土建监理实施细则
地基与基础工程(土建)监理实施细则
地基与基础工程（土建）监理实施细则前言本文档旨在规范地基与基础工程（土建）监理实施过程中的相关要求和细节，以确保监理工作的顺利进行和工程的安全质量。
监理人员的职责监理人员应当具备相关工程技术知识和经验，能够独立判断和处理工程质量问题。
在地基与基础工程（土建）监理实施过程中，监理人员的职责包括但不限于以下几点：1.确认设计及施工方案的合理性和可行性；2.认真审核施工图纸，并对施工图纸进行监督；3.监督施工过程中的施工质量和工程进度；4.参与工程的验收工作，并对验收过程进行监督；5.与设计单位、施工单位和业主单位保持良好的沟通，并及时解决工程质量问题。
监理实施过程中的要求与细节地基与基础工程（土建）监理实施前的准备工作监理人员在地基与基础工程（土建）监理实施前，应当进行如下准备工作：1.了解工程设计和施工方案，并对其进行认真审核，确保其合理性和可行性；2.根据工程需求和实际情况，制定合理的监理计划，并定期向业主单位和工程建设单位提交监理报告；3.对施工现场进行全面的巡查和检查，发现问题及时予以解决；4.参与相关会议和协商工作，提出监理意见和建议。
土方工程监理实施要求与细节1.土方工程的开挖深度、土壤的性质和质量应符合设计要求和标准；2.土方工程中的回填材料应满足规定的物理、力学性能标准；3.对土方工程中的支护结构进行检查，确认其质量和稳定性；4.确定土方工程施工现场的交通和工作道路，保障施工的顺利进行；5.对土方工程中的环保问题进行重视，确保环境保护工作得到认真执行。
基础工程监理实施要求与细节1.基础工程的开挖及支护应符合设计要求和标准；2.对基础工程中的嵌固件和支撑结构进行检查，确认其质量和稳定性；3.对基础工程的施工过程中的修补和加强工作进行检查，确认其钢筋连接和尺寸符合要求；4.延伸桩、钻孔桩、静载桩、动力桩等深基坑工程应确认施工工艺，并依照规定的工艺及时做好接头、固结、封堵等工作；5.确认基础工程中水泥的品种、品质和配合比符合规定标准。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则一、总则土建工程监理实施细则是为了确保土建工程施工过程中的质量、安全和进度等各项要求得到有效控制和监督，从而确保工程顺利完成。
本细则适用于土建工程监理的实施过程。
二、监理组织与管理1. 监理组织结构监理组织应由一名首席监理工程师负责，下设项目经理、质量专员、安全专员和进度专员等职位，确保各项工作有序进行并充分配合。
2. 监理人员的资质要求监理人员应具备相应的工程技术和管理能力，持有相关的监理工程师资格证书，并定期参加培训以不断提升专业水平。
3. 监理任务划分根据工程的不同阶段和特点，将监理任务划分为质量监理、安全监理和进度监理等多个方面，明确监理工作的重点和主要内容。
三、质量监理1. 施工图的审核监理人员应对施工图纸进行审核，包括结构、设备、给排水和电气等专业的一致性、正确性以及施工工艺的合理性等方面。
2. 施工材料的验收监理人员应对施工材料进行验收，包括材料的质量检验、规格尺寸的合格性以及厂家提供的检测报告的真实性等方面。
3. 施工工艺和施工质量的监督监理人员应对施工工艺和施工质量进行监督，包括混凝土浇筑、钢筋安装、墙体砌筑等工艺过程的检查和验收，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
四、安全监理1. 安全计划的制定和修订监理人员应参与安全计划的制定和修订工作，明确施工中的各项风险及应对措施，并定期进行评估和修订。
2. 安全措施和设施的检查监理人员应对施工现场的安全措施和设施进行检查，包括施工人员的个人防护用品、施工场地的防护措施以及各项设备的安全性等方面。
3. 施工工序的安全性评估监理人员应对施工工序进行安全性评估，包括高空作业、爆破作业和起重作业等重点工序的安全控制和监督。
五、进度监理1. 施工进度计划的编制与审核监理人员应参与施工进度计划的编制与审核，确保计划合理、可行，并与施工单位进行协调配合。
2. 施工进度的监控与评估监理人员应对施工进度进行监控与评估，包括编制进度报告、跟踪施工进展并分析延期原因等，及时提出相应的解决方案。
监理实施细则土建(范本)
目录一、工程概况及特点 (2)二、^ (4)三、质量、进度、投资、安全控制及流程四、监理工作的控制要点 (18)五、监理工作的方法及措施 (39)五、工程重点、难点控制 (42)六、安全监理的工作内容、方法以及措施 (46)…|前言本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。
内容包括工程概况及特点、质量、进度、投资、安全控制及流程，监理工作的控制要点（包括材料质量控制要点、机械、设备控制要点、地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部等控制要点；建筑给、排水、建筑电气等分部工程控制要点另行编制），监理工作的方法及措施、工程重点、难点控制等内容。
本细则主要是依据工程施工质量验收规范及工程施工过程中常见的质量通病编制的控制要点，由于建筑工程涉及面广，难于以一概全。
施工质量验收规范强调了建筑工程施工过程中的监理验收，现场监理人员将依据验收规范对工程质量进行全过程控制。
}一、工程概况：本工程位于重庆市綦江区食品工业园区内，西南方向为万綦高速，东北方向为拟建的园区道路（该道路目前尚处在路基施工阶段），西北方向为一片闲置的空地，东南方向为另一家正在建设中的食品加工厂。
(重庆艾思奇客食品有限公司新建厂区工程总规划面积为m2,建设用地面积为m2，建筑物占地面积为m2,建筑物总面积为m2。
包括以下几个方面：1、办公楼为3层全框架结构，设计使用年限50年以上，抗震设防烈度为6度。
基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。
本工程建筑高度约为，一层建筑面积为m2，二层建筑面积为m2，三层建筑面积为m2，单栋建筑总面积为m2。
2、倒班楼（倒班楼、展厅、辅助用房）为3层全框架结构，设计使用年限50年以上，抗震设防烈度为6度。
基础形式为人工挖孔桩及钢筋混凝土条形基础。
本工程建筑高度约为，一层建筑面积为m2，二层建筑面积为，三层建筑面积为m2，单栋建筑总面积为m2。
3、1#厂房为2层全框架结构，设计使用年限50年以上，抗震设防烈度为6度。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则为了进一步贯彻工程设计图纸和国家施工验收规范、质量检验评定标准以及工艺规范的要求，最大限度地消除工程中的一些违章作业和质量通病，以确保优良工程的质量目标的实现，要求监理人员认真落实该监理细则。
一、严控原材料质量1、钢材等原材料进场后，应及时向现场监理报审产品质量证明书或出厂合格证，并在监理工程师的见证下，按规定取样送检，必须坚持先检验后使用、合格的材料方可用到工程上的原则。
同时，对进场的钢筋必须检验外观质量，钢筋不得有裂纹、结疤、折叠，以及局部缩径和机械损伤等缺陷。
2、水泥进场必须有出场合格证，或进场试验报告，并对品种、标号、包装、出厂日期等检查验收，并复查试验，按试验结果使用。
3、电焊条、电渣焊剂合格证报监理审查认可。
4、石子含泥量不能大于1%。
否则要予以冲洗。
二、坚持定位放线、安装模板、绑扎钢筋等各分项工程工序“三检制”，在项目部自检合格后，及时提前报请监理工程师复查。
凡上道工序未经复查或复查不合格的，绝不能转入下道工序。
砼浇灌申请单必须经监理工程师批复同意后方准开盘。
钢筋对焊接头、电渣压力焊接头必须现场抽检取样送试合格后方准钢筋隐蔽。
三、坚持每个施工楼层复核轴线、标高和平面尺寸、垂直度，控制在验评标准的允许偏差范围内。
控制好楼梯间换步平台、踏步(含外墙突出腰线)等部位左右宽窄、高低一致，且保持水平。
四、坚持工程技术资料档案资料和工程施工进度同步。
加强技术交底，精心质量设计，强化现场管理，最大限度地消除不规范作业和质量通病，提高一次成优率。
五、严把施工质量控制点1、严检钢筋――承台、框架柱(含构造柱)、梁、板(含楼梯、阳台等)，所有钢筋(含主筋、箍筋、分布筋、负筋、联系筋、放射筋、附加筋等)的级别及其直径、间距、根数、加工尺寸、所放部位、锚固长度等以及预留洞周边的加强筋均应符合设计图纸要求。
2、钢筋接头――钢筋的接头宜优先采用焊接(闪光对焊、电弧焊、电焊压力焊)。
不论采用非焊接接头(绑扎接头)或焊接接头，其搭接长度、接头部位、同一根钢筋的接头数量，同一截面内有接头的受拉钢筋的截面面积占受力钢筋总截面面积的比例以及焊接接头的质量检验等，均应符合设计图纸和GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》中的有关规定，焊工必须持证上岗。
监理实施细则内容土建
监理实施细则内容土建.doc监理实施细则 - 土建一、前言本监理实施细则旨在规范土建工程的监理工作，确保工程质量、安全、进度和成本控制符合设计和规范要求。
二、监理目标确保土建工程质量满足设计和规范要求。
保障施工过程中的安全生产。
控制工程进度，确保按期完成。
监督成本控制，防止超支。
三、监理范围本监理实施细则适用于以下土建工程：基础工程（桩基、基坑支护等）结构工程（混凝土结构、钢结构等）建筑工程（墙体、楼板、屋顶等）装修工程（内部装修、外部装饰等）四、监理职责4.1 质量控制审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计。
对进场材料进行质量检验。
监督施工过程中的关键工序和质量控制点。
组织隐蔽工程验收和分部工程验收。
4.2 安全监督审核施工单位的安全管理制度和安全技术措施。
监督施工现场的安全防护措施的落实。
组织安全教育和培训。
4.3 进度控制审核施工进度计划，确保计划的可行性。
监督施工进度的实施，及时调整进度计划。
协调解决影响工程进度的问题。
4.4 成本控制审核工程量清单和预算报价。
监督工程款支付和结算，防止成本超支。
五、监理实施步骤5.1 施工前准备审核施工单位资质和施工方案。
检查施工设备和材料准备情况。
组织施工前的技术交底会议。
5.2 施工过程监理监督土建工程的施工工艺和施工方法。
检查施工质量，确保符合设计和规范要求。
监督施工安全，确保无安全事故发生。
定期组织现场质量、安全检查。
5.3 质量验收组织隐蔽工程验收和分部工程验收。
对关键部位和关键工序进行重点检查。
组织工程质量评定。
5.4 安全管理监督施工单位执行安全管理制度。
定期组织安全检查和隐患排查。
处理安全事故和紧急情况。
5.5 进度和成本控制定期检查施工进度，及时调整计划。
监督工程款支付，控制成本。
定期向业主和相关部门报告工程进度和成本情况。
六、监理记录和报告监理日志：每日记录监理工作情况，包括检查、会议、问题处理等。
监理周报：每周总结监理工作，报告工程进展、存在问题和建议。
土建监理实施细则
土建监理实施细则第一章总则第一条为规范土建监理工作，确保工程质量，保证工程顺利进行，制定本细则。
第二条本细则适用于土建工程监理工作，包括施工监理和施工图设计及变更审查。
第三条土建监理实施细则是监理人员执行工作时必须遵守的规定，具有约束力。
第四条土建监理人员在执行工作时，应当遵守法律法规，严格遵循合同约定，保持独立、公正、客观的原则。
第五条土建监理人员应当具备相应的专业知识和技能，具备工程监理资格，并接受相关培训，不断提高自身的素质。
第六条土建监理人员应当认真履行监理职责，全面了解施工合同、设计文件、工程量清单、工程施工方案等相关文件，并根据实际情况进行具体操作。
第二章施工监理第七条施工监理是指土建监理人员对施工方案、工程质量、施工进度、工程验收等进行监督和检查。
第八条施工监理应当根据施工合同和施工方案，对施工过程进行日常监督和检查，确保施工质量符合设计要求，且施工进度合理。
第九条施工监理人员应当定期进行现场巡视，跟进施工进度、质量控制，及时发现和解决施工中的问题。
第十条施工监理人员应当定期组织召开施工现场会议，与施工单位进行沟通协调，确保各方的工作顺利进行。
第十一条施工监理人员应当编制监理日志，对施工过程中的关键节点、问题及处理情况进行记录，以备后续查阅。
第十二条施工监理人员在施工现场发现问题时，应当及时向建设单位和施工单位反馈，并提出有针对性的处理意见。
第十三条施工监理人员应当对施工过程中的重大变更进行及时审查，并报建设单位和相关部门审批。
第十四条施工监理人员应当参与工程竣工验收工作，对工程质量及施工合规性进行检查，保证工程验收合格。
第三章施工图设计及变更审查第十五条施工图设计及变更审查是指土建监理人员对施工图设计文件及变更设计文件进行审核和审查。
第十六条施工图设计及变更审查应当对施工图设计文件、变更设计文件的完整性、合理性和可行性进行评估。
第十七条施工图设计及变更审查应当依据国家规范、工程建设法律法规以及建设单位与设计单位签订的合同约定进行。
土建监理实施细则内容
土建监理实施细则内容第一章总则1.1监理实施细则的目的和作用；1.2监理实施细则的适用范围；1.3监理实施细则与相关法律法规的关系；1.4监理实施细则的义务和责任。
第二章监理工作组织和管理2.1监理工作组织架构、职责和相互关系；2.2监理人员的资格要求和选拔；2.3监理人员的培训和考核；2.4监理工作计划和任务分配；2.5监理工作管理的要求。
第三章监理合同管理3.1监理合同的签订和履行；3.2监理合同的内容和要求；3.3监理合同的变更和解除；3.4监理费用的计算和支付；3.5监理合同管理的要求。
第四章工程前期准备和开工阶段监理4.1工程前期准备和投标文件的审查；4.2合同的签订和履行；4.3施工组织设计和施工方案的审查；4.4施工许可证的申请和办理；4.5开工阶段监理工作的要求。
第五章工程施工监理5.1工程施工组织和进度管理；5.2施工质量监理；5.3施工安全监理；5.4施工质量验收和竣工验收；5.5工程变更和索赔管理；5.6施工监理工作的要求。
第六章工程验收和结算监理6.1工程验收的程序和要求；6.2工程结算的程序和要求；6.3工程质保期的管理；6.4工程竣工档案的整理和归档；6.5工程验收和结算监理工作的要求。
第七章监理报告和备案管理7.1监理日志和监理报告的编写和提交；7.2监理备案的程序和要求；7.3监理报告和备案管理的要求。
第八章监理纠纷处理8.1监理纠纷的种类和原因；8.2监理纠纷的处理程序和方法；8.3监理纠纷处理中的权益保护；8.4监理纠纷处理的要求。
第九章法律责任和行业惩戒9.1监理违法违规行为的认定和处理；9.2法律责任和赔偿索赔；9.3监理行业内的惩戒措施；9.4法律责任和行业惩戒的要求。
第十章附则10.1监理实施细则的解释和修改；10.2监理实施细则的生效和适用。
以上是土建监理实施细则的主要内容，通过对这些内容的规范和要求，可以有效地管理和监督土建工程的施工过程，保障工程的质量和安全。
土建工程监理实施细则
目录监理实施细则1工程概况及结构特点本工程位于XXX内，由高层住宅、花园洋房组成。
本工程主体为框架剪力墙结构，建筑场地Ⅱ类，抗震设防烈度7度，框架抗震三级，剪力墙抗震三级。
基础采用人工挖孔桩；主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙。
本工程的特点是：1、工期较紧；2、挖孔桩部份施工区域大部分为回填区，回填压实密度不够，孔桩深度有超过16米的必须组织专家论证。
每个单元均设有电梯，电梯载重量1000KG（载客13人）,额定速度每秒。
楼层板均为钢筋混凝土现浇扳，砌体，±以下为MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆，±以上为大孔粘土砖， M5混合砂浆。
室内给水竖井内干管采用衬塑镀锌管，丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R 管，热熔连接；空调冷凝水管采用PVC塑料管，粘接；雨、污水管道采用螺旋排水塑料管，粘接。
室内热水供回水管道竖井内主管采用薄壁铜管，焊接；住户内采用PP-R管，热容连接。
采暖供回水管道采用塑料PE—X盘管(详见水、暖细则).电气，所有照明，插座，空调等均采用PVC管线穿沿墙、板暗设，并设有漏电保护装置。
消防用镀锌管穿线。
其系统接地保护，防雷，联合接地系统均齐全可靠。
电话系统，有线电视系统，住户保安系统及综合布线系统齐全。
2工程目标（1）工期目标。
开工日期：；竣工日期：；按合同约定。
（2）质量目标。
工程质量必须满足国家技术规范标准及设计图纸要求，确保工程竣工验收合格，争取达到市优质工程。
（3）安全目标。
杜绝重大伤亡事故和中毒事故。
（4）文明施工目标。
落实责任，文明施工，争创市安全文明工地。
（5）消防目标。
清除现场消防隐患，杜绝火灾事故发生，重大火灾事故为零。
（6）绿色施工目标。
按照国家有关规定，减少粉尘污染。
杜绝环境污染，美化施工周边环境。
3监理工作依据（一）监理规划（二）施工图纸（三）技术规程、施工图集、验收规范11G101——1 现浇砼剪力墙、柱构造详图11G101——2 现浇砼板式楼梯构造详图11G101——3 筏形基础构造详图11G101——1 现浇砼楼面与屋面板构造详图JGJ79——2011 建筑地基处理技术规范JGJ94——2011 建筑桩基技术规范JGJ107——2011 钢筋机械连接通用技术规程JGJ6——2011 筏形基础技术规范JGJ3——2011 高层砼结构技术规范JGJ106——2011 建筑桩基检测技术规范JGJ59——2011 建筑施工安全检查标准JGJ80——2011 高处作业安全技术规范JGJ130——2011 脚手架安全技术规范JGJ46——2011 临时用电安全技术规范JGJ146——2011 施工现场环境与卫生标准JGJ18——2011 钢筋焊接及验收规范JGJ/T29——2011 建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/126——2011 外墙饰面砖施工及验收规范JGJ/T27——2011 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T10——2011 砼泵送施工技术规程JGJ/04——2011 冬期施工规程GB50319——2000 建设工程监理规范GB50026——2007 工程测量规范GB50025——2004 湿馅性黄土地区建筑规范GB50202——2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50134——2004 人防工程施工及验收规范GB50108——2008 地下工程防水技术规范GB50208——2002 地下工程防水验收规范GB50204——2011 砼结构工程验收规范GB50203——2011 砌体工程验收规范GB50207——2002 屋面工程质量验收规范GB50345——2004 屋面工程质量技术规范GB50209——2002 建筑地面施工验收规范GB50300——2013 建筑工程施工质量验收统一标准GB50164——2011 砼质量控制标准GB50194——2011 施工现场供用电安全规范4监理工作控制要点及工作流程施工阶段“三控、两管、一协调”(一)施工阶段投资控制1.投资的事前控制目的是进行工程风险预测，采取相应的防范性对策，尽量减少承包方提出索赔的可能。
土建工程监理细则
土建工程监理细则一、总则1.监理人员要严格遵守国家法律、法规和土建工程相关的规范、标准。
2.监理人员要做到公正、公平、公开，不得以任何形式接受不正当的利益。
3.监理人员要保守工程商业秘密，不得向任何人披露。
二、监理准备1.监理人员要充分了解工程的设计文件和合同，熟悉施工方案。
2.监理人员要对工程现场进行勘察，对施工条件和环境作出合理评估。
3.监理人员要检查工程进度计划和质量控制计划的完整性和合理性。
4.监理人员要清楚监理责任和权限，并与项目经理和施工单位达成一致。
三、施工监理1.监理人员要对施工过程进行全面监督，确保施工符合设计和施工方案要求。
2.监理人员要对施工单位的材料采购和使用进行监督，确保符合规范和质量要求。
3.监理人员要对施工单位的施工工艺和建筑工程质量进行抽查和检查，并及时发现问题并提出整改意见。
4.监理人员要定期调度工程质量检测，确保施工质量符合标准要求。
5.监理人员要对施工单位的安全措施和安全操作进行监督，确保工程施工安全。
四、质量控制1.监理人员要制定完善的质量控制计划，明确各项工程质量检验和验收标准。
2.监理人员要对施工单位的质量检验进行全程监督，并对不合格项进行整改。
3.监理人员要对施工单位的质量验收进行监督，并出具合格证明。
4.监理人员要建立相应的质量记录和档案，确保工程质量可追溯。
五、安全控制1.监理人员要制定相应的安全控制计划，明确各种安全措施和操作规程。
2.监理人员要对施工过程中的安全隐患进行发现和整改，并及时向施工单位提供相关安全指导。
3.监理人员要定期召开安全会议，与施工单位共同探讨解决安全问题。
4.监理人员要对事故进行调查和处理，并及时向主管部门报告。
六、工程资料管理1.监理人员要对工程施工日志、质量报告等工程资料进行登记和管理。
2.监理人员要定期向项目经理和业主报告工程进展情况和质量安全状况。
3.监理人员要妥善保管工程设计文件和施工图纸，并做好版本控制。
4.监理人员要按照法规要求，对工程变更进行记录和报批。
监理实施细则土建(范本)
监理实施细则土建(范本)文档标题：监理实施细则（土建工程版）一、前言本《监理实施细则》依据国家相关法律法规、工程建设强制性标准，以及项目设计文件和建设工程监理合同要求，特针对土建工程项目编制。
旨在为土建工程的全过程监理提供详细的操作指南，确保工程质量和施工安全，有效控制工程进度与投资。
二、监理范围与内容1. 工程质量监理：对土建工程的地基处理、主体结构、装饰装修等各阶段的施工质量进行严格把控，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程检查、工序交接验收等环节。
2. 施工安全监理：监督施工单位执行安全生产规章制度，落实安全防护措施，排查并消除安全隐患，确保施工过程的安全。
3. 进度控制监理：根据施工总进度计划，制定详细的分阶段监理计划，监控工程进度，协调解决影响工程进度的问题，确保工程按期完成。
4. 投资控制监理：审核施工单位提交的工程量清单及费用申请，合理控制工程变更，防止投资超预算。
三、监理工作程序与方法1. 施工准备阶段：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和技术交底资料，核实施工现场准备情况。
2. 施工实施阶段：采用巡视、旁站、平行检验等方式进行监理，对关键部位、关键工序实行全时段、全方位的跟踪监控。
3. 工程验收阶段：参与隐蔽工程、分部分项工程、单位工程的验收，并对验收结果签署监理意见。
四、监理工作制度与要求严格执行国家关于监理工作的各项规定，定期召开监理例会，做好监理日志、监理月报等工作记录；加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，确保信息畅通，问题及时解决。
五、结语本《监理实施细则》将作为我司在本土建工程项目中开展监理工作的主要依据，我们将严格按照细则内容执行，全力保障项目的顺利推进与高质量完工。
注：以上内容仅为示例模板，具体监理实施细则需结合实际工程项目特点、规模、环境等因素进行详细编写和完善。
土建监理实施细则
土建监理实施细则第一章总则第一条为了规范土建监理工作，保障工程质量，确保工程按时、按质、按量完成，制定本细则。
第二条本细则适用于各类土建工程项目的监理工作。
第三条土建监理实施细则是具体实施土建监理工作的指导文件，具有强制性。
第四条土建监理工作由专业化的土建监理机构执行，必须具备相应的资质，并有相关经验。
第五条土建监理机构应当与甲方签订监理合同，明确监理职责、权利和义务。
第六条土建监理机构应当遵守职业道德，依法独立、公正、客观地执行监理工作。
第七条土建监理机构在监理过程中，应当及时向甲方报告施工过程中的问题和风险，并提出相应的处理意见。
第二章监理工作内容第八条土建监理机构应当对施工现场进行巡视，检查施工进度、施工质量和施工安全等情况。
第九条土建监理机构应当对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合设计要求，并能够顺利实施。
第十条土建监理机构应当对施工材料进行抽样检测，确保材料质量符合规定标准。
第十一条土建监理机构应当参与施工过程中的重要工序的检查和验收，确保工序按照施工方案进行。
第十二条土建监理机构应当对施工单位的施工管理进行监督和指导，确保施工过程合理、科学、安全。
第十三条土建监理机构应当对工程质量进行抽查和跟踪检验，确保工程质量符合规定标准。
第三章监理报告第十四条土建监理机构应当根据监理工作的实际情况，定期向甲方提交监理报告。
第十五条监理报告应当包括施工进度、施工质量和施工安全等情况的总结和评价，以及存在的问题和建议的处理意见。
第十六条监理报告应当逐项列出存在的问题，并详细说明问题的性质、原因和处理意见。
第十八条土建监理机构应当对甲方提出的问题进行及时回复，并在回复中说明问题的处理步骤和时间安排。
第四章监理成果第十九条土建监理机构应当将监理报告、监理记录等监理成果归档，并妥善保管。
第二十条土建监理机构应当在监理工作结束后，向甲方提交监理报告，总结监理成果。
第二十一条监理报告应当包括对施工过程中存在的问题进行的整改情况的评价和总结。
土建工程监理实施细则
土建工程监理实施细则第一章总则第一条规范名称本细则以土建工程监理实施为基础，旨在规范土建工程监理实施过程，保障工程质量和安全。
第二条规范依据本细则制定依据相关国家法律法规、工程监理管理规范以及工程项目合同等.第三条规范定义1.土建工程监理：指在施工过程中，监理人员对工程施工规范、质量控制等环节进行监督、指导和检验，确保工程质量和安全达到合同要求的活动。
2.监理程序：指土建工程监理的实施过程，包括前期准备、监理人员配置、施工监理、质量控制、资料归档等各个阶段。
第四条适用范围本细则适用于土建工程监理实施过程的各个环节。
第二章前期准备第五条项目信息收集1.监理人员应在项目启动前，通过调查研究、实地勘察等方式，收集项目的相关信息，包括但不限于项目场地、设计图纸、工程量清单、施工计划等。
2.监理人员应将收集到的项目信息进行整理、归档，并为后续的施工监理提供依据。
第六条监理计划编制1.监理人员根据项目的特点和要求，编制监理计划，明确监理的具体内容、目标、方法和工作流程。
2.监理计划应经由项目的业主和施工单位的审定，并进行备案。
第三章监理人员配置第七条监理人员要求1.监理人员应具备相关领域的专业知识和技能，持有相应的监理工程师资格证书。
2.监理人员应熟悉土建工程施工标准和相关法律法规，能够准确把握工程施工质量控制要求。
第八条监理人员数量1.根据工程的规模和复杂程度，确定监理人员的数量，确保监理工作的有效开展。
2.监理人员数量的确定应符合国家相关法律法规的要求，同时考虑到项目的特点和要求。
第四章施工监理第九条施工现场巡查1.监理人员应定期巡查施工现场，对施工进展情况、施工质量等进行检查。
2.巡查记录应详细、准确，包括巡查日期、巡查内容、发现问题等相关信息。
第十条施工质量控制1.监理人员应对施工质量进行全过程、全方位的控制，确保工程达到设计要求和施工规范。
2.监理人员应及时发现和纠正施工过程中存在的问题和缺陷，确保施工质量符合要求。
土建监理实施细则
1#住宅楼（回迁安置房）土建工程监理实施细则编制人：审核人：目录一、工程概况 (2)二、监理工作的流程 (6)（一）工程进度控制的基本程序 (6)（二）工程质量控制的基本程序 (7)（三）管理的基本程序 (9)三、监理工作的控制要点及目标值 (9)四、监理工作的方法及措施 (17)五、工程质量的事后控制 (23)一、工程概况2设计概况3、参建单位：质量监督单位:建设单位:设计单位:勘察单位:管理公司:监理单位:施工总承包单位:二、监理工作的流程1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。
2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收规范。
3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。
4）对受监工程签证认可负责。
5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。
6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。
7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。
8）参与工程计量和审核工程支付凭证。
9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。
10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。
（一）工程进度控制的基本程序（二）工程质量控制的基本程序1．工程材料、构配件和设备质量控制基本程序2．分包单位资格审查基本程序3．分项、分部工程签认基本程序不合格（三）管理的基本程序1．工程变更管理的基本程序三、监理工作的控制要点及目标值（一）工程进度控制要点及目标值1．按进度计划进行控制的要点（1）对总进度计划的控制，按合同工期审查批准总进度计划。
（2）对月进度计划的控制，按总进度计划审查批准月进度计划。
（3）按月进度计划控制周计划的实施。
2．按施工阶段进度控制的要点（1）地基与基础工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键工序的实施。
（2）主体工程对此分部工程的施工进度进行目标控制，控制关键路线的实施。
（3）建筑装饰装修工程对此分部工程的施工进度进行目标控制。
监理实施细则(土建)
监理实施细则(土建)标题：监理实施细则（土建）一、前言本《监理实施细则（土建）》是依据国家相关法律法规，结合项目特点和设计要求，针对土建工程的施工阶段进行编制。
旨在规范并指导监理单位在土建工程全过程中的工作流程、控制要点及管理措施，确保工程质量、进度与安全得到有效控制。
二、监理目标与原则1. 监理目标：严格按照设计文件、合同约定以及国家有关标准、规范进行监督，确保土建工程的质量、进度、投资三大目标得到实现，同时强化施工现场的安全文明施工管理。
2. 监理原则：公正、公平、独立、科学的原则，坚持以预防为主，过程控制与结果检查相结合的方式，对土建工程施工进行全面、细致、有效的监督管理。
三、监理内容与程序1. 施工准备阶段监理：- 审查施工单位的资质和人员配置；- 审查施工组织设计、施工方案和技术措施；- 参与图纸会审和技术交底。
2. 施工阶段监理：- 对施工材料、构配件及设备的质量进行严格把控；- 对施工工序、隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录；- 持续监控施工质量、进度和安全生产情况，定期或不定期进行现场巡查。
3. 竣工验收阶段监理：- 参与竣工预验收，审查工程量清单，核实工程变更；- 协助业主进行竣工验收，对发现的问题督促施工单位整改；- 审核竣工资料，确认其完整性和准确性。
四、监理方法与措施- 采用巡视、旁站、见证、平行检验等多种监理手段，确保监理工作的有效执行。
- 建立健全质量、进度、安全信息报告制度，及时发现问题，迅速处理问题。
- 加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，形成合力，共同推进工程建设。
五、结语本细则是监理单位实施土建工程监理工作的具体操作指南，所有参与项目的监理人员应严格执行，以确保土建工程高质量、高效率地完成。
在实际工作中，将根据工程实际情况和新的法规要求适时调整和完善本实施细则。
(注：以上内容为示例性编写，具体监理实施细则需结合实际工程项目详细制定。
)。
中心土建基础工程监理实施细则
中心土建基础工程监理实施细则一、总则中心土建基础工程监理实施细则（以下简称“细则”）是为了保证中心土建基础工程施工的质量和安全，规范监理工作的进行，保障工程顺利实施，按照相关法律法规及监理合同约定制定的。
细则适用于中心土建基础工程监理的各个环节和阶段。
二、监理资质要求1.监理单位应具备相应的监理资质，包括监理执业资质证书和监理团队的组织架构。
2.监理团队应具备相关专业知识和经验，以保证监理工作的专业性和有效性。
三、监理范围和内容1.监理范围包括土建基础工程的施工过程全程以及竣工验收阶段的监理工作。
2.监理内容主要包括但不限于施工方案审核、施工过程监督、质量检查、安全检查、进度控制等。
四、监理工作计划1.监理单位应根据项目实际情况制定监理工作计划，包括监理人员的安排、工作任务的分解和时间节点的确定等。
2.监理工作计划应提前提交给建设单位和施工单位，并征得一致同意后执行。
五、监理工作流程2.施工过程监督：监理单位应根据监理工作计划对施工现场进行巡查和监督，发现问题及时提出整改要求。
3.质量检查：监理单位应进行施工质量检查，包括对施工工艺、材料、施工质量等方面进行检查，确保符合设计要求。
4.安全检查：监理单位应进行施工安全检查，包括对施工场地、施工工艺、安全设施等进行检查，保障施工人员和周边环境的安全。
5.进度控制：监理单位应对施工进度进行监控和控制，确保按照合同约定的时间节点逐步完成。
6.监理报告：监理单位应定期向建设单位和施工单位提交监理报告，报告内容包括项目进展情况、质量安全情况、问题整改情况等。
六、监理责任和权益1.监理单位应对监理过程中发现的问题提出整改要求，并跟踪整改情况。
2.监理单位对监理工作的质量和结果负责，对施工单位和建设单位提出的质疑或异议应及时回应并给出解决方案。
3.监理单位有权要求施工单位按照相关要求进行整改，对不按要求整改的情况可向建设单位提出停工或追究责任的建议。
七、监理报酬和付款1.监理报酬应按照监理合同约定支付，建设单位应按照约定的时间和金额进行支付。
监理细则(土建)
监理细则(土建)标题：监理细则（土建工程）一、前言本监理细则适用于各类土建工程项目，旨在规范和指导土建工程施工阶段的监理工作，确保工程质量、进度、投资控制及安全文明施工等各项要求得到全面落实。
依据国家相关法律法规、行业标准以及设计文件的要求，结合项目特点编制而成。
二、监理内容与方法1. 工程质量监理：(1) 对施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案进行严格审查，确保其符合设计要求和技术规范。
(2) 现场监督施工过程，对关键部位、关键工序进行旁站监理，如基础开挖、混凝土浇筑、砌体工程等，严格执行“三检制”。
(3) 定期或不定期对工程实体质量进行检查，并运用检测仪器设备进行实测实量，对不符合质量要求的部位及时提出整改意见。
2. 进度控制监理：(1) 核查施工单位提交的施工进度计划，分析其合理性与可行性，并在实施过程中进行动态跟踪和调整。
(2) 定期召开进度协调会议，对滞后项进行原因分析并督促施工单位采取赶工措施。
3. 投资控制监理：(1) 参与工程变更、签证审核，严控非设计变更引发的投资增加。
(2) 审核施工单位上报的工程计量资料，按照合同约定支付工程款。
4. 安全文明施工监理：(1) 监督施工单位落实安全生产责任制，执行安全生产规章制度和操作规程。
(2) 检查施工现场的安全防护设施，定期组织安全大检查，预防安全事故的发生。
三、监理工作程序与制度严格按照《建设工程监理规范》等相关规定开展监理工作，包括但不限于开工前准备、施工过程监控、竣工验收阶段的工作流程，并建立完善的监理日志记录制度、例会制度、报告制度等。
四、结语本监理细则旨在为土建工程项目的顺利实施提供有力保障，我们将持续秉承公正公平、科学严谨的原则，与参建各方通力协作，共同打造优质、高效的土建工程项目。
以上内容仅为概要，具体监理细则将根据实际工程情况细化制定和执行。
住宅楼土建工程监理实施细则实例
住宅楼土建工程监理实施细则实例一、工程概况本住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为X平方米，结构形式为结构类型，层数为X层。
基础类型为基础类型，抗震设防烈度为X度。
二、监理工作依据1、国家及地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
2、建设工程监理合同及施工合同。
3、工程设计文件、地质勘察报告。
4、经批准的施工组织设计及专项施工方案。
三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作流程审查施工单位资质、人员资格。
审查施工组织设计、专项施工方案。
参加设计交底、图纸会审。
检查施工测量放线成果。
审查开工条件，签署开工报告。
2、施工过程监理工作流程原材料、构配件、设备质量控制流程。
隐蔽工程验收流程。
检验批、分项工程质量验收流程。
分部工程质量验收流程。
3、竣工验收阶段监理工作流程审查竣工资料。
组织预验收。
参加竣工验收。
四、监理工作的控制要点及目标值（一）基础工程1、土方工程控制要点：土方开挖的顺序、方法，边坡坡度，基底标高及平整度。
目标值：基底标高允许偏差为-50mm，0mm，表面平整度允许偏差为 20mm。
2、基础钢筋工程控制要点：钢筋的品种、规格、数量、位置，钢筋连接方式、接头位置及质量，钢筋保护层厚度。
目标值：受力钢筋间距允许偏差为±10mm，排距允许偏差为±5mm，保护层厚度允许偏差为±5mm。
3、基础混凝土工程控制要点：混凝土配合比，原材料质量，混凝土浇筑顺序、振捣方法，混凝土养护。
目标值：混凝土强度符合设计要求，轴线位置允许偏差为 15mm，标高允许偏差为±10mm。
（二）主体结构工程1、钢筋工程控制要点：同基础钢筋工程。
目标值：同基础钢筋工程。
2、模板工程控制要点：模板及支架的强度、刚度、稳定性，模板的安装位置、尺寸，模板的拆除时间。
目标值：轴线位置允许偏差为 5mm，底模上表面标高允许偏差为±5mm，相邻两板表面高低差允许偏差为 2mm。
3、混凝土工程控制要点：同基础混凝土工程。
矿井土建监理实施细则
A、xxx矿井土建工程监理实施细则xxxxxxxxxxx设计研究院工程建设监理公司xxx监理部二00五年六月目录1.编制依据2.监理范围3.专业工程特点4.监理组织工作及流程5.监理工作目标6.监理工作方法及措施7、土方工程监控要点8、地基与基础工程监控要点9、钢筋混凝土工程监控要点10、砌体工程监控要点11.楼地面工程监控要点12.屋面工程监控要点13.门窗工程监控要点14.给排水及消防工程监控要点15.暖通工程监控要点16.卫生洁具监控要点17、照明工程监控要点18、装饰、装修工程监控要点前言监理实施细则是在项目监理规划的基础上, 由专业监理工程师负责编写的, 根据监理规划的要求, 结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。
监理实施细则编写时间上滞后于监理规划, 根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性, 主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。
在监理工作中, 监理工程师不仅应掌握专业理论, 还要熟悉设计、施工的规范, 熟悉标准, 对进度、质量、造价进行控制, 进行合同信息管理, 做好参建各方协调工作。
对这几方面的工作而言, 专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。
1、编制依据1.1 编制依据1.1.1 批准的监理规划；1.1.2 专业工程相关的规范、标准、设计文件和技术资料；1.1.3 施工组织设计。
2.监理范围矿井工业广场内的地面工业建筑及其附属工程。
3.专业工程特点煤炭工业地面建筑工程是行业特点较突出, 专业性较强的工程。
从性质上分：即有工业建筑, 又有民用建筑；从结构上分：有框架结构、排架结构, 还有砖混结构；从工业类别上分, 有钢筋砼筒仓, 有框架式钢筋砼转载点, 有行业特点运煤皮带走廊及栈桥, 有钢筋砼风道、地道, 还有钢结构井架和钢结构厂房；煤炭工业地面建筑工程名称繁多, 突出了专业特点。
本工程包括龙固矿井地面所有工业建筑及其附属工程。
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世纪大夏工程建设监理有限公司土建监理实施细则工程名称：世纪大夏生活垃圾中转站改造工程编制：审核：二○一七年八月十五日目录一、工程概况及特点二、监理工作依据三、监理工作的主要控制要点及目标值四、监理工作内容及主要措施五、监理工作制度六、监理手段、方法七、工程验收备案八、监理工作流程图一、工程概况及特点1、工程名称：世纪大夏生活垃圾中转站改造工程2、建设单位：世纪大夏有限公司3、施工单位：世纪大夏有限公司4、设计单位：世纪大夏有限公司5、工程地点：XXXXXXX以北）6、工程造价：7923.27万元7、总建筑面积：8519.38㎡8、项目组成及规模：本工程建筑功能分别为：1、压装分选车间（建筑面积：7315.10㎡，静压式高强预应力砼管桩、地上两层框架结构。
抗震等级为三级，耐火等级为二级、地下室为一级，天面防水等级为二级）；2、综合办公楼（建筑面积：1018.28㎡，静压式预应力管桩、地上四层框架结构。
抗震等级为三级，耐火等级为二级，天面防水等级为一级）；3、门卫室（建筑面积12㎡）4、计量室（建筑面积12㎡）5、泵房水池（建筑面积162㎡）6、维修间及调节沉淀池。
建筑物使用年限为50年。
1）基本情况：本工程位于世纪大夏以北，总建筑面积：8519.38㎡，工程概算总投资为7923.27万元。
其中，主要建筑如下：1、压装分选车间，两层框架结构，建筑面积5731㎡，建筑主体高度14m；2、综合办公楼，四层框架结构，建筑面积832㎡，建筑高度16m；3、维修间，单层框架结构，建筑面积156㎡，层高6m；4、调节沉淀池，有效容积90m³，尺寸5m×5m×4m（深）所有建筑物美观、大方、耐用。
2）施工现场、周边环境、交通：现时场地已完成三通一平，临电已拉接到工地范围内，工程安全文明施工措施已基本完成，围蔽已安装，场地排水、洗车槽等已完成，临电架设符合规范要求，基本开工条件已具备，可进行施工工作。
二、监理工作依据1、国家、省、市颁发的工程建设法律、法规及工程建设标准强制性条文。
2、与本工程有关的建设报批文件。
3、工程监理委托合同。
4、建筑工程施工合同及投标文件。
5、佛山市顺德区领德物业投资有限公司签订的一切与本工程有关的经济合同。
6、施工图纸、会审纪要、设计变更、地质资料及施工过程中重要会议纪要等工程资料。
7、现行施工验收规范和建筑工程质量评定标准。
三、监理工作的控制要点及目标值1.控制要点：做好工程进度、质量、投资的控制工作，协调好业主、施工单位、设计等的关系，严格合同管理（施工过程中质量控制要点详见下表）。
2.监理目标：确保工程按业主与各参建单位签订的承包合同要求完工。
工程的竣工验收严格执行《佛山市房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案实施方法》。
四、监理工作内容及主要措施4.1质量控制4.1.1施工前技术准备4.1.1.1熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料,了解设计意图和各项技术要求,并组织施工图纸会审；4.1.1.2掌握和熟悉质量控制的技术依据；4.1.1.3审查施工单位提交的施工组织设计是否切实可行，检查项目管理人员及特殊工种人员持证上岗到位情况；4.1.1.4工程所需各种原材料，施工单位在签订合同之日起20天内必须提供本工程主要材料包括但不限于：材料的采购订单或合同复印件留发包人备案，以便发包人有效监督承包人的建设进度，并严格按建筑工程材料见证取样送检制度的规定，施工前协助施工单位做好材料送检工作，严禁不合格材料进场；新教学楼使用的材料，如外墙砖、地板砖、门等在进料之前必须要通知学校先看样板，确定样板、材质，然后才进材料施工。
4.1.1.5检查施工单位建筑机械情况，保障机械运转完好，并实行进场签证。
4.1.2施工阶段监质量控制4.1.2.1总监对工程质量全权负责，驻地工程师具体负责对进场的原材料、构配件的质量及对工序质量、隐蔽工程质量进行检查验收；4.1.2.2严格按设计图纸、规范及合同要求施工，按照旁站监理制度的有关规定，对隐蔽工程及施工复杂等重要工序实行旁站监理；4.1.2.3工程实行“三检一确认”制，隐蔽工程完成后，施工单位先进行自检、互检和专职检，检验合格后填写好隐蔽工程质量验收单，由监理工程师检验确定；4.1.2.4对各工序实行动态监控，及时跟踪发现问题，对不符合质量要求的坚决返工，杜绝工程隐患的存在；4.1.2.5加强施工工艺过程的控制，对各分部工程具体控制措施如下：A.基础分部工程（1）压桩工程控制要点①检查进场桩成品出厂合格证，现场检查桩身质量，对断桩或有桩身裂缝等缺陷的桩坚决退场，督促施工单位现场吊、拖桩必须按规定执行；②严格控制桩位对中，压桩前桩身必须绝对垂直，垂直度偏差<0.5%，要求在垂直两个方向上吊线控制；③严格控制接桩垂直，上、下节桩的中心偏差不得大于0.5cm，严禁桩入土后强行调直，以免断桩；④控制现场焊接质量，检查焊条（宜用E43）质量，确保焊缝饱满和焊缝长度（满焊）；⑤现场控制焊缝自然冷却时间不小于10分钟；⑥对压桩过程实行动态监理，控制压桩终压值符合设计要求，现场发现问题及时处理，并做好有关记录；（2）基础模板工程控制要点①复核基础轴线位置，使轴线偏差<1cm；用水准仪检测基础标高，偏差<5mm；②检查截面尺寸，控制偏差<1cm；③检查模板接缝宽度并确保支撑牢固，安装在基土上时，基土必须坚实并有排水措施。
（6）基础钢筋工程控制要点采用现场巡检形式，严格按照设计图纸及有关施工规范要求，确保钢筋锚固长度和箍筋弯钩及其平直长度满足抗震要求，检查受力钢筋保护层厚度，有垫层基础为35mm。
其它控制措施详见主体分部钢筋工程。
（3）基础砼工程控制要点①浇筑前检查商品砼是否符合设计要求。
②复核基础承台尺寸，控制浇筑合理分层振捣，使砼沿高度均匀上升；③浇筑砼前，确保基底无淤泥污水；④控制振动棒操作方法，确保振捣密实，严禁出现漏振或过振现象。
B.主体分部工程⑴模板工程控制要点①检查轴线位置准确，梁柱轴线偏差〈5mm；②合理控制标高，使标高偏差控制在±5mm内；③加强柱模垂直度控制，加强振捣过程的跟班吊线调直；④审核施工单位高支模施工方案，确保模板及其支架具有足够的刚度、强度和稳定性，在施工中监督其实行；⑤柱模支模前先弹线校正钢筋位置，合模式后应有斜撑或拉杆（柱模拉杆每边宜设二道），防止胀模、跑模、错位造成截面尺寸超差及漏浆出现麻面蜂窝。
⑵钢筋工程控制要点①熟读图纸，掌握《砼结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》的有关钢筋构造要求；②钢筋进场必须有出厂合格证，保证钢材质量符合设计要求和有关标准的规定；③要求施工单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，对成型钢筋进行检查，发现问题及时处理；④加强对钢筋绑扎过程的现场巡检，发现问题及时处理，达到预控的目的⑤在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收，验收时按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎钢筋的规格、数量、间距、锚固长度符合规范、规程要求；⑥按照抗震规范的要求，加强检查节点核芯区箍筋，箍筋弯钩角度（1350）及其平直段长度（10d）、钢筋搭接位置及搭接长度符合规范要求；⑦确保钢筋焊接质量，要求施工单位焊工必须持证上岗，质量有怀疑时，现场抽检送验。
⑶混凝土工程控制要点①现场检查建筑材料质量，确保材料质量符合使用要求；②检查施工单位劳力安排、材料供应及机械运转情况，确保浇筑过程顺利开展。
③混凝土浇筑中，加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查砼塌落度，督促现场振捣跟班落实情况，发现问题及时处理；④检查和督促施工单位适时做好成型压光和浇水养护工作，防止混凝土出现裂缝；⑤根据砼的浇筑情况，现场监督施工单位留置砼试块，并见证送检，做好试块试验结果记录；⑥承包单位拆除模板要事先向监理工程师提出请求，经监理工程师依拆模条件判断确认后方可进行；⑦砼工程的缺陷修补，须经监理工程师的现场检查认可，根据缺陷情况按有关标准进行修补。
⑷屋面工程质量控制要点①屋面板兼保温层Ⅰ、应保证材料的密度、导热系数及板材的强度、吸水率必须符合设计要求。
Ⅱ、材料进场后应见证取样，进行复验，合格后方能使用。
Ⅲ、板材应贴严、粘牢，接缝错开。
②卷材防水层Ⅰ、卷材质量必须符合设计要求，有出厂合格证明书，进场后见证取样，进行复试，合格后再使用。
Ⅱ、基层不得有积水，屋面平面、檐口、天沟（尤其水落水处）坡度、标高必须符合设计要求，排水顺畅。
Ⅲ、变形缝、天窗及垂直墙根等转角泛水处理正确。
严禁防水层施工完后在其上凿孔大洞。
Ⅳ、防水层施工时应实施旁站监理并填写好记录③屋面板兼保温层应注意防止的质量通病Ⅰ、含水率大，受气温影响产生膨胀和收缩变形，导致找平层和防水层开裂。
Ⅱ、细部构造不规范，保温层厚度不够，坡度、坡面不符合要求和墙根部有裂缝等。
④防水卷材应注意防止的质量通病Ⅰ、泛水檐口，山墙和女儿墙与屋面板贴法不牢固，卷材搭接长度不够。
Ⅱ、卷材附加层、泛水立面卷材收头做法不符和规范要求。
Ⅲ、天沟排水坡度小，落水口高于天沟面，造成天沟渗漏。
Ⅳ、鼓泡、老化甚至山墙、女儿墙、天沟、落水口渗漏。
⑤屋面板兼保温层监理检控要点Ⅰ、质量、性能和厚度偏差必须符合设计和规范要求。
Ⅱ、铺设（贴靠、拼缝、找坡等）应符合施工规范的规定。
⑥防水层监理检控要点Ⅰ、所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。
Ⅱ、不得有渗漏或积水现象。
Ⅲ、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
Ⅳ、搭接接缝应粘结牢固，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷。
Ⅴ、监理认真填写〈旁站监理记录〉。
Ⅵ、检查施工单位〈××报验申请表〉和〈屋面保温层检验批质量验收记录表〉、〈屋面找平层检验批质量验收记录表〉、〈屋面防水层检验批质量验收记录表〉确认合格予以签字。
⑸砌砖工程质量控制要点①审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度的控制措施，并督促其进行技术交底；②审查承包单位提供的砖样品、出厂合格证、试验报告和进场的外观质量，符合设计及规范要求才允许其使用；③加强对砌筑砂浆质量的检查，必须按设计图纸上要求使用商品砂浆，各种砂浆强度、规格需满足设计图纸的要求；④检查砌砖现场准备工作，检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清除干净；⑤工程中应在砌筑前一天浇水湿润，砖含水率控制在10%～15%,严禁干砖上墙；⑥加强对砌筑过程的巡视,控制其砂浆饱满度、组砌方法、留槎部位和形式符合施工规范要求，严禁出现竖缝通缝现象；⑦依抗震设计要求，使砖墙拉结筋符合构造要求；⑧为避免外墙出现渗漏，加强检查外墙砌筑，确保脚手孔堵塞密实；⑨现场监督施工单位按要求留好砂浆试块。