最新滁州市房地产买卖合同
滁州房地产买卖及出租协议规范版2024
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX滁州房地产买卖及出租协议规范版2024本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 出租人1.4 承租人第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋现状第三条：买卖合同的订立3.1 出卖人承诺3.2 买受人承诺3.3 合同价款3.4 付款方式及时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 质量问题处理5.3 保修期限第六条：房屋使用及管理6.1 合理使用6.2 物业管理6.3 共有部分使用第七条：出租合同的订立7.1 出租人承诺7.2 承租人承诺7.3 租金金额7.4 租金支付方式及时间第八条：房屋租赁期限8.1 租赁开始时间8.2 租赁结束时间8.3 续租条款第九条：房屋维修及保养9.1 维修责任9.2 维修费用9.3 保养要求第十条：合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件10.3 违约责任第十一条：违约责任11.1 出卖人违约11.2 买受人违约11.3 出租人违约11.4 承租人违约第十二条：争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决第十三条：其他约定13.1 房屋保险13.2 税费承担13.3 附属设施第十四条：合同的生效、修改和终止14.1 合同生效条件14.2 合同修改14.3 合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 出租人1.4 承租人第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于滁州市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件一。
2.2 房屋面积房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3 房屋结构房屋的结构为钢筋混凝土结构，建筑层数为层，房屋户型为（室）室（厅）厅（卫）卫。
滁州市房屋买卖合同4篇
滁州市房屋买卖合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1滁州市房屋买卖合同第一章总则第一条为规范和保障滁州市房屋买卖活动，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。
第二条本合同由出卖人和买受人双方自愿达成，具有法律效力。
合同内容应符合国家法律法规规定，不得违反强制性法律规定。
第三条买卖双方应当遵守诚实信用原则，按照约定履行各自的权利和义务。
第四条本合同自双方签字盖章之日起生效，至买受人全额支付房款并发生房屋所有权转移登记手续办理完毕时终止。
第二章房屋基本情况第五条房屋基本情况如下：（一）房屋地址：（二）房屋结构：（三）房屋面积：（四）产权状况：（五）使用权状况：（六）限制转让情况：（七）其他重要情况：第六条出卖人应当向买受人提供房屋产权证书、房屋所有权证书等相关证件，并保证所提供的材料真实有效。
第七条买受人有权对出卖人提供的房屋基本情况进行核实，如发现虚假情况，有权解除合同并要求赔偿。
第三章价格及支付方式第八条房屋价格为（金额），其中首付款为（金额），剩余尾款应在（日期）前支付完毕。
第九条房屋交易款项使用银行转账方式进行，买受人应当按照合同约定的时间和金额进行支付，否则应承担逾期付款的法律责任。
第十条各方应当自行承担相应的税费，如契税、印花税、过户费等，不得转嫁给对方。
第四章房屋交付及验收第十一条房屋交付时间为（日期）。
买受人应在交付后一个月内进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人进行处理。
第十二条出卖人应当保证房屋在交付时的基本功能完好，保证房屋不存在质量问题。
第十三条买受人应当自行承担装修及后期维护费用，不得要求出卖人承担。
第五章违约责任第十四条若买受人未按约定时间支付房款的，应支付违约金（金额）给出卖人。
第十五条若出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金（金额）给买受人。
第十六条若一方违约致使合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求承担相应的法律责任。
2024年度滁州市房地产经纪服务合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年度滁州市房地产经纪服务合同本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1 房地产出售1.2 房地产购买1.3 房地产租赁第二条双方权利与义务2.1 甲方权利与义务2.2 乙方权利与义务第三条服务费用3.1 服务费用的计算3.2 服务费用的支付3.3 服务费用的退还第四条服务期限4.1 合同有效期限4.2 提前终止服务4.3 延长服务期限第五条保密条款5.1 保密内容5.2 保密期限5.3 违约责任第六条违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条适用法律8.1 合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条合同的签订与生效9.1 合同的签订9.2 合同的生效第十条合同的变更与解除10.1 合同的变更10.2 合同的解除第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条甲方（房地产出售/购买/租赁方）信息12.1 甲方名称12.2 甲方地址12.3 甲方联系方式第十三条乙方（房地产经纪方）信息13.1 乙方名称13.2 乙方地址13.3 乙方联系方式第十四条其他约定14.1 房地产交易过程中的其他服务14.2 合同的续签与更新第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1 房地产出售1.1.1 乙方应协助甲方进行房地产的出售，包括但不限于提供市场分析、定价建议、广告推广、带看接待、谈判协助、交易手续代办等服务。
1.1.2 乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与潜在买家进行沟通、协商，并确保交易过程的顺利进行。
1.2 房地产购买1.2.1 乙方应协助甲方进行房地产的购买，包括但不限于提供房源信息、市场分析、购房建议、谈判协助、交易手续代办等服务。
1.2.2 乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与卖方进行沟通、协商，并确保交易过程的顺利进行。
滁州市房屋买卖合同8篇
滁州市房屋买卖合同8篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：滁州市__________________区（县）__________________路（街）__________________号。
2. 房屋类型：__________________。
3. 建筑面积：__________________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币大写__________________元整（￥__________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起__________________日内，支付定金人民币大写__________________元整（￥__________________元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写__________________元整（￥__________________元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证和土地使用权证。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
滁州市房屋买卖合同
滁州市房屋买卖合同甲方（出售方）：___________乙方（购买方）：___________鉴于甲方是房屋合法所有人，愿意将房屋出售给乙方；乙方对房屋状况已充分了解，自愿购买该房屋。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：**一、房屋基本情况**1. 房屋坐落地址：滁州市________区/县________街道/镇________号________幢________单元________室。
2. 房屋结构类型：________，建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米。
3. 房屋权属证书编号：________。
4. 土地使用权属情况：□国有/□集体所有，土地性质为________。
土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日。
**二、交易条件及价格**1. 甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）________元整（小写￥________元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。
2. 付款方式：□全款/□贷款。
如选择贷款，需明确贷款相关事宜及违约责任。
3. 甲方保证对房屋拥有完全产权，无产权纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担法律责任。
**三、交付及过户**1. 甲方应于本合同签订后________日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
2. 甲方应在交付后________个月内办理房屋产权过户手续。
过户费用由________方承担。
如因甲方原因导致无法按时过户，甲方需承担违约责任。
**四、违约责任**1. 甲乙双方应遵守本合同规定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在交付后无法按时办理过户手续，应按照总房价的________%向乙方支付违约金。
滁州房地产买卖及出租协议规范版2024版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX滁州房地产买卖及出租协议规范版2024版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 出租人1.4 承租人第二条：房地产基本情况2.1 房地产权属2.2 房地产位置2.3 房地产面积2.4 房地产现状第三条：买卖条款3.1 购房价格3.2 付款方式3.3 交房时间3.4 产权过户第四条：出租条款4.1 租金4.2 租金支付方式4.3 租赁期限4.4 房屋使用第五条：合同的履行5.1 出卖人的义务5.2 买受人的义务5.3 出租人的义务5.4 承租人的义务第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任7.3 出租人的违约责任7.4 承租人的违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 适用法律第九条：其他约定9.1 房屋维修责任9.2 房屋保险9.3 房屋转让9.4 法律法规变化第十条：合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件第十一条：附件11.1 房屋所有权证11.2 房屋土地使用权证11.3 房屋租赁合同第十二条：其他12.1 声明和保证12.2 信息披露12.3 合同的保管第十三条：合同的签署13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签署人第十四条：合同的份数14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指滁州市房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：滁州市区路号，联系人：，联系电话：。
1.2 买受人：指（姓名），身份证号：（身份证号码），地址：（通讯地址），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。
1.3 出租人：指本合同第一条1.1项所述的出卖人。
1.4 承租人：指（姓名），身份证号：（身份证号码），地址：（通讯地址），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。
滁州商品房买卖合同模板
滁州商品房买卖合同模板甲方（出卖人），_______________。
证件号码，_______________。
联系地址，_______________。
电话，_______________。
乙方（购买人），_______________。
证件号码，_______________。
联系地址，_______________。
电话，_______________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟出售的房屋，达成如下买卖协议，并自愿签订本合同。
第一条房屋基本情况。
1. 甲方拟出售的房屋位于滁州市_______________（小区/街道/门牌号），房屋面积约为_______________平方米，房屋结构为_______________，房屋权属证号为_______________。
2. 房屋权属证明齐全，产权清晰，不存在任何纠纷。
房屋权属证明及相关手续齐全，可以正常过户。
第二条交易价格。
1. 甲方出售房屋的总价款为_______________（大写，_______________）人民币，乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付给甲方。
2. 房屋的价款支付方式为_______________。
第三条过户手续。
1. 乙方支付房屋价款后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、税费缴纳等。
2. 房屋过户手续办理期限为自本合同签订之日起______日内办理完毕。
第四条房屋交付。
1. 甲方应当在房屋过户手续办理完毕后，将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋及相关产权证明文件后______日内验收房屋，如有质量问题，应当及时通知甲方协商解决。
第五条违约责任。
1. 任何一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
2. 乙方未按时支付房屋价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______________元。
滁州住宅2024年出租与买卖协议样式书
滁州住宅2024年出租与买卖协议样式书本合同目录一览第一条租赁与购买概述1.1 租赁与购买的房产信息1.1.1 房产地址1.1.2 房产面积1.1.3 房产户型1.2 租赁与购买的期限1.2.1 租赁期限1.2.2 购买期限1.3 租赁与购买的价格1.3.1 租赁价格1.3.2 购买价格1.4 租赁与购买的支付方式1.4.1 租赁支付方式1.4.2 购买支付方式第二条租赁合同2.1 租赁合同的签订2.1.1 租赁合同的签订时间2.1.2 租赁合同的签订地点2.2 租赁合同的主要条款2.2.1 租赁双方的姓名和身份证号码2.2.2 租赁房产的交付和归还2.2.3 租赁期间的物业管理费2.2.4 租赁期间的维修责任2.2.5 租赁期间的租金支付2.2.6 租赁期满后的续租或购买选项第三条购房合同3.1 购房合同的签订3.1.1 购房合同的签订时间3.1.2 购房合同的签订地点3.2 购房合同的主要条款3.2.1 购房双方的姓名和身份证号码3.2.2 购房房产的交付和产权转移3.2.3 购房价格和支付方式3.2.4 购房期间的物业管理费3.2.5 购房期间的维修责任3.2.6 购房违约责任第四条房产交付与验收4.1 房产交付时间4.2 房产交付条件4.3 验收房产4.4 房产交付的确认第五条物业管理费5.1 物业管理费的支付5.2 物业管理费的调整5.3 物业管理费的支付方式第六条维修责任6.1 出租人的维修责任6.2 购房人的维修责任6.3 维修费用的承担方式第七条租金支付7.1 租金的支付时间7.2 租金的支付金额7.3 租金的支付方式第八条续租和购买选项8.1 续租的条件和价格8.2 购买的条件和价格8.3 续租和购买的决策时间第九条违约责任9.1 出租人的违约责任9.2 购房人的违约责任9.3 违约赔偿的计算方式第十条合同的变更和解除10.1 合同变更的条件10.2 合同解除的条件10.3 合同变更和解除的法律后果第十一条争议解决方式11.1 争议的解决方式11.2 争议解决的地点11.3 争议解决的时效第十二条合同的生效、终止和解除12.1 合同的生效条件12.2 合同的终止条件12.3 合同的解除条件第十三条附加条款13.1 附加条款的内容13.2 附加条款的效力第十四条双方签字14.1 出租人的签字14.2 购房人的签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁与购买概述1.1 租赁与购买的房产信息1.1.1 房产地址：滁州市X路号，房产面积为平方米，户型为室厅。
滁州市房屋买卖合同6篇
滁州市房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本合同所指的房屋位于滁州市，具体地址：______________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，产权年限：______年。
甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余房款人民币______元整（大写：______________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未支付房款的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应每日按总房款的______%向乙方支付违约金。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量及配套设施的完好，如有损坏，应在交付前予以修复。
2. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。
滁州住宅2024年出租与买卖协议样式书版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX滁州住宅2024年出租与买卖协议样式书版本合同目录一览第一条租赁与购房的基本条款1.1 租赁房屋的地址、面积和用途1.2 租赁期限1.3 租金及支付方式1.4 房屋购买的基本条款第二条租赁与购房的价格及支付方式2.1 租赁期间租金的价格及调整机制2.2 购房价格及优惠条款2.3 购房首付及分期付款方式2.4 购房定金及退还条件第三条租赁与购房的条件及限制3.1 租赁房屋的条件3.2 购房的条件3.3 租赁与购房的限制性条款第四条房屋维护与管理4.1 出租人的维护责任4.2 购房后的物业管理及服务4.3 房屋维修资金的使用及管理第五条租赁期间的变更与解除5.1 租赁合同的变更条件5.2 租赁合同的解除条件5.3 购房合同的变更条件5.4 购房合同的解除条件第六条违约责任6.1 出租人的违约责任6.2 购房人的违约责任6.3 违约金及赔偿金额的计算方式第七条争议解决方式7.1 双方协商解决7.2 提交仲裁机构解决7.3 提交人民法院解决第八条其他条款8.1 房屋交付时间及标准8.2 房屋产权及过户手续8.3 房屋保险的购买及责任范围8.4 双方约定的其他事项第九条租赁与购房的合同变更与终止9.1 合同变更的条件及程序9.2 合同终止的条件及程序9.3 合同终止后的相关事宜处理第十条租赁与购房的继承与转让10.1 租赁合同的继承与转让10.2 购房合同的继承与转让第十一条房屋转让的条件及程序11.1 房屋转让的条件11.2 房屋转让的程序11.3 房屋转让后的租赁合同变更第十二条房屋租赁合同的续签12.1 租赁合同的续签条件12.2 租赁合同的续签程序第十三条购房优惠政策的享受及条件13.1 优惠政策的具体内容13.2 享受优惠政策的条件及程序第十四条双方的权利与义务14.1 出租人的权利与义务14.2 购房人的权利与义务14.3 双方的共同义务及责任分配第一部分：合同如下：第一条租赁与购房的基本条款1.1 租赁房屋的地址、面积和用途甲方向乙方提供位于滁州市的住宅一套，房屋面积为____平方米，乙方租赁该房屋作为居住使用。
滁州住宅2024年出租与买卖协议样式书版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX滁州住宅2024年出租与买卖协议样式书版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1 房屋位置及面积1.2 租金金额及支付方式1.3 租金调整机制第二条租赁期限2.1 租赁开始日期及结束日期2.2 租赁期限延长条件第三条租赁物的使用和维护3.1 租赁物的使用范围3.2 租赁物的维护责任第四条出租人的权利和义务4.1 出租人的权利4.2 出租人的义务第五条承租人的权利和义务5.1 承租人的权利5.2 承租人的义务第六条房屋交付及验收6.1 房屋交付时间及方式6.2 房屋验收标准及程序第七条房屋维修及保养7.1 出租人的维修责任7.2 承租人的维修责任第八条房屋保险8.1 保险购买及费用承担8.2 保险理赔程序第九条租金支付及相关费用9.1 租金支付时间及方式9.2 相关费用承担及支付方式第十条合同解除及违约责任10.1 合同解除条件10.2 违约责任及赔偿方式第十一条争议解决方式11.1 争议解决途径11.2 争议解决时间限制第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他约定13.1 租赁合同的变更13.2 租赁合同的终止第十四条附件14.1 房屋平面图14.2 租赁物清单14.3 相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1 房屋位置及面积出租房屋位于滁州市区路号，房屋面积为平方米。
1.2 租金金额及支付方式租金金额为每月元，支付方式为每月底前通过银行转账支付下一个月的租金。
1.3 租金调整机制租金将根据市场行情和房东的合理要求进行调整，具体调整时间和幅度将由双方协商确定。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2024年X月X日。
2.2 租赁期限延长条件如双方同意延长租赁期限，需在租赁结束日期前一个月书面提出，并经双方协商一致。
滁州新版购房合同
甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于滁州市的房产（以下简称“该房产”）给乙方，达成如下协议：一、房产基本情况1. 该房产位于滁州市________区，具体地址为________。
2. 该房产证号为________，房产类型为________，建筑面积为________平方米。
3. 该房产已取得土地使用权证，土地使用权类型为________，使用年限为________。
4. 该房产已取得建设工程规划许可证，规划用途为________。
二、购房价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房产，总价款为人民币________元。
2. 乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付定金人民币________元，余款在甲方办理完毕房产过户手续后________个工作日内一次性支付。
三、房产交付及验收1. 甲方应在合同约定的交房日期前将具备入住条件的该房产交付给乙方。
2. 乙方应在收到甲方交付的该房产后________个工作日内对房产进行验收。
3. 验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。
四、房产过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起________个工作日内协助乙方办理该房产的过户手续。
2. 乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担房产过户过程中产生的税费。
五、违约责任1. 甲方未能按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于房产总价款________%的违约金。
2. 乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于购房款________%的违约金。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向滁州市人民法院提起诉讼。
滁州2024年住宅租赁与买卖标准合同模板
滁州2024年住宅租赁与买卖标准合同模板本合同目录一览第一条租赁与买卖双方的基本信息1.1 出租方基本信息1.2 承租方基本信息第二条租赁与买卖的住宅信息2.1 住宅基本信息2.2 住宅使用条件第三条租赁与买卖的主要条款3.1 租赁期限3.2 租金及支付方式3.3 买卖价格及支付方式第四条住宅维护与维修4.1 出租方的维修责任4.2 承租方的维修责任第五条住宅设施与设备的交付5.1 交付时间5.2 交付条件第六条租金调整机制6.1 租金调整的条件6.2 租金调整的方式第七条买卖合同的解除与终止7.1 合同解除的条件7.2 合同终止的条件第八条违约责任8.1 出租方的违约责任8.2 承租方的违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条其他条款10.1 合同的变更10.2 合同的转让10.3 合同的注销第十一条合同的生效、修改与终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的修改条件11.3 合同的终止条件第十二条合同的附件12.1 住宅相关照片12.2 住宅设施与设备清单12.3 其他重要文件第十三条合同的保管13.1 合同的保管方13.2 合同的保管方式第十四条合同的解除与废止14.1 合同解除的条件14.2 合同废止的条件第一部分：合同如下：第一条租赁与买卖双方的基本信息1.1 出租方基本信息地址：滁州市X街道X号联系方式：1.2 承租方基本信息地址：X街道X号联系方式：第二条租赁与买卖的住宅信息2.1 住宅基本信息住宅位置：滁州市X区X街道X号住宅面积：X平方米住宅户型：室厅卫建筑结构：X建成时间：年2.2 住宅使用条件乙方租赁该住宅时，应遵守国家有关住宅使用的法律法规，不得擅自改变住宅结构和用途，不得损害住宅及公共设施。
第三条租赁与买卖的主要条款3.1 租赁期限本租赁合同期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
3.2 租金及支付方式租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。
滁州购房合同书
甲方（卖房方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购房方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于滁州市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋坐落地址：滁州市[具体地址]。
2. 该房屋产权证编号：[产权证编号]。
3. 该房屋建筑面积：[建筑面积]平方米，其中使用面积[使用面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。
4. 该房屋户型：[具体户型]，朝向：[朝向]。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币[成交价格]元整。
2. 乙方同意以现金支付购房款，具体支付方式如下：（1）签订本合同之日起，乙方支付甲方定金人民币[定金金额]元。
（2）乙方在办理房屋产权过户手续前，支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。
（3）乙方在取得房屋所有权证后，支付房屋维修基金、物业费等相关费用。
三、房屋交付及使用1. 甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后视为房屋交付完成。
2. 乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行装修、使用。
四、税费及费用承担1. 房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
2. 房屋产权过户过程中产生的费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的[违约金比例]%。
2. 若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。
3. 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
滁州房屋买卖合同范本
滁州房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.1 甲方同意将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。
1.3 该房屋的产权证号为：_____，土地使用权证号为：_____。
第二条房屋价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。
3.2 乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款，即人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付全部房款后_____日内将该房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并与乙方共同检查房屋现状。
第五条权利与义务5.1 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵。
5.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并在交付后合理使用该房屋。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之一的违约金。
6.2 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
滁州市房屋买卖合同
滁州市房屋买卖合同合同双方•甲方：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[联系电话]，身份证号：[身份证号]。
•乙方：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[联系电话]，身份证号：[身份证号]。
•合同编号：[合同编号]。
合同目的本合同系就甲方拟出售其位于滁州市的房产与乙方达成一致，双方自愿遵守本合同条款，就房屋买卖事宜达成一致。
合同条款1.房屋描述：o房屋坐落于滁州市[具体地址]，房屋面积约为[面积]平方米，建筑结构为[结构]。
2.房屋所有权：o房屋的所有权归甲方所有，无法追索。
3.交易价格及支付方式：o房屋买卖价格为人民币[总价]元整，乙方应在签署本合同后[支付方式]付款至甲方指定账户。
4.交付日期及验收：o房屋的交付日期为本合同签署之日起[天数]个工作日内完成交付，乙方应在买卖双方确认房屋无误后签署交接文件。
5.违约责任：o任何一方未能按约定时间和方式履行合同，应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金，违约金为合同总金额的百分之[违约金比例]%。
6.合同期限：o本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。
合同生效期间，任何一方均不得 unilaterally terminate this contract or alter itscontent without the written consent of the other party.7.保密条款：o双方对于本合同的所有内容均应保密，未经对方许可，不得向第三方透露或披露。
8.争议解决：o合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至滁州市人民法院仲裁解决。
9.合同签署：o本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章后生效。
合同签署日期为[签署日期]，合同自[具体生效时间]起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：_________________乙方（盖章）：_________________ 日期：_________________以上为滁州市房屋买卖合同的所有内容，甲、乙双方确认无误后签字盖章生效。
安徽滁州购房合同
购房合同合同各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
以下是小编为大家精心准备的购房合同范本。
第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内，乙方向甲方支付所有第五条房屋质量甲方保证所售房屋符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题。
如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复，并承担修复费用。
第六条产权过户甲方应自本合同签订之日起日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付合同总价款的违约金。
第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
滁州购房合同正本
合同编号：_______甲方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位置：滁州市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________室。
1.2 房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。
1.3 房屋结构：_________结构。
1.4 房屋用途：_________。
1.5 房屋权属：乙方保证该房屋为完全产权，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币_________元整（大写：____________________）。
2.2 付款方式：（1）首付：甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；（2）尾款：甲方应在房屋交付使用前，向乙方支付剩余房屋总价款的_________%，即人民币_________元整。
三、房屋交付及验收3.1 交付时间：乙方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给甲方。
3.2 验收标准：甲方应在房屋交付之日起_________个工作日内对房屋进行验收。
如甲方对房屋存在质量问题的，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复。
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特别告知一、本合同是滁州房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》和《安徽省房地产交易管理条例》共同制定的示范文本。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3、房屋交接是卖售人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。
4、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易监理处查阅买卖房地产的有关登记（备案）资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。
8、房地产买卖后的土地使用权（1）居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第（一）项如实填写。
未交土地出让金的房屋出售时，买受人应向市国土资源管理局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第（二）项。
（2）非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。
当事人应选择合同第三条第（一）项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。
按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第（二）项。
除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第（三）项内约定。
9、集体所有土地上房屋的买卖对象。
集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。
四、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；五、为维护当事人合法权益，防止一房多卖，通过网上操作系统签订合同后，当事人应及时到房地产交易交易监理处办理转让过户手续。
六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。
房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第_____________________ 项处理：（一）本合同生效后 _ 日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。
（二）在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。
七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。
八、买卖双方当事人签订房地产买卖合同，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
九、为保护买卖双方利益，通过网上操作系统签订合同后，系统将分别给予合同双方密码保护，请买卖双方妥善保存密码以备查验。
滁州市房地产买卖合同（合同编号：）立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：_______________________买受人（乙方）：_______________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过•公司居间介绍（房地产执业经纪人： ______ ,经纪人执业证书号：______________________ ）】, 由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为： _____________ , （二） _________________________________________ 房地产座落：（部位： ________ ）。
房屋类型：__________________________ ;结（三）房屋建筑面积：____________ 平方米，另有地下附属面积 ______ 平方米。
该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】： ____________ 平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二。
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（人民币）为 _________ 元，（大写）：____________ 元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第—款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从・ _____ 年_月—日起至__________ 年—月—日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）—第四条甲、乙双方同意，甲方于 ________ 年—月—日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的 _______ 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值—倍】【价值 _________________________ 元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在年_月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托—向房地产交易监理处申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以_____________ 【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第 _________ 款内容办理。
（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的__ % 的违约金，合同继续履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的—日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
（三）_____________________________________________第十条甲方未按本合同约定期限交付房屋的，甲、乙双方同意按下列第 ___ 款内容办理。
（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款 ____ % 的违约金，合同继续履行。
（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的______ % 向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
（三）_____________________________________________第^一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。