房屋中介管理系统设计说明书

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房产中介信息系统的方案设计书

房产中介信息系统的设计DESIGN OFTHEREALESTATEAGENTSINFORMATIONSYSTEM专业：计算机科学与技术（信息处理）姓名：指导教师姓名：申请学位级别：学士论文提交日期：学位授予单位：摘要在现代的房地产市场越来越复杂化，管理越来越信息化的今天，如何管理好日常的数据变得越来越重要了。

在以前的房产中介公司，由于没有形成一套成熟的管理流程，对数据的管理相当的混乱。

房产中介信息系统实现对各种房产信息和用户的管理。

本文主要探讨“房产中介管理系统”的理论基础和设计思想，根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。

主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户端/服务器模式为工作模式，关系型数据库作为后台，专业数据库开发语言作为实现手段。

系统用ASP和Access作为开发工具。

关键词：房产中介； Asp； Access2003数据库ABSTRACTNowadays, the market of real estate is becoming more and more complex. With the rapid development of management system of information, management of daily data, on the other hand, is becoming more and more important. Inthe pact,most of the estate agents were unable to deal with the data effectively without an efficient system of management. The real estate agents information system has achieved real estate information and user management.This dissertation mainly discussed the b asic theory and designation of “House Agency Management Information System”., and the developing procedure according to system developing procedure and function realization. The essay also mentioned database management software's developing procedure analysis and theory study by using software project theory as the theoretic basis of system developing. As theB / S model to work, relational database as a background. Theprofessional database development language as means of achieving. This System uses ASP and Microsoft accsse2003 as developing kit.Key word: estate agent，Asp， Access database前言房产中介管理是房产市场必不可少的一个重要内容，随着时代的进步，企业也逐渐变的庞大起来。

房屋中介管理系统使用说明书

房屋中介管理系统使用说明书安装及配置．附加数据库（）将“光盘\\房屋中介管理系统\\\”文件夹中的“”和“”文件拷贝到安装路径下的“”“”目录下。

（）选择“开始”“程序”“ ”“企业管理器”项，进入企业管理器。

（）在打开的“控制台根目录”窗口中，连续单击父级节点，展开至如图所示。

图控件台根目录窗口其中“”节点为本机的服务器名称。

（）选择“数据库”文件，单击鼠标右键，选择“所有任务”“附加数据库”项，如图所示。

图选择附加数据库（）此时将打开“附加数据库”窗口，单击“…”按钮，选择安装路径下“”“”目录下的“”数据库，如图所示。

图选择数据文件所在路径（）在“指定数据库所有者”下拉列表框中选择“”，然后单击“确定”按钮，数据库便附加成功了。

（）单击【确定】按钮，弹出如图所示的提示框。

图系统提示（）单击【确定】按钮，完成附加数据库操作。

．配置“”存储过程建立在数据库中，用于备份还原数据库时杀死进程。

该存储过程在附加数据库时不能随之附加，所以需要将“光盘\\房屋中介管理系统\\\”文件夹中的“杀死进程的存储过程”文件打开，将文件里的内容复制到“查询分析器内”单击【执行】按钮。

如图所示。

图查询分析器程序使用说明主要功能目前我国的中小企业数量较多、地区分布广泛、行业分布跨度大，随着全球经济一体化的发展及中国加入，中小企业将面临外资企业和国外产品与服务的严峻挑战，比较而言，外资企业具有更为雄厚的资金实力、丰富的管理经验和先进的技术手段，因此，如果我国的中小企业不借助先进的管理思想转变经营观念、使用信息化提高企业的管理水平和工作效率，将很难在今后的国际竞争中取胜。

然而企业管理在很多方面、很大程度上都必须借助信息化来完成，而我国中小企业的信息化水平还很低，与外资企业相比，还处于起步阶段。

对于中小型企业来说，房屋中介系统是一款非常实用的房屋中介软件。

使用该软件，不仅可以详细的记录房源信息、用户信息等，同时本系统能够自动去查找和客户需求匹配的房源，可以方便客户同时提高使用者的工作质量与效率。

房屋中介管理系统详细设计说明书

房屋中介管理系统详细设计说明书一、引言随着房地产市场的繁荣发展，房屋中介业务日益增多，为了提高房屋中介管理效率，本文将详细介绍一款房屋中介管理系统的设计。

该系统将实现房屋信息管理、客户信息管理、合同管理、财务管理等功能，帮助中介公司更好地进行业务管理，提高工作效率。

二、系统需求分析1、房屋信息管理：包括房屋基本信息的录入、查询、修改等功能，支持对房屋的地理位置、面积、价格、房型等信息进行维护。

2、客户信息管理：实现客户基本信息的录入、查询、修改等功能，包括客户姓名、方式、需求等信息。

3、合同管理：支持合同的录入、查询、修改等功能，包括合同编号、合同内容、签订日期等信息。

4、财务管理：实现与财务相关的数据管理，包括房屋销售数据、租赁数据等，支持数据的统计和分析。

5、用户权限管理：为不同用户分配不同的权限，确保数据的安全性和保密性。

6、系统维护：包括对系统的常规维护和升级，保证系统的稳定性和可扩展性。

三、系统设计1、架构设计：采用B/S架构，方便用户通过浏览器进行操作。

2、功能模块：将系统分为五大模块，分别是房屋信息管理模块、客户信息管理模块、合同管理模块、财务管理模块和系统维护模块。

3、数据库设计：采用关系型数据库，设计房屋信息表、客户信息表、合同信息表、财务信息表等数据表，满足系统对数据的管理需求。

4、界面设计：采用简洁明了的界面设计风格，确保用户操作简便。

5、安全性设计：采用身份验证、权限控制等措施，确保系统的安全性和稳定性。

四、系统实现1、开发环境：采用主流的开发语言和开发工具，如Java、Spring、MyBatis等。

2、代码实现：按照模块进行代码编写，实现各模块的功能。

3、测试与调试：进行单元测试、集成测试和系统测试，确保系统的稳定性和功能性。

4、上线运行：将系统部署到服务器上，确保系统的正常运行。

5、用户培训：为用户提供培训，确保用户能够正确使用系统。

6、系统维护：定期对系统进行维护和升级，确保系统的稳定性和可扩展性。

房屋中介管理系统详细设计说明书

房屋中介管理系统详细设计说明书本文档是房屋中介管理系统详细设计说明书，旨在为系统设计人员和开发人员提供指导，详细介绍了系统的需求分析、系统架构、数据库设计、接口设计、模块设计等方面的内容。

根据系统的特点和需求，本文档结构主要包括：引言、需求分析、系统架构、数据库设计、接口设计、模块设计、测试策略和计划、项目进度安排等章节。

1.引言1.1 目的本章节介绍了本文档的目的，对文档的读者进行了说明，并概述了系统的背景和范围。

1.2 文档约定本章节对本文档中所使用到的约定和定义进行了说明，包括相关术语的解释和缩写的含义。

2.需求分析2.1 功能需求本章节详细描述了系统的功能需求，包括房屋信息管理、用户管理、订单管理等子模块的功能概述和详细描述。

2.2 非功能需求本章节详细说明了系统的非功能需求，包括性能要求、安全要求、可用性要求等方面的考虑。

3.系统架构3.1 总体架构本章节介绍了系统的总体架构，包括前端和后端的模块划分，以及模块之间的通信方式和数据交互方式。

3.2 前端设计本章节详细描述了系统前端的设计，包括页面布局、界面风格、交互方式等方面的设计考虑。

3.3 后端设计本章节详细描述了系统后端的设计，包括数据库设计、服务器部署架构、接口设计等方面的设计考虑。

4.数据库设计4.1 数据库结构本章节详细描述了系统的数据库结构，包括房屋信息表、用户信息表、订单信息表等主要表的结构和关系。

4.2 数据库操作本章节详细描述了系统对数据库的操作，包括数据的增删改查等操作方式和操作流程。

5.接口设计5.1 外部接口本章节详细描述了系统与第三方系统的接口设计，包括房屋信息抓取接口、支付接口、短信接口等方面的设计考虑。

5.2 内部接口本章节详细描述了系统内部各个模块之间的接口设计，包括数据传输方式、接口规范等方面的设计考虑。

6.模块设计6.1 房屋信息管理模块本章节详细描述了房屋信息管理模块的设计，包括房屋发布功能、房屋搜索功能等子模块的设计考虑。

房屋中介管理系统详细设计说明

房屋中介管理系统详细设计说明一、设计背景及目标随着城市发展的不断扩大和人口的增加，房屋中介业务得到了很大的发展。

为了提高房屋中介的管理效率和服务质量，设计一个房屋中介管理系统是十分必要的。

该系统的设计目标是实现以下几个方面：1.提供房屋中介的基本管理功能，包括房源信息管理、客户信息管理、合同管理等；2.支持在线发布房源信息，方便房屋信息的录入和更新；3.提供客户在线查询房屋信息的功能，方便客户进行房屋选购；4.支持用户角色管理，提供管理员、中介经纪人、客户等不同角色的权限和功能；5.提供数据分析功能，方便管理层进行数据统计和业务分析。

二、系统设计方案1.系统架构系统采用三层架构，包括表示层、业务逻辑层和数据访问层。

表示层：负责用户的交互界面设计，包括网页UI和移动端UI设计。

业务逻辑层：负责系统的业务逻辑处理，包括房屋信息的录入和查询、客户信息的管理、合同管理等。

数据访问层：负责与数据库的交互，包括数据的存取、修改和删除等。

2.主要模块设计（1）房源信息管理模块：包括房源的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（2）客户信息管理模块：包括客户的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（3）合同管理模块：包括合同的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。

（4）用户角色管理模块：包括用户角色的添加、删除和权限设置等功能，只有管理员有权限操作该模块。

（5）数据统计分析模块：包括房源销量统计、客户满意度调查等功能，只有管理员有权限操作该模块。

3.数据库设计（1）房源信息表：包括房屋ID、房屋名称、位置、面积、价格、中介经纪人ID等字段。

（3）合同信息表：包括合同ID、房屋ID、客户ID、签约时间、合同金额等字段。

（4）用户角色表：包括用户ID、用户名、密码、角色等字段。

三、系统界面设计（1）登录界面：用户输入用户名和密码进行登录，根据不同角色进入对应的功能界面。

软件配置使用说明书

二手房中介信息系统的设计与实现软件配置使用说明书一、前言：欢迎你使用二手房中介管理系统，此文档将指导你如何配置平台环境，使你能尽快将系统部署投入使用，并指导后期维护。

二、配置步骤：1． Ttomcat+jdk的安装：首先安装jdk1.5.0在C:\jdk1.5.0，然后安装tomcat5.5。

（1）（2）（3）选择所有（4）选择安装路径（5）设置密码（我喜欢11）（6）选jdk安装路径c:\jdk1.5.0，点install完成。

三、部署使用：3.1登录3.1.1普通用户登录完成上述步骤，在网页上敲入http://127.0.0.1:8080/esf/会看到如下页面，证明配置成功。

此为该二手房中介系统的主界面，可以进行会员的注册与登录，点击左上方进行登录，在用户名后输入注册时所用的名称，在密码后输入密码后点击登录即可登录系统，点击重置可重新输入，如图3-1，3-2所示：图3-1 管理系统主页面图3-2 会员登录页面3.1.2管理员登录及后台页面管理员登录初始页面如图3-3，3-4所示：图3-3 管理员登录页面图3-4 管理员登录后初始页面3.2房源管理模块的设计与实现房源管理模块具有发布房源、查看房源信息和管理房源评论三个功能。

3.2.1发布房源页面发布房源页面如图3-5所示：图3-5 发布房源页面3.2.2房源信息管理页面房源信息管理页面如图3-6所示：图3-6 房源信息管理页面3.2.3房源评论管理页面房源评论管理页面如图3-7所示：图3-7 房源评论管理页面3.3房源分类管理模块的设计与实现房源分类管理模块包括增加房源分类以及查看房源分类列表等功能。

3.3.1增加房源分类增加房源分类页面如图3-8所示：图3-8 增加房源分类页面3.3.2查看房源分类页面查看房源分类页面如图3-9所示：图3-9 查看房源分类页面3.4个人会员管理模块的设计与实现进入个人会员管理模块管理员能够对已注册的会员信息进行查看和删除等功能。

房屋中介管理系统软件需求说明书

房屋中介管理系统需求说明书目录1引言 (3)1.1编写目的 (3)1.2背景 (3)1.3定义 (3)1.4参考资料 (3)2任务概述 (3)2.1目标 (3)2.2用户的特点 (4)2.3假定和约束 (4)3需求规定 (4)3.1对功能的规定 (4)3.2对性能的规定 (5)3.2.1精度 (5)3.2.2时间特性要求 (5)3.2.3灵活性 (6)3.3输人输出要求 (6)3.4数据管理能力要求 (6)3.5故障处理要求 (6)3.6其他专门要求 (6)4运行环境规定 (7)4.1设备 (7)4.2支持软件 (7)4.3接口 (7)4.4控制 (7)2 / 71 引言1.1编写目的一、指导开发人员需求分析以及后续开发的输入和输出的需要；二、面向的使用人员主要是 a.房主 b.需要租房的人 c.通过本系统租到房子的人 d.系统管理员。

1.2背景一、待开发的软件系统的名称：房屋租赁系统；二、本项目的任务提出者、开发者都为本人。

用户为想象中的使用人员；三、该软件系统为本人实习作业。

1.3定义1.4参考资料1．合同法相关条例，有关租赁相关条例；2．房屋租赁系统的可行性分析，开题报告；3．软件需求说明书，软件可行性分析说明说，软件总体设计说明书等国际开发标准。

2 任务概述2.1目标通过该系统实现网上的浏览，房屋租赁，房屋租赁的中介A，用户可以注册，获得会员应享受的权利；B，开发出可以重构的网站；C，整个系统能合为一个整体，提高效率；D，确保该系统的安全，保证交易的合法和诚信，防止欺骗与诈骗。

3 / 72.2用户的特点1.买房者：有用房需求，并要求高效率，希望掌握大量准确的实时信息，以便其在选择时进行必要的比较。

2.卖房者：有卖房需求，希望自己的房源信息能被广泛发布，被更多有卖房需要的人所关注。

3.管理员：通常是房屋中介的工作人员，需要准确调取买卖双方的交易详情，并对买卖双方发布的信息进行审核和登记。

以上三类用户通常不具备专业的软件技术，所以需是软件操作简单、快捷。

房屋中介管理系统概要设计说明书

概要设计说明书目录1引言 ................................................................................................................ 错误!未定义书签。

1.1编写目的 (3)1.2背景 (3)1.3定义 (3)1.4参考资料 (3)2总体设计 (4)2.1需求规定 (4)2.2运行环境 (4)2.3基本设计概念和处理流程 (5)2.4结构 (7)2.5功能需求与程序的关系 (8)2.6人工处理过程 (8)2.7尚未问决的问题 (8)3接口设计 (8)3.1用户接口 (8)3.2外部接口 (9)3.3内部接口 (9)4运行设计 (9)4.1运行模块组合 (9)4.2运行控制 (9)4.3运行时间 (9)5系统数据结构设计 (10)5.1逻辑结构设计要点 (10)5.2物理结构设计要点 (10)5.3数据结构与程序的关系 (13)6系统出错处理设计 (14)6.1出错信息 (14)6.2补救措施 (14)6.3系统维护设计 (14)1引言1.1编写目的在房屋中介管理系统项目的前一阶段，也就是需求分析阶段中，已经将系统用户对本系统的需求做了详细的阐述，这些用户需求已经在需求说明书中获得，并在需求说明书中得到详尽得叙述及阐明。

本阶段已在系统的需求分析的基础上，对房屋中介管理系统做概要设计。

该说明书是概要实际阶段的工作成果，它应说明功能分配、模块划分、程序的总体结构、输入输出以及接口设计、运行设计、数据结构设计和出错处理设计等，为详细设计提供基础。

主要解决了实现该系统需求的程序模块设计问题。

包括如何把该系统划分成若干个模块、决定各个模块之间的接口、模块之间传递的信息，以及数据结构、模块结构的设计等。

在以下的概要设计报告中将对在本阶段中对系统所做的所有概要设计进行详细的说明。

在下一阶段的详细设计中，可参考此概要设计报告，在概要设计对房屋中介管理系统所做的模块结构设计的基础上，对系统进行详细设计。

房屋中介管理系统详细设计说明书

详细设计说明书目录1引言 (2)1.1编写目的 (2)1。

2背景 (2)1。

3定义 (2)1。

4参考资料 (2)2程序系统的结构 (3)3登录模块设计说明 (3)3。

1程序描述 (3)3.2功能 (3)3.3性能 (3)3.4输人项 (3)3.5输出项 (4)3。

6算法 (4)3.7流程逻辑 (5)3。

8接口 (5)3.9存储分配 (5)3。

10注释设计 (5)3。

11限制条件 (6)3.12测试计划 (6)3。

13尚未解决的问题 (6)4注册模块设计说明 (6)4.1程序描述 (6)4。

2功能 (6)4。

3性能 (6)4.4输人项 (7)4.5输出项 (7)4.6算法 (7)4.7流程逻辑 (8)4。

8接口 (8)4。

9存储分配 (8)4。

10注释设计 (8)4.11限制条件 (9)4。

12测试计划 (9)4。

13尚未解决的问题 (9)5查询模块设计说明 (9)5.1程序描述 (9)5.2功能 (9)5。

3性能 (9)5。

4输人项 (10)5.5输出项 (10)5.6算法 (10)5。

7流程逻辑 (11)5。

8接口 (11)5。

10注释设计 (11)5.11限制条件 (11)5。

12测试计划 (11)5。

13尚未解决的问题 (12)1引言1。

1编写目的本说明书是指导开发者如何实现软件功能的编写，使得软件的大致模型得以展现，并且跟好的维护跟新.它的阅读人员是软件编程者和相关开发者。

1。

2背景一、待开发的软件系统的名称:房屋租赁系统；二、本项目的任务提出者、开发者都为本人.用户为想象中的使用人员；三、该软件系统为本人实习作业.1。

3定义无。

1.4参考资料1．合同法相关条例，有关租赁相关条例;2．房屋租赁系统的可行性分析,开题报告;3．软件需求说明书,软件可行性分析说明说，软件总体设计说明书等国际开发标准。

2程序系统的结构密码：字符串型验证码:yzm3.5输出项输出整个登录页面3。

6算法表示层接收数据，控制层将数据转到数据保存（到数据库).BEGINstring name=namecontrol。

房产中介管理系统

内蒙古科技大学《数据库原理及应用》课程设计说明书题目:房产中介管理系统学生姓名：学号：专业：班级：指导教师：前言２0世纪以来,随着社会经济的发展,城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大,人员的流动也不断加大，房屋出租成为社会生活的重要组成部分。

无论是房屋出租还是房屋求租都面临着大量的需求。

在过去，传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录、更新、查询等都十分缓慢。

而且容易出错,信息管理效率低下,无法保证高质量的信息服务，很难快速满足客户的需求,在无形中消耗了更多的时间、人力和物力,增加了房屋中介公司的运营成本。

求租者在面对琳琅满目的中介公司时会无比头疼，顾及中介单位的可信度的同时,繁杂的房产信息也会使人迷茫、无从选择。

所以开发一个出租屋管理系统对不管是对房屋中介公司的人员还是客户来说,都具有很大的意义。

在互联网蓬勃发展的今天，网络和我们的生活、学习、工作越来越密不可分，网络正领导着一个新时代的来临,利用开放的Interｎｅt技术开发出实时、快捷、全方位的信息传播平台，使得房屋信息在出租者与求租者之间的传播更为轻松,系统为客户提供服务,求租出租双方都能及时并且迅速快捷的得到信息。

可以解决大量房屋信息的查询和管理，便于房屋出租者更好的发布和更改其房屋信息，同时也为租房者提供了方便。

内蒙古科技大学课程设计任务书目录第一章需求分析ﻩ错误!未定义书签。

1.1 开发目的ﻩ错误!未定义书签。

1.2系统功能ﻩ错误!未定义书签。

1.3系统可行性分析ﻩ错误!未定义书签。

１.3.1经济上的可行性.......................................................... 错误!未定义书签。

1．3.２操作可行性ﻩ错误!未定义书签。

１．3.3法律可行性ﻩ错误!未定义书签。

１.4系统设计使用的开发工具ﻩ错误!未定义书签。

第二章系统总体结构设计ﻩ错误!未定义书签。

房地产房源管理房产中介管理系统

房地产房源管理房产中介管理系统范本一：房地产房源管理系统1. 引言1.1 编写目的本文档旨在对房地产房源管理系统进行详细的说明，包括系统的介绍、功能需求、界面设计、数据存储和安全性等方面。

1.2 读者对象本文档面向项目的开发人员、测试人员以及后续维护人员，他们理解系统需求和设计，并按照文档进行开发、测试和维护工作。

2. 系统概述2.1 系统背景随着房地产行业的快速发展，房源的管理成为一项重要的工作。

为了提高房地产中介公司的工作效率，本系统被设计和开发出来。

2.2 系统目标本系统的目标是提供一个高效、可靠的房源管理平台，方便房地产公司进行房源的发布、查看、修改和删除等操作。

系统还将提供统计报表功能，公司进行业务分析和决策。

3. 功能需求3.1 管理模块该模块包括注册、登录、密码找回等功能，并提供信息的管理界面。

3.2 房源管理模块该模块包括房源的发布、修改、删除、查看等功能，并提供搜索和排序的功能，方便查找和比较房源。

3.3 客户管理模块该模块包括客户信息的录入、修改、删除、查看等功能，并提供搜索和分类的功能，方便管理客户信息。

3.4 订单管理模块该模块包括订单的创建、修改、取消、查看等功能，并提供搜索和筛选的功能，方便管理订单。

4. 界面设计4.1 登录界面登录界面包括输入名和密码进行登录的功能，并提供忘记密码的。

4.2 房源管理界面房源管理界面展示了发布的房源列表，包括房源的基本信息、照片和操作按钮等。

4.3 客户管理界面客户管理界面展示了录入的客户列表，包括客户的基本信息和操作按钮等。

4.4 订单管理界面订单管理界面展示了创建的订单列表，包括订单的基本信息和操作按钮等。

5. 数据存储系统将使用数据库来存储信息、房源信息、客户信息和订单信息等。

6. 安全性系统将采用密码加密、访问控制和数据备份等措施，保证信息和数据的安全性和可靠性。

7. 附件本文档涉及的附件有：界面设计图、数据库表结构设计、详细功能需求说明文档等。

中介房屋租赁管理系统

中介房屋租赁管理系统数据库设计说明书拟制人______________________审核人______________________批准人______________________[2011年7月7日]数据库设计说明书1.引言1.1编写目的随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租赁服务已经不能满足人们的需求。

况且当今社会，房价高涨，虽然国家多次出台下调房价政策，但是房价似乎没有回落的迹象，这就使很多人不得不选择租赁房屋。

而租赁房屋就需要有租方和赁方相互之间的信息传递，而仅靠纸质广告和其他招租求租广告不但成本高，而且效率低。

如何利用先进的管理手段，提高房屋租赁管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。

另外，房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料，客户资料的管理，房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理，一般不允许出错，如果实行手工操作，须手工填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的管理，能够保证各项信息准确无误。

开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。

1.2背景a.数据库名称：fwzl.mdbb.任务提出者：刘广升黄思博1.3参考资料[1] sql server 2005 百科/wiew/765751.htm ，2011-05-01[2] DevExpress百科./view/1224789.htm，2011-05-01[3]李国彬，赵丽娟，沈淑清等. SQL Server 2000应用基础与实训教程. 西安: 西安电子科技大学出版社，2004.52．外部设计2.1支持软件本数据库主要采用微软公司的成熟数据库系统SQL Server2005，提供了较为灵活操作简单的功能，可以为数据库管理员和系统开发人员提供很好的支持。

3．结构设计3.1概念结构设计房屋租赁管理系统主要用到房屋信息表、合同信息表、房客信息表、租金信息表和水电费信息表等，各个表的E-R图如下：1.房屋信息E-R图房屋E-R图2.租金信息E-R图租金E-R图3.房客信息E-R图房客E-R图4.水电费信息E-R图水电费E-R图5.合同信息E-R图合同E-R图总体E-R图：3.2逻辑结构设计Tb_RoomBasicHireInfo(roomname,rentername,buildingname,startdate,enddate,roomhire)Tb_renterinfo(rentername,renterid,rentertel,renterremark)Tb_feeinfo(feeName, startDate, endDate, startCount,Tb_ priceCount(contracted, roomName, renterName, buildingName, contractState, rentedDate, tenancy, roomHire, rentalBond)3.3物理结构设计数据在实际设计的过程中表现为相互关联的表，这些关联表反应了客观存在的一些事物以及他们之间关联，本系统在数据库设计过程中主要设计到以下表：1.房屋信息表tb_RoomInfo表，该表主要用于保存房屋的信息，包括房屋名称、所属楼宇、所属物业、楼层、类型、面积、租金、状态、业主名称和备注。

房屋中介管理系统详细设计说明书

房屋中介管理系统详细设计说明书房屋中介管理系统详细设计说明书一、引言随着房地产市场的不断发展和房屋中介业务的逐渐壮大，传统的人工管理方式已经无法满足房屋中介业务的需求。

因此，开发一套房屋中介管理系统来实现业务的自动化和规范化势在必行。

本说明书旨在详细阐述该系统的功能、特点和使用方法，为读者提供一个全面的了解。

二、系统概述房屋中介管理系统主要由用户管理、房源管理、交易管理、服务评价等模块组成。

系统采用B/S架构，前端使用Web页面展示，后端采用Java Spring框架进行开发，数据库选用MySQL。

三、详细设计1、用户管理模块：该模块主要负责管理房屋中介公司的员工信息，包括员工姓名、职务、联系方式等。

通过此模块，管理员可以添加、编辑和删除员工信息，并可以查看员工的工作情况和业务绩效。

2、房源管理模块：该模块是房屋中介管理系统的核心部分，负责管理公司的房源信息。

包括房屋地址、户型、面积、价格、图片、描述等。

管理员可以通过此模块添加、编辑和删除房源信息，也可以根据条件查询和筛选房源。

此外，该模块还提供地图找房功能，用户可以在地图上查看房源分布情况。

3、交易管理模块：该模块负责管理房屋交易全过程，包括委托交易、预约看房、合同签订、付款结算、过户手续等。

管理员可以查看和管理交易进度，确保交易过程顺利进行。

4、服务评价模块：该模块允许用户对房屋中介公司的服务进行评价和反馈。

管理员可以查看用户评价，及时了解服务质量和改进方向。

四、技术实现本系统采用前后端分离的架构，前端使用HTML、CSS和JavaScript 实现，后端使用Java Spring框架进行开发。

数据库选用MySQL，通过JDBC进行数据访问。

系统还使用了WebSocket技术实现实时通信，提高用户体验。

五、测试与维护系统测试采用黑盒测试、灰盒测试和白盒测试相结合的方式，确保系统的稳定性和功能性。

测试过程中发现的问题将及时反馈给开发人员进行修复和改进。

房地产中介信息管理系统的设计与实现

房地产中介信息管理系统的设计与实现一、系统背景随着我国房地产市场的快速发展，房地产中介行业在房地产交易中扮演着越来越重要的角色。

然而，传统的房地产中介信息管理方式存在效率低下、数据安全性差等问题。

为了提高房地产中介工作效率，确保信息安全性，我们设计了一套房地产中介信息管理系统。

二、系统设计目标1. 提高房地产中介信息管理的效率，实现信息的快速查询、录入、修改和删除。

2. 保障客户信息的安全，防止数据泄露。

3. 系统界面友好，操作简便，便于房地产中介人员上手。

三、系统功能模块划分1. 客户信息管理模块：包括客户基本信息录入、查询、修改和删除等功能。

2. 房源信息管理模块：包括房源基本信息录入、查询、修改和删除等功能。

3. 合同管理模块：包括合同录入、查询、修改和删除等功能。

4. 财务管理模块：包括佣金计算、业绩统计等功能。

5. 系统权限管理模块：包括用户登录、权限分配等功能。

四、系统设计与实现关键技术1. 采用B/S架构，方便用户通过浏览器访问系统，降低维护成本。

3. 数据库采用MySQL，确保数据存储的安全性和稳定性。

4. 前端采用Vue.js框架，实现页面组件化，提高开发效率。

5. 系统采用Spring Boot框架，简化项目配置，提高系统运行效率。

五、系统功能实现细节1. 客户信息管理模块：在客户信息录入界面，我们采用了表单验证技术，确保录入数据的准确性。

查询功能支持模糊搜索，用户可以根据姓名、电话、需求等多种条件快速定位客户。

修改和删除操作前，系统会弹出确认提示，防止误操作。

2. 房源信息管理模块：房源信息录入时，系统提供了丰富的下拉菜单和日期选择器，简化输入过程。

为了便于查看，房源列表支持图片展示和地图定位功能。

系统还提供了房源推荐功能，根据客户需求自动匹配适合的房源。

3. 合同管理模块：合同模板预设了标准条款，用户只需填写具体信息即可合同。

合同状态实时更新，方便管理人员跟踪合同进度。

系统支持电子签名，提高合同签署效率。

二手房中介信息管理系统设计与实现

二手房中介信息管理系统设计与实现设计与实现二手房中介信息管理系统一、系统需求分析1.功能需求：-房屋信息管理：包括房屋的基本信息（房屋地址、面积、户型等）、房屋照片、房屋价格等；-发布房源信息：中介人员通过系统发布房屋信息，包括房屋的基本信息、房屋照片和价格等；-房源信息：客户可以通过系统符合自己需求的房屋信息；-统计分析：系统可以对房源信息、客户信息和中介人员信息进行统计分析。

2.非功能需求：-用户友好性：系统界面简洁明了，操作简单方便；-系统稳定性：系统能够稳定运行，保证数据的安全性和完整性；-数据安全性：系统对用户隐私信息进行加密存储，确保数据安全。

二、系统设计1.系统架构设计：- 前端设计：采用Web前端技术构建用户界面，包括HTML、CSS和JavaScript等；- 后端设计：采用Java语言开发，使用Spring Boot框架搭建系统后端，实现业务逻辑；-数据库设计：使用MySQL数据库存储房屋信息、客户信息和中介人员信息等；- 网络通信设计：前后端通过RESTful接口进行通信，实现数据的传输和交互。

2.数据库设计：-房屋信息表：包括房屋ID、地址、面积、户型、照片、价格等字段；3.系统模块设计：-房屋信息管理模块：实现对房屋信息的添加、修改、删除和查询等功能；-客户信息管理模块：实现对客户信息的添加、修改、删除和查询等功能；-中介人员信息管理模块：实现对中介人员信息的添加、修改、删除和查询等功能；-发布房源信息模块：中介人员通过系统发布房屋信息；-房源信息模块：客户可以通过系统符合自己需求的房屋信息；-统计分析模块：系统可以对房源信息、客户信息和中介人员信息进行统计分析。

三、系统实现1.前端实现：-使用HTML和CSS设计系统界面，实现用户友好的界面效果；- 使用JavaScript实现前端交互和数据验证功能。

2.后端实现：- 使用Java语言编写后端逻辑代码；- 使用Spring Boot框架搭建后端服务，实现接口定义和业务逻辑处理；-使用MySQL数据库进行数据存储和查询操作。

房屋中介管理系统设计说明书

山东建筑大学计算机科学与技术学院程序设计实用案例选讲大作业说明书题目：房地产中介管理系统课程: 程序设计实用案例选讲院（部）：计算机科学与技术专业：网络工程班级：网络131学生姓名: 高雷学号：20131113033指导教师：袁卫华完成日期：2014/01/08目录房地产中介管理系统.............................. 错误!未定义书签。

一、问题描述 (1)二、设计思想 (1)三、系统结构 (1)四、程序流程（或模块划分） (2)五、源程序 (3)六、系统测试及操作界面 (22)结论 (30)参考文献 (332)房地产中介管理系统一、问题描述某房屋中介公司主要的业务包括房屋出租和二手房买卖，请编程实现“房屋中介管理系统”，具体要求如下：一、房源基本信息管理，(房屋编号，户型（如两室一厅，三室两厅），具体地址（坐落位置），建造年月，状态(待售，待出租，已售，已出租等），价格(租金/月或售价）,房主姓名，联系方式等)，请编程实现这些基本信息的增、删、改、查等操作。

二、房屋出租操作，对于所有“待出租”状态的房屋,可以执行出租操作，其状态转换为“已出租”，根据出租的月数，计算租金，并征收中介费（中介费一般等于一个月的租金）；处于“已出租”状态的房屋不能执行该操作。

三、房屋出售操作，对于所有“待出售”状态的房屋，可以执行出手操作，其状态转换为“已售”，根据房价和中介费计算方法(自己查），计算应该征收的中介费二、设计思想此管理系统主要实现对房源的增删改查四个主要功能，以及将数据输出保存文件。

本系统分为管理员和普通用户两个类别用户，管理员可以对房源信息的增删改查等操作，普通用户无法更改信息，可以查询信息。

另外，针对大量的用户，可以注册新的用户。

管理员在添加新的房源信息时需要确保输入每一个信息，否则会提醒管理员输入完整。

修改信息可以修改一个信息,也可以同时修改多个信息，修改成功会依次提示。