宜家·汤臣别墅新
非常道-武汉地王绿地滨江区
Chapter.2
市场竞争和客户研究
泛海
瑞安
CBD
世茂
绿地
滨江商务区
万达
武汉商务区竞争格局
武汉地标综合体竞争格局
绿地滨江国际 泛海城市广场 武汉天地 世茂锦绣长江
长江中心 约600米 武汉中心 428米 天地中心 约400米 长江之门 250米
武汉豪宅竞争格局
千顷外滩绿地、国际前沿低碳科技应用
武昌江滩公园五期工程交付，共计千顷绿地，6公里江岸 所有建筑运营国际先进低碳绿色科技
包含直饮水系统、雨水收集系统、智能家居系统、科技安防系统 太阳能照明系统、废物回收系统、地源热泵系统、分布式能源站空调
……
[六]综合体价值
立足长江之巅、构想世界级地标综合体
300亿巨资、175万方规模、603米地标 精装江景豪宅、国际购物中心、休闲主题商街 超五星酒店、世袭制会所、企业总部、内环中心地铁
离开长江，江城毫无特色可言！ 据守长江，下有南京上海，上有重庆成都 四通八达的武汉，正因如此方得商贾云集、财源广进 无论是古代还是现代，武汉的发展离不开长江
长江：外滩之景
一江两岸十里洋场，百年外滩盛世繁华 从1861年武汉作为内陆通商口岸开放以来 江城的政治、经济、文化、商业、物流、居住的核心
就一直围绕着长江展开 迄今为止，江滩一直保留着百年之前的租界建筑 成为城市天际线、城市旅游、城市公园、城市核心等多重价值最高级
核心启示：新能源、新资源必定改变世界
以资源角度看待竞争
房地产的地缘属性至关重要，但伴随综合体与高端楼盘不断刷新 市场，客户构成之中，外界、外地、外业客户比重越来越大。为 何能吸引这些来自千里之外的客户？ 归根结底是一种资源的垄断和占有！从自然资源的山湖林海，到 城市资源的中心、配套和地位。资源越稀缺，这种争夺就越激烈， 客户对资源的追逐欲和占有欲就越强烈。 对本案而言：是自然资源+城市资源中当之无愧的领袖。
豪宅经典案例--汤臣一品-2022年学习资料
原-汤臣一品一住宅部分建材装修-墙地面采用进口大理石，-厨房-德国博得宝Poggenpohl厨具，-德国G ggenau电器设备。-卧室卫生间采用地坪加热系统，墙地面水泥砂浆找-平。-厨房墙面地面采用大理石-主卧室 生间洁具提供德国Villeroy&Boch洁具，意-以及德国进口厨具-浴室-大利TEUCO超音波按摩浴缸、 国汉斯格雅-Hansgrohe淋浴房、Dornbracht?龙头。-其他卧室卫生间洁具提供德国Viller y&Boch洁具、-西班牙Bellavista洁具、西班牙Roca品牌浴缸及德国-Dornbracht龙头 -前墙面采用进口石灰岩及花岗岩门套及日本三菱-阳台-Mitsubishi铝复合板，-地面采用进口花岗岩，玻 金属栏杆。-浴室采用地坪加热系统-减压阀组-日本Yoshitake减压阀。-以及高档进口卫浴品牌-给水泵本EBARA给水泵。-净水器-开能Canature净水器。-供水-冷水管采用日本积水Sekisui钢塑复合 ，热水管采-用304不锈钢管。-排水-日本积水SekisuiDVLP钢塑复合排水管。-独立侧排水系统，维护 缮互不干扰。-阳台为花岗岩地面-热水供应-德国威能Vaillant燃气壁挂式热水炉。-7-以及玻璃金属杆
中原-汤臣一品一A栋户型图-。金茂大夏环球金融中心景观-A栋369度阔景户型-4室3厅5卫1厨-●一层户5 5m2~597m2大户型-设计-●11米面宽、120m2宽敞客厅及餐-厅空间-私家-●约40m2大致度观景 台-陆家嘴景观-黄浦江景观-●A栋销售类型为出售-0外滩景观-图圆-⊙黄浦江景观-@黄浦江，外滩.豫园景观 P
原-汤臣一品一公共部分建材装修-一至三层采用进口石灰岩石。-大厦外墙-三层以上采用汤臣一品米金-色、日本三 Mitsubishi-铝复合板。-迎宾大堂-外墙采用进口石灰岩幕墙，-室内墙地面采用进口大理石。-大堂电梯 -墙地面采用进口大理石及部-分木饰面。-住宅各层电梯厅-永大日立高速电梯。-彩色电视监控系统-德国速宾SU IN停车场管-理系统，-安保及管理-美国霍尼韦尔Honeywell-楼宇自控系统及防盗报警系-新加坡ASI 门禁读卡系统，-美国VIDEX电子巡更系统。-设置暗藏式喷淋头及自救式-消防-不锈钢消防箱，德国西门子-S EMENS消防报警系统。-5
房地产开发商的广告词
房地产开发商的广告词1. 宜家汤臣——下一站，宜家汤臣;汤逊湖畔，别墅大师2. 万豪国际——很国际，很豪宅3. 中乔官邸——中侨官邸非豪宅4. 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅5. 富丽奥林园——健康生活领跑者6. 非常男女——我和我私奔7. 汉飞青年城——时尚空间，简约生活8. 威嘉白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住9. 统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此10. 中一花园——建筑无言，品格自现11. 中奇香港花园——地段，永远是赢家12. 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家13. 汉口春天——下一站，开往汉口春天14. F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;15. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园16. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶17. 德大锦绣人家——城市黄金分割点1. 东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈2. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了3. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本4. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯5. 德盛大厦——我把天空搬回家6. 惠园CBD——艺术惠园，见微知著7. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验8. 天源城——都市新生带，品质新生活9. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间10. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人11. 东方华府——后小康经典生活家12. 城中坊——城市中心，品味精致13. 复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活14. 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华15. 东方帝园——城市中心点，品质生活圈16. 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活17. 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭18. 保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅19. 绿色家园——房在林中，人在树下1. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活2. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?3. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现4. 丽岛花园——装饰城市的风景5. 银河湾——一个放飞心情的港湾6. 世纪广场——世纪广场改变办公时代 ;A智能纯写字楼，执掌中南资本核心7. 青青美庐——庭院浓荫街坊情8. 青青美庐商铺——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树9. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”10. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理11. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活12. 名都花园——鸟语花香纯水岸13. 学雅芳邻——书香地，文化家14. 南国明珠——都市人的心灵居所感谢您的阅读，祝您生活愉快。
房地产宣传语精彩6篇
房地产宣传语精彩6篇房地产宣传语篇一1、简单明快，更加突出了生活的意义。
2、 365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊。
3、茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化。
4、创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡。
5、春光永驻童话之城。
6、东南门户，海湾之心。
7、繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露。
8、海峡西岸生态人居休闲商务区。
9、建筑覆盖率仅百分之二十，令视野更为广阔。
10、金地格林春岸：城市精英的梦想家园。
11、金地格林小城：心无界，身无界。
12、掘金上海！创富人生！13、绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人。
14、上海a座（科维大厦）：创富人生的黄金眼。
15、完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章。
16、未来城：无可挑战的优势无可限量的空间。
17、我的家，我的天下。
18、雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡。
19、远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事。
20、占据最佳景观位置，用高度提炼生活。
房地产的经典投资广告词推荐1、万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点2、耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季3、宜家汤臣——下一站，宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师4、万豪国际——很国际，很豪宅5、中乔官邸——中侨官邸非豪宅6、海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅7、富丽奥林园——健康生活领跑者8、非常男女——我和我私奔9、汉飞青年城——时尚空间，简约生活10、威嘉白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住11、统建大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此12、中一花园——建筑无言，品格自现13、中奇香港花园——地段，永远是赢家14、东鑫鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家15、汉口春天——下一站，开往汉口春天16、 F天下——别墅看F天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；17、怡景花园——投资职业首选，怡景花园18、金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶19、德大锦绣人家——城市黄金分割点20、滨江苑——璀璨江景得意居房地产宣传语篇二1、阅读，让心灵澄静自觉2、创造美好生活——华夏地产。
汤臣一品现状分析分析
• 小区位于汤臣一品地处上海 浦东小陆家嘴核心区，一线 滨江，人们认知程度较高。 • 周边配套设施较多，商业发 展 • 与时代接轨，人气很旺。
• 与东方明珠、金茂大厦、环球 金融中心等陆家嘴地标性建筑 并肩而立
周边医疗
周边教育
周边道路
• 周边餐馆
• 距特殊的地理位置，繁华的 商贸中心，完全能满足人们 的需求
小区绿化图
小区评价
• 优点;1 面对黄埔江，景观资源丰富;
• • • 2 配套商业街能聚集人气，拉动区域整体发展； 3 植被茂密，别墅区环境清幽； 4 在主干道保持上，生活方便。
• 缺点：1虽然条件很好，但价格很贵，一般家庭负担不起.
• 2位置位于繁华地带，车辆行人多，比较吵闹。
小区区位
• 汤臣一品地处上海浦东小 陆家嘴核心区，一线滨江， 正对外滩建筑群，与东方 明珠、金茂大厦、环球金 融中心等陆家嘴地标性建 筑并肩而立。汤臣一品独 一无二的地理区位使其可 以全览陆家嘴一线景观， 一面是外滩与黄浦江的恢 宏气魄，另一面则是小陆 家嘴繁华的流光溢彩，静 动之间限公司开发的楼 盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2 万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米， 由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成， 其中最高楼层为44层，高度达153米。 2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方 米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最 高天价。
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出售楼房广告怎么写耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活;这里的花园没有四季宜家汤臣——下一站，宜家汤臣;汤逊湖畔，别墅大师万豪国际——很国际，很豪宅。
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10. 宜家汤臣——下一站，宜家。
11. 汤臣;汤逊湖畔，别墅大师。
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13. 中乔官邸——中侨官邸非豪宅14. 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅。
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17. 汉飞青年城——时尚空间，简约生活。
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捷运。
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11. 我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引。
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出售学区房广告语为了方便孩子上学，许多父母都会选择住学校附近的房子，这就是学区房的由来，那么你知道学区房广告语有哪些吗?下面是橙子为你带来的出售学区房的广告语，一起来看一看吧。
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7. 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活。
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上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
别墅豪宅宣传推广文案
1、悠悠人生，静在山水之间2、东湖就在家门口3、无限的优越感觉是汇展阁——酒店式豪宅4、荣耀之上极致人生5、新名宅身段，中产阶级价位，新时代对门同居新风潮6、碧海潮生看福源福源花园7、时空花园，天地中央——中央花园8、公里路程，演绎全新生活方式——华侨海景山庄（别墅）9、立足珠江，缔造名门王府品质，天上人间10、永恒的主旋律，诚邀音乐人倾情独创——曦龙山庄11、紫荆花园香港路行政级榜样社区12、让您的生活成为别人的旗帜——星河·国际13、多谢上帝!送我一个爱丽丝仙境花园14、用什么报偿半生戮力，用什么打造传世家徽15、半山翠绿风景，夏威夷园林式泳池豪宅——加洲花园（豪宅）16、海誓山盟化为实际梦想，一户摩天引17、繁华，不落幕的居家风景18、风景好到你心醉润唐山庄19、若非天上人间，岂敢妄称俊园——俊园20、傲视山海间，我心自高远——半山海景别墅21、沩美江域，从视界到心界醉美可是爱琴湾22、宜家汤臣——下一站，宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师23、巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北24、知识经济新豪宅25、智者动，仁者静月亮湾山庄26、独揽装阔山湖，尽享悠然人生——山湖林海27、剑桥春天引领街区生活，静享都市繁华28、懂得欣赏，自是一种享受——京隆苑（豪宅）29、银海华庭让建筑延伸梦想30、自然中，繁华里，最生活传世府邸，辉耀流金岁月少数人的府邸，所有人的梦想庭院深处，大户人家珍藏城市与自然31、建筑年鉴房地产广告语32、优越在身，悠然在心——中海·深圳湾畔33、让不一样年纪的主人都能在那里舒适生活34、曦龙山庄，属于你的田园风情——曦龙山庄35、一室内尽享生活优游，从容间，驾驭都会节奏36、家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成37、大宅风范生活:xx，不张扬金彤府底，尊荣豪宅上层领域上城生活38、洋溢海洋文化气息，透现优裕生活空间——华侨海景山庄39、一个心境盛开的地方——星河湾40、世纪都会，气象万千，闻暇畅乐?咫尺逍遥41、都会豪庭灵秀群山别洞天，丰林万里倩云载，都会魅力见非凡42、千年梦幻成真。
豪宅案例分享(上海汤臣一品)
• 高端话题引导 • 现场氛围营造
营销推广
整合大众媒体资源，引导舆论风向，扭转社会偏见。
形式： 平面媒体： 软文报道（例：大宅之路） 网络媒体： 专题报道（例：双城记，解读香港与上海） 电规媒体： 第一财经频道（例：节目制作） 资源整合： 平面媒体： 《新闻晨报》、《东斱早报》、《21世 纪经济报》、《上海楼市》 网络媒体： 新浪、搜狐、搜房、腾讯 电规媒体： 第一财经频道
舆论风向引导 高端话题引导 金字塔圈层引导 现场氛围营造 形象保持稳定
营销推广
邀请国际知名设计师打造样板间（VERSACE HOME等），营造现场氛围。
例： 主题： 寻找美杜莎之夜 合作伙伴： VERSACE 形式： 晚宴+表演
舆论风向引导 高端话题引导 金字塔圈层引导 现场氛围营造 形象保持稳定
电气：照明调空开关:采用进口德国ABB公司EIB系统
视讯装置：美国霍尼韦尔（Honeywell）防盗主机，美国道肯奇（DORCON）掌形仪，德国SIEDEL可视对讲系 统，来邦（Lonbon）紧急对讲系统
配套服务：安全保障
• 汤臣一品致力于打造一家一世界的私人领地，安全是其的第一指导原料； • 忧外至内拥有三道掌纹门禁（入户大堂-电梯厅-入户门），均需“密码+掌纹识别”方
• 在常规的豪宅物业服务之外，引入台湾领先的酒店管理品牌----晶华酒店管理集团，为业主提供个性化私人管家服务，包 括
• 24小时礼宾服务； • 24小时保安服务； • 个性化私人管家服务； • 清扫及洗衣服务； • 会晤及商务服务； • 预订及代购服务；新建快递服务；私人地下停车服务 •… • 给业主以全方位照顾，带来真正的国际大宅生活方式。
大堂：外墙采用进口石灰岩幕墙，室内墙地面采用进口大理石
高档住宅区宣传语
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园碧水庄园：3000亩私家湖景宅邸，北美庄园生活优山美地：创富精神成就卓越达华庄园：天天回家泡温泉清凉盛景：私人领地，占山为王西山美墅馆：上流生活一脉相传东方太阳城：全新退体生活领跑者观唐：追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖：聆赏世界级绝版山水，收藏国际化湖畔名别墅天地美墅：可以逛街的别墅东莞首席山水别墅：行云山水间，归来御花苑历德雅舍：“国际典范，超然生活”;广地花园：“都市人的生态家园”;珠江帝景：“每天的水岸心情”长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”波尔多庄园：“生活就在不远处”保利百合：“爱家的男人住百合”天誉华庭•伊顿十八：“居优越之上”鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”弘基•书香园：“高雅，是咖啡的心境;高贵，是名画的表情;高尚，是时代的风景;在这里，人生开始一段美丽的旅行。
”海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛”青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”广州奥林匹克花园：“运动就在家门口”思念•果岭山水：“择隐山水，淡定天下”冠德•丽池国宝：“不做总统，就做生活的国王”万科：“建筑无限生活”森林半岛：“永不落幕的森林派对”东方新世界：“凝聚梦想的传奇”蓝调街区：“蓝色是一种信仰”;“智者，择水而居”“精英卫星城”“让生活同步入世”“居住与世界同步”时代玫瑰园：“新解构生活”龙力•天润苑：“景色于外，境界于内”碧桂园：“给你一个五星级的家”丰乐花苑：“合适的才是最好的”太阳城：“建筑承载生活方式”建业新天地•桂圆：“桂花深处有人家”“方寸间见证完美”“家，是放心的地方”“绿荫相伴，商贾为邻”“生活就是高尔夫”“崭新黄金海岸，展望都市繁盛气象”锦江国际广场：“坐拥黄金旺铺，钱进私人账户”“空间是财富的玩具”“会呼吸的会所，邂逅自由的愉悦感受”“老街坊，新邻居”“一切都好，孩子更好”“88年来，你是我不变的追求”“让我们住在繁华的心里……”“一个心情盛开的地方”“艺术与自然相互辉映”“涵养优越气质，鉴赏主流生活”“拥有美，就拥有对抗时间的资本”“7+0度假生活方式，天天享受。
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房地产项目经典楼书文案——武汉地区楼盘广告语集锦
武汉地区楼盘广告语集锦万科城市花园——新城市，新生活万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点耀江·丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季宜家·汤臣——下一站，宜家·汤臣；汤逊湖畔，别墅大师万豪国际——很国际，很豪宅中乔官邸——中侨官邸·非豪宅海虹·景——一个改变你世界观的城市文化住宅富丽·奥林园——健康生活领跑者非常男女——我和我私奔汉飞·青年城——时尚空间，简约生活威嘉·白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住统建·大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此中一花园——建筑无言，品格自现中奇香港花园——地段，永远是赢家东鑫·鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上层之家汉口·春天——下一站，开往汉口春天F、天下——别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；怡景花园——投资职业首选，怡景花园金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富饶德大·锦绣人家——城市黄金分割点滨江苑——璀璨江景得意居琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活南国·风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现丽岛花园——装饰城市的风景银河湾——一个放飞心情的港湾世纪广场——世纪广场改变办公时代；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心青青美庐——庭院·浓荫·街坊情青青美庐（商铺）——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树徐东销品茂——全新生活·全新体验；消费和娱乐真正“一站式”泰和·中央公寓——黄金沌口·小户型楼王·百变全能·投资有理狮城名居——高知社区·高雅人群·高尚生活名都花园——鸟语·花香·纯水岸学雅芳邻——书香地，文化家南国明珠——都市人的心灵居所山水星辰——汉口城西第一水景名盘蓝色天际——都市精英·艺术社区东方夏威夷——世袭制·美式群岛生活圈南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本大洋彼岸·假日群岛——唯我山路十八弯德盛大厦——我把天空搬回家惠园CBD——艺术惠园，见微知著翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验天源城——都市新生带，品质新生活幸福人家——有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人东方华府——后小康经典生活家城中坊——城市中心，品味精致复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华东方帝园——城市中心点，品质生活圈芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活巴黎豪庭——生活大师·大众豪庭保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅绿色家园——房在林中，人在树下银海华庭——让建筑延伸梦想花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华大唐新都——原创生活，非常空间东湖名居——东湖就在家门口奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想天上人间——天上人间，风景人家紫荆花园——香港路行政级榜样社区吉祥国际——如意生活，自在随我城南新居——听城南故事，看城南新居华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容世纪家园——精算专家，精致生活金地·太阳城——纯美领地，时尚生活特区冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里阳城景院——庭院深处，大户人家和盛世家——家合人和，万事盛兴黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖华智·翡翠星空——创意生活由此进盛合嘉园——修身养性赢天下关山春晓——城市文脉，原生生活绿色晴川——完美生活，用心创造。
形容豪宅的高端的文案
建的最晚的叫绝版，建的最高的叫地标，在老城区叫传承千年人脉，远离市区叫生态奢华，起个洋名叫欧式，命名中式叫古典，又大又贵叫府邸，又小又贵叫豪宅，精装修叫给你五星级的家，毛坯房叫创意空间。
万里之美，尽在逸墅，尊贵典雅，无限享受。
高端楼盘，好的房子，始于颜值，魅于环境，忠于舒适，居于高端。
绿水别居,一生清雅——逸墅庄园。
欧风隽永,不朽传承——逸墅庄园。
高尚生活区内，高层全海景豪宅京光海景花园。
繁华十一里,紫金屋檐下。
高典谋别墅,何劳觅蓬莱。
清幽如画的人间仙境，显赫富豪的。
梦想宅第。
——湖景山庄登高望远,别墅经典。
一眼望不穿,高典别墅楼。
浪漫与庄严的气质，挑高的门厅和气派的大门，圆形的拱窗和转角的石砌，尽显雍容华贵。
清新不落俗套，白色灰泥墙结合浅红屋瓦，连续的拱门和回廊，挑高大面窗的客厅，让人心神荡漾。
文雅精巧不乏舒适，门廊、门厅向南北舒展，客厅、卧室等设置低窗和六角形观景凸窗，餐厅南北相通，室内室外情景交融。
温馨的.港湾,梦想的家园——逸墅庄园!居自尊贵,俯瞰繁华美丽顺园,幸福公馆。
家顺完事圆澳海顺园公馆,轻奢温润华宅。
豪宅豪景豪情好家园深港豪苑我们的眼睛很大装得下山川百丘装得下高楼大厦；我们的眼睛也很小装不下痛苦忧愁装不下两行泪水。
逸墅庄园,欧式浪漫。
半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远半山海景别墅——悠悠山海间，我心自高远携手高典,尊享非凡。
澳海顺园公馆,“邸”达幸福终点。
艺墅嘉，筑福家不求高大上，一“典”做榜样。
高典别墅,圆您贵族梦。
儒商贵族名门旺,奢华领地财富丰。
一生很短，不必追求太多；心房很小，不必装的太满。
家不求奢华，只愿充满温馨；爱不求浪漫，只愿一生相伴。
万豪国际——很国际,很豪宅轻奢邸,涪陵心顺园公馆,我的品质生活。
宜家汤臣——下一站，宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师巨匠高典,尊享贵族。
欧陆风情汇商奇,天地祥和玺上喜。
私人定制豪宅只在高典。
尽室林塘涤暑烦，旷然如不在尘寰。
谁人敢议清风价，无乐能过百日闲。
房地产企业宣传标语
房地产企业宣传标语篇一：房地产企业口号大全3篇房地产企业口号大全3篇1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上13、我们造城——14、我的工作就是享受生活——15、我家的客厅，就是我的生活名片——16、在自己的阳台看上海的未来——17、公园不在我家里我家住在公园里——18、这里的花园没有四季——19、***，装饰城市的风景——20、***，我把天空搬回家——21、房在林中，人在树下——22、生活，就是居住在别人的爱慕里——23、到〖星河湾〗看看好房子的标准——24、好生活在〖珠江〗——25、爱家的男人住〖百合〗房地产企业口号大全（2）：水景房的几句广告语:滨水生活，气派超然水岸人生，无限风光在眼前演绎水的故事，缔造人的传奇与水同乐，与潮流同步坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月水天一色，人日同辉水景家藏，尊贵自露领略水文化，倡导住潮流珍稀水景已惯见，非凡生活视等闲魅力聚焦，尊耀一湖篇二：房地产广告语大全房地产广告语大全房地产广告语大全香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
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必须掌握的市场认知购买级系
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按营销环节，明确广告任务：
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由此结合销售周期，确立科学的市场攻击计划
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依恋周末的游艇
依恋，游艇带着家人出航的优雅 依恋这样高贵的音乐 依恋挥洒如此盛大的欢乐 一切都在这里，在每个周末 在宜家 • 汤臣
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我们如何用“汤逊湖畔 • 别墅大师”击穿市场
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第四部分 拨正
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除了看，还要想
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[ 宜家•汤臣 ]
再整合推广构想
长城盛花广告 2003.9
【房地产广告营销的三种方式 】 产品广告 概念广告 行为广告
方式一：
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在产品力特别强的项目上运用，如开创性的产 品，通常价格与价值较吻合。
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方式二：
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主要在产品优势不明显的项目上运用，通常能 形成强有力的附加价值。
那就是：一种实实在在的生活
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行看流水坐看云 好鸟关关知我意 半窗竹影半窗月 白云与我最相知 清风惊破梦，涧水静涵虚。 春老花犹媚，秋残叶未疏。
另 一 种 生 活 哲 学 ： 闲
另一种生活状态：静。
带大家一起进入宜家汤臣的生活。
湖畔生活
家就在湖水边 水总有一种磁场的魔力 让我每天站在她的身边 心灵在平静中升华 体味生命的骄傲
持续期：至一期入伙
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推广投入与销售关系图
蓄势 出鞘 决战 凯旋
广告线
形象期：开盘前
销售线
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持续期：至一期入伙
参考战术
战术实施 战术1：建立产品高点 战术2：现场个性昭示 战术3：户外封杀 战术4：外卖场渗透 战术5：持续媒介攻击 战术6：事件营销攻击 战术7：《湖滨散记》 战术8：游艇俱乐部 战术9：别墅论坛 战术10：公益活动营销 解决问题 截留现场客户 实现局部强势 控制通路 0距离攻心策略 坚定市场印象 软硬施为 积淀品牌价值 广告骨牌效应 他方证言 引爆新闻热点
广告调性：与定位不符，不统一
视觉表现：色彩丰富，传递信息紊乱
有没有一个很好的广告策略来解决这些问题？
第二部分 究根
很有必要再认识广告在我们楼盘销售中的角色？
最好的广告策略必定能指导资源运营的良性循环。
销售活动
执行 强化
推 动 资本投入 指导
广告策略
界 定
建立
竞争优势
吸引
形成
生存利基
我们的楼盘是否能支持强有力广告策略？
4、生命树大创意规划
5、灯塔——建筑特色，区域标志
关键是，别人敢这样提吗？市场姿态显而易见
[ 汤逊湖畔 •英伦别墅大师 ]
不怕买别墅的人想不起别墅大师 也不怕他不想做别墅生活大师
就怕他不是买别墅的人
总定位给到消费者更多的精神享受， 甚至实实在在的虚荣心——身份象征——自我嘉奖 那么，
我们还能给到他们什么实际的身体享受呢？
汤逊湖畔 • 别墅领袖
[ 汤逊湖畔 •别墅大师 ]
汤逊湖：本身就是一个品牌 别墅：产品定性，代表一种居住水平与品质
大师：建筑大师，生活大师，学问大师，事业大
师，当然也是领袖
定位信息：这不正是我们在前期没有明确表达的吗？
[ 汤逊湖畔 •别墅大师 ]
无可挑剔的硬件支持： 1、汤逊湖别墅区，半岛湖景别墅 2、英国规划师，800亩占地，0.4容积率 3、后现代主义风格，师法自然之理念
房地产中的“马斯洛”层面：
本项目 •身份象征 •生活名片 •居住空间
•文化图腾
长城盛花观点
本项目的广告侧重
“产品广告 为主，概念广告辅之”
前者强调硬件，后者强调软件
结合本理念，如何再整合项目形象？
——进入再定位部分
第三部分 开方
总结前面广告的成果： 定位：领袖一方
在方向上，不容置疑
问题是——
消费者在这个定位里能看到自己想要的东西吗？ 他们甚至不知道这是别墅，你凭什么要他关注你？
别忘了：我们有强大的产品力 更别忘了：人们掏钱的时候是理性的
因此，该定位缺少的是“实”，实在的 “实”
长城盛花观点
需要一个新广告定位统领整个推广过程
隆重推出
汤逊湖畔 • 别墅大师
附送的定位：
汤逊湖畔 • AAA别墅 汤逊湖畔 • 别墅王 汤逊湖畔 • 生命墅 汤逊湖畔 • 别墅首席
【房地产广告营销的三种方式 】 产品广告 概念广告 行为广告
方式三：
行为广告
主要在产品体量不大且总价高的项目上运用， 但销售速度缓慢。
课题
我们的项目应该采用何种广告营销？ ——这是我们要解决的问题！
先看看我们的项目之前采取了什么广告方式？
第一部分 诊断
除了看，还要想
广告定位：领袖一方 媒体策略：户外广告，通道路旗 报版广告：三款软广告，卖点诉求 宣传物料：折页、单张 营销礼品：精美扑克牌等
产品力分析——放之四海而足堪荣耀
1、汤逊湖别墅区，半岛湖景别墅 2、800亩占地，0.4容积率 3、后现代主义风格，师法自然之理念
4、生命树大手笔规划
5、灯塔——明显的建筑特色，点睛之笔
本项目广告目标
销售目标 + 品牌目标
长城盛花观点
本项目推广之关键：
规模大：体量大，片区大 广告支撑：诉求 内容 广告亮点：个性 特色 广告平台：借势 突围
规划新：生命树+灯塔
竞争大：汤逊湖别墅放量大
确立市场形象及地位，激发兴趣，完成销售
再分析目标群——知富阶层
社会价值的体现者
知识与物质的富裕者
知富阶层 高贵的品味
领导社会的群体
物质文明的缔造者
他们在追求自我实现的过程中，表现出有别于一般人特征。
精神 穿着
高层次的 有品位的
言行
有素养的
价值
心理满足
买房子，是为了什么？
听觉半径里，只有自然的声音
大院子生长在湖岸小洲 院子里大多数散落的是碧草绿树 只有1/8的地方生长着房子
与灯塔相恋的黄昏
牵着妻子的手，赎回20年前的光阴 不是旁边灯塔的光 也不是灯塔的路 而是灯塔下的祥和、温软
赶赴阳台上的PARTY
没有回家是让我这样的急迫 虽然 车的两边总有我看不完的风景 因为我赶赴与家人 在阳台上的PARTY
阶段攻击演示图
概念形象包装全部到位
蓄势
广告出击和形象确立Βιβλιοθήκη 出鞘卖点展开和活动展开
决战 凯旋
推广布局
蓄势
新形象包装 售楼处落成 户外广告牌 形象报广 路旗
出鞘
广告出击
决战
卖点及活动展开
凯旋
开盘活动 软硬广告轰炸 精品楼书 环湖景观落成 环湖摄影大赛
强销期：开盘—景观落成
游艇CLUB 外卖场设立 公益赞助 硬卖点功能广告 促销事件
再回头看看
第一部分：诊断——分析前期推广 第二部分：究根——解析低效根源
第三部分：开方——项目再定位 第四部分：拨正——市场攻击体系
结合现状，目前广告任务：
重新整合形象， 到开盘前一定树立统一的市场形象
[具体执行方案另行提供]
THANKS！ 专注沟通，完美每件事！
藏在风景里的房子
喜欢这里的房子，从来没有理由 在风景的温柔中总带着含蓄 每次我走过 房子给我的是自然里的平静 这一刻我才明白，生命是属于这里的
像鸟儿一样住在树里
有一天朋友也知道了我居住的秘密 “生命树”的长出来的生活大社区 道路成为了树干、小路和水系成为了树枝、景 观区构成了树冠 人行绿地铺成了绿色脉络，家自由生长在两旁