空调改造施工组织方案

北京工业职业技术学校基础设施改造供暖系统节能改造工程施工组织设计编制依据：设计图纸编制单位：编制时间：2012年9月14日目录第一章工程综述 (5)第一节工程简介 (5)第二节承包范围 (5)第三节编制依据 (6)第二章施工准备 (8)第一节施工准备流程图 (8)第二节施工技术准备 (8)第三节施工物资准备 (10)第四节施工现场准备 (14)第三章施工部署 (16)第一节施工目标 (16)第二节组织机构 (16)第三节劳动力组织 (17)第四节施工程序 (18)第五节进度安排 (19)第四章主要施工工法 (21)第一节通风管道制作 (21)第二节风管安装 (30)第三节水管安装 (39)第四节设备安装 (55)第五节暖通系统调试 (43)第五章保证措施 (45)第一节工期保证措施 (45)第二节质量保证体系和措施 (46)第三节成品与半成品保护措施 (52)第四节安全生产保证措施 (52)第五节文明施工保证措施 (53)第六节节能、环境保护措施 (53)第七节防止扰民措施 (54)第八节成本管理措施 (54)第七章竣工资料管理 (56)第一节交工资料编制依据 (56)第二节交工资料编制要求 (56)第三节交工资料目录 (56)第一章工程综述第一节工程简介一、工程概况第二节承包范围一、暖通系统承包范围：北京工业职业技术学院占地面积：360亩，建筑面积：16万平方米，供暖面积：15万平方米。

供暖系统节能改造内容：加装分时分温控制系统、更换水泵、加装水泵变频控制系统、水利平衡系统、建立室温采集系统、建立远程监管系统、更换主电源柜及更换管路阀门。

第三节编制依据一、设计图纸根据设计图纸。

二、规范、规程本工程应用的主要规范规程三、标准、图集暖通工程应用的主要图集、标准第二章施工准备第一节施工准备流程图位能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，完成符合设计要求的最终建筑产品。

审查图纸的内容：.1 审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。

.2 明确拟建工程的各系统形式和特点，复核主要技术参数是否满足要求，审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新技术、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能满足工期和质量要求，并采取可靠的技术措施加以保证。

.3 审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。

.4 审查设备安装图纸与其相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。

.5 审查机电系统的设计功能和使用要求是否符合卫生、消防和环保方面的要求。

二、技术准备1明确工期，分期分批交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。

2明确建设、监理、设计和施工单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。

3在工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者是因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。

在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。

4向施工班组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底4.1施工前及时进行，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。

4.2施工组织设计、计划和技术交底的内容有：工程的施工进度计划、月（周）作业计划；施工组织设计，尤其是施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求；新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施；图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项。

交底工作应该按照管理系统逐级进行，由上到下直到工人队组。

交底的方式采用书面形式、口头形式和现场示范等多种形式。

4.3工人队组在接受施工组织设计、计划和技术交底后，要组织其成员进行认真地分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。

必要时应该进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立、健全岗位责任制和保证措施。

三、方案编制对重点部位施工，技术人员认真审查施工图纸，结合现场实际情况，对设计不周之处予以补充，施工前要针对重点工序的特点，编制专门的施工方案，综合考虑现场条件，工艺水平，经济效益，节能环保等因素，使方案能行之有效，经济合理，缩短工期，保证质量。

施工方案要报有关部门审批，并经过甲方、监理审核后方可实施，具体方案计划见下表：第三节施工物资准备材料、设备、配件、制品、机具是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资准备工作必须在工程开工之前完成。

根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。

签订合同后，项目主管工程师应根据施工预算的需要，编制各种设备材料、物资的采购计划，根据施工进度情况注明材料设备的进场时间要求，以便及时进行材料设备的采购工作，设备材料的采购应满足正常施工生产的需要，某些用量较多的材料，应分批进场，以免材料积压，即占用过多的施工场地，又占用较多的流动资金。

物资供应由专门材料部门负责，材料员应根据材料采购计划表要求的进场时间，及时进行采购，并积极同现场经理沟通，了解施工现场材料需要量，并对材料用量做宏观控制，根据材料计划表提供的数量对施工中的正常消耗进行监控。

有关材料及工艺的样品须先获得工程监理的书面批准才可施工。

二、资源计划暖通专业主要材料进场计划表：暖通专业主要设备进场计划（甲供）三、施工机械计划拟投入本工程施工机械设备计划表：四、检验仪器、检验设备计划本工程使用检验、测量和试验设备一览表见下表：第四节施工现场准备一、加工区布置本工程水管加工制作量不大，现场加工，这样既方便施工又节省时间，提高了工作效率，为缩短工期提供了良好的条件。

二、办公用房施工用办公室需要1间。

三、材料堆场布置本工程主要材料有：钢管、型钢、各种水阀门、保温材料等。

还包括等待安装的各种设备等。

各种管材和型钢、保温材料等大批量的材料进场后，根据项目对施工现场的统筹安排，在指定地点堆放。

并作好标识。

水阀门以及各种零星辅料要在库房中放置，因此，进场施工前应与总包单位协调，在现场内总包单位指定的地点，搭设临时库房，并安排人员值班。

各种待安装的小型设备，也要集中码放在库房中，以防丢失和损坏。

大型设备进场后，应及时运至安装部位或机房内，并在机房安装临时门锁，以对设备进行保护。

油漆、氧气、乙炔等易燃易爆危险品的存放，应统一在总包单位指定的库房内放置，使用时再令专人领取。

第三章施工部署第一节施工目标一、总体目标1．工期目标根据招标工期要求，本工程的工期为69日历天。

2．质量目标根据我公司的质量方针，和以往工程施工业绩和质量情况，我公司将本工程的质量目标定为合格，并配合项目实现质量总体目标。

3．安全文明施工目标实现无伤亡事故，实现文明施工的工作目标。

二、分阶段目标1．质量目标为保证本工程创优目标的实现，其中各分项工程必须保证质量优良，并保证评定得分在90分以上。

分项工程质量检验合格率100%。

工程质量各阶段目标层层分解成如下表：工程质量目标分解表第二节组织机构一、项目的组织结构第三节 劳动力组织一、 各专业队伍配置本工程各专业交叉施工，并须配合土建、水电、装饰进行施工，因此，如何组织好施工力量是关键，我项目根据工程内容和实际情况，采取以风管制安和管道安装为主，全面展开进行施工。

组织技术过硬、素质好、组织纪律性强的通风队、管道队、设备安装队、保温队等4个专业施工队和1个调试队，具体职责如下：通风队：负责本工程所有风管及部件的制作安装，制作和安装分成两个施工组； 管道队：负责暖通管道安装设备安队：负责本工程所有风机盘管、通风机和制冷设备安装；暖通机房、泵房内设备安装及配管；保温队：负责本工程的水管及风管保温；调试：负责本工程的系统调试工作。

第四节施工程序一、总体施工程序1．施工阶段划分首先配合土建结构施工，核查结构施工时已经进行的预留预埋工作，包括管道预留洞、穿墙套管、支架预埋件，不符图纸之处及时更正等。

土建结构验收后初装修阶段，进行各种管道的安装，包括暖通水管道、通风管道，期间与土建施工作业面交叉施工，穿插配合。

精装修阶段，进行各种设备的安装和支管的连接，各种风口的安装，以及风水系统的调试工作和各种设备的单机试运转。

竣工调试阶段，主要进行系统的综合调试工作，针对本工程各系统独立性较强的特点，通风暖通工程可以分阶段分系统进行调试，即独立的系统安装完毕后，只要条件具备，可以提前单独进行调试工作，这样有利于保证工期，并且先调试完的系统，经过一段时间的运行，可以暴露出隐藏的问题，便于及时处理，从而保证暖通系统的使用效果达到较好的水平。

2．施工空间上的部署立体交叉施工的考虑：本工程土建结构施工已经完毕，为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要根据业主施工进度统筹安排，全面展开各个楼层和系统的施工，首先进行地下部分管道和设备的安装；伴随土建施工节奏，逐层向上进行安装；精装修开始施工后，根据装修工程施工顺序，逐层进行各种暖通设备的安装。

施工顺序上的部署原则：按照先地下，后地上；先干线，后支线；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

二、各分项工程的施工程序1．总的施工原则先地下，后地上；先预制，后安装；先主干管，后支管及附件；先管道，后设备。

2．通风工程施工程序：熟悉审查图纸→施工机具与人员准备→通风管道及部件的加工→通风管道及部件的安装→通风暖通设备安装→风管漏风测试→风管保温→风口安装→通风暖通系统试运转及试验调整→竣工清理→工程交工验收管道工程施工原则：施工准备→预留、预埋→管道预制→管道放线→支吊架制作、安装→管道及附件安装→管道试压冲洗→管道保温及刷标志漆→系统调试→工程交工验收设备安装工程施工程序：设备基础验收→开箱检验→设备倒运→放线定位→设备就位→设备配管→单机试运转第五节进度安排合理安排进度计划，是工程能否按时竣工的基础。

在本项目施工时，我们将根据工程进度计划合理的配置劳动力的数量和进场、适时安排大型机械的进出场和工程材料的采购进场计划。

根据我公司实力以及相似工程的施工经验，确定本工程总工期定为69日历，计划工程开工时间设定为2009年2月16日，本工程将于2009年4月25日全面竣工（配合总包施工进度安排），为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，我们设定了工程各阶段的阶段性施工工期目标，并要求参与施工的各方必须按照阶段目标时间施工，不能更改。