A项目策划定位顾问服务合同.doc

合同编号：xxxxxxxxx

项目位置•开发商•@@@项目（暂定名）

策划定位顾问服务合同

甲方(委托方)：有限公司乙方(受托方)：上海东伟投资咨询有限公司

地址：上海市浦东新区陆家嘴东路166号

中保大厦 17楼地址：上海市浦东新区陆家嘴东路166号

中保大厦 17楼

邮编：电话：200120

021 5888 9919

邮编：

电话：

200120

021 5888 9919

传真：021 5888 5152传真：021 5888 5152法定代表人：法定代表人：林智勇

依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方对____________________________项目的策划定位顾问服务事宜，达成以下一致协议：

1项目名称及地址

1.1项目名称：____________________________项目（以下简称本项目）。

1.2地址：________________________________________号，该项目总建筑面

积 _______㎡。 (附图，最终面积以有关部门许可或批准的内容为准）。

2合同期限

2.1合同期限自年月日起至乙方完成本合同约定的服务内容止。

2.2合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行

签约。

3服务内容和服务成果

3.1服务内容，包括但不限于：

3.1.1宏观经济与当地市场分析

3.1.2项目用地分析；

3.1.3零售商业市场调查及项目定位；

3.1.4项目总体定位总结；

3.1.5项目投资财务分析；

3.1.6项目初步规划设计审核分析

3.1.7乙方对项目前期市场的现状和发展趋势进行调查分析，对项目的策划

定位总结出客观结论。

3.2服务成果：

3.2.1规划设计审核建议

乙方应于本合同签订之日起10个工作日内，对甲方提供的《地块的初

步规划设计》及参考指标进行审核，就其总平布置的人流交通、商业布局等进行可行性评估及建议，并向甲方提交《项目初步规划设计审核建议》初稿，在收到甲方反馈的修改意见之日起

5个工作日内提交修订后的最终文稿。

3.2.2《策划定位顾问报告》

乙方自本合同签订支付款项之日起40个工作日内向甲方提交《策划定

位顾问报告》初稿，甲方需在乙方提供初稿后的3天内对报告初稿提出

补充和修改的回复意见；乙方需在收到甲方对初稿回复意见的10个工

作日内提交修订后的报告终稿；如甲方在收到终稿五天内不提出补充或

修复意见的，则视为甲方已确认乙方的报告。

4费用及支付方式

4.1费用总额：万元（含税，大写：人民币万元整）。

4.2双方签订合同后3个工作日日内，甲方支付50%款项；乙方提交《策划定位

顾问报告》且按3.2条经甲方确认后3个工作日内，付清余款人民币万

元整（大写人民币万元整）。

4.3如果超过合同中所规定的支付时间，则按照每天2‰支付违约金。

4.4乙方需在甲方向其支付上述服务费用同时，向甲方开具正式等额发票。

5双方的责任和权利

5.1甲方的责任和权利

5.1.1甲方应按乙方要求向其提供公司资料、项目资料及为了开展工作所需

的文件（乙方负责提供所需资料清单，并经双方签字确认），并保证相

关文件资料的真实性、完整性、有效性。乙方在收到甲方提供的资料后

异议期为2个日历日，异议期届满未提出异议视为收到的资料符合乙方

要求。若因甲方原因未能及时提供资料，乙方报告完成时限顺延，甲方

不予费用补偿。

5.1.2甲方指定专人_______________________作为本协议的甲方代表负责

本项目跟进工作，应当为乙方开展本合同约定的工作提供方便。

5.1.3合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方

须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取

相应费用，由双方另行协商。

5.1.4甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。

5.1.5甲方按乙方指定的银行账户支付相关费用：

开户行：东亚银行（上海）有限公司上海分行

户名：上海东伟投资咨询有限公司

账号：117001089214400

账户若有变更，乙方应及时通知甲方。

5.2乙方的责任和权利

5.2.1乙方须根据本合同规定向甲方收取有关的服务费用。

5.2.2乙方将组成专案小组进行本项目的策划定位工作，以严谨专业的态度

和方法为甲方提供专业的顾问服务，全程与甲方密切联系，加强沟通；

并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合。

5.2.3甲乙双方合同签订后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方未按合

同规定的日期内支付首付款，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到

帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相

应滞纳金。

5.2.4乙方应本着客观的原则，按规定以及甲方提出之有关项目策划工作的

合理要求完成策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。策划定位报

告要详细、切实可行、富有创新性和个性，保证本项目的开发质量；

5.2.5乙方应保证所提交的服务内容真实可信。

5.2.6本合同签订之日起一年内，乙方不得向本项目辐射半径3公里区域内

与本项目构成竞争的其他项目提供与本合同相同或相似的服务。

6违约责任

6.1双方同意，在本合同有效期内，以诚信合作为原则，不得单方面擅自解除合

同。任何一方因不履行本合同中所规定的责任或义务，而使对方造成损失

的，须赔偿对方与委托内容相应金额的损失。