第3章 工程经济分析的基本要素
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工程经济分析基本经济要素
风险评估
对工程项目可能面临的各 种风险进行识别、分析和 评估，以确定风险的大小 和影响程度。
风险收益的权衡
在工程项目经济分析中， 需综合考虑风险与收益的 关系，以实现最佳的经济 效益。
03 投资要素
初始投资
初始投资是指工程项目建设开始时需要投入的各项费用，包括土地购置、设备购置、 建筑安装工程等费用。
04 时间要素
时间价值
01
时间价值定义
时间价值是指在不同时间点上，资金的价值量发生变化。在工程经济分
析中，时间价值是考虑资金随时间变化而产生的增值或减值。
02
时间价值计算
时间价值的计算通常采用现值和终值的概念。现值是指未来某一时点的
资金在现在的价值，而终值则是指现在的资金在未来某一时点的价值。
03
影响
不确定性可能导致工程项目的收 益和成本偏离预期，从而影响项 目的经济效益。
风险评估
方法
风险评估是对工程项目中可能出现的风险进行识别、分析和评估 的过程。
工具
风险评估工具包括风险矩阵、敏感性分析、蒙特卡洛模拟等。
结果
风险评估的结果可以为决策者提供关于项目风险程度和潜在损失的 参考，从而制定相应的风险应对策略。
值。
在工程经济分析中，机会成本主 要用来评估资源的利用效率，即 资源用于本项目后所放弃的其他
用途的最大收益。
机会成本的计算和分析有助于项 目管理者在资源有限的情况下， 选择最优的资源配置方案，提高
项目的经济效益。
02 收益要素
收益期限
01
短期收益
通常是指工程项目的建设期和运 营初期，主要关注短期内的经济 效益。
时间敏感性的应对措施
在工程经济分析中，需要充分考虑时间敏感性对工程项目的影响，并采取相应的应对措施 ，如合理安排工期、加强风险管理等，以降低时间敏感性对工程项目的影响。
工程经济基本要素
工程经济基本要素工程经济是指对工程项目进行经济效益分析和评估的一门学科。
它的目的是通过考虑项目的投资、成本、回报和风险等因素，为工程决策提供经济依据。
在工程经济中，有一些基本要素是必须要考虑的，本文将对这些基本要素进行探讨。
1. 成本估算工程经济的第一个基本要素是成本估算。
在进行任何工程项目之前，必须对项目的各个方面的成本进行准确的估计。
这包括项目的直接成本（如材料费用、劳动费用、设备费用等）和间接成本（如管理费用、运输费用等）。
通过进行详细的成本估算，可以为项目的决策提供可靠的依据，确保项目在经济上可行。
2. 投资回报率投资回报率是工程经济的另一个重要要素。
它是指项目投资所带来的收益与投资成本之间的比率。
在进行工程项目决策时，需要考虑项目的投资回报率，确保项目具有良好的经济效益。
高投资回报率意味着项目的盈利能力强，是吸引投资者的重要指标。
3. 时间价值在工程经济分析中，时间价值是不可忽视的要素。
时间价值的概念是指前期的资金具有高于后期的资金价值。
这是因为早期的资金可以用于投资或收益，从而带来更多的利益。
因此，在进行工程经济分析时，需要考虑到时间价值，计算项目的净现值和内部收益率等指标。
4. 风险评估风险评估是工程经济分析的另一个重要要素。
无论是建设项目还是运营项目，都存在一定的风险。
风险可能来自于项目的技术性、市场需求、政府政策等多个方面。
在进行工程经济分析时，需要对项目的风险进行评估，并考虑风险对项目经济效益的影响。
这样可以帮助决策者更好地选择项目，降低风险，并提高项目的成功率。
5. 效益评估最后一个基本要素是效益评估。
在进行工程经济分析时，需要对项目的效益进行评估。
效益可以包括直接经济效益（如收益、节约成本等）和间接经济效益（如环境效益、社会效益等）。
通过对项目效益的评估，可以了解项目的整体贡献和影响，为决策提供重要依据。
综上所述，工程经济的基本要素包括成本估算、投资回报率、时间价值、风险评估和效益评估。
第三章工程经济基本要素
第3章
投资、成本、收入和利润 (Investment、Cost、Income、Profit)
主要内容
1
学习目标
2 工程经济基本要素的组成
Objectives Fundamental
3
工程经济基本要素的估算 Estimate
学习目标
1 掌握工程经济基本要素的构 成内容
2 学习工程经济基本要素的估 算方法
生产要素法估算总成本费用
由于工程经济分析常发生工程使用之前， 很难详细估算生产成本和期间费用，因此可采 用生产要素法估算成本费用。
其生他产费要用素指法在制总造成本费用估算表
费用、管理费用和营
项目
业费用中计算扣除工资及
1 外购原材料 福利费、外购折原旧材料费费=、年修产量×单位产品原料成本
2 外购燃料及动理力费费 、摊外购销燃费料动后力费的＝其年产量×单位产品燃料和动力费
工程经济基本要素
Study meaning： 工程经济要素是工程要素与经济分析的桥 梁，是实现方案选择、项目评价、工程实 施管理决策等的基础。
Main Content：
Total Investment Cost and Expense Income and Taxes Profit
3 工程经济基本要素
）固
定
资
产
投
资
建 设
（ 工
项程
目造
投价
资
建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预备费
建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工具器具及生产家具购置费
直接费 间接费 利润 税金
土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
投资、成本、收入和利润 (Investment、Cost、Income、Profit)
主要内容
1
学习目标
2 工程经济基本要素的组成
Objectives Fundamental
3
工程经济基本要素的估算 Estimate
学习目标
1 掌握工程经济基本要素的构 成内容
2 学习工程经济基本要素的估 算方法
生产要素法估算总成本费用
由于工程经济分析常发生工程使用之前， 很难详细估算生产成本和期间费用，因此可采 用生产要素法估算成本费用。
其生他产费要用素指法在制总造成本费用估算表
费用、管理费用和营
项目
业费用中计算扣除工资及
1 外购原材料 福利费、外购折原旧材料费费=、年修产量×单位产品原料成本
2 外购燃料及动理力费费 、摊外购销燃费料动后力费的＝其年产量×单位产品燃料和动力费
工程经济基本要素
Study meaning： 工程经济要素是工程要素与经济分析的桥 梁，是实现方案选择、项目评价、工程实 施管理决策等的基础。
Main Content：
Total Investment Cost and Expense Income and Taxes Profit
3 工程经济基本要素
）固
定
资
产
投
资
建 设
（ 工
项程
目造
投价
资
建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预备费
建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工具器具及生产家具购置费
直接费 间接费 利润 税金
土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用
工程经济分析
否
反馈
三、工程经济分析的基本要素
（一）投资
工程经济中的投资，是指在工程建设活动过程 为实现预定的生产、经营目标而与先垫付的资金。 这里的资金是指有形资产、无形资产和货币资金的 总和，也就是说有形资产和无形资产要换算成货币 金额来表述。
（二）成本
成本是用货币表示的、为实现某一既定目标 所必须付出或已经付出的代价。 成本费用包括以下内容： 1. 直接材料，包括原材料、辅助材料、燃料、动力等 2. 直接工资，包括工资、奖金、津贴和福利费等 3. 期间费用，包括财务费用、管理费用、销售费用。 4. 制造费用。
• 2.技术上可行、经济上合理
这是任何技术方案总的要求之一
•经济的效果，一般是以定量形式表示的。 但是有些指标（工程质量、安全生产、环境保护） 不能够进行定量分析，就需要采用定性分析。
• 4.静态分析与动态分析相结合，以动态分析为主
静态分析与动态分析的区别在于是否考虑资金的时间价 值
资金在不同的时间上具有不同的价值， 资金在周转使用中由于时间因素而形成的价 值差额，称为资金的时间价值。通常情况下， 经历的时间越长，资金的数额越大，其差额 就越大。
资金时间价值有两个含义:
a.将货币用于投资，通过资金运动使货币增值。
b. 将货币存入银行或出借，相当于个人失去了 对这些货币的使用权，用时间计算这种牺牲的代 价。
• 5.可比性原则 （需求上的可比、消费费用的可比、 价格的可比、 时间的可比） • 6.考虑未来情况的不确定性
任何投资活动都体现在时间性和风险性。 时间性是投入在现在，回报在未来。 风险性是指回报的不确定性。
列 明 明 收 出 确 确 集 可 限 →资 →行 目→ 制 标 料 方 条 案 件
不 决 综 是 确 定 定性 是 否 定 最 ↗ 合 ↘ 评 → 性 → 满 → 优 定量 价 意 分 方 ？ 析 案
反馈
三、工程经济分析的基本要素
（一）投资
工程经济中的投资，是指在工程建设活动过程 为实现预定的生产、经营目标而与先垫付的资金。 这里的资金是指有形资产、无形资产和货币资金的 总和，也就是说有形资产和无形资产要换算成货币 金额来表述。
（二）成本
成本是用货币表示的、为实现某一既定目标 所必须付出或已经付出的代价。 成本费用包括以下内容： 1. 直接材料，包括原材料、辅助材料、燃料、动力等 2. 直接工资，包括工资、奖金、津贴和福利费等 3. 期间费用，包括财务费用、管理费用、销售费用。 4. 制造费用。
• 2.技术上可行、经济上合理
这是任何技术方案总的要求之一
•经济的效果，一般是以定量形式表示的。 但是有些指标（工程质量、安全生产、环境保护） 不能够进行定量分析，就需要采用定性分析。
• 4.静态分析与动态分析相结合，以动态分析为主
静态分析与动态分析的区别在于是否考虑资金的时间价 值
资金在不同的时间上具有不同的价值， 资金在周转使用中由于时间因素而形成的价 值差额，称为资金的时间价值。通常情况下， 经历的时间越长，资金的数额越大，其差额 就越大。
资金时间价值有两个含义:
a.将货币用于投资，通过资金运动使货币增值。
b. 将货币存入银行或出借，相当于个人失去了 对这些货币的使用权，用时间计算这种牺牲的代 价。
• 5.可比性原则 （需求上的可比、消费费用的可比、 价格的可比、 时间的可比） • 6.考虑未来情况的不确定性
任何投资活动都体现在时间性和风险性。 时间性是投入在现在，回报在未来。 风险性是指回报的不确定性。
列 明 明 收 出 确 确 集 可 限 →资 →行 目→ 制 标 料 方 条 案 件
不 决 综 是 确 定 定性 是 否 定 最 ↗ 合 ↘ 评 → 性 → 满 → 优 定量 价 意 分 方 ？ 析 案
工程经济分析的基本要素
• 例如某设备资户原值2500万元，折旧年限 10年，预计净残值率4％，试分别采用年限 平均法、双倍余额递减法、年数总和法， 计算该设备冬年资产净值、折旧费。
3.经济分析中的有关成本
• 在工程经济分析中，经常涉及经营成本、 固窄成本与变动成本、机会成本、沉没成 本等，。 • (1)经营成本 • 经营成本是指项目总成本费用中扣除拆旧 费、摊销费和利息支出以后的成本，反映 产品生产经营和管理过程中的物料、能源 动力和人力消耗，真实体现企业经营管理 水平高低，故称经营成本。
• 无形资产和其他资产摊销采用年限平均法， 不留残值。 • 年限平均法 • 年限平均法亦称直线折旧法，是一种将固 年限平均法亦称直线折旧法， 定资产折旧值(即固定资产原值一预计净残 定资产折旧值(即固定资产原值一预计净残 值)在规定的折旧年限内平均提取的折旧方 在规定的折旧年限内平均提取的折旧方 法。即：
• （1）营业收入 • 营业收入是指项目建成投入使用后，生产 销售产品或提供服务的所得。一般销售产 品的所得称为销售收入，提供服务的所得 称为营业收入。这里所介绍的营业收入是 两者的统称。 • 年营业收入＝产品年销售数量业税金及附加是根据商品或服务的流转 额征收的税金，主要包括营业税、增值税、 消费税、城市维护建设税及教育费附加等。 • 营业税涉及的行业共有9个，即交通运输业、 9 建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化 体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、 销售不动产。
4利润
• 利润是企业在一定时期内的经营成果，集 中反映企业生产经营各方面的效益。 • 按照现行会计制度规定，利润总额等于营 业利润、投资净收益、补贴收入及营业外 收支净额的代数和。
利润分配
• 利润分配是指企业按照国家的有关规定， 对当年实现的净利润和以前年度未分配的 利润所进行的分配。在工程项目经济分析 中，可按照下列顺序分配： • (1)弥补以前年度亏损。 • (2)提取盈余公积金。 • (3)向投资者分配利润或股利。 • (4)末分配利润。
第三章工程经济基本要素
融资？
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
建设项目的总投资：是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投入 的全部资金。也是指工程从筹建开始到项目全部竣工投产为止所需要的全 部资金投入。
建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
2.1.3 投资的来源
（一） 投资的来源构成
投资的来源构成分为两大部分：权益资金和负债。
➢ 权益资金
权益资金是项目所获取得可供长期或永久使用的资金，是投资人以所有者的身 份投入的非负债性资金。以权益方式投入项目的资金取得项目的产权。
➢ 负债
负债是项目通过信用方式取得并按预先规定的利率支付报酬的资金。以负债方 式筹集的资金，资金提供方只取得对于项目的债权，没有控制权。
特点：一次性参加生产经营活动，其价值一次全部转移到产品价值中去， 并随产品销售从销售收入中一次得到补偿。
流动资产的货币表现是流动资金。
2.1 投资概述
流动资产投资
✓ 现金及各种存款
按存放和用途不同分： 库存现金、银行存款、在途资金； 按形式不同分： 铸币、纸币、银行活期存款、支票、银行汇票。
✓ 应收及预付款
➢ 投资按照投资手段或投资方式划分为直接投资与间接投资；按照 投资客体（投资对象）划分固定资产投资、流动资产投资、无形资 产投资与递延资产投资；按照形成资产的用途划分生产经营性投资 与非生产经营性投资。
➢ 建设项目的总投资是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投 入的全部资金。建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流 动资金三部分。
固定资产的特点 ：
➢ 实物形态——保持原有的物质形态； ➢ 价值形态——以折旧方式转移到产品中，销售回收； ➢ 资金运动——资金循环周期长，货币—实物—货币。
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
建设项目的总投资：是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投入 的全部资金。也是指工程从筹建开始到项目全部竣工投产为止所需要的全 部资金投入。
建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
2.1.3 投资的来源
（一） 投资的来源构成
投资的来源构成分为两大部分：权益资金和负债。
➢ 权益资金
权益资金是项目所获取得可供长期或永久使用的资金，是投资人以所有者的身 份投入的非负债性资金。以权益方式投入项目的资金取得项目的产权。
➢ 负债
负债是项目通过信用方式取得并按预先规定的利率支付报酬的资金。以负债方 式筹集的资金，资金提供方只取得对于项目的债权，没有控制权。
特点：一次性参加生产经营活动，其价值一次全部转移到产品价值中去， 并随产品销售从销售收入中一次得到补偿。
流动资产的货币表现是流动资金。
2.1 投资概述
流动资产投资
✓ 现金及各种存款
按存放和用途不同分： 库存现金、银行存款、在途资金； 按形式不同分： 铸币、纸币、银行活期存款、支票、银行汇票。
✓ 应收及预付款
➢ 投资按照投资手段或投资方式划分为直接投资与间接投资；按照 投资客体（投资对象）划分固定资产投资、流动资产投资、无形资 产投资与递延资产投资；按照形成资产的用途划分生产经营性投资 与非生产经营性投资。
➢ 建设项目的总投资是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投 入的全部资金。建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流 动资金三部分。
固定资产的特点 ：
➢ 实物形态——保持原有的物质形态； ➢ 价值形态——以折旧方式转移到产品中，销售回收； ➢ 资金运动——资金循环周期长，货币—实物—货币。
工程经济学第三章 建设项目评价经济要素
投
资
流动资金
建设项目资产的形成
工程费用
建设投资
预备费用
建
设
项
其他费用
目
建设期利息
总
投
资
流动资金
固定资产 其它资产 流动资产
固定资产
• 固定资产是项目赖以运营获利的基本条件。其在 使用过程中因磨损而性能不断劣化，价值量逐渐 贬损。为维持项目的基本生产运营——获利条件， 在项目投产运营后用折旧的方式对其贬值的价值 量予以弥补。在项目终了时，固定资产的残值被 回收。
况的影响是不同的。固定成本与产品或服务的生产经营规模无关， 是项目或企业必须承担的最低代价。只有通过营销活动将项目的 全部固定成本都补偿完毕后，项目的经营活动才开始进入可盈利 状态。
• 变动成本与产品或服务的生产经营规模密切相关，其大小是确定 营销价格的基本依据。只有营销价格能够补偿变动成本时，项目 或企业才具有可盈利性。
固定资产残值= 848*2% =17
固定资产年折旧额=（原值-残值）/年限 =（848-17）/5
其他资产摊销=原值/年限 =200 /5
年份 1 经营成本
折旧
摊销 财务费用 总 成本
2 3 4 5 67 100 140 140 140 140 166 166 166 166 166 40 40 40 40 40
预计净残值 1.6万元，试
2 2/5 (40- 40*D21/5 ) 2/5
用双倍余额递 3 2/5 （40-D1-D2)2/5
减法计算各年 的折旧额。
4
2/5 (40-D1-D2-D3)/2
5 2/5 (40-D1-D2-D3)/2
成本
• 成本是为了获得未来收益而付出的代价。 • 是指以货币形式表现的消耗在产品（服务）中的
第3章 工程经济分析的基本要素
A2/A1＞50时，此法不适用。
二、分项比例估算法
设备费按设备清单计算；建筑物和构筑物费用按照与拟建 项目相同类型的建筑物和构筑物的费用与设备费的比值进行计 算。
三、资金周转率法
资金周转率=本期主营业务收入/[(期初占用资金+ 期末占用资金)/2] 当资金周转率为已知时
C=QP/T 式中 C——拟建项目总投资 Q——产品年产量 P——产品单价 T——资金周转率
润、投资净收益和营业外净收益。
营业利润为企业营业收入减去营业成本、期间费用和 各种流转税及附加税费后的余额。 投资净收益是企业对外投资收入减去投资损失后的余 额。
营业外净收益是指与企业生产经营没有直接关系的各
种营业外收入减去营业外支出后的余额。
3.4 利润及其估算
企业的利润应当是企业的总经营额收益减去企业投入 的总成本，正因为成本有不同的含义，那么利润也就有着 不同的含义。 经济利润是企业的总收益减去显性成本和隐性成本之 后的剩余，又称作超额利润。 边际利润是销售单价扣除边际成本，即增加单位产量 所增加的利润。 会计利润是企业的经营收益减去会计成本。销售利润 是销售收入扣除成本、费用和各种流转税及附加费后 的余额； 利润总额是企业在一定时期内实现盈亏的总额； 税后利润是企业利润总额扣除应交所得税后的利润。
固定资产
固定资产是指归企业所拥有的、作为生产经营的手段 或条件，不以出售为目的的有形长期资产。如土地、房屋、 建筑物、机械设备、运输工具、大型或较贵重的工具及包 装物等。
固定资产是企业资产的组成部分，是实物资产，是以 实物形态一次投入生产过程并在使用过程中保持其物质形 态，其价值以折旧的形式分期参与商品价值形态的构成。 固定资产投资由建筑安装工程投资、设备工器具购置 投资、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调 节税和建设期贷款利息组成。
工程经济分析基本要素
详细描述
在进行环境经济评估与分析时，需要对项 目实施过程中可能产生的环境影响和经济 损失进行评估和量化。通过环境经济评估 与分析，可以制定相应的环境保护措施和 补偿方案，实现经济效益和环境效益的平 衡。
感谢您的观看
THANKS
• 优点：能够充分考虑不利因素，避免盲目乐观带来的风险。 • 缺点：过于保守，可能错失一些具有较大潜力的方案。
最大最小后悔值法
定义
最大最小后悔值法是指决策者在面对多个可选方 案时，选择在最坏情况下能够导致最小后悔值的 方案。这种方法强调在不确定性条件下进行决策 时，如何最小化未来可能产生的遗憾。
优点
总结词
工程经济分析中的成本效益分析是指对项目的成本和效益进行对比和分析，以确定最经济的工程项目 。
详细描述
在进行成本效益分析时，需要收集和整理项目的成本和效益数据，并对其进行详细的比较和分析。通 过对成本和效益的权衡和优化，可以找到最经济的工程项目。
案例三：风险评估分析
总结词
工程经济分析中的风险评估分析旨在评估项目实施过程中可能出现的风险和不确定性因素，为项目决策提供依 据。
详细描述
在风险评估分析中，需要识别和分析项目实施过程中可能出现的风险和不确定性因素，如市场风险、技术风险 、财务风险等。通过对这些风险的评估和量化，可以制定相应的风险应对措施，降低项目的风险。
案例四：资金规划与分析
总结词
资金规划与分析是工程经济分析中的重要 环节，其目的是制定合理的资金计划，确 保项目实施过程中的资金流稳定。
变动成本是进行工程经济分析时 需要考虑的基本要素之一，对于 预测和决策具有重要意义。
沉没成本
定义
沉没成本是指已经发生并且无法恢复的成本。例如，已经投入 的研发费用、已经报废的机器设备等。
水利工程经济学作业
第三章工程经济分析的基本要素1.某水利综合经营公司得固定资产原值为11万元，使用期5年。
5年后得残值为1.0万元。
生产某种水泥制品，每年盈利额为0.5万元(未扣除折旧，为纳税前得毛利润)。
试用本章所述几种方法计算折旧费和纳税金额(税率为33％)。
第四章资金的时间价值与等值计算1.某企业兴建一工业项目，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均在年初发生；其中第二年和第三年的投资由银行贷款，年利率为12％。
该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1000万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出该项目的现金流量图。
2.第1年初投资2000元，第2年末投资2500元，第4年末投资1000元，若年利率为4%，第10年末本利和是多少？3.某企业10年内支付租赁费3次：第1年未支付1000元，第4年末支付2000元，第8年末支付3000元。
设年利率为8%，试求这一系列支付折合年值是多少？4.一笔贷款的协议书中规定：借款期为5年，年利率为10%，每年年末归还1000元，5年内本利和全部还清。
试求这项贷款的本金是多少？5.某企业向银行借款，协议书中规定：借款期为6年，年利率第1年和第2年为3%，第3年和第4年为6%，第5年和第6年为12%，借款本利分三次还请，第2年末归还20000元，第4年末归还30000元，第6年末归还50000元。
试求本借款总额是多少？6.某公司销售一种电脑，销售价为每台2万元。
因有些买主不能一次付清，公司允许分期付款，但按1.5%的月利率计算欠款利息。
现有两位买主，请你帮忙计算各自应付的款项：(1)提货时付款4000元，其余的在5年内半年还一次，每次付款相等，问他每次应付款多少？(2)在三年内每月还700元，不足之数在三年末全部还清，问他最后一次要还多少？7.某公司与外商谈判，拟借款120万欧元，年利率10％，外商提出这笔贷款要在12内还清，每年末等额偿还。
第3章工程经济的基本要素
1.固定资产投资的构成 固定资产投资的构成 固定资产投资包括如下几部分： 固定资产投资包括如下几部分： (1)建筑工程费。包括各种建筑物、构筑物、各 建筑工程费。 建筑工程费 包括各种建筑物、构筑物、 种管道、电力及电讯的敷设、设备基础、 种管道、电力及电讯的敷设、设备基础、各种混凝 土和钢结构构件的制作与安装等工程所花费的费用。 土和钢结构构件的制作与安装等工程所花费的费用。 (2)设备购置费。指购买设备、工具、仪器等所 设备购置费。 设备购置费 指购买设备、工具、 花费的费用。 花费的费用。 (3)安装工程费。是指设备安装时所花费的费用。 安装工程费。 安装工程费 是指设备安装时所花费的费用。 具体包括生产、动力、起重与运输、 具体包括生产、动力、起重与运输、建筑物与构筑 物的采暖通风、卫生、照明等安装工程的费用。 物的采暖通风、卫生、照明等安装工程的费用。
Q1 0.9 10 K 2 = 33000 × ×1 = 52261(万元 ) 6
(2)比例估算法 比例估算法 有两种
①以拟建项目的全部设备费用为基数进行估算
根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费用 等占设备价值的百分比， 等占设备价值的百分比，求出响应的建筑安装费和其他工程 费用,再加上拟建的其他有关费用 再加上拟建的其他有关费用， 费用 再加上拟建的其他有关费用，其综合即为项目的投资
例:某拟建涤纶纤维生产项目设计生产能力为10 万吨/年。据调查已建成一生产能力6万吨的涤纶 纤维生产厂的总固定资产投资为33000万元.试估 计拟建项目的总固定资产投资。(拟建项目生产 能力提高主要以扩大生产设备数量为主,差价系 数为1) n Q2 解: 由 K 2 = K1 Pf
投资活动的构成: 1).投资主体 2).投资环境 对象 3).投入资金 4).投资产出
3工程经济分析的基本要素
5
6
2.45
2.35
3.81
8
2.45
3.14
3.27
6
2.45
2.35
2.72
7
2.45
2.74
2.18
6
2.45
2.35
1.63
7
2.45
2.74
1.09
5
2.45
1.96
0.54
50
19.60
19.60
19.60
3.75 2.81 2.11 1.58 1.19 1.58 1.58 19.60
工程经济学
二、总成本费用的估算 2. 总成本费用构成中的估算要点
在总成本费用构成的生产要素估算法公式中，总成本费用的 各生产要素费用估算要有如下要点：
2)人工工资及福利费的估算 确定单位人工工资及福利费时，需要考虑以下因素：项目性 质、项目地点、原企业工资水平、行业特点、平均工资或分档工 资。
工程经济学
北京建筑大学
3)固定资产原值和折旧费的估算 (2) 固定资产折旧； ②工作量法 例题3-2：仍以例题3-1为例，试用工作量法计算该轿车每年应 该计提的折旧额是多少？
工程经济学
北京建筑大学
3.2 建设项目生产经营期的成本费用
二、总成本费用的估算 2. 总成本费用构成中的估算要点
工程经济学
北京建筑大学
3.2 建设项目生产经营期的成本费用
工程经济学
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第三章 工程经济分析的基本要素
❖3.1 工程项目建设的投资及构成 ❖3.2 建设项目生产经营期的成本费用 ❖3.3 企业的收入、销售税金及附加 ❖3.4 利润、所得税和利润分配
6
2.45
2.35
3.81
8
2.45
3.14
3.27
6
2.45
2.35
2.72
7
2.45
2.74
2.18
6
2.45
2.35
1.63
7
2.45
2.74
1.09
5
2.45
1.96
0.54
50
19.60
19.60
19.60
3.75 2.81 2.11 1.58 1.19 1.58 1.58 19.60
工程经济学
二、总成本费用的估算 2. 总成本费用构成中的估算要点
在总成本费用构成的生产要素估算法公式中，总成本费用的 各生产要素费用估算要有如下要点：
2)人工工资及福利费的估算 确定单位人工工资及福利费时，需要考虑以下因素：项目性 质、项目地点、原企业工资水平、行业特点、平均工资或分档工 资。
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3)固定资产原值和折旧费的估算 (2) 固定资产折旧； ②工作量法 例题3-2：仍以例题3-1为例，试用工作量法计算该轿车每年应 该计提的折旧额是多少？
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3.2 建设项目生产经营期的成本费用
二、总成本费用的估算 2. 总成本费用构成中的估算要点
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3.2 建设项目生产经营期的成本费用
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第三章 工程经济分析的基本要素
❖3.1 工程项目建设的投资及构成 ❖3.2 建设项目生产经营期的成本费用 ❖3.3 企业的收入、销售税金及附加 ❖3.4 利润、所得税和利润分配
工程经济分析的基本要素
工程经济分析涉及多个基本要素，其中投资是核心关注点。投资包括建设投资、建设期利息和流动资金等，而建设投资又进一步细分为建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和预备费。在投资计算中，需考虑涨价预备费和建设期利息。涨价预备费是为应对建设期间材料、设备、人工等价格上涨而预留的费用，其计算公式涉及投资使用计划额和年价格变动率。建设期利息则是项目债务资金在建设期内发生的利息和其他融资费用，根Байду номын сангаас贷款发放方式的不同，可采用一次性发放或分年均衡发放贷款的计算方法。此外，工程经济分析还涉及成本、营业收入与税费以及利润等要素的计算与分析，这些要素共同构成了工程经济分析的基础框架。
工程经济学ppt 第3章 工程经济的基本要素
年折旧额 (固定资产原值 固定资产净残值 年折旧率 )
工程经济学
29
折旧费的计算
（2）双倍余额递减法
双倍余额递减法计算各年折旧额是在不考虑固定 资产净残值的情况下，用年初固定资产净值乘以直线 折旧率的2倍计算年折旧额。
2 年折旧率 100% 折旧年限
年折旧额=当年固定资产净值×年折旧率 折旧年限到期前的最后两年，采用直线折旧法计算年 折旧额，计算公式为：
工程经济学
2
第3章 工程项目的基本要素
1 2 3
建设工程项目投资及构成 工程项目运营期成本费用
工程项目收入和税费
4
工程项目利润
工程经济学
3
3.1 建设工程项目总投资
建设工程项目总投资，一般是指进行某项工 程花费的全部费用。
总 投 资
建 设投 资 建筑工程费用 （非流动资产投资） 工程建设其他费用 预备费用 建设期利息 铺底流动资金—流动资产投资
工程经济学
35
（2）等额还本利息照付方式 是将贷款本金分若干年等额摊还，并在每年末支付该年 利息。
2. 分项详细估算法
对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行 估算，在可行性研究中，仅对存货、现金、应收账款和应 付账款进行估算。见表3-3.
工程经济学
23
3.2 工程项目生产运营期成本费用
一、工程项目成本费用构成 可采用两种方法估算总成本费用，即生产成本+期间 费用估算法和生产要素估算法。 1．生产成本 （1）直接费用： 直接材料费、直接人工费、其他直接费 （2）间接费用：制造费用
32
3.2 工程项目生产运营期成本费用
关于生产运营期利息费用估算
1.长期借款利息。 是对建设期间借款余额（含未支付的建设期利息）应在 生产期支付的利息。
工程经济分析基本要素
︱
投
√ 工程项目总投资的构成见图3-1。
资
工
程
经
济 建
分
设
项
析
目 总
︱
投 资
投
资
建筑工程费
工程费用
设备购置费
固定资产投资
安装工程费
建设期借款利息
预备费用
基本预备费 涨价预备费 土地费用
流动资金
其他费用
图3- 1 工程项目总投资构成
其它相关费用
工
程
√ 固定资产投资是指项目按拟定建设规模、产品方案、
第三章 工程经济分析基本要素
工 3.1 投资
程
3.2 产品成本费用
经
3.3 销售收入、利润与税金
济
3.4 价格
学
3.1 投资
工
3.1.1 投资与资产
程
3.1.2 折旧与摊销
经
济
分
析
工
3.1.1 投资与资产
程
经
√ 投资指建设、装备和运营一个项目所必需 占
济
用的资金量。
分
析
√ 工程项目总投资是固定资产投资、建设期长 期借款利息和流动资金之和。
济
√ 财务费用是指企业在筹集资金等财物活动中发生的
分
各项费用。
析
√ 管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织生产
经营活动所发生的一般管理费。
3.2.2 经营成本
工 √经营成本是从总成本费用中分离出来的一部分费用，它 程 是指总成本费用扣除固定资产折旧费、维简费（维持简 经 单再生产费用）、无形资产及递延资产摊销费和利息支 济 出以后的费用。其公式为： 分 析 经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-流动资金贷款利息（3-1）
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按单利计算，直接采用名义年利率计算各年建设期利息，计算公式为：
各年应计利息=（年初借款本金累计+本年借款额/2）×名义年利率
（2）当建设期不支付利息且贷款均衡发放时
按复利采用有效年利率计算各年建设期利息。计算公式为：
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×有效年利率
公式表达如下：
Q
t 1
m－单位工作量折旧额， Dt－第t期的折旧额
M－总工作量，
Kt－第t期的实际完成工作
特点：适用于于各期完成工作量不均衡的固定资产。
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3.2 成本费用
加速折旧计算方法
③双倍余额递减法
设：Pt－第t年年末的账面价值，Dt－第t年的折旧额，d－年折旧率, d=2/N.
1～（N-2）年的年折旧额：
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3.1 工程项目投资
3. 建设投资
②按形成资产法建设投资的构成
建设用地费、可行性研究费、 研究实验费、勘察设计费、 环境影响评价费、劳动安全 卫生评价费、场地准备及临 时设施费、引进技术和引进 设备其他费、工程保险费、 联合试运转费、特殊设备安 全监督检验费、市政公用设 施费、建设单位管理费、绿 化费
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3.2 成本费用
三种折旧计算对比分析
年限平均法
年 份
双倍余额递减法
少交税 金产生 的资金 954.55 867.77 788.88 折旧 额 10000 6000 3600 账面 价值 15000 9000 5400 少交 税金 2500 1500 900 少交税 金产生 的资金 2272.73 1239.67 676.18 折旧 额 7000 5600 4200
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3.2 成本费用
折旧计算例题
例1 某固定资产原值为25000元，5年后预计净残值为4000元，试用年限平均法、
双倍余额递减法、年数总和法对固定资产计提折旧。 解：⑶年数总和法:
Dt ( P L)
N ( t 1) N ( N 1) 2
511 7000 5(5 1)/2
⑵涨价预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的
投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：
n
PC I t [(1 f )] (1 f ) (1 f )
m 0.5 t 1
t 1
1]
（3.3）
式中： PC
—涨价预备费；
n —建设期年份数；
I t —建设期中第年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基
5.利息支出
是指生产经营期所发生的建设投资借款利息和流动资金借款利息之和。 即：生产经营期利息支出＝建设投资借款利息＋流动资金借款利息
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3.2 成本费用
4.摊销费 5.利息支出
例：某项目建设期1年，生产运营期5年。初步融资方案为：用于建设投 资的项目资本金450万元，建设投资借款400万元，年利率6%，采用等额 还本付息法5年还清。流动资金全部利用自有资金无借款。 则本项目在生 产运营期偿还的本金及利息为多少？
工程费用 固定资产费用 固定资产其他费用
建设投资的构成
无形资产费用
1）国外设计及技术资料费，引进有效专利、专 有技术使用费和技术保密费。 2）国内有效专利、专有技术使用费。 3）商标权、商誉和特许经营权费等。
其他资产费用
生产准备及开办费
预备费用
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3.1 工程项目投资
4. 预备费
根据我国现行有关规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。 ⑴基本预备费＝(工程费用十工程建设其他费用)×基本预备费率
⑵双倍余额递减法： 年折旧率 1-3年各年折旧额：
d
2 25000 0.4 10000 N 2 D2 P1 （25000 10000 ） 0.4 6000 N 2 D3 P2 （25000 10000 6000 ） 0.4 3600 N P L （25000 10000 6000 3600 ） 4000 最后两年折旧额： D4 D5 3 700 2 2 D1 P0
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3.2 成本费用
折旧计算例题
例1 某固定资产原值为25000元，5年后预计净残值为4000元，试用年限平均法、
双倍余额递减法、年数总和法对固定资产计提折旧。
解：⑴年限平均法：
各年折旧额：
D
P L 25000 4000 4200 元 N 5
2 2 0.4 N 5
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3.2 成本费用
3．折旧及其计算
⑶折旧的计算方法
①直线折旧法（年限平均法）
年折旧额为：
D ( P L) d
P L P (1 r ) N N
年折旧率为： d
1 r 100 % N
r－净残值率， D－年折旧额
P—固定资产原值， L—估计净残值， N—折旧年限,
第2年借款利息： =（206+300/2）×6%=21.36（万元）
第3年借款利息： =（206+321.36+200/2）×6%=37.64（万元） 该项目的建设期利息为: = ++=6+21.36+37.64=65（万元）
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3.1 工程项目投资
6. 流动资金
流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原
n
At [( Pt 1 ) i 2
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3.1 工程项目投资
5.建设期利息
例题3.1: 某新建项目，建设期为3年，分年均衡贷款。第1年贷
款200万元，第2年贷款300万元，第3年贷款200万元，贷款年利
率为6%，每年计息1次，建设期内不支付利息。试计算该项目的 建设期利息。 建设期各年利息计算如下： 第1年贷款利息: =200/2×6%=6（万元）
本章重点及难点
※ 本章重点 1. 工程项目投资的概念及构成； 2.折旧的概念、计算及其与现金流量的关系； 3.经营成本、固定成本和变动成本、沉入成本、机会成本的概念； 4.销售税金及附加的内容、含义及计算； 5.利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序。 ※ 本章难点 1. 经营成本、沉入成本、机会成本的概念
①生产成本：也称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接工 资、其他直接支出和制造费用。
②期间费用：是指在一定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密切的管理
费用、财务费用和销售费用。 ⑵ 生产要素法
年总成本费用=外购原材料费+外购燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其 他费用+折旧费+摊销费+利息支出
Dt Pt 1
2 N
D N 1 D N PN 2 L 2
在计提折旧的最后两年，改为直线法折旧：
④ 年数总和法
Dt ( P L)
N ( t 1) N ( N 1) 2
加速折旧法的特点 ：在固定资产的早期多提折旧，在后期少提折旧，但计提的折旧 总额不变，只是延迟上交所得税。采用加速折旧可以较快更新固定资产，促进技术进 步；考虑到资金时间价值，加速折旧无疑优于直线折旧。
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3.2 成本费用
3．折旧及其计算
⑴折旧的含义：
折旧费是随着资产损耗而逐渐转移到产品成本费用中去的那部分价值。
固定资产在使用过程中会受到磨损，其价值损失通常是通过提取折旧费的方式 得以补偿。将折旧费计入成本费用是企业回收固定资产投资的一种手段。
⑵ 影响固定资产折旧的因素:
①固定资产原值：指固定资产的原始价值或重置价值。项目评价中， 固定资产原值=建设投资中的固定资产费用+预备费+建设期利息 ②固定资产净残值： 固定资产净残值＝（估计残值－估计清理费用）。 一般为原始价值的3～5%。 ③固定资产折旧年限： 估计使用年限，指固定资产的预期使用年限。
d－年折旧率，
直线折旧法特点：计算简便，但折旧分布与获利能力分布不相符 ， 未考虑资产的使用强度 ， 适用于生产较为均衡的固定资产。
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3.2 成本费用
3．折旧及其计算
⑶折旧的计算方法
②工作量法
P L P (1 r ) m 单位工作量折旧额为： M M
第t期的折旧额 ：
Dt K t m
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3.1 工程项目投资
3. 建设投资
建设投资是指在项目筹建与建设期间所花费的全部建设费用，建设投资的构成可 按概算法分类或按形成资产法分类。
⑴概算法分类
建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成。 ⑵形成资产法分类 ①通过建设投资最终形成三类资产： 固定资产： 是指同时具有下列特征的有形资产： ①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； ②使用寿命超过一个会计年度。 无形资产： 是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。如专 利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等。 其他资产： 原称递延资产，是指除固定资产、无形资产以外的其他资产，如长期 待摊费用。按照有关规定，除购置和建造固定资产以外，所有筹建期间发生的费用，先 在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起计入当期损益。
4
5
合 计
4200
4200 21000
8200
4000
1050
1050 5250