土地性质分类表32370

用地分类表

城市用地

分类代码

参考

1、经营性仓储用地及经营性停车场；

2、基本分类以外的经营性文化、体育设

施用地；

3、高档别墅用地；

4、城镇居民以居住为主的住宅与商业等

混合用地中商业门面部分。

1、城镇单一住宅用地：城镇居民的普通住宅、公寓

用地；

2、城镇混合住宅用地：城镇居民以居住为主的住宅与工业或办公等混合用

地。1、机关团体用地：国家机关、社会团体、群众自治组织、广播电台、电视台、报社、通讯社、出版社等建筑用

地；2、教育用地：各种教育机构，包括大专院校、中专、职业学校、中小学校、幼儿园等直接用于教育的用地；3、科研设计用地：独立的科研、设计机构用地，包括研究、勘测、设计、信息

等单位用地；

4、企业厂区外独立的办公楼用地；

5、文体用地：为公众服务的公益性博物馆、展览馆、图书馆、影剧院、音乐厅、体育场馆等文化、体育设施用地；

6、公共基础设施用地：给供水、供电、供燃、供热、邮政、电信消防、公用设

施维修、环卫用地；

7、瞻仰景观休闲用地：名胜古迹、景点、公园、广场、公用绿地内等用地；

8、医疗卫生用地：医疗卫生、防疫、急救、保健、康复、医检药检、血库等用

地；

9、慈善用地：孤儿院、养老院、福利院

等慈善用地；

10、铁路站场用地；

11、军事设施用地：专门用于军事目的

的设施用地，包括军事指挥机关和营房

等；

12、宗教用地：专门用于宗教活动的庙

宇、寺院、道观和教案等宗教自用地；

13、监教场所用地：监狱、看守所、劳

改场、劳教所等用地；

14、墓葬地：陵园、墓地、殡葬场所及

附属用地。

1、铁路线路用地：包括路堤、路堑、道

沟、护林；

2、公路用地：国家和地方公路，包括路

堤、路堑、道沟、护路林及其附属设施

用地；

3、港口码头用地：港口码头用地中人工

修建的客货运、捕捞船舶停靠的场所及

其相应附属设施建筑物用地，不包括常

水位以下部分；

4、管道运输用地：运输煤炭、石油、天

然气等管道及其相应设施用地；

5、街巷用地：城乡居民点内公用道路<

含立交桥）、免费停车场用地；

6、农用地。

城市用地分类与标准

1．1城市用地分类

1.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工

作。

1.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他

相关因素。

1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的

分类体系，共大类、中类、小类。

1.1.4其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设

用地，E6类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。

b5E2RGbCAP

1.1.5使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工

作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。

p1EanqFDPw

1.1.6增城市城市用地分类和代号应符合表1.1的规定。

增城市城市用地分类和代号表1.1

1．2规划兼容性

1．3建设用地适建范围

1.3.1城市建设用地范围内建筑类别应当按照用地性质及其适

建范围<表1.2、表1.3）确定；

1.3.2村建设用地的适建范围可参照表1.2、表1.3的规定执

行。