2020年大东区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年大东区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）

1、下列（）不可以采用划拔方式取得土地。

A、能源、交通、水利等基础设施用地

B、城市基础设施用地

C、公益性用地

D、招商引资商业项目用地

【答案】D

2、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。

A、动态巡查责任制

B、案件会审制度

C、案件管辖办法

D、案件督办制度

【答案】A

3、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。

A、未完成开发投资总额的20％

B、未完成开发投资总额的25％

C、土地使用权不能单独转让

D、未形成建设用地条件

【答案】B

【解析】《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得

4、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

A、18

B、13.5

C、9

D、4.5

【答案】B

【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元／平方米错误15%=13.5万元。

5、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表

述中，不正确的是（）。

A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

C、对土地出让收支实行预决算管理

D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

【答案】B

【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。

6、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。

A、出让

B、授权经营

C、保留划拨土地

D、以上都不对

【答案】A

7、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。

A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

【答案】D

8、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

A、时限不同

B、规划范围大小

C、规划性质

D、规划形式

【答案】C

【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

9、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。

A、动态巡查责任制

B、案件会审制度

C、案件管辖办法

D、案件督办制度

【答案】A

10、在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（）以上的城市。

A、20万

B、30万

C、100万

D、50万

【答案】D

11、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。

A、级差地租I

B、级差地租Ⅱ

C、绝对地租

D、垄断地租

【答案】A

12、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A、表现形式

B、功能

C、建立的时序

D、所记载的对象

【答案】B

【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

13、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

A、被转让宗地的邻宗土地使用者

B、市、县人民政府

C、国土资源管理部门

D、土地收购储备机构

【答案】B

【解析】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

14、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包括（）。