建设工程施工合同--办公楼
工程建设施工合同范文(3篇)
工程建设施工合同范文发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照国家《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、法规，遵循公平、自愿、诚信互惠的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：志丹人事劳动局办公楼工程地点：志丹城内工程规模：框架结构层（_____），建筑面积约5227平米。
二：承包范围1、志丹县劳动人事局办公楼全部土建工程（至建筑物外墙皮）。
注明：地下室层高3.6m一、五层层高3.9M。
二、三、四层层高3.3m。
2、除弱电、自喷系统、消防系统及电梯设备安装以外的安装工程，给排水安装工程不包卫生洁具。
3、图纸以内的工程：内外墙毛墙毛地（卫生间的墙地砖全做），外墙全部涂料。
4、图纸以外工程以实结算。
三、承包方式根据乙方承包范围所含工程量，采用每平方米造价承包方式承包，所有材料价格结算时，以市场实际价格调整。
四、工期从____年____月____日至____年____月____日。
主体工程必须于____年完成。
工期延误的认定和处理1、因甲方原因造成的延误，工期顺延，造成的损失由甲方承担。
（1）不具备开工条件，而要求乙方进场;（2）未按约定时间提供图纸并组织图纸交底;（3）未按时支付工程进度款。
2、因乙方原因造成的工期延误，工期不予顺延，延误____日不实施处罚，超过____日每超一天罚5000元，每提前一天按工程量总造价的4﹪奖励给乙方。
3、甲乙双方均无过失和不可抗力造成工程的工期延误，工期顺延，甲乙双方互不承担经济损失。
⑴不可抗力：自然灾害、战争、政府行为;（2）连续发生停水、停电、下雨，按实际天数顺延，一周内累计停水、停电、下雨，时间按每天8小时的工作时分解天数予以顺延。
五、合同保证约定1、为保证本合同顺利实施，双方约定乙方应向甲方交付合同保证金30万元，合同签订____日内甲方退回给乙方30万元保证金。
2、因设计变更造成的工程量增加，以甲、乙双方及监理审定的工程量签证为依据进行结算。
写字楼建设工程施工合同书
写字楼建设工程施工合同书甲方（业主）：_____________________乙方（承包商）：_____________________鉴于甲方拟在___________（地点）建设写字楼，现甲乙双方就该建设项目的施工事宜，经充分协商一致，订立本合同，共同遵守。
一、工程概况本工程为位于___________（地点）的写字楼建设项目，总建筑面积约____平方米，结构形式为___________（如钢结构、混凝土结构等），共计_____层，主要功能为办公用途。
二、工程范围本合同所涉及的工程范围包括但不限于基础工程、主体结构工程、室内外装修工程、给排水及电气安装工程、通风与空调系统工程、消防系统工程等。
三、工程质量乙方必须按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和甲方的满意度。
工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准。
四、工期要求本工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
乙方应合理安排施工进度，确保按期完成。
五、合同价款本工程合同总价为人民币（大写）________________元整（￥__________）。
合同价款包含所有施工费用，不包含因设计变更或其他非乙方原因导致的额外费用。
六、支付方式甲方应按以下方式支付合同价款：预付款为合同总价的____%，于工程开工后____日内支付；进度款项根据实际完成的工程量按月支付；最终款项在工程竣工验收合格后的____日内结清。
七、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约责任按照合同中的相关条款执行。
八、争议解决因履行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、合同生效本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
公共建筑外墙施工合同样本-办公楼外立面
一、合同目的本合同旨在规范和确立施工方与业主之间的权利与义务，以确保办公楼外立面施工的顺利进行，并达到预期的质量标准和时间要求。
二、合同双方三、施工内容1. 甲方将负责办公楼外立面的施工工作，包括但不限于外墙材料的拆除、表面处理、涂装、装饰等。
2. 乙方将提供办公楼的设计图纸和相关资料，并按照合同规定支付施工费用。
3. 施工期限本合同规定的施工期限为，具体的施工计划将由双方协商确定。
四、施工标准和质量要求1. 甲方应按照国家相关建筑、施工和环境保护标准执行施工工作，并确保施工过程中的安全和质量。
2. 甲方应使用符合国家标准的优质材料，并保证施工质量符合合同约定的标准。
3. 在施工期间，甲方应遵守施工场地的规定，确保施工过程中对周围环境和其他建筑物的不能造成任何损害。
4. 甲方应保证施工工程完工后的维修保养，对因施工质量问题引起的瑕疵及时修复，并承担相关费用。
五、施工费用和支付方式1. 乙方应按照约定支付施工费用，支付方式为（例如一次性支付、分期支付等），支付时间和金额将在合同签署后另行确定。
2. 如乙方未按时支付施工费用，甲方有权暂停施工，并要求乙方补交滞纳金。
3. 如乙方逾期三个月不支付施工费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、变更和追加工作1. 如业主需要对施工内容进行变更或追加工作，则双方应通过书面协议进行确认，并明确变更或追加工作的施工时间和费用。
2. 变更或追加工作应在原有施工工期内完成，费用将根据工作的性质和规模进行协商确定。
七、保险和保证金1. 甲方应根据国家相关法律法规，为施工工程购买一定范围的责任保险，并向乙方提供相应的保险证明。
2. 乙方有权要求甲方提供一定比例的保证金作为履约保证，并在合同终止后的一定期限内退还给甲方。
八、合同解除1. 若因一方违约导致无法继续履行合同的情况发生，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 除非双方协商一致，否则无论发生何种情况，都不得单方擅自解除合同。
临建房施工合同-商业办公楼
临建房施工合同商业办公楼一、合同背景本合同为甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就商业办公楼临建房施工事项达成的一致意见，双方遵循平等、自愿、公平、公正原则，按照相关法律法规和工程管理规范签订本合同。
二、合同条款1. 工程概况甲方要求乙方在指定地点建设一座商业办公楼，包括主体结构、屋面、墙体、地下室、室内装饰等，并按照相关设计图纸进行施工。
2. 工期乙方应按合同约定的工期完成工程，工期为从合同签订之日起计算，合同期限为十二个月。
3. 工程质量及验收标准乙方承诺按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关要求，并按照甲方的要求进行质量验收。
4. 工程款支付方式工程款支付分为预付款、进度款和最后一次付款三个阶段预付款甲方需在合同签订后的十个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
进度款甲方在工程建设过程中，按照工程进度和工程进展情况，及时支付施工进度款项。
最后一次付款甲方在乙方提交竣工验收报告并经甲方验收合格后，支付剩余全部款项。
5. 违约责任1. 乙方未按照工期完成工程或工程质量不合格的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、返工或补救等。
2. 甲方未按时支付工程款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期款项的利息。
6. 知识产权和保密乙方在履行合同过程中所使用的技术方案、设计图纸及其他资料均属于甲方的知识产权，乙方应对其进行保密，不得擅自向第三方透露或使用。
7. 合同终止及解除合同期限届满，并双方同意解除合同。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力因素导致无法继续履行合同的。
一方严重违反合同的其他约定导致不可逆转的损失。
8. 法律适用和争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决争议。
三、合同生效和变更1. 本合同自双方盖章之日起生效，至合同期限届满或解除之日止。
2. 本合同的任何修改、补充或解除须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2022-0201)》(住房和城...
《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2022-0201)》(住房和城...建设工程施工合同(示范文本)(GF-2022-0201)1. 合同主体及合同依据1.1 甲方：（建设单位）1.2 乙方：（承包商）1.3 本合同依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工合同管理办法》、《建设工程施工现场安全管理规定》及有关法律法规规定。
2. 工程内容和进度2.1 工程名称：2.2 工程地点：2.3 工程建设规模：2.4 工程建设性质：2.5 工程竣工日期：2.6 合同工期：2.7 进度款支付：3. 工程价款和结算3.1 工程价款：3.2 工程价款支付方式：3.3 工程结算：4. 设计文件和技术资料4.1 设计文件：4.2 技术资料：5. 材料和设备采购5.1 材料采购：5.2 设备采购：6. 施工组织和管理6.1 施工组织：6.2 施工现场管理：7. 质量保证和质量控制7.1 施工质量保证：7.2 施工质量控制：8. 安全生产和责任保险8.1 安全生产：8.2 责任保险：9. 环境保护9.1 施工环境保护：9.2 施工竣工环境保护：10. 变更、终止合同和争议解决10.1 变更合同：10.2 终止合同：10.3 争议解决：11. 其他约定注释：1. 工程名称：工程的名称要准确、简洁、明确。
在技术文件和各种工程单据中都要使用工程名称。
比如新乡市政府办公楼修筑工程。
2. 工程建设规模：工程建设规模指物理形式上构成工程的各项基本内容，如面积、层数、单位数量等。
3. 工程建设性质：工程建设性质指工程的类别、用途、建设标准等属性。
如普通施工工程、装修工程、翻新工程等。
4. 工程竣工日期：竣工日期是工程建设的结束时间。
对工程的建设、验收、移交等环节都是重要参考。
5. 合同工期：合同工期通常是指从合同签订之日起到工程竣工之日的时间期限。
6. 进度款支付：对于工期长的工程，普通按照分期工程进度的完成情况来安排进度款的支付。
2024年建设施工合同：标的为新建办公楼
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年建设施工合同：标的为新建办公楼本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方名称及地址1.2 承包方名称及地址1.3 工程内容定义第二条合同金额2.1 合同总金额2.2 预付款及支付方式2.3 工程进度款及支付方式2.4 竣工验收合格后支付尾款第三条工程进度及交付3.1 工程开工日期3.2 工程竣工日期3.3 工程交付日期3.4 工程进度报告及验收第四条工程质量标准4.1 工程质量要求4.2 质量验收标准4.3 质量问题处理第五条承包方义务及责任5.1 承包方施工义务5.2 承包方质量保障责任5.3 承包方安全文明施工责任5.4 承包方保修责任第六条发包方义务及责任6.1 发包方提供施工条件义务6.2 发包方协调关系义务6.3 发包方支付款项义务6.4 发包方接收工程义务第七条合同变更及解除7.1 合同变更条件7.2 合同变更程序7.3 合同解除条件7.4 合同解除程序第八条违约责任8.1 承包方违约责任8.2 发包方违约责任8.3 违约赔偿方式第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 诉讼或仲裁管辖地点第十条合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条合同附件11.1 工程设计文件11.2 施工图纸11.3 技术规范11.4 其他附件第十二条合同的修改和补充12.1 合同修改条件12.2 合同补充内容第十三条其他条款13.1 保密条款13.2 知识产权保护条款13.3 不可抗力条款13.4 法律适用及争议解决条款第十四条合同的签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人签字14.4 合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方名称及地址发包方全称为：某某股份有限公司，地址为：市区路号。
1.2 承包方名称及地址承包方全称为：建筑有限公司，地址为：市区路号。
办公楼施工合同6篇
办公楼施工合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则下，就甲方委托乙方进行办公楼施工事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________办公楼建设项目。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：土建、电气、给排水、暖通、消防等施工图纸中的所有内容。
4. 工程规模：建筑面积约为_____平方米。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
该造价已包括材料费、人工费、税费等一切费用。
2. 支付方式：甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总造价的30%作为预付款；工程进度过半时支付工程总造价的50%；工程竣工验收合格后支付剩余的20%。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。
如未能达到，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
3. 工程验收按照施工设计图、国家相关施工规范和质量验收标准为依据进行验收。
五、材料供应及设备管理1. 乙方负责采购的材料和设备应符合相关质量标准，并提供合格证明。
如因材料或设备质量问题造成的损失由乙方承担。
2. 甲方负责提供的材料和设备应在工程开始前按时送达施工现场，并确保质量符合要求。
如有延误或质量问题，造成的经济损失由甲方承担。
六、安全施工及文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全。
施工中如发生安全事故，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。
办公楼建设工程施工合同方案
办公楼建设工程施工合同方案一、项目概述办公楼建设工程是指为了满足办公场所需求而进行的建筑工程项目。
本合同方案旨在明确双方的权益和责任，确保施工顺利进行，并最终按照约定的质量、时间和费用完成。
二、合同主体1. 甲方：提供办公楼建设工程项目的需求、资金支付以及协助手续办理；2. 乙方：负责办公楼建设工程的施工和项目管理。
三、合同内容1. 工程范围：根据甲方的需求，办公楼建设工程包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构建设、装修装饰等等。
2. 工程质量：乙方应按照国家相关法规和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求，并提供相关证明文件。
3. 工程进度：乙方应按照合同约定的工期推进工程进展，如遇不可抗力情况导致延期，应及时通知甲方并协商解决办法。
4. 工程费用：甲方应按照约定的支付方式和时间节点向乙方支付工程款项，乙方应提供相应的工程费用清单和发票等相关文件。
5. 竣工验收：乙方在工程竣工后，应向甲方提交竣工图纸和相关验收材料，并协助甲方进行竣工验收手续。
四、合同履行方式1. 合同签订：双方根据本方案约定，以书面形式签订合同，并附上必要的资质证明文件。
2. 项目启动：合同签订后，双方应共同商定工程的具体实施方案和施工计划，并确定项目启动时间。
3. 工程管理：乙方应建立专业的项目管理团队，进行施工组织、协调和监督，确保工程质量和进度的顺利推进。
4. 变更管理：如遇到不可抗力或其他原因导致的工程变更，乙方应及时与甲方进行协商，提出解决方案并进行签署变更协议。
五、违约责任1. 如因乙方原因导致工程无法按时竣工，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的额外费用。
2. 如因甲方原因导致工程进展受阻或无法按合同约定支付费用，甲方应承担相应责任，并按时支付相关款项。
3. 如发生因不可抗力导致工程无法继续进行的情况，双方应及时通知对方，并按照合同约定协商解决办法。
六、合同解除与终止1. 双方当事人一致同意解除合同的，应签订解约协议，明确解约的具体事项和赔偿责任。
办公楼工程建设施工合同
合同编号：_______甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方办公楼工程建设施工事项达成一致，签订本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：________办公楼工程1.2 工程地点：________1.3 工程规模：_______平方米1.4 工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）1.5 工程质量标准：符合_______等国家标准和行业标准。
二、合同工期2.1 工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____天。
2.2 乙方应当按照合同约定的工期完成工程。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、施工内容3.1 乙方应当按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.2 乙方应当承担施工过程中的所有管理工作，包括但不限于现场管理、质量控制、安全防护、环境保护等。
3.3 乙方应当保证施工过程中所需材料、设备、工具等物品的质量和数量，并承担相应的费用。
四、合同价格及支付4.1 双方同意，本合同的合同价格为人民币_______元（大写：____________________元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等所有费用。
4.2 甲方应当按照合同约定的付款节点和付款比例支付合同款项。
具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）剩余款项在工程保修期满后支付。
4.3 乙方应当提供合法的发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。
办公楼施工施工合同范本
办公楼施工施工合同范本甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方拟建办公楼项目，经甲乙双方充分协商，特订立本施工合同，共同遵守并履行合同条款如下：第一条合同目的甲方委托乙方进行办公楼施工，并支付相应的工程款。
第二条工程内容1. 乙方将按照甲方的要求进行办公楼施工，包括但不限于以下工程内容：（1）土建工程：地基处理、结构施工、外墙装修等；（2）装饰装修工程：室内装修、办公室隔断、电线布线等；（3）给排水和电气工程：给水、排水、电路布置等；（4）设备安装工程：空调、消防等设备的安装；（5）外围工程：道路绿化、围墙等。
2. 乙方应采用符合国家建筑标准的材料和工艺，确保施工质量符合相关法规和标准。
第三条工期及交付1. 工程许可证的取得时间及工期：甲乙双方约定工程许可证的取得时间为（具体时间），工期约定为（具体时间段）。
2. 工程交付：（1）乙方应在约定的工期内按照合同约定的工程内容完成办公楼的施工工作；（2）甲方在乙方完成施工后应及时验收，并出具书面验收意见；（3）甲方验收合格后，乙方应协助甲方办理相关手续并移交办公楼。
第四条价款支付方式及标准1. 工程价款总额为（具体金额）人民币。
2. 价款支付方式：（1）工程进度款：甲方将根据乙方完成的工程进度进行支付，具体支付比例如下：第一阶段支付：%（具体比例）；第二阶段支付：%（具体比例）；……（2）竣工验收后尾款：甲方在验收合格后支付剩余的工程价款，金额为：%（具体金额）。
3. 乙方完成相应的工程后，应及时向甲方提交相应的工程进度报告和申请支付的款项。
第五条质量保证1. 乙方保证施工符合相关法规、标准和甲方的要求，保证工程质量，确保办公楼使用的安全、稳定。
2. 自办公楼竣工验收之日起，乙方提供质量保修期为（具体天数），质保期内负责保修工程存在的质量问题。
第六条违约责任1. 若一方违反合同规定，应向对方支付相应的违约金。
办公楼建设合同
办公楼建设合同合同编号：_____甲方（发包方）：_____联系方式：_____地址：_____乙方（承包方）：_____联系方式：_____地址：_____第一条合同背景根据甲方的建设需求，乙方具备相应的资质与能力，双方经友好协商，达成以下办公楼建设合同。
第二条工程概况1.项目名称：办公楼建设项目2.工程地点：_____3.建设规模：_____4.工程承包方式：包工包料第三条合同金额1.合同总金额：人民币_元（大写：_）。
2.付款方式：按以下阶段付款：o合同签署后预付款：____%o工程进度款：根据实际进度的____%o竣工验收付款：____%第四条工期1.工程开工日期：_____2.工程竣工日期：_____3.工期总天数：____天4.如遇不可抗力等特殊情况，工期可适当延长。
第五条权利与义务甲方权利与义务1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.甲方有权督促工程进展，及时对工程质量进行监督。
3.如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工。
乙方权利与义务1.乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准。
2.乙方需按期完成建设任务，保障工程进度。
3.乙方应承担工程施工中产生的所有材料采购及人工成本。
第六条质量标准本工程应符合以下质量标准：1.符合国家建筑工程质量标准。
2.达到甲方约定的验收标准。
第七条竣工验收1.竣工后，甲方应在____日内组织验收。
2.验收合格后，甲方应于____日内支付尾款。
第八条违约责任如一方未能履行合同约定，需承担以下责任：1.甲方未按期支付款项，每延迟一天，乙方有权按合同金额的____%收取违约金。
2.乙方未按期完成工程，每延迟一天，需支付甲方合同金额的____%作为违约金。
第九条争议解决合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
第十条其他1.本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。
2.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
办公楼线路整改施工合同6篇
办公楼线路整改施工合同6篇篇1办公楼线路整改施工合同甲方：（委托方）地址：电话：乙方：（施工方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成以下合同，共同遵守条款，依法履行各自的责任和义务。
一、项目背景1.1 甲方为某办公楼业主，现因办公楼线路老化、漏电等问题较为严重，需要进行整改施工，以确保办公楼电气线路安全可靠。
1.2 乙方为专业电气施工公司，具备电气施工资质、技术和人员配备，接受甲方委托进行办公楼线路整改施工。
二、施工内容2.1 乙方承诺按照相关规范和标准，对办公楼所有电气线路进行全面检测，拆除老化、漏电等问题线路，重新布线、接线，确保线路安全可靠。
2.2 乙方提供整改方案并经甲方确认后，进行施工，确保办公楼业主和员工在施工期间不受影响。
2.3 施工过程中，乙方需保证施工质量，严格按照合同约定的时间节点完成施工进度。
三、工程期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至整改施工完工验收合格之日止，预计工期为30天。
3.2 如因不可抗力等原因，导致工期延误，乙方须提前向甲方书面说明情况，并经甲方同意后延期。
四、工程费用4.1 本次办公楼线路整改施工的费用为XXX元，由甲方承担。
4.2 施工过程中如有额外费用产生，乙方需提前向甲方报备，并经甲方确认后支付。
4.3 乙方完成整改施工后，甲方需按合同约定的金额结清工程费用。
五、验收标准5.1 施工完成后，乙方需组织相关专业人员进行验收，确保办公楼电气线路整改质量符合相关标准和法规要求。
5.2 如发现质量问题，乙方需承担重新整改的责任，直到达到验收标准为止。
六、违约责任6.1 若乙方未能按照合同约定时间完成整改施工，需按照延期工期的每天向甲方支付违约金XXX元。
6.2 若乙方在整改施工过程中出现质量问题，需承担相应的惩罚性赔偿，并重新进行整改工作。
6.3 甲方如未能按时支付工程费用，需支付给乙方每天XXX元的逾期滞纳金。
写字楼房屋施工合同模板
写字楼房屋施工合同模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方拟建设一栋写字楼房屋，现委托乙方承担该写字楼房屋的施工任务，并达成如下协议：第一条工程名称：甲方拟建设的写字楼房屋名称为（工程名称），位于（工程地址），项目总建筑面积为（面积）。
具体设计方案、平面布局图及建筑结构等详细内容详见附件一《工程设计方案》。
第二条施工范围：本合同包含的施工范围为：全部建筑主体工程、装饰装修工程、给排水工程、电气设备工程、消防设备工程等。
第三条施工周期：本工程的施工周期为从合同生效之日起开始，至工程交付使用日止。
具体工程按照施工进度计划执行，甲方可根据实际情况对施工周期进行调整。
第四条价格与支付方式：本工程的总造价为（金额），其中按照进度分期支付的金额为：首付款为工程总造价的（比例），第一次分期支付金额为工程总造价的（比例），第二次分期支付金额为工程总造价的（比例），第三次分期支付金额为工程总造价的（比例），尾款支付金额为工程总造价的（比例）。
第五条施工质量：乙方承建的写字楼房屋必须符合国家相关的建筑设计、建筑施工规范和质量标准。
如出现建筑质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并对质量问题进行整改。
第六条对方权利和义务：甲方有权对工程质量进行监督和检验，对工程过程中发现的问题，有权提出整改和调整要求。
乙方应积极响应，并按照要求进行处理。
同时，乙方应保证施工现场的安全和环境卫生，确保施工过程中不会影响周边环境和居民生活。
第七条突发事件：如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致工程无法按时完成，双方协商制定应对措施，延期工程交付时间。
第八条合同解除与违约责任：如有一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
合同解除时，应按照双方协商的规定进行结算和赔偿。
第九条争议解决：双方如有任何争议，应友好协商解决。
协商解决不成的，应提交至有管辖权的法院进行裁决。
第十条合同变更：如需对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签署书面协议。
办公楼承包合同
建筑工程施工承包合同发包方（甲方）：承包人（乙方）：根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就安康岚皋合建站房屋建筑工程承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。
第一条、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程量：项目建筑总面积结算以实际工程量为准。
4.合同价款：固定总价：元。
第二条、施工承包方式及范围1.承包方式：工程施工承包（包工包料）。
2.承包范围：垫层、砼浇筑（含模板支护、脚手架搭拆）、钢筋加工及绑扎、内墙抹灰、防水及防水保护层、栏杆制安、脚手架及防护网搭拆、施工机械等。
所有材料由乙方提供。
第三条、合同工期计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。
开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。
乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：1.不可抗力；2.发包人未按时提供图纸；3.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建；4.甲方未按约定支付工程款项；5.工程量变化和设计变更；6.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度；7.甲方同意工期顺延的其他情况。
第四条、质量标准本工程约定的工程质量标准为：合格。
第五条、合同计价方式1. 计算依据：乙方按照施工范围内（施工依据为：甲方提供的陕西省建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等）实际完成的工程量，经甲方和其委托的监理工程师审定后，作为工程结算依据。
2．合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布新的文件，则执行新文件的有关规定。
第六条、工程款支付1.本合同无预付款，由乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工程款项。
本项目工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。
办公楼建设工程施工合同
办公楼建设工程施工合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况一、工程名称:二、工程地点:三、工程内容:本工程项目办公室共348平方米（长20米*宽8米*高，2层+阳台28平方米，1层高3.8米，2层高3.4米）的施工由乙方负责。
基础使用三七灰土两层30公分，底宽1.12米，槽深1.12米。
主体结构采用砖混结构，门窗全部使用铝合金门窗，外墙涂料为立邦防水涂料，内部简装修：地板砖采用80*80防滑地板砖，内墙刮腻子并用立邦漆粉刷。
第二条工程承包形式一、本工程由甲方采用包工包料的承包方式发包给乙方施工。
1、本工程采用固定单价承包合同。
乙方必须按甲方要求施工，建设总面积平方米，承包单价元/平方米，工程总造价：肆拾壹万柒仟陆佰元整（￥）。
不予补偿任何费用。
第三条工程日期2014年06月20 日至2014 年08月10日。
第四条建筑材料供应、验收乙方所采购的材料，必须附有产品合格证，坚持“先检测后使用，检测达到合格要求后才能使用的原则”，坚决杜绝不合格产品进入施工现场。
第五条工程价款支付与结算一、本合同签订前三个有效工作日内，由乙方交工期质量保证金贰万元汇入甲方帐户，工程竣工后甲方全部退还。
二、价款支付方式，材料进工地付总价款的10%，一楼封顶付总价款的20%，主体完工付总价款50%，竣工验收后付总价款的95%，质量保证金5%，一年后付清。
第六条工程施工与工程质量和管理乙方在施工过程中，接受甲方及有关单位的质量监督，发现质量问题及时整改，直至达到质量要求，返工所有工料概由乙方负责，甲方不负任何责任。
第七条双方责任一、乙方的责任按照甲方要求施工，在施工过程中，乙方应做到安全生产、文明施工，杜绝安全事故，如发生大小伤亡等安全事故，一切经济损失和法律责任均由乙方负责。
二、甲方责任1、提供水源和电源，保证足够的施工用水，用电容量。
办公室工程施工合同范本（二篇）
办公室工程施工合同范本甲方：（公司名称/个人姓名）统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（公司名称/个人姓名）统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就办公室工程施工事宜达成以下合作协议，特订立本合同：第一条合同目的甲方委托乙方承担办公室工程施工任务，并达成工程施工合作协议。
第二条工程概述甲方委托乙方对甲方办公室进行装修工程，包括但不限于墙体拆除、隔墙搭建、电线线路敷设、水电设施安装、地板铺设等相关工程。
第三条工程进度1. 乙方应按照合同规定的工期主动组织施工，确保工程按时完工。
2. 如遇不可抗力导致工期延误，一方应在第一时间通知另一方，并争取双方协商解决。
第四条质量保证1. 乙方承诺对施工工程质量负责，确保工程符合相关国家标准和技术规范。
2. 乙方应保证所选材料的质量，并提供相应的品质保证书。
3. 工程竣工验收期间，如发现施工质量存在问题，甲方有权要求乙方重新整改，并在整改完成后重新验收。
第五条施工费用及支付方式1. 施工费用总金额为（具体金额），由甲方按以下方式支付给乙方：（1）签订合同后，甲方应支付工程总金额的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，乙方提供发票给甲方，甲方应支付工程总金额的70%。
2. 如工程过程中需要进行增项或者减项，双方应协商确定补充合同，并调整费用。
第六条工程变更1. 如有变更需求，双方应书面协商并签订工程变更合同。
2. 工程变更引起的工程费用调整应在签订变更合同时协商确定。
第七条合同解除和违约责任1. 如一方因故无法继续履行合同，应提前7天书面通知对方，以协商解决。
2. 如一方未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。
第八条保密条款双方在合作过程中需要了解对方的商业机密和技术机密，双方同意对相关信息予以保密，并承诺不向任何第三方泄露。
第九条法律适用和争议解决1. 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
办公楼施工合同7篇
办公楼施工合同7篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行办公楼施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________办公楼建设工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：办公楼的土建、装饰、机电安装等工程。
4. 工程规模：建筑面积__________平方米。
二、工程期限1. 开工日期：本工程定于__________年__________月__________日开工。
2. 竣工日期：本工程定于__________年__________月__________日竣工。
3. 如遇下列情况，经甲方同意，工期可以顺延：（1）因人力不可抗拒的因素而延误工期。
（2）非乙方原因累计停工超过两天以上时。
（3）因甲方提出变更计划或变更施工图而影响施工进度。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币__________元整（￥__________元）。
2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______％作为预付款；工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的______％；工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的______％；剩余______％作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。
确保工程质量达到优良等级。
一、工程概况与承包范围（一）工程名称：XXX办公楼新建工程篇2甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行办公楼施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：办公楼建设2. 工程地点：__________________3. 工程规模及内容：详见施工图纸及工程量清单。
写字楼建设工程施工合同书
写字楼建设工程施工合同书合同编号：_______甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建写字楼建设工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________写字楼建设工程1.2 工程地点：________1.3 工程规模：________平方米1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等全部工程。
二、合同金额2.1 本工程合同总金额为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包括：（1）土建工程：人民币____元；（2）装修工程：人民币____元；（3）安装工程：人民币____元；（4）绿化工程：人民币____元；（5）其他费用：人民币____元。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。
三、合同工期3.1 合同工期为____个月，自开工之日起算。
3.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
3.3 甲方如因特殊原因需要延期，应与乙方协商，并签订延期协议。
四、质量标准4.1 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任。
五、材料供应5.1 甲方负责提供工程所需的主要材料，并保证材料质量。
5.2 乙方应按照甲方的要求进行材料验收。
六、付款方式6.1 甲方支付合同价款的方式如下：（1）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应支付合同价款的50%；（2）工程验收合格后，甲方应支付合同价款的30%；（3）质保期满后，甲方应支付合同价款的20%。
6.2 甲方支付价款时，应提供相应金额的税务发票。
七、违约责任7.1 乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×0.1%。
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建设工程施工合同（编号：)中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局年月日xxxxｘｘｘ印刷协议书发包方（全称）：承包方（全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点:工程内容:资金来源:二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开、竣工日期：合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准:达到国家现行相关规范、标准良五、合同价款金额（大写)：￥万元(人民币）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书;２、中选通知书；３、参选文件及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸;８、工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包方向发包方保证在所有方面按照合同要求,实施完成工程并修复缺陷，在保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包方向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款或根据合同条款可能支付的其他款项。
十、合同生效合同订立时间: 年月日合同订立地点:合同双方约定:本协议书签字并加盖印章后生效发包方：(公章) 承包方:(公章)住所：住所:法定代表人：法定代表人：委托代理人: 委托代理人：电话：电话：传真: 传真:开户银行：开户银行:帐号: 帐号:邮政编号: 邮政编号：专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：⑴本合同协议书;⑵本合同专用条款;⑶中选通知书；⑷本工程文件及其补充合同;⑸本合同通用条款;⑹标准、规范及有关技术文件;⑺设计施工图、工程量清单。
2、语言文字和适用法律、标准及规范２.１本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
2.２适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《四川省建筑管理条例》。
2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行有关规范、规程、标准。
发包方提供标准、规范的时间:发包方、承包方协商解决。
3、图纸3.1发包方向承包方提供图纸日期和套数：合同签订后，当日内提供两套。
发包方对图纸的保密要求:不得以任何形式向第三方外泄。
二、双方一般权利和义务4、工程师4．1监理单位委派的工程师姓名: 职务：发包方委托的主要职权：⑴监理工程师依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,对承包方在施工质量、建设工期、进度和建设资金使用等方面,代表发包方进行监督。
⑵监理工程师认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定,有权要求承包方改正。
需要取得发包方批准才能行使的职权:当某一项决定产生的直接后果需要发包方支付的款项不论多少，或者其间接后果可能致乙方向甲方索赔时，必须取得发包方的标准。
4.2发包方派驻工程师姓名: 职务:职权：协调工程各单位关系,处理对内、对外一般日常事务,督促施工方按图施工，监理方认真履行职责,审核各阶段工程量,确保工程质量。
4．3不实行监理的，工程师的职权:略５、项目经理姓名: 职务:6、发包方工作6.1发包方应按约定的时间和要求完成以下工作;⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：合同签订后30日。
⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:⑶施工场地与公共道路开通时间和要求：。
⑷工程地质和地下管线资料的提供时间: 。
⑸由发包方办理的施工所需证件、批件的名称和完成的时间：。
⑹水准点与座标控制点交验时间：。
⑺图纸会审和设计交底时间: 。
⑻协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：。
⑼双方约定发包方应做的其他工作：无6.２发包方委托承包方办理的工作:无7、承包方工作７．１承包方应按约定时间和要求，完成以下工作：⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包方完成的设计文件提交时间：三级资质,三级二等取费⑵应提供计划、报表的名称及完成时间：。
⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：。
⑷向发包方提供的办公和生活房屋及设施的要求:无⑸需承包方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：。
⑹已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：。
⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文件保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担:。
⑻施工场地清洁卫生的要求：。
⑼双方约定承包方应做的其他工作：。
三、施工组织设计和工期８、进度计划8.1承包方提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：工程师确认的时间:签收后的５日内。
9、工期延误9.1双方约定工期顺延的其他情况:按通用条款实施。
四、质量与验收１０、隐蔽工程和中间验收１0.1双方约定中间验收部位:按《通用条款》第17条、第18条实施。
五、安全施工承包方应履行《通用条款》第20条、第21条、第2２条的全部约定。
承包方应执行国家安全管理部门的有关规定、指令等。
若有违规操作，承包方承担全部责任和费用。
若发生任何事故,均由承包方承担全部责任。
六、合同价款与支付１1、合同价款及调整１1.1本合同价款采用协商方式确定。
（注:参照四川省２009年定额预算报价下浮8%作为合同价款）材料人工在建接信息行11．2采用协商价合同,合同价款中包括的风险范围:参选报价中的分部分项工程量清单综合单价、措施项目费用以及其他措施项目费均包括劳务价格风险、材料价格风险、机械费用风险、施工机械设备租赁价格，合同内,可市场价调差。
１1.2.1双方约定合同价款的其他调整因素:基础超深、设计变更、现场洽商变更引起工程量的培养,可予调整。
调整的办法是：合同中已有适用于变更工程的价格（即工程量清单中有的项目),按财政评审价下浮8％计算;没有适用价格的(即工程量清单中没有的项目),双方按《四川省建设工程工程量清单》定额执行,材料价格按《遂宁工程造价信息》二○○九年第期计算，其总价下浮８%。
11.2．２文明施工费、安全施工费、临时设施费结算时,其费率按川建发[2０0６]０７号文的规定调整。
12、工程预付款:扣回工程款的时间、比例：如有预付款在进场的3天扣回。
１３、工程量确认13.1承包方向工程师提交已完工程量报告的时间：每月2５日前。
14、工程款(进度款)支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按８条第9款约定支付工程款，总体达到：⑴基础现场实体完工后支付累计工程总价款的２0％且退还履约保证金；⑵主体完工验收合格后支付累计工程总价款的85%;⑶竣工验收合格后支付累计工程总价款的90％；⑷审计结束后２0个工作日内支付累计工程总价款的９7％；⑸余下3％作为质保金,一年后无质量问题全部支付给承包方。
七、材料设备供应1５、承包方采购材料设备15.1承包队采购材料设备的约定：工程所需的主要材料、钢筋、水泥等必须合格证，河水、石子、砖经得起抽样检查并试压，符合国家标准,工程所需主要材料,由承包方自行采购,所有材料出现质量问题由乙方全部负责。
八、工程变更按通用条款中第八条执行。
九、竣工验收与结算１6、竣工验收１6.1承包方提供竣工图的约定：承包方按城建档案馆的要求提供竣工图和竣工资料一式三套，并由承包方负责交给城建档案馆一套、交给发包方一套。
十、违约、索赔与争议17、违约17.1本合同中关于发包方违约的具体责任如下：本合同通用条款第26．4条约定发包方违约应承担的违约责任:当发包方可能逾期支付工程进度款时，应当提前5天告诉承包方。
本合同通用条款第３3.3款约定发包方违约应承担的违约责任:如果因特殊情况导致发包方不能如期全部支付工程竣工结算款时，双方可协商延期支付时间（利息双方协商解决）。
1７.2本合同中关承包方违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.２款约定承包方违约应承担的违约责任:承包方每天100元（人民币)的工期延误费计付给发包方,延误费限额不超过合同总价款的2％。
本合同通用条款第15.1款约定承包方违约应承担的违约责任：工程质量不合格时,除必须返工达合格标准外，其延误工期损失按通用条款14.２款处理，并承担由此造成的全部经济责任。
双方约定的承包方其他违约责任：承包方更换项目经理、项目技术负责人和项目施工管理负责人之一的需经发包方同意，否则按违约处理,每项支付违约金100０元。
如因此带来延误工期、造成质量及其他事故,发包方可解除合同并不退还履约保证金。
如项目经理、项目技术负责人不称职或有其他违法或损害发包方利益的行为，发包方有权要求承包方更换。
十一、其他18、工程分包18.1本工程发包方同意承包方分包的工程：乙方分包出去的工程,须经甲方同意。
1９、保险19．１本工程双方约定投保内容如下:⑴承包方投保内容：运到施工现场内用于工程的材料和待安装设备以及施工现场内所有人生命、财产的保险，由乙方自行负责自己的人员，甲方不负责。
⑵承包方向发包方提供履约担保，担保方式为：合同总额1０%的履约保证金和合同总额2.5％的农民工工资保证金，工程竣工验收合格后１月内，退还履约保证金和农民工工资保证金（均无利息)２0、合同份数20.1双方约定合同份数:贰份说明：本合同采用建设工程施工合同（GF-1999-０201),其中《通用合同条款》在签定正式合同按广西规定采用，《专用合同条款》已明确条款内容的部分必须全部进入正式合同,未明确的条款内容在签定正式合同时由双方商定，合同后的保修书必须按现行有关规定在签定正式合同时完善。
附件１:承包方承揽工程项目一览表附件2:发包方供应材料设备一览表附件3：房屋建筑工程质量保修书发包方(全称）:承包方(全称）:发包方、承包方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致，对该项目就是本工程名称的一期工程（工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容,双方约定如下:按规行国家规定、规范要求执行。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合同使用年限：50 年2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年;3、装修工程为 1 的；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年;5、供热与供冷系统为1 人采暖期、供冷期;６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1 年;7、其他项目保修期限约定如下：在质保期内,由乙方负责。