房地产房屋租赁合同
房地产房屋出租合同范本2篇
房地产房屋出租合同范本2篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋信息1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋类型:公寓/别墅/商铺/办公楼等。
3. 房屋面积:______平方米。
4. 房屋结构及设施情况:具体描述房屋的结构、装修、设施设备等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前______个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
4. 乙方另需支付______元作为押金,租赁期满或合同终止时,在乙方付清所有费用并交还房屋后,甲方将押金全额退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共费用。
如因乙方原因导致未能及时缴纳,由乙方承担相应责任。
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动,不得影响他人的正常生活。
如因此导致甲方遭受损失,乙方应负责赔偿。
4. 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意,并确保不影响房屋结构和安全。
租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
五、合同终止与解除1. 租赁期内,如乙方有违反本合同约定的行为,甲方有权提前解除合同并要求乙方立即交还房屋。
篇2甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房地产房屋,具体地址为:____________________。
2024年深圳房地产租赁合同(三篇)
2024年深圳房地产租赁合同合同编号:2024SZRL0001甲方出租人:(详细信息)乙方承租人:(详细信息)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商达成一致,自愿签订本合同并共同遵守。
第一条租赁房屋信息1.1 房屋名称:(详细地址)1.2 房屋面积:(详细面积)1.3 房屋用途:住宅 / 商业(请在适用选项前划掉其他选项)1.4 租赁期限:2024年(年)月(月)日(日)至 2024年(年)月(月)日(日)第二条租金及支付方式2.1 租金总额:人民币(大写)(小写)。
2.2 租金支付方式及时间:甲方指定的银行账号,乙方须于每月的(日期)前支付当月租金,并出示相应的支付凭证。
2.3 租金逾期支付:如果乙方逾期支付租金超过(天数)天,乙方须按每逾期天数的(百分比)支付违约金。
第三条维修与装修责任3.1 维修责任:在租赁期间,屋内的水电设施及家具由甲方维修保养,乙方应当合理使用这些设施和家具,并承担正常磨损的维修费用。
3.2 装修责任:乙方如需对租赁房屋进行装修,需提前书面向甲方提交申请,并获得甲方书面同意。
乙方在还房时必须将装修恢复至原状,否则甲方有权扣除适当费用。
第四条房屋保险4.1 甲方保险责任:甲方应为房屋投保房屋保险,并在租赁期间保持有效。
4.2 乙方保险责任:乙方应为自身及财产投保相应的保险,以应对因人为原因导致的房屋损失。
第五条房屋交付及退还5.1 租赁交付:自本合同生效之日起,甲方将房屋交付给乙方使用。
5.2 房屋退还:租赁期满后,乙方应将房屋及配套设施于租赁期满的(日期)前清空并退还给甲方,若延迟退还则需支付相应的滞纳金。
第六条合同解除与违约责任6.1 合同解除:本合同在以下任何情况下解除:(1)乙方提前三个月书面通知甲方解除合同;(2)乙方不按照合同约定支付租金超过(天数)天;(3)甲方故意隐瞒了这套房屋的重大隐患或缺陷。
6.2 违约责任:在合同解除情况下,违约方需向对方支付违约金,违约金的数额为合同总金额的(百分比)。
房屋租赁合同协议(精选5篇)
房屋租赁合同本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
第二条房屋用途该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
2024年不动产房屋租赁合同模板(3篇)
2024年不动产房屋租赁合同模板一、租赁申请与合同续签租赁期满前一个月,乙方需向甲方提交书面申请,待甲方审核同意后,双方应重新签署租赁合同。
二、租金及支付方式2.1 房屋月租金为人民币¥佰拾元整。
2.2 租金支付方式可选择□季付、□半年付、□年付。
若选择分期支付,首期租金于____年____月____日支付,后续租金依此类推。
若乙方逾期支付,则需按合同日租金的倍数支付滞纳金。
□其他支付方式需另行约定。
2.3 乙方需支付人民币¥万仟拾元整作为房屋使用押金,该押金不得用于抵扣租金。
三、其他费用3.1 租赁期间产生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带、有线电视使用及能耗/公摊等费用均由乙方承担。
四、房屋修缮责任4.1 甲方应确保出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用并妥善保护房屋及其附属设施。
4.2 若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏,乙方应立即负责修复或赔偿。
4.3 因房屋自然损耗或建造原因需维修的,由甲方负责,并提前通知乙方。
4.4 对损坏原因有异议的,可提交相关质量部门进行鉴定。
鉴定费用由提出异议方垫付,责任方最终承担。
乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施的维修工作。
4.5 乙方如需重新装修或变更原有设施,应事先征得甲方书面同意。
若合同中有约定恢复原状的,乙方必须在租赁期满时恢复原状后方可退租。
4.6 因不可抗力导致房屋损坏或损失的,双方互不承担责任。
五、转租规定乙方转租房屋需事先征得甲方书面同意,并可将房屋部分或全部转租给他人。
六、乙方违约责任在承租期内,乙方若发生以下违约行为,需赔偿甲方经济损失并支付相当于____个月租金的违约金。
甲方有权单方面解除合同:6.1 未经甲方同意擅自安装、改建、加建排水设备、电线、水管、燃气管等。
6.2 故意损坏房屋结构、装修及室内设施且在规定期限内不予修复或恢复。
6.3 未经甲方同意单方面解除合同提前退租。
6.4 未经甲方同意转租房屋。
6.5 房租、水电费等相关费用逾期支付超过____天。
房地产租赁协议书(2024版)
房地产租赁协议书(2024版)合同编号:__________房地产租赁协议书(2024版)甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条租赁物业及租赁期限1.1 甲方出租的物业位于__________,包括但不限于__________(具体房屋编号、面积、设施等)。
1.2 乙方租赁甲方物业的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币(大写:__________元整),租金每__________个月支付一次。
2.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第三条租赁用途及禁止行为3.1 乙方租赁甲方物业仅用于__________(具体用途),不得用于任何非法、违反社会公序良俗或甲方利益的用途。
3.2 乙方在租赁期间内,不得将租赁物业转租、分租或以任何形式转让给第三方。
3.3 乙方在租赁期间内,不得对租赁物业进行任何改造、拆改或损坏,确保物业的安全、完整和正常使用。
3.4 乙方在租赁期间内,应遵守物业管理规定,不得违反包括但不限于噪音、卫生、消防等方面的规定。
第四条维修及保养4.1 甲方应在租赁期间内,负责租赁物业及附属设施的维修和保养,确保物业的安全、完整和正常使用。
4.2 因乙方使用不当或人为损坏导致的物业及附属设施损坏,由乙方负责维修和赔偿。
第五条提前解除合同5.1 在租赁期限内,甲方提前解除合同的,应提前__________个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金,赔偿金为乙方已支付租金的__________%。
5.2 在租赁期限内,乙方提前解除合同的,应提前__________个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿金,赔偿金为甲方已收取租金的__________%。
房产租赁合同简单版(4篇)
房产租赁合同简单版甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(居间方):北京鑫尊房地产经纪有限责任公司甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上,经协商就房产租赁事宜订立本合同:一、房屋状况:1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区(县)】【小区(街道)【座】【号(楼)】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。
乙方承租该房屋用于____2、在租赁期限内,甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。
甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况,由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。
《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后,作为乙方交还房屋时的验收依据。
二、租赁期限:1、租赁期限为____年年月2、租赁期届满时本合同自动终止。
甲方若继续出租,乙方在同等条件下有优先续租权。
乙方若继续承租,应当在本合同租赁期限届满前个月提出,经双方协商同意后另订租约。
三、租金支付与保证金:1、租金为¥元/月(人民币圆整/月)。
本合同有效期内,租金不予调整。
2、乙方首付房租款为¥币),于____年____月____日前支付给甲方。
其余租金从年个月支付一次,即每个周期支付人民币。
乙方须在每个支付周期开始之前的日内全额付清,每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金。
3、租金的支付方式为:_____,保证金的支付方式为:_____。
4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。
保证金不足抵付时,乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。
5、保证金不得冲抵房屋租金。
合同履行终止验收房屋完毕,且乙方结清其租住期间发生的相关费用,甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。
四、居间方佣金:1、佣金为¥2、佣金于本合同签订之日由给丙方。
(温馨提示:向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据,否则,本公司不担相关责任。
房地产租赁合同范本(6篇)
房地产租赁合同范本委托人甲(出租人):委托人乙(承租人):居间人:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____室,共_____套,其设计结构为_____总建筑面积为____平方米,权属为_____,房产证号_____,房屋落成时间为____年____月,委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人,并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。
同时,将承租人的情况报告给委托人甲。
第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2)委托人乙欲在市区地段承租房屋套,面积为平方米。
委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬:1、按合同标的____%的比例支付(具体数额为小写:_____、大写:),其中委托人甲____%(具体数额为:_____小写、大写),委托人乙____%,(具体数额为:_____小写、大写)。
交付佣金的具体时间:_____。
交付方式:_____。
2、委托人双方一次性支付居间人人民币:_____小写。
其中,委托人甲:_____小写、大写元,委托人乙:_____小写元、大写元。
交付佣金的具体时间_____。
交付方式:_____。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。
2024房地产租赁合同6篇
2024房地产租赁合同6篇篇1甲方(出租方):___________________________身份证号码:___________________________联系方式:___________________________地址:___________________________乙方(承租方):___________________________身份证号码:___________________________联系方式:___________________________地址:___________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议,为明确双方的权利与义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物业1. 甲方同意将其合法拥有的坐落于____________________的房地产(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体范围包括__________(请具体描述物业的范围、面积、楼层、附属设施等)。
3. 乙方承诺将租赁物业仅用于_____________(用途),并保证遵守当地的房地产法规和政策。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后,乙方应将租赁物业交还甲方,除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为________元,每月租金为________元。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
押金不计利息。
2. 租赁期满,乙方如无违约情况且结清了所有费用,甲方应在____日内退还押金。
否则,甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
五、物业的维修与保养1. 租赁期间,乙方应合理使用租赁物业及其附属设施,并负责日常维护与保养。
2024房地产房屋出租合同范本7篇
2024房地产房屋出租合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号/统一信用证代码:____________住址:_____________________________联系电话:__________________________乙方(承租方):____________________身份证号/统一信用证代码:____________住址:_____________________________联系电话:__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本合同,供双方共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________,建筑面积______平方米,房屋结构为______,产权年限至______年______月止。
该房屋用途为______,附属设施包括但不限于水、电、煤气、家具等已明确列明。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如双方均无异议,可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金。
2. 租金支付方式分为每季度/每月支付,首期租金在签订合同时一次性支付,以后各期租金应按时缴纳。
3. 乙方需支付押金______元整(大写:______元整),在合同终止并结清所有费用后无息退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、煤气等相关费用,如有拖欠,甲方有权采取相应措施。
3. 租赁期间,甲方有权对房屋进行常规检查,乙方应配合。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按时收取租金及各项费用;(2)监督乙方合理使用房屋;(3)保证房屋及附属设施的正常使用;(4)履行合同中约定的其他义务。
房产租赁合同电子版(4篇)
房产租赁合同电子版填写说明:【_____】中选择内容,以划式删除:对于合同空白部分,双方不作约定时,应划去以示删除。
出租方(下称甲方):国籍:【身份证】【护照号码】:法定代表人:营业执照:联系地址:委托代理人姓名:_____ 国籍:_____【身份证】【护照号码】:联系地址:承租方(下称乙方):国籍:【身份证】【护照号码】:法定代表人:营业执照:联系地址:委托代理人姓名:_____ 国籍:_____【身份证】【护照号码】:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同二方在平等自愿、友好协商的基础上,一致达成如下协议。
第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为:_____,建筑面积平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准),甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房产,对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。
第二条甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【_____】用途使用,租期为年,从____年____月____日至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日【_____】将房产交付乙方使用。
甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。
第三条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整(¥元)。
租金按月结算,乙方在每月的第____日前结清【本月】【上月】【下月】租金,甲方应出具收据。
乙方必须按期缴纳租金,否则除继续交纳租金外,每逾期一天,应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。
第四条乙方交付租金方式为【现金支付,交付地点:】【将租金汇入甲方银行帐户,银行:_____,银行帐号:_____,帐号名称:】。
第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元,如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方,则需向乙方双倍返还定金,如乙方未能按合同约定承租该房产,则甲方有权没收定金。
房产租赁合同模板(5篇)
房产租赁合同模板甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方共同协商,特订立本合同。
一、工程慨况工程位于,土地面积:二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围施工内容包括:1、二层主房建筑面积2、一层主房建筑面积四、承包价格及付款方式1:价格:/元(建筑面积)。
双方确定按建筑面积为结算工程款。
2:一层主体盖板完工后支付价款10%,全部完工后付清余款。
五、工期及安全责任工期从____年____月____日到____年____月____日竣工。
推迟一天罚款200元天,由甲方在工程款中扣除。
施工期间:1、本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,不得转包、分包,否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。
六、本合同一式二份,自双方签字后生效。
甲方(签字):_____ 联系电话:_____ 乙方(签字):_____ 联系电话:_____ 签订日期:____年____月____日房产租赁合同模板(二)甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致订立合同,以兹共同遵守。
出租方(简称甲方):_____ 承租方(简称乙方):_____一、建筑物地址:甲方将其属有的位于____市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用,房内常住人。
二、房型及房内设施:房型:房厅卫房内设施:三、租赁期限:租赁期于____年____月____日至____年____月____日止,总共为期____年____月。
房地产房屋租赁合同范本6篇
房地产房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守:一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的房地产(以下简称“租赁房屋”)租赁给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
3.2 租金支付方式为____________________,租金总额为________元。
3.3 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。
四、租赁房屋的用途4.1 乙方仅可将租赁房屋用于____________________(例如:办公、居住等)。
4.2 乙方不得将租赁房屋用于非法用途,或从事违法、违规活动。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金,并有权了解乙方使用租赁房屋的情况。
5.2 甲方应保证租赁房屋的所有权清晰,并保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋,并按时支付租金。
6.2 乙方应合理使用租赁房屋,保持租赁房屋的整洁、完好。
6.3 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
七、合同的解除与终止7.1 在租赁期内,双方均不得无故解除合同。
如遇特殊情况,需提前一个月通知对方,并协商解决方案。
7.2 若乙方在租赁期内违反本合同的约定,甲方有权提前终止合同。
八、违约责任8.1 若乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的一定比例(例如:____%)计算。
8.2 若乙方在租赁期内违反本合同的约定,如擅自转租、改变租赁房屋的结构和功能等,甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。
房屋租赁合同书(精选14篇)
房屋租赁合同书(精选14篇)房屋租赁合同书 1出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:.租赁地址:_________区_________号_______室;房型规格__________二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;2.房屋租金:每月________________元人民币;3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;三、双方责任及义务:1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方四、室内附属设施:a:电器:_____________________________________________b:家俱:_____________________________________________c:水表底数:________________d:电表底数:________________e:煤气表底数:________________其它:________________本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
房产的租赁合同(通用3篇)
房产的租赁合同(通用3篇)房产的篇1甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易,并共同遵守。
一、甲方将坐落在___________区___________路(街)___________号的房产(房屋建筑面积___________平方米,使用面积___________平方米)出租给乙方使用。
该房产的基本情况已载于本协议附件一。
乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___________元。
租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的___________日内交付给甲方。
付款方式:_______________三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___________用房。
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前______个月通知乙方。
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。
如需继续承担上述房产,应提前______个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。
房租赁合同(通用7篇)
房租赁合同(通用7篇)房租赁合同第1篇出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的39;房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件<一>中加以列明。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。
3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限1.该房屋租赁期共____个月。
自200________年____月____日起至200________年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。
(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。
2.该房屋租金支付方式如下_____________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
房产租赁合同(3篇)
房产租赁合同甲方:_____ 乙方:_____甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。
租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。
乙方分两次支付。
本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
中介房地产租赁合同电子版(5篇)
中介房地产租赁合同电子版出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在街(巷、里)号部位的房地产出租给乙方作(按房屋使用性质填写)用途使用,(使用、建筑)面积平方米,其中包括(自搭、原有)阁楼(使用、建筑)面积平方米,分摊共用(使用、建筑)面积平方米,另有余地使用面积平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:1.租赁期限不得超过二十年。
2.住宅用房的租金执行国家和房屋所在城市人民政府制定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金。
3.如以上表格不够填写,可另行附纸按上列格式填写。
4.如未填满,必须注明“以下空白”。
租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
执行国家福利租金政策的房屋,执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时,租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整,乙方按新调整的租金付给甲方。
三、乙方已向甲方交纳(币)元保证金(公有住房的租赁保证金,按房改有关政策规定收取;非住宅用房及其他住宅的租赁保证金,可以收取不超过三个月月租金数额),并按照双方签订房地产租赁合同使用房屋,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金(退回乙方、抵偿租金)。
四、在租赁期内,甲方承担下列责任:1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%(小于3%)向乙方支付违约金。
2.负责对房屋定期安全检查,承担房屋主体结构自然损坏的维修费用;如因房屋维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
甲方应负的其他修缮责任:3.租赁期间转让房屋时,须提前个月(大于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
房地产租赁合同范本(7篇)
房地产租赁合同范本(7篇)房地产租赁合同范本1出租方(以下简称甲方)______承租方(以下简称乙方)______甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。
第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托,按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求,购进第二条规定的租赁物件出租给乙方,并由乙方承租。
第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额1.财产名称;2.国别;3.规格型号;4.质量标准;5.数量;6.总金额。
第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。
1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点,向承租人交货。
2.租赁财产运达安装或使用地点后,乙方应在____天内检查租赁物件,并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的,视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后____天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方,甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。
第四条租赁期限第五条租金金额,支付日期和方式第六条租金的担保1.本合同一经签订,乙方即向甲方支付双方商定的保证金____元,作为履行本合同的保证。
租赁保证金不计利息,在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
2.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。
不论发生何种情况,乙方未按照本合同的要求支付租金时,由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。
第七条合同期满时租赁财产的处理(即确定是退租、续租,还是留购)第八条当事人的权利义务第九条违约责任第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁。
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房地产房屋租赁合同
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承租人(下称乙方)
身份证号:
联系电话:
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致合同条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。
下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。
采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,
应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
八、本合同书一式二份,双方各执一份。
甲方(签字):联系电话:
身份证号码:
乙方(签字):联系电话:
年月日
篇二:房地产房屋租赁合同
甲方(出租人)_________
乙方(承租人)_________
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在_________区_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面积_________平方米;土地使用面积_________平方米)出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_________.¥_________元。
租赁期限自_________年_________月_________日止。
租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前_________日内交付给甲方。
付款方式:_________.
三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由
乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任。
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_________个月通知乙方。
六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的`,乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承担上述房地产,应提前_________个月与甲方协商,双方另签订合同。
七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时,任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。
或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。
其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份。
合同副本_________份,送_________房地产交易管理所(处)
十四、双方约定的其他事项:_________.
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
地址:_________ 地址:_________
联系电话:_________ 联系电话:_________
邮政编码:_________ 邮政编码:_________。