泰康之家 燕园
泰康燕园观后感
泰康燕园观后感前几天去了趟泰康燕园，那可真是让我大开眼界，感觉就像走进了一个老年版的“快乐星球”。
一进燕园，首先映入眼帘的是那大片大片的绿化，就跟走进了一个大公园似的。
各种花草树木郁郁葱葱的，空气里都弥漫着清新的味道。
我就想啊，这地方住着得多舒心啊，老人们每天早上起来在这儿散散步，那可比在城市里吸汽车尾气强多了。
然后我看到那些建筑，风格还挺现代又不失温馨的。
楼与楼之间的间距很合适，既不会觉得拥挤，又有一种邻里之间的亲近感。
而且每栋楼看起来都特别干净整洁，外墙的颜色搭配得也很舒服，一点都没有那种老气横秋的感觉。
再说说里面的设施，那可真是全乎。
有专门的健身中心，我进去看的时候，有几个老人正在那慢悠悠地摆弄着健身器材呢。
他们那认真的模样就像在进行一场重要的比赛一样，看着特别有趣。
旁边还有活动室，里面摆着好几张桌子，老人们围坐在一起，有的在下棋，那眉头皱得紧紧的，思考着下一步棋该怎么走；有的在打麻将，时不时传来一阵欢声笑语，那气氛可热闹了。
这让我觉得在燕园里，老人们的生活可一点都不无聊。
我还特意去看了看他们的医疗设施。
毕竟老人健康是大事嘛。
医院就在园区里，设备看起来都很先进，医生和护士也都特别亲切。
我就想啊，住在这儿的老人要是身体有点小毛病，那可太方便了，都不用折腾老远跑去大医院，在这儿就能得到很好的照顾。
这一点真的很贴心，就像给老人们吃了一颗定心丸。
最让我印象深刻的是这里的老人们的精神状态。
他们一个个看起来都特别有活力，脸上洋溢着笑容。
我和几个老人聊了会儿天，他们跟我讲在燕园里的生活，什么参加各种兴趣班啦，今天学书法，明天学绘画的。
有个大爷还特别骄傲地跟我说他最近画的一幅画参加园区的展览了呢。
在这里，他们似乎又找到了生活的乐趣，不再是那种整天坐在家里无所事事的状态。
不过呢，我也有点小想法。
我觉得这里的餐饮种类虽然挺多的，但要是能再增加一些各地的特色小吃就更好了。
毕竟老人们来自五湖四海，肯定都有自己家乡的那一口念念不忘的美食。
泰康之家人寿燕园体验心得
泰康之家人寿燕园体验心得我去了泰康之家人寿燕园体验了一下，才知道什么叫养老天堂！3月16日位于王府井步行街的300多平米的LED大屏幕上一位长辈佩戴口罩正气定神闲的打着太极拳。
这是疫情之下，泰康之家燕园的养老生活的一幕缩影。
屏幕上的长辈是85岁的赵振中，用他的话说，他即将成为“两岁”的燕园居民。
入住燕园社区前，他告别了久居的别墅，放弃了儿女请保姆的单独照顾，一眼爱上了燕园社区的活力养老生活。
高质量的养老生活，让叔叔感慨在泰康之家的生活如同为岁月镀了金。
挥袂生风，舞出不老年华清晨，从一松一沉的太极中，开启一天的生活，赵振中已经坚持了四十年。
“我本身就是练习太极的受益者。
”赵叔叔同太极的结缘，要追溯到1978年，那一年，赵叔叔兜里揣着治疗的药物，奔赴练习太极的路上，一年下来的几套太极拳学会了，身体问题竟也随之改善，赵叔叔也爱上了太极。
太极拳就是要把气与力合起来，松沉蓄劲，能蓄则要能发，能发则要身与意合，如此方能刚柔并济，阴阳调合。
赵叔叔开始了拎着录音机在小区中练习太极的的十二年时光。
从参加天安门的万人太极拳活动，再到纪念2008奥运会一周年在鸟巢的四万人太极活动，带队去参加表演赛，多为了交流提高。
“太极拳是一个集体项目。
”赵叔叔多次强调。
在燕园社区，叔叔也收获了一众太极爱好者，加入曙光俱乐部。
这是一个团结、友爱、快乐的集体，他们从健身气功八段锦练习到太极拳、太极剑、太极扇。
“疫情初期，练习停了几天。
后来看到园内的措施得当，我们就商量着做好防护措施，坚持锻炼，毕竟免疫力才是最好的抵抗力。
”口罩、手消成为了锻炼前的序曲。
从最初的几位到陆续被吸引来的十五位长辈，同绘出一道美丽的风景线，为燕园的清晨增添了活力，增加了生气。
泰康之家是疫情之下的“桃花源”“在燕园，我感受不到人与人之间的陌生，很和气，有种天然的亲近感。
”赵叔叔说，今年疫情之下，他在燕园社区的养老生活似乎未曾困扰，燕园社区的有效措施，保障了一千四百余位老人的健康安全，非常感谢燕园社区这个安全岛。
养老项目案例研究——泰康之家北京燕园市场调研报告
文化内涵
“地域文化” ，旧时北京别称燕京，其艺术与文化底蕴深厚，《燕园赋》中 提到“燕园风光，地蕴天成”“企业文化” ：亲和诚信，以人为本
适老理念
兼顾“联合国老年人原则”和“马斯洛需求理论”，充分分析老年人的生理 生活特征，使老年生活富有尊严和价值；以人为本，个别关怀，全面照顾； 以长者为核心，按个别独特需求，提供弹性、全面关怀的照顾
蟒山国家森林公园
昌平区医院
北京燕园
白浮泉湿地公园 北京燕园
医疗资源：
周边医疗资源丰富，除了自建的泰康康复医院，社 区周围30分钟左右可以到达的医疗机构多达6家：昌 平医院、昌平中医院、北大国际医院、清华长庚医
院等。 生活资源：
周边百货、超市配套齐全，更有丰富的休闲度假运
动娱乐资源。 交通资源：
社区装修全部选用无味、无毒、 无害的节能环保材料，并对装修 过程严格监控，保证品质。
北京燕园·户型设计
户型主要分为五种类型
北京燕园·户型设计
94m2、121m2、181m2
泰康之家 温馨的家
舒适居住
适老化的设施
泰康之家 温馨的家
舒适居住
适老化的设施
泰康之家 温馨的家
舒适居住
适老化的设施
泰康之家 温馨的家
北京燕园·设计单位
北京燕园·总平规划
分为持续照料社区、活力养老公寓和幼儿园
北京燕园·建筑风格
现代、简洁的设计手法
北京燕园·入户设计
老人的记忆力在慢慢衰退，他们需要强化的符号进行提示。 多重可识别系统的设计，包括场地形态和色彩的提示，将增强老人对于家的认知
燕园的入户重在强化这种差异化特征，每户入口我们都设计了体现二十四节气的地面铺装 和专属配套花园，既有静谧的枯山水花园，也有层次丰富的自然花园，花园特征明确
陈东升董事长赴泰康之家燕园看望居民与伙伴
陈东升董事长赴泰康之家燕园看望居民与伙伴1月7日，农历腊月十五，在两天前刚刚结束对上海申园和锦绣府的现场慰问后，泰康保险集团董事长兼首席执行官陈东升一行来到泰康之家·燕园社区及康复医院，探望长辈和工作人员，为大家带来新春的祝福。
泰康保险集团总裁兼首席运营官刘挺军，执行副总裁兼首席人力资源官苗力，管委会成员、泰康健投高级副总裁兼泰康之家首席执行官邱建伟等一行陪同慰问。
面对疫情，泰康之家养老社区全体员工秉承着“全心全意为人民服务”的理念，夜以继日奋战在抗疫一线，服务客户、与病毒较量，与时间赛跑。
自进入一级防控、封闭管理以来，燕园社区、燕园康复医院900名员工舍小家、为大家，经受住疫情的考验，全力保障长辈身体健康和生命安全。
今天，陈东升董事长来到泰康之家·燕园，园区里防疫的措施依然严密、有序。
随着社会面感染高峰逐渐度过，燕园社区里也在逐渐恢复活力。
陈东升董事长首先向燕园全体员工以及泰康驰援团队的付出表示感谢，他说：“燕园的全体干部将士秉承泰康迎着困难上的精神，展示了无穷的、大无畏的为人民服务的精神，很多员工几个月没有回过家，这些事迹都会永远载入泰康养老社区的史册，载入老年健康发展的史册中。
社会面放开后，最受影响的一定是老人，防疫是一个长期持续的工作。
燕园今年就八年了，在我们这个成熟的社区，正经受着全面的考验，同时这次考验，鉴定着我们综合的服务能力、医疗能力，一定会成为泰康养老社区的标杆。
现在，我们的感染率明显低于社会感染率，我们就应该减少重症、减少感染，让长辈们度过难关，让长辈得到照顾，健康长寿。
”陈东升董事长一行来到前台、医务室、门卫、医院、护理公寓慰问一线在岗员工，并一一发放新年红包，向每一位伙伴都说了一声辛苦了，祝福员工以及员工家属新年快乐。
1+N团队的部分小伙伴见到集团领导，内心充满了鼓舞，喊出“众志成城，守家有我。
”的口号。
陈东升董事长也为居住在燕园的2000位泰康居民带来了问候和祝福。
泰康燕园养老社区观后感
泰康燕园养老社区观后感篇一泰康燕园养老社区观后感嘿，朋友们！最近我去参观了泰康燕园养老社区，真的是让我感触颇深啊！一走进这个社区，我就被那优美的环境给震撼到了。
“哇塞！这简直就是人间仙境嘛！”大片大片的绿地，郁郁葱葱的树木，还有那清澈见底的小湖，这哪像是养老社区，简直就是度假胜地啊！也许有人会说：“环境好有啥用，又不能当饭吃！”可我觉得吧，对于老年人来说，一个舒适、美丽的环境那可太重要啦！每天早上起来，呼吸着新鲜的空气，在湖边散散步，心情能不好吗？再往里走，各种设施那叫一个齐全。
健身房、图书馆、医疗室，应有尽有。
我就在想，住在这里的爷爷奶奶们，可能每天的生活比我们年轻人还丰富呢！我觉得吧，这才是真正的享受生活。
不过，我又有点担心，这么多设施，会不会收费很高啊？毕竟不是每个老人都有那么多的养老金。
还有那些工作人员，一个个都特别热情和贴心。
看到他们耐心地陪老人聊天、照顾他们的生活起居，我心里暖暖的。
也许有人会质疑，这是不是表面功夫呢？但从我观察到的细节来看，真的不是！他们的眼神里透露出的真诚和关爱，是装不出来的。
不过，话说回来，住在这样的养老社区里，虽然生活很舒适，但老人们会不会感到孤独呢？毕竟离开了自己熟悉的家，离开了亲人朋友。
这让我又陷入了沉思。
总之，这次参观泰康燕园养老社区，给我留下了非常深刻的印象。
我真心希望所有的老人都能在晚年过上幸福、舒适的生活。
篇二泰康燕园养老社区观后感哎呀妈呀，这次去泰康燕园养老社区参观，可真是让我大开眼界！一进大门，我就忍不住感叹：“这地方也太棒了吧！”那建筑风格，既现代又温馨，就像一个温暖的大家庭。
我就在想，要是我老了能住在这里，那该多好啊！社区里的活动区域特别多，什么书法室、舞蹈室、手工室，五花八门的。
我看到好多爷爷奶奶们在里面玩得不亦乐乎，那脸上洋溢的笑容，简直比阳光还灿烂。
也许你会说，这有啥，不就是些普通的活动嘛。
但你要知道，对于老年人来说，能有这样的地方让他们发挥兴趣爱好，找到生活的乐趣，那可太重要了！说到医疗设施，那也是没得说。
泰康之家燕园项目考察报告
泰康之家·燕园项目考察报告考察日期：2017年12月21日泰康之家·燕园基本情况：开发单位：泰康之家瑞成置业有限公司设计单位：北京市建筑设计院有限公司（二期）主体结构：框剪、框架项目地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号院用地面积：14.3公顷总建筑面积：43.8万㎡其中地上：30.85万㎡，地下12.95万㎡容积率：2.2总户数：2151（不含一级护理）建筑密度：25%绿化率：30%车位：2744.土地性质：商业性综合用地总投资：约54亿元，共能容纳约3000户老人入住。
股权关系：泰康人寿保险集团有限公司全资子公司泰康之家（北京）投资有限公司是泰康人寿旗下健康产业投资运营子公司，定位医疗、养老和高端商业不动产领域。
泰康之家已投资约200亿元在北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州共八个全国重点城市布局国际标准、以医养结合持续照护为特色的养老社区，全部建成后将提供约13000户养老单元。
产品理念：三大板块：都市医养社区、度假特色社区（三亚海棠湾和苏州阳澄半岛）、联盟养老社区（国际联盟社区[美国ABHOW]、国内联盟社区[拓展中]）四个生活服务区域：独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理，提供一站式退休生活解决方案四大特色服务：医养融合、老年营养餐、喘息式服务、日间照护五大社区文化产品：居民理事会、俱乐部、乐泰学院、爱心基金、时间银行五位一体理念：温馨的家、开放的老年大学、高端的医疗保健中心、精神家园、高端的会所和俱乐部。
提供一个社交的场合，让长者在社区里不脱离社会。
交通、生活：北京泰康之家养老社区坐落于昌平，距北四环车程约30分钟、距地铁南邵站约500米；马路之隔398公顷白浮泉湿地公园，向北15分钟车程即达蟒山、十三陵水库；集鲜氧、垂钓、登山、郊游为一体。
物业·网络：24小时热水；新风、地暖（地暖供热为市政供热断热前后各15天）；24小时安保服务与紧急救援服务；园区wifi覆盖、免费上网。
泰康之家燕园收费标准
泰康之家燕园收费标准
泰康之家燕园是一家专业的养老机构，为了更好地服务广大老年人，特制定了一套合理的收费标准，以确保老人们能够得到高质量的养老服务。
首先，针对不同的入住类型，泰康之家燕园制定了不同的收费标准。
针对自理老人的收费标准是每月5000元，包括食宿、护理服务和娱乐活动等；而对于半自理老人，收费标准则是每月7000元，包括更多的护理服务和医疗服务；对于不能自理的老人，收费标准为每月10000元，包括全方位的护理和医疗服务。
其次，泰康之家燕园还针对不同的房间类型制定了不同的收费标准。
标准间的收费标准是每月3000元，舒适间的收费标准是每月5000元，豪华间的收费标准是每月8000元。
老人们可以根据自己的需求和经济实力选择适合自己的房间类型。
另外，泰康之家燕园还提供一些额外的服务项目，如医疗护理、康复护理、心理护理等，这些额外的服务项目将根据老人的实际需求进行收费，确保老人们能够得到个性化的服务。
最后，泰康之家燕园还提供了一些优惠政策，如长期入住的老人可以享受一定的折扣，团体入住的老人也可以享受一定的优惠。
同时，泰康之家燕园还会定期组织一些免费的健康讲座和活动，让老人们能够更好地享受养老生活。
总之，泰康之家燕园的收费标准是合理的，能够满足老人们的不同需求，为他们提供高质量的养老服务。
希望广大老人们能够选择适合自己的养老机构，享受幸福安康的晚年生活。
泰康之家燕园的宣传手册
泰康之家燕园的宣传手册
摘要：
1.泰康之家燕园简介
2.泰康之家燕园的服务内容
3.泰康之家燕园的生活环境
4.泰康之家燕园的医疗保障
5.泰康之家燕园的休闲活动
6.泰康之家燕园的居民评价
正文：
泰康之家燕园位于我国北京市，是一所高品质的养老社区，致力于为老年人提供舒适、安心的居住环境。
社区内设有多种服务和设施，让居民们能够享受到无忧的生活。
首先，泰康之家燕园为居民提供全方位的服务。
包括日常生活照顾、饮食调理、医疗保健等，让老年人在这里能够得到全面的照顾。
此外，社区还提供心理辅导等服务，满足老年人的精神需求。
其次，泰康之家燕园的生活环境优美。
社区内绿树成荫，鸟语花香，给人一种宁静、舒适的感觉。
此外，社区还设有各种健身器材和活动场所，让居民们能够锻炼身体，保持健康的体魄。
再次，泰康之家燕园的医疗保障完善。
社区内设有医疗中心，能够为居民提供及时、专业的医疗服务。
此外，社区还与周边医院建立了合作关系，为居民提供便捷的医疗绿色通道。
此外，泰康之家燕园还为居民提供丰富的休闲活动。
包括各种兴趣班、讲座、演出等，让居民们能够充实自己的生活，结交更多的朋友。
总的来说，泰康之家燕园是一所非常适合老年人居住的养老社区。
在这里，老年人能够得到全面的照顾，享受到无忧的生活。
泰康之家燕园员工餐
泰康之家燕园员工餐
泰康之家燕园餐厅为员工呈现的清淡养生体验，这里的食物是正宗的重庆菜，非常可口。
店内装饰的特别，有水晶吊灯、梁上挂着巨大的红色燕子照明，衬托出燕园的韵味。
店里有很多口味混合的热菜和凉菜，等待着精挑细选。
各类小菜都有，老醋大肘子、东坡肉、酸辣土豆丝、干锅莲子仁等等，这里的任何菜都精心准备，尤其是炸牛肉片，精巧有致，飘洒在镬里的香肠、鸡块、鲔鱼片，更是一味独特。
总而言之，泰康之家燕园餐厅提供的环境新颖，菜的口味丰富，实惠优质，充分体现了吃下午茶最好的心态，受到了员工的一致追捧。
此次在泰康之家燕园餐厅就餐，给大家留下了非常愉快、杰出的印象，这不仅是一次美味的盛宴，也是一次难忘的回忆。
泰康燕园观后感
泰康燕园观后感前几天去了趟泰康燕园，那可真是一次挺特别的体验。
一进泰康燕园，就感觉像是进了一个大型的养老乐园。
环境那叫一个优美，到处都是绿树成荫的，花草也修剪得整整齐齐。
就像走进了一个宁静的公园，只不过这个公园里住着一群特别的“居民”。
建筑呢，都很现代化，但是又不失温馨的感觉。
大楼的外观看起来既时尚又大气，走进去，里面的设施也是一应俱全。
走廊宽敞明亮，房间布局合理。
我看了看那些老人住的房间，有大有小，可以根据自己的需求选择。
房间里布置得很有家的味道，床、衣柜、电视这些基本的家具都很齐全，而且装修风格很淡雅，看着就舒服。
说到这里的活动设施，那可真是让我大开眼界。
有专门的活动室，里面摆满了各种适合老人玩的娱乐设施。
有棋牌室，几个老爷爷正围坐在桌子前下象棋呢，那认真劲儿就像在参加国际大赛。
还有书法室，有些老人在那里挥毫泼墨，那字写得真是漂亮，让人忍不住想竖起大拇指。
最让我觉得有趣的是那个老年大学的教室，里面坐满了白发苍苍的老人，他们在认真地听老师讲课，有学绘画的，有学音乐的。
我当时就在想，这老年生活过得可太有滋有味了，比好多年轻人都充实呢。
这里的医疗设施也特别靠谱。
我看到有一个设备齐全的医务室，医生和护士都在有条不紊地工作着。
据说这里还经常会有健康讲座和体检活动，时刻关注着老人们的健康状况。
这一点真的很让人放心，毕竟对于老人来说，健康是最重要的。
在燕园里，我还看到了很多工作人员。
他们的态度都特别好，对老人们就像对待自己的亲人一样。
不管是陪着老人聊天，还是帮忙处理生活中的琐事，都做得非常细心周到。
我看到一个工作人员在耐心地给一位老奶奶讲解怎么使用新的按摩器，那场景特别温馨。
而且呀，这里的老人们看起来都很开心。
他们有的在园区里散步晒太阳，有的结伴去参加各种活动。
大家脸上都洋溢着幸福的笑容，感觉在这里他们找到了属于自己的生活节奏，没有了孤独和无聊，每天都过得丰富多彩。
我从泰康燕园出来后，就一直在想，这真的是一个很棒的养老地方。
泰康之家燕园（北京）养老服务有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告泰康之家燕园（北京）养老服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:泰康之家燕园（北京）养老服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分泰康之家燕园（北京）养老服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业新闻和出版业-提供住宿社会工作资质一般纳税人产品服务半自理老年人、完全不能自理老年人生活照料1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
泰康之家燕园的宣传手册
泰康之家燕园的宣传手册
《泰康之家燕园宣传手册》
封面：
- 引人注目的泰康之家燕园的照片或设计，突出优美、舒适的
居住环境。
目录：
1. 欢迎词：介绍泰康之家燕园的理念和目标。
2. 公司简介：泰康之家的背景和发展历程。
3. 设施和服务：展示泰康之家燕园的各项设施和服务，如社区公共空间、健身房、餐厅、医疗服务等。
4. 客户关怀：描述泰康之家燕园对居民的关爱和照顾，如个性化护理、健康咨询、社交活动等。
5. 居住环境：介绍泰康之家燕园的住宅结构、房型和装修风格，强调舒适、宜居的居住环境。
6. 安全保障：说明泰康之家燕园的安全措施和应急响应系统，确保居民的安全和舒心。
7. 项目展示：展示泰康之家燕园的平面布置图、房间示意图和实景照片，给予读者直观感受。
8. 居民见证：收录泰康之家燕园的居民对居住体验的感言和见证，增加可信度和说服力。
9. 联系信息：提供泰康之家燕园的地址、电话和网址，方便读者获取更多信息或预约参观。
背景页：
- 放置公司logo和联系方式，提醒读者随时联系泰康之家燕园。
备注：手册内容可根据实际情况进行调整和修改，以突出泰康之家燕园的特色和优势。
同时，可以选择使用精美的照片和插图，以增强视觉效果和吸引力。
泰康之家燕园项目考察报告
泰康之家·燕园项目考察报告考察日期：2017年12月21日泰康之家·燕园基本情况：开发单位：泰康之家瑞成置业有限公司设计单位：北京市建筑设计院有限公司（二期）主体结构：框剪、框架项目地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号院用地面积：14.3公顷总建筑面积：43.8万㎡其中地上：30.85万㎡，地下12.95万㎡容积率：2.2总户数：2151（不含一级护理）建筑密度：25%绿化率：30%车位：2744.土地性质：商业性综合用地总投资：约54亿元，共能容纳约3000户老人入住。
股权关系：泰康人寿保险集团有限公司全资子公司泰康之家（北京）投资有限公司是泰康人寿旗下健康产业投资运营子公司，定位医疗、养老和高端商业不动产领域。
泰康之家已投资约200亿元在北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州共八个全国重点城市布局国际标准、以医养结合持续照护为特色的养老社区，全部建成后将提供约13000户养老单元。
产品理念：三大板块：都市医养社区、度假特色社区（三亚海棠湾和苏州阳澄半岛）、联盟养老社区（国际联盟社区[美国ABHOW]、国内联盟社区[拓展中]）四个生活服务区域：独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理，提供一站式退休生活解决方案四大特色服务：医养融合、老年营养餐、喘息式服务、日间照护五大社区文化产品：居民理事会、俱乐部、乐泰学院、爱心基金、时间银行五位一体理念：温馨的家、开放的老年大学、高端的医疗保健中心、精神家园、高端的会所和俱乐部。
提供一个社交的场合，让长者在社区里不脱离社会。
交通、生活：北京泰康之家养老社区坐落于昌平，距北四环车程约30分钟、距地铁南邵站约500米；马路之隔398公顷白浮泉湿地公园，向北15分钟车程即达蟒山、十三陵水库；集鲜氧、垂钓、登山、郊游为一体。
物业·网络：24小时热水；新风、地暖（地暖供热为市政供热断热前后各15天）；24小时安保服务与紧急救援服务；园区wifi覆盖、免费上网。
养老地产北京泰康之家·燕园案例研究分析
北京泰康之 家·燕园
• 燕园收费标准：青松阁
大一室一厅：保证金120万，其他月租费用另外缴纳，如不满意期间服务， 保证金随时可退。
北京泰康之 家·燕园
• 燕园收费标准：青松阁
两室一厅：保证金180万，其他月租费用另外缴纳。如不满意期间服务， 保证金随时可退。
北京泰康之 家·燕园
• 燕园收费标准：雅竹阁
泰康之家社区，为自理型、需要协助型、需要专业护理型、记忆障碍 型的居民提供与之相适宜的居住环境、健身和文化娱乐设施、医疗保健及各 类生活服务，让每一位居民再此体验全新的生活方式。
北京泰康之 家·燕园
• 基本信息：
沙盘方向为上北下南左西右东，现在预售的是东北角的1号楼、 2号楼，为一期产品，预计2015年投入使用。其中1号楼1-4层为社区配建2级 康复医院，为老年人解决日常护理问题。5-8层位协助护理区、9-12层位专业 护理区，专业的护理人员24小时服务，保证老年人的生命安全。2号楼1层和 地下一层为社区会所，3、4、5号楼为2期，剩余6-17号楼为3期，预计5年内 完成。目前1、2号楼正在接受预定，正处于施工阶段，预计2015年交付使用。
养老地产北京泰康之家·燕园案例研究分析
2014年10月
我国老年住宅模式分类
• 目前我国赢利型老年住宅可分为六种模式（以赢利型产品为研究方向）:
政府 收益
型
主要是由政府相关部门联合 组织开发和经营，以出 租的形式收取一定的费 用的老年住宅形式
如：汇晨老年公寓
企业 赢利
型
由企业投资开发建设及运营 的初级大型老年综合阁为社区重一些身体状况良好但是在生活中逐渐出现记忆碧莲阁为社区重一些身体状况良好但是在生活中逐渐出现记忆障碍的居民提供脑力健康的专项保健服务这一独特的服务项目帮助居民消障碍的居民提供脑力健康的专项保健服务这一独特的服务项目帮助居民消除紧张情绪减缓记忆能力丧失具有良好置业旭阳的专业团队将通过或除紧张情绪减缓记忆能力丧失具有良好置业旭阳的专业团队将通过或精心设计的活动帮助有需要的居民保持他们的独立生活和认知能力精心设计的活动帮助有需要的居民保持他们的独立生活和认知能力精心设计的活动帮助有需要的居民保持他们的独立生活和认知能力
泰康之家.燕园养老社区专业护理
泰康之家.燕园养老社区专业护理分级护理满足长辈协助生活和专业护理的生活需求，提供兼顾生活照料及医疗护理的整合照护服务，实现一站式生活健康解决方案。
服务人群半自理需要协助照护的长辈不能完全自理、但通过部分协助、可以自理生活的长辈，如，长期卧床、尿失禁、留置导尿管、疾病期间需用药结果观察、衰弱及肌少症患者，需长期提供肠内营养者等。
失能长辈身体非常虚弱、丧失或者基本丧失生活自理能力的长辈，如，老年慢性病、脑卒中、帕金森、术后康复治疗者以及鼻胃管、尿管、人工造口等。
个性化照护方案科学评估多学科团队对长辈日常生活能力、认知功能、健康状况、护理需求等进行科学评估分级护理根据长辈评估结果，确定居住区域及护理等级，设定照护目标、制定国际标准照护计划量身定制引入美国GRS长期照护服务及康复治疗标准体系，定制满足长辈需求的个性化照护方案1+照护模式泰康之家创新“1+N照护模式”，即1 名主要负责人主导， N 名照护团队成员辅助。
这种模式不仅能保障居民得到全面专业的照护服务，更节省了公共资源及家庭开销，同时也将家人从劳累的护理工作中释放，更好的投入事业与情感交流之中。
贴心照护居家服务保洁服务、安保服务、家庭会议、文娱活动、心理支持服务医疗服务体检评估、健康管理、医疗急救护理服务饮食照护、个人卫生、护理巡查、服药管理、康复护理护理优势04 星级硬件设施，享受温馨舒适环境引入数十项适老设施及医疗专业设施，融入现代化智能科技，打造安全、高效、人性化的居住环境。
01 社区配套康复医院，提供专业医疗服务康复医院以老年医学、康复医学和重症急救医学为优势学科，多学科医疗团队为居民提供慢病管理、老年综合症及并发症预防、老年急救、康复治疗等全方位医疗服务。
02 专业照护团队，提供优质护理服务照护团队成员具有护理专业教育背景，临床护理经验丰富,充满活力和热情，通过专业的培训和科学的管理，为居民提供优质的护理服务。
03 国际标准长期照护服务及康复治疗标准体系，定制个性化照护方案多学科团队进行科学的评估，充分了解护理需求，根据综合评估结果从康复、营养、慢病管理等方面，为居民定制个性化的照护方案。
泰康之家
泰康之家·北京燕园泰康之家·燕园于2015年6月26日迎来首批入住社区老人，正式投入试运营。
社区位于北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，总建筑面积约31万平米，总投资约54亿元，共能容纳约3000户居民入住，于2015年6月26日开园试运营。
该社区引入国际领先的CCRC养老模式,并配备了专业康复医院和养老照护专业设备，是可供独立生活老人、以及需要不同程度的专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。
泰康之家·燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。
地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号院乐享都市山水¤ 泰康之家·燕园坐落昌平新城中心，距地铁南邵站约500米，半小时北京生活圈举步可达，子女利用闲暇可经常与父母团聚，心更近了。
¤ 紧邻白浮泉湿地公园、蟒山国家森林公园，自然环境佳，区域植被覆盖率高达60.6%，空气质量常年在二级以上。
¤ 周边医疗资源丰富，燕园除了自建的泰康康复医院，社区周围30分钟左右可以到达的医疗机构多达6家：昌平医院、昌平中医院、北大国际医院、清华长庚医院等；周边百货、超市配套齐全，更有丰富的旅游、休闲度假运动娱乐资源。
无障碍适老关怀泰康之家·燕园借鉴国际适老标准，结合中国老人人体工程学特征，研发设计适老空间、布置适老设施设备，从整体规划到室内设计的空间尺寸、家具和材料选择，从公共服务空间到卧室和卫生间都竭力为居民打造无障碍、适老、安全的居住环境。
¤ 户内门厅· 预留轮椅回转空间· 鞋柜旁换鞋凳和助理扶手¤ 户内走廊· 地面无高差，方便使用轮椅，减少摔倒的可能性¤ 浴室空间· 干湿分离· 采用防水防滑的铺设材料· 增加洗浴室必要的看护空间¤ 厨房空间· 非明火形式的厨房器具· 防烫电磁炉，可自动关闭电源· 厨房橱柜地柜台面高度和上柜高度尺寸符合适老化特性· 操作区域提高照度，使得光线充足¤ 居室空间· 地面防滑无高差· 各类电器插座、开关的位置高度符合亚洲老年人的身体特性¤ 公共走廊· 走廊双侧设立扶手，走廊加宽，方便轮椅和行人并行通过· 走廊内摆放舒适座椅，方便老人休息¤ 电梯厅· 电梯轿厢深度可送急救担架· 候梯厅满足轮椅回转需求¤ 风雨连廊· 保证雨雪天气行走的畅通无阻舒适智能环保泰康之家养老社区配置高端机电系统，既考虑到星级酒店级别的舒适性，又兼顾适老的要求，使老人在享受优质服务的同时有家的感觉。
燕园五周年,泰康之家引领长寿时代“养老革命”
燕园五周年，泰康之家引领长寿时代“养老革命”丈夫因病去世后，退休电力高级工程师陈阿姨动了去养老机构的念头。
“我女儿是医生，她也有自己的工作和生活。
”上网做了功课，研究了十几家养老机构后，陈阿姨锁定了北京昌平的泰康之家·燕园。
2017年10月，女儿陪着陈阿姨实地探访燕园，非常满意，很快签约入住。
从深圳退休回到北京的戴叔叔，感到生活孤独而不便。
“身边的朋友、亲人越来越少......就连收快递都不容易，快递员说今天会送来，我就只好不出去，在家一直等。
”戴叔叔早在80年代因工作前往美国时，见过美国的养老机构，那些充满活力的老人给他留下了深刻印象。
多方考察后，他也对燕园一见倾心，因为他认为，“燕园学习了美国CCRC的模式，是集体养老。
”陈阿姨和戴叔叔面对多家媒体侃侃而谈，叙述自己在燕园充满活力的养老生活。
他们代表了泰康之家社区的主流用户，观念领先、精神层面极富追求、自己或子女具备一定支付能力。
2015年6月26日，泰康之家·燕园开业。
这是泰康在中国布局和运营的首家养老机构，也是对中国机构养老的一次全新定义。
在全国首开先河的燕园，已运营五年。
有近1500位如陈阿姨、戴叔叔一般的居民在这个社区享受晚年生活。
泰康之家·燕园5年和13年刘葆锴叔叔与夫人孟繁敏阿姨是燕园的第一户居民，他们于2015年6月17号入住。
泰康健投高级副总裁兼首席市场官刘淑琴至今记忆犹新，“实际上我们开园是6月26号，他们提前办理入住，现在6月17号被他们作为共同的生日。
”辛劳一生，直至80多岁都几乎没有给自己过过生日，所以两位长辈就把入住燕园的日子当作自己的生日——对长辈而言，燕园的生活如同新的人生。
2007年，泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升决定用连锁经营的模式经营养老机构。
这位险企领军人深耕寿险产业链，决心通过保险业与养老产业相结合的商业模式创新来改变中国长者对生命的态度。
燕园只有5岁，泰康进入养老产业这条路却已经走了13年。
泰康保险集团董事长陈东升陪同陈武参观泰康之家燕园
泰康保险集团董事长陈东升陪同陈武参观泰康之家燕园12月13日下午，广西壮族自治区主席陈武、自治区人大常委会党组副书记李克、副主席黄伟京率自治区民政厅、金融办、人力资源社会保障厅、保监局等相关领导到访“泰康之家 燕园”调研考察。
泰康保险集团董事长陈东升、总裁刘经纶、执行副总裁李艳华、副总裁刘挺军及助理总裁宋宏谋等全程陪同。
陈主席一行先后参观了燕园居民生活区、康复医院及健身活动区域，并与社区居民进行亲切交谈。
居民们对陈主席一行的到来表示欢迎，热诚地表达了入住养老社区的生活感受。
参观途中，陈东升董事长向陈主席介绍了燕园社区的建设、运营相关情况，陈主席对泰康医养结合的社区经营理念和四位一体的商业模式表示高度认同与赞赏。
参观结束后，双方举行座谈会。
陈东升董事长在座谈中首先代表集团再次热烈欢迎陈武主席一行的到访。
陈东升董事长表示：泰康成立20年，已经建设成为一个管理资产过万亿、保费收入过千亿、新单价值过百亿的大型保险金融服务集团，在全国拥有4200多个销售网点和超过60万的销售人员，服务客户达到1亿8千万。
泰康在战略上坚持走专业化道路，深耕寿险产业链，通过四位一体的商业模式为客户提供从摇篮到天堂的全方位服务。
泰康十分重视加强与广西自治区政府的战略合作，将全面落实与区政府的战略合作协议内容，大力支持广西地方经济建设和实体经济发展。
刘挺军总向自治区领导介绍了泰康之家在养老、医疗以及纪念园等相关产业方面的布局情况；李艳华总向自治区领导阐述了泰康养老在开展职业年金、企业年金和大病保险等业务方面的能力和决心。
陈主席表示：这次来到燕园长了知识，开了眼界。
广西自治区政府今年9月与泰康签署了战略合作协议，希望与泰康开展在健康、医疗、养老等方面的合作，这次考察更坚定了自治区与泰康合作的信心与决心。
泰康的经营理念先进、商业模式超前，自治区欢迎泰康尽快组织团队赴南宁等地考察，推进合作项目落地。
同时也愿意与泰康在职业年金、大病保险等业务方面进一步开展广泛而深入的合作。
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因此，美国开始出现很多提 供奢华养老生活服务的养老 社区。位于美国亚利桑那州 的太阳城养老社区（Sun City West）就是其中最具 代表性的之一。
我们发现生活在太阳城养老社 区的老年人都非常有活力，健康， 长寿、快乐，充实，有人照顾，没 有孤独感。 而我们国内老年人的生活却是 相对枯燥乏味，只有生命维持却缺 少物质或精神享受。
24小时热水
优化水质系统：
▪ 软化水质 ▪ 净化水质 照明 ： ▪ 足够光照：200流明 ▪ 无炫光
▪ 医院:散热器
制冷: ▪ 中央空调+新风 ▪ 大堂:全空气系统 ▪ 会所:新风比可调定风量全空气系统
▪ 显色良好
新风： ▪ 专业护理:客房2次/小时,公共空间4次/小时
▪ 协助生活:2次/小时
▪独立生活:50M3/h
独立生活区
卫生间，均采用防滑的地砖，遇到水反而会变得更涩。卫生间有紧急呼叫按钮而且配有拉绳，经过 科学测试过，绳子长度离地面8-12公分，居民如果摔倒来不及按呼叫按钮，但可以拉得到绳子来进行 紧急呼叫。 厨房，家具、微波炉，洗衣机冰箱等均采用嵌入式设计，高度适中，安全便捷。电磁炉采用恒温陶 瓷面设计，防止老人忘记关火所带来的安全隐患。 门宽 1.1 米，门上下会有两个门镜，方便坐轮椅的老人的进出
泰康医院是8000平方米的综合医院， 包括门诊部、住院部、健康管理中 心、康复中心、医技中心等。在诊 疗科目中设置急诊急救、内科、外 科、妇科、康复科、老年医学科、 口腔科和眼科等，同时还将开设临
终关怀科，医院以老年慢性病管理、
康复医学、中医调理为特色，并将 与北京大型医院及知名专家建立合
作关系，以便给入住社区的老人提
感谢您在百忙之中查收我们的这封邮件，愿我们的服务为您送上小小的温暖与快乐。
养老社区——都市桃花源
让老年时光成为人生另一个充满活力的美丽乐章。
1、养老社区
奢华的养老解决方案
上个世纪60年代美国就已经进 入了老龄化社会。
随着经济不断地发展，人们收入的不断 提升。美国人民对生活品质的追求不再 局限于物质层面，同样对精神层面也有 了更高的要求。
泰康之家同期在建项目：北京、上海、广州等、未来15-20家，全国布局，您可选择候鸟式生活模式，享受
度假养老生活。
小结
泰康之家总建筑面积30万平方米，社区一期2015年投入使用，社区公共设施齐全，包括社区 会所、医院、幼儿园、社区商业等，社区会所是一个乐享空间，包括美食餐厅、小剧场、多功
能厅、游泳池、美容美发沙龙、图书室、健身运动中心等，提供丰富的文化艺术活动与课程，
鼓励居民走出房间，寻找和享受自己的乐趣，忙于社会交往。并且按照不同功能的居住生活区， 提供适合老年生活、健康变化的持续关爱服务，提供全方位的公共设施与服务，满足老人七大 退休生活需求：文化娱乐、医疗保健、运动健身、美食、社会交往、财务安全和精神实现。
4、产品介绍
如何入住泰康之家？！
入住年龄：女性55岁，男性60岁 5%投资回报 保单式理财产品 收益可以自由支配，可以领取，也可以在入住时支付社区费用 养老社区费用包含 【房屋使用费、居家费用、护理费、医疗费、餐饮费】
机构养老
“空巢”老人
“天没亮，为何我如此难过？拿着电话不知给谁拨。”——杨坤《我比从前更寂寞》
一首不是唱给老年人的歌，却唱出老年人的落寞！
老人拿着电话知道给谁拨，是怕影响到你的工作和生活。
他们仅仅需要找个人说说话，唠唠家常!
10
3、养老社区项目介绍
城市中的宜居之地
历时
5年，走访多个国家 200块地甄选
图书室，图书室设计的别致温馨，很有点家里书房的感觉，居民在用过午餐后，可以来这里享用下午茶，喝
杯咖啡，上上网，或者与远在异国的儿女或者家人视频，来享受美好的午后时光。这只是活动开放的老年大学
一角，居民们每天会有充实的学习、活动、健身课表，他们不仅可以在这里继续琴棋书画等各方面的爱好，还 可以结交朋友，延续社会生活，实现老年人退休后的自身价值实现。
专业护理区
独居
建筑面积（含公摊）70-90平米
15000元
陈东升为著名表演艺术家谢芳、张目夫妇、陶玉玲、张勇手，中华护理学会理事长、协和医 院原副院长黄人健，中国生命关怀协会秘书长、“将军后代合唱团”常务副团长罗冀兰一一 颁发了“泰康之家荣誉会员证”，邀请他们成为泰康之家的第一批居民。
谢谢
灵活的餐饮安排；有自助餐、营养搭配餐、点餐等多 访时一个沟通交流的场所，另一方面，我们会安排 不同规模的家庭聚会，让居民感受到不间断的亲情 关怀。
种形式，也可将美味送到您的家中
记忆小镇，这是给记忆障碍的居民的一个生活和活动的空间。传统古老的物品有助于老年人 脑力康复和舒
缓情绪，并唤起老人年轻的美好回忆。 记忆障碍的老人不愿意走有尽头的路，很容易产生焦虑感，所以记忆障碍区，我们设置了环形跑道，引导他 在环形跑道上走，排除焦虑感。
供及时、专业、长期的医疗服务。
全球化设计建造团队
建筑与产品设计团队：PE（美国最大医疗养老设计事务所） 室内设计团队：wilson 美国顶级酒店设计师 机电工程顾问：英国柏城 餐饮设计顾问：百年品牌松鹤楼
俱乐部及后勤顾问：国贸酒店物业、金融家俱乐部运营商
承建商：中建一局发展（国贸中心）
泰康之家 •燕园
青山环绕，绿水相依 蟒山森林公园
398公顷湿地公园
十三陵水库
位置交通
泰康之家养老社区北京旗舰店坐落北京昌平。 该区域未来将是集居住、商务办公、商业金融、 休闲娱乐为一体的商务中心区。 毗邻地铁8号线，连接社区和王府井、美术馆 毗邻昌平线，可连接13号线，直达西直门 毗邻昌平线，2015年前北二期通车，经昌平 城中心，可直达十三陵风景名胜区 一小时车程到家：距京藏高速南环路出口6公 里；南距北六环3公里； 至首都机场40公里，车程50分钟；
小一室一厅
建筑面积（含公摊）70-90平米
1人9000元/ 2人12000元
独立生活区
大一室一厅 建筑面积（含公摊）100-120平米 1人10000元/ 2人14000元
两室一厅
建筑面积（含公摊）150-170平米
1人11000元/ 2人15000元
协助生活区
独居
建筑面积（含公摊）70-90平米
13000元
2、北京的养老现状
截止到2011年北京1256万户籍人口中，60岁以 上的老年人就达到了247.8万人。 按15-59岁劳动年龄户籍人口抚养60岁及以上户 籍人口计算，北京市老年抚养系数为27.6%，比 2010年增加1.6个百分点。也就是说，每100名 劳动年龄人口要抚养27.6名老人。 据《北京日报》报道，该市老龄办政策研究室有 关工作人员称，预计2020年前，北京每年新增 老人将达10万以上。到2030年，北京市常住老 年人口预计将超过500万，占总人口约30%。
专业护理区
提供全方位的、完善的以长期护理和老年慢病康复为立足点的专业护理服务，照顾居民的尊严，尊重居 民的选择，最大限度地保持居民的独立生活能力。专户区的床都是专业的护理床，可升降，流动的护士 站，吊架，卫生间洗漱镜子是斜面的，为了让居民坐轮椅时，这个角度也方便照到。在公共洗浴空间设
置有步入式浴缸，方便医护人员给老人洗澡。
卧室，床的高度和软硬度是经过科学实验的，这样高度及软硬适中的床方便老人坐下和起 身。
卧室衣柜里个适老化可拉动衣架，很方便的就是可以把衣服挂在上面。
电话是特制的，按键比通常家里的大，而且可以设置亲情号码，居民直接就可以拨通亲人 的电话，操作方便。
协助生活区
协助生活区提供给生活半自理的老人居住，部分居民在洗澡、穿衣和用药提醒等日常活 动上需要帮助，在协助和专户的每层就会配有护士站，一旦有什么问题可以及时到达，保证居民的安全。方 便医护人员照顾的推车，医护人员帮助老人如厕，洗澡。在这协助生活区里我们并没有完全取消做饭的功能， 也会配有冰箱，微波炉供社区居民使用。
紧急呼叫与定位系统，老年人群在社区中最大的风险在于疾病急性发作时无人发觉和摔倒
等事故无人发觉，针对这两个危险因素，开发了GPS定位、射频定位和紧急呼叫系统。
五星级酒店绿色建筑引领舒适生活
采暖 ： ▪ 自备锅炉，过渡季延长供暖 ▪ 会所:地暖+全空气系统 ▪ 独立生活\记忆障碍:地暖 ▪ 协助生活\专业护理:散热器
入住前趸交或年付 总额不小于200万
终身享受泰康之家居住权
特享优惠：入住方的配偶入住养老社区的同一居室享有居家费用按照届时规定的 标准减半的优惠；入住方父母可优先入住
房型及收费标准
养老社区费用包含 【房屋使用费、居家费用、护理费、医疗费、餐饮费】
2015年入住收费标准（仅限参考，请以泰康公布的最终数据为准） 户型 一居室 户型面积 建筑面积（含公摊）70-90平米 月消费/餐费3000元（可自选） 1人8000元
一期（2015年）
（南邵站）
首都机场
目标 地块
8号线（2013年）
西侧紧邻南丰路，与林萃路相连能直通鸟巢
1Байду номын сангаас号线（已通）
周边配套医院
医院名称 昌平区医院 昌平中医医院 沙河医院 南口铁路医院 南口医院 北大国际医院
车程 （公里） 7 5 10 15.5 16.5 15.6
驾车时间 （分钟） 14 10 15 25 28 23
健身康复中心，健身器材都是采用液压装置，很舒
缓，还有其他用于康复治疗的专业器材，健身中心里会 有专业的健身教练，对于有运动需求的居民提供运动方 式和运动安全性指导。
红梅剧院，每天会播放一些老电影，让老人和
自己的朋友看着喜欢的电影，回忆过往的时光。
社区生活安排
社区特色设计
走廊宽度不少于 1.8 米，根据居民行走和休息的间隔需求，走廊中设置了较为舒适的座 椅，居民走累了可以随时坐下来休息，宽敞的走廊不仅给居民提供了休息的地方还可以保 证坐着轮椅的老人可以顺畅的通过。走廊每侧安装了双扶手，方便老人使用。 在进门前这样的小台子叫做记忆台，老人可以根据自己的喜好放一些小摆件，方便记 住自己的家门，老人见到熟悉的物品，自然的会产生一种归属感。