工程竣工存档所需资料

、工程前期及竣工文件材料

1、可行性研究方案

2、计划任务书及批复（立项批复）

3、工程项目申请批准文件

4、征地、拆迁审批文件

5、规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）

6、工程地质和水文地质勘察报告

7、小区总平面图、竖向规划图、管网综合图

8、建筑工程测量定位报告单及附图

9、建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书）10、消防审核文

件

11、防疫审批文件

12、规划用地许可证及房地产权证

13、规划许可证

14、规划方案变更审批文件

15、施工许可证

16、建筑工程质量监督书

17、承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同18、招标、投标、决标等文件（施工中标通知书、监理中标通知书）19、室内空气质量检验

报告

20、消防验收意见书

21、规划单体验收意见书

22、竣工报告

23、规划验收合格证

24、建设工程竣工验收备案证

25、决算书及审计文件

26、工程质量事故报告及处理意见（监理）

27、工程质量评估报告（监理）

28、工程质量保修书

29、住宅质量保证书

30、住宅使用说明书

31、规划验收合格及综合竣工图

32、竣工验收备案证（含备-1 和备-2）

33、青岛市建设工程竣工结算登记表（备-9）

二、各种建筑材料合格证、施工取样试验记录

1、各种钢材出厂合格证、备案证及取样检验报告

2、钢材焊接检验报告及焊条合格证、焊工操作证

3、水泥出厂合格证、备案证及取样检验报告

4、砖、沙、石子出厂合格证、备案证及取样检验报告

5、建筑用水证明或检验报告

6、防水材料出厂合格证、备案证及取样检验报告（含保温材料）

7、混凝

土构件及其他成品构件出厂合格证、备案证及取样检验报告

8、各品种门、窗出厂合格证、备案证及取样检验报告

9、商混材料生产许可证、备案证、出厂合格证及所用材料证件10、外加剂

出厂合格证、备案证及取样检验报告

11、给排水材料、卫生器具出厂合格证、备案证及取样检验报告12、电气

工程材料、设备出厂合格证、备案证及取样检验报告13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证及检验报告14、建筑装饰装修材料出厂合格证、备案证及检验报告

15、内外墙粉刷材料出厂合格证、备案证及取样检验报告16、砂浆配合比

通知单、抗压强度实验报告

17、混凝土配合比通知单、抗压强度实验报告

三、图纸会审、设计变更、定位放线、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录

1、图纸会审、设计变更证明

2、工程定位放线验收记录

3、建筑工程测量定位报告单（附图）

4、定位放线记录

5、基槽验线记录

6、地基钎探记录

7、桩基施工记录

8、地基处理记录

9、预应力钢筋张拉记录

9、沉降观测记录

10、质量事故处理报告及记录

11、新材料、新工艺施工记录

12、基础结构验收

13、地基与基础备案

14、主体结构验收

15、主体备案

16、建筑工程结构抽样检测报告

17、砂浆、混凝土抽检报告

18、地基验槽

19、基础隐蔽工程验收记录

20、主体隐蔽工程验收记录

21、楼地面隐蔽工程验收记录

22、屋面隐蔽工程验收记录

23、给排水、采暖、煤气隐蔽工程验收记录

24、电器隐蔽工程验收记录

25、通风与空调隐蔽工程验收记录

26、电梯安装检验报告、电梯验收检验报告

27、装饰装修隐蔽工程验收记录

28、功能检测记录

1）屋面淋水、蓄水试验检验记录（鲁JJ-068）2）地下室防水效果检验记录（鲁JJ-069）

3）厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水实验检验记录

JJ- （鲁070）

4）建筑烟（风）道、垃圾道检查记录（鲁JJ-073）

5）阀门（清洗）试验记录（鲁SN-011）

6）给水、暖气系统水（气）压试验记录（鲁SN-013）

7）室内排水管道灌水试验记录（鲁SN-014）

8）非承压容器满水试验记录（鲁SN-015）

9）给水管道通水试验记录（鲁SN-016）

10）室内排水管道通球试验记录（鲁SN-017）

11）给水管道（设备）冲（吹）洗记录（鲁SN-018）

12）卫生器具满水试验记录（鲁SN-019）

13）地漏及地面清扫口排水试验记录（鲁SN-020）

14）采暖系统调试记录（鲁SN-022）

15）安全法调试记录（鲁SN-023）

16）室外排水管道灌水和通水试验记录（鲁SN-026）

17）电器绝缘电阻测试记录（鲁DQ-021）

18）电器接地电阻测试记录（鲁DQ-022）

19）漏电保护器检测记录（鲁DQ-023）

20）电气照明通电试运转记录（鲁DQ-024）

21）电器照明（动力）全负荷试运转记录（鲁DQ-025）

四、单位、分部工程质量评定

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、单位（子单位）工程观感质量检查记录

5、分部（子分部）工程质量验收记录

五、竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、给排水竣工图

4、采暖竣工图

5、电气竣工图

6、通风竣工图

如有钢架结构、幕墙等分项工程，其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽验收记录、分项评定等单独组卷。

本归档内容适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程，有特出要求的工程，可据实增加检查项目。