商场运营管理服务合同
商场运营合同4篇
商场运营合同4篇篇1商场运营合同一、合同双方甲方（商场经营方）：公司名称：XXX商业发展有限公司法定代表人：XXX地址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX乙方（商户）：公司名称：XXX餐饮有限公司法定代表人：XXX地址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX二、合同内容1. 甲方为乙方提供商场内一处位置，用于乙方经营餐饮业务。
具体位置为商场一楼XX区XX号铺位，面积XX平方米。
2. 乙方经营的餐饮业务种类为XXX，经营时间为商场营业时间之内。
3. 甲方保证提供必要的设施和服务，包括但不限于水电气设施、清洁卫生等。
4. 乙方保证依法经营，遵守相关法律法规，保证食品安全卫生，保证提供优质服务。
5. 合同期限为一年，自签订之日起生效。
合同期满前双方如需继续合作，可在期满前一个月协商续签。
6. 甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，确保乙方按照合同要求经营。
7. 乙方应按时足额支付租金，并承担相应的水电费用。
8. 甲方有权对乙方的违约行为采取相应的处罚措施，包括但不限于暂停经营权，解除合同等。
9. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
三、其他条款1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可通过法律途径解决。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为商场运营合同的内容，双方请仔细阅读并确认。
希望双方能够遵守合同规定，共同合作，实现共赢。
如有任何疑问，请及时与我联系。
祝合作愉快！篇2商场运营合同合同编号：******甲方（商场）：**********乙方（运营方）：**********鉴于甲方为拥有******商场的经营权，现寻求乙方进行商场的运营管理，为明确双方权责，经双方友好协商，特订立本合同。
一、合作内容1.1 乙方接受甲方委托，负责商场的日常运营管理工作，包括但不限于商场租赁、商户管理、活动策划、市场推广等。
商业管理服务合同8篇
商业管理服务合同8篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行商业管理事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方对位于_____________________的商业项目（以下简称“该项目”）进行商业管理服务。
该项目包括但不限于商场、超市、酒店等业态，具体以双方协商确定为准。
二、服务内容1. 乙方负责对该项目的商业管理，包括但不限于以下几个方面：（1）招商管理：乙方负责该项目的招商工作，包括制定招商策略、推广计划、客户接待、商务谈判等。
（2）运营管理：乙方负责该项目的日常运营管理，包括商户关系协调、营销活动组织、客户服务等。
（3）物业管理：乙方负责该项目的物业管理，包括房屋维护、设备设施维护、安全管理等。
（4）财务管理：乙方负责该项目的财务管理，包括收入管理、成本管理、资产管理等。
2. 乙方应根据甲方的需求和要求，提供专业化的服务，确保项目的顺利进行。
三、服务期限本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付商业管理服务费，具体费用根据项目的规模、业态、服务内容等因素确定，以双方协商为准。
2. 甲方应按照约定的时间节点向乙方支付费用，确保服务的顺利进行。
具体支付时间节点如下：（1）合同签订后______个工作日内支付______%的服务费；（2）项目招商完成后______个工作日内支付______%的服务费；（3）项目运营管理稳定后______个工作日内支付剩余的服务费。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间节点向乙方支付费用，每逾期一天，应向乙方支付应付款项万分之五的违约金。
商业街委托运营管理服务协议(范本文)
商业街委托运营管理服务协议一、背景商业街委托方是商业街的业主，希望委托运营管理服务方进行商业街的日常运营和管理工作，提高商业街的经营效益和品牌形象。
运营管理服务方具备丰富的运营和管理经验，有能力根据商业街的特点，制定合理的运营方案，提供全面的运营管理服务。
二、委托内容1.商业街的品牌策划和市场推广工作；2.商业街的租赁管理和租户招商工作；3.商业街的日常运行维护和设施管理；4.商业街的安全保卫工作；5.商业街的活动策划和组织；6.其他商业街经营管理相关的工作。
运营管理服务方应根据商业街委托方的需求和要求，制定详细的工作计划，并按照合同约定的标准和要求履行委托内容。
三、权益与义务1.商业街委托方的权益与义务：–提供商业街相关资料和信息，包括但不限于商业街规划和规章制度；–助力运营管理服务方开展工作，提供必要的协助和支持；–按时支付合同约定的管理费用；–对运营管理服务方提供的工作计划和成果进行评估和反馈。
2.运营管理服务方的权益与义务：–根据商业街委托方的要求和实际情况，制定详细的工作计划并执行；–为商业街委托方提供专业的运营管理咨询服务；–维护商业街的正常秩序，保障商业街的安全；–在合同约定的期限内完成委托内容并提供相应的管理报告；–商业街的经营管理活动应符合相关法律法规和规章制度。
四、费用结算商业街委托方应按照合同约定的标准和要求支付管理费用。
具体费用金额及支付方式详见附件一《费用结算表》。
双方约定的费用结算周期为每月一次，结算周期为每月底或合同约定的日期。
如果商业街委托方在合同约定期限内未按时支付管理费用，则运营管理服务方有权暂停或终止对商业街的服务，并保留采取其他合法措施的权利。
五、协议变更与解除1.任何一方在履行本协议过程中，应尽力保护双方的合法权益，积极协作解决可能出现的问题。
–经协商一致，双方同意进行变更或解除；–一方严重违反本协议的约定，给对方造成重大损失；–发生不可抗力事件，导致协议无法履行。
运营管理服务合同(汇总5篇)
运营管理服务合同（汇总5篇）运营治理服务合同第1篇甲方（托付方）：乙方（受托方）：为了，依照国家有关法律、法规，甲、乙双方本着相互协作、讲求效率、狡猾信用的原则，就甲方托付乙方完成项目的有关事宜，签订本合同书。
一、询问项目________________二、托付项目进度1、第一时期：完成《______》，限期为自合同书签订之日起____个工作日。
2、其次时期：完成《______》，限期为____个工作日。
3、第三时期：完成《______》，限期为____个工作日。
上述工作在程序上顺延，但实际执行中有确定的交叉，总体累计时刻不超过个工作日。
三、报送与确认方式乙方在各时期规定期限内完成既定任务，取得时期成果后报送甲方审定，甲方审定或要求乙方修订的时刻不在限定期限内，审定通过后，由联络人以书面形式予以确认，确认之日为下一时期期限起始日。
四、合同金额及付款方式1、合同总金额为____万元人民币。
2、付款方式：（1）自本合同书签订之日起日内，甲方支付预付金____万元。
（2）第一时期任务完成并审定通过后日内，付____万元。
（3）其次时期任务完成并审定通过后日内，付____万元。
3、工作费用分担：乙方去甲方处工作来回路费乙方担当，在甲方处工作的交通、食宿费用由甲方担当。
五、甲方责任与权利1、指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并关心乙方工作;2、为乙方工作准时供应所需的背景材料和信息;3、为乙方各时期成果提出指导性要求，并在审定通过后准时赐予书面确认;4、准时向乙方支付酬劳;5、假如就托付项目内容、期限作出了原则性转变的决策，应准时通知乙方，并实行适当措施，便于乙方准时调整工作。
六、乙方责任与权利1、由担当专家组总负责人，指派担当特地联络人;2、按进度预备完成各时期任务，保证质量，准时报审;3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各时期成果;4、自本合同规定的项目完成后，供应年的询问服务，期间费用按本合同书第四条第3款执行;期间的专题培训、讲课费用另议另计;5、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
2023商业街委托运营管理服务协议
商业街委托运营管理服务协议1. 协议背景本协议由商业街运营方（简称“甲方”）与商业街委托运营方（简称“乙方”）签订。
甲方为拥有一定商业商务综合服务经验及资源的运营公司，乙方为希望委托甲方进行商业街的运营管理的委托方。
为了明确双方权益和义务，保证合作顺利进行，双方达成协议：2. 委托内容2.1 甲方将为乙方提供商业街的运营管理服务，包括但不限于商业街活动策划、商户管理、流量引入、品牌推广、设备维护及日常巡查等。
2.2 乙方需提供完整的商业街信息，包括商业街位置、规模、经营面积、出租情况等。
2.3 乙方须提供与商业街相关的合法经营许可证明及其他必要资料。
2.4 乙方须负责商业街的相关税费及其他费用，并按时结清。
3. 甲方权利与义务3.1 甲方有权根据乙方需求制定商业街活动策划，并进行实施。
3.2 甲方有权对商业街内商户进行管理，包括但不限于商户的进驻、退出、租金管理等。
3.3 甲方有权利用自身和合作方的资源引入流量，提升商业街的知名度和盈利能力。
3.4 甲方有义务保证商业街的设备维护及日常巡查工作，保持商业街的正常运营。
3.5 甲方需确保商业街内各项经营活动的合法性，包括但不限于商户运营情况、税务合规等。
4. 乙方权利与义务4.1 乙方有权对甲方的运营策划提出合理建议，并与甲方进行沟通和协商。
4.2 乙方有权根据自身需求对商业街的经营进行调整，包括但不限于商户进驻、合同续签等。
4.3 乙方有义务按时支付甲方提供的运营管理服务费用，并出具合理的费用支付凭证。
4.4 乙方需配合甲方做好商业街活动及推广工作，提供必要的支持和协助。
4.5 乙方需确保商业街的设备运行正常，并按照约定维护和保养。
5. 费用及支付5.1 乙方应根据协议约定支付运营管理服务费用，费用标准双方另行协商确定。
5.2 乙方应按协议约定的支付方式和时间支付运营管理服务费用，逾期未支付的，甲方有权暂停服务直至全额支付为止。
6. 保密条款6.1 本协议中的信息、文件、资料等涉及商业机密的内容，双方应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方公开或泄露。
商场运营代理合同（通用3篇）
商场运营代理合同（通用3篇）商场运营代理篇1本合同由下列公司缔结：_________________甲方：_________________公司注册地址：_________________公司注册号：_________________(以下简称“甲方”)乙方：_________________公司注册地址：_________________公司注册号：_________________(以下简称“乙方”)1.范围甲方委托乙方为其所有产品和服务在_____________地区的代理商。
代理甲方委托的代理服务项目。
2.甲方的责任和义务2.1甲方必须支持乙方为其产品和服务所进行的商务代理活动。
免费提供所有能够提供的相关资料和其他信息。
同时，当有关价格、服务内容、产品发生变化时，甲方有责任相应变化执行前个月通知乙方。
2.2甲方向由乙方发展的客户提供除乙方职责之外的客户服务内容。
甲方履行与乙方所开发客户签署的服务合同的所有内容。
2.3甲方有权根据情况不签署乙方介绍的业务，并无义务为该项业务之外的乙方的活动支付任何费用。
2.4如果甲方不能接受代理介绍的业务，应当在接到乙方业务通知，或者客户已签署的合同之日起个工作日内以书面方式(传真、电子邮件、信函)通知乙方。
否则，视为接受该项业务。
2.5如果乙方与客户所达成的初步合同明显的超越了甲方的所能履行范围，甲方应当立即通知乙方。
2.6甲方收到客户的订单、货款等，和完成合同相关项目时，应当通知乙方。
同时，对于任何并非乙方介绍的属于乙方区域内的第三方，甲方应当告知乙方。
3.乙方的责任和义务3.1乙方应当是合法的经济组织。
乙方对自身的合法性承担责任。
3.2乙方所有代理活动必须在所在地法律允许的范围内进行。
乙方自行承担乙方所进行的所有商业活动的法律责任。
甲方不承担任何乙方所进行的商业活动所导致的任何法律责任，即使该活动是乙方为甲方进行的代理活动。
3.3乙方进行所代理的商业活动时，必须忠实地瞄准甲方的商业目标，并且保持商业活动应有的谨慎。
运营管理服务合同范本
运营管理服务合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供运营管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）负责甲方项目的日常运营管理工作；（2）制定和实施项目运营计划，确保项目按期完成；（3）组织、协调项目所需的人力、物力、财力等资源；（4）对项目运营过程中的问题进行及时处理，并提出改进措施；（5）定期向甲方汇报项目运营情况，并根据甲方要求提供相关数据和信息。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、服务费用及支付方式3.1 乙方提供的服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）合同签订后_______日内，支付服务费用的_______%；（2）服务期满后_______日内，支付服务费用的剩余_______%。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，如发现乙方存在服务质量问题，有权要求乙方及时整改；4.2 甲方应向乙方提供开展运营管理工作所需的资料、数据和相关信息；4.3 甲方应按照约定支付服务费用。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供运营管理服务；5.2 乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；5.3 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
六、违约责任6.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕；6.3 乙方未按照约定提供服务或服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。
商场商业管理合同6篇
商场商业管理合同6篇篇1商场商业管理合同一、合同签订方：甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）地址：联系电话：二、合同签订时间：本商场商业管理合同于（年）年（月）月（日）日签订，自签订之日起生效。
三、商场管理内容：1. 甲方向乙方出租商场内一定面积的商铺，供其经营商业用途。
2. 乙方须按照商场管理规定，合理布置商铺内的陈列、装饰等，并遵守商场内的消防、环保等相关规定。
3. 商铺的使用权仅限于合同约定的商业用途，乙方不得将商铺转租给第三方。
四、租金及支付方式：1. 商铺租金为每月（或每季度/每年）支付，租金为（金额）元。
2. 乙方应按约定时间将租金支付给甲方，逾期支付的需承担迟延违约金或利息。
五、提前终止合同：1. 若乙方需提前终止合同，则需提前（天数）天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
2. 若因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但需书面确认。
六、违约责任：1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方有严重违约行为，如擅自转租商铺、擅自改变商铺用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约金。
七、其他条款：1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份。
2. 未尽事宜，双方可协商补充条款，并经双方签字确认。
3. 本合同自签订之日起至（年）年（月）月（日）日终止，双方如需继续履行合同，则应提前协商新合同。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：（年）年（月）月（日）日日期：（年）年（月）月（日）日以上为商场商业管理合同内容，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护商场的经营秩序，促进商业业务的发展。
希望合同能够为双方合作带来良好的效果，达到共赢的目标。
篇2商场商业管理合同一、甲方为商场的所有者，乙方为商场的管理方，双方本着平等互利的原则，就商场的管理事宜达成如下协议：二、商场管理范围：1.乙方有责任负责商场的日常经营管理工作，包括但不限于商场租赁、商家招商、商场宣传等工作。
商场经营协议合同5篇
商场经营协议合同5篇篇1甲方（商场管理方）：___________乙方（经营方）：___________鉴于甲乙双方同意就商场经营事项进行合作，为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确双方的合作模式、经营内容、权利与义务等事项，保障商场的正常运营秩序，促进双方的共同发展。
二、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年，到期后可经双方协商续签。
三、经营场所及内容1. 甲方同意将商场内的____区域提供给乙方经营。
2. 乙方经营范围为____，不得经营其他与本协议无关的商品或服务。
3. 乙方需按照甲方的规定和要求进行装修和陈列，确保经营环境与商场的整体风格相协调。
四、费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付场地租金，租金为____元/月，按季度支付。
2. 乙方需支付水电费、物业管理费等费用，具体标准按照甲方的规定执行。
3. 乙方应按照约定的时间和方式支付费用，逾期支付的需承担违约责任。
五、商品质量及服务标准1. 乙方应保证所经营的商品质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。
2. 乙方应提供优质的售后服务，确保消费者的合法权益。
3. 如因乙方商品质量或服务问题导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。
六、品牌宣传与推广1. 甲乙双方应共同进行商场的品牌宣传与推广，提高商场的知名度和影响力。
2. 乙方有权在商场内外进行自身品牌的宣传，但不得影响甲方的整体形象和商场的正常秩序。
3. 乙方需参加甲方组织的促销活动，共同营造良好的购物环境。
七、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。
2. 若乙方违反本协议约定的经营范围或经营行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
3. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方书面通知解除。
商场代运营管理合同书样本
商场代运营管理合同书样本甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拥有位于_____________________的商场，甲方希望委托乙方进行商场的运营管理，乙方具有相应的资质和经验，愿意接受甲方的委托。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行商场运营管理事宜，签订本合同，并共同遵守。
第一条委托管理内容1.1 乙方负责甲方商场的日常运营管理，包括但不限于：- 商场的招商、租赁管理；- 商场的营销推广活动；- 商场的顾客服务；- 商场的物业管理；- 商场的安全管理；- 商场的财务管理；- 其他甲方委托的事项。
第二条委托管理期限2.1 本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付运营管理费用，费用标准为：____元/月。
3.2 甲方应于每月的第____日前支付当月的运营管理费用。
3.3 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的发票。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督和检查。
4.2 甲方应提供必要的协助和支持，以确保乙方能够顺利开展工作。
4.3 甲方应按照合同约定及时支付运营管理费用。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权根据合同约定收取运营管理费用。
5.2 乙方应按照合同约定和甲方的要求，提供专业的运营管理服务。
5.3 乙方应保证商场的正常运营，不得擅自改变商场的经营方向和用途。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期支付运营管理费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
6.2 如乙方未能履行合同约定的运营管理义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
商业运营管理服务合同
商业运营管理服务合同甲方：____________________住所：____________________联系电话：________________乙方：____________________住所：____________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方是一家____________________，主要从事____________________业务；2. 乙方在商业运营管理领域具有丰富的经验和专业知识；3. 甲方因业务发展需要，拟委托乙方提供商业运营管理服务。
经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托服务内容1. 甲方委托乙方为其提供以下商业运营管理服务：（1）制定并实施商业运营策略；（2）优化业务流程和管理体系；（3）提供市场分析和竞争策略建议；（4）协助人力资源管理和团队建设；（5）财务分析和成本控制；（6）客户关系管理。
2. 具体服务内容可根据甲方实际需求进行调整，调整内容应经双方书面确认。
3. 乙方应在每月____日前向甲方提交上月工作报告，详细说明所提供的服务内容、工作成果和下月工作计划。
第二条服务期限1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满前3个月，双方应就是否续约进行协商。
如双方同意续约，应在合同期满前1个月签订新的服务合同。
3. 如任何一方在合同期满前未提出终止合同的书面通知，本合同自动延续1年。
自动延续不得超过2次。
第三条服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币____元/月（大写：____）。
2. 支付方式：甲方应于每月5日前向乙方指定银行账户支付当月服务费。
3. 服务费用包含乙方为履行本合同而产生的所有常规费用。
如需进行出差等额外工作，相关费用由甲方另行承担，具体标准由双方协商确定。
4. 合同期内，如遇通货膨胀、市场变化等客观因素影响，双方可就服务费用调整进行协商。
运营管理服务合同范本
运营管理服务合同范本合同编号：_________甲方（委托方）：_________乙方（服务方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就_________业务的运营管理事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方将根据甲方的要求，对_________业务进行运营管理，包括但不限于_________。
1.2 乙方应按照甲方的要求，提供相关的服务和支持，确保_________业务的顺利进行。
二、服务期限2.1 本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日终止。
2.2 若甲乙双方同意延长合同期限，应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。
三、服务费用3.1 甲方应按照约定的方式和时间，支付乙方相应的服务费用，具体金额为_________。
3.2 服务费用支付方式为_________。
四、保密条款4.1 甲乙双方应对涉及对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 本条款对双方在合同履行过程中所获知的信息均适用。
五、违约责任5.1 若甲方未按约定支付服务费用或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按约定提供服务或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_________仲裁委员会仲裁。
七、其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订日期：_________ 年_________ 月_________ 日。
商场物业的合同范本5篇
商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。
乙方负责对商场进行全面物业管理服务。
二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。
3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。
4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。
6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。
7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。
8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。
9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。
10. 其他：其他物业管理相关事项。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。
2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 按时支付物业服务费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。
2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。
商业街委托运营管理服务协议6篇
商业街委托运营管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业街进行运营管理服务事宜，达成如下协议：一、协议概述1. 本协议旨在明确甲乙双方在商业街运营管理服务方面的权利和义务，确保商业街的顺利运营和发展。
2. 乙方将以其专业的商业运营管理经验和团队，为甲方提供全面的运营管理服务。
二、服务范围1. 乙方将对商业街进行整体规划和设计，确保商业街的业态布局合理、环境优美。
2. 乙方负责商业街的招商工作，包括商户的招募、合同签订、费用收取等。
3. 乙方将协助甲方对商业街进行市场推广和宣传，提升商业街的知名度和影响力。
4. 乙方负责商业街的日常运营管理，包括商户关系协调、物业管理、安全保障等。
5. 乙方将定期组织商户开展促销活动，提升商业街的销售额和商户收益。
三、服务期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 甲乙双方可根据实际情况，协商续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付运营管理服务费，具体费用及支付方式如下：（1）______年______月______日支付______元；（2）______年______月______日支付______元；（3）______年______月______日支付______元；2. 甲方需向乙方支付其他可能产生的费用，如活动策划费、推广宣传费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供全面的运营管理服务；（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，确保商业街的顺利运营；（3）甲方有义务按照约定向乙方支付运营管理服务费及其他可能产生的费用。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议履行其义务；（2）乙方有义务以专业的商业运营管理经验和团队，为甲方提供全面的运营管理服务；（3）乙方有义务确保商业街的顺利运营和发展。
商场运营需要准备的合同5篇
商场运营需要准备的合同5篇篇1甲方（商场运营方）：____________________乙方（商户）：________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在商场运营过程中的权利与义务，确保双方共同利益，遵循诚实信用原则，特订立本合同协议。
一、合同概述本合同协议旨在明确甲、乙双方在商场运营过程中的合作关系，包括商户进驻、商铺租赁、商品陈列、销售、促销、物业管理等方面的内容。
二、合同期限1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
2. 合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
三、商铺租赁1. 乙方租赁甲方位于商场____层的____号商铺，用于经营____类别的商品。
2. 商铺租赁期限、租金、支付方式等详见附件《商铺租赁合同》。
四、商品经营1. 乙方应按照甲方规定的商品类别和经营范围进行经营，严禁销售假冒伪劣、侵权盗版等违法商品。
2. 乙方应确保商品质量，遵守价格规定，不得进行不正当竞争。
3. 乙方应对商品进行明确标识，保障消费者的知情权。
五、商场管理1. 甲方负责商场的物业管理，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。
3. 乙方不得擅自更改商铺结构和布局，如需装修，须提前向甲方申报，经甲方同意后方可进行。
六、促销与推广1. 甲方有权根据商场需要组织促销活动，乙方应积极参与。
2. 乙方可自行组织促销活动，但须提前向甲方申报，并遵守甲方的相关规定。
3. 甲方有权在商场内各类媒介进行品牌推广和宣传，乙方应配合提供相关资料。
七、违约责任1. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、减免租金等。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于罚款、解除租赁合同等。
3. 双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
商场商业管理合同5篇
商场商业管理合同5篇篇1甲方（商场管理方）：__________乙方（商户）：__________鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方管理的商场的商业管理事宜达成如下合同协议：一、合同目的及宗旨本合同旨在明确甲乙双方关于商场商业管理的相关权利与义务，确保商场的正常运营秩序，维护双方的合法权益。
二、合同双方的基本信息甲方（商场管理方）：名称、地址、联系方式等基本信息。
乙方（商户）：名称、地址、联系方式等基本信息。
三、合同内容条款1. 合同期限及续签规定：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期前，双方可协商续签。
2. 商业管理范围：甲方对商场进行整体管理，包括但不限于商铺分配、人员进出管理、商品陈列、营业时间安排等。
乙方需遵守甲方的相关规定。
3. 商户入驻条件：乙方需符合甲方的入驻标准，包括但不限于经营资质、商品品质等。
乙方需提供相关证明材料。
4. 商铺使用规定：乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途或结构。
如需装修，需提前向甲方报备并遵守甲方的装修规定。
5. 商品与服务质量：乙方所经营的商品或提供的服务必须符合国家法律法规及行业标准，保证商品质量和服务质量。
6. 营业时间与安排：乙方需遵守甲方的营业时间规定，确保按时开业，如遇特殊情况需调整营业时间，应提前向甲方申请并获得批准。
7. 宣传推广与市场营销：甲方有权对商场进行整体宣传推广和市场营销活动。
乙方应配合甲方的相关活动，共同提高商场的知名度与影响力。
8. 收费与支付方式：乙方需按照甲方规定的收费标准支付商铺租金、管理费等相关费用。
支付方式、时间等详见附件。
9. 合同解除与违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。
四、其他事项约定1. 争议的解决方式：本合同的执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商业综合体运营管理服务合同(2篇)
商业综合体运营管理服务合同合同编号：_______甲方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（运营管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有商业综合体，并同意委托乙方负责商业综合体的运营管理服务，乙方具备提供商业综合体运营管理服务的能力和资质，双方经充分协商，达成以下商业综合体运营管理服务合同：一、商业综合体基本情况1.1 商业综合体的名称：____________________1.2 商业综合体的地址：____________________1.3 商业综合体的面积：____________________二、运营管理服务内容2.1 乙方应提供以下运营管理服务：____________________（如招商管理、物业管理、市场营销等）。
三、服务期限3.1 乙方应自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，提供上述运营管理服务。
四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的运营管理服务，甲方应支付给乙方的服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方按照以下支付方式向乙方支付服务费用：____________________（支付方式及时间）。
五、服务质量和标准5.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范提供运营管理服务，并保证服务质量。
5.2 乙方应自行承担提供运营管理服务所需的工具、设备、材料及人员。
六、合同的解除和终止6.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
企业运营管理服务合同范本三篇
企业运营管理服务合同范本三篇篇一甲方（委托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系方式：____________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系方式：____________________鉴于甲方希望提升企业运营管理水平，乙方具备专业的运营管理服务能力和经验，双方经友好协商，就乙方为甲方提供企业运营管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供包括但不限于战略规划、组织架构设计、流程优化、人力资源管理、财务管理、市场营销等方面的运营管理咨询服务。
2. 协助甲方制定和实施各项运营管理制度和流程，提高企业运营效率和管理水平。
3. 对甲方的运营状况进行定期评估和分析，提出改进建议和方案，并协助甲方实施。
二、服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写：______________________）。
2. 甲方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%作为预付款；剩余款项在服务期满后______个工作日内支付。
3. 乙方应在收到款项后______个工作日内，为甲方开具正式发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权要求乙方按照本合同的约定提供服务。
2. 有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出意见和建议。
3. 应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。
4. 应向乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供相关资料、安排人员配合等。
商场运营合同5篇
商场运营合同5篇篇1甲方（商场管理方）：____________________乙方（商场运营方）：____________________鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方商场由乙方进行运营管理的相关事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场运营管理过程中的权利与义务，确保双方共同实现商场的正常运营及盈利。
二、商场管理1. 甲方授权乙方对商场进行全面运营管理，包括但不限于商品陈列、市场营销、客户服务等。
2. 乙方需确保商场的日常运营秩序，维护商场的整洁、安全，为顾客提供良好的购物环境。
3. 乙方有权根据市场需求和甲方要求，制定并执行商场运营策略。
三、合同期限1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
2. 合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、经营范围及规定1. 乙方负责商场的整体运营，包括但不限于商品销售、市场推广、租赁管理等。
2. 乙方需遵守国家法律法规，不得经营违法、违规商品，不得从事损害甲方声誉和利益的活动。
3. 乙方引进的商品和服务应符合国家质量标准，保证消费者的合法权益。
五、合作方式及收益分配1. 甲方提供商场场地，乙方负责运营管理。
2. 收益分配：除去运营成本、费用及税费后，甲乙双方按以下比例分配利润：甲方____%，乙方____%。
3. 乙方有权根据运营情况，提出合理的收益分配调整方案，经甲方同意后执行。
六、费用及支付方式1. 乙方在运营过程中产生的费用，包括人员工资、市场推广费用等，由乙方承担。
2. 甲方需支付的场地租金等费用，应按照约定时间及金额支付。
3. 双方应遵守约定的支付方式，确保合同正常履行。
七、权利与义务1. 双方应共同遵守本合同，确保商场的正常运营。
2. 甲方有权对乙方的运营活动进行监督，确保甲方利益不受损害。
3. 乙方有权在合同约定范围内进行运营管理，享有相应的收益权。
4. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
简单运营管理合同范本
简单运营管理合同范本甲方（服务提供方）：_____________________乙方（服务接受方）：_____________________鉴于甲方是专业的运营管理服务提供商，乙方需要运营管理服务以优化其业务流程，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下运营管理服务合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在运营管理服务中的权利、义务和责任，以确保双方合作的顺利进行。
第二条服务内容甲方将为乙方提供以下运营管理服务：1. 业务流程优化建议；2. 运营管理策略制定；3. 定期运营管理报告；4. 其他双方约定的运营管理相关服务。
第三条服务期限本合同服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条服务费用及支付方式1. 乙方应支付给甲方运营管理服务费用总额为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后_____个工作日内支付首期费用人民币（大写）__________元整（￥__________），余款在服务期满后_____个工作日内一次性支付完毕。
第五条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权按照合同约定收取服务费用；- 甲方应按照合同约定提供运营管理服务，并保证服务质量；- 甲方应对乙方的商业秘密保密，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方权利与义务：- 乙方有权监督甲方的服务质量，并提出改进意见；- 乙方应按照合同约定支付服务费用；- 乙方应提供必要的协助和信息，以便甲方提供运营管理服务。
第六条违约责任1. 如甲方未能按照合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的_____%。
2. 如乙方未能按照合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付费用的_____%。
第七条合同变更与解除双方应协商一致，方可变更或解除本合同。
未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
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合同编号：运营管理服务合同某商城_________ 层____________ 号运营管理服务合同甲方（出租方）：XXX管理有限公司（简称“运管公司”）法定代表人：________ XXX _______________________________________________ 地址: ____________________________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：注册（或自然人居住）地址：__________________________________________________法定代表人（乙方为企业时填写）：_____________________________________________身份证号码（乙方为自然人时填写）：__________________________________________联系电话：___________________________________________________________________ 鉴于乙方为某商城（下简称国城）商铺业主（或实际租赁户），甲方为专业从事商业地产运营管理服务的有限公司，为统一商业业态规划、规范市场管理、维护全体业主共同利益、保障物业的公共区域合理使用、规范物业的公共秩序，乙方将其拥有产权（或租赁）的商铺交由甲方提供进行统一的商业化管理服务。
为明确合同双方的权利义务，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，经双方协商一致制定本合同，并共同遵照执行。
第一条商业管理服务区域1-1、本合同商业管理服务区域为位于湖北省襄阳市邓城大道1号与春园北路交汇处的:某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
某商城层号商铺，建筑面积为平方米（以产权部门测量为准）。
本合同中商铺均指上述商铺。
1-2、根据市场统一规划布局，归类经营，经双方约定，该商铺经营范围仅限于_________________ 业态经营。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更其商号、经营业态、商铺区域的用途和在商铺区域经营的品牌、类别和模式。
1-3、甲方有权允许其他经营户在国城其他区域经营与乙方相同或类似的业务。
第二条商业管理服务期限本合同商业管理服务期限为 _年，自_________ 年_月_日起至 _________ 年_月日止。
非经双方一致同意，任何一方无权单方面变更本合同商业管理服务期限。
第三条商业管理服务内容3-1、制定、修订并执行国城经营管理制度，使国城的经营能够有序进行。
3-2、对国城进行合理、统一的功能划分，并根据需要进行调整。
3-3、国城装饰装修管理，对装修活动进行监督，确保装修人文明装修，不影响他人正常经营。
3-4、对国城整体的宣传、推广工作。
3-5、处理消费者的投诉，解答经营户的工作咨询。
3-6、对国城公共区域的商业用途进行管理。
3-7、管理规定或管理细则中约定的其他由甲方负责提供商业管理服务的内容。
第四条商业管理服务费4-1、本合同期限内，商业管理服务费标准具体如下：本合同所称的“合同年度”均系指自各合同年度起始日起向后推算，每满十个月为一个合同年度。
4-2、付款方式为：乙方应按年度支付服务费。
乙方应本合同签订后五日内向甲方支付第一个合同年度的全额服务费，其后的服务费应当在当年度合同期满前提前两个月向甲方支付下一个年度的全额服务费。
如遇法定节假日须在法定节假日前提前支付。
4-3、自第四个合同年度开始，商业管理服务费标准由甲方通知乙方，乙方应按照甲方通知的商业管理服务费标准向甲方支付；甲方的该项通知应当在该合同年度起算时提前至少两个月作出，且甲方依本条通知的商业管理服务费标准应当处于同类型或相近类型服务费的合理水平内。
4-4、履约保证金、商业服务费及其他各项费用的收款账户：户名： ______________________________________________________开户行： ____________________________________________________账号： ______________________________________________________第五条履约保证金5-1、为维护市场信誉、业主权益、商铺完整性、消费者权益，以及保证乙方全面履行本合同所载乙方应遵守、履行的条款及规定，乙方应向甲方支付履约保证金元（大写：—万—仟—佰—拾元整）。
保证金应与乙方签署本合同时一次性付清（返还时不计利息）。
乙方无权将所缴纳的履约保证金在本合同履约期间冲抵乙方应缴纳的商业管理服务费及其他各项费用。
5-2、在本合同有效期内，乙方任何顾客对乙方所供应的商品或服务的投诉、索赔，要求退还有关商品及收回购买该商品所支付的金额或任何形式的权利主张，只要顾客提供了消费者协会或具有法定资质的检测机构出具的上述商品或服务存在质量问题的书面文件，且要求甲方进行处理的，甲方即有权决定是否接受顾客的要求及支付有关索赔，乙方不得提出异议。
若乙方违规经营遭到政府部门处罚，可能对该房屋所在物业经营造成不利影响时，甲方可从履约保证金代付罚款（金额以政府处罚通知为准）。
5-3、若乙方未完全履行本合同项下的义务，甲方有权将乙方应付而未付费用包括但不限于商业管理服务费及其他各项费用，以及应向甲方支付的违约金、赔偿金、滞纳金等，从履约保证金中扣除。
若该保证金在扣除后不足本合同约定的保证金总额的，乙方应在保证金总额不足之日起五日内补足；乙方逾期补足的，甲方有权就不足金额按每日千分之三收滞纳金，直至乙方补足全款。
5-4、本合同有效期届满时，若乙方已完全履行本合同项下的义务，已付清本合同约定的一切乙方应付费用，未出现恶意破坏商铺内及公共区域装修，退场后没有未了结的消费纠纷、税费纠纷等其他纠纷，在合同期满后6个月内，甲方将保证金全额无息退还。
第六条税费6-1、乙方经营自负盈亏，一切债权债务与甲方无关。
6-2、乙方在该商铺内从事经营业务所引起的一切税费均由乙方负担。
6-3、乙方不得拖欠相关税费，合同期满，乙方未缴清应交政府部门税费以致影响后续商家办理相关手续的，甲方有权从保证金中直接扣除代为缴纳，乙方对此没有异议。
第七条商铺的装修7-1、乙方在足额缴纳本合同中约定相关费用后，可到某商城运营管理公司办理相关装修手续，并严格按照本合同中约定部分执行。
7-2、乙方装修方案需事先报经甲方书面同意方可施工，施工过程不得损及甲方及其他租户权益，必要时乙方须做装修区域防尘防护。
乙方应就装修工程足额投保，并按时缴纳装修押金、管理费、清运费、临时供电费（若有）等相关费用。
7-3、乙方只有在该租商铺内的二次装修通过消防部门、质检部门及其它相关部门的验收后，才具备开始对外营业条件。
甲方可协助乙方办理在该物业内二次装修的消防、质检及其他相关部门的审批及验收手续，乙方应提供前述审批及验收所需的一切配合，但甲方不承担任何有关乙方未能通过消防、质检及其他相关验收的责任。
7-4、乙方负责提供完善的符合国家相关的消防及建筑安全管理规定的装修设计方案，报消防审批通过或委托甲方统一代为报批。
并在设计方案中表明所采用的装修材料和施工方法；遵照政府相关规定，确保选材、施工都符合国家相关的消防安全及质量管理规定。
7-5、若乙方在该商铺内的二次装修不能通过消防、质检及相关部门的验收或者乙方在装修及验收过程中接到消防、质检及其它相关部门的任何整改意见，乙方应立即按照要求进行相应的整改。
7-6、乙方保证其装修设计方案和在该商铺的一切装修活动都符合相关的消防安全及质量管理规定，否则，乙方自行承担因此造成的一切损失。
7-7、乙方在装修、营业期间不得对商铺进行房屋结构、配套设施、消防设备等进行更改、破坏。
若出现本款约定情况时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此造成的一切经济损失、违约责任由乙方承担。
7-8、乙方须按照甲方统一制作的门头、广告牌或店面招牌制作安装广告，费用另议。
乙方如需在市场其他位置制作广告牌等宣传类牌、架、箱，应先向甲方书面申请，未经甲方同意擅自制作的，甲方有权拆除，乙方应支付甲方因此发生的拆除费用，并承担相应的违约责任。
Word范文建、装饰装修、广告牌开发等，乙方不得干预阻挠。
7-10、乙方承诺在甲方规定的日期前完成该商铺的全部装修、装潢。
如乙方未能在上述期限内完成上述装修工程导致乙方未能在开业日开业经营（本合同项下开业经营即指乙方在该房屋内开始经营，实际接待顾客，而无论乙方是否试营业、试运行或顾客的数量及销售状况如何，或者国城内其它商家是否开业）的，本合同项下之装修期不予延长。
7-11、如果因乙方装修的违规对国城的正常营业造成影响的，乙方应负责承担由此给甲方及其他受损方造成的一切损失。
第八条商铺的使用和维修8-1、在合同期限内由乙方负责该商铺的日常维护，使该商铺处于良好使用状态，并且承担由此产生的全部费用。
乙方不得进行亦不得容许他人进行任何可能损及该商铺或导致该商铺及国城的保险失效或造成保险费率增加的活动，否则须负相应的赔偿责任。
8-2、在合同期限内，乙方应爱护并合理使用该商铺及其附属设施。
如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应立即予以修复或负责经济赔偿。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，由此产生的费用由乙方承担，并且因前述维修期间给乙方经营带来的任何影响或损失均由乙方自行承担。
8-3、甲方向国城提供的保安人员、管理人员、任何性质的机械、电子防盗系统, 并不构成甲方须承担该商铺及其房屋内之人员、财物安全的责任。
乙方在任何时间都须自行对商铺及其商铺内之人员、财务负有保安责任。
如商铺发生有关人身、财产损失，由乙方自行承担。
8-4、在该商铺内，乙方不得制造超过国家、国城所在地方有关噪音、震（振）动、粉尘及气味等之标准及对第三方滋扰。
8-5、乙方的各项排油、排烟、排水、排污线路、空调和冷库制冷（如有）的室外机组摆放场地（甲方指定或甲方认可的摆放场地）等，均以不影响相邻各方为前提。
如在经营过程中因上述原因导致相邻各方投诉，则应由乙方负责自行处理解决。
如因乙方各项技术指标不能达到有关职能部门标准的，则由乙方负责平息有关纠纷，并保证甲方及其他经营户不会因此遭受损失，否则，甲方有权追究乙方违约责任。
8-6、在不影响乙方正常经营情况下，甲方有权在国城商铺内的任何部分安装或固定施。