签订合同的规范与法律风险管理

要约
• 希望和他人订立合同的意思表示. • （一）内容具体确定；（二）表明经受要约人
承诺，要约人即受该意思表示约束。
• 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表 示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招 股说明书、商业广告等通常为要约邀请。
• 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
要约生效
• 要约到达受要约人时生效。 • 采用数据电文形式订立合同，收件人指定
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第一章 合同基础篇----合同发展的历史
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西 周 时 期
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西 周 时 期
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西 周 时 期
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唐 律
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宋
朝
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清 朝
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清 末 民 初
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《法国民法典》 合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或 数人负担给付某物、作为或不作为的债务。 这是大陆法系关于合同的经典定义。
《德国民法典》
以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容 者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的 合同。 美国《法律重述:合同》(第2版): 合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由 法律给予救济;履行该允诺是法律所确认的义务。
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主体合格性 约定合法性 条款实用性 权义明确性 达成目的性
• 《合同法》第124条：
结 构和主要条款
• 首页 • 目录（可有可无） • 首部 • 正文 • 合同签署页 • 合同附件
合同首页
• 即合同封面， • 方便归档和查找，兼具美
化装帧的功能，可根据具 体需要决定是否设置。
合同首部
• 即合同首页及目录之后，合同正文 之前的部分
• 通常可依次：*合同名称；合同当 事人及其具体信息；鉴于条款；合 同引言。
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俏货引诱。利用紧缺畅销商品，诱人签订购销合同， 骗取预付款或定金。 鱼食诱饵。先履行几份小额合同，骗取信任后签订 大额合同，骗取大量货物货款，然后销声匿迹。 移花接木。让对方看别人货物，一旦签约骗取对方 货款或定金后，便再无踪影。 假冒身份。私刻公章，伪造企业，然后与人签订合 同；通过关系或采取挂靠等方式，骗得集体企业、国 有企业的营业执照；骗取单位的空白介绍信、盖有合 同章的空白合同，骗签合同。 设置圈套。事先精心设计并诱人签订根本无法履行 的合同。 传真诈骗。骗签合同后，骗方利用汇款时间差，诱 使供方发货，待提货后溜之大吉。（转自网络）
特定系统接收数据电文的，该数据电文进 入该特定系统的时间，视为到达时间； • 未指定特定系统的，该数据电文进入收件 人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
承诺
• 承诺是受要约人同意要约的意思表示。
• 承诺应当以通知的方式作出，但根据交易 习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺 的除外。
• 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。
合 同 正文
• 首部之后，合同签署页之前， • 具体约定内容的部分。核心 • 交易内容； • 交易方式； • 假定处理； • 辅助条款。
意思自治，条款自定
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
•
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
•
（二）标的；
•
（三）数量；
•
（四）质量；
•
（五）价款或者报酬；
•
（六）履行期限、地点和方式；
•
（七）违约责任；
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▪主讲人：姚辉律师 ▪参与制作人：姚辉律师 贾瑞果律师 ▪审查人：郑书发律师 贺竹律师 ▪时间：2015年11月
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1、合同的基础知识 历史、合同法、、形式要件、原则 2.合同的结构与条款 3、合同签订的主要事项 4、合同的有关担保问题 5、合同签订的注意事项 6、合同法律风险的防范 7、
• 原因 • 合同签署页之后； • 合同正文之后，签署页之前，应列明全部合同
附件的序号及名称。 • 或在合同正文中专设“合同附件”条款； • 有关合同附件应在合同正文中引述； • 对有关证明性合同附件，可在附件清单后注明，
“上述合同附件已经由各方当事人与原件核对 无误。”
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3、公平原则 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利 和义务。 4、诚实信用原则 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实 信用原则。 5、遵守法律与社会公德原则 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、 行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益。
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法律或合同规定订立 合同的方式，是否需 要备案与审批等
买卖合同 供用电、水、气、热力合同， 赠与合同 借款合同 租赁合同，融资租赁合同， 承揽合同，建设工程合同， 运输合同 技术合同 保管合同，仓储合同， 委托合同，行纪合同，居间合同。
• 本法分则或者其他法律没有明文规 定的合同，适用本法总则的规定， 并可以参照本法分则或者其他法律 最相类似的规定。
•
（八）解决争议的方法。
•
当事人可以参照各类合同的示范文本订立
合同。
合同签署页
• 合同正文之后，可单独设置合同签署页， 合同正文结束注明“本页为签署页” “此 后无正文” 。
• 简单的合同可无合同签署页。注明“此后 无正文”。
• 合同引言处未明确合同签署时间的，应在 合同签署页注明合同签署时间。
合同附件
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• 1、行为人具有相应的民事行为 能力；
• 2、意思表示真实； • 3、不违反法律和社会公共利益； • 4、合同标的须确定和可能。
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合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同， 损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三 人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
合 同 的 形式
• 1、书面形式 • 以文字表现当事人所定合同的形式。 • 2、口头形式 • 只用语言为意思表示订立合同。
3、其他形式 当事人未用语言、文字表达其意思表示，仅用行为 或沉默向对方发出要约，对方接受该要约，以作为 一定或指定的行为作承诺，合同成立。 （如商店安装自动售货机，顾客将规定的货币投入机 器内，买卖合同即成立。）
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定义： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之 间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
（婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其 他法律的规定）
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合同法的原则： 1、平等原则 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的 意志强加给另一方。 2、自愿原则 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位 和个人不得非法干预。