工厂选址影响因素分析报告

工厂选址影响因素分析报告

随着市场经济的迅猛发展，行业内竞争压力越发严峻，故为适应现阶段的市场环境，对工厂选址进行科学系统化的分析十分重要。

现就针对沈阳鼓风机制造厂一分厂选址的合理性进行分析：

沈阳鼓风机制造厂一分厂坐落于沈辽西路与金龙湖街交口，四周由居民区环绕，工厂交通位于东西交通要道，周围人口密集。

现针对工厂选址的不合理性进行分析：

1、由于工厂建厂较早，随着城市经济的发展带来的城市扩张，周边被新建商品住宅区围绕，人员密集。在工厂加工过程中产生极大的噪声污染及空气污染，此位置址已不适用于做加工制造业工厂。

2、工厂周边交通为东西交通要道在原材料及产品运输过程中造成不必要的运输开支，远离加工制造业集群区域无形中增加原材料的运输成本。

3、工厂基础设施老旧，产线更新换代不及时，产品生产效率低下，出厂合格率较低，在现阶段市场经济条件下没有过高的竞争力。

4、工厂远离辽西走廊加工制造产业园，很难形成产业集群效应，这无形中增加了采购成本。

5、现阶段鼓风机主要用于工业级通风、民用通风及远距离高价值气体输送管道，其中西气东输为重点项目，选址过远产生较大的运输成本。

以上为公司选址弊端

1、工厂位于人口密集区，劳动力资源充沛，在现阶段全国用工荒的大环境下有极大的优势。

2、在国家对东北老工业基地扶持的政策下，此选址能够得到国家的扶持，积极转型能够很快适应市场趋势。

3、沈阳为东北老工业基地核心，配有陆地港，现阶段被国家选为自贸区，这三点优势能够降低产品原材料成本，减少海运成本，得到更多的政策支持。

4、东北作为工业基地，在国家大力投资扶持的过程中新建更多新厂及产业园区，这些都离不开通风系统，市场份额较大。

总结：

大背景下工厂选址东北老工业基地核心-沈阳是非常有利于企业发展的，增加对研发的投入，更新产线设备，加快企业转型，更好的适应市场环境是企业的出路。

小环境下工厂现厂址已不适合加工制造企业，更好的方向是西迁至铁西工业园区。