签后有几个流程，一般都有个流程说明，申请人可以按照流程来办。
5、面签完毕，接着到不动产中心办理抵押手续，五天之后，缴费，将抵押手续登记表格送到公积金中心。
抵押手续要带身份证、房产证及公积金的相关表格。
6、办理贷款抵押，拿自己的房产证到不动产中心办理抵押，将办理抵押的收费票据交到公积金中心。
到此，所有商转公的手续办齐，耐心等待放款。
商业贷款转公积金贷款条件有哪些?(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;(六)、其他规定条件。
住房贷款商转公流程
住房贷款商转公流程
1. 提交申请：住房贷款商向领导相关部门提交申请转让住房贷款。
2. 审核：领导相关部门对申请进行审核，并考虑是否接受转让。
3. 协商：住房贷款商和领导相关部门协商转让的具体事项，如贷款金额、利率、还款期限等。
4. 签订协议：协商完成后，双方签订正式的转让协议。
5. 公示：领导相关部门将转让信息公示，确保公平竞争。
6. 竞拍：符合条件的投标人进行竞拍，最高价者获得转让权。
7. 确认：领导相关部门确认最高价的投标人，与其签订转让协议并收取相应的转让费用。
8. 过户：转让费用支付完成后，住房贷款商将房产过户给最高价的投标人，贷款合同也随之变更。
商业贷款转公积金贷款的流程
商业贷款转为公积金贷款所需资料：
买房时的商业贷款是可以转为公积金贷款的。
申请“商转公”贷款时，借款人需提供的证件包括：购房合同原件、商业贷款《借款合同》、最近三个月商业贷款还款证明、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证、户口本、婚姻证明（已婚结婚证，其他开单身证明）、本人收入证明（公积金固定格式表）
担保方式：
根据“申请人申请住房公积金贷款的应当提供担保”的规定，借款人可以根据资金贷款的实际情况及购房情况选择房产抵押
担保、自然人阶段性保证加房产抵押担保以及担保公司担保三种方式中的一种。
详细如下：
（一）房产抵押
借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押进行贷款。
（必须无贷款，且大红本）
（二）担保公司担保
由中心认可的担保公司为借款人提供贷款全程连带责任担保。
（泉亨担保公司）
（三）自然人阶段性保证加房产抵押
借款人在所购住房未办理房产抵押登记手续前，可由两名或两名以上住房公积金缴存人提供阶段性保证；房产证抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证。
采用自然人阶段性保证加房产抵押，各保证人须签定《自然人阶段性保证加房产抵押保证书》。
保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工；保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存；在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户；各保证人住房公积金缴存余额合计不得低于借款人借款总额的10%；各保证人预计剩余缴存年限不得少于5年。
商转公办理流程
商转公办理流程一、前期准备。
在进行商转公的办理流程之前，首先需要对企业的相关资料进行梳理和准备工作。
包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证等相关资料。
确保这些资料的完整性和准确性，以便后续的办理过程顺利进行。
二、申请材料准备。
1. 企业营业执照副本原件及复印件。
2. 企业税务登记证原件及复印件。
3. 企业组织机构代码证原件及复印件。
4. 法定代表人身份证原件及复印件。
5. 申请表格（可在相关部门官网下载）。
三、办理流程。
1. 提交申请。
将准备好的申请材料携带至当地工商行政管理部门，向工作人员递交申请表格和相关材料。
2. 审核材料。
工商行政管理部门将对提交的申请材料进行审核，核实企业资料的真实性和完整性。
3. 签订协议。
经审核通过后，企业需要与相关部门签订商转公的协议，明确双方的权利和义务。
4. 缴纳费用。
根据相关规定，企业需要缴纳一定的费用作为商转公的手续费。
5. 领取证件。
完成以上步骤后，企业即可领取新的公办证件，包括但不限于新的营业执照、税务登记证等。
四、注意事项。
1. 办理过程中如遇到问题，可及时咨询当地工商行政管理部门，以便及时解决。
2. 在提交申请材料时，务必保证资料的真实性和完整性，避免因材料不全或不实而导致的延误。
3. 缴纳费用时，需按照相关规定进行，避免因费用问题而影响办理流程。
五、办理时间。
一般情况下，商转公的办理流程需要一定的时间，具体时间根据当地工商行政管理部门的办理效率而定。
企业在办理过程中需耐心等待，同时可适当关注办理进度。
六、办理完成。
一旦办理完成，企业即可正式转为公办，并可在经营活动中使用新的公办证件。
七、总结。
商转公是企业重要的一步，办理流程需要企业全体员工的共同努力，只有合作共赢，才能顺利完成商转公的办理流程。
希望企业能够按照规定认真办理，做到合法合规，为企业的发展打下坚实的基础。
商转公的流程是什么样的
商转公的流程是什么样的买房将商业贷款转为公积⾦贷款，简称“商转公”，可以帮助购房⼈减轻还贷压⼒，那么商转公的具体流程是什么呢？下⾯，店铺⼩编整理了有关法律知识，供⼤家学习参考。
商转公的流程是什么样的第⼀步贷款咨询，提交申请转贷⼈到原商贷银⾏咨询，领取《个⼈住房公积⾦转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料⼀同提交原商贷银⾏：1、借款⼈及卖⽅夫妻双⽅⾝份证、户⼝簿原件及复印件；2、婚姻状况证明原件及复印件(单⾝需签署单⾝声明)；3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有⼟地使⽤证》原件及复印件；4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件5、由管理中⼼认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(⼆⼿房商贷转公积⾦贷款)；6、房屋产权共有⼈出具经公证的同意抵押的具结书；7、管理中⼼和受托银⾏要求提供的其他证明材料。
第⼆步贷款受理1.受托银⾏与借款申请⼈进⾏⾯谈，审核其提交的申请资料；2.查询并打印借款⼈及配偶的《个⼈信⽤报告》，审核夫妻双⽅个⼈信⽤情况、房贷情况；3.受托银⾏通过房产部门对借款申请⼈进⾏“家庭住房信息查询”；4.对符合贷款条件的借款⼈，受托银⾏在公积⾦系统中进⾏贷前试算，根据试算结果和还贷能⼒，与借款⼈商议确定贷款额度、期限、利率以及还款⽅式；5.受托银⾏在公积⾦系统中进⾏初审，初审未通过的，及时通知借款⼈并告知原因。
第三步办理担保对初审通过的转公积⾦贷款,由银⾏⼯作⼈员通知转贷⼈持下列资料到担保公司办理担保⼿续：1.转贷⼈及配偶的⾝份证、结婚证原件及复印件(转贷⼈为单⾝的由民政部门出具单⾝证明)；2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有⼟地使⽤证》原件；3.受托银⾏加盖公章的《贷款审批信息确认表》。
第四步签订合同转贷⼈凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银⾏签订《借款合同》、《抵押合同》。
第五步预存资⾦转贷⼈将原商贷余额与转贷的差额部分，⽤⾃有资⾦存⼊转贷银⾏开⽴的存款专户，⽤于提前结清原商业贷款。
商转公办理流程
商转公办理流程商业企业转为公办是指将私营企业或个体工商户转变为公有经济性质的事业单位或国有企业的过程。
这种转变通常需要经过一系列的步骤和程序，以确保转换的合法性和顺利进行。
本文将详细介绍商转公办理流程的步骤和流程，以提供参考。
1. 确定转型意向和目标商业企业在决定进行商转公之前，需要明确转型的意向和目标。
这包括确定转型的原因、转型后的经营模式和发展方向等。
企业可以通过分析市场环境、内部资源和竞争优势等因素，制定出转型计划和目标。
2. 准备相关资料和文件在进行商转公之前，企业需要准备一系列的相关资料和文件，以便后续的申请和审批。
这些资料和文件包括但不限于：•企业注册登记证明和营业执照•经营范围和经营许可证•法人代表身份证明和股东名册•财务报表和纳税证明•员工工资和社保缴纳证明•相关合同和协议等企业需要核实和整理这些资料和文件，并确保其真实、完整和合法。
3. 聘请专业机构进行评估和咨询商转公是一项复杂的过程，需要专业的评估和咨询。
企业可以聘请专业的机构或律师事务所，对企业的资产、财务状况和法律事务进行评估和咨询。
评估和咨询的结果将为企业后续的决策和操作提供参考依据。
4. 制定商转公计划和方案在评估和咨询的基础上，企业可以制定商转公的详细计划和方案。
这包括确定转型的时间节点、股权结构和组织架构等，以及制定相关的政策和制度。
企业需要对转型后的运营模式、人员安排和财务管理等进行规划和安排。
5. 向相关部门申请转型一般情况下，商转公需要向相关部门进行申请和报备。
具体的申请部门可能因地区和行业而有所不同，常见的包括工商行政管理部门、财政部门和人力资源社会保障部门等。
企业需要按照相关部门的要求，填写申请表格并提交相关资料。
6. 进行审批和核准申请提交后，相关部门将对申请进行审查和核准。
审批的程序和时间因地区和部门而有所不同，一般情况下需要一定的时间来完成。
在审批过程中，可能需要提供进一步的资料和解释。
7. 公告和公示在获得审批和核准后，企业需要按照相关规定进行公告和公示。
商转公办理流程
商转公办理流程商转公办理流程是指将一个企业或公司由私营/民营企业转为公营/国有企业的行为和过程。
在中国，一些私营企业由于种种原因，需要转为公营企业，这需要经过一系列的手续和程序来完成。
下面是一篇关于商转公办理流程的700字的文章。
商转公办理流程是非常复杂和繁琐的，需要经过多个步骤，并且需要符合一定的条件和要求。
一般来说，商转公的流程大致可以分为以下几个步骤：准备阶段、申请阶段、审议阶段、批准阶段和公示阶段。
首先，在准备阶段，企业需要制定商转公的计划和方案。
这包括确定转型的原因和目的，评估企业的价值和潜力，制定合理的商转公政策和措施等。
同时，还需要做好内外部的沟通和协调工作，确保相关利益方的支持和理解。
接下来是申请阶段。
企业需要向相关政府部门提交商转公的申请材料。
申请材料一般包括企业的基本信息、股东结构、经营情况、财务状况等。
此外，还需要提供相关证明文件，如《企业法人营业执照》、财务报表、股东会议决议等。
然后是审议阶段。
政府相关部门会对企业的商转公申请进行审议。
他们会对企业的商业模式、经营状况、资产负债情况等进行评估和考察。
此外，他们还会进行审核，确保企业的商转公行为符合法律法规和政策的要求。
如果审议通过，则可以进入批准阶段。
批准阶段是商转公办理流程中最重要的一步。
政府相关部门会对企业的商转公申请进行批准。
一般来说，批准商转公需要经过多个层级的审批程序，包括地方政府、行业主管部门和国家相关机构的审批。
这是确保商转公决策的合法性和有效性的重要步骤。
最后是公示阶段。
在商转公的办理过程中，政府要求企业在一定范围内公示相关信息，以保证透明度和公平性。
一般来说，公示期限为30天左右，期间任何相关单位和个人都可以对商转公的决策提出异议和意见。
总结起来，商转公办理流程是相对复杂且需要时间长的过程。
需要企业充分准备，并进行与政府部门的多次沟通和协调。
在办理流程中，企业需要按照相关规定的要求来完成各项手续和程序。
商转公对于企业来说，既是一种机遇，也是一种挑战。
办理商贷转公积金基本流程
商贷转公积金贷款大体流程
条件：
1、首先满足公积金必须连续缴存6个月以上，并且这六个月公积
金没提取过；
2、商贷贷款行允许提前还款；
3、在商贷的还款过程不存在违约现象。
办理款大体步骤：
1．需要先提交材料给公积金，大体需要银行还款流水、商贷剩余钱数、商品房买卖合同、夫妻双方收入证明等（具体去公积金会给一张表，上面会写清各种要提交的材料）；
2．公积金审批后，会打电话给你，让你去银行还清贷款；3．之前要到贷款银行问问能否提前还款，什么时候可以还款（有的银行需要提前一个月和银行打招呼）。
4．准备好商贷剩余的贷款，到银行一次还清；
5．还清后，银行会约你到房产交易大厅，解除房产抵押；6．大约两个工作日后，到房产与公积金建立抵押关系；
7．之后，会把所有的贷款打入你的公积金贷款的建行卡里。
商业贷款转公积金应该如何办理
商业贷款转公积金贷款怎么办理？买房办按揭贷款的时候，公积金贷款相对于普通商业贷款可以省很多钱，但其审批过程也相对较长。
可能由于种种原因，当时为了能尽快买到好房子，而只做了商业贷款，没有选择公积金贷款。
但是，商业贷款是可以转为公积金贷款的，就是所谓的“商转公”。
在很多人看来，办“商转公”好像很麻烦，时间也要很长。
其实，整个过程不算复杂，今天就由博鼎君来给大家科普一下。
具体流程：1）咨询申请联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”。
2）提交相关材料转贷人及配偶身份证；结婚证一机单身证明；户口簿；商贷合同、房产评估证明、还款银行卡3）资料送审贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，汇报给当地资金中心审批。
4）签订合同与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。
5）资金预存结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入元商贷银行的存款户内。
6）资金划拨当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原商业贷款。
需要的资料：1）转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2）原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3）办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；4）原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；5）由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》；6）房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；7）原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章；8）管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
商转公条件流程
商转公条件流程
一、商转公流程
1.申请人经原放贷银行同意，按放贷银行要求办理相关手续，经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。
2.申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷，住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后，交委托律师及经办银行办理相关手续。
3.经办银行按照贷款发放的有关程序，办理贷款审核与发放手续。
众所周知，商转公存在很多障碍，如商贷额度高而公积金有上限、商贷贷款年限通常也比公积金贷款长等，这些障碍的存在使得“商转公”困难重重。
如果这些障碍都不存在，“商转公”应该如何操作呢?
二、商转公需满足的条件：
1.借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;
3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;。
商转公流程
商转公流程商转公流程是指将一家私营企业由私营企业向上市公司过度的一个过程。
随着市场经济的发展，上市公司融资渠道和私营企业融资渠道都在日益完善，公司融资渠道逐渐成为融资渠道首选，深受青睐，成为发展的趋势。
让我们一起来看看商转公的流程：一、调查评估调查评估是商转公的第一步，要求考虑公司的经营状况和财务状况，包括盈利能力、现金流、负债状况、动产资产情况等，进行调查分析，判断公司转公司的可行性，确定是否有选择商转公的可能性。
二、准备转公司的文件准备转公司的文件是商转公的第二步，主要包括公司计划书、产品报告、公司注册申请表、企业报告等，这些文件是申请上市的关键，要求符合上市公司的法规，如果不符合，那么就会遇到很大的阻力。
三、提交转公司申请材料提交转公司申请材料是商转公的第三步，要求将转公司申请材料准备好后，提交申请，提交申请材料主要包括股份发行、股权结构调整等，一定要按照规定的时间，认真准备，准备充分，避免出现不必要的错误。
四、经营审计这是商转公的第四步，审计机构会对公司的财务状况、经营状况和投资状况等进行审计，并出具审计报告，审计报告是进行上市申请的重要依据，要求准确，有效，符合要求。
五、招股说明书披露招股说明书披露是商转公的第五步，要求披露企业的招股情况，包括公司概要、股权结构、盈利能力等，并附上相关说明，提供投资者参考，以便投资者做出正确的投资决策。
六、上市上市是商转公的最后一步，要求将申请文件提交给审批机构，由审批机构对文件完整性、准确性等进行审核，审核通过后，经股东大会审议通过后，便可正式上市，挂牌交易。
以上是商转公流程的全部内容，可以看出商转公的流程非常复杂，要求按照步骤一步步完成，以确保上市的成功。
上市是一个负责任的过程，投资者、公司和市场都将受益，因此，在上市的各个步骤中，我们都要提高警惕，细心研究，以正确的决策，为中国经济发展做出积极贡献。
建行转公积金流程
建行转公积金流程咱来说说建行转公积金的流程哈。
一、了解基本条件。
咱得先看看自己是不是符合这个建行转公积金的要求呢。
一般来说呀，你得在建行有正常的房贷业务，而且公积金账户也得是正常缴存状态。
这就像是一场约会，双方都得准备好不是？比如说，你的公积金缴存得够一定的时间，每个地方可能不太一样，有的可能要求连续缴存半年或者一年之类的。
然后呢，你的建行房贷不能有啥逾期之类的不良记录，就像咱做人要诚实守信一样，银行也喜欢规规矩矩还款的小伙伴哦。
二、准备材料。
这可是个重要的环节呢。
咱得像出门旅游收拾行李一样，把东西都准备齐全喽。
首先呢，身份证那肯定是不能少的呀，这可是证明你身份的重要小卡片。
然后就是你的建行贷款合同，这个合同就像是你和建行之间的一个约定书，得带着它呢。
还有公积金缴存证明，这就像是你在公积金那边的一个“好人证”，证明你一直在好好缴存公积金。
除此之外呢，可能还需要一些其他的小材料，像收入证明之类的，这个是为了看看你有没有能力还这个房贷呀。
每个地方可能会有一些细微的差别，所以在办理之前最好打电话问问当地的公积金管理中心或者建行的工作人员，可别到时候少带了东西来回跑，那可就太折腾啦。
三、向建行提出申请。
准备好了材料，就可以去建行啦。
到了建行，找到专门办理这种业务的工作人员，然后跟人家说：“亲，我想把我的房贷转成公积金贷款呢。
”这时候工作人员可能会让你填一些申请表之类的东西。
填申请表的时候可别马虎呀，一笔一划地写清楚。
要是有啥不懂的地方，就大大方方地问工作人员，他们都会很耐心地给你解答的。
这就像是你在学校问老师问题一样，没啥不好意思的。
四、建行审核。
建行收到你的申请之后呢，就会开始审核啦。
这个审核的过程就像是一场小考试，建行要看看你交上来的这些材料是不是都符合要求。
他们会查看你的身份证是不是真实有效，贷款合同有没有啥问题，公积金缴存证明是不是齐全。
这个过程可能需要一点时间，咱们就耐心地等着就好啦。
就像等快递一样，虽然心里有点小着急，但是也要相信很快就会有结果的。
建行商贷改公积金贷款流程
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商转公办理流程
商转公办理流程一、申请条件。
1. 商业企业必须符合国家有关商业企业转为公办企业的规定，如企业类型、注册资本、经营范围等。
2. 企业必须具备转为公办企业的合法合规资质，包括税务登记证、营业执照、组织机构代码证等。
3. 企业必须具备良好的商业信誉和经营记录，没有违法违规行为。
二、办理流程。
1. 提交申请。
企业需向相关主管部门提交商转公的申请材料，包括但不限于企业基本情况介绍、资质证明、申请表格等。
2. 审核资格。
主管部门会对企业的申请材料进行审核，核实企业是否符合商转公的条件和规定。
3. 签订协议。
经审核合格后，企业需与主管部门签订商转公的协议，明确双方的权利义务和办理流程。
4. 公示公告。
主管部门会对商转公的申请进行公示公告，公示期一般为30天，公示期内如无异议，即可进入下一步。
5. 注册变更。
企业需完成商转公的注册变更手续，包括但不限于变更企业名称、股东信息、经营范围等。
6. 领取证照。
完成注册变更后，企业可领取新的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照。
7. 完成备案。
企业需将商转公的相关信息备案至相关主管部门，完成备案手续。
8. 公告通知。
主管部门会对商转公的结果进行公告通知，公告后商转公手续正式完成。
三、注意事项。
1. 企业在办理商转公手续时，需严格按照相关规定和流程进行，确保申请材料的真实性和合法性。
2. 企业在公示期内，需留意是否有相关异议或投诉，如有需要及时处理解决。
3. 在办理过程中，企业需与主管部门保持密切沟通，及时了解办理进展和需注意事项。
4. 完成商转公手续后，企业需及时更新相关证照和信息，确保企业的合法合规经营。
以上即是商转公的办理流程及注意事项，希望对企业在商转公过程中有所帮助。
商转公操作流程
商转公操作流程商业转公众公司（IPO）是指将一家私营企业转变为一家面向公众开放的公司，并通过股票市场发行股票。
这是一项复杂的过程，需要进行详细的计划和准备。
下面是商转公的操作流程步骤，以确保流程清晰且实用。
步骤一：准备阶段1. 确定商转公计划企业需要确定进行商转公的计划，并明确目标和期望结果。
这包括确定上市地点、筹资金额、时间表等。
2. 进行财务审计企业需要进行财务审计，以确保财务状况符合相关法规和要求。
审计报告将成为后续上市申请的重要文件之一。
3. 完善内部治理结构企业应建立健全的内部治理结构，包括董事会、监事会等，并制定规范性文件，如章程、规则等。
4. 完善信息披露制度企业应建立完善的信息披露制度，确保及时、准确、全面地披露公司信息，以满足上市要求。
5. 寻找承销商和律师企业需要寻找合适的承销商和律师，他们将协助企业完成后续的上市流程。
步骤二：申请阶段1. 编写招股说明书企业需要编写招股说明书（Prospectus），其中包括公司概况、财务状况、经营情况等信息。
招股说明书是投资者了解公司的重要依据。
2. 提交申请材料企业需要向证券监管机构提交上市申请材料，包括招股说明书、审计报告、内部治理文件等。
申请材料应符合相关法规和要求。
在申请阶段，企业需要及时披露重要信息，如财务报告、经营情况等。
这些信息将被用于投资者评估公司价值和风险。
4. 进行预披露在正式上市前，企业需要进行预披露活动，向潜在投资者介绍公司情况，并征求意见和建议。
这有助于提高市场认可度和投资者信心。
5. 获得批准并发行股票一旦证券监管机构批准上市申请，企业可以正式发行股票，并通过股票交易所进行交易。
发行股票的数量和价格应根据市场需求和公司估值确定。
步骤三：上市阶段1. 进行路演宣传在股票上市之前，企业需要进行路演宣传活动，向投资者介绍公司情况、业务模式、发展前景等。
这有助于提高投资者对公司的了解和兴趣。
2. 开展交易一旦股票上市，企业的股票将在股票交易所进行交易。
商转公积金贷款的流程有哪些
商转公积金贷款的流程有哪些商转公积金贷款的流程些1、咨询银行与公积金中心。
客户需要先咨询当地的公积金管理中心，以及原来贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业贷款转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何，支不支持客户转为公积金贷款。
2、去银行打印相关的资料。
这一步客户需要根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请，客户不能够在公积金中心不知情的情况下提前结清商业贷款，否则就不能办理商转公的业务。
3、向公积金中心提交资料。
一般来说客户需要提交的资料有身份证、征信报告、收入证明与在银行取回的资料等等，具体需要的资料有哪些，要以当地公积金中心的通知为准。
4、提前结清商业贷款。
想要商转公，那么提前结清商业贷款是必须要经历的一个步骤，客户需要联系原来的贷款银行，将商业贷款先一次性结清，需要注意的是，客户要在公积金中心的提示下结清原来的商业贷款。
5、去银行取回相关材料。
在结清商业贷款以后，客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料，如果没有时间可以与银行协商将这些资料邮寄过来。
6、资料交公积金中心审核。
客户拿到上述这些资料以后需要提交给公积金中心审核，为了加快贷款审批的效率，客户需要确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方，否则会对公积金贷款审核带来麻烦。
7、公积金中心通知面签。
客户的贷款资料通过公积金中心审核以后会收到面签通知，面签并不是很复杂，一般也只会咨询客户的家庭、职业以及收入等常规问题，客户根据自己的实际情况如实回答问题就好。
8、办理房屋抵押的手续。
房屋抵押并不一定要客户自己去办理，可以委托中介来办理业务，有些地区的公积金中心也会自动将客户的资料提交到相关的部门办理抵押，客户只需要关注抵押进度就好了。
9、公积金中心安排放款。
抵押办理成功以后会有抵押凭证，这是公积金中心必须要掌握的材料，在收到抵押凭证以后，公积金中心会安排放款，贷款发放以后，客户会收到短信通知，以后需要按照约定来偿还贷款。
商业贷款转公积金贷款流程是什么？
商业贷款转公积⾦贷款流程是什么？借款⼈带好上述材料到公积⾦中⼼，经中⼼⼯作⼈员初审后，委托银⾏出具信⽤报告，信⽤良好的，进⼊下⼀步流程；填写《商业性住房贷款转公积⾦贷款申请审批表》，借款⼈再拿此表到原贷款银⾏信贷部门盖章，并从银⾏调出他项权证复印件。
⼀、商转公贷款应具备的条件根据我国相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件：（1）、在当地正常缴纳。
（2）、转贷业务只接受原的借款⼈或配偶的申请。
（3）、申请⼈需向银⾏确定，其尚未结清，同时向银⾏提出提前结清贷款的申请。
⼀旦银⾏同意，就能办理接下来的业务。
（4）、申请⼈要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信⽤记录良好并⽆逾期⾏为。
（5）、申请商转公时，确保所产已取得当地房地产登记部门出具的证，且之前申请⼈没有申请过。
（6）、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积⾦管理委员会公布的住房公积⾦贷款最⾼贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。
⽽商转公的则是按我市住房公积⾦的现⾏贷款利率来执⾏的。
⼆、温馨提⽰：转贷要点（1）、原必须正常还款1年以上，并⽆逾期还款记录（2）、提取过住房公积⾦的，必须⾃提取之⽇起继续正常缴存住房公积⾦⼀年以上（3）、办理转的房屋，必须是已在市资⾦中⼼进⾏了登记备案的正规、合法的住宅开发项⽬（4）、办理转公积⾦贷款必须征得原商业贷款银⾏的同意;（5）、房屋产权属共有的，产权共有⼈应出具同意抵的证明并办理公证（6）、转贷借款⼈婚姻状况发⽣变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书三、商业贷款转公积⾦贷款（1）、商业贷款满⼀年，是可以申请转公积⾦的。
不过有的银⾏让多⽀付⼀个⽉利息，有的两个⽉利息，也有的银⾏不给转。
只要银⾏同意，公积⾦没意见。
但只能转⼀次。
（2）、公积⾦也得连续⼀年(或半年，具体看当地政策)以上，你可以先咨询公积⾦，说明下情况，看看你们这种情况是否可以，顺便咨询下你们俩公积⾦贷款的额度，够的话转全部公积⾦贷，不够，可以组合贷。
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2018商转公全流程，建设银行
以下内容适用于：单身、已婚（我家贷款银行是建设银行）
Ps.我们家是婚前买房现在已婚的情况，基本算是最复杂的情况；
单身人士在资料清单里去掉另一半的部分就好，也不需要财产公证。
婚后买房的朋友们，会少一个公证的流程，其他部分一模一样~~~
第一次发帖，有问题的欢迎留言，会给大家一一解答哈。
----------------------------------------------分割线----------------------------------------------------- 商转公，ready，go！！！
前期准备：1、房产证办证三个月（因为三个月后政务中心才会把抵押资料还给银行）
2、公积金余额以及月缴达到你需要的贷款金额，下表就是两个计算公式
夫妻双方单独计算，加在一起就行，公积金官网和银行都只能查个人的，两个人的需要手动加一起（我们申请的时候银行就因为这个坑过我们，我们要贷款70w，说查询之后只能贷款40w，其实这是一方额度，另一方40w+，70w完全没有问题，这是银行阻碍的手段之一，我是公积金官网和人工客服都咨询过，才知道家庭的只能自己加，没有地方会显示这个额度）
a 、还款能力计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。
b、缴存状况计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数。
公积金缴存账户必须为正常缴存账户，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算。
其中，6 ≤ 缴存时间≤ 12（月），时间系数为0.5；12 ＜缴存时间≤ 24（月），时间系数为0.8；24 ＜缴存时间≤ 36（月），时间系数为1；36 ＜缴存时间≤ 60（月），时间系数1.2；缴存时间>60（月），时间系数为1.5。
其中缴存时间是指：从公积金账户开户到申请贷款时，累计汇缴的总月数，不含补缴。
Ps. 其他条件：1、公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天；2、公积金账户状态正常；
3、公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴；
4、公积金账户余额大于六倍的月汇缴额（例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000元）。
5、原商贷银行同意办理商转公。
6、商业贷款已还款满6个月及以上。
-------------------------------------------分割线----------------------------------------------------
开始流程,我会加上时间戳，让大家感受一下整体进度。
1．2018.5.4 一个人得知5.1公积金中心上调贷款额度，5.4去银行咨询，银行人员很不耐烦直接让我们准备差额再来找她，我们贷款100w，还了1年多，现在要补足28w左右。
2. 2018.5.10一个人需提前预约贷款经理，预约到这天后，带上钱（没要钱），银行给了资料清单让回去准备（准备资料见下图照片）。
3.2018.5.14 双方和银行提前约好时间。
准备好如上资料之后来到银行，签订一系列合同，等待下一步通知。
（如果大家准备的比较充足，最好提前把资料、差额都准备好，节省一周的时间，直接从这里开始走流程）
Ps.小插曲2018.5.19，上午银行电话通知额度不够70w，无法继续办理。
我在公积金官网、
微信、人工客服多方确认，确定我们额度没有问题，下午电话告知银行他们计算错误，十几分钟后银行回电说额度没有问题，继续办理。
4.2018.
5.25 双方 5.21下午银行致电需要提交双方的征信报告与贷款银行卡号的流水，保证里面有足够金额可以补足差额。
5.25去市民之家打征信报告，需本人前往。
然后在银行一楼打印流水，交给贷款经理。
Ps.我们多嘴问了一句，下次需要准备什么，银行一般就说等我下次通知，估计因为我两一向配合，填资料不出错，都是一次搞定，给她省事，告诉我们下次交质押就行，我们婚前买房共同还款需要公证，幸好问了，反正请假了，下午赶紧去公证处了，公证需要双方身份证、户口本、结婚证、房产证复印件，公证费420。
公证办理需要一周的时间，可以周六去总部取，2018.5.25办理，5.31出来的公证书，2018.6.2周六去取。
5.2018.
6.5 双方 6.4银行打电话需要我们交抵押资料和公证书，6.5上午去银行拿到一张表格，银行提供地址，去办理抵押，需要双方身份证、户口本、结婚证复印件，抵押房产证给第三方，抵押费用提前准备1400现金，然后当场办理当场出单，拿回执单回银行即可。
6.2018.6.6 收到公积金中心贷款审批通过短信，等待放款。
7.------- 一个人需要去银行结清差额，然后拿回合同。
8.------ 一个人去抵押机构拿回房产证。