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第四部分 项目地块 SWOT 分析 ........................................................................................................................6..............
二、项目整体定位 ...........................................................................................................................................7................ （一）、我们的项目是什么样的住宅？.......................................................................................................7........... （二）、定位论证 ........................................................................................................................................7................
一、宏观市场 ......................Baidu Nhomakorabea............................................................................................................................5................. 二、房地产市场 ..............................................................................................................................................5................. 三、区域房地产市场 ........................................................................................................................................5...............
第二部分 项目地块整体情况分析 ......................................................................................................................3..............
一、地块位置 ...................................................................................................................................................3................. 二、地块现状 ...................................................................................................................................................3................. 三、项目交通出行状况 ....................................................................................................................................3............... 四、项目周边社区配套 ....................................................................................................................................4............... 五、项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以不写） .......................................................................4........ 六、市政配套（都要说明距宗地距离、接入的可能性） ..............................................................................4......... 七、主要经济技术指标 ....................................................................................................................................4...............
第三部分 市场分析 ..............................................................................................................................................5................
（一）、我们的住宅以什么样的形象出现？................................................................................................8.......... （二）、定位论证 ........................................................................................................................................8................ 六 价格定位 .....................................................................................................................................................8................. 七 户型面积配比定位 .....................................................................................................................................9................ 八 目标客户定位及分析 ..................................................................................................................................9............... 九 小区配套功能的定位 ................................................................................................................................1..0.............
××项目定位报告
××房地产发展股份有限公司 营销策划部
××年××月××日
目录
第一部分 项目决策背景及摘要 ..........................................................................................................................2..............
第五部分 项目市场定位分析 ...............................................................................................................................7..............
一、项目地块优势分析 ....................................................................................................................................6............... 二、项目地块劣势分析 ....................................................................................................................................6............... 三、项目机会点分析 ........................................................................................................................................6............... 四、项目威胁点分析 ........................................................................................................................................6...............
一、项目定位的原则、战略与蓝图 ................................................................................................................7............. （一）、基本原则 ........................................................................................................................................7................ （二）、战略构想 ........................................................................................................................................7................ （三）、小区蓝图 ........................................................................................................................................7................
一、外部环境 ...................................................................................................................................................2................. 二、内部因素 ...................................................................................................................................................2.................
三、市场地位定位 ...........................................................................................................................................8................ 四、小区功能定位 ...........................................................................................................................................8................ 五、形象定位 ...................................................................................................................................................8.................
二、项目整体定位 ...........................................................................................................................................7................ （一）、我们的项目是什么样的住宅？.......................................................................................................7........... （二）、定位论证 ........................................................................................................................................7................
一、宏观市场 ......................Baidu Nhomakorabea............................................................................................................................5................. 二、房地产市场 ..............................................................................................................................................5................. 三、区域房地产市场 ........................................................................................................................................5...............
第二部分 项目地块整体情况分析 ......................................................................................................................3..............
一、地块位置 ...................................................................................................................................................3................. 二、地块现状 ...................................................................................................................................................3................. 三、项目交通出行状况 ....................................................................................................................................3............... 四、项目周边社区配套 ....................................................................................................................................4............... 五、项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以不写） .......................................................................4........ 六、市政配套（都要说明距宗地距离、接入的可能性） ..............................................................................4......... 七、主要经济技术指标 ....................................................................................................................................4...............
第三部分 市场分析 ..............................................................................................................................................5................
（一）、我们的住宅以什么样的形象出现？................................................................................................8.......... （二）、定位论证 ........................................................................................................................................8................ 六 价格定位 .....................................................................................................................................................8................. 七 户型面积配比定位 .....................................................................................................................................9................ 八 目标客户定位及分析 ..................................................................................................................................9............... 九 小区配套功能的定位 ................................................................................................................................1..0.............
××项目定位报告
××房地产发展股份有限公司 营销策划部
××年××月××日
目录
第一部分 项目决策背景及摘要 ..........................................................................................................................2..............
第五部分 项目市场定位分析 ...............................................................................................................................7..............
一、项目地块优势分析 ....................................................................................................................................6............... 二、项目地块劣势分析 ....................................................................................................................................6............... 三、项目机会点分析 ........................................................................................................................................6............... 四、项目威胁点分析 ........................................................................................................................................6...............
一、项目定位的原则、战略与蓝图 ................................................................................................................7............. （一）、基本原则 ........................................................................................................................................7................ （二）、战略构想 ........................................................................................................................................7................ （三）、小区蓝图 ........................................................................................................................................7................
一、外部环境 ...................................................................................................................................................2................. 二、内部因素 ...................................................................................................................................................2.................
三、市场地位定位 ...........................................................................................................................................8................ 四、小区功能定位 ...........................................................................................................................................8................ 五、形象定位 ...................................................................................................................................................8.................