项目工法样板间包装建议
住宅样板房包装建议方案(ppt 共51页)
看房动线：
1、由营销中心，途径营销中心景观带、停车场至工地施工大门 2、施工大门至4#楼安全消防楼梯 3、沿消防楼梯至三楼整层样板间
01 外场通道包装
02 消防楼梯包装
03 室内包装示意
01 外场通道包装
导视
营销中心、停车场、工地大门口分别摆 放导视 建议： 指向三个方向：停车场、营销中心、样 板间方向+距离
3看房楼梯：
打扫干净，并铺设红地毯
一楼通道楼梯口
一楼看房楼梯入口处设立指示牌 项目平面布局示意牌 向客户清晰的展示样板间所在小区的具体
位置等
入口处温馨提示
各入口，温馨标示： 注意安全 安全出口 看房楼梯 以及楼层提示 细节彰显品质
楼梯两侧墙面
设计墙绘/项目价值相关的物料解析 （例如：不同户型的解析、项目效 果图等）
通道形式
动线：工地大门至4号楼安全通道 包装形式：
以绿色幕墙为主要包装形式
搭配项目的效果图， 可营造出高端项目品质调性 给客户以有效的视觉体验
02
消防通道包装
一楼大堂
一楼大堂墙面，设计绿色仿绿植幕墙，搭配线条切割 +项目LOGO
在细节上做出精致感，
提高项目形象
一楼通道楼梯口
1墙面： 通道填平，可以增加项目效果图、立体字牌以及小 区平面图，有助于销售员给客户讲解； 2一楼过道： 打扫干净，动线内裸露钢精进行弯折处理，确保安 全，一楼过道填平。
ห้องสมุดไป่ตู้
知之者不如好之者， 好之者不如乐之者。
会让你走得更坦然些。 16、将人生投于赌博的赌徒，当他们胆敢妄为的时候，对自己的力量有充分的自信，并且认为大胆的冒险是唯一的形式。 17、做不了决定的时候，让时间帮你决定。如果还是无法决定，做了再说。宁愿犯错，不留遗憾! 18、不要太高估自己在集体中的力量，因为当你选择离开时，就会发现即使没有你，太阳照常升起。 19、友谊是灵魂的结合，这个结合是可以离异的，这是两个敏感，正直的人之间心照不宣的契约。 20、与其等着别人来爱你，不如自己努力爱自己，对自己好点，因为一辈子不长，对身边的人好点，因为下辈子不一定能够遇见。
清水样板间包装方案
楼栋外部包装
1、园林入口增加样板间指示牌——增加一个指示牌，引导客户进入。
指 示 牌
楼栋外部包装
1.1通道包装： 清水房样板间的看房通道，建议从项目的大门进出，并在到达7#楼入户大堂之 前，将小区已经呈现的园林效果进行美化，并将通往工地等通道封闭。具体细 节如下：
①当前小区园林围挡的更新：
1.2电梯通道指引——路线提示（清水样板间左/右转，配合意境图）
、
通道指引
通道指引
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.3通道左侧，围挡封闭
围挡封闭
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.4楼梯管道用金布包装
金布包装
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.5进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和
赠送面积大 小提醒
楼栋内部包装
9、每个楼层的楼层标识牌——1至3层，每个楼层电梯口和楼梯 间口都进行标注
楼层提醒
楼层提 醒
楼栋内部包装
10、出电梯过道盆栽的摆放
盆栽
楼栋内部包装
11、样板间内部包装
根据室内房间的功能，在墙体上绘制家具家电示意图进行包装，展示。
【客厅】
【客厅】
建议采用全墙包装的方式， 显得更有品质感
【卧室】
楼栋内部包装
12、加入有关工法展示的信息：选取3层3号房进行展示（包括墙体、管 道、门、防盗门、玻璃的展示）
楼栋内部包装
13、地面处理 对各个地方进行清洁的打扫
楼栋内部包装
1、楼梯间：
1.6进入改成的直对墙面用KT版包装（整层的户型分布和意境图）
分布图在墙 体上
楼栋内部包装
2、进去房间门口，户型图的展示
住房地产实体样板间包装建议案
感谢观看
—— 某某公司呈 上 ——
样板间里应用提示牌，分别用 于产品户型解读、赠送面积说 明、施工工艺说明
样板房一样板间展板规格
8cm 12cm
展板尺寸
展板材质：亚克力（PVC）
样板房一85㎡户型空间打造【备选】
建筑外墙工艺做法展示建议
卫生间工艺做法展示建议
管道选材的展板样式参考
厅房墙体工程展示建议
样板房二-128㎡户型
128㎡户型建议打造“彩绘样板间”
实体样板房选址建议
1. 项目的8#楼与售楼处位置最近，结合现状参，观动线较 为流畅，方便客户抵达，同时可以节约看房通道包装成本
2. 结合施工情况，计划设置于8#1单元201、202户 3. 入口选取为2个，根据实际情况进行甄选
入口2 入口1
看房通道设计-入口
围挡
看房通道-围挡及指示
➢ 看房通道入口前绿色围挡更替为红色KT板 围挡，可展示项目价值点及看房温馨文案。
➢ 入口右侧安装样板房道路指示牌，提升仪 式感。
路引导视牌形式建议
围挡画面建议
看房通道设计
看房通道-通道外形参考
➢ 建议制作两侧封闭式通道，外侧灯布喷绘， 顶部做防砸、防水处理。
看房通道建议
看房通道设计-入口2
开 口
看房通道-围挡及看房通道
➢ 入口2位置位于楼栋北侧，紧邻售楼处，动 线最短，但需要围挡开口
鞋柜画面
客厅整体画面
衣帽间画面
餐厅画面
实景沙发
实景花瓶及画架
家具画面
猫咪画面
房地产项目现场包装建议方案
一、整改位置：蒸阳大道入口辅导两边
• 建议对辅导两边的树木进行简单的金布包装； • 转弯入口处增强路人对项目的关注度，强化形象和导视； • 道旗加强导视作用和色彩氛围。
• 鉴于现时多次反映访客前往营销中心容易受到误导而直接通往隧道方向，建议在隧道口增设说明；
• 大指示牌的指示箭头不明确，容易误解，且颜色黯淡显老旧，建议更新； • 增强路线指示可适当增加地贴箭头或在右侧树上挂KT板。
二、整改位置：合创国际生活广场中央部分
• 由于广场面积开阔，但毫无装饰，且后面两栋写字楼均在施工，凸显整体十分冷清和不完善，建议沿着广场中心的 石墩展开围挡式的立体展架，全面展示愉景新城和合创国际生活广场的卖点优势；
现场包装建议方案
第一部分：合创国际生活广场 包装建议方案
方案说明：
• 鉴于目前愉景新城广场部分展示面已基本完善，但缺乏氛围布置，导致整体较为冷清，难以带动人气。针对以上情 况，建议对广场部分做适当的整改，增强项目的导视作用，充分利用广场位置展示项目各项优势卖点，以及加强其 生活氛围的制造；
• 愉景新城作为全衡阳体量和口碑都堪称典范的项目，其包装必不可少，且需根据项目的现状及其定位赋予包装一个 明确的主题。考虑项目已趋于收楼状态和合创生活广场的商业定位，以及平时到访愉景新城的群体多以家庭为单位， 我司建议此次包装围绕“暖心色彩”为主题的特具明亮跳跃色彩和趣味温馨的风格对广场进行整改；
THANKS
广东富艺广告 2015.09.16
整改位置：从园林入口直至样板间通道
• 通过增设仿真绿植花草缓和现场氛围，如沿园林铺设花槽，增添色彩； • 适当摆置趣味园林小品装饰美化，例如入口设置一“欢迎”雕塑，铺红地毯，加强现场氛围
样板区包装方案
样板区包装方案ss地产有限公司目录前言 (2)一、包装目的及要求 (3)二、包装策略 (3)1、工地形象包装策略 (3)2、示范区开放活动 (10)3、准备工作时间表 (13)附件：相关文字文案 (14)前言随着金辉·枫尚一期全面清盘，项目的中小户型房源销售暂告一段落，接下来推出的是90平米以上的户型。
项目推广也开始进入借由消费者之口来说明金辉·枫尚的品质之作。
此时示范区的开放与皆由顾客之口说出枫尚品质的推广方向相吻合。
故需要对示范区的开放进行包装建议和开放日活动炒作。
此份方案主要包括了示范区的外部包装说明和示范区开放日的枫尚生活体验之旅活动说明两部分。
其中包装说明中的效果图主要以现场位置示意为主，详细设计稿件另行提供。
是在前期双方讨论基础之上的定论。
一、包装目的及要求通过对样板区的形象包装，以现场直观感受向消费者传达“金辉·枫尚”品质形象，进而达到提升“金辉·枫尚”的楼盘档次和品质生活宣扬的目的。
二、包装策略金辉·枫尚倡导的是主流家庭的高品质风尚生活。
在样板区的包装上，考虑从三个方面入手：物、事、人，即为整个样板区的工地形象包装、金辉业主活动的策划、物业安防的展示三方面。
具体策略如下：1、工地形象包装策略1)外围形象包装A段包装此段为其他项目外围墙，项目已在此种树并设置路灯。
只能进行道路树干和灯柱进行包装设计，建议有效利用路灯进行道旗设置和示范区指引。
A段灯柱上悬挂枫叶图案道旗。
指示A处设置示范园林指示牌。
B段包装B段南边为未开发区域，须设置较高项目形象墙（高约6米）进行有效隔离。
目的：作为整个样板区工地与外围的隔断宣传楼盘，烘托样板区气氛建议：采用分块样式，即色块与色块之间交叉，或图片与文字之间交叉（如下左图）来行包装设计。
主要画面为体验枫尚生活场景的意境图形象墙。
C段工地围墙包装：目的：作为整个样板区工地与外围的隔断宣传楼盘，烘托样板区气氛参考策略：墙体广告，用一组能体现金辉·枫尚品质生活格调的图片来装饰这块围墙（参考效果图片如下）D段幼儿园外立面包装现阶段幼儿园的包装，以整个样板区的宣传格调为基础，方能体现楼盘的品质与定位，凸现项目品质生活和和加拿大风情；将幼儿园外立面作为样板区的一部分进行包装考虑。
售楼处包装方案
简洁大气的LOGO墙
办 公 区
洽 谈 区
洽 谈 区
形象 展示 区
接 待 区
视 听 室
裕景集团简介
项目简介
折叠式屏风
办 公 区
洽谈 区
形象展示 区
接待 区
视听 室
洽谈 区
PART2:售楼处外部包装建议——形象展示区
沙盘上空合作团队灯箱
办 公 区
洽谈 区
形象展示 区
接待 区
视听 室
洽谈 区
视听展示墙
大连中心售楼处包装方案建议
目录
一、售楼处外部包装建议
二、售楼处内部包装建议
视听室
接待区
形象展示区 洽谈区
样板间
办公区
PART1:售楼处外部包装建议
VI地堡，精神领袖
摆放在售楼处外侧
VI地堡白天效果
VI地堡晚上效果
停车场指示
销售中心指示
现场外围主干道——立式灯箱环绕
白天效果
晚上效果
形象展示 区
接待 区
视听 室
洽 区
洽谈区指示
PART2:售楼处外部包装建议——样板间
样板间展示
样板间指示
样板间指示
办 公 区
洽谈 区
形象展示 区
接待 区
视听 室
洽谈 区
办公区指示
PART2:售楼处外部包装建议——视听室
视听室内部装修意见
视听室除了在视听效果上达成震撼之外，在室内布置造型上也应该吻合大 连中心的领袖气质，用特异大气的建筑手法处理。
PART2:售楼处外部包装建议——接待区
办 公 区
洽 谈 区
洽 谈 区
形象 展示 区
接 待 区
售楼处现场包装建议方案
正面售楼处示意图
售楼处入口
来访通道
目出精售项神楼目堡处形垒指象，示与作标品为识质项，感突项设太天目置阳引高一伞导端个，车品保安辆牌卫保停和台工放物，作，业打，展档上白示次 ，维护现场秩序及安全
广场与道路外界建筑一道 花墙，可用酒红色木栅栏装成 一米高，顶端放上花盆，种
植五颜六色的鲜花，利用 花墙对项目起到美化作用
广场道路指示系统
售楼入口处 铺设红色地毯，两侧摆放绿色植物。制造欢迎客户的热情和销售氛围。
休闲广场展示系统系统
效果如图，实际请参照本案现实景观 售楼处门前的包装 展示道具：太阳伞、木桌椅，休闲之用，展示项目的休闲社区形象， 作为细节配套，人无我有
本案目前没有样板间，建议做 两套样板间。此外应尽快建成园 林景观示范区，让客户通过切身 实地的感受，加深对项目的好感。
先生/小姐:
这里有一些杂志， 您想看哪一类的？
销 售 细 节 篇——特色茶水服务
将提供饮料多样化，满足不同 人不同的喜好，多种类供客户选 择，从细微处着手，从小环节感 染客户。
先生/小姐您好: 请问您想喝点什么？
咖啡？茶？ 还是柠檬水？
销 售 细 节 篇——物品摆饰
烟灰缸
干、湿纸巾
售楼处洽谈桌面是体现项目细
二、外场环境篇
售楼处外场美化要充分利用优势条件，合理布局。有良好 的人流动线引导，有宽敞精致的空间布局。要给客户庄严的仪 式感，要表现项目的主题形象。户外看板、形象围墙、围墙广 告等既要有利的宣传相关项目信息也要融入外场及周边景观的 风格。
外场的要素
导视系统 外观处理
从光州西路、东方夏威夷到售楼处的导视系统，将 人流量引导至售楼处
结尾
以上内容为对本案售楼处销售氛围包装的建议，作为开发商操作执行 的依据，相关落实还需视现场情况确定。
普华圣堤雅纳项目工法样板间包装建议
厅房室内地面做法
外墙构造做法（劈离砖）
万科金域榕郡
外墙构造做法（石材）
外墙构造做法（涂料）
万科金域榕郡
一期联排物业管理系统
万科东海岸工法样板间做法实景拍摄
万科东海岸
分类 A主体工程 放水工程
二级分类 AA材料 材料
工程做法
门窗及幕墙 铝合金门
工作
窗
木门
防火门
栏杆及百页 铝合金
工程
木质
技术标准名称 加气混凝土模块 聚氨酯放水工程 聚合物放水涂料 保温防水聚苯板 多层xx构造做法 铝型材 玻璃 铝合金门窗用五金配件 铝合金门窗用密封材料 铝合金门窗施工图设计任 务书 铝合金门窗制作安装 标准化木质入户门 入户门锁 钢质防火门 铝合金栏杆\护栏\百页 木构建（花架扶手百页）
工法展示内容 工法展示内容主要包括施工工艺展示类和设备材料使用展示类
施工 工艺
智能化 系统
电气 系统
门窗 配件
防水保 温体系
给排水 系统
安防 系统
……
房屋内在结构、各个重要部分的建筑施工工序、工艺、构造作法，以及项目所采用的各种建筑 材料、设备、管线等样品，集中细化、分解展示。
报告框架 1 2 3
工法样板间的概念 工法样板间的意义 优秀案例分享及包装建议
工法样板间的意义 通过展示产品真实的一面，用过硬的产品品质来打动客户。
对比传统精装样板间,工法样板间的优势在于：
工法样板间才能真实展示产品的特质
工法样板间是楼盘展示的“标配” 工法样板间是发展商诚信的标志之一
通过展示产品质 量来促进销售
传统的精装样板间有煽情误导之嫌
本项目包装建议
厨房间展示示意：
本项目包装建议
楼盘案场包装提升范例
样板房整改建议
02单元
CHINALAND
现状：入户花园地面部已磨花的玻璃；
撕掉多余的保护贴纸。
样板房整改建议
02单元
CHINALAND
参照板房
现状：客厅双人沙发尺寸 过大，遮挡阳台的 入口，令客厅感觉 拘束；茶几摆设单 一。
建议：双人沙发更换为单 人沙发，保证客厅 的采光效果；增加 茶几摆设，同时保 证摆设与客厅整体 欧式风格一致，加 强美观效果。
CHINALAND
样板房整改建议
04单元
参照板房
现状：餐桌的摆设过于简单，摆设品比较
低档，没有显示出项目的气派； 建议：摆放玻璃或陶瓷等具档次的餐具，
与项目高端形象匹配。
CHINALAND
样板房整改建议
04单元
参照板房
现状：浴室洗手盘周边较为简陋，缺乏相应的装饰，产品细部装
饰没有完善； 建议：洗手盘周边摆放精美的浴室用品，如：毛巾架和洗手液，
CHINALAND
电梯大堂略显简陋，不够档次，建议 进行整改包装
内部细节、包装
N
拆除多余装饰，增加较有档次的装饰物
CHINALAND
隐藏或装饰电掣 更换告示牌
CHINALAND
内部细节、包装
增加样板房楼层的指示标识
做好电梯维护，维修缺损处
内部细节、包装
对电梯内部进行重新包装
CHINALAND
内部细节、包装
参照样板
现状：进门处走廊墙上的画太小，显得单调、小气；
建议：更换具有档次和时尚感的的大图画，以突出单元特色，同时拉升项目档次。
CHINALAND
样板房整改建议
03单元
参照样板
房地产项目包装建议
•包装理由：•1、主要途径：桃花源项目的来访、成交主要途径为老带新，这其中包括业主推荐，到访过客户推荐，所以我们的项目形象越好推荐的几率也就越高。
•2、入住高峰：2013年办理进住手续近600户，而现在实际住户100余户，所以今年开春后将会迎来一个装修、进住的高峰期，届时会有很多的业主、业主的朋友、装修人员来到我们项目，提高我们的形象是抓住这部分人口碑的最佳方式。
•形象包装包括范围：•1、产品形象：精装房内部、车库内部、楼栋内设施、景观园区等•2、人员形象：着装、面貌、礼仪等•3、外观形象：观光车、巡岗车、门岗台、楼盘LED标示等•时间节点：这些改变都应该在春暖花开，业主涌入之前，按季节预计应为不超过4月15日。
1、产品形象：前面提过，2014年开春后会应该大量的客户，业主装修的彼此借鉴，难免相互走动，这样我们的楼道内卫生、未售精装房、样板间等房屋形象也将是非常重要的。
这个问题在天运第一次例会上已经提到过。
2、车库内部、楼栋内设施、景观园区等问题，我们的每周联岗联查中会找出问题，一一处理，逐步完善，这里就不一一说明了•2、人员形象：着装方面：天运公司2014年为每个人设计了胸牌，这个就是着装上的改变，接下来逐步将分公司所有人都着工装成为习惯，成为制度，定期检查工整状况即可。
面貌方面：主要指物业、销售等对外部门，接人待客时的精神面貌，建议物业部门对于保安、保洁每日组织于会馆门前开早会，让所有进入园区的业主或业主亲友感受到我们的精神面貌。
礼仪方面：门岗处的物业保安导停手势，内保安，保洁人员的礼貌用语、手势应该加强，制定培训计划，于早会中演练。
•外观形象包括范围：•1、楼盘LED标示：我们项目的位置是周边楼盘中位置最好的一个，楼盘LOGO做得醒目，北至渤海大街道口，东至市府路都将成为我们的视野宣传范围，这个方案已经在去年提过多次，今天再次提出是因为它的必要性非常大。
•外观形象包括范围：•2、门岗台：我们第二大来访途径就是截到周边楼盘的看房客，把他们宣传带过来的客户拉到我们项目来，省去了宣传费用，且拉到的客户都是对此地段认可的，相对成功率较高。
201211_成都_天府花城_工法样板间包装建议
门窗 配件
……
房屋内在结构，各个重要部分的建筑施工工序、工艺、构造做法，以 及项目所采用的各种建筑材料、设置、管线等板品，集中细化、分解展示
华宇天府花城 工法样板间简介
欢迎参观
温馨提示
华宇天府花城工法样板间
本工法样板间所展示的内容为华宇天府 花城建筑构造做法和所使用的材料设备， 通过各施工工艺、技术、建材、设备的 分展展示，您将充分了解华宇天府花城 的工程品质，并体验华宇地产在工程质 量管理方面的专业水平，让您亲身感受 华宇地产在程经节对您生活的细心呵护。
间更为阔绰；也可弥补从底板底穿射的光 亮； ⑤ 通道底部加厚，还未加强完。
华宇天府花城 参观通道
① 楼梯间顶部档板设置项目看板，挂画，填缝。 左侧水管金布包裹延至顶部。
② 步梯转角入户门保持常闭，建设设定1名保洁人 员对日常卫生及常闭门的监护。
③ 梯步设置安全提示；梯步设置细节功能提示。 ④ 进入样板房梯步右侧的档板用纯色喷绘进行遮
通过展示
产品质 量来促进
销售
传统的精装样板间有煽情误导之嫌
从营销手段的来看，打造好的工法样板间越来越有重要意义，在向客户传递真实 产品信息方面具有不可替代的重要作用
工法展示的内容 工法展示内容主要包括施工工艺展示类和设备材料使用展示类。
施工 工艺
防水 保温 体系
智能 化系
统
给排 水系
统
电气 系统
安防 系统
华宇天府花城 设置材料展示3
① 电气设备材料 ② 给排水材料 ③ 屋面保温材 上墙1.8M，射灯添亮
建议采用金属标牌，增强品质感
华宇天府花城 设置材料展示4
华宇天府花城 空间标识统一及特殊提示
① 每个可变空间及半赠送空间的面积需标识清楚； ② 交房时将做统一的改造，根据户型收取部分费用。 ③ 各功能空间的面积标识（卧室、餐厅、客厅等面积）
武汉远洋时光园著项目样板展示区包装建议
武汉远洋时光园著项目样板展示区包装建议
尊敬的客户：
首先，包装设计要传达出时尚与高品质的元素。
考虑到远洋时光园著
项目的定位以及目标客户群体，我们建议在包装设计上融入现代化、简约
风格，突出项目的高端大气感。
可以使用简洁而高雅的色彩搭配，如黑白
色系配合金属元素，以突出项目的尊贵感和高品质。
其次，包装设计要突出项目的特点和卖点。
我们建议在包装上突出项
目的建筑外观、绿化景观、公共设施等特点，以便吸引潜在购房者的注意。
同时，可以运用一些特殊材料和工艺，如磨砂、金属箔烫等，以提升包装
的质感和视觉效果。
另外，包装设计要注重信息的传递。
在包装上应包含项目的名称、开
发商、项目特点、区位优势等重要信息，以便让购房者快速了解项目的基
本情况。
同时，可以运用一些图文并茂的方式，如平面图、渲染图、项目
介绍等，以便更好地展示项目的特色和魅力。
此外，包装设计还可以考虑添加一些实用功能。
例如，可以设计成可
折叠或者可回收利用的包装盒，方便购房者保存和携带。
另外，可以在包
装上添加一些小礼品或者纪念品，如项目手册、名片夹等，以增加购房者
的好感度和记忆度。
最后，包装设计要符合环保和可持续发展的理念。
我们建议使用环保
材料制作包装，尽量避免使用对环境有害的塑料材料。
同时，可以鼓励购
房者回收和重复利用包装，以减少资源的浪费和环境的负担。
谢谢！。
样板房包装风格建议方案(共42张PPT)
（实景图）
8
样板房指示系统
包装建议： •样板房指示牌上要清晰体现具体样板 房的布局及方向指示：
谨呈：中南恒产房地产有限公司
中恒海晖城 样板房包装风格建议方案
———佛山市霏跃文化传播有限公司
样板房参观路线
样板房打造原则》》
1
主题明确，风格鲜明，空间演绎到位
2
强展示，提高销售价格
3
有品位，有内涵，认可度高
4
激发客户购买欲望，而且记忆深刻
A 样板房外围包装建议
金布包树——项目入口两边树木以金布包裹装饰，增加风雅质感，给
来宾最美丽的视觉冲击
（实景图）
项目入口——铺设红地毯、空飘、球中球、彩旗，营造热闹的活动氛围
（实景图）
精神堡垒——10米以上的精神堡垒既有气势，又很醒目
（实景图）
道路指示系统
西项包班目装牙 入建园口林—议风—：格铺，设浪红漫地的毯情、怀空无飘处、不球在中：球小、天彩使旗花，环营、造童热话闹世的界活般动的氛入围户门、手推花车、河边小船…… 备•注路：牌以上上要图体片为现示项意目图综片合体的特 西征班：牙园林风格，浪漫的情怀无处不在：小天使花环、童话世界般的入户门、手推花车、河边小船…… 备阳阳向注台台医： 包 的例院以装园如上—艺、：图—装通通片饰向为手向幼示法综儿意和合园图色商片彩等业的区搭配，均通令人眼前一亮，印象深刻 大•堂项内目配统以一相式应主样题的的尺雕寸塑过、小相框，，建以花艺作衬托。 大议堂可内考配以虑相采应取主欧题洲的小雕塑镇、感相觉框的，以花艺作衬托。 样通样板过式房 统内一部的摆家设庭照—片—、软装摆设等强化类型生活方式
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从营销手段的考核来看，打造好的工法样板间越来越有重要意义，甚至可以归类 为营销 策略的一部分，在向客户传递真实的产品信息方面具有不可替代的重要作用。
报告框架 1 2 3
工法样板间的概念 工法样板间的意义 优秀案例分享及包装建议
前言
工法样板间在楼盘的样板间展示中，已经屡见不鲜，成为开发商向客户展示开发实力和 建设质量的重要手段。作为行业领头羊XX的工法样板房，不仅已经成为XX楼盘的“标配”， 也成为工法样板间的“教科书”。所以，我们在做工法样板间之时，首先应向XX看齐，然后 结合自身特点，进行适当超越。
卫生间展示示意：
本项目包装建议
厨房间展示示意：
本项目包装建议
砌体展示示意：
本项目包装建议
室内地面展示示意：
本项目包装建议
窗体展示示意：
本项目包装建议
入户门展示示意：
本项目包装建议
栏杆展示示意：
本项目包装建议
智能安防系统示意：
本项目包装建议
样品材料展示示意：
门窗构配件 电器设备材料 给排水材料
XX·XXXX项目 工法样板间包装建议
2011年11月
报告框架 1 2 3
工法样板间的概念 工法样板间的意义 优秀案例分享及包装建议
工法样板间是去掉一切伪装与修饰，展示楼盘的本来面目和它的内部
工法样板间的概念 质量，即本真的房屋。
工法就是施工方法的简称，工法样板间即是展示楼盘工艺流程、 施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺 过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并 将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让客户深入了 解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。
工法样板间的概义 通过展示产品真实的一面，用过硬的产品品质来打动客户。
对比传统精装样板间,工法样板间的优势在于：
工法样板间才能真实展示产品的特质
工法样板间是楼盘展示的“标配” 工法样板间是发展商诚信的标志之一
通过展示产品质 量来促进销售
传统的精装样板间有煽情误导之嫌
厅房室内地面做法
外墙构造做法（劈离砖）
XXXXX郡
外墙构造做法（石材）
外墙构造做法（涂料）
XXXXX郡
一期联排物业管理系统
XX东海岸工法样板间做法实景拍摄
XX东海岸
分类 A主体工程 放水工程
二级分类 AA材料 材料
工程做法
门窗及幕墙 铝合金门
工作
窗
木门
防火门
栏杆及百页 铝合金
工程
木质
技术标准名称 加气混凝土模块 聚氨酯放水工程 聚合物放水涂料 保温防水聚苯板 多层xx构造做法 铝型材 玻璃 铝合金门窗用五金配件 铝合金门窗用密封材料 铝合金门窗施工图设计任 务书 铝合金门窗制作安装 标准化木质入户门 入户门锁 钢质防火门 铝合金栏杆\护栏\百页 木构建（花架扶手百页）
展示内容：
施工工艺展示类
上人平屋面构造做法 墙体构造做法 室内外墙面做法 门窗安装做法 砼梁、柱做法 吊顶、龙骨做法
墙面防水保温做法 屋内地面构造展示
栏杆构造做法 管道压力测试
设备材料展示类
给排水系统 家居安防系统
电气系统 智能化系统 门窗五金配件
……
本项目包装建议
上人平屋面构造做法建议
本项目包装建议
本项目包装建议
管道压力试验：
本项目包装建议
室外活动区示意：
联排别墅交房标准
工程交房标准一
XXXXX郡
工程交房标准二
给水管材
XXXXX郡
排水管材
开关插座
XXXXX郡
电气管材、线盒
XXXXX郡
二楼卫生间地面做法
XXXXX郡
分户墙构造做法
可视对讲设备
XXXXX郡
金属屋面构造
金属屋面构造做法简介
XXXXX郡
上人屋面构造
上人屋面构造做法简介
XXXXX郡
XX东海岸 工法样板间
XX东海岸
1 上人平屋面构造做法 2 厨卫间地面构造做法 3 厨卫间墙面构造做法 4 厅房墙地构造做法 5 厅房墙面构造做法 6 铝合金窗安装构造做法 7 入户木门构造做法 8 铝合金杆构造做法 9 铝合金门窗构配件 10 电器设备材料 11 居家报警系统 12 给排水材料 13 管道压力试验
我们先来参观XX别墅工法样板间是怎么做的……
XXXXX郡工法样板间做法实景拍摄
XXXXX郡
工法样板间外景
XXXXX郡
工法样板间简介
XXXXX郡
工法样板间“霍曼”钢质防盗门
工法样板间“霍曼”钢质防盗门简介
XXXXX郡
工法样板间一楼厨房地面做法简介
工法样板间一楼厨房地面做法温馨提示
XXXXX郡
XX东海岸
铝合金型材及配件，室外给水管材， 室内给水管材，排水管材
XX东海岸 管道压力试验
XX东海岸 热水管、冷水管管线预埋地面标识
XX东海岸 铝合金窗安装构造做法
XX东海岸 铝合金窗安装构造做法
XX东海岸 铝合金栏杆构造做法
XX东海岸 上人平屋面构造做法
XX东海岸
卫生间地面做法
XX东海岸 热水管、冷水管管线预埋地面标识
XX东海岸 电器管材、线盒，开关、插座，电线、电缆
XX东海岸 楼宇对讲系统与居家防盗系统
XX东海岸 厅房墙面构造做法
XX东海岸 厅房墙面构造做法
XX东海岸 木质入户门构造做法
本项目包装建议 XX·XXXX项目联排别墅工法样板间包装建议
本项目包装建议
XX·XXXX联排别 墅工法样板间需要
工法展示内容 工法展示内容主要包括施工工艺展示类和设备材料使用展示类
施工 工艺
防水保 温体系
智能化 系统
给排水 系统
电气 系统
安防 系统
门窗 配件
……
房屋内在结构、各个重要部分的建筑施工工序、工艺、构造作法，以及项目所采用的各种建筑 材料、设备、管线等样品，集中细化、分解展示。
报告框架 1 2 3