防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 黄轶南
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用摘要：渗漏作为当前房屋建筑工程中最突出的质量病害，会直接影响到房屋建筑的质量和美观程度，也会对房屋建筑的功能产生非常负面的影响。
因此，在实际工作中进一步加强房屋的施工防漏处理也是一项非常必要的工作。
在建筑工程建设中，要加强技术和管理工作的改进，特别是工程管理人员和施工技术人员要重视质量问题，及时提出解决办法和对策。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；运用引言我国房屋建筑业的迅速发展，为保证房屋建筑质量的有效提高和房屋建筑企业在社会中的地位和用户的需要，我国对房屋建筑工程质量的重视程度也相应提高。
目前，建筑施工中影响房屋质量的最严重问题是建筑施工中的渗漏问题，同时要求房屋建筑单位使用优良的防渗防漏材料对房屋建筑进行工程施工。
1 建筑施工中防渗漏施工的作用与意义防渗漏施工意味着房屋可以有更好的质量，在当今社会，高层化，多人口居住的局面已经出现在房屋中，在这种情况下，如果房子的质量不能通过，就会有很大的问题。
在发生事故时，所造成的损坏将是传统低层建筑的多倍。
因此，在进行施工时，有必要特别注意防渗漏施工。
其实渗漏本身并不是大问题，但渗漏会导致墙体松动，使水泥和混凝土发生变化，从而影响房屋的整体材料坚固度。
因此，一旦渗漏发生，必须立即处理，否则房子将成为危房。
因此，防渗漏施工是施工的重要组成部分。
2 房屋建筑工程渗漏的主要原因2.1 材料选择不合理目前我国建筑业主要依靠外界建筑材料来完成建设。
建筑业常见的建筑材料是混凝土，混凝土也掺杂了许多原材料，如果质量检验部门没有检测使用混凝土的质量出现问题，那么在建筑楼层时就很容易使原来光滑的地面开裂。
同时，如果这些原材料的使用存在一些不可避免的问题，建筑也会受到影响。
然而，混凝土本身也有可能因为外界因素没能正常的产生作用，或受到外界的影响，混凝土也有可能产生不必要的反应，或是没有科学的比例来调配混凝土，混凝土起不了固定支撑的作用是房屋裂缝的主要原因。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 吕娩轶
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用吕娩轶摘要：当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以运用，这样才能够减少房屋渗漏问题的出现，提高房屋建筑的质量。
本文进一步分析了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用，以供同仁参考借鉴。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术一、防渗漏技术概述通常防渗漏技术分为两类：①建筑防渗漏；②结构防渗漏。
建筑防渗漏是指将多种防渗漏措施分别应用到建筑物某些重要的、易发生渗漏现象的部位上。
结构防渗漏则指通过建筑结构来对结构中的混凝土进行压缩，使混凝土抗裂能力得到加强，从而达到防渗漏的效果。
这两种防渗漏技术有着不同的适用范围、不同的特点和优势以及不同的侧重点，在实际应用过程中若将两者综合起来使用可以大大提升防渗漏的效果，可以很好的保证房建工程的防渗漏施工质量。
二、房屋建筑渗漏因素分析2.1施工材料方面在实际的房屋建筑施工中，施工单位为了节约成本，提高经济效益，一般选择使用价格低廉、性能较差的施工材料，来对房屋建筑进行施工。
在防水材料方面，主要选择的防水材料为沥青所制成的油毡，但在实际的施工应用中，沥青非常容易受到外界环境的干扰，一旦外界的温度发生变化，沥青就会根据温度的变化出现收缩和扩张现象，在炎热的夏天，沥青可能会被烤化，这样就会对房屋建筑的防水层产生一定破坏，从而导致渗漏现象的出现。
2.2设计方面在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，但是在目前的设计工作中，其所暴露出来的主要问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 阮成刚①
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用阮成刚①发表时间：2018-08-13T14:13:26.713Z 来源：《基层建设》2018年第19期作者：阮成刚①王乃明②罗君江③[导读] 摘要：房屋施工过程中防渗漏工作是非常重要的一项内容，房屋建筑的防渗漏性能在某种程度上反映了建筑工程的整体质量，防渗漏技术的好坏与人们生活产生直接影响。
绍兴中渠环境建设有限公司浙江绍兴 312300摘要：房屋施工过程中防渗漏工作是非常重要的一项内容，房屋建筑的防渗漏性能在某种程度上反映了建筑工程的整体质量，防渗漏技术的好坏与人们生活产生直接影响。
因此，相关单位应该重视防渗漏技术在房屋建筑工程中的应用，从材料、设计、施工等多方面入手，提高房屋建筑施工质量，运用科学的方法做好防渗漏施工，从而促进我国建筑业的健康发展。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；运用1房屋建筑工程渗漏的类型分析1.1墙面渗漏墙面渗漏主要分为内墙渗漏和外墙渗漏两方面，墙面渗漏问题主要表现在以下几方面：①房屋建筑主要以钢筋混凝土框架结构为主，主体结构施工完成后对墙面材料进行砌筑，由于墙面材料与混凝土材料性能方面存在一定的差距，其所表现的膨胀系数也有所不同，混凝土凝固后与墙体砌筑材料之间容易存在裂纹、变形等问题，从而导致渗漏现象的发生。
②施工过程中为了方便施工在外墙表面搭设脚手架，而脚手架的搭设需要与墙面建立有效联系才能达到安全标准，穿墙套管在墙面形成预留孔，加剧了墙面渗透的可能性。
另外，墙体砌筑过程中，砌筑预留空隙比较大，墙面自身存在缝隙，阴雨天气就容易产生渗漏问题。
1.2厨卫渗漏厨卫是用水比较多的地方，也是水管集中的地方，所以也是极易发生渗漏的地方。
厨卫渗漏的主要原因有两方面，一方面混凝土材料开裂，钢筋的尺寸选择不符合要求、给排水管道管材质量不过关、排水管道不畅通，都会使厨卫发生渗漏；另一方面在施工前期，施工人员没有按照指定要求对其进行试水试验，无法发现现场中的防水问题，因此无论防水设施做的再好，在其根源上还是有渗漏隐患。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 黄会师
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用黄会师发表时间：2018-07-10T09:29:12.203Z 来源：《基层建设》2018年第13期作者：黄会师[导读] 摘要：在房屋建筑工程中房屋渗漏既是一个普遍存在的问题，也是一个较为难以解决的问题。
深圳市建星项目管理顾问有限公司海南分公司海南海口 570100摘要：在房屋建筑工程中房屋渗漏既是一个普遍存在的问题，也是一个较为难以解决的问题。
为保证施工的质量，房屋的防渗漏施工是一个非常关键的环节，特别是外墙，一旦渗漏，不但影响外观，还严重影响整体施工的质量。
房屋渗漏不但使居民的住房和工作条件有所降低，而且更是使房屋的使用寿命大打折扣，更严重的，甚至会对居民的生命和财产安全都能构成威胁。
就当前形式看来，我国的建筑工程实施中房屋渗漏是极为普遍的现象，同时也增加了施工工程的危险性（2）。
本文就房屋防渗漏施工技术在建筑工程中的应用进行了分析和研究。
关键词：渗漏；防渗漏施工技术；评价房屋是居民生活的必居场所，与居民一切密切相关。
因此房屋建设工程的质量好坏直接决定了居民的居住条件。
但是，目前房屋建设过程中还存在许多安全隐患，房屋渗漏就是一个最为严重的问题之一，给人们的居住带来比较严重的影响。
近几年也有报道关于房屋建筑工程的质量问题就是关于房屋渗漏问题。
本文对渗漏产生的原因进行分析，并提出了一些相应的预防措施，希望对施工人员有一定的帮助。
一、房屋建筑工程渗漏原因的分析1.1 自然原因我国地域辽阔，每个地方的自然环境存在很大差异，很多地方气候条件相当恶劣，如西部地区，自然环境对房屋的建筑影响很大，极容易造成房屋渗漏问题，影响房屋整体质量。
在我国是南方地区空气质量相对潮湿，雨水较为丰富，而有些厂家在使用化学燃料时，将废弃气体排向大气，容易形成酸雨，酸雨的腐蚀性对房屋外墙的腐蚀作用很大，极容易形成外墙房屋渗漏。
我国北方地区，常常出现冰冻、沙城暴等恶劣天气，在一定程度上对房屋的质量会造成相应的影响，房屋渗漏问题也由此产生。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 袁定君
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用袁定君发表时间：2018-07-02T15:43:04.520Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第2期作者：袁定君[导读] 近年来建筑工程施工行业发展迅速，逐渐有新型技术和材料被应用到工程建设中。
宁波国际投资咨询有限公司摘要：在房屋建筑施工当中相关工序所产生的问题，往往在一定意义上都会造成渗漏问题的产生，所以，为了能够将房屋建筑的防渗漏工作做好，就需要长时间的加强重视，以此来确保房屋建筑在实际的施工中所产生的渗漏问题能够及时解决。
本文探讨了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用近年来建筑工程施工行业发展迅速，逐渐有新型技术和材料被应用到工程建设中，虽然可以取得比较好的效果，但是很多技术应为不成熟，并且缺乏相关经验，在施工阶段并不能完全有效控制，很容易埋下质量隐患，如果不能及时发现并处理所存渗漏问题，随着渗漏情况的不断加剧，其对工程结构也会产生更大影响，甚至会削弱结构性能，增大工程结构安全风险。
因此必须要在现有基础上，对渗漏问题常见结构部位，确定原因基础上来采取措施进行处理，提高防渗漏作业实施效果。
1房屋建筑渗漏问题主要原因1.1门窗部位渗漏门窗作为建筑工程通风采光主要部分，很多情况下在施工时密封不严密，或者是所选材料质量不达标，未按照设计要求施工，存在安装间隙过大以及间隙填塞不当等，在后期使用过程中出现渗漏水问题。
如果所选门窗材料柔性与刚性较低，安装后很容易与墙体结构间产生缝隙，出现渗漏的情况加大。
部分门窗结构在安装时，作业人员技能水平比较低，存在所选锚杆长度不合适，施工后边框牢固度低，甚至存在晃动、开裂等问题。
再加上受到外力撞击，使得墙体结构脱落，产生裂缝出现渗水问题。
1.2屋面部位渗漏部分房屋建筑工程施工未按照要求选择防水材料，导致防水层施工效果不佳，无法达到专业防水标准。
再加上屋面设计坡度小、排水线路长，甚至未规范甚至节点构造，在遇到集中降雨情况，很容易造成屋面积水，出现屋面渗漏问题。
房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用 黄崇奕
房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用黄崇奕发表时间：2019-02-20T15:12:40.247Z 来源：《防护工程》2018年第33期作者：黄崇奕[导读] 随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，人们对其质量要求也越来越高。
融安县万德七星水泥有限责任公司广西柳州 545412摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，人们对其质量要求也越来越高。
房屋渗透问题也是当前我国建筑工程中最常见的一项质量问题，针对这种情况，文章就房屋建筑工程的防渗漏施工技术进行详细研究，希望能有效提升房屋质量，提高人们的生活质量和标准。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术；要点引言渗漏是房屋修建过程中最常见的问题之一，经常发生在墙面、地板、门窗、外墙、厨房和卫生间等处，且在每处产生的原因也不尽相同。
所以，在解决渗漏问题时，应当根据实际发生位置，结合该处的材料、设计等多方面的因素综合考虑，分析其产生的原因，有针对性地采取相应的防渗漏措施，这样才能使问题得到有效处理，保证房屋的安全性。
1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性在现阶段我国民用房屋建筑施工中，建筑企业以及团队对于防渗漏施工技术的运用非常看重，并且在社会经济的发展过程中越来越受到国民与专业人士的关注以及重视。
为了保证民用房屋建筑施工的正常展开，以及对工程经济效益的保持，在各个施工进程中对于防渗漏施工技术的使用，要十分的注重技术与工程的实际结合，进而还要做好充足的防治措施以及施工技术补充方案。
通过技术人员自身的努力与建筑企业对防渗漏施工技术的运用到位，从而推动我国民用房屋建筑施工中防渗漏手工技术的先进化、稳定化，在这个推动力下促进我国民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术运用能力与技术本身的发展与壮大。
2房屋建筑中出现渗漏问题的原因2.1房屋建筑材料不合格现阶段，我国诸多房屋建筑的防水材料通常都会选择油毡材料，其原因是因为油毡材料成本不高，所以施工单位将其作为首选材料。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 唐敏
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用唐敏发表时间：2018-01-11T10:34:34.060Z 来源：《基层建设》2017年第27期作者：唐敏[导读] 摘要：渗漏是房屋施工中最常见的问题之一，其不仅会影响房屋工程的使用功能与整体质量，同时还会影响居民的正常生活，甚至还会引起严重的安全事故，威胁人们的生命与财产安全。
单县建筑工程质量监督站山东单县 274300 摘要：渗漏是房屋施工中最常见的问题之一，其不仅会影响房屋工程的使用功能与整体质量，同时还会影响居民的正常生活，甚至还会引起严重的安全事故，威胁人们的生命与财产安全。
通过将防渗漏施工技术运用在房建施工中，能够有效的防止房建工程出现渗漏问题，保证房建工程的整体施工质量以及延长使用寿命。
因此，文章针对防渗漏施工技术在房建施工中运用的研究具有非常重要的现实意义。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋施工；运用 1 防渗漏施工技术概述当前在进行房屋建筑施工的过程中，渗漏是一个非常普遍的问题，由于渗漏问题的存在，会使得整个房屋建筑的质量受到影响，同时也对居民的正常生活造成了极大的影响，甚至还会导致较为严重的安全隐患，所以在进行房屋建筑施工的时候，必须要采取有效的防渗漏施工技术来进行施工，这样才能够在施工的过程中对房屋渗漏问题加以控制。
通过采取防渗漏施工技术，可以对于普遍存在的房屋渗漏问题加以消除，更好地满足人们对于建筑的要求，同时通过防渗漏施工技术来进行施工，也能够进一步提升房屋建筑的质量。
当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以利用，这样才能够减少房屋渗漏问题的出现，提高房屋建筑的质量。
2 房屋施工渗漏的原因分析在房屋建设的施工过程中，渗漏现象经常发生，尤其是在厨房、卫生间、浴室的施工中，渗漏现象特别严重。
造成渗漏现象的主要原因有以下三个：（1）施工技术不过关（2）施工设计不合理；（3）建筑材料不合格；。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 凌胜龙
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用凌胜龙发表时间：2019-02-27T09:15:35.010Z 来源：《防护工程》2018年第33期作者：凌胜龙[导读] 随着我国城市化进程的加快，住宅建筑行业得到了迅速的发展，但人们对住宅渗漏的投诉也越来越多。
中天建设集团有限公司浙江东阳 322100摘要：随着当前我国经济水平的提高，对住房建设的需求逐渐提高，对住房建设提出了更多的要求和标准。
然而，渗漏作为当前建筑中的一个重要问题，不仅会影响房屋的整体质量，而且会对建筑的美观和使用产生很大的影响。
研究发现，目前的泄漏问题并没有得到很好的解决，甚至对人们的生活产生了一定的影响。
因此，当前建筑渗漏问题已逐渐成为我国建筑业关注的焦点。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用；引言：随着我国城市化进程的加快，住宅建筑行业得到了迅速的发展，但人们对住宅渗漏的投诉也越来越多。
在住宅建筑技术不断创新的今天，如何解决渗漏问题，已成为住宅建筑行业面临的一个重要问题。
做好防渗技术工作，首先要有合理的设计图纸，其次要采购高质量的建筑材料产品，最后要规范施工，这样才能解决建筑渗漏问题。
1.房建施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性近年来，随着我国住宅建设规模的不断扩大，建筑防渗的难度也有了一定程度的提高，以保证住宅建筑防渗施工的顺利进行。
采用先进的防渗施工技术是非常重要的.在建筑工程实际工作中，施工人员应根据建设项目的需要，适当改进原有的防渗施工技术，在提高住宅建设工程防渗性能的基础上，不断减少渗水漏水现象。
在住宅建设中，应用合理的防渗施工技术，可以保证住宅建设功能的更好发挥，满足居民的需要，为居民提供一个稳定、舒适、温馨的居住空间。
2.导致房屋建筑产生渗漏的主要原因2.1由于房屋建筑的地基沉降而引发的渗漏在建筑施工过程中，对建筑质量影响最大的是建筑物基础的沉降，因为如果在建筑物基础上出现沉降问题，就会直接破坏建筑物本身的结构。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 熊东启
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用熊东启发表时间：2019-01-15T15:25:29.237Z 来源：《基层建设》2018年第34期作者：熊东启[导读] 摘要：渗漏问题是房屋建筑工程的通病之一，可能发生在屋面、外墙等各个位置，会对建筑工程质量和安全造成严重威胁，所以，必须加强对房屋建筑工程渗漏问题的重视。
麻城市建筑工程定额管理站湖北省麻城市 438300摘要：渗漏问题是房屋建筑工程的通病之一，可能发生在屋面、外墙等各个位置，会对建筑工程质量和安全造成严重威胁，所以，必须加强对房屋建筑工程渗漏问题的重视。
防渗漏施工是预防渗漏问题发生的重要途径，加强对防渗漏施工技术相关要点的掌握，严格按照相应技术要求进行施工，是提高房屋建筑工程质量、促进房屋建筑行业发展的重要保障。
本文探讨了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理应用。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理应用房屋建筑的质量是消费者最关心的问题，随着建筑行业的快速发展，建筑行业要重视房屋建筑质量的提高，给消费者提供精致、舒适居住环境时，要保障房屋安全性。
建筑施工过程中，要重视房屋防渗漏技术的应用研究，对施工中遇到的可能导致渗漏的问题要及时解决。
1 防渗漏施工技术在房建施工中的重要性1.1防渗漏性是判断房屋质量水平优劣的基本因素从历史角度来看，人们对房屋的防渗漏要求始终处在较高的水平之上，特别是历代君王及王公大臣对自己宫苑住所质量要求更是极高，往往采用披瓦挑檐、垫高挖沟、防水防潮的方式全面防止渗漏。
而从现代眼光来看，人们物质生活的提升，自然而然的带来对居住环境更高更好地要求，是否渗漏直接影响了人们对房屋建筑质量和品质的评价。
1.2现代高层建筑对防渗漏要求越来越高现代以来，随着城市人口增加，土地逐渐趋于紧张，高层建筑随之大量增加。
与低层建筑相比较，高层建筑的层数多、体量大，迎水面积大大增加，如果出现较为恶劣的渗漏问题，不但会制约后期室内装修和附属构建的设置工作的开展，还会对室内管道线路安装以及电路设备的运行造成负面的影响。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用发表时间：2020-07-10T06:08:00.647Z 来源：《建筑细部》2020年第8期作者：苏锡朋[导读] 房建施工中的渗漏现象，不仅破坏了房屋的整体美观程度，还存在着安全问题，所以，防渗漏技术是我国在房屋建设施工过程中必须运用的办法。
苏锡朋身份证号码：13092119830601XXXX 河北石家庄 050000摘要：房建施工中的渗漏现象，不仅破坏了房屋的整体美观程度，还存在着安全问题，所以，防渗漏技术是我国在房屋建设施工过程中必须运用的办法。
当前，我国的防渗漏技术还有一些不足之处，因此，需加大力度研究并且改善渗漏问题。
本文就建筑施工过程中的渗漏问题进行深入研究，促使我国的建筑质量得到高效健康发展。
关键词：房建施工；防渗漏；后浇带1房屋建筑工程渗漏的类型1.1屋面渗漏防水施工在建筑工程中非常重要，然而当前很多工程防水施工过程中缺乏对房屋施工要求的考虑，达不到相关防水标准，加上屋面设计的坡度较小，需要的排水线路较长，这种情况下一旦发生暴雨，屋面就会积水，引发房屋渗漏问题。
采购人员不结合施工要求就购买防水材料，容易引发材料使用不合理的问题，大大降低了防水层的使用寿命，导致屋面老化开裂问题。
另外，一些项目负责人、施工人员不能根据工程局部做好屋面基层处理、细节点、成品保护等防水工作，都容易引发屋面渗漏问题。
1.2墙面渗漏墙面渗漏问题可分成外墙、内墙渗漏两种类型，前者比较普遍。
之所以会出现墙面渗漏问题，主要原因在于，建筑房屋多以混凝土为填充物，砌筑钢筋的过程中容易造成膨胀系数不足问题，二者连接处容易出现变形、裂缝等问题，引发雨水渗漏。
另外，在人为因素的影响下，也会导致墙面渗漏问题，在墙面填充的过程中，入不关注气体严密性，墙体、梁底镶嵌的位置也容易出现问题，引发渗漏。
外墙使用穿墙套管较多，如封墙工作不落实好，也容易造成孔洞渗漏等问题。
1.3门窗渗漏之所以会出现门窗渗漏问题，主要原因在于门框与窗框安装不合理、门窗质量不达标等，同时在外力干扰下也容易引发渗漏问题。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 胡柏延
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用胡柏延摘要：在房屋建筑工程施工中，防渗漏施工是整个施工过程中的重要环节，其施工技术的高低直接关系到整个房屋建筑的施工质量及使用功能。
因此，在实际的房屋建筑施工中，施工单位应充分重视防渗漏施工工作的重要性，这是保证整个建筑安全、实用的基础，然而就目前来看，渗漏问题是施工过程中普遍存在的缺陷，为了提高建筑的整体质量、保障人们生活的舒适度，渗漏问题必须得到重视和解决。
关键词：防渗漏施工技术房屋建筑工程合理运用引言近年来，我国的房屋建筑整体的施工技术水平得到了前所未有的提高，但是在防渗漏施工过程中仍然存在一些问题，因而防渗漏施工技术的应用必须落实到位且合理运用。
也正是因为房屋建筑存在着不容忽视的渗漏问题，导致整个房屋建筑的质量受到严重影响。
所以，施工企业只有在研究房屋防渗漏技术方向苦下功夫，并且将更加合理科学的施工方案设计出来，不断加强施工管理工作，才能更好地保证房屋建筑的整体施工质量。
1.防渗漏技术的应用探究防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用涉及到两方面，首先，屋面是建筑物最顶层的外围护构件，对屋面这类外围护结构防渗漏技术的应用至关重要，屋面容易受到自然条件比如降水、大雪、光照的影响，若防渗漏技术在外围护结构施工中的使用不当，建筑物屋顶就会出现渗漏问题。
另一方面，房屋内部功能区域比如厨房、卫生间、浴室等部位的渗漏现象比较严重，这就需要采用防渗漏技术强化这些部位的防渗功能。
对于房屋建筑工程防渗漏施工，首先就要明确渗漏产生原因以及容易出现渗漏的部位，根据防渗漏技术特征和施工要求制定出最为合理的防渗漏施工方案，并选择合适的防渗材料，有目的、有计划地解决关键部位的渗漏问题。
2.房屋建筑出现渗漏问题的起因分析通过分析出现渗漏问题的房屋，发现房屋建筑出现渗漏问题的原因除了个别居民破坏等人为因素之外，大部分是建筑施工过程中造成的，主要有以下三种：2.1 房屋建筑设计忽略防渗漏问题施工图缺乏防渗漏方面的设计是造成渗漏的常见现象，房屋建筑施工作业依据设计图纸开展，设计师在设计方案时忽略防渗漏这个问题，直接引起房屋交工使用时出现渗漏问题。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 刘双东
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用刘双东摘要：在房屋施工过程中，防渗漏有着非常重要的地位。
渗漏原因多种多样，无论是材料、施工技术、保护措施等都可能引发渗漏，它直接影响着建筑工程的质量、使用功能和居民的生活质量，一定要对防渗漏的施工高度重视，尽量避免房屋的渗漏。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；合理运用因为建筑工程渗漏的原因多种多样，预防起来比较困难，所以建筑工程渗漏施工是非常麻烦并且比较规范的施工工序。
我们建筑工程的施工人员一定要了解房屋建筑工程渗漏的主要因素，掌握防渗漏的施工技术。
一、导致房屋建筑渗漏问题的原因1设计方面因素在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，设计工作中，其所暴露出来的主要问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。
2房屋建筑施工技术不足当房屋建筑施工过程中需要对砖块进行润湿，如若润湿不够彻底，砖块在后续的施工过程中就会将砂浆水分吸收掉，进而导致大裂缝出现，造成房屋渗漏问题。
而且，在进行房屋水平构建施工过程中需要存在坡度，但因技术问题导致坡度没有达到要求，就会在雨雪天气造成积水，使房屋建筑存在渗漏隐患。
当房屋建筑进行防水施工时，最重要的一项内容就是进行灌水试验，一旦施工中忽略了此项内容，就无法对墙体裂缝进行及时填补，后续将引发一系列的问题。
一旦房屋发生大量渗漏，将会破坏建筑的结构，使其发生较大的安全事故。
3房屋建筑施工材料隐患在进行房屋墙体施工时，应用较多的是砌块、石灰砖等，虽然，这些材料具有较好的填充效果，但却不具备较强的承重能力，且容易在运输和储存时发生变形或损坏。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 黄国森
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用黄国森摘要：为了给人们提供安全、舒适、温馨的居住环境，施工单位在房建施工过程中，应当高度重视并且有效应用防渗漏施工技术，提高房屋建筑的防渗性能，尽可能地避免房屋建筑出现渗漏问题，给人们的生活带来诸多不便。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；有效应用中图分类号：TU712 文献标识码：A1 防渗漏施工技术应用的重要性1.1 提高人们日常生活质量随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于房屋建筑的要求当然是越来越高。
如果在使用房屋的时候，出现了渗漏现象，人们的使用体验就会变差。
建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。
所以在房建施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验。
1.2 对施工团队技术的认证建筑在投入使用时，使用时出现的现象是对建筑施工团队建筑质量的评定标准，用户在使用期间出现的问题都是对施工技术的评判，施工团队在建设的过程中隐藏在细微之处的建设技术、建设材料等，在使用过程中都会渐渐体现出来，其中最常见的就是渗漏现象，渗漏现象出现的时间、修复需要的时间及建筑团队建设的建筑的使用寿命的长短、在建筑内的用户的使用体验都是对于建筑团队建筑技术的评判。
只有获得大部分的好评，建筑团队才可以在日渐激烈的竞争中站稳脚跟，如果用户体验、建筑质量都不好的话，最终建筑团队的技术就会得不到认可，建筑团队的信誉度就会下降。
2 房屋建筑发生渗漏的原因2.1 厨卫渗漏问题分析造成厨卫渗漏的原因有多种，如所选用的施工材料不符合标准要求；未能严格按照国家规定的厨卫间建设标准进行施工；未能严格按照相关要求进行楼板施工，导致楼板厚度不符合标准要求；厨卫间及管穿楼层处处理不当，填缝剂勾缝不密实、不均匀，导致防水层出现拉裂现象。
防渗漏施工技术在房屋施工中的运用 黄正民
防渗漏施工技术在房屋施工中的运用黄正民摘要：在当前建筑企业发展中，存在着房屋渗漏的问题，这种问题若不能得到及时解决，会影响建筑工程施工的整体质量。
因此，在当前建筑企业运行中，应该将防渗漏工程作为重点，结合房屋建筑的基本特点，进行防渗漏施工技术的设计，明确施工人员的施工职责，提高建筑工程施工的整体质量，为当前建筑行业的运行及发展提供支持。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；技术引言建筑工程项目离不开优秀的建筑设计图纸，同时，也离不开先进的施工技术支持。
目前我国许多的建筑工程项目的建设过程中，纷纷引进了大量的先进施工技术，大大提升了建筑工程项目的整体质量，但是，在房屋建筑防渗漏的问题上，仍然存在着不少问题和隐患，严重影响着人们的住房体验，为房屋建筑的质量安全问题带来及其不利的影响。
为此，相关施工部门要切实做好房屋建筑的防渗漏技术的应用，减少渗漏想象的出现，确保人民的生命财产安全不受侵害。
1房屋建筑项目渗漏位置与渗漏问题成因1.1渗漏成因分析①建筑项目所选择防水材料不能达到国家的质量标准。
②负力筋没有设置到合理部位，这样屋面板负力筋就无法充分发挥其效用，另外，因为材料施工技术不能达到相关技术标准，混凝土粘结性、厚度以及质量密度都会存在一定差异，这样屋面就会有裂缝产生。
③基于相同温度条件，现浇钢筋混凝土温度变形发生概率要两倍于墙体，屋面是非常容易开裂的。
其次，房屋不均匀沉降与建筑材料粗存在干缩性同样会造成屋面渗漏与裂缝问题。
④如果保温材料在含水量非常大的条件下展开施工工作，那么水分太多蒸发困难，在高温天气条件下，就会发生防水卷材的起鼓问题，若是鼓泡开裂便导致漏水问题。
⑤房屋长期积水，这样防水层就会损坏，屋面也会出现渗漏问题。
1.2建筑物外墙渗漏成因①因为框架柱、填充墙与框架梁砌体的结合部位出现了砌体材料与混凝土膨胀系数存在差异的问题，这样就会出现收缩问题，进而导致收缩与温度裂缝，最终引发渗漏。
②对外墙进行抹灰操作以前，施工电梯、脚手眼与拉螺栓孔等设备会穿透外墙导致有洞口出现，因为封堵不够密实以及封堵操作存在失误，此位置就会出现抹灰层的空鼓与裂缝现象。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 吴洪秋
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用吴洪秋摘要：房屋建筑工程施工中产生渗漏问题的原因是很多的，严重影响了房屋使用质量。
为了合理采用防渗漏技术，需要对房屋建筑容易产生渗漏部位的部位以及导致渗漏的因素进行分析，以具有针对性性采取预防控制措施，降低房屋建筑渗漏发生的几率，保证房屋建筑质量。
本文探讨了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用防渗漏施工是房屋建筑施工当中十分重要的组成部分，做好防渗漏工作对于房屋建筑工程整体结构的稳定性有很大的影响。
对此，必须要从屋面的防渗漏施工、墙面的防渗漏施工、厨房与卫生间的防渗漏施工、门窗的防渗漏施工等几个方面进行严格把关，控制好施工质量，延长房屋建筑工程的使用年限。
1房屋建筑中渗漏问题分析1.1设计方面的影响对于现阶段我国房屋建筑工程项目中出现的渗漏问题来看，其受到设计方面的干扰和影响还是比较突出的，这种设计方面的影响和干扰主要就是指相应的设计方案没有能够达到防渗标准，在具体落实中也就很可能会导致其出现渗漏隐患，尤其是随着相应房屋建筑工程项目的长期应用，其防渗漏设计标准不合适的话，很可能会就会形成较为明显的渗漏隐患。
1.2施工方面的影响对于房屋建筑工程项目渗漏问题的形成来看，施工方面表现出来的各个缺陷问题同样也是比较突出的一个方面，这种施工操作方面的隐患问题同样也是比较多的，并且因为其施工方面需要注意的内容比较繁杂，很容易出现各类不合理问题。
此外，施工人员自身方面存在较为明显的缺陷问题的话，必然也会导致其施工操作的规范性受损，出现较多的偏差。
1.3防渗漏材料的影响房屋建筑工程项目的防渗漏效果还和具体的防渗漏材料存在着较为密切的联系，因此，如果在相应防渗漏处理中所用材料不符合于相关质量标准需求，难以达到较为理想渗漏防护效果的话，其威胁同样也是比较突出的。
随着当前建筑行业市场复杂性的不断提升，相应的防渗漏材料也存在着较为明显良莠不齐问题，一旦在选择应用过程中存在着较多缺陷故障的话，最终也就很可能会导致相应防渗漏效果产生较大威胁。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 刘达
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用刘达摘要：当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以利用，这样才能够减少房屋渗漏问题的出现，提高房屋建筑的质量。
本文进一步分析了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用，以供同仁参考借鉴。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术一、房屋建筑渗漏的原因分析在进行前期设计的时候，设计师没有根据设计做出合理的选择，导致施工完成后屋顶出现裂缝，导致屋顶漏水。
根据科学性设计屋面的原理，为了能够顺利的排水，板的坡面排水设计应设计为2％的坡度，但是如果设计不当，忽略了设计中的问题。
在施工过程中，排水施工效果不佳。
防水材料和其他材料具有热膨胀和收缩作用，在温度剧烈变化的条件下，建筑构件不能均匀变形。
受到重力荷载的作用，部件的内应力可超过混凝土构件的承载能力。
最大应力最终会导致混凝土构件开裂和泄漏。
当混凝土整体浇筑时，材料、温度等方面的影响，都可能引起收缩开裂。
对于防水材料，材料的性能在自然环境中不是很稳定，如果施工单位采用的材料质量不合格，没有按照相关标准严格落实施工工艺，墙角施工存在质量问题，降低防水材料的使用寿命。
施工防水工程施工，施工管理人员管理不到位，施工未按设计要求完成。
施工人员和技术人员经常注意接缝的防水质量，但往往忽略了找平层的施工。
如果整平层损坏，防水层在施工中会丢失。
随着温度升高，水蒸气将在壁上形成空腔压力，导致在空气中形成空鼓和裂缝。
整平层与防水材料直接连接，整平层开裂，顶部防水材料直接破裂，主要是因为整平层不符合设计要求。
在进行屋面防渗施工时，材料应用不合理导致整平层的施工质量差。
基层上没有干膜气泡：由于工程行程时间的限制，防水时可能会遇到阴雨天气建设。
当屋面混凝土发生变形时，就会导致防水层开裂和泄漏。
防水重叠焊缝：屋顶防水层脱落后，经常发现焊接质量不牢固，卷材的防水层是由接缝的焊接部分的裂缝引起的。
试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用发表时间：2018-07-03T14:38:03.703Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第5期作者：马洪明[导读] 现阶段的建筑工程施工质量已经得到了较大的提高，特别是相对于之前的建筑水平来说，得到了较大的改善。
中铁二十三局集团第一工程有限公司山东日照 276800摘要：房屋建筑工程中的防渗漏施工技术在房屋施工中是非常重要的，特别是在降雨较多的地方，更要认真完成房屋建筑工程中的防渗漏施工技术。
因为这直接关系着房屋的施工水平以及使用年限，房屋的防渗漏施工技术如果不能够做好，就会容易出现房顶漏雨等现象，对人们的生产生活带来严重的不良影响。
本文就是对房屋建筑工程中的防渗漏施工技术进行了合理地分析和研究，对房屋的建筑工程施工带来一定的参考。
关键词：防漏施工技术；房屋建筑工程；合理运用现阶段的建筑工程施工质量已经得到了较大的提高，特别是相对于之前的建筑水平来说，得到了较大的改善。
因为随着人们生活水平的不断提高以及经济收入的不断增加，人们对房屋建筑的要求也随之升高，特别是在最近新农村建设的不断加快过程中以及城市化进程地不断加快过程中。
防渗漏施工技术基本上已经成为了房屋建筑工程中必要的施工技术。
一、试析房屋渗漏现象产生的原因房屋的建筑过程中，受到许多客观因素的影响，因此房屋渗漏现象产生的原因也不尽相同。
下面就对房屋渗漏现象产生的三种常见原因进行分析和研究，找出原因所在，以便于针对性地寻找解决措施。
（一）房屋设计方面存在不合理的地方房屋在建设施工开始之前，一般为了节约时间，提高施工的效率，都要事先对房屋的施工进行设计。
设计过程中设计师通常在两个方面存在疏忽从而导致房屋施工之后容易产生渗漏。
首先就是设计师在设计过程中对房屋的外墙美观过于重视，从而忽视了墙体拼接带来的建筑材料拼接不牢的现象，这就容易导致雨水的渗入，从而对防水材料以及墙体带来不同程度的侵蚀，导致房屋产生腐蚀以及发霉等现象，影响建筑的使用寿命。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 牛忠亮
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用牛忠亮摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，房屋建筑水平和建筑质量都得到了明显提升，但是实际施工过程中仍存在较多问题有待解决。
施工设计不合理、材料质量不达标、管道安装不规范、施工管理不严格等，都可能造成房屋建筑防渗漏能力较差，容易出现渗漏现象。
如何做好防渗漏工作，确保房屋建筑施工整体质量，为人们提供更加舒适、便利的居住环境，是房屋建筑建设过程中必须思考并重视的一项内容。
关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用引言当前，现实生活中常遇到的房屋质量问题之一是房屋渗漏问题，房屋渗漏会给居住者的生活带来不便，严重的情况会危及居住者的生命财产安全。
而且由于渗漏问题维修难度大、不易检修、渗漏隐蔽、难以根除，因此，在房屋建筑施工的时候，就要做好防渗漏施工技术。
本文首先分析了建筑工程施工中出现渗漏问题的原因，指出了房屋建筑施工中防渗漏技术要点，为房屋建筑的防渗漏施工提供参考。
1 房建施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性近几年来，由于我国房建工程建设规模的不断加大，在一定程度上增加了工程防渗漏施工难度，为了保证房建工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。
房建工程中的施工人员在实际工作当中，要根据房屋建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升房建工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。
在房建工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证房建工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。
2 房屋建筑中出现渗漏问题的原因2.1设计方面问题房屋建筑施工前应具备详细的施工图设计，施工应按照图纸进行，在施工图设计中重点关注渗漏问题，确保施工中可有效的规避和处理房屋渗漏问题。
当前的房屋设计考虑的主要是设计美观、设计成本，对防渗水设计需求逐渐弱化。
例如，房屋建筑抗渗漏的材料应具备防水性、抗腐蚀、耐久性、抗氧化，但是设计时为了节约成本，选择级别低一级的材料，导致用户使用过程中发生渗漏现象。
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用 陆国俊
防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用陆国俊摘要：在房屋建筑施工当中相关工序所产生的问题，往往在一定意义上都会造成渗漏问题的产生，所以，为了能够将房屋建筑的防渗漏工作做好，就需要长时间的加强重视，以此来确保房屋建筑在实际的施工中所产生的渗漏问题能够及时解决。
因此，房屋建筑施工所产生的渗漏问题不但会对用户的使用产生影响，并且也能够使得施工企业受到一定的经济损失。
所以，一定要强化房屋建筑防渗口工作的有效重视，在这当中制定相关的技术方案，强化施工技术的有效控制，使得其产生的渗漏问题能够有效解决，以此来确保房屋建筑的施工质量。
本文探讨了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用防渗漏施工是房屋建筑施工当中十分重要的组成部分，做好防渗漏工作对于房屋建筑工程整体结构的稳定性有很大的影响。
对此，必须要从屋面的防渗漏施工、墙面的防渗漏施工、厨房与卫生间的防渗漏施工、门窗的防渗漏施工等几个方面进行严格把关，控制好施工质量，延长房屋建筑工程的使用年限。
1 房屋建筑施工中渗漏的原因1.1屋面渗漏的原因就当前的房屋建筑而言，虽然采用了较为先进的技术，但是屋面也较易发生渗漏，主要原因包括以下几方面: 第一，防水层涂刷存在问题。
在房屋施工的过程中，只有对屋面防水层进行涂刷，才能有效的防雨水侵蚀与渗透。
然而之所以出现屋面渗水，主要原因在于施工人员未选择正确的涂刷方式，甚至在涂刷的过程中偷工减料。
第二，防水材料的铺设存在问题。
除涂刷防水层外，还需选择适合的防水材料进行铺设，若防水卷材的质量未达标、施工人员未按要求进行铺设，则必然会导致屋面出现渗漏。
第三，施工中的人为问题。
施工方所招聘的施工人员通常未具备专业的操作技能，无法按照施工的要求进行操作，因而失误频出，使得屋面出现渗漏。
1.2 外墙面渗漏的原因外墙面是抵挡雨水的第一道关卡，然而在房屋施工中外墙面的渗漏却是常出现的现象，主要原因在于施工人员在外墙面拉结筋的施工过程中，由于未严格按照施工的要求进行操作，或者使用过多的拉结筋，都会使得房屋的外墙面的砌筑出现严重的质量问题，进而使得外墙面出现渗漏。
土木工程施工中防渗漏施工技术研究分析 黄金波 王轶多
土木工程施工中防渗漏施工技术研究分析黄金波王轶多摘要：建筑是任何一个国家建设与发展过程中都不能够脱离的行业，此行业承担着城乡建设以及各种基础设施建设的重要职责，基于此，确保工程质量是建筑施工单位的首要原则。
建筑工程施工中，比较常见的问题是渗漏，一旦出现渗漏则会对整个建筑工程造成质量影响。
在本文中，首先对防渗漏工作在建筑工程施工中的必要性进行了阐述；其次，对建筑工程施工中较常发生的渗漏问题以及其原因进行了分析；最后，结合渗漏问题极其成因，提出对应的防渗漏施工技术极其应用。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏前言随着经济水平的快速发展，建筑事业在近几年也得到了较快的发展，在此背景下，建筑规模在不断的扩大、建筑应用技术在不断的完善、房地产事业迅猛发展。
房地产市场中近几年所呈现出的最为常见的也是热点问题是防水施工质量问题，建筑渗漏问题频繁发生，包括卫生间、处方、外墙等，严重影响到建筑企业以及房地产企业的服务质量，基于此，必须要对这种较长发生的建筑工程渗漏问题予以控制。
1建筑工程中防渗漏工作的必要性建筑工程的施工过程中，基于防渗漏技术的应用缺乏合理性，可能会导致建筑物在应用期间出现严重的渗水问题，进而影响到用户的体验感。
若防渗漏技术应用不规范，还可能会导致建筑物墙体、楼顶、屋内等出现较为严重的漏税情况。
室内积水会导致室内环境潮湿、外墙皮脱落，甚至会导致房屋的倒塌。
由于部分存放现代科技产品的厂房，若防水技术没有达到工程要求标准，则会影响到建筑物的使用寿命，进而导致用户的财产损失。
基于此，在建筑施工过程中，必须要做好防渗漏工作，只有如此才能够在基础上保障建筑物的质量。
另外，在建筑施工期间，需要科学合理的选择防渗漏技术，并确保应用合理性，全面的延长建筑物的使用寿命。
2建筑工程常见渗漏问题及原因分析2.1设计问题在进行建筑设计的过程中，如果存在漏洞或者缺陷，会使建筑后期施工中出现各项问题，从而产生渗漏问题。
所以，在进行施工的过程中，需要对施工的防渗技术进行分析，最大程度的实现设计科学性。
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防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用黄轶南
摘要：伴随着当前我国整体经济水平的提升，当前人们对于房屋建筑的需求也在逐渐提升，并且提出了更多的要求和标准。
但是渗漏问题作为当前房屋建筑中的重要问题，不仅会对房屋整体的质量水平产生影响，同时还将在很大程度大影响房屋建筑的美观和使用，所以当前房屋建筑的防渗漏问题也逐渐成为了我们建筑行业中需要关注的重点问题。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用；
引言
随着我国城市化进程的加快，房屋建筑业得到迅猛发展，关于居民房屋渗漏方面的投诉却越来越多，如何在房屋建筑技术不断革新的今天，解决渗漏问题，成为了房屋建筑行业面临的重要问题。
做好防渗漏技术首先需要合理的设计建筑图纸，其次选购优质的建材产品，最后规范的施工建筑，只有这样才能够解决房屋建筑渗漏问题的出现。
1.房建施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
目前我国房建工程建设规模在不断加大，在一定程度上增加了工程防渗漏施工难度，为了保证房建工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。
房建工程中的施工人员在实际工作当中，要根据房屋建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升房建工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。
在房建工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证房建工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。
2.导致房屋建筑产生渗漏的主要原因
2.1由于房屋建筑的地基沉降而引发的渗漏
在房屋建筑施工的过程中，对建筑质量影响最为严重的就是建筑地基沉降的问题，因为如果一旦建筑的地基出现沉降问题的话，就会直接破坏建筑本身的结构，让建筑结构出现局部下沉的现象，给建筑造成的影响是非常大的，将会直接让建筑的底板和墙体发生改变，一旦底板和墙体的承载力出现不足的时候，就会让建筑出现严重的渗漏或者是裂缝的现象，不仅会让建筑的质量出现问题，同时也会直接影响人们正常的生活和生产。
2.2建筑房屋施工不科学带来的渗漏问题
从当前建筑施工发展实际情况来看，很多建筑施工单位都存在不同程度的施工不严格、操作不规范等问题，这些问题的存在会导致房屋建筑出现渗漏现象。
同时，在建筑房屋施工过程中，一些施工组织和施工单位没有充分考虑施工设计方案，忽略了标准操作文件，在不按照施工规范施工之后对房屋建筑结构带来了较大的破坏。
另外，在房屋施工中，一些施工人员完全是按照自己的施工意愿进行施工，工作责任心不够，且在施工中没有进行认真检查，导致混凝土中包含的杂志较多，混凝土质量达不到施工标准要求。
2.3由于剪力墙施工不当而产生渗漏
在建筑是工程过程中，有一个非常常见的导致建筑出现渗漏的因素，那就是建筑剪力墙的施工技术不达标的问题，出现这种现象的主要原因是浇筑混凝土使由于振捣质量问题而使得混凝土的密实度不够，就会导致房屋建筑过早地产生裂缝而引发渗漏问题。
混凝土浇注施工的过程中，如果浇注沉实不足，就必然会引发裂缝。
混凝土浇注完毕之后的养护工作是关键，但是，很多的施工单位为了赶
工期，加快施工进度，就会忽视养护的重要性，导致混凝土产生裂缝。
3.房屋建筑工程防渗漏技术的合理应用
3.1房屋外墙渗漏施工技术的应用
为了能够有效防范房屋建筑中的屋面出现渗漏，必须要从以下两个方面着手：第一，加强对施工材料的控制。
在屋面的施工过程中，应当要明确施工材料的质量，尽可能的避免出现渗漏现象。
打个比方，对于墙面抹灰时使用的砂粒要尽可
能的保持一致，且含砂量不能过高。
第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。
在展开抹
灰施工的过程中，能够在其中掺杂部分聚丙烯，进而达到提高屋面抗裂效果的目的；当然对于框架柱与砌体中间的夹缝，就必须要对其进行密实，当在对屋面施
工进行检查时，假如发现细小的裂缝，就需要运用防水铅封膏对其展开填充，以
便更好的保证屋面具备优良的密实性
3.2地下室防渗漏工作
地下室渗漏很多是由于房屋建筑的施工缝隙渗漏、降水导致的基坑渗漏等。
传统的堵漏工作对地下室渗漏来说很难达到修补作用，极易发生反复漏水现象。
地下室防渗漏要充分利用止水带的作用，将质量合格的止水带对准墙体缝隙处贴
合处理，在建筑施工时要控制混凝土浇筑造成的止水带变形现象。
3.3门窗及空调孔防渗漏工作
施工人员在安装门窗时，由于预留的门窗与墙体空隙过大且没有及时处理就
会造成门窗的渗漏现象，为杜绝门窗渗漏的发生，要严格控制门窗与墙体之间的
缝隙大小，一般应该在2cm到2.5cm之间，在安装时候要及时对缝隙进行填充，
可以选用柔软性材料例如：棉花、泡沫或发泡胶等。
在涂抹防水填缝剂时要保证
凹槽的清洁度，确保防水填缝剂可以正常发挥其功能。
空调孔的渗漏问题也是由
于打孔施工中，空洞太大且没有及时填充导致的渗漏问题，施工人员在施工中要
精确计算孔距大小并且及时填充空洞位置，防止渗漏现象的发生。
3.4屋面的防渗漏技术应用
在房建工程中屋面的渗漏问题是很常见的，应对这个问题通常使用屋面涂料
和防水卷材的办法，选择优质的屋面材料和防水卷帘是保证屋面质量的首要基础，施工时要严格按照施工规范来进行，涂抹的材料要呈膜状，并且需要进行两次涂抹，在第一次涂抹完之后等待一段时间，待晾干之后再开始第二次涂抹，涂抹的
材料不能过厚，能够满足施工标准就可以。
另外涂抹完成之后要进行注水测试，
如果测试的结果仍然有渗漏，就要及时采取补救的措施。
3.5墙体的防渗漏技术应用
在房建施工中，导致建筑出现渗漏问题的主要因素就在于墙体裂缝，如果墙
体出现裂缝，那么房建工程发生渗漏的可能性就会非常大。
发生墙体裂縫的主要
原因可能是地基没有打好或是建筑的形状不规则，要想有效解决房建工程墙体的
渗漏问题，就要从根本上提高建筑的强度和刚度，可以在配置混凝土的过程中添
加一些外掺剂和添加剂，要选择水热化较低的混凝土来进行浇筑。
3.6房屋建筑工程的防水卷材施工中需要采取的防渗漏技术
房屋建筑工程中，防水卷材施工阶段是重要的防渗漏施工环节。
通常建筑工
程的防渗漏施工以地下室施工为重点中，采用防水卷材进行防水技术处理，技术
要求是非常高的。
在进行底板防水卷材施工中，在对地下室的主要部位的施工采
用防水施工技术，主要的施工程序是柱坑铺贴、后浇带的防渗漏施工和阴阳角的
防渗漏施工等等。
通常浇筑的混凝土厚度达到50毫米即可。
外墙防渗漏施工是
重点环节。
在进行防水卷材施工中，当基层防水施工完成超过两个小时之后，就
可以进行卷材铺贴了。
要将卷材中所含有的空气积压干净，之后按照底板防水卷
材施工的程序进行铺贴。
当铺贴工作完成后要做好施工质量验收工作。
在铺贴好
的防水卷材上要涂抹厚度超过50厘米的水泥砂浆，以对防水材料起到一定的保
护作用。
4.结束语
综上所述，防渗漏技术在房屋建筑中的应用，既可以保证房屋建筑的造型美
观还能够保证建筑质量，延长适用寿命，对于建筑行业健康快速发展有重要意义。
在房屋建设过程中要规范操作流程、选购合格建筑材料、采用先进的建筑技术开
展施工工作。
对于常见的渗漏位置在施工中要选择合适的防渗漏材料，采用科学
的技术手法，切实做好防渗漏工作。
参考文献：
[1]张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品，2012（04）.
[2]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居，2014（03）.。