公共建筑装修设计常见问题及对策分析

合集下载

精装修39个常见问题及应对措施

精装修39个常见问题及应对措施精装修房的交付相对毛坯房难度要高很多，除了本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。

本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施,非常具有参考意义。

一、施工类问题汇总1。

户内木门套吸潮发黑项目交付完成后保质期内，发现户内木门套发黑,经检查发现为门套吸潮造成。

总结和思考：（1）木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理.（2)材料进场前严格落实抽检制度，对没有做防潮门套坚决进行退场处理，监理单位负责。

（3）卫生间门套使用活动门套处理或者门套下250mm使用大理石门套。

2。

墙面涂料起皮项目交付后质保期内，墙面涂料和石膏线交接处出现大量涂料漆皮现象.产生原因:（1)腻子和油漆不配套，结合面粘结不牢,在温度应力作用下产生起皮现象。

（2）第二遍腻子打磨完成后，腻子表面粉尘清理不干净，油漆完成一段时间后，产生油漆和腻子脱层现象。

解决方法：重新进行油漆工序总结和思考:a。

监理部负责,组织专项技术交底工作，并对腻子基层进行隐蔽验收后方能上面层涂料.b.选用和油漆相配套的腻子。

3.给水管水压力不足，龙头出水量小验房过程中打开水龙头发现龙头出水量小且流速慢，同时打开所有龙头（包括热水龙头），发现龙头出水量小。

总结和思考:a.模拟验收阶段应该检查水压是否满足要求（大了或者小了），所有龙头全数检查。

b。

对于大户型房屋（3个卫生间及以上)，是否可以考虑两套热水系统。

4。

户内木门门框刮花户内木门门框在门槛石铺贴完成后开始安装,安装时间和橱柜、衣柜安装时间同时进行,门框无保护，造成门框刮花。

总结和思考：a.木门门框安装时间尽量安排在橱柜和衣柜之后。

b。

木门门框安装完成后1。

5m以下用瓦楞纸或者珍珠棉保护,以免门框刮花。

c。

签订木门分包合同中应增加门框保护相应条款.5.乳胶漆施工问题乳胶漆施工中容易出现的问题：固定基层石膏板的自攻螺丝没有涂刷防锈漆、乳胶漆施工过程中出现流挂、未对周边材料进行成品保护等现象。

公共建筑精装修施工质量控制

公共建筑精装修施工质量控制摘要：公共建筑是城市的重要组成部分，其建设和装修质量直接关系到城市形象和居民生活质量。

随着社会经济的发展和人们对生活品质的要求不断提高，公共建筑的精装修施工质量控制变得越来越重要。

本论文旨在探讨公共建筑精装修施工质量控制的现状并提出相应的解决方案，以期为公共建筑精装修施工质量控制提供参考和借鉴。

关键词：公共建筑；精装修；质量控制1公共建筑精装施工技术的优势公共建筑精装施工技术是指在公共建筑的装修过程中，采用先进的设计、施工和材料选用技术，以达到更高的装修质量和更好的使用效果。

公共建筑精装施工技术注重设计的合理性和实用性，能够根据不同的使用需求，进行个性化的设计，使公共建筑更加符合实际需求，提高使用效率；建筑装修过程中采用先进的施工工艺和设备，能够提高施工效率和质量，减少施工过程中的浪费和损耗，从而降低施工成本；选用高品质的装修材料，如环保材料、防火材料、隔音材料等，能够提高公共建筑的安全性和舒适性，保障使用者的健康和安全；注重节能环保，采用节能材料和设备，如LED灯、太阳能热水器等，能够降低能源消耗，减少对环境的污染，提高公共建筑的可持续性；选用高品质的装修材料和设备，能够延长公共建筑的使用寿命，减少维修和保养成本，提高公共建筑的经济效益。

2公共建筑精装修施工技术难点分析公共建筑精装修施工技术难点较多，需要考虑到多个方面的因素，以确保施工质量和效果，主要包括以下几个方面：（1）空间设计难点：公共建筑的空间设计需要考虑到人流量、功能分区、安全性等多个方面，因此需要进行精细的规划和设计。

同时，公共建筑的空间设计还需要考虑到建筑的整体风格和氛围，以及与周围环境的协调性；（2）材料选择难点：公共建筑的装修材料需要具备防火、防水、防腐、防霉等多种功能，同时还需要符合环保要求。

因此，材料的选择需要考虑到多个方面，包括材料的性能、质量、价格等；（3）施工工艺难点：公共建筑的施工工艺需要考虑到多个方面，包括施工的安全性、效率、质量等。

物业装饰装修管理中的常见问题及解决办法

物业装饰装修管理中的常见问题及解决办法在物业装饰装修管理中，装修人在施工过程中常常因为缺乏对建筑结构及整体美观的认识，而做出一些违章行为。

这些行为可能会影响楼房结构安全，因此作为装修管理人员，应该坚持原则，维护广大业主的共同利益，不能忍让违章行为。

下面是一些常见问题及解决办法：一、装修施工中的常见问题1.破坏承重墙。

承重墙是指在除自重外，还要承受外来荷载的墙体。

在砖混结构的建筑物中，预制板墙和超过24厘米以上的砖墙都属于承重墙，因此在承重墙上开门开窗会破坏墙体的整体承重，是不允许的。

2.破坏墙体中的钢筋。

墙体中的钢筋相当于人的筋骨，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和挡板的承受力，遇到地震，楼板容易坍塌或断裂。

梁柱更是不能动的。

3.拆除阳台边的配重墙。

阳台与房间之间的墙上，窗以下的墙体是不能动的，这段墙叫“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。

拆改这墙体，会使阳台承重力下降，导致阳台下坠。

4.改变阳台功能。

在旧住宅区的管理实践中，把没有防水要求的阳台更改为卫生间、厨房间或封闭阳台，拆除阳台与厅之间的墙体，使之连成一厅房，这种违章造成的后果包括破坏外观的整体性、改变了排污、排水管道、加重了阳台的负荷和造成下面漏水。

5.破坏卫生间和厨房的防水层。

这些地方的地面上都有防水层，所以在更换地面材料、重新安装卫生洁具等时，可能破坏防水层，导致楼下成“水帘洞”。

重新修建防水层，必须作24小时渗水实验。

实验合格才能重新使用。

除上述问题外，还有其他常见问题：1.擅自开工；2.在承重墙上穿洞；3.不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；4.任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；5.使用不符合消防要求的装修材料；6.擅自改动燃气线路，安装燃气用具；7.空调机不按位置安装；8.随意改变窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门颜色、格调。

在物业装饰装修管理中，装修人应该了解这些问题，遵守规定，保证施工安全，维护业主的利益。

建筑工程装饰装修设计问题及优化措施

建筑工程装饰装修设计问题及优化措施摘要：随着建筑工程的发展，装饰装修设计面临着诸多问题。

本论文研究了当前存在的设计不合理、材料选择不当、施工质量差等问题，并提出了优化措施。

通过加强设计规范与标准化、优化材料选择和质量管理、改进施工流程等措施，可以提高建筑工程装饰装修设计的效果和质量，满足人们对于建筑环境美学的需求。

本研究对相关领域的专业人士具有指导意义。

关键词：建筑工程；装饰装修设计；问题；优化措施引言建筑工程装饰装修设计是建筑行业中一个关键的环节，它直接关系到建筑物的外观、内部空间的布局、使用功能的实现等方面。

然而，在实践中我们发现，目前存在着一些问题，如设计不合理、材料选择不当、施工质量差等，这些问题不仅影响了建筑物的整体效果与质量，也给人们的生活带来了一定的不便。

因此，我们有必要对建筑工程装饰装修设计中的问题进行深入的研究，并提出相应的优化措施，以提高其效果和质量。

1.研究背景在建筑行业中，装饰装修设计是一个关键环节，直接影响建筑物的美观性和使用功能。

然而，目前存在着设计不合理、材料选择不当、施工质量差等问题，这些问题严重影响了建筑物的整体效果与质量。

因此，对建筑工程装饰装修设计中存在的问题进行研究，并提出优化措施，具有重要意义。

通过提高设计规范与标准化、优化材料选择和质量管理、改进施工流程，可以提升装饰装修设计的质量和效果，满足人们对于建筑环境美学的需求。

2.建筑工程装饰装修设计存在的问题2.1设计不合理问题建筑工程装饰装修设计不合理是当前存在的一个问题。

这包括空间布局不合理、功能性考虑不足、风格与整体氛围不协调等方面。

不合理的设计会导致使用效果不佳，影响人们的舒适感和实用性体验。

因此，在优化装饰装修设计过程中，需要注重科学性和人性化，在空间布局、功能设计、风格搭配等方面进行合理规划，以确保建筑装修的设计能够满足人们的实际需求，并融入到整体建筑风格中。

2.2材料选择不当问题在建筑工程装饰装修设计中，材料选择不当是一个常见的问题。

公共建筑装修设计的流程

公共建筑装修设计的流程
公共建筑装修设计是指对公共场所进行装修设计的过程。

公共建筑包括商场、饭店、办公楼、学校、医院等各种场所。

装修设计是为了提升公共建筑的舒适度、美观度和功能性，使之更好地满足人们的需求。

公共建筑装修设计的流程主要包括需求分析、方案设计、施工图设计、施工与验收等阶段。

首先是需求分析阶段。

在这个阶段，设计师需要与业主进行沟通，了解业主的装修需求和预算，明确装修的目标和要求。

设计师需要考虑公共建筑的功能性、人流量、安全性等因素，以及业主的品牌形象和风格要求。

其次是方案设计阶段。

在这个阶段，设计师需要根据需求分析的结果，提出多个方案供业主选择。

方案设计包括整体布局、空间划分、色彩搭配、家具选型等方面。

设计师需要考虑公共建筑的使用效率、人员流动、环境舒适度等因素，同时也要注重美观性和创意性。

然后是施工图设计阶段。

在这个阶段，设计师需要将方案设计转化为具体的施工图纸。

施工图纸包括平面布置图、立面图、细部图等。

设计师需要考虑施工的可行性和实施的技术要求，确保施工过程中不出现问题。

最后是施工与验收阶段。

在这个阶段，装修公司将按照施工图纸进行装修施工。

设计师需要对施工过程进行监督和指导，确保装修质量符合设计要求。

施工完成后，设计师需要与业主进行验收，确保装修效果满足预期。

公共建筑装修设计的流程是一个复杂而严谨的过程。

设计师需要具备专业的知识和技能，同时也需要与业主、施工方等各方进行有效的沟通和协调。

只有通过科学的流程和细致的工作，才能实现公共建筑装修设计的成功。

建筑工程—施工图设计常见问题及质量通病

建筑工程一施工图设计常见问题及质量通病一.建筑专业（一）通用性意见1＞设计依据中缺少主管部门批复文件及文号等内容，设计说明中选用依据部分规范与工程性质不符。

2、施工图设计图纸深度不足，尺寸标准不统一，部分图纸无专业会签及出图日期，个别项目存在少量图纸缺少施工图出图盖章，各专业图纸缺少会签，不满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016）中施工图设计的要求。

3、建筑平面图应明确建筑使用功能，如“配套用房、辅助用房”等需要明确使用功能，以复核是否满足相应的规范要求。

4、施工图材料中有出现“加气混凝土砌块”为禁止类产品，应为“蒸压加气混凝土砌块”。

5、说明中应对住宅的隔声，降噪，室内污染物控制标准的明确。

6、上人屋面刚性保护层采用配筋於的厚度不足，应N50厚。

7、室内公共卫生间的服务半径不满足同类型建筑的使用要求，不宜超过50米，不满足《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019第6、6、1、1条。

8、个别项目部分规范版本没有及时更新。

（二）总图设计9、总图应说明周边地块建筑的性质，标注与本项目的建筑间距，应符合《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018版）的防火间距要求。

10、缺出入口与内部道路的消防车道转弯半径，缺单元入口、汽车坡道与内部消防车道的衔接道路及转弯半径。

门、总图周边道路的路名及道路标高未明确，与市政道路车行连接口未设置减速带，个别图纸未明确用地线，建筑退让线，地下室轮廓线等相关指标。

12、消防登高场地尺寸不详细，与建筑外墙定位尺寸未标注。

13、总图地上车位数量图纸与指标不一致，总图各项指标与建筑设计说明指标不一致。

14、基地内机动车出入口应设置减速装置，车行出入口至城市道路红线交叉口不足70米。

（三）消防设计15、场地中没有供消防救援人员进入的位置，消防登高场地缺少表示直通疏散楼梯间的通道；消防救援窗的位置设置不合适，救援窗下沿距离室内地面的高度不满足要求。

16、地下室消防水泵房未设置直通室外的安全出口。

浅谈建筑装饰施工质量及常见的问题和应对措施

浅谈建筑装饰施工质量及常见的问题和应对措施摘要：随着近年来我国国民经济的快速增长，随着城市化进程不断加快和房地产的迅速发展，建筑业也逐渐发展状大，由此带动建筑装饰的飞跃发展。

建筑装饰施工是建筑行业重要的组成部分，其直接关系到我国居民的工作与生活环境，与人们的居住舒适度有着密切的关系。

在新时期，我国居民对于建筑装饰提出了更高的要求，建筑装饰施工存在的问题也逐渐暴露出来，这些问题也影响了建筑物的安全性、舒适性和耐久性。

基于此，本文主要围绕建筑装饰施工的常见问题和建筑装饰施工中的质量通病问题进行了分析，并在此基础上提出了相应的应对措施，期望能够为广大同行提供参考与借鉴。

关键词：建筑装饰；工程施工；常见问题；质量通病；应对措施0、引言建筑装饰施工与户外施工存在着很大的差异，其多在室内开展，与人们的日常生活息息相关，建筑装饰施工的质量直接反映了人们的生活品质。

随着近年来我国居民生活水平的日益提升，人们对于建筑装饰施工也提出了新的要求。

在建筑市场竞争日益激烈的今天，建筑装饰施工的质量高低不仅与施工材料、施工技术的高低有关，还与施工人员的技术水平、管理人员的管理水平有关，其还存在着许多问题亟待解决。

为进一步提升我国建筑装饰施工的水平和让施工工艺技术落地的标准化，本文针对建筑装饰施工的常见和质量通病问题进行了分析，并在此基础上提出了相应的应对措施，具体内容如下。

1、建筑装饰施工的常见和质量通病问题1.1空间调整引起墙体改动和破坏承重墙因广大居民对生活空间需求越来越精准，墙体改动是建筑装饰施工最为常见的一类问题。

随着我国建筑规模的不断扩大，大部分住宅建筑都采用了中高层或超高层结构。

在高层架构住宅建筑中，存在着大量的承重墙（剪力墙）、非承重墙。

承受重量荷载是二者之间的主要区别，承重墙需要承受来自上部墙体以及自身的重量，非承重墙需要承受来自下部墙体以及自身的重量。

因此，承重墙是承受搁置现浇或预制板墙体等楼板所产生楼面荷载的主体。

装饰装修常见的安全问题(公共建筑室内装修)

一、室内装饰装修常见安全问题：1、对改动的建筑主体、承重结构、增加结构荷载无结构计算2、室内墙柱面石材机瓷砖干挂安装不牢固3、梁底、门洞口上方过顶石松动脱落4、安全玻璃、顶面墙面安装玻璃无有效连接(胶粘接)5、变形缝、伸缩缝、沉降缝、抗震缝与装饰面没有断开被拉裂6、扶手及栏杆、栏板高度不够，临空落地窗防护不到位7、吊杆混用、木基层漏刷防火涂料，防火墙封堵不到位二、装饰机电常见的安全问题：1、大型吊灯埋件无荷载试验，造成灯具脱落的安全问题2、天花吊顶内电线局部裸露的防火问题3、台下盆安装不牢固造成的脱落的安全问题4、消防栓装饰门开启角度和方向不正确,造成影响功能使用的问题5、开关插座在木饰面、软包、硬包饰面无防火处理三、室内装饰装修工程装饰奖复查常用施工验收规范及技术标准1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001第3。

1。

5条：建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能,当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验确认.2、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010第4.1.15条：质量大于10KG的灯具，其固定装置应按5倍灯具重量的恒定均布载荷全数做强度试验，历时15min,固定装置的部件应无明显变形.3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2015(2016版8月1日实施)第18.1.9条：安装在公共场所的大型灯具的玻璃罩，应采取防止玻璃罩向下溅落的措施.4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001第8.2.4条：饰面板安装工程的预埋件（后置埋件）连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求，后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求，饰面板安装必须牢固。

5、《剧场建筑设计规范》JGJ57—2000第5。

3。

7条:楼座前排栏杆和楼层包厢栏杆高度不应遮挡视线，不应大于0.85米，并应采取措施保证人身安全,下部实心部分不得低于0.4米.6、栏杆—《民用建筑设计规则》GB50352—2005第6.6.3条（强制性条文）：阳台、外廊、室内回廊、内天井、人上屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并符合以下规定：。

江苏省建设施工图审查中常见问题分析

公共建筑施工图设计常见问题分析(建筑设计与建筑防火)2０13.0６一、建筑设计1 施工图设计深度的问题1.1 总平面设计深度不够。

总平面设计涉及到内容比较多,部分内容可能由非建筑设计单位承担,如景观、市政等，但作为主体设计单位，总平面中基本的各类控制线、建筑定位、层次、高度、建筑间距（包括与构筑物、油罐、水池等）、道路、坡道、出入口、停车场、消防通道、消防扑救场地、竖向标高、场地及道路坡度等均应明确表达，设计深度及内容应满足《建筑工程设计文件深度的规定》的要求，复杂项目应根据场地及设计内容，分别进行总图设计.1.2 建筑平面功能不明或缺少必要的布置。

各类用房及空间应有名称并应能反映其实际功能。

在综合性公共建筑中，歌舞娱乐场所、餐饮厨房等应按相关规范进行基本的功能平面布置,不应完全交给二次装修设计,否则特别在防火设计等方面无法进行审查，建筑设计也不能对二次装修设计提供必要的指导和限制，难以满足建筑安全、合理的要求。

１.3 设计说明表达不完整或缺乏针对性，设计依据采用废止规范等，建筑平、立、剖面尺寸不全,部分构造大样缺失或不全等。

说明不清、尺寸不全、构造不明，设计深度不满足规定要求,不仅会出现审查中违反强制性条文的情况，同时也不能满足实际施工要求,难以保证质量。

设计依据中采用的规范标准必须是现行有效版本。

2 地下室防水的问题大部分地下室一般为停车库等用房,防水等级一般为二级,但许多大型项目地下室功能复杂，经常出现商场、餐饮、办公等长期有人员停留的空间，同时,地下室变电所、消防控制室等均为重要的用房,根据《地下工程防水技术规范》第3。

2.2条的规定应采取一级防水。

超出地上建筑部位的种植土顶板的防水等级应为一级,其最上层防水层应采用耐根穿刺防水材料。

地下室外保温或保护层不得采用岩棉板等吸水率高的材料.3 屋面防水的问题3。

1 防水等级《屋面工程技术规范》ＧB50345－20１2３。

0。

5 屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计.屋面防水等级和设防要求应符合表3。

公共建筑工程装饰装修设计施工一体化分析

公共建筑工程装饰装修设计施工一体化分析摘要：在建筑施工作业中,装饰装修扮演着不可替代的角色,它是建筑工程的重要组成部分,经济社会发展和科学技术水平的提升,人们对装饰装修提出更高要求,不仅要质量好,而且水平要高,想要满足社会发展需求,当前,就应重视建筑装饰装修工程设计及施工质量,将其作为重点工作去研究,从而保证施工质量。

基于此，本文章对公共建筑工程装饰装修设计施工一体化分析进行探讨，以供参考。

关键词：公共建筑工程；装饰装修设计施工一体化；质量控制引言任何建筑工程项目都不可忽视室内装饰装修，因其为影响室内空间布局、视觉效果和功能分区的关键。

推进设计施工一体化的目的，是为了保障建筑装饰装修工程的全部施工工序与工程设计阶段进行全面结合，提升工程施工质量，满足建筑装饰装修工程的质量需求。

一、建筑装饰装修特点的分析（一）专业性建筑装饰装修的主要目的在于完善建筑的使用功能，通常来讲，建筑装修以饰面为主，但也存在一些隐蔽工程，特别是防水系统和防火系统的装饰装修。

值得注意的是，由于隐蔽性工程发生安全事故的概率较高，一旦发生安全事故，会威胁到生命财产安全，为避免埋下安全隐患，要求建筑装修人员具备一定的专业性。

（二）交叉性建筑装饰施工不只是管理部门的工作，而是需要照明、通信、供电、供水、消防、空调等各工种通力合作，应避免各工种、人员协调不够，可结合自身工作特性和工程整体建设规范，整体推进工程项目，将推进过程中遇到的问题及时反馈给管理人员，由管理人员统筹安排不同专业、不同工种的日常作业，结合工程实际，对不合规的问题立即整改，为有序施工打好基础。

施工人员应意识到整体工程与每个人的切身利益息息相关，管理人员应注意合理管控交叉作业环节，有序施工，不能为了加快工程速度，盲目投入大量人力、物力和财力，降低利润，应做好平衡，实现作业效率最大化、投入成本最小化，促进建筑装饰工程发展。

二、公共建筑工程装饰装修设计施工一体化的优势（一）强化项目风险控制从设计阶段至项目交付阶段，承包商可以充分体现全过程管理意识，显著减少业主在各相关单位、工作任务的协调工作量。

学校建筑装饰施工中质量问题及优化策略

学校建筑装饰施工中质量问题及优化策略摘要：本文分析了学校建筑装饰工程施工质量问题，从中结合工程实践，就学校建筑装饰工程施工质量的优化策略进行了深入地探讨，先阐述了学校建筑装饰工程施工重点及难点，并根据这些难点提出了相应的解决措施。

关键词：建筑装饰；局部加固；石材铺贴；特殊材料学校建筑是教书育人，学生学习的重要场所，应该具备高质量的建筑特点，严格对建筑过程进行把关，只有这样才能够为广大师生创设一个安全的校园氛围以及学习空间。

装饰装修工程作为学校建筑发挥功能的重要组成部分，同样应该强化质量管理。

学校建筑中的师生群体数量相对比较庞大，而且人员较为集中，若在装饰工程的施工过程中，缺乏精细化的质量意识以及控制体系，极容易出现不同程度的质量隐患。

因此，在实践过程中，应结合学校建筑装饰装修的特点，加强施工中质量控制措施。

1 学校建筑装饰工程施工质量问题分析装饰工程作为学校建筑的施工过程中关键性的内容。

为提升学校建筑的建设质量，优化建筑的施工水平，应做好装饰装修工程的精细化施工，全方位分析施工质量问题。

当前，学校建筑装修工程中，仍存在着较为明显的质量问题，具体表现在以下几个方面：（1）施工材料问题。

在学校建筑装饰装修工程中，建筑材料是非常重要的物质基础。

只有整体保障建筑材料的质量以及性能，才能够更好的优化学校建筑的施工质量与安全，也才能够全方位造福于广大的师生。

相反，如果建筑材料的整体性能不高，甚至存在以次充好的恶劣问题，必将影响装饰装修工程的整体施工质量以及施工安全。

当前阶段，学校建筑装饰装修工程建筑材料存在着较为突出的质量问题，具体表现在以下几个方面。

一是建筑材料的性能不符合设计标准。

在实践过程中，因人们对设计方案的解读不够精准，或者在材料采购的过程中受利益诱惑等，使得所采购的建筑材料的性能并不高。

严格来看，部分建筑材料根本不符合施工要求。

二是缺乏对建筑材料的精准研判以及全面把关。

在装饰装修材料进入施工现场前，相关人员的质量意识淡薄，缺乏必要的检验以及把关，致使劣质材料进入施工现场。

建筑工程—装饰装修工程质量通病及其防治措施

建筑工程—装饰装修工程质量通病及其防治措施建筑工程中装饰装修工程质量问题是普遍存在的。

以下是一些常见问题及其预防措施：一、内、外墙抹灰出现空鼓、起壳、开裂等问题。

这主要是因为墙体表面清扫不彻底，墙体干燥不充分，砂浆配合比不合适等原因导致的。

因此，在施工中要注意墙体清扫、湿水处理、分层施工、适当养护等措施，确保砂浆与基层的粘结力。

二、内、外墙涂料出现颜色不一致、流坠、疙瘩、涂纹明显等问题。

这主要是因为底层颜色不一致、配色不当、施工过程不规范等原因导致的。

因此，在施工中要严格按要求配色，保证前后配色一致；刮腻子应分遍施工，确保底层颜色一致；涂刷时要根据涂料性质选择合适的涂刷速度，且速度要均匀。

三、墙砖粘贴出现平整度差、拼缝不整齐、观感差等问题。

这主要是因为面砖不规则、施工工序不到位等原因导致的。

因此，在施工前要进行选砖、排砖，拉水平及竖向的基准线，以便在施工过程中控制面砖的平整度和拼缝的水平及竖向偏差。

四、地面砖拼缝不平、缝子不匀、空鼓现象等问题。

为了解决这些问题，应先在墙体周边弹水平控制线，高出地面50cm，以便控制地面砖的平整度。

在铺贴前应选砖，铺砖时采用的砂浆为干硬性水泥砂浆，铺贴时先铺基准板，按定线取中拉十字线，于十字线交叉时最中间一块为基准板。

五、屋面防水工程施工质量问题也很常见。

例如卷材搭接处渗漏。

为了预防这种情况，应保证卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固，铺贴前应保证基层和卷材表面干燥无潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。

电线未按规定敷设，存在交叉、绕弯、拉扯等情况。

原因：电线敷设前未进行充分的规划和设计，施工过程中缺乏专业的技术人员进行监督和指导。

2、现象：电线接头质量差，存在接触不良、接头松动等问题。

原因：接头制作时未按规定进行清理、剥线、压接等步骤，使用的接线端子不符合规范要求。

3、现象：电气设备接地不良，存在漏电等安全隐患。

原因：接地电阻过大或接地线路断开，接地方式不正确，接地点选择不当等。

装修工程中的重大问题及其处理方法

装修工程中的重大问题及其处理方法一、问题：材料质量问题材料质量是装修工程中的重要组成部分。

砖、瓷砖、石膏板、涂料、管道等材料质量的好坏直接影响到装饰效果和使用寿命。

处理方法：1. 选择知名品牌和有质量保证的材料供应商，避免使用质量未知的材料。

2. 雇佣专业验房师检查材料质量，确保所有使用的材料都达到工程质量标准。

二、问题：设计问题设计问题是装修中常见的问题之一。

一些设计可能看起来美观，但实际使用中不方便，或可能存在安全隐患。

处理方法：1. 请一位经验丰富的室内设计师进行设计。

它们应考虑到美学、功能和安全性的平衡。

2. 在实施之前，仔细检查设计图纸，以避免出现设计错误。

三、问题：施工质量问题施工质量问题包括施工过程中的错误、施工后的漏洞等。

处理方法：1. 选择有资质的装修公司或施工队伍，他们应该有丰富的施工经验和良好的业务素质。

2. 定期检查施工进度和质量，对于发现的问题及时指出并要求整改。

四、问题：预算超出装修过程中，预算超出是常见的问题。

这可能是由于设计修改、材料价格上涨或是未预见到的施工问题导致。

处理方法：1. 在开始装修前，制定详细的预算计划，并尽可能考虑到可能出现的问题。

2. 尽量避免在装修过程中更改设计或选择更高价格的材料。

五、问题：时间延误装修工程的时间延误会导致更多的成本和不便。

处理方法：1. 在开始工程前，制定详细的工程计划，并确保所有参与者都了解并遵守。

2. 及时解决在施工过程中出现的问题，避免影响工程进度。

总的来说，装修工程中可能会遇到各种问题，关键是要提前做好计划，选择合适的人员和材料，同时密切关注工程进度，及时解决出现的问题。

这样才能确保装修工程的顺利进行，达到理想的装修效果。

地铁装饰装修工程经验及案例分析

2
寻找规律主动对接地铁工程由众多专业共同完成，装饰施工人员既要了解各专业的规范和特性，同时善于寻找各专业末端与装饰面层次序间可执行的模数设计规律，主动对接设计方及相关专业系统，贯穿落实模数规律，以共同完善大范围工作界面的专业交叉。
4 模数化施工组织的特征
4.模数化施工组织的特征
一．现场放线与造型模块通过施工现场立体放线，准确计算各装饰单元造型的尺寸，为材料下单提供数据，避免尺寸误差导致材料报废；
质量非常重要。（3）打孔定位一定要准确。（4）石材表面的平整度和垂直度上靠不锈钢挂件来调整，要每隔三层石材检查其
平整度和垂直度。（5）嵌缝一定要均匀密实，防止水的渗漏造成对胶及挂件的长期侵蚀。
墙面干挂石材装饰工程施工案例
3. 5
墙柱面石材水斑问题
墙、柱面干挂石材质量问题： 1、接缝不平、纹理不顺、色差不均； 2、墙面腐蚀、暗影、水斑、空鼓脱落； 3、墙面污染、碰损；
口边角部位尺寸,石材是场外加工,安装前按立面进行地面试排,对石材的颜色、花纹及规格尺寸复核；（2）表面应平整、洁净，颜色协调一致；（3）接缝应填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确。
墙面干挂石材装饰工程施工案例
3. 4
重点注意事项：
（1）整板套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口乎顺，突出墙面的厚度一致；（2）石材与基层的连接是靠干挂胶，同时清理好胶粘点基层和保证胶面积及胶粘
并两个相邻面相互垂直。
2. 格栅吊顶内的各种管道都设有调节阀门，须在相应位置留置检查孔。 3. 消防喷淋头的平面位置不能与格栅条重合，且应两个方向都应直顺，可在消
防
喷淋立管上端制成大于900的蹬踏弯，以便微调喷淋头的平面位置。

公共建筑装修工程常见问题——施工现场监理监控要点及关键问题探讨

２１年７００月第７期
城市道桥与防洪
管理施工
１７６
公共建筑装修工程常见问题
一
施工现场监理监控要点及关键问题探讨
杨翊华
（杨浦建设工程监理有限责任公司，上海２０９）０００
摘要：共建筑装修工程通常是先改建再装修，公涉及各种专业，修规范对保证建筑结构安全和使用安全要求严，装质量要求高，而施工现场工期要求紧，建设单位任意改变设计图纸的情况多，设计图纸变更手续不完善，施工单位不按图施工，现场专业分包单位多，调工作量大，加上监理工程师经验不足，协若没有有效监控，就会产生质量问题或质量事故，同时也给监理方带来管理责任风险。该文就施工现场装修工程过程中常见问题的监控和一些关键问题予以阐述，同行作一探讨。与关键词：共建筑；修工程；公装常见问题；监控；讨探中图分类号：Ｕ４文献标识码：文章编号：０９７１（０００ — １７０Ｔ２２Ｂ１０ — ７６２１）７０６ — ３
０前言
随着社会的不断进步，社会文明程度的提高以
方案，为指导施工的纲领性文件。施工方案完作在整以后，总监要对应施工方案中主要措施内容，相应地编出有针对性的监理细则，以便对关键工作进行监控，证施工质量。保（要牢牢抓住图纸会审这一关。２）图纸中往往会存在的主要问题有：ａ装修图和水电图没有全面反映使用方的特．

商业空间装饰装修设计方法及相关问题分析

规划与设计gui hua yu she ji38商业空间装饰装修设计方法及相关问题分析◎赵培淑摘要：在当下的经济发展过程中，人们对于大型商场以及市场的美观性要求越来越高，这就需要商业空间做好装饰装修设计，保障商业空间功能性的同时，提高空间内部的美观度。

本文将简述商业空间装饰装修的设计原则，并找出商业空间装饰装修设计的相关问题，提出相应的应对方案。

关键词：商业空间；装饰装修；设计人们的审美观以及消费观会随着时代的变化而变化，想要保障市场以及商场中商业主体的经济效益，就必须要确保空间内的美观性，为人们带来更为舒适的消费体验。

一、商业空间装饰装修设计原则商业空间存在一定的特殊性，在进行装修设计的过程中，需要考虑到该空间日后的应用以及其自身的经济效益[1]。

也就是说，设计理念应当从该商业空间的未来消费者群体出发，根据我国现代社会的发展趋势，以及人们的审美观念，开展相应的装饰装修设计工作。

除了要满足人们的审美需求，为该空间带来更高的经济效益以外，还需要落实我国当下的低碳环保理念，装修装修作业要尽可能的降低对材料的应用。

这样既能节省成本，也能落实我国的低碳环保理念。

在商业空间装饰装修设计过程中，需要遵循以下原则：首先，功能性原则，在设计工作中，需要考虑到该商业空间的未来应用以及销售的产品，尽可能的保障装饰装修能够与其自身的应用相结合，避免消费者在消费或者浏览商品时受到装饰的影响。

其次，经济性原则，考虑到装饰装修的成本问题，在设计工作中，需要合理的选择相应的材料，避免成本过高，对施工单位以及业主的经济效益造成影响。

最后，美观性原则，这是装饰装修的主要作用，尽可能的提高空间内的美观性，在满足实用性的前提下，尽可能的设计出符合大众审美，并且不会对空间结构以及消费者消费活动造成影响的设计。

二、商业空间中装饰装修设计中存在的问题（一）装饰品与设施问题对于商业空间来说，在展开相应的设计工作时，需要充分地考虑到各装饰品在空间内的作用，并且要保障该空间能够切实发挥自身的作用，保障整个商业空间的功能性。

综合体项目精装修重难点分析

7.2 租户信息的沟通与了解
当前，定期与项目部相关人员举行一次例会，及时了解租户进场信息变化与调整，其中主要涉及租户条件图的变化、租户进场时间的变更、租户规划信息的变更等。
例：下图为部分租户规划信息图及百货条件图
18
部分租户信息规划图（1F）
百货局部条件图（B1F）
19
7.3 租户预留条件整理、统计
先安装卷帘钢架，再安装机电管道
3、精装修与其他专业配合施工协调管理：
精装修需根据机电安装（风、水、电）、消防、防火卷帘、钢结构、幕墙、智能化、租户、标识、LED等分包安装要求配合完成孔、槽（洞）位置的预留埋件、塞缝封边、修补面层等有关配合工作。但不限于孔、槽（洞）位置的预留埋件、塞缝封边、修补面层等。
9.1、《验收及交付节点计划》编制：
1）《验收及交付节点计划》——将公司关键节点分解落实到验收及交付工作各项工程前置条件及手续办理的的节点中，做为后续监督的依据，保证按公司关键节点完成各项工作。
2）根据公司总控计划，编制《验收及交付节点计划》。
9.2、《**项目验收及交付工作检查表》编制与填写：
管井钢结构装饰样板机电样板
材料钢筋、模板、混凝土 4mm厚SBS防水卷材石材、玻璃、型材聚氨脂1.5mm厚 1．2mmPVCSBS防水卷材线、管、箱等型钢
水电管线、风管、灯具
备注同结构类型楼梯、电梯井、管井、卫生间、悬挑板、女儿墙阴阳角，抗浮锚杆节点
阴阳角，穿墙板洞口处理，蓄水试验各节点做法，局部蓄水试验线、管、箱的布置，管井的封堵异形结构的现场焊接简装修样板：砌筑、抹灰、地坪、涂料正在施工综合布线、喷淋、风管、灯具安装
精装修定位：现场放线定位；精装修确定排水管出结构面高度；精装修安装洁具、龙头等；

房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策

房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策摘要：在房屋建筑工程项目施工中，工程管理与质量控制是非常关键的管理环节，也是管理的重点与难点。

工程项目质量关系着整个工程的顺利施工，也与建筑行业发展有着紧密联系。

因此，在房屋建筑工程管理与施工质量控制中，需要加大对问题的分析，落实针对性的解决办法，促进房屋建筑工程管理与质量水平的提升。

本文旨在深入研究房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题，并提出相应的对策，以期提升房屋建筑工程施工质量管理水平。

关键词：房屋建筑工程；施工；质量管理；问题；对策引言随着城市建设的不断推进，房屋建筑工程的施工质量直接关系到人民生活和财产安全。

然而，在实际的施工实践中，施工质量管理面临诸多挑战，需要采取切实有效的对策来确保建筑工程的质量可控。

本文将深入探讨房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题，并提出相应的解决方案。

一、房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题（一）监管不足1.缺乏有效监管机制房屋建筑工程施工质量管理中存在监管不足的问题，其中一个主要方面是缺乏有效的监管机制。

这可能由于监管体系不完善或相关法规执行不到位所致。

缺乏有效监管机制意味着监管部门无法充分覆盖施工的各个环节，导致监督和检查不够全面、细致，无法及时发现和纠正问题，从而影响整体建筑工程质量管理水平。

2.监管责任不明确另一个导致监管不足的问题是监管责任不明确。

在房屋建筑工程中，监管责任涉及多个环节和多个部门，但是责任划分不清晰会导致监管人员不知道自己的职责范围，从而影响了监管的执行。

缺乏明确的监管责任会导致各方在监管工作中出现疏漏和推诿责任的情况，可能会影响到施工质量和工程安全。

（二）工程信息沟通不畅1.施工方与监理方沟通不畅在房屋建筑工程中，施工方与监理方之间存在沟通不畅的情况。

这可能由于沟通渠道不畅、沟通方式不当或信息传递不及时等原因所致。

沟通不畅会导致监理方无法准确了解施工方的实际情况和问题，无法及时提出建议或要求改进，从而影响工程质量和进度。

公共建筑室内装修消防安全隐患与防火监督管理

公共建筑室内装修消防安全隐患与防火监督管理发布时间：2022-06-29T06:19:58.981Z 来源：《中国科技信息》2022年5期作者：段鹏举[导读] 本文主要针对装修过程中有可能存在的消防隐患以及针对这些隐患如何解决进行浅析。

段鹏举乾县消防救援大队陕西省咸阳市乾县 713300摘要：公共建筑室内的装修是消防安全隐患存在的重灾区，在进行公共建筑室内装修时，应及时排查各个环节中可能存在的消防安全隐患，做到使用的装修材料符合国家相关标准，施工的方式科学先进，防火监督管理制度严格执行，从而从根源上防患于未然，减少相关火灾事故发生。

本文主要针对装修过程中有可能存在的消防隐患以及针对这些隐患如何解决进行浅析。

关键词：公共建筑；室内装修；消防安全隐患；防火监督管理；措施引言随着市场经济的迅速发展，人民生活水平日益提高，公共建筑室内装修的标准也向更高品位高质量方向发展，如大型购物中心、游乐园等不断追求时尚、新奇的装修风格，但反复装修的过程中可能存在使用更多的易燃、可燃装修材料，设计、管理、施工程序混乱等问题极易造成火灾隐患，这些都给人们带来了极大的消防安全威胁。

所以做好公共建筑室内装修消防安全监管，是当前迫切需要解决的问题。

1 公共建筑内部装修存在的火灾隐患第一，建设单位忽视消防安全在公共建筑内部装修过程中的重要性。

在装修施工时，很多建设单位首先考虑的并非建筑本身的防火性能，以及如何设计防火分隔、使用何种防火装修材料，而是更多的将目光放在节约成本，提高建筑室内设计的视觉效果上，这种本末倒置的做法给公共建筑装修带来了极大的火灾风险。

第二，装修施工时对消防安全的设计考虑不全。

目前查明的火灾发生原因中，由建筑内部装修材料引起的占到很大比例，许多可燃、易燃装修材料存在不易察觉的位置，这使得相关消防监督人员检查时很难排查到这些火灾隐患。

除此之外，很多设计人员在装修设计时并没有将关注点放在建筑装修防火方面，使得公共建筑内部装修缺乏建筑防火方面相关技术支撑[1]。