长沙小产权房屋买卖合同范本
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋买卖合同书通用范本5篇
小产权房屋买卖合同书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方自愿出售其位于_______________的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________ 。
2. 房屋面积：___________________ 平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。
4. 房屋内设施及附属设施情况：具体列明房屋内的家具、电器、装修等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币_____元整。
3. 房屋过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证：（1）甲方拥有房屋的合法所有权；（2）甲方所提供的房屋信息真实、完整；（3）甲方有权利出售该房屋并签署本合同。
2. 乙方声明和保证：（1）乙方具有签订本合同的能力；（2）乙方所提供的身份信息真实、完整；（3）乙方有权利购买该房屋并签署本合同。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房款的___%。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金，违约金为定金的___%。
小产权房屋买卖合同范本（5篇）
小产权房屋买卖合同范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：__________（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
小产权房屋买卖协议书范本5篇
小产权房屋买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房的所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________ 。
2. 房屋面积：___________________ 。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供有关小产权房的所有证明文件，包括但不限于购房合同、收款凭证等。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________ 元整（￥________）出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、担保等情况。
若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 该房屋的质量、安全等问题由甲方负责，乙方购买后发生的任何问题由乙方自行承担。
3. 过户手续由甲方协助乙方办理，费用由______方承担。
4. 在本协议签订后，双方不得擅自反悔。
如一方违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）给对方。
四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款1. _______________________________________________________。
小产权房屋买卖合同协议书5篇
小产权房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址请详细填写。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
产权证明文件编号为XX号。
产权归属甲方所有。
甲方对房屋享有完全的产权和处分权。
乙方已充分了解并接受该房屋的实际情况和产权状况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币XX元整（大写）。
价格已包含房屋内的装修费用等附加费用。
具体金额大写以用于规避歧义。
甲方同意将房屋按照上述价格出售给乙方。
2. 支付方式：乙方选择以下方式支付购房款项。
（如选择分期付款需详细列明分期支付的时间及金额）全款支付购房款项人民币XX元整（大写）。
双方签订本协议后，乙方一次性支付购房款项给甲方。
甲方收到全额款项后办理相关手续并将房屋交付给乙方使用。
在完成房屋产权转移登记手续后，购房款视为已全部付清。
交易过程中所产生的相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
三、房屋交付及产权转移登记篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方为产权人，有权处分位于_______（地址）的小产权房屋，现甲乙双方自愿达成以下房屋买卖合同协议：第一条合同标的1.1 本合同所买卖的房屋位于______（地址），为小产权房，房屋面积______平方米。
标准小产权房房屋买卖合同范本5篇
标准小产权房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售小产权房位于______________，房屋面积______平方米，房屋布局______，房屋产权归属甲方所有。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，该房屋售价为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款______元。
（2）剩余购房款______元，乙方应于甲方办理房屋过户手续当日支付。
三、房屋交付及过户手续1. 房屋交付：甲方应于收到乙方购房款______元后______日内，将房屋交付乙方使用。
2. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。
过户手续办理完毕后，甲方将房屋正式交付乙方。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方若未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
（2）甲方若未能协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。
2. 乙方违约责任：（1）乙方若未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
（2）乙方若在过户手续办理完毕后未能及时办理入住手续，甲方有权要求乙方支付租金。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，如身份证、房产证等，以证明双方的身份和房屋产权归属。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。
关于小产权房屋买卖协议书的范本5篇
关于小产权房屋买卖协议书的范本5篇第1篇示例：小产权房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：______________鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方拥有的小产权房屋坐落于_______________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权属于小产权，产权年限为________年。
二、房屋价格和付款方式1. 甲方同意将上述小产权房屋的价格确定为___________元，乙方应当在签订本协议之日起_______ 天内一次性支付该金额至甲方指定账户；2. 乙方在付款时，应当提供真实有效的票据，并在房屋交割时一并交给甲方。
三、房屋交割1. 乙方应当在付清房款后，与甲方协商确定房屋交割的时间和地点；2. 房屋交割时，甲方应当向乙方提供完整的房屋产权证明、房屋钥匙等所有权证明，并协助乙方完成过户手续。
四、房屋权益担保1. 甲方保证其拥有的小产权房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，可以合法出售给乙方；2. 乙方在购房后，应当依法办理产权过户手续，确保房屋产权清晰、合法。
五、违约责任1. 在本协议有效期内，任何一方违反本协议规定，应当承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋交割不能完成，甲方应当承担违约责任并退还乙方已支付的房款；3. 若因乙方原因导致交割不能完成，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此受到的经济损失。
六、争议解决双方一旦发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议自签订之日起生效，至双方履行完毕义务后终止。
签署日期：___________Signed日期：___________第2篇示例：小产权房屋买卖协议书甲方（出售方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________鉴于甲方拥有位于____________（小产权房屋地址）的小产权房屋一处，现拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋形制：_____________（如小高层、多层等）4. 房屋产权性质：小产权房屋5. 房屋交付时间：_____________（双方约定的交房日期）6. 房屋交付方式：_____________（如现状交付、清空后交付等）二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：_____________（人民币大写）整2. 乙方应在签订本协议之日起______日内支付房屋首付款______元，余款在房屋交付时一次性支付清楚。
小产权房屋买卖合同简单范本5篇
小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 房屋结构：________________。
4. 建筑面积：________________平方米。
5. 其他附属设施：________________。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。
2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。
3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。
4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。
5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同范本(标准版)5篇
小产权房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房屋。
2. 房屋面积：建筑面积为__________平方米。
3. 房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，享有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋为__________结构，__________装修，内部设施完好。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以__________元的价格将房屋出售给乙方。
该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。
2. 付款方式：乙方需在签订合同时支付__________元作为定金，剩余款项__________元需在__________年__________月__________日前支付完毕。
具体支付方式由双方协商确定。
3. 交付时间：甲方需在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。
如因不可抗力因素导致交付时间推迟，需及时通知乙方并说明推迟原因。
4. 违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
三、其他约定事项1. 甲方需保证房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。
2. 乙方需保证按照约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇
关于小产权房屋买卖协议书的范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售位于______的小产权房屋，房屋面积为______平方米。
2. 房屋性质：小产权房，产权归属甲方所有。
3. 房屋附属设施包括：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，向乙方交付房屋及附属设施。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在此协议签署后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向甲方承担违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，应以每逾期一日支付______%违约金的方式向乙方承担违约责任。
小产权房屋买卖合同范本（3篇）
小产权房屋买卖合同范本出卖人：法定代表人：联系电话：_____买受人姓名：身份证地址：联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条、买受人所购商品房的基本情况，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）_____层____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
第二条、计价方式与价款，出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米____元，总金额（人民币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第三条、面积确认及面积差异处理，根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条、付款方式及期限，买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款第五条、买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）2、逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第____天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款_____分之____的违约金，合同继续履行;3、逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第____天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款_____分之_____。
第六条、交付期限，出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用。
小产权房买卖合同范本
小产权房买卖合同范本合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方为涉事房产的合法所有者，且有意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋类型：3. 建筑面积：平方米4. 房屋用途：住宅二、交易价格与付款方式1. 双方商定房产交易总价为人民币元整，（大写金额: 元整）。
2. 乙方在签订本合同之日起日内支付定金人民币元整（大写金额：元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币元整，（大写金额: 元整）。
在房屋交接手续办理完成之日支付。
4. 支付方式： (支付方式描述，如现金、银行转账等)。
三、房屋交付与验收1. 甲方应在收到全款后的内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋状况进行验收，如有损坏或不符合合同约定的内容，应及时以书面形式通知甲方，双方协商解决。
四、权利与义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。
2. 鉴于小产权房的特殊性，双方均知晓该房屋暂无法办理过户手续，但甲方承诺在条件允许时，应无条件协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应按时支付购房款项，并遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方违约不履行交房义务，应双倍返还乙方已支付的定金。
六、争议解决本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
小产权房屋购买合同标准范本5篇
小产权房屋购买合同标准范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋格局：包括但不限于_____室_____厅_____卫_____厨房。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的总交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后___日内，甲乙双方应共同办理房屋交付手续。
乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。
三、房屋权属及风险转移1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2. 房屋风险自交付之日起转移给乙方，交付前的一切风险由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
如因甲方原因造成房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
2. 交付时，甲方应提供房屋的合法证明及相关文件。
乙方应进行检查和验收，确保房屋及其附属设施符合约定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋结构类型：__________________3. 房屋面积：__________________4. 房屋附属设施：__________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币（大写）____________元整（￥______）。
3. 房屋过户：甲方应确保房屋产权清晰，无争议。
自合同签订之日起______个月内完成房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损，如有损坏，应负责修复。
四、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能完成房屋过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在约定时间内未按时支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。
乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
3. 双方应共同遵守本合同条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
长沙小产权房屋买卖合同
长沙小产权房屋买卖合同合同编号：XXXXXXXXX甲方：卖方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：买方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：一、房屋基本情况1. 房屋信息(1) 房屋坐落：(2) 房屋产权性质：(3) 房屋面积：(4) 房屋构造：(5) 房屋使用状况：(6) 房屋建筑年代：2. 产权证明(1) 甲方提供房屋产权证明和其他相关证件的真实、合法、完备，乙方对此进行核实并无异议。
3. 价格和支付方式(1) 乙方同意以人民币支付房屋购买总价为：XXXXXX元。
(2) 乙方在签署本合同时向甲方支付定金XXXXX元，并与甲方约定在XXX年XX月XX日前支付房款的剩余部分。
二、房屋权利和限制1. 甲方保证在签署本合同时享有该房屋的合法所有权，并保证房屋没有权属纠纷和其他法律上的限制。
2. 如果该房屋存在抵押、查封、或者其他限制性规定，甲方应承担相应义务，乙方有权取消本合同并要求返还全部已支付的金额。
三、交房与验房1. 甲方应在本合同签署后的XXX天内，向乙方交付房屋，并办理相应的过户手续。
2. 乙方应在收房后的XXX天内进行验房，如发现房屋存在重大质量问题或者甲方提供的房屋信息与实际不符，乙方有权取消本合同，并要求甲方退还已支付的全部金额。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，违约金数额为合同总价的X%。
2. 在甲方违约的情况下，乙方可选择继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
3. 在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并扣留定金作为违约金，同时可以要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
五、其他条款1. 本合同的任何修改或补充，双方必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
2. 合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签署后生效，并于X年X 月X日在XX市进行公证。
小产权房买卖合约书
小产权房买卖合约书一、甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋权属：小产权房5. 房屋使用权人：三、房屋交易价格1. 房屋总价款：2. 交易方式：一次性付款 / 分期付款3. 付款方式：四、房屋交易流程1. 甲方向乙方提供房屋所有权证明、房屋权属证明及相关手续。
2. 乙方对房屋进行实地考察，并确认房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。
3. 双方协商确定房屋交易价格，并签订购房意向书。
4. 乙方向甲方支付购房定金，作为双方交易的保证。
5. 甲方向乙方提供完整的房屋权属证明材料。
6. 乙方委托律师对房屋权属进行核实，确保房屋的合法性。
7. 双方协商确定交易方式及付款方式，并在合约中明确约定。
8. 乙方按照合约约定的方式和时间向甲方支付房屋款项。
9. 甲方向乙方交付房屋所有权证书、房屋权属证明及相关手续。
10. 乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移。
五、其他条款1. 房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。
2. 房屋交易完成后，乙方享有房屋的所有权和使用权。
3. 若房屋交易中出现纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商无果，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
4. 本合约一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、合约生效与解除1. 本合约自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
2. 若任何一方违反合约约定，对方有权解除合约，并要求违约方承担相应的法律责任。
七、附则1. 本合约的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 本合约中如有未尽事宜，双方应协商解决，并可通过书面补充协议的形式进行约定。
3. 本合约一经签字盖章即为有效合约，双方不得擅自修改或撤销。
以上为甲乙双方就小产权房买卖事宜所签订的合约，双方应本着自愿、平等和诚实信用的原则，按照约定履行各自的义务。
合约生效后，双方应共同遵守并履行合约条款，确保交易的顺利进行。
长沙小产权房屋买卖合同
长沙小产权房屋买卖合同买卖双方卖方：姓名：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]买方：姓名：[买方姓名]住所地：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]房屋基本情况房屋地址房屋地址房屋基本情况[房屋面积、户型、楼层等基本情况]房屋产权情况该房屋为小产权房，产权证号为：[产权证号]房屋交易价格及付款方式房屋交易价格本次交易的总价为[交易价格]元。
付款方式在本次交易中，买方无差错地按以下方式向卖方支付购房款：•首付款：[首付款金额]元，于签订本合同时一次性支付给卖方，且在卖方收取首付款后3天内出具房屋过户申请。
•尾款：[尾款金额]元，于首付款支付日起[尾款支付期限]个工作日内一次性支付给卖方。
房屋过户及交割过户房屋买方按照《商品房买卖合同》规定的程序完成首付款支付后，应在收到卖方产权证、相关证照等材料及交付全部房款（包括税费等附加费用）后，前往相关房产交易中心等机关，公证房屋过户手续，房屋买方三个工作日内出具《房屋过户申请》交割房屋买卖双方在过户完成后十日内到长沙市房地产交易中心办理房屋交割。
在交割前，买方应在长沙市房地产交易中心或签字出售人的规定地点核验交房前参考价，并出示相应税费支付的证明。
没收定金如果买方在签订合同后违约未按约定时间支付首付款或者尾款，卖方有权没收买方已支付的所有首付款。
赔偿责任双方均必须按合同规定的日期履行其义务。
如果由买方违约，卖方将保留按合同规定的方式追究其违约责任和要求赔偿的权利。
如果由卖方违约，买方将保留按合同规定的方式追究其违约责任和要求赔偿的权利。
其他协议生效与变更本协议经买卖双方签字盖章后生效。
如需变更，则须经买卖双方协商一致后，在书面上修改、补充或终止。
争议解决本协议的执行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国的相关法律法规。
如有争议，应协商解决；若协商不成，可向当地相关有关部门或人民法院申请处理。
协议效力本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
长沙小产权房买卖合同
长沙小产权房买卖合同一、房屋基本信息1.房屋面积：平方米。
2.房屋登记状况：该房屋为小产权房，产权证字号为X。
二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格：¥X（人民币大写：X）。
2.支付方式：购房方应当在本合同签订后5个工作日内，一次性支付房屋交易价格的%作为首期款，余下金额应当在个工作日内支付清楚。
三、房屋权属转移和交付1.房屋权属转移：购房方支付房屋交易价格的全部款项后，卖方应当办理相关手续，包括办理过户手续、产权证书转移等，确保房屋的合法所有权转移给购房方。
2.房屋交付：购房方支付房屋交易价格的全部款项后，卖方应当在个工作日内配合购房方办理房屋交付手续，将房屋的使用权交付给购房方。
四、房屋状况保证1.房屋状况：卖方保证房屋在交付时处于正常完好的状态，无严重结构性问题、安全隐患和影响房屋正常使用的缺陷。
2.隐蔽工程保修：房屋内部的隐蔽工程，在卖方交付之日起X个月内，由卖方负责维修、保修。
五、违约责任1.购房方违约责任：若购房方未按约定支付房屋交易价格的全部款项或无正当理由拖延交付房屋，卖方有权解除合同，追究购房方的违约责任，购房方应当退还已支付的房屋交易款项并赔偿卖方因此造成的一切损失。
2.卖方违约责任：若卖方未按约定办理房屋权属转移手续或拖延交付房屋，购房方有权解除合同，追究卖方的违约责任，卖方应当退还已收取的房屋交易款项并赔偿购房方因此造成的一切损失。
六、其他约定1.本合同未尽事宜双方协商解决，补充协议作为本合同的附件。
2.本合同自双方签订之日起生效，在交付房屋使用权后终止。
如本合同解除或终止，双方应当依法履行解除或终止后的各项义务。
3.本合同一式两份，卖方和购房方各执一份，具有同等法律效力。
合同双方确认：卖方（签名/盖章）：____________________购房方（签名/盖章）：____________________日期：年月日。
2024年长沙小产权房屋买卖合同
长沙小产权房屋买卖合同1、合同双方卖方：____________（经纪人或房屋所有人姓名）。
买方：____________（购买人姓名）。
2、出售物业描述出售物业：____________。
所在位置：____________。
建筑面积：____________。
户型：____________。
土地性质：____________。
产权状况：____________。
装修状况：____________。
其他描述：____________。
3、物业价格出售价格：____________。
4、买卖方式本次房屋买卖采取：全款/按揭，如全款，甲方应在签订本合同时一次性交清全款，如按揭，应在本合同签订之前，先去银行办理贷款手续，买卖双方约定交付日期为____________，如有延误，责任方（丙方、经办人、银行）应负担违约责任。
5、房屋转交条款乙方同意在签订本合同时交付房屋权属证书、房屋购房合同及预售许可证等购房手续文件原件。
丙方同意在收到房屋权属证书、房屋购房合同及预售许可证等购房手续文件原件后办理房屋过户手续。
本合同的交房日期为____________，在交房前，乙方应及时与丙方取得联系，将房屋内的个人物品和装修清理干净。
如乙方没有清理好房屋或将个人物品留在房内，应赔偿因此造成的损失。
6、房屋质量条款乙方保证所售房屋的建筑、设备和附属设施符合有关法律和政策规定的建筑标准和质量规范。
自本合同签订之日起，乙方承担房屋质量保修责任。
如买方在购房后一年内发现房屋存在装修质量问题，乙方应在收到买方通知后及时处理，如果损坏扩大，则乙方应承担修复费用。
7、违约责任1.如买方无故违反本合同约定，丙方有权解除本合同，且已支付的订金不退还。
2.如乙方无故违反本合同约定，买方有权解除本合同，丙方有权退还已支付金额并要求赔偿违约金，赔偿金额为房屋总价的百分之五。
3.买卖双方如因未履行本合同所载明之任何条件而引起纠纷的，应由买卖双方协商解决。
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长沙小产权房屋买卖合同范本像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。
双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。
这里给大家分享一些关于长沙小产权房屋买卖合同，希望对大家有所帮助。
小产权房屋买卖合同1出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。
逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
七、本合同在履行过程中发生的.争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份甲方：________________乙方：________________见证人：__________________年____月____日小产权房屋买卖合同2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于20XX 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日小产权房屋买卖合同3出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于__市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任1、甲方应当于20__年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的'按下述第_____种方式解决。
1、提交________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______________________人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：乙方：年月日年月日。