离婚协议房产过户
离婚协议书过户房子
1.任何一方违反本协议的约定，导致房产过户不能顺利进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元。
2.甲方未按时履行协助过户义务，导致过户延迟，每延迟一日，甲方应支付给乙方延迟履行金人民币【延迟履行金金额】元。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
日期：【签字日期】
乙方（买方）：【乙方姓名】
签字：【乙方签字】
日期：【签字日期】
2.房产证号：【房产证号码】。
3.房屋面积：【房屋面积】平方米。
4.甲乙双方对该房产的共有权益各占50%。
二、房产过户
1.甲乙双方同意，将该房产过户至乙方名下，过户后乙方拥有该房产100%的产权。
2.乙方应在签订本协议之日起【过户期限】内，办理完毕房产过户手续，甲方应予以协助。
3.过户所产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担50%。
2.如协商无果，双方同意向【管辖法院】提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
八、附件
1.甲乙双方身份证复印件。
2.房产证复印件。
3.双方签署的离婚协议书。
甲方（卖方）：【甲方姓名】
签字：【甲方签字】
三、房款支付
1.乙方应在过户完成后【支付期限】内，一次性支付甲方人民币【房款金额】元作为共有产权的购买款。
2.甲方收到房款后，双方共同到房产登记部门办理产权过户手续。
四、双方承诺
1.甲方承诺，过户完成后，不再主张对该房产的任何权益，不得以任何理由干扰乙方的正常居住和使用。
房屋过户离婚协议书
房屋过户离婚协议书（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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离婚协议书请求房子过户
协议双方：甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]。
乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]。
鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，因感情破裂，经双方充分协商，现就离婚事宜达成如下协议：一、离婚协议1. 甲方与乙方自愿解除夫妻关系，自本协议签订之日起，双方不再以夫妻名义共同生活。
2. 双方确认自本协议签订之日起，双方婚姻关系正式终止。
二、财产分割1. 房产过户（1）位于[房产地址]的房产，产权证号为[房产证号]，以下简称“涉案房产”，现归甲方所有。
（2）乙方同意将涉案房产的产权全部过户至甲方名下。
（3）过户过程中产生的所有税费、手续费等费用，由乙方承担。
（4）乙方应在接到甲方办理过户手续的通知后[具体时间]，配合甲方办理涉案房产的产权过户手续。
三、子女抚养1. 双方共同子女[子女姓名]，现年[子女年龄]，由甲方抚养，乙方每月支付抚养费人民币[抚养费金额]，直至子女成年。
2. 双方同意共同承担子女的教育、医疗等费用，具体费用按照实际情况协商解决。
四、其他事项1. 双方确认，本协议签订后，任何一方不得以任何理由要求变更或撤销本协议内容。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决1. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（男方）：[男方姓名]签名：____________________日期：__________________乙方（女方）：[女方姓名]签名：____________________日期：__________________附件：1. 房产证复印件2. 双方身份证复印件特此说明：本协议系甲乙双方真实意思表示，经双方充分协商达成一致，并无欺诈、胁迫等情形。
本协议内容不违反国家法律法规的强制性规定，符合社会公德。
离婚房产过户协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（姓名），身份证号码：____________________，住址：____________________。
乙方：（姓名），身份证号码：____________________，住址：____________________。
鉴于甲乙双方原系夫妻关系，因感情不和，经双方协商一致，自愿离婚。
现将双方共同拥有的位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）的处理事宜，达成如下协议：一、涉案房产的基本情况1. 涉案房产位于：____________________，房产证号为：____________________。
2. 涉案房产的土地使用权证号为：____________________。
3. 涉案房产的建筑面积为：____________________平方米。
4. 涉案房产的产权性质为：____________________。
5. 涉案房产的房屋所有权人为甲乙双方共同共有。
二、离婚原因甲乙双方自愿离婚，离婚原因如下：（一）甲乙双方在婚姻期间感情出现裂痕，相互之间沟通不畅，导致夫妻感情破裂。
（二）甲乙双方在生活、价值观等方面存在较大差异，难以调和。
（三）甲乙双方经过多次协商，未能达成一致意见，决定离婚。
三、涉案房产的处理1. 经甲乙双方协商一致，涉案房产归乙方所有。
2. 乙方同意支付甲方相应的补偿款，具体金额如下：（1）甲方放弃涉案房产的共有份额，乙方一次性支付甲方补偿款人民币____________________元整。
（2）甲方放弃涉案房产的共有份额后，乙方承担涉案房产的所有权及相应的税费。
3. 乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将补偿款支付给甲方。
4. 甲方应在收到乙方支付的补偿款后____________________个工作日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。
四、过户手续1. 乙方应在收到甲方放弃共有份额的书面声明后____________________个工作日内，办理涉案房产的过户手续。
离婚协议书过户流程
一、准备材料1. 离婚协议书：双方在离婚时签订的关于财产分割、子女抚养等事项的协议书。
2. 离婚证：双方在民政局领取的离婚证书。
3. 房产证：离婚前双方共有的房产证。
4. 身份证明：双方身份证原件及复印件。
5. 户口本：双方户口本原件及复印件。
6. 婚姻登记证明：如有需要，提供结婚证原件及复印件。
7. 产权分割协议：双方关于房产分割的书面协议，需经公证机关公证。
8. 其他相关证明材料：如子女抚养证明、银行流水等。
二、办理过户流程1. 办理析产公证：携带上述材料到公证处办理析产公证，确认房产分割的合法性。
2. 办理转绘手续：将房产证上的权利人变更为离婚协议中约定的房产归属人。
携带房产证、身份证、户口本、离婚证、析产公证等材料到房地产交易中心办理转绘手续。
3. 办理免征契税申请：离婚协议中约定房产归一方的，可申请免征契税。
携带房产证、身份证、户口本、离婚证、析产公证等材料到房管局办理免征契税申请。
4. 办理析产登记手续：携带房产证、身份证、户口本、离婚证、析产公证等材料到房管局办理析产登记手续，缴纳登记费50元。
5. 取证：办理完毕后，领取新的房产证。
三、注意事项1. 离婚协议书需明确约定房产归属，避免日后产生纠纷。
2. 办理过户手续过程中，如遇特殊情况，请及时咨询专业律师。
3. 办理过户手续时，双方应亲自到场，如一方无法到场，需提供委托书及身份证明。
4. 办理过户手续过程中，如有疑问，请及时向相关部门咨询。
5. 办理过户手续过程中，请确保材料齐全、真实、有效。
四、总结离婚协议书过户流程相对复杂，但只要按照以上步骤办理，即可顺利完成过户手续。
在办理过程中，请注意注意事项，确保过户过程顺利进行。
如有需要，请及时咨询专业律师，以确保您的合法权益得到保障。
离婚协议房产过户6篇
离婚协议房产过户6篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号：___________________乙方（女方）：___________________ 身份证号：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，为明确双方在房产过户事宜上的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的双方同意通过友好协商，就离婚后的房产过户事宜达成协议，以明确各自权益，避免不必要的纠纷。
二、房产情况1. 房产地址：___________________2. 房产权属：甲乙双方共同所有。
3. 房产证书编号：___________________三、过户事宜1. 甲乙双方同意，在离婚手续完成后，将上述房产过户到乙方名下。
2. 甲方需在离婚手续完成后XX个工作日内配合乙方办理房产过户手续。
3. 过户所产生的税费由乙方承担。
4. 过户完成后，乙方需确认接收房产，并办理相关物业交接手续。
四、房产权益分配1. 过户完成后，乙方享有房产的全部权益。
2. 甲乙双方共同确认，在离婚协议签署后，甲方不再享有房产的任何权益。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，需向乙方支付违约金XX元。
2. 若因甲方原因导致房产过户失败，甲方需承担相应法律责任。
3. 若乙方未能按时承担过户所产生的税费，需承担由此产生的法律责任。
六、争议解决1. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（男方）：___________________ 签字日期：___________________乙方（女方）：___________________ 签字日期：___________________以上内容为甲乙双方自愿达成的离婚协议房产过户合同，双方确认已充分阅读并理解上述条款内容，自愿遵守合同约定。
2024年离婚房产过户协议书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年离婚房产过户协议书本合同目录一览第一条：过户房产的基本情况1.1 房产位置1.2 房产面积1.3 房产所有权人1.4 房产产权证号第二条：过户双方的基本情况2.1 过户方姓名、身份证号2.2 接收方姓名、身份证号第三条：过户原因及依据3.1 离婚协议书编号3.2 法院判决书编号第四条：过户房产的价款及支付方式4.1 房产过户价款4.2 支付方式4.3 支付时间第五条：过户手续及时间5.1 过户手续5.2 过户时间第六条：过户费用及承担方式6.1 过户费用6.2 承担方式第七条：房产交付及验收7.1 房产交付时间7.2 房产验收标准第八条：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任第九条：争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条：合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件第十一条：其他约定11.1 双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1 离婚协议书12.2 法院判决书12.3 房产证复印件第十三条：合同的签订地点和时间13.1 签订地点13.2 签订时间第十四条：双方签字盖章14.1 过户方签字盖章14.2 接收方签字盖章14.3 见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：过户房产的基本情况1.1 房产位置：位于市区街道号，具体位置以房产证记载为准。
1.2 房产面积：房产证上记载的面积为平方米。
1.3 房产所有权人：房产证上记载的所有权人为甲方（过户方）。
1.4 房产产权证号：字第号。
第二条：过户双方的基本情况2.1 过户方姓名、身份证号：甲方（过户方）姓名：X，身份证号码：；2.2 接收方姓名、身份证号：乙方（接收方）姓名：X，身份证号码：。
第三条：过户原因及依据3.1 离婚协议书编号：字（2024）离婚协议第号；3.2 法院判决书编号：人民法院（2024）民初字第号。
简洁版2024年离婚房产过户给子女协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX简洁版2024年离婚房产过户给子女协议本合同目录一览第一条：合同背景与目的1.1：甲方（离婚双方）基本情况介绍1.2：乙方（子女）基本情况介绍1.3：房产过户的目的和意义第二条：房产基本情况2.1：房产位置、面积、结构等详细信息2.2：房产所有权归属及使用权情况2.3：房产目前抵押、租赁等他项权利情况第三条：离婚房产过户条件3.1：甲方必须完成离婚手续3.2：房产必须符合过户条件3.3：乙方必须为甲方子女第四条：过户流程与时间安排4.1：甲方负责启动房产过户流程4.2：双方配合完成相关政府部门审批手续4.3：过户手续完成时间及期限第五条：过户费用承担5.1：过户过程中产生的费用由甲方承担5.2：费用包括但不限于税费、手续费等第六条：房产过户后的使用权6.1：房产过户后，乙方拥有使用权6.2：乙方必须遵守物业管理规定，维护房产状况6.3：乙方不得将房产转让、出租或设定抵押等第七条：甲方对乙方的关爱与支持7.1：甲方应继续对乙方进行关爱与支持7.2：甲方应确保乙方的生活和教育需求得到满足第八条：违约责任8.1：甲方未按约定完成过户手续的违约责任8.2：乙方未按约定使用房产的违约责任第九条：争议解决方式9.1：双方应友好协商解决合同争议9.2：协商不成的，可向房产所在地法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更与终止10.1：合同自双方签字盖章之日起生效10.2：合同的变更需双方协商一致并书面确认10.3：合同终止条件及后续事宜处理第十一条：其他约定11.1：双方认为需要约定的其他事项第十二条：甲方（离婚双方）声明12.1：甲方确认房产过户给子女的真实性和合法性12.2：甲方承诺履行合同约定的各项义务第十三条：乙方（子女）声明13.1：乙方确认接受房产过户13.2：乙方承诺履行合同约定的各项义务第十四条：合同附件14.1：房产证、身份证、离婚证等相关文件复印件14.2：其他与合同有关的附件第一部分：合同如下：第一条：合同背景与目的1.1：甲方（离婚双方）基本情况介绍甲方为某某先生和某某女士，双方因感情不和决定离婚。
离婚房产更名协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（原房产所有人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（原房产所有人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，双方于__________年__________月__________日登记结婚，婚后共同购买了位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房产，房产证号为__________，以下简称“涉案房产”。
现因双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚，并就涉案房产的处理事宜达成如下协议：一、协议背景1. 甲方与乙方原系夫妻关系，婚后共同购买了涉案房产。
2. 双方在婚姻关系存续期间，因感情不和，经协商一致，决定离婚。
3. 为妥善处理涉案房产，双方特就房产更名事宜达成以下协议。
二、协议内容1. 涉案房产归甲方所有。
2. 乙方同意将涉案房产的产权转移至甲方名下，并配合甲方办理相关产权变更手续。
3. 甲方承诺，在办理房产更名手续后，乙方不再对涉案房产享有任何权益。
4. 乙方在签署本协议之日起，放弃对涉案房产的任何追索权。
5. 双方确认，涉案房产的购买、还贷、维修、税费等一切相关费用，自本协议签署之日起，均由甲方承担。
6. 双方确认，涉案房产的物业管理、水电费等日常费用，由实际居住人承担。
7. 双方确认，涉案房产的贷款（如有）由甲方继续偿还，乙方不再承担任何贷款责任。
8. 双方确认，涉案房产的债权债务，自本协议签署之日起，由甲方承担。
9. 双方确认，本协议签署后，乙方不再对涉案房产进行任何形式的干预，包括但不限于出售、抵押、赠与等。
10. 双方确认，本协议签署后，甲方有权对涉案房产进行处分，乙方不得干涉。
11. 双方确认，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
三、协议履行1. 甲方在本协议签署之日起，负责办理涉案房产的产权变更手续，乙方应积极配合。
2024房产过户离婚标准协议
2024房产过户离婚标准协议甲方(卖方):________________乙方(买方):________________鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同拥有位于________的房产，现因双方离婚，为明确双方在该房产过户过程中的权利和义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房产信息1.1 房产地址：________1.2 房产性质：商品房/经济适用房/其他1.3 房产面积：________平方米1.4 房产权属证明文件编号：________第二条过户条件及程序2.1 甲乙双方同意在本合同签订后__个工作日内办理房产过户手续。
2.2 甲乙双方同意在本合同签订后__个工作日内支付房产过户所需的税费及其他相关费用。
2.3 若因甲乙双方原因导致无法按期完成过户手续，应承担相应的违约责任。
第三条离婚协议的解除与终止3.1 本合同自双方离婚登记之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。
3.2 若甲乙双方在办理房产过户过程中出现纠纷，可协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第四条保密条款4.1 甲乙双方应对本合同内容予以严格保密，不得向第三方泄露。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分该房产。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 凡因执行本合同引起的或与本合同有关的纠纷，应首先由双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):________________ 日期：______________乙方(买方):________________ 日期：______________。
离婚房子过户给子女协议8篇
离婚房子过户给子女协议8篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：XXX，身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（子女）：XXX，身份证号码：[子女身份证号码]鉴于甲方和乙方系夫妻关系，现因双方感情破裂，决定离婚，并将共同所有的房产过户给子女丙方。
为了明确各方的权益和责任，特制定以下协议：一、房产基本情况本协议所涉及的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。
该房产为甲方和乙方的共同财产，双方各占50%的产权。
二、房产过户原因甲方和乙方因感情破裂，决定离婚，并经过协商一致，同意将共同所有的房产过户给子女丙方。
丙方同意接受该房产，并愿意承担相应的责任和义务。
三、房产过户方式1. 甲方和乙方将共同所有的房产过户给丙方，过户方式为[过户方式]，具体操作流程由甲乙双方协助丙方办理。
2. 甲方和乙方在办理过户手续时，需提供必要的材料和配合，确保过户手续的顺利进行。
3. 过户手续完成后，甲方和乙方应将房产的相关证件和资料交付给丙方，并协助丙方办理相关交接手续。
四、房产权益分配1. 过户完成后，该房产归丙方所有，丙方享有该房产的全部权益。
2. 甲方和乙方在过户前所欠的房贷、物业费等相关费用，由甲方和乙方共同承担，与丙方无关。
3. 丙方在接受房产后，需承担该房产的所有维护、维修及管理费用。
五、违约责任1. 甲方和乙方如未按照本协议的约定协助丙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。
2. 丙方在接受房产后，如未能按时支付相关费用或未妥善维护、维修该房产，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 在执行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最新离婚房产自愿过户协议书范文
最新离婚房产自愿过户协议书范文甲方（原房产持有人）：____________________乙方（房产过户接收人）：____________________鉴于甲乙双方已达成离婚协议，现就甲方名下房产过户给乙方一事，经双方协商一致，特订立本协议如下：第一条房产信息甲方名下位于___________________（详细地址）的房产，建筑面积为_____平方米，房产证号为：__________，土地证号为：__________，以下简称“该房产”。
第二条过户原因甲乙双方因感情破裂，已协议离婚，根据双方离婚协议的约定，甲方同意将上述房产过户给乙方。
第三条过户条件1. 甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
2. 乙方同意接受该房产，并承担过户后的所有权利和义务。
第四条过户手续1. 甲方应在本协议签订后____天内，协助乙方办理该房产的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第五条过户费用1. 过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户税费、手续费等，由乙方承担。
2. 甲方应提供必要的协助，以确保过户手续的顺利进行。
第六条违约责任如甲方未能按照本协议约定协助乙方办理过户手续，或乙方未能按时支付相关费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房产过户时评估价值的____%。
第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日（以下无正文）。
房产过户离婚协议
房产过户离婚协议本合同目录一览1. 过户房产的基本情况1.1 房产位置1.2 房产面积1.3 房产所有权归属2. 离婚协议的声明2.1 双方确认离婚意向2.2 双方确认房产过户意向2.3 双方确认过户房产的权益和义务3. 房产过户的具体条款3.1 过户流程3.1.1 双方提交相关材料3.1.2 办理过户手续3.1.3 完成过户登记3.2 过户费用承担3.3 过户时间节点4. 房产过户后的权益处理4.1 房产所有权转移4.2 房产抵押或贷款的处理4.3 房产租赁合同的处理5. 双方的责任和义务5.1 双方应遵守法律法规5.2 双方应履行离婚协议的约定5.3 双方应协助办理房产过户手续6. 争议解决方式6.1 双方通过友好协商解决6.2 若协商不成，则提交法院诉讼7. 合同的生效、变更和终止7.1 合同自双方签字盖章之日起生效7.2 合同的变更需双方协商一致并书面确认7.3 合同的终止条件及后续处理8. 其他约定8.1 双方对合同的解释权8.2 双方对合同的修改权8.3 双方对合同的补充权9. 合同的附件9.1 房产证原件及复印件9.2 双方身份证明原件及复印件9.3 离婚证原件及复印件9.4 离婚协议书原件及复印件10. 双方签字盖章10.1 甲方签字盖章10.2 乙方签字盖章11. 合同签订日期12. 合同签订地点13. 合同的有效期14. 合同的副本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本情况1.1 房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证记载为准。
1.2 房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。
1.3 房产所有权归属：该房产的所有权归甲方（男方）所有。
第二条离婚协议的声明2.1 双方确认离婚意向：甲乙双方确认自愿离婚，并同意按照本合同约定进行房产过户。
2.2 双方确认房产过户意向：甲乙双方确认自愿将位于北京市朝阳区路号的房产过户给乙方（女方）。
2.3 双方确认过户房产的权益和义务：甲乙双方同意，过户后的房产归乙方所有，乙方享有完全的房产权益，并承担相应的房产义务。
离婚协议书中的房产过户如何办理
离婚协议书中的房产过户如何办理在离婚过程中，房产的分割和过户往往是一个复杂而重要的环节。
离婚协议书中对于房产的归属和过户方式的明确规定，是保障双方权益的重要法律文件。
那么，当离婚协议达成后，房产过户具体应该如何办理呢？首先，我们要明确一点，办理房产过户需要准备一系列的材料。
一般来说，以下这些材料是必不可少的：1、离婚协议书：这是最关键的文件，其中应明确房产的归属和相关约定。
2、双方的身份证件：包括身份证、户口本等。
3、房产证：原有的房屋产权证书。
4、离婚证：证明双方已经解除婚姻关系。
接下来，我们来详细了解一下办理房产过户的具体流程。
第一步，双方需要共同前往当地的房产管理部门。
在前往之前，建议先电话咨询一下房产管理部门，了解具体的办理时间、所需材料以及相关注意事项，以免白跑一趟。
到达房产管理部门后，领取并填写房产过户申请表。
填写时要确保信息准确无误，尤其是房产的相关信息和双方的身份信息。
第二步，提交准备好的材料。
工作人员会对提交的材料进行初步审核，检查材料是否齐全、是否符合要求。
如果材料有缺失或不符合规定，可能会要求补充或修改。
第三步，房产管理部门会对房产进行评估。
评估的目的是确定房产的市场价值，这对于可能涉及到的税费计算等有重要作用。
评估过程可能需要一定的时间，双方需要耐心等待。
第四步，缴纳相关税费。
根据房产的具体情况和当地的政策规定，可能需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。
税费的具体金额和缴纳方式会由房产管理部门告知。
第五步，办理房产过户手续。
在完成前面的步骤并且缴纳税费后，房产管理部门会办理房产过户手续，将房产的产权变更到协议中约定的归属方名下。
需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，办理过户可能会相对复杂一些。
在这种情况下，需要先与贷款银行沟通，了解银行对于房产过户的要求和流程。
有些银行可能要求先还清贷款才能办理过户，而有些银行可能允许办理转按揭手续。
另外，如果一方不配合办理房产过户手续，另一方可以通过向法院提起诉讼的方式来强制要求对方履行义务。
房产证过户_离婚协议书
甲方（男方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（女方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚。
为保障双方合法权益，现就离婚事宜达成以下协议：一、离婚事宜1. 甲乙双方自愿离婚，自本协议签订之日起，双方婚姻关系终止。
2. 双方离婚后，不得以任何形式对离婚事宜提出异议。
二、房产过户事宜1. 双方共同拥有的房产位于：________________________，房产证号为：________________________。
2. 本协议签订之日起，甲方同意将上述房产过户至乙方名下。
3. 房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照各自承担的比例共同承担。
4. 甲方应在收到乙方支付过户费用后____个工作日内办理完毕房产过户手续。
5. 房产过户后，乙方享有该房产的完全所有权，甲方不得以任何理由要求收回房产。
三、子女抚养事宜1. 双方共同生育子女：________________________，现年____岁。
2. 子女抚养权归乙方，甲方自愿放弃对子女的抚养权。
3. 甲方应每月向乙方支付子女抚养费，抚养费金额为人民币____元，支付方式为现金或银行转账，支付时间为每月____日。
4. 双方应共同承担子女的医疗、教育等费用，具体承担比例由双方协商确定。
四、财产分割事宜1. 双方共同拥有的财产包括：________________________。
2. 双方同意将上述财产按照以下方式进行分割：（1）甲方获得：________________________。
（2）乙方获得：________________________。
2024年度离婚房产过户合同标准格式
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度离婚房产过户合同标准格式本合同目录一览第一条过户房产基本信息1.1 房产坐落1.2 房产面积1.3 房产所有权证号1.4 房产性质第二条离婚协议2.1 离婚判决书或调解书编号2.2 离婚协议内容摘要第三条过户双方信息3.1 房产转让人身份证明3.2 房产受让人身份证明第四条过户费用及支付方式4.1 过户费用明细4.2 支付方式及支付时间第五条过户流程及时间5.1 过户流程概述5.2 预计过户时间第六条房产交付及过户手续6.1 房产交付时间6.2 过户手续办理时间及地点第七条房产过户后的权利和义务7.1 房产所有权转移时间7.2 房产过户后的税费责任7.3 房产维护和管理责任第八条违约责任8.1 转让人违约责任8.2 受让人违约责任第九条争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件第十一条合同的附件11.1 房产证复印件11.2 离婚判决书或调解书复印件11.3 其他重要文件复印件第十二条其他约定第十三条双方签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条过户房产基本信息1.1 房产坐落：北京市海淀区X路X号，房屋坐落具体位置需以房产证记载为准。
1.2 房产面积：该房产建筑面积为X平方米，其中使用面积为X 平方米。
1.3 房产所有权证号：房产证编号为X，登记日期为年月日。
1.4 房产性质：住宅，土地使用权类型为出让。
第二条离婚协议2.1 离婚判决书或调解书编号：离婚判决书或调解书编号为X，法院出具日期为年月日。
2.2 离婚协议内容摘要：根据双方离婚协议，房产转让人同意将上述房产过户给房产受让人。
第三条过户双方信息3.1 房产转让人身份证明：转让人身份证号码为X，持有身份证的复印件作为合同附件。
3.2 房产受让人身份证明：受让人身份证号码为X，持有身份证的复印件作为合同附件。
离婚协议书中关于房产过户的条款应注意什么
离婚协议书中关于房产过户的条款应注意什么在离婚过程中，房产的分割和过户往往是一个关键且复杂的问题。
离婚协议书中关于房产过户的条款更是需要谨慎对待，以避免后续可能产生的纠纷和麻烦。
那么，在制定这些条款时，到底应该注意哪些方面呢？首先，要明确房产的归属。
这是房产过户条款的基础和核心。
在协议中，必须清晰、准确地写明哪一方将获得房产的所有权。
不能存在模糊不清或者模棱两可的表述，比如“房产归一方所有，但另一方有居住权”，这种表述可能会引发争议，因为居住权的范围和期限没有明确界定。
应当具体说明房产的地址、面积、房屋性质等详细信息，确保双方对所涉及的房产有清晰的共识。
其次，要规定过户的时间节点。
明确房产过户的具体时间是非常重要的。
是在离婚手续办理完毕后的某个特定时间内，还是在满足一定条件后的某个时间点？比如，有些夫妻可能会约定在子女成年后再进行房产过户。
无论如何，时间节点必须明确，以免一方拖延过户，给另一方带来不必要的困扰和损失。
再者，要考虑房产的贷款问题。
如果房产还有未还清的贷款，那么在协议中需要明确贷款的承担方。
是由获得房产的一方继续承担还款义务，还是双方按照一定比例分担？如果贷款由一方承担，那么需要办理相关的贷款转移手续，以确保银行等贷款机构的认可和配合。
同时，还需要注意的是，如果贷款未按时偿还导致房产被银行处置，双方应该如何应对和承担责任。
然后，是关于房产相关费用的承担。
除了贷款，房产还可能涉及到物业费、水电费、维修基金等各种费用。
在协议中应当明确这些费用在过户前后分别由哪一方承担。
比如，过户前的费用由原房产所有人承担，过户后的费用由新的房产所有人承担。
这样可以避免因为费用问题产生纠纷。
另外，房产的评估和价值确定也是一个需要关注的点。
如果房产的价值在离婚时存在争议，那么可以协商委托专业的评估机构进行评估，以确定房产的合理价值。
这对于公平分割房产和制定合理的过户条款非常重要。
评估的费用也需要在协议中明确由哪一方承担。
离婚协议房产过户模板
离婚协议房产过户模板甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]住址：[详细住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]住址：[详细住址]鉴于甲方和乙方自愿离婚，并就双方共同财产中的房产达成以下协议：一、房产信息房产地址：[详细地址]产权证号：[产权证号]建筑面积：[建筑面积]平方米房产性质：[商品房/经济适用房/其他]二、房产分割1. 甲方同意将上述房产的产权过户给乙方，作为离婚财产分割的一部分。
2. 乙方同意接受上述房产，并承担与房产相关的所有权利和义务。
三、过户事宜1. 甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内协助乙方办理房产过户手续。
2. 过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费等）由[甲方/乙方/双方共同]承担。
3. 甲方应提供必要的文件和资料，以确保过户手续的顺利进行。
四、债务处理1. 双方确认，上述房产在婚姻期间产生的债务由[甲方/乙方/双方共同]承担。
2. 甲方/乙方应在过户前清偿与房产相关的所有债务。
五、其他约定1. 本协议生效后，双方应遵守协议内容，不得违反。
2. 如一方违反本协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。
七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
八、附加条款[如有其他约定，可在此列明]甲方签字：___________ 日期：____年____月____日乙方签字：___________ 日期：____年____月____日请注意，这只是一个模板，具体内容需要根据实际情况进行调整。
在签订离婚协议书之前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
同时，办理房产过户手续时，需要遵循当地房产管理部门的规定和流程。
离婚协助过户协议书范本
离婚协助过户协议书范本
根据双方协商一致，现就离婚后房产过户相关事宜达成如下协议：
一、房产信息
本协议所涉及的房产位于[详细地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，产权证编号为[产权证号码]，产权人为[原产权人姓名]。
二、过户条件
双方同意，在离婚协议生效后[具体时间]内，将上述房产过户至[过户
方姓名]名下。
过户过程中产生的所有费用，包括但不限于过户费、税
费等，由[承担方姓名]承担。
三、过户程序
1. 双方应共同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。
2. 过户所需材料包括但不限于双方身份证明、离婚证明、房产权属证
明等，由[准备方姓名]负责准备。
3. 过户过程中，双方应积极配合，确保过户手续顺利进行。
四、房产现状
过户前，房产应保持现状，不得进行任何形式的改造或损坏。
如有损坏，由[责任方姓名]负责修复。
五、违约责任
如一方未按本协议约定履行过户义务，应向另一方支付违约金[具体金额]元。
六、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
3. 如对本协议内容有争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方签字：___________
乙方签字：___________
签订日期：____年__月__日。
年离婚协议书中的房产过户规定
年离婚协议书中的房产过户规定协议日期：年月日甲方：（姓名）______________________________身份证号码：______________________________住所地：____________________________________乙方：（姓名）______________________________身份证号码：______________________________住所地：____________________________________鉴于甲方与乙方于年月日结婚，并在婚姻生活中存在一系列不可调和的矛盾和分歧，经双方协商一致，决定自愿解除婚姻关系，保证不损害双方的合法权益，达成如下协议：一、房产情况1. 甲方与乙方共同拥有的房产情况如下：房产名称：__________________________________房产地址：__________________________________房产所有权归属：甲方、乙方共同所有2. 甲方与乙方同意将上述房产过户至以下指定的个人名下：过户至甲方名下：姓名：______________________________________身份证号码：______________________________过户至乙方名下：姓名：______________________________________身份证号码：______________________________二、过户手续及费用1. 甲方同意在签署本协议后的五个工作日内，出具房产过户所需的相关材料，包括但不限于房产证、身份证、结婚证、协议书等。
2. 甲方与乙方将共同承担房产过户所需的各项费用，包括但不限于过户税费、公证费、律师费等。
三、过户责任及义务1. 甲方保证以上述房产所有权的真实性，并承诺不存在其他人的共有权、担保权、抵押权或其他质权等。
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合同编号：
离婚协议房产过户
男方：__________ ，族，_____年_____月_____日生，身份证号码：
__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。
女方：__________ ，族，_____年_____月_____日生，身份证号码：
__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。
男、女双方于_____年_____月_____日在民政局登记结婚。
后生育有一子一女，为婚生子______，婚生女______。
现夫妻感情完全破裂，已无和好可能。
经男女双方协商一致后，就自愿离婚事宜达成如下协议：__________
一、男女双方自愿离婚
二、子女抚养权、抚养费及探望权
1、婚生子______，婚生女______由______方抚养，随同______方生活，______方不用支付抚养费。
2、教育费、医疗费、其他必要性大额支出的等其他相关费用待产生后凭支出凭证由男方承担(□双方各承担一半)。
3、女方可以在不影响子女学习生活的情况下行使探望权，男方不应阻止对方的合理探望，并应当给予探望便利，并保证______方______可以探望______次。
在孩子暑假期间，双方可以协商，孩子随______方生活一段时间。