连锁超市租赁合同范本
超市租赁合同协议书范文5篇
超市租赁合同协议书范文5篇超市租赁合同协议书1出租人(以下称甲方)：_________承租人(以下称乙方)：_________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_________元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
超市商铺出租合同范本5篇
超市商铺出租合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的超市商铺出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁标的甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
该商铺具有独立的经营空间、清晰的产权和使用权，并已通过消防验收，符合安全经营条件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并结清水、电等费用。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/平方米/月，年租金总额为人民币XX元。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。
四、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。
2. 保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括租金支付、商铺返还等。
3. 租赁期满，乙方结清所有费用并返还商铺后，甲方应将保证金退还乙方。
五、其他费用及支付方式1. 乙方应按规定承担经营过程中产生的水、电、燃气等费用，并按时向相关部门缴纳。
2. 乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为人民币XX元/月，按季度支付。
3. 乙方需向甲方支付广告位使用费，广告位使用费为人民币XX元/月，按季度支付。
4. 乙方需向甲方支付其他相关费用，如垃圾处理费等，具体费用根据甲方通知执行。
六、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。
2. 乙方在使用过程中发现商铺设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。
甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保商铺的正常使用。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的设施恢复原状，如因乙方原因造成设施损坏的，应由乙方承担赔偿责任。
超市店铺租赁合同范文5篇5080
超市店铺租赁合同范文5篇超市店铺租赁合同范文1甲方：__超市公司地址：__市__X区__路__X号电话：乙方：地址：电话：经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。
第一条：经营范围：蔬菜类第二条：合同期限：自年月日至年月日止。
第三条：合作模式：甲方以提供摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。
乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。
交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用( 元)，不足半年部分和最后一个半年度费用一并交纳。
乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。
乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。
第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于万元。
第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。
市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进行结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。
第六条：甲方的权利和义务1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见;2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷;3、有权对摊位的经营布局进行调整;第七条：乙方的权利和义务1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议;2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度;3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案;4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性;5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。
6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。
交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。
第八条：保证金1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元(保证金不计利息);2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：1)因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用;2)拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用;3)因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用;4)其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。
超市租赁协议三篇
超市租赁协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的超市租赁给乙方经营，乙方承租甲方超市事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于____________（地址）的超市租赁给乙方经营。
超市总面积为____________平方米。
1.2 租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。
2.2 乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
三、租赁用途及经营范围3.1 乙方须按照甲方的要求，将超市用于合法经营，不得擅自改变经营范围。
3.2 乙方不得在超市内进行违法活动，不得损害甲方声誉。
四、维修及保养4.1 甲方负责超市设施的维修及保养，确保超市设施正常使用。
4.2 乙方应合理使用超市设施，发现损坏及时通知甲方修复，费用按实际情况承担。
5.1 乙方应自行办理超市财产保险，并将甲方列为第一受益人。
5.2 乙方应在签订租赁合同之日起十个工作日内向甲方保险单复印件。
六、水电及物业管理费6.1 乙方承担超市水电费用，具体费用按实际发生额结算。
超市门店出租合同范本三篇
超市门店出租合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁门店的基本情况1. 门店地址：___________________________________2. 门店面积：___________________________________3. 门店经营范围：_______________________________二、租赁期限1. 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回门店，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月_____日前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后_____日内将押金无息退还给乙方。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
甲方应保证所出租的门店及附属设施在租赁期内正常使用。
甲方应协助乙方办理相关的经营手续，但相关费用由乙方承担。
2. 乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定的用途使用门店。
乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照逾期金额的_____%支付违约金。
乙方应爱护门店及附属设施，不得擅自改变门店的结构和用途。
如因乙方使用不当造成门店及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法经营活动。
如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
超市租赁合同范本6篇
超市租赁合同范本6篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的位于[具体地址]的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营超市。
1.2 租赁物的面积为[具体面积]平方米，具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。
第二条：租赁期限2.1 本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁物如数归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。
第三条：租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年。
3.2 乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租金到期前[支付时间]内支付。
3.3 甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。
第四条：保证金4.1 乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内向甲方支付[保证金金额]元的保证金。
4.2 保证金用于担保乙方履行本合同的义务，保证金的返还及利息计算方式详见本合同附件二。
4.3 乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金、损害赔偿金等款项。
第五条：维修保养5.1 租赁期间，租赁物的维修保养费用由乙方承担。
乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。
5.2 维修保养的具体事项、费用及时间安排等详见本合同附件三。
第六条：保险6.1 乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。
6.2 保险的范围、保险金额、保险费率等详见本合同附件四。
6.3 乙方应在保险单中明确注明甲方为保险受益人之一。
第七条：违约责任7.1 甲方未能按本合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
7.2 乙方未能按本合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
超市租赁合同协议书范本通用版5篇
超市租赁合同协议书范本通用版5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业用房出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商业用房出租给乙方使用。
该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况为[装修状况]。
2. 甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，且不存在任何权利瑕疵。
第二条租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[终止时间]。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方承租房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]圆整）。
2. 乙方按年向甲方支付租金，租金支付方式为：[租金支付方式]，具体支付时间为[租金支付时间]。
3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额[违约金比例]%的违约金。
第四条押金条款1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）作为押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后[退押金时间]天内将押金全额退还给乙方；如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在乙方交还房屋后扣除相应违约金后退还剩余押金。
第五条房屋维修及保养条款1. 在租赁期内，因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及设施损坏，应由乙方负责维修并承担相关费用。
2. 乙方需对房屋进行装修或变更用途的，应事先向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
装修及变更用途的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行维修保养。
超市租赁合同协议书范本5篇
超市租赁合同协议书范本5篇第1篇示例：超市租赁合同协议书范本甲方（出租人）：（甲方出租人的名称）证件号码：（甲方出租人的证件号码）联系地址：（甲方出租人的联系地址）电话：（甲方出租人的联系电话）鉴于甲方是具有合法经营资质的商业地产所有人，本着互惠互利、平等自愿的原则，经双方协商一致，就甲方出租给乙方经营超市的相关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所有的位于（地址）的商业用房出租给乙方，总面积为（面积），用途为开设超市。
第二条租赁期限本合同租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月）。
第三条租金1. 乙方应当按照每（年/月）支付租金（大写金额）。
2. 租金支付方式：（支付方式，可以是银行转账、现金支付等）。
3. 租金支付时间：每（月/季度/半年/年）的（日）日之前支付。
第四条使用权1. 乙方有权使用租赁房屋及其内的设施，但禁止擅自改变租赁房屋结构或用途。
2. 乙方应当爱护租赁房屋，保持租赁房屋内外的清洁、卫生，妥善使用租赁设施。
第五条维修责任1. 租赁房屋的日常维护和修理责任由乙方承担。
2. 因不可抗力或其他非乙方过错原因导致的房屋损坏，由甲方负责修复，乙方应积极协助并保证修缮完成后将房屋交还原状。
第六条保险责任1. 乙方应当购买租赁房屋的相关保险，并向甲方提供相应的保险单。
2. 如有意外损失，乙方应第一时间通知甲方并按照约定向甲方提供相关证明材料。
第七条安全责任1. 乙方应当加强对租赁房屋及其内的设施的安全防范，确保房屋及设施的完好。
2. 如因乙方疏忽导致的人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条其他约定事项1. 乙方承诺不得擅自转租租赁房屋或改变租赁房屋的用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 甲方有权对租赁房屋进行定期的检查，乙方应予以配合并提供必要的协助。
3. 乙方提供的经营超市的证照和经营行为应当符合法律法规，如因乙方违法经营而引起的一切后果和责任，由乙方承担。
超市租赁简单的协议书（精选14篇）
超市租赁简单的协议书（精选14篇）超市租赁简单的篇1出租方(以下简称甲方) 身份证号：承租方(以下简称乙方) 身份证号：根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下：第一条租赁内容1、甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米;2、甲方同意乙方从事经营，乙方增减经营范围需经甲方同意，乙方自行办理经营需要的执照及经营批文;3、乙方营业时间夏季( 月——月)为早晨点至晚点，冬季( 月——月)为早晨点至晚点，需要调整需要甲方书面同意;4、摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装，摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费(可以不包含，自行约定)第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订。
第三条租金及其它费用1、摊位租金为每月元(小写： )，合计每年元(小写： );2、本合同签订后日内，乙方应向甲方支付个月的租金和押金，押金为个月租金，租金每个月支付一次，乙方从第二次付款开始，每次在本月5日前支付;3、自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由方承担;4、租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，如果没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量费用，水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。
乙方直接或甲方收取(选择其一)统一缴纳;5、政府各单位、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承担，政府部门收取的卫生费用由方承担(缴纳方式是分开或者统一)第四条双方的权利和义务1、甲方有权对乙方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行监督，并报有关执法部门;2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护摊位附属设施，因乙方使用不当致使摊位附属设施损坏的，乙方承担维修费;乙方另需增设附属设施或在超市门口及周围设立广告牌的，应征得甲方书面同意，双方从实际情况出发，共同做好消防、安全、卫生工作;3、租赁期内，对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租金及其它费用，乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任;4、租赁期间，乙方应及时支付租金及其他费用，如拖欠不付满个月，甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金，并有权终止租赁合同，造成的损失直接从押金里面扣除。
超市租赁合同范本(通用5篇)
超市租赁合同范本（通用5篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的超市租赁合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
超市租赁合同1甲方：________________乙方：________________甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金_________元。
2、本楼_________楼平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月_________元/个起租。
3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。
届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。
届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7、甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。
超市房屋租赁合同范本8篇
超市房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有超市房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋信息1. 房屋名称：_________2. 房屋地址：_________3. 房屋面积：_________平方米4. 房屋结构：_________二、租赁期限1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、干净。
三、租金及支付方式1. 租金总额为_________元，分_________期支付。
2. 乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。
3. 甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。
四、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。
乙方应配合甲方的检查工作。
4. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。
5. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按照合同约定交付房屋的，应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金。
违约金标准为日计租金的两倍。
如违约金不足以赔偿乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方未按照合同约定支付租金的，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金。
超市商铺租赁合同范本7篇
超市商铺租赁合同范本7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的超市商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的超市商铺出租给乙方，该商铺位于[地址]，具体面积为[面积]平方米。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。
租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。
2. 乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年的租金。
如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。
如需装修，应事先征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在租赁期间如因经营不善导致亏损或破产，应由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何连带责任。
3. 租赁期满，如乙方未能按时返还商铺，应按日向甲方支付逾期返还违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。
六、其他约定事项1. 甲方在本合同履行过程中可转让其出租权，但应及时通知乙方并确保不影响本合同的履行。
2. 乙方在租赁期间不得以任何形式将租赁物转租或转让给他人。
如需转租，应事先征得甲方同意。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
超市租赁合同范文5篇
超市租赁合同范文5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将超市租赁给乙方事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将位于XX市XX区的超市租赁给乙方，该超市面积为XX平方米。
乙方应对超市进行妥善使用和维护，不得擅自改变超市的结构和功能。
二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将超市返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX 元）。
租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。
如因特殊原因需延期支付，应提前向甲方书面申请，并获得甲方的同意。
四、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX 元）作为保证金。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。
五、物业管理费及水电费1. 乙方应承担超市的物业管理费及水电费等相关费用。
物业管理费及水电费的收费标准按照物业公司规定执行。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付当月的物业管理费及水电费等相关费用。
如乙方逾期未支付，物业公司有权采取相应措施进行催缴。
六、超市设施设备的使用与保养1. 乙方应妥善使用和维护超市的设施设备，不得擅自改动设施设备的结构和功能。
如需对设施设备进行维修或保养，应提前向甲方书面申请，并获得甲方的同意。
2. 甲方有权对乙方的设施设备使用情况进行检查，如发现乙方存在不当使用行为，甲方有权要求乙方立即改正。
七、违约责任1. 乙方如未按时向甲方支付租金或保证金等相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。
超市租赁协议合同书(通用7篇)
超市租赁协议合同书(通用7篇)超市租赁协议合同书篇1甲方(出租方)：承租方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设购宝乐超市事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产甲方同意按下述条款和条件将位于总计租赁面积(房地局测量认可的为准)为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
房产之详细建筑位置、使用范围以附件规划红线图及附件房产平面图红线圈定部分为准。
1.2 同意乙方可将承租房产用于开设购宝乐超市。
乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3 甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。
第二章租赁期限2.1 除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自年月日至年月日止。
(唯年月日至年月日为免租期。
) 在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双方另行通过友好协商商议后以书面订定。
第三章租金及支付方式3.1 房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元。
3.2 第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。
本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。
3.3 从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应向乙方提供的合法的发票。
3.4 若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方履行义务。
第四章税收及费用4.1 乙方经营实际发生的水、电、电话、物业管理费等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。
具体公式为：水费=实用水吨数X当地政府规定的标准单价;电费=实用电量X当地政府规定的标准单价。
超市内租赁合同书5篇
超市内租赁合同书5篇超市内租赁合同1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，在自愿平等的基础上，经双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于_____________内________楼________号(网点房地址)网点房出租给乙方从事合法经营活动，面积平方米。
第二条租赁期限为_____年。
即自____月____日至二O____年____月____日止。
租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。
乙方应当在租赁期届满前____天内办理续租手续。
第三条乙方于____月____日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果为，如果AA反悔不租房了，定金给对方;对方反悔不租给AA了，向AA双倍支付该数额。
“订金”效力稍弱，但义务也轻，视你司需要选择。
)__万元(X0000.00元——人民币小写)。
订金/定金可以抵减房租。
第四条甲方不得擅自提前终止合同。
经乙方同意提前终止租赁合同的，甲方须将终止理由、搬迁时限、补偿条件等事项提前___ 天书面通知乙方。
通知到达乙方后__日内，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金，并额外支付退还租金__%的违约金。
退还租金的计算方式为：。
第五条甲方应当及时为乙方提供、保养和修缮经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，相关费用由甲方全额承担。
第六条乙方依法享有自主经营权。
乙方应当按期缴纳租金，对房屋使用安全和防火安全负责。
未经甲方同意，乙方不得擅自中途退租、转租。
经甲方同意提前终止租赁合同的，甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金，乙方支付退还租金__%的违约金。
第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
不能达成一致的，按照国家有关合同法律、法规的规定办理。
大卖场出租合同3篇
大卖场出租合同3篇篇1大卖场出租合同合同编号：XXXXX出租方：XXXX有限公司承租方：XXXX百货连锁超市为了明确双方责任，保障双方权益，根据中华人民共和国合同法相关规定，出租方与承租方就XXX大卖场的出租事宜达成一致，签订以下合同：第一条出租物及用途1.1 出租方将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的XXX大卖场出租给承租方使用。
1.2 承租方承诺将出租物用于百货销售、超市经营等商业用途，不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限2.1 出租期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 若承租方有意延长合同期限，应提前XXX个月书面通知出租方，并重新协商租金标准等相关事宜。
第三条租金及支付3.1 承租方应按XXXX元/平方米/月的标准支付租金，每月XX日前将租金支付至出租方指定账户。
3.2 如承租方逾期支付租金，应按逾期款X%的比例支付滞纳金。
第四条维护与装修4.1 承租方有义务对租赁物进行良好保养，并承担日常维护费用。
4.2 承租方如有对租赁物进行装修的需求，应提前向出租方提交装修方案，并经出租方同意后方可进行施工。
第五条保险责任5.1 承租方须购买相应的财产保险，保障出租物的安全。
5.2 若出现意外事故造成出租物损坏，承租方应及时通知出租方并赔偿相应损失。
第六条违约责任6.1 若承租方未按合同履行相关义务，出租方有权终止合同并要求承租方赔偿损失。
6.2 如果出租方未按合同规定提供租赁物或出现严重违约行为，承租方有权解除合同并要求出租方承担相应责任。
6.3 双方应协商解决争议，如协商不成可向有关部门申请仲裁或向法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本合同经承租方、出租方签字盖章后生效，一式两份，各执一份，有效期内持有本合同有效。
7.2 本合同如有补充、修改或终止事项，需双方协商一致并以书面形式确认。
出租方：承租方：（盖章）（盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日本合同正本存入双方公司档案，作为双方权利义务的法律凭证。
超市租赁合同标准范本（5篇）
超市租赁合同标准范本甲方：_____身份证：_____乙方：_____注册地址：_____身份证：_____甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）.非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自____年____月____日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至____年____月____日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自____年____月____日起至年____月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
连锁超市租赁合同范本
连锁超市租赁合同范本连锁超市租赁合同（篇1）1. 租赁区域位置：甲方同意以租赁方式将某连锁超市店铺的营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。
2. 租赁期限：合同自某年某月某日至某年某月某日止。
乙方不得将全部或部分专营场地转租、分租或出借他人使用，否则按违约处理。
合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效，如需续约，应另行续约。
3. 费用承担：乙方的水费、电费由某方承担。
乙方销售所用保鲜膜、保鲜盒由乙方自行解决。
销售款由甲方收取。
4. 营业时间：早8:00至晚7:30。
5. 促销：甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠。
乙方如果决定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意。
连锁超市租赁合同（篇2）1. 租赁区域位置：甲方同意以租赁方式将某连锁超市店铺的营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。
2. 租赁期限：合同自某年某月某日至某年某月某日止。
乙方不得将全部或部分专营场地转租、分租或出借他人使用，否则按违约处理。
合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效，如需续约，应另行续约。
3. 费用承担：乙方的水费、电费由某方承担。
乙方销售所用保鲜膜、保鲜盒由乙方自行解决。
销售款由甲方收取。
4. 营业时间：早8:00至晚7:30。
5. 促销：甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠。
乙方如果决定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意。
连锁超市租赁合同（篇3）1. 租赁房屋的面积及用途：甲方自愿将其所拥有的位于某市某区某路某号的房屋租赁给乙方使用。
该房屋建筑面积数，实际使用面积数，该房屋用途：商业用房。
2. 租赁期限、租金及付款方式：租赁期共10年，甲方保证于某年某月某日将出租房屋交付乙方使用，并无偿提供某月某日起至某年某月某日免租期。
合同自某年某月某日起止。
乙方租赁房屋的租金为每月每平方米35元整。
超市房屋租赁合同范本3篇
超市房屋租赁合同范本超市房屋租赁合同范本精选3篇（一）超市房屋租赁合同甲方（出租方）：__________（出租方姓名或单位名称）乙方（承租方）：__________（承租方姓名或单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的超市房屋出租给乙方的事宜达成如下合同，共同遵守：一、租赁房屋基本情况1. 房屋地址：__________（详细地址）2. 房屋面积：__________（单位：平方米）3. 房屋用途：__________（详细说明房屋用途）二、租赁期限1. 租赁起始日期：__________（详细日期）2. 租赁结束日期：__________（详细日期）三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每个月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或者双方另有约定。
四、租赁期间的权益和义务1. 甲方的权益和义务：（1）将房屋交付给乙方并保证其在租赁期内的使用权。
（2）负责房屋的管道、设备的维修和维护。
（3）保证租赁期间的房屋安全。
2. 乙方的权益和义务：（1）按时支付租金和其他相关费用。
（2）按照房屋的规定用途使用房屋，不得超出约定用途和数量。
（3）保护好房屋内设施、设备，并按照约定无损耗使用。
（4）不得对房屋进行改造，如需改造须事先取得甲方书面同意。
（5）在租赁期满或提前解除合同时，按照约定返还房屋。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金和其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反租赁合同的任一条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
同时，乙方还应对违约行为给甲方造成的损失进行赔偿。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
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连锁超市租赁合同范本
甲方:连锁超市
乙方:
经双方平等协商，共同签定以下合约。
租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
一.租赁区域位置
甲方同意以租赁方式将鑫牛连锁超市店营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。
二.租赁期限
1.本合同自年月日至年月日止(以下简称合约期)。
乙方不得将全部或部分专营场地转租、分租或出借他人使用，否则按违约处理。
本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。
合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。
2.合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效，如需续约，应另行续约。
3.本事约期间，乙方如需中止合约，应提前20天提出书面申请，经甲方同意可撤离租赁区，如未经甲方同意擅自中途撤柜，
应付给甲方2000元违约金，合同自动终止。
三.付款方式
1.租金 /年，交一次。
2.乙方的水费、电费由承担。
3.乙方销售所用保鲜膜，保鲜盒由乙方自行解决。
4.销售款由甲方收取。
四.营业时间早8:00——晚7:30
违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方
还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五.促销
1.甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠。
2.乙方如果决定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意。
六.商品管理
1.乙方陈列、销售的商品，应自行负责整理、进货，并严禁冒用甲方名义对内进货。
2.乙方应遵守甲方的商品作业流程规定，乙方商品搬入甲方商场后，如需退换带出超市时，应经甲方商场的店长同意并开具证明，由现场人员查验后方可带出。
3.乙方不得陈列销售违禁品、违反商标专利及其他违法或过期商品，如有以上情形发生，其一切法律责任均由乙方自行承担。
4.乙方对于商品的陈列、销售及经营，应无条件接受甲方的指导，并遵照甲方的意见办理。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水,电供应.
5.乙方所销售的商品因有瑕疵致使顾客遭受损害，乙方应自
行承担赔偿责任。
甲方: 乙方:
负责人: 负责人:
签约日期: 签约日期:。