物权法试卷

物权法1-6章试题

姓名：分数：

一、填空题：（每题2分，总分30分）

1.本法所称物，包括。

2.本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括。

3.物权是指权利人直接支配物并排除他人干涉的权利。作为物权客体的物，原则上是，但在法律有规定的情况下，权利也可以作为物权的客体。物权的特征包括：物权是对世权，物权是绝对权，物权是支配权，物权是排他性的权利。

4.物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害和他人合法权益。

5.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有的权利。

6.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立。

7.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等时发生效力。

8.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠时发生效力。

9.动产物权的设立和转让，自时发生效力，但法律另有规定的除外。

10.不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

11.国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。不动产登记，由的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

12.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以为准。

13.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

14.国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及享有占有、使用、收益和处分的权利。

15.城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于所有，但法律规定属于集体所有的除外。对于集体所有的土地和森

林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。

二、单项选择题：（每题1分，总分18分）

1.下列对物权的表述中不正确的是（）。

A.物权是绝对权

B.物权是对世权

C.物权是对人权

D.物权是支配权

2.下列能够成为物权客体的为（）。

A.电子

B.电力

C.阳光

D.人身

5. 下列各项中，属于物权法上的物的是（）。

A.权利

B.智力成果

C.行为

D.脱离人身体的人体器官

6.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（）发生效力。

A.交付

B.法律行为生效

C.该约定生效时

D.法律行为成立

7.不动产权属证书是( )享有该不动产物权的证明?

A.债权人

B.债务人

C.担保人

D.权利人

9.登记机构予以异议登记的，申请人在( )内不起诉，异议登记失效？

A.五日

B.十日

C.十五

D.三十日

10.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.15日

B.30日

C.3个月

D.6个月

11.不动产登记费按何标准收取（）。

A.按件

B.不动产的面积

C.不动产的体积

D.不动产的价款

12.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。

A.30日

B.1个月

C.3个月

D.6个月

13.根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。

A.登记生效主义

B.登记对抗主义

C.交付生效主义

D.登记生效和登记对抗主义

14．收取利息属于所有权的（）。

A.原始取得

B.继受取得

C.善意取得

D.恶意取得

15.下列权利中，不属于用益物权的是：（）

A.房屋典权

B.宅基地使使用权

C.土地所有权

D.国有土地使用权

16.在我国，公民不能享有所有权的物是（）。

A.飞机

B.土地

C.房屋

D.汽车

17.一般情况下，动产物权的设立和转让，自（）时发生效力。

A.当事人合意达成一致

B.合同成立

C.交付

D.依法登记

18.对所有人不明的埋藏物、隐藏物应归（）所有；

A.当地集体组织

B.国家

C.发现人

D.实际占有人；

三、多项选择题：（每题2分，总分32分）

1.根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）

A.物权相对原则

B.物权法定原则

C.物权公示原则

D.物权客体特定原则

2.下列财产专属国家所有的是（）。

A.矿藏、水流、海域

B.土地

C.森林、草原

D.无线电频谱

3.下列财产属于业主共有的是（）。

A.建筑物及其附属设施的维修基金

B.建筑区划内的道路

C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位

D.建筑区划内的绿地

4.不动产登记机构不得有下列行为（）。

A.要求对不动产进行评估

B.以年检等名义进行重复

C.超出登记职责范围的其他行为

D.查验申请人提供的权属

5.下列物权中，属于不动产物权的有（）。

A.留置权

B.质权

C.宅基地使用权

D.地役权

6.物权的效力包括（）。

A.支配效力

B.优先效力

C.排他效力

D.排除妨害效力

7.物权的原始取得方法包括（）。

A.互易

B.善意取得

C.时效取得

D.生产