酒店设计规划

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五星级酒店设计方案

五星级酒店设计方案

五星级酒店设计方案一、前言酒店行业是现代旅游业中重要的组成部分,随着国内外旅游业的迅速发展,对五星级酒店的需求增加,因此设计一套完善的五星级酒店设计方案显得尤为重要。

本篇文章将围绕五星级酒店设计方案展开论述,旨在为酒店业主提供参考和帮助。

二、总体规划1. 地理位置选择五星级酒店的地理位置是至关重要的,应选在繁华市区或景区附近,便于客人出行和观光。

同时,也要考虑到交通便利和环境优美的因素。

2. 建筑风格与氛围选定建筑风格时,应充分考虑当地文化背景和旅游特色,使酒店与周边环境相协调。

氛围的营造是五星级酒店的特点之一,通过采用适宜的装饰和细节设计,创造出独特而奢华的感觉。

3. 设施布局五星级酒店的设施布局需合理,包括客房、大堂、餐厅、会议室、娱乐设施等。

客房宜分为多个类型,满足不同客户需求;大堂宜宽敞明亮,舒适迎宾;餐厅宜设置私人包间和开放式区域,提供多样餐饮选择;会议室宜配备现代化设备,满足商务需求;娱乐设施宜多样化,满足休闲娱乐需求。

4. 环境景观设计五星级酒店的环境景观设计应注重细节,包括花园、泳池、露天餐厅等。

通过精心的设计和布局,营造出宜人的自然环境,为客人提供愉悦的休闲体验。

三、室内设计1. 客房设计客房是客人最主要的停留和休息地方,应注重舒适性和私密性。

设计上应考虑到客房的大小、格调和功能布局,合理规划床铺、卫浴、储物空间等,同时配置舒适的家具、装饰和优质的床上用品,提供良好的睡眠体验。

2. 大堂设计大堂是客人进入酒店的第一印象,宜采用豪华而不失典雅的设计风格。

营造宽敞明亮的接待区域,配备舒适的沙发、茶几和花卉装饰,增加宾客的舒适感和体验感。

3. 餐厅设计餐厅的设计应考虑到就餐的隐私和舒适性,宜设置不同类型的餐桌和座位布局,提供多样化的菜品和饮品选择。

同时,采用高品质的餐具和服务人员的专业培训,提供出色的就餐体验。

4. 娱乐设施设计娱乐设施是五星级酒店的重要组成部分,应根据酒店位置和客群需求进行恰当的设施选择。

五星级酒店设计方案

五星级酒店设计方案
-休闲娱乐:设有健身房、游泳池、SPA、KTV等,提供高品质休闲体验。
3.绿色环保设计
-使用环保材料,减少有害物质排放。
-利用可再生能源,如太阳能、风能,降低能源消耗。
-设计雨水回收利用系统,提高水资源利用率。
-室内空气质量监测与控制系统,确保空气品质。
4.智能化系统设计
-实施智能化客房控制系统,提升客户住宿体验。
五星级酒店设计方案
第1篇
五星级酒店设计方案
一、项目背景
随着我国经济的持续发展和旅游业的繁荣,高品质的五星级酒店市场需求日益增长。为了满足消费者对高端酒店服务的需求,本设计方案旨在打造一座集现代科技、人文关怀和环保理念于一体的五星级酒店。
二、设计目标
1.满足五星级酒店各项功能需求,包括住宿、餐饮、会议、休闲、娱乐等。
2.体现绿色环保、节能减排的设计理念。
3.结合地域文化特色,打造独具个性的酒店形象。
4.提供人性化的服务,提升客户体验。
三、设计原则
1.合法合规:遵循国家相关法律法规,确保设计方案的合法性。
2.创新性:运用现代科技手段,提高酒店的管理水平和运营效率。
3.环保性:采用绿色建筑材料和设备,降低能源消耗,减少环境污染。
4.人性化:关注客户需求,提供舒适、便捷的酒店环境。
四、设计方案
1.建筑外观设计
结合地域文化特色,采用现代建筑风格,展现酒店高雅、大气的形象。外观色彩以暖色调为主,突出温馨、舒适的氛围。
2.功能区域划分
酒店功能区域包括:大堂、客房、餐饮、会议、休闲、娱乐等。
-大堂:设置接待区、休息区、商务中心等,提供便捷的服务。
2.前瞻性:预见行业发展趋势,为酒店未来运营预留空间。
3.实用性:确保设计方案满足酒店各项功能需求。

酒店设计规划方案

酒店设计规划方案

酒店设计规划方案概述酒店设计规划方案是酒店建筑设计的重要组成部分,它具有极大的影响力以及商业价值。

一份好的酒店设计规划方案可以提高酒店的效益和吸引力,从而为酒店业主和投资者带来更大的回报。

该方案涵盖了酒店的实际情况和具体设计要求,以实现酒店功能最大化和利润最大化为目标。

在方案中,我们将提出具体的设计建议和优化方案,并针对酒店的定位和商业规划进行分析和评估。

设计要求酒店定位和风格酒店的定位是一家区别于其他酒店的独特地位,体现在酒店的设计风格、服务质量、客房设施等方面。

我们将会根据商业和市场的需求,制定出具有竞争优势的定位和风格。

设计目标酒店的设计目标是提供符合顾客需求的独特酒店产品,吸引目标消费群体,达到高质量的住宿和服务体验。

在设计中要考虑到酒店面积的利用,利润和其他相关参数的关联度。

设计主题酒店的设计主题可以塑造独特的品牌形象,激发消费者的好奇心和兴趣。

一个鲜明的设计主题不仅可以为酒店赢得高端客户,还可以提高酒店的知名度和美誉度。

因此我们将根据定位和商业规划的需要,设计出符合要求的酒店主题。

建筑表现酒店建筑表现是酒店作为建筑物的表现形式,包括建筑形态、建筑材料和色彩、建筑语言等。

建筑表现应该与酒店的定位、设计目标和主题相一致,以达到完美的商业效果。

客房布局客房是旅客入住的重要场所,我们将根据商业需求以及顾客需求,确定建筑面积和房间数,提出符合标准的客房设计布局方案。

设施配置酒店设施配置是为了满足顾客需求,提高顾客住宿体验。

我们将会针对各类酒店设施配置进行平衡,设计出合理的设施配置方案。

设计建议酒店风格我们建议采用现代、时尚的风格,以符合现代人的审美需求。

我们将会根据酒店的定位和商业规划,加入一些地域性的元素,以达到独特的视觉效果。

建筑表现由于酒店所在地区建筑景观特殊,所以我们将会在建筑表现上采用一些具有地方特色的建筑元素,以便与周围环境相协调。

同时,建筑表现也会体现现代感和科技感。

客房设计我们建议采用现代简约的客房设计风格,给顾客舒适的体验和空间。

酒店规划设计方案及建设

酒店规划设计方案及建设

酒店规划设计方案及建设近年来,随着旅游业的快速发展,酒店行业也越来越受到关注,如何规划和设计一个成功的酒店成为了建筑师和酒店业主们的重要问题。

本文将介绍酒店规划设计方案及建设的相关问题。

酒店规划酒店规划是酒店设计的前置工作,一份完整的规划方案能够为整个酒店的设计及后续运营提供指导和依据,因此,制定酒店规划需要考虑以下几个因素:地理位置酒店的地理位置是决定酒店规划和设计的重要因素之一。

在选择地理位置时,需要考虑一系列因素,如城市的交通、环保、地形地貌等等,以确保酒店的开发和运营顺利进行。

酒店类型根据不同的酒店利益定位和市场需求,可以选择不同的酒店类型来满足市场需求。

常见的酒店类型包括豪华酒店、高档酒店、舒适酒店、超级经济型酒店等。

市场定位市场定位是酒店规划中非常重要的一项内容,它能够决定酒店的客户群和市场营销策略。

市场定位需要着重考虑客户群体的需求,包括商务人士、旅游人群、家庭出游等。

建筑风格酒店的建筑风格在规划中也是非常重要的,不同的风格可以满足不同的客户需求,同时提高酒店的辨识度。

常见的酒店建筑风格包括现代风格、欧式风格、中式风格等。

经营管理及市场营销策略酒店规划需要考虑经营管理和市场营销策略,如招聘员工、制定货品清单、设定价格策略、开展市场推广等等。

这些任务都要在酒店规划中列入考虑范围,并进行详尽的规划。

酒店设计酒店设计是酒店规划的具体实施过程,包括酒店内部空间、建筑设计、室内装修等。

客房设计客房是酒店内客人最长时间停留的地方,在设计时需要考虑舒适性、空气质量、采光照明等,同时还需要根据不同的客人需求设计不同风格的房间。

公共空间设计酒店公共空间包括餐厅、酒吧、健身房、游泳池等,需要为不同功能的公共空间设计独特的装修、家具、照明等。

这些设计需要综合考虑美观、实用性、舒适性等各方面因素。

建筑设计酒店的建筑设计包括外观、结构等方面。

在设计外观时,需要考虑酒店能否与周边环境和谐相融,同时也要考虑标志性的设计,提高酒店的独特性;在结构设计方面,需要考虑稳定性、可持续性、节能等。

温泉度假酒店设计方案

温泉度假酒店设计方案

温泉度假酒店设计方案一、引言温泉度假酒店是为追求休闲放松的人们提供舒适住宿和独特体验的场所。

本文将根据这一需求,设计一个完美的温泉度假酒店。

以下是我们的设计方案。

二、整体规划1. 地理位置选择为了提供更好的视野和静谧环境,我们建议选址在郊区或靠近自然风景区的地方。

同时,地理位置应便于客人前往,并提供足够的停车位。

2. 建筑外观设计酒店建筑的外观应该充满和谐与自然的元素。

我们建议使用木材和石材相结合的外墙,并加入温暖的灯光设计,以营造出温馨的氛围。

3. 设施分布在整个建筑内部,设施的布局应当合理,以便客人畅享各种活动。

温泉区域应与客房区分开,以提供更好的休息环境。

餐厅、会议室和娱乐设施应便于客人使用,同时不影响其他地区的宁静。

三、客房设计1. 房型分类根据客人的需求,我们提供多种类型的客房,包括单人房、双人房和家庭套房。

每个房间都应该拥有舒适的床品、完善的卫生间设施和宽敞的储物空间。

2. 装修风格客房的装修风格应以温馨舒适为主导。

我们建议采用地毯和柔软的家具,以提供更温暖的感觉。

同时,利用大窗户和阳台,让客人能够欣赏到美丽的景色。

3. 智能控制系统在客房内,我们应该提供先进的智能控制系统,以方便客人对温度、照明和音响等进行调节。

这样的设计将带来更好的用户体验和节能效果。

四、温泉区设计1. 泉质选择在温泉区,我们应选择天然无污染的温泉,以确保客人享受到纯净的温泉体验。

同时,根据泉质的特点,我们可以设计不同类型的温泉池,如花香温泉和矿物质泉。

2. 设施设置除了温泉池外,我们还可以设置按摩浴缸、桑拿房和蒸汽室等设施,以满足不同客人的需求。

此外,提供舒适的休息区域和茶水服务也是必不可少的。

3. 美容养生项目我们可以为客人提供各种美容和养生项目,如按摩、面部护理和瑜伽等。

这些项目将进一步提升客人的体验,为其提供全方位的放松与恢复。

五、餐饮设施设计1. 餐厅风格餐厅的设计应该与整个酒店的风格相呼应,为客人提供美食与美景。

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案概述本文档旨在提出关于酒店规划设计方面的实用建议,以确保酒店能够提供最佳的服务,并最大程度地满足客户的需求。

我们将探讨以下方面:1.酒店布局2.客房设计3.公共设施4.环境友好型设计5.安全设计酒店布局酒店布局应该是顾客舒适的基础之一。

因此,酒店设计师应该考虑以下几点:1.减少拥挤。

客房和公共场所应该有足够的空间,以便顾客和工作人员可以自由移动。

2.考虑公共区域的设计。

酒店应该确保客人能够很容易地找到他们需要的区域,并且这些区域该有必要的设施。

3.提供高效地排队。

我们建议酒店应该设计出合理的接待台、行李寄存区、电梯、停车位等区域。

确保在客人的高峰期间,酒店依旧能够高效地处理所有需求。

4.有效的绿色空间的规划。

酒店应该拥有富有生命力的绿色地带,为顾客提供赏心悦目的外观。

这一方面,建筑师应该将这些绿色地区集中在房间的百分之二十(20%)。

客房设计如果规划方案能设计出让所有房间都吸引人的独特特点,并且对于每一类房间都有对应的区分,那酒店就能提升房间的入住率。

以下是几方面的建议:1.在客房内部设计上应注意细节。

屋子内部的布局和装饰都应该是温馨,又不失时尚与功能性的。

比如,每个客房都该拥有飘窗和窗户面积不低于房间总面积的百分之二十(20%)。

2.注重细节和便利。

客人用品和设备都应该是轻松使用,舒适,与环境相协调。

客房的导游书和地图也应该充足便于客人的查阅。

3.进行定期维护和清洁。

相信谁也不愿入住那种四处弥漫着异味的客房。

这方面,相关的物业维护应该定期地把卧室、浴室和其他与客人接触过的那些区域进行清理和波兰,以确保客人在一般范围内的安全管理和卫生条件。

公共设施公共设施不仅能给客人留下深刻的印象,而且有助于酒店的发展。

以下是几方面注意点:1.确保公共设施既符合时尚,又是公共的。

众所周知,公共区域是为大众服务的区域,而不仅仅是酒店住客。

所以这方面在规划方案中必须完全考虑到不同的客户需求,确保区域的功能和舒适性都对所有客人有益。

酒店设计规范

酒店设计规范

酒店设计规范引言:酒店是旅行者在外路途中的第二个家,也是他们得以放松和休息的重要场所。

一个好的酒店设计不仅可以提供舒适和便利的住宿环境,还能为客人带来美好的体验。

因此,制定一套酒店设计规范是非常重要的,它可以确保酒店设计符合功能和安全的要求,同时也为设计师提供了一个具体的准则和标准来进行设计。

一、酒店的整体布局与规划1. 空间规划酒店的空间规划需要考虑到各个功能区域的布置与连接,包括接待区、客房区、餐厅区、会议室区等。

这些功能区域应当相互配合,形成一个合理的空间流线,方便客人的使用。

2. 客房布局在酒店设计中,客房是最重要的功能区域之一。

客房的布局应当符合不同客人的需求,包括单人间、双人间、套房等不同类型的客房。

同时,需要注意客房的采光、通风、隔音等问题,为客人提供一个舒适的居住环境。

3. 公共区域酒店的公共区域包括大堂、餐厅、会议室等。

这些区域应当考虑到客人的使用需求,提供舒适的座位、合理的通道和方便的设施。

同时,要考虑公共区域的装饰和设计,以提升酒店的品位和形象。

二、酒店的设计要求与准则1. 安全要求酒店设计中安全是最重要的一个因素。

在设计过程中,需要考虑到灭火设施、疏散通道、紧急出口等安全设施的设置。

同时,还需要考虑到安全通道和隔离带的设置,以及对楼梯、电梯等设备的安全要求。

2. 环境要求在酒店设计中,环境友好和可持续发展是一个重要的考虑因素。

设计师应该选择环保材料和技术,避免使用对环境有害的材料和能源。

同时,要合理利用自然光和通风,降低能源消耗。

3. 功能要求酒店设计应该根据不同功能区域的不同需求进行设计。

例如,客房区域需要提供舒适的床品、合理的储物空间和便捷的设施;餐厅区域需要考虑到餐饮设备和厨房布局等问题;会议室需要提供合适的灯光、音响和投影设备等。

三、酒店的装饰和设计风格1. 色彩搭配在酒店设计中,色彩对于营造氛围和提升品位非常重要。

设计师应该选择适合酒店整体风格的配色方案,包括墙面、地板、家具和软装配饰等。

酒店规划设计排版方案

酒店规划设计排版方案

酒店规划设计排版方案在酒店规划设计中,排版方案是至关重要的。

良好的排版方案不仅可以提高酒店的可用性和顾客舒适度,还可以提升酒店的形象和品牌价值。

下面,本文将从设计角度探讨酒店规划设计排版方案。

1. 思路和目标在制定酒店规划设计排版方案之前,需要明确思路和目标。

首先,该方案应该符合酒店的整体品牌定位和风格要求。

其次,方案应该满足顾客对舒适和便利性的需求,提升顾客入住体验。

最后,方案应该能够实现高效的酒店运营,提高酒店的经济效益。

2. 前厅和接待区前厅和接待区是酒店的门面,是顾客最先接触到的部分,因此需要尽可能地烘托氛围和品牌形象。

在设计前厅和接待区的排版方案时,应该考虑以下几点:•接待柜台:接待柜台应该突出酒店的整体风格,如使用特色材质、颜色等,同时保证工作人员的工作环境舒适和便利。

•活动区:如果酒店有活动区,可以在前厅和接待区放置活动海报或展示品,以提高空间利用率。

•装饰:通过装饰,如悬挂画作、装饰品、植物等,烘托酒店的氛围和形象。

3. 客房客房是酒店的核心,提供一个舒适的、私密的休息空间是酒店的基本职责。

在设计客房的排版方案时,应考虑以下几个方面:•空间布局:酒店客房的布局应该合理,客房内设施和家具应摆放得当,使得顾客在房间内的需求得到满足,如床、沙发、书桌、衣柜等。

•色彩和灯光:客房内的色彩应该温馨和谐,为顾客提供一个舒适的休息环境。

灯光的设置应该满足不同顾客的需求,如阅读灯、夜灯、情景灯等。

•清洁和维护:酒店客房是顾客的落脚地,因此一定要保持干净和整洁,同时应加强维护和保养,提高客房的使用寿命。

4. 餐厅和酒吧餐厅和酒吧不仅是顾客用餐的地方,还可以作为社交、商务聚会的场所。

因此,在餐厅和酒吧的排版方案中,需要考虑以下几个方面:•空间布局:餐厅和酒吧的空间布局应合理,舒适、灵活,以保证不同用餐和聚会需求的满足。

•色彩和灯光:色彩和灯光的设置,应该达到顾客的心理需求,如餐厅使用暖色调、酒吧使用冷色调等。

酒店设计规划

酒店设计规划

酒店设计规划(粗略估算,作为参考,具体情况根据建施情况具体确定)基础参数:1、客房数(250—280);2、餐位数(500);3、提供相匹配的会议室计划,大型一个, 中型两个,小型两个;4、康乐设施按照三星级水平供应,可根据目前市场情况自由设计功能;5、酒店餐饮出品规划按照粤、淮杨、晋等菜系杂合;6、酒店整体规格(星级)按三星级建制。

需要摹拟规划项目:1、酒店总体设计面积2、基本建设情况规划3、基本配置情况规划规划内容如下:第一部份:酒店建设面积预展情况:一、客房区域1、按照所列出的基本数据情况倒推:现建造客房以标准间计算整体客房区域面积(大床间以及其他异型房间,如每套五间以上的豪华套房,均以建设时的工程具体进度情况予以适当调整),250 间——280 间客房取上限,按280 间计算,通行客房的建设比例就目前市场而言已经有了很大的调整,26.4 平米已经无法满足日益增长的客户要求,现通行建设规格:客房净长——7 米以上,净宽——4.2 米以上,单间客房的实际使用面积为29.4 平米以上 (含标准洗手间),得出结果为客房的总建设面积约合为:29.4╳280≌6972 平米,按照客房实际使用区域占总客房部总管辖区域(含客务前厅功能) 的百分之六十计算。

实际客房部占用全酒店的建造面积应该为:11620平米摆布。

二、公共区域(一) 、停车场:停车场车位数按照90 年代中期的规划标准已经远远满足不了当今之水平,停车场面积逐日增大,建议多准备一些有备于变化,按照总容客数的1.2 倍做停车场停车面积的规划,采取多层设计,考虑600 摆布停车位(建设三层,基层为200 摆布),考虑每一个停车占用面积为5 平米,整体占用面积约200╳5=1000 平米,总占用为:1000∕0.8≌1250 平米。

(注:此项目可以考虑建设在酒店正常建造群之间,建议不作为酒店整体面积规划之内容。

)(二) 、会议区域:A、大型会议室,按客房住客数的 1.2 倍(560╳1.2=672 人/次)容纳量准备,人均占用面积为: 2 平米摆布,总面积约为:2╳672=1344 平米B、分组讨论室,中型按 200 平米一个计算,需用 2 个摆布,小型按 80 平米计算 ,需用两个,合面积约为: 560 平米会议区域总面积约为: 1904 平米摆布。

酒店规划方案

酒店规划方案
2.严格执行行业标准,保障酒店服务质量。
3.建立健全内部管理制度,确保酒店安全运营。
五、财务分析与投资估算
1.财务分析:预测酒店开业后的收入、成本、利润等财务指标。
2.投资估算:详细列出建设期和运营期的各项费用,为投资者提供准确的投资预算。
六、实施步骤
1.前期准备:完成市场调研、选址评估、设计规划等工作。
(2)室内设计:以人为本,注重舒适、实用、环保,体现酒店特色。
(3)景观规划:充分利用自然景观,打造优美的酒店环境。
5.人力资源
(1)招聘:选拔具备相关专业背景和经验的员工,进行专业培训。
(2)培训:定期对员工进行业务技能和服务意识培训,提高服务质量。
(3)激励:建立完善的薪酬福利和晋升机制,激发员工工作积极性。
2.建设阶段:实施建筑施工、内外装修、设备采购及安装。
3.开业筹备:完成人员招聘、培训、市场推广ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ准备工作。
4.运营管理:开展日常运营,定期评估运营效果,持续优化服务。
本酒店规划方案为投资者提供了一套详尽、可行的建设和管理方案。在实际操作过程中,应根据市场动态和实际需求,灵活调整规划内容,以确保酒店的长期成功运营。
1.前期筹备:完成选址、规划设计、投资估算等工作。
2.中期建设:进行建筑施工、装修、设备采购等。
3.后期运营:开展酒店营销、服务、管理等。
4.项目评估:定期对项目进行评估,及时调整运营策略。
本酒店规划方案旨在为投资者提供一套合法合规、具有市场竞争力的酒店建设方案,助力酒店行业的发展。在实际操作过程中,需根据市场变化和实际情况,对方案进行调整和优化。
6.营销策略
(1)品牌塑造:通过线上线下渠道,宣传酒店品牌,提高知名度。

酒店规划设计范文

酒店规划设计范文

酒店规划设计范文酒店规划设计是酒店建设中非常重要的一部分,它涉及到酒店的整体布局、空间规划、功能设计等方面。

一个好的酒店规划设计能够充分发挥酒店的功能和效益,提高酒店的竞争力和客户满意度。

下面就从布局、空间规划和功能设计三个方面介绍酒店规划设计。

首先是布局设计。

酒店的布局设计要根据酒店的定位和需求来确定。

通常,酒店的大堂、餐厅和会议厅等公共区域应该位于酒店的核心位置,方便顾客的出入和使用。

客房应该分布在离公共区域较远的位置,以确保客人的休息环境安静和私密性。

此外,酒店还要考虑到室外景观设计,打造一个宜人的环境,吸引客人入住。

其次是空间规划。

酒店的空间规划要根据酒店的规模和木质进行合理的规划。

一般来说,酒店的空间应该充分利用,避免浪费。

例如,客房的空间规划要合理安排床、沙发、桌子等家具的摆放,保证客人的入住空间足够舒适。

同时,要合理安排客房之间的间距,避免相互干扰。

公共区域的空间规划也要注重通道的设计,保证顾客的通行顺畅。

最后是功能设计。

酒店的功能设计要根据酒店的定位和目标市场来确定。

功能设计包括客房设施、餐饮设施、会议设施等各个方面。

例如,高端豪华酒店的客房应该提供高品质的床上用品、卫浴设施和客房设备,以满足客人的高品质需求。

餐饮设施应该根据不同需求提供多样化的餐饮选择,包括中餐、西餐、自助餐等。

会议设施应该配备先进的音视频设备和会议设备,满足各种类型的会议需求。

综上所述,酒店规划设计是酒店建设中非常重要的一环。

一个好的酒店规划设计可以提高酒店的竞争力和客户满意度。

在布局、空间规划和功能设计三个方面,都要注重合理性和实用性,以满足不同客户的需求。

同时,设计师还要根据酒店的定位和需求,灵活运用各种设计手法,打造一个独特而优质的酒店。

酒店综合规划方案

酒店综合规划方案

酒店综合规划方案在酒店建设或改建之前,需要进行综合规划,制定出完善的规划方案。

本文将介绍酒店综合规划的相关内容,包括酒店选址、建筑设计、施工管理等方面。

酒店选址酒店选址是整个规划的第一步,选址的好坏直接影响到酒店的经营。

在选址时需要考虑以下几个方面:地理位置选择适宜的地理位置非常重要,需要考虑交通便利程度、周边环境和景观等。

一般来说,选择离城市中心较近、交通便利的地方能够吸引更多的客人。

同时,如果周边环境美丽、景观宜人,则能更好的满足客人的需求。

土地面积酒店的规模和土地面积相关,如果选址的土地面积过小,则无法建造大规模的酒店,也无法留出足够的空间用于停车和娱乐设施等用途。

周边环境选择良好的周边环境对于酒店的吸引力和竞争力来说非常重要,如附近有好的商业设施和旅游景点,则会吸引更多的游客。

建筑设计在选好了酒店的地理位置之后,需要制定出建筑设计方案。

以下是几个需要考虑的方面:空间布局针对不同目标客群,空间布局需要有所改变。

一般来说,房间的空间需要舒适宽敞,公共区域需要宽敞别致,以吸引游客前来。

同时,还需要考虑到室内外自然采光、通风等条件。

设施配套建筑设计中需要充分考虑到酒店的设施配套,如会议室、游泳池、餐厅、娱乐设施等。

这些设施配套是否完善直接决定了酒店的市场竞争力和运营收益。

环保理念现代社会对环境越来越重视,建筑设计中需要注重环保理念,减少对环境的污染,提高建筑的节能性。

施工管理施工管理是酒店规划的重要一环。

下面列出了一些需要注意的方面:施工规范施工规范需要按照国家和地方政策规定执行。

这些规定对于酒店的安全性和美观程度都有重要影响,需要严格执行。

施工材料施工材料需要符合国家和地方的标准,并且具有一定的环保性能。

使用劣质材料会影响酒店的建筑质量和品质。

工期计划施工工期需要合理安排,保证工期进度和质量。

同时要避免对周边环境造成过多的污染和影响。

总结本文简要介绍了酒店综合规划的相关内容,包括选址、建筑设计、施工管理等方面。

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案酒店规划设计方案是酒店建设过程中的重要一环,关系到酒店的实用性、舒适度、安全性等多个方面。

下面是一个700字的酒店规划设计方案。

一、酒店的整体规划设计1.选址:酒店应选择在交通便利、市中心或旅游景点附近的地段,以方便客人出行和观光。

2.建筑外观:酒店建筑外观应美观大方,突出酒店的特色和品牌形象,吸引客人的眼球。

3.楼层规划:酒店应根据客房数量和需求进行楼层规划,将公共区域和客房合理分布在不同楼层,提供便利和舒适的服务。

4.公共区域:酒店的公共区域应包括接待大堂、休息区、餐厅、会议室、娱乐设施等,以满足客人的不同需求。

5.客房设计:酒店的客房应舒适、温馨,布置简洁大方。

客房内应配备齐全的设施和家具,如空调、电视、床、桌椅等,以提供客人一个愉快的入住体验。

6.安全设计:酒店应设置消防设备、监控设备等,确保客人的人身安全和财产安全。

7.绿化设计:酒店应适当增加绿化面积,注重环境保护和生态建设,为客人创造一个清新宜人的环境。

8.停车场规划:酒店应设置充足的停车位,以方便客人的停车需求。

二、酒店服务设施的规划设计1.接待大堂:接待大堂是酒店的门面,应设置宽敞明亮的接待区域,配备专业礼宾人员,提供高质量的服务。

2.客房服务:酒店应设置专业的客房服务团队,为客人提供全天候的客房清洁、换床、补充洗漱用品等服务。

3.餐饮服务:酒店应设置多个餐厅,提供各种美食和特色菜肴,满足客人的不同口味需求。

4.健身娱乐设施:酒店应设置健身房、游泳池、SPA等娱乐设施,让客人可以在休闲娱乐中放松身心。

5.会议宴会设施:酒店应设置宽敞的会议室和宴会厅,提供完善的会议和宴会设施,以满足商务客人的需求。

6.商务中心:酒店应设置商务中心,提供打印、复印、传真等办公设施和服务,方便商务客人的工作需求。

7.网络服务:酒店应提供免费的无线网络服务,以满足客人上网、办公、娱乐等需求。

三、酒店管理模式的规划设计1.高效管理:酒店应建立科学、高效的管理体系,制定规范的工作流程和操作规范,保证酒店的运营顺利进行。

五星酒店规划方案

五星酒店规划方案

一、饭店总体布局1.饭店地处的位置和周边环境(略)。

2.交通条件(略)。

3、汽车停车场(包括客用停车场和饭店用停车场,每1间客房0。

4辆或10, 000㎡/60辆。

70%停在地下地下车库,30%停在地面车场)。

4.职工自行车停放处(最理想的位置是靠近员工出入通道).5.园林和绿化(宜有25%左右的基地面积)。

6.旗杆、围墙、饭店中英文名字及标志牌安放位置(略)。

7、主要出入口(正门)和辅助出入口的位置布局(必须有行李运输道[斜坡]、残疾人专用道, 有条件的话宜专设餐饮、娱乐场所独立出入口).8、员工出入通道(略)。

9、货物装卸区及通道(略).10、垃圾运输通道, 可与货物装卸通道共享, 但要与垃圾房相连(略)。

11.污水处理站(略)。

二、服务设施与员工生活设施1.员工出入通道(这是员工上、下班唯一的出入通道, 在通道口应设置保安岗亭, 对出入饭店之员工进行检查;另外还设有员工上、下班打卡点, 每位员工上、下班均需在此打卡, 用以核实他们的上、下班时间.打卡点的面积大概70㎡左右).2.人事部及培训部(略).3.采购部办公室及收货部(大约80㎡.收货部最理想的位置是靠近货物装卸区及通道,采购部包括经理及其他采购员办公室、样品室及收货部办公室).4、洗衣房(面积计算要结合房间总数, 员工总人数, 餐饮设施、娱乐、康乐设施的规模来计算饭店洗衣房的洗涤量。

再按洗涤量配置洗衣设备, 然后按洗衣设备的多少来计算洗衣房面积, 大约500~600㎡).5.制服房(用于存放员工制服及员工更换干净的制服,面积与员工总人数的比例是1.5:10左右)。

6.布草房(用于存放及更换各部门需使用的布草类及所有制服及布草的修补等, 面积要结合饭店需用布草量来计算)。

7、仓库(百货仓面积大约200㎡, 文具仓面积大约100㎡, 玻璃器皿、瓷器、不锈钢器具仓大约120㎡, 食品仓面积大约100㎡,酒水仓大约30㎡,调料仓大约30㎡,总冷库面积大约80㎡,清洁用品、工具仓面积大约50㎡)。

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案背景随着旅游业的快速发展,酒店建设成为集团企业重点规划项目。

为了满足日益增长的住宿需求,设计出一种科学、先进、环保、节能的酒店规划方案是至关重要的。

设计目标本规划旨在为该酒店的建造提供一个清晰的方案,紧密联系业务需求和可持续发展,提高客户满意度和企业效益。

在酒店的规划设计中,应根据以下目标:1.环保、节能、减少资源浪费2.明确主题感、强调地域特色3.强化舒适度,提升体验感4.增加趣味性,丰富客户体验设计方案空间方案该建筑主要分为客房、餐饮、会议、休闲等区域,每个区域应该有明确的分区和流程。

对于客房区域,要注重客户隐私和舒适度,提供有品质的居住体验;对于餐饮区域,要注重菜品质量和的选择,提供全方位的服务;对于会议区域,要注重技术设备和会议流程的顺畅;对于休闲区域,要注重增加娱乐设施,增强客户体验。

环保节能方案在建筑的选址、结构、采光、暖通、设备等方面采用环保节能的方法。

建筑外立面的材料采用绿色环保材料,建筑内部采用高效率暖通设备,以充分利用可再生能源和减少建筑的二氧化碳排放。

主题感统一性在选择建筑风格和内部装饰时,要充分考虑当地的文化特点和业务需求,打造独特的代表性风格,增加酒店的主题感统一性和地域特色。

同时,还可以推出特色美食、文化活动等吸引客户,让他们对酒店记忆深刻。

舒适度和趣味性设计酒店的套房客房采用现代化设计,注重空间布局以及车间的舒适度;同时,在餐饮和休闲区域,应增加娱乐项目,例如游戏、书籍、电影、音乐等,增加趣味性和艺术性。

实施措施1.制定合理的预算,加强与供应商的沟通,保证品质和节约成本;2.筛选符合环境友好标准的材料,充分利用用可再生资源和减少有害物质的使用;3.采用现代化技术设备,提升建筑效能和节能效率;4.在开放客房和餐饮推荐中加入本地特色文化和习俗,营造出更具吸引力的内部环境。

成果预计通过该规划设计方案的实施,预计能够优化建筑结构、提高业务效益和客户满意度,充分实现经济效益和环境效益的双赢。

某酒店建筑规划设计方案

某酒店建筑规划设计方案

某酒店建筑规划设计方案某酒店建筑规划设计方案本文将介绍某酒店建筑规划设计方案,该方案将包括酒店的整体规划、建筑外观设计、室内布局设计、客房设计等多个方面内容。

一、酒店整体规划该酒店位于市中心地带,占地面积5000平方米,建筑总面积为15000平方米。

该酒店共分为地上7层和地下1层,其中地下1层设有停车场和员工休息区,地上7层包括酒店大厅、客房、餐厅、会议室等不同功能区域。

酒店前院设计为花园式绿化区,主要种植常绿乔木,整体环境清新舒适。

酒店大门采用双层玻璃设计,外层为透明玻璃,内层为镜面玻璃,既美观又安全。

大门两侧设有行李存放处、贵宾接待区等配套设施,方便客人的使用。

二、建筑外观设计该酒店建筑采用现代简约风格,整体外观呈折线状,强调线条的流畅感和光影变化。

建筑外墙采用灰色调的石材和玻璃幕墙装饰,两种材料的搭配既凸显了现代风格,又增加了建筑的层次感和质感。

酒店建筑顶部采用玻璃屋顶设计,可以让阳光充分透入酒店大厅,营造开阔的空间感。

建筑外围设计有观景台,可以让客人欣赏周围的美景。

三、室内布局设计酒店大厅的设计以光影效果为主题,采用灰色、黑色等中性色调,低调豪华。

大厅中央设有精致的水景,配合绿植装饰,使整个区域清新怡人。

会议室和多功能厅的设计衍生自建筑外观的折线式线条,采用白色和木色调为主,装饰简约时尚。

餐厅的设计是简约自然风格,整个餐厅采用深色纯木结构,营造出清新自然的用餐环境。

餐厅的灯光设计以金黄色为主,温馨而不失高贵。

四、客房设计客房区域包括标准间和豪华套房。

标准间的设计以简洁的白色为主,同时加入了深灰色的装饰元素,营造出高雅的氛围。

房间内部的设施齐全,包括床品、家具、电器等,为客人提供完美的居住体验。

豪华套房采用黑色和金色的配色方案,营造出奢华和典雅感。

房间内布局合理,设有客厅、卧室、浴室等多个区域,为客人提供私密、舒适的居住空间。

酒店客房的床品、浴室设施、家具等均采用高品质的材料,为客人提供了贴心、舒适的服务。

酒店建筑规划方案设计

酒店建筑规划方案设计

酒店建筑规划方案设计1. 引言酒店作为一种服务于旅行者和游客的住宿场所,扮演着极其重要的角色。

酒店建筑规划方案的设计对于提供舒适、安全、便捷的住宿环境至关重要。

本文将探讨酒店建筑规划方案的设计要点,并提供一套全面的设计方案。

2. 规划设计要点2.1 功能分区酒店建筑规划方案设计需要根据功能需求进行合理的分区。

常见的功能分区包括前台接待区、客房区、餐饮区、会议室及商务中心区、休闲娱乐区等。

各个功能区域应该有明确的划分,以方便旅客的使用。

2.2 空间布局在酒店建筑规划中,空间布局的设计至关重要。

首先,需要合理规划各个功能区域的位置,确保交通的便捷以及各个区域之间的联系。

其次,应充分考虑旅客的需求和舒适度,避免房间朝向的不合理布局以及通风、采光等问题。

2.3 安全设计作为提供住宿服务的场所,酒店的安全设计尤为重要。

在酒店建筑规划方案中,应考虑火灾安全防护、紧急疏散通道的划定、非法入侵的防范等。

此外,酒店的建筑材料和设备也需要经过严格的安全检测和验收。

2.4 环境友好随着人们对环境保护意识的提高,酒店建筑规划方案的设计也需要注重环境友好性。

这包括采用可持续发展材料、节能设计、水资源管理等。

合理规划绿化空间,增加植被面积,对于改善空气质量、减少噪音污染有着积极作用。

2.5 设施与设备酒店建筑规划方案设计需考虑各种设施和设备的布局和配置。

例如,合理规划电梯的位置和数量,确保客房的通行便捷;在公共区域设置无线网络,满足旅客的上网需求;为残障人士提供无障碍通道和设施等。

设施与设备的合理配置可以提高酒店的服务质量和用户体验。

3. 设计方案基于以上的设计要点,以下是一套具体的酒店建筑规划方案设计:3.1 功能分区- 前台接待区:位于酒店大厅的正中央位置,分为大堂接待区和办公区域,提供迎宾服务、办理入住和退房等服务。

- 客房区:酒店建筑的主要构成部分,提供各种类型的客房,包括标准间、套房、行政楼层等。

- 餐饮区:分为多个餐厅和酒吧,提供早、午、晚餐的供应以及酒水饮品。

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案背景酒店的规划设计是酒店建设的重要环节。

一个良好的酒店规划设计方案不仅可以提高酒店的品质和服务,还可以提高酒店的经济效益。

在酒店规划设计方案中,需要考虑很多因素,如酒店用地的面积、酒店的定位、客房数量、客房布局、设施设备等。

本文将就酒店规划设计方案的关键因素进行详细说明。

酒店用地面积酒店用地的面积是酒店规划设计方案的重要因素。

在选择酒店用地时需要考虑到酒店的规模和酒店的位置。

如果酒店规模较小,可以选择在市区中心或者商业区附近的土地,这样可以方便客人出行,也可以增加酒店的知名度。

如果酒店规模较大,可以选择在郊区或者城市外围的土地,这样可以获得更大的用地面积用于酒店建设。

酒店的定位酒店的定位是酒店规划设计方案的另一个关键因素。

酒店的定位应该根据市场需求、服务水平和客群等要素进行界定。

不同的酒店定位对应不同的服务方向和价位。

对于高端酒店,需要提供更高品质的设施和服务,对应较高的房价。

而对于中低端酒店,需要提供基本的服务和设施,对应适宜的房价。

需要根据酒店的定位来制定相应的规划设计方案。

客房数量客房数量是酒店规划设计方案的另一个重要因素。

客房数量既受酒店用地面积的限制,也受酒店的定位和房价的影响。

在确定客房数量时,需要考虑到市场需求、预计入住率以及客房分类等要素。

客房数量的大小和种类应该是能够满足市场需求的,同时又不会超过市场需求,确保客房的利用率。

客房布局客房布局是酒店规划设计方案的另一个关键因素。

客房布局不仅要考虑到客人的舒适度,还要考虑到酒店服务的效率和设施的使用方便程度。

酒店客房的布局应该合理分配卫生间、储物空间、床铺等设施,使客人在使用过程中感觉方便、舒适、温馨。

设施设备设施设备是酒店规划设计方案的重要组成部分。

酒店的设施设备对于酒店的服务水平和客人体验至关重要。

酒店设计方案应该充分考虑到酒店所需设施设备,并根据酒店的定位和客人需求进行布置。

对于高端酒店,需要提供完备的会议室、健身房、泳池等高品质设施设备;而对于中低端酒店,则需要提供基本的客房设施、餐厅等。

酒店平面规划设计要求

酒店平面规划设计要求

酒店平面规划设计要求一、整体布局方面:1.功能分区明确:酒店平面规划设计需要根据不同的功能需求,将客房、餐厅、会议室、大堂、休闲娱乐区等区域分区,确保功能之间的有效隔离和互补。

2.客流通道流畅:酒店平面规划设计应该充分考虑到人员流动的需求,合理设置客流通道,确保客人能够方便地进出不同区域,同时避免拥堵和安全隐患。

3.空间利用充分:酒店平面规划设计需要充分利用酒店建筑的空间,确保每个区域都能发挥最大的作用,避免空间浪费和布局拥挤。

4.解决隐私问题:酒店平面规划设计需要考虑到客房的隐私问题,将客房区域与公共区域进行有效分隔,确保客人能够感受到私密、舒适的居住环境。

二、客房设计方面:1.房间大小合理:酒店平面规划设计需要考虑到客人的居住需求,设计不同面积大小的客房,满足不同客人的需求。

2.房间设施完善:酒店平面规划设计需要考虑到客房中的各种设施,如床、卫生间、储物空间等,确保客人能够满足日常生活需求,提升客人的居住体验。

3.视野开阔:酒店平面规划设计需要考虑到客房的视野,选择合适的朝向和窗户设计,确保客人能够享受到良好的视觉效果。

4.隔音设计:酒店平面规划设计需要考虑到客房的隔音问题,通过合理的隔音设计,减少来自外界的噪音干扰,提升客人的居住质量。

三、公共区域设计方面:1.大堂设计:酒店平面规划设计需要注重大堂的设计,大堂是酒店的门面,需要给客人留下良好的第一印象,设计时可以考虑到大堂的装饰、接待台的位置等。

2.餐厅设计:酒店平面规划设计需要考虑到餐厅的功能性和舒适性,确保客人能够在享用美食的同时,感受到愉悦的就餐环境。

3.会议室设计:酒店平面规划设计需要考虑到会议室的功能需求,合理设置会议室的大小和设施,以满足各种不同规模的会议需求。

4.休闲娱乐区设计:酒店平面规划设计需要考虑到休闲娱乐区的设计,通过设置健身房、游泳池、SPA等设施,为客人提供休闲娱乐的场所。

四、环境舒适性方面:1.光线充足:酒店平面规划设计需要充分考虑到自然光的利用,通过合理设置窗户和采光井,让室内能够获得充足的自然光。

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案

酒店规划设计方案前言随着旅游业的兴起,酒店服务越来越受欢迎,酒店的规划设计成为了重中之重。

在这篇文档中,我们将探讨一些酒店规划设计的方案,以满足客户和市场的需求。

酒店设计要素在进行酒店规划设计的过程中,以下几个要素需要被考虑。

空间布局酒店的空间布局必须考虑到客人的需求。

客人希望在到达时能够及早入住,所以前台大厅应该有明确的标识和布局。

酒店的客房设施布局应该便利,以便让客人得到高品质的住宿体验。

客房配套客房设施应该能够满足不同的需求,并始终保持高品质的服务。

酒店客房需要配备各种设施基础配件,包括床、床垫、床上用品、沙发、餐桌、椅子、电器设施等。

室内家具和装修应该与酒店的主题风格相呼应。

酒店的高端客户需要获得最尊贵的待遇,以满足其需要享受高品质服务的需求。

贵宾服务必须具有诚信、尊重、专业和员工之间的热情和协作。

会议活动场地为了吸引商务旅行客户,酒店必须为其提供高品质的会议和活动场地。

这些场地需要具备充足的空间,保持完美的仪式和形式,以适应其需要。

此外,高品质设备和配套服务也必不可少。

酒店规划设计方案设计原则酒店规划设计方案必须始终遵循以下原则。

实用性酒店规划设计必须始终以客户为中心,以其需求为基础,以实际需要为标准。

经济性酒店规划设计必须具备经济性和可持续性,而这也是酒店运营中的一个重要理念。

酒店规划设计必须能够适应市场和客户的需求,以便为客户提供优质服务。

设计理念根据上述的原则,我们可以安排出几个设计理念。

个性化理念:为吸引客户,酒店必须体现出特色和个性化。

方法:酒店规划设计必须考虑到旅游市场上的各种需求。

因此,在酒店规划设计时,主题设计和装修及配套服务可以体现不同的市场需求,以迎合不同类型的客户。

实用化理念:在酒店规划设计过程中,必须始终保持客户为中心的思想。

方法:酒店规划设计必须考虑客户的实际需要,以便为其提供实际的服务。

在酒店规划设计中,必须考虑客房的基础设计以及公共区域的设计。

可持续化理念:酒店规划设计必须具有可持续发展的观念,这也是酒店运营中的一个重要理念。

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酒店设计规划(粗略估算,作为参考,具体情况根据建施情况具体确定)基础参数:1、客房数(250—280);2、餐位数(500);3、提供相匹配的会议室计划,大型一个,中型两个,小型两个;4、康乐设施按照三星级水平供应,可根据目前市场情况自由设计功能;5、酒店餐饮出品规划按照粤、淮杨、晋等菜系杂合;6、酒店整体规格(星级)按三星级建制。

需要模拟规划项目:1、酒店总体设计面积2、基本建设情况规划3、基本配置情况规划规划内容如下:第一部分:酒店建设面积预展情况:一、客房区域1、按照所列出的基本数据情况倒推:现建造客房以标准间计算整体客房区域面积(大床间以及其他异型房间,如每套五间以上的豪华套房,均以建设时的工程具体进度情况予以适当调整),250间——280间客房取上限,按280间计算,通行客房的建设比例就目前市场而言已经有了很大的调整,26.4平米已经无法满足日益增长的客户要求,现通行建设规格:客房净长——7米以上,净宽——4.2米以上,单间客房的实际使用面积为29.4平米以上(含标准卫生间),得出结果为客房的总建设面积约合为:29.4╳280≌6972平米,按照客房实际使用区域占总客房部总管辖区域(含客务前厅功能)的百分之六十计算。

实际客房部占用全酒店的建筑面积应该为:11620平米左右。

二、公共区域(一)、停车场:停车场车位数按照90年代中期的规划标准已经远远满足不了现今之水平,停车场面积逐日增大,建议多准备一些有备于变化,按照总容客数的1.2倍做停车场停车面积的规划,采取多层设计,考虑600左右停车位(建设三层,基层为200左右),考虑每个停车占用面积为5平米,整体占用面积约200╳5=1000平米,总占用为:1000∕0.8≌1250平米。

(注:此项目可以考虑建设在酒店正常建筑群之间,建议不作为酒店整体面积规划之内容。

)(二)、会议区域:A、大型会议室,按客房住客数的1.2倍(560╳1.2=672人/次)容纳量准备,人均占用面积为:2平米左右,总面积约为:2╳672=1344平米B、分组讨论室,中型按200平米一个计算,需用2个左右,小型按80平米计算,需用两个,合面积约为:560平米会议区域总面积约为:1904平米左右。

(注:酒店的设计初步构想中如果不将会议接待纳入经营思路主体,可适当降低会议区域的占用面积。

)考虑不计算车场面积,公共区域主要以会议室面积为主,计1904平米。

三、餐饮区域(一)、楼面区域计算,按照每位宾客占用餐饮楼面的人均面积为4.5平米计算(含服务员走位、公共区域、展示空间、人为景观等面积),500餐位约占用面积为2250平米。

(二)、厨房面积(中餐厨房按粤式厨房设计)1、主炒操作区:按每个火头提供60人/餐使用,计算500餐位使用火头为8.3个,则需要四台双头,一台单头,占用19.8平米,操作空间7.7平米,共27.5平米。

2、辅助区:设备占用空间为1.8*1*5*2≌18平米,操作空间7.7平米,约合25.7平米。

3、储藏区:19.8平米通例:主炒区共占用空间占厨房总面积的百分之三十左右,初步估计厨房总操作区域面积为249.3平米(含:面点、烧味、上什等设备占用空间),加厨房冷库、贵重餐料库房、厨师长办公室、餐料粗加工、洗消、传菜区域(以上区域总估计为200平米左右,通道总占用面积50平米)约合厨房总面积为449.3平米以上。

4、西餐厨房:与中餐厨房共用一部分设施的话,面积越为中餐厨房的三分之一,为134.79平米左右。

总计面积约为:584.09平米。

合计餐饮区域面积估计为:2250+584.09=2834.09平米(注:上述的面积之中不包含计划建设的特殊包间面积,如需要在初步经营计划之中,将餐饮部的工作重点放在面对外界社会市场,还需要考虑到一个相对独立的、宽阔的礼宾区域,约300—500平米左右,这两种区域的面积要根据酒店的基础建设时的初步计划书来确定,估算无法相对准确。

)四、康乐区域康乐区域的面积规划涉及到酒店初期功能规划书,如只设计——桑拿、歌舞厅(多功能厅)、健身房、棋牌室、游泳池、美容美发等常规项目,细分如下:1、桑拿区A、男浴区、更衣区、接待台(按单次接待人数100人左右计算),如考虑服务项目上全的话,包含:水池(8╳6=48),搓背区(14╳5=70),淋浴区(15╳3.5=52.5)蒸房区(21╳7=147),景观(3╳20=60),其他项目(200),休息区(100),公共区域(150),更衣区(8╳15=120),设备区(30)。

约合977.5平米。

B、女浴区(可包含部分美容美发)项目,大致可以以男浴标准的百分之六十计算,得出586.5平米。

C、散座休息区,按浴区的百分之六十容客量计算为单次接待总人数96人,散座计算一般包含公共区域后按1:4.6计算总面积,得出441.6平米。

D、包间、按摩间:按每间房20平米计算(以双人间为准,无配套卫生间),拟定规划30间,总面积为600平米。

以上三项合计为2605.6平米2、歌舞厅(多功能厅)A、设备控制以及存放空间:15平米左右B、演员更衣室:20平米左右C、表演空间:300平米左右(包含舞池、舞台)D、观众席,按单次接待人数100计算,通例1:3。

需300平米。

以上四项合计为635平米。

3、健身房(区),按接待人数200人计算。

A、男子健身区:更衣室(50);器械区(150);活动区(100包含休息区);淋浴室(60)B、女子健身区:更衣室(80);健身区(150);塑身美体(150);淋浴室(60)以上两项合计为800平米。

4、游泳池(拟接待150人/次)A、更衣区:男(50);女(50);消毒区(男、女共计20);淋浴区(男60、女80)B、泳区:浅水池(60);中水池(150);深水池(100);景观、公共休息区、通道(300)以上两项合计为870平米5、棋牌室(拟300平米)6、美容美发(如考虑专业性较强,应设计在400平米左右)综合康乐部的总体占用面积为5670.6平米(注:以上的六个项目均为较为常见的康乐服务项目,如果考虑在酒店经营过程中有较强的娱乐市场占有率,或者在企业初步的设计概念之中有比较全面的计划,如需要增设体育健身设施设备(如球类),则在以上的计划之外增加面积。

)五、工程以及配套区域工程后续保障区域应设有相对独立的设备空间,如:主配电房(100)、锅炉房(80)、煤气调压站(100)、水泵机房(150)、中央空调以及霓虹灯总控制室(50)、独立的整体酒店的灯具控制中心(40)、工程部办公室(20)、技术工具库房(20)、消防安全控制中心(15)、监控中心(15)等,此区域应独立于酒店以外单独建设,以便于维修、保养,避免在进行阶段性计划保养时影响酒店运行。

此区域如单独建设,考虑总占用面积应在590平米以上。

六、辅助、办公、后勤、库房等区域(一)、根据酒店的施工建设情况,在不同区域内设立不同业务部门的办公地点。

总经理办公室(100)、综合办公室(50)、经理值班室(15)以及财务办公室(40)应相对酒店独立存在,考虑总占用205平米左右。

(二)、库房区域。

酒店的规范化管理主要以库房管理为基础,酒店应设有多个、多种形制的库房构成,如完全提供此规模酒店整体运做而不出纰漏,预计最低采购量应在6个月以上,将采购物品、备用品、循环品、待用品等项目分门别类存放的相对有序的话,根据实际工作经验,大致需要库房分类为:布件库房(60);食品库房(60);清洁剂及清洁机械、工具库房(50);家私库房(100);瓷器及玻璃器皿库房(60);一次性用品库房(20);杂品库房(100)。

总计为450平米左右。

(三)、洗衣房。

分为——自用、客用两个类别。

如考虑到设备及操作空间(300)存放(30)、晾晒空间(100)照常规而言,占用面积约为430平米左右。

综合以上三项述,合计面积(取上限)——1085平米。

(一至七项合计面积为23703.69平米)七、员工自用区域制订员工区域的使用面积之前,要按照三星级标准配备人员编制,定出员工数量,草拟如下:1、假定,按照酒店常规配备七部一室配全,应有:总经理办公室、计划财务部、工程维护保障部、人事培训部(或人力资源部)、公关销售部、客房部、餐饮部、康乐部。

2、自业务部室开始,按照容客量计算服务人员配比。

A、客房——容客量560人/次单班直接员工配比楼层1:20(计28人),前厅1:25(计23人),单班间接员工与直接员工配比为1:7(计8人)共计59人/班,暂时拟订为两个工作班。

总合普通级员工118人,按照规范管理配比1:8配备领班15名,1:7配备主管3名,正、副经理各一名。

客房部粗估总人数138人。

B、餐饮——容客量500人/次,考虑一日提供四餐(按最大限度计划)单班直接员工配比1:15(计34人),服务辅助1:25(计20人),酒水控制1:50(计10人)共计64人/班,暂时拟订为两个工作班。

总合普通级员工128人,按照餐饮1:6配备领班22名,1:5配备主管5名,楼面经理2——3名,粗估总人数158人。

厨房人员按照配比1:12(42人),附加早茶、夜宵1:30(17人),总合59人餐饮部人员总数约为187人,加正、副经理各一名总合为189人C、康乐——照之前的面积测算结果,可接待570人/次左右单班直接员工配比1:15(计38人),单班间接员工与直接员工配比为1:5(计8人),专业人员1:20(计29人),前厅1:50(计12人)共计87人/班,暂时拟订为两个工作班。

总合为174人,按照规范管理配比1:8配备领班22名,1:7配备主管4名,正、副经理各一名。

康乐部粗估总人数202人。

D、计划财务部(64)按营业区域不同设计不同收银点,客房——2个,餐饮1:200——3个,西餐——1个,康乐根据项目设立——现暂有规划项目6个,综合计算收银员12名/班。

以三个工作班为标准总合36人,按1:7设领班6人,主管3人。

稽核3人,会计2人,出纳3人,库房管理5人,采供组5人。

总监一人共计部门人数64人E、人事培训部(41)监理一人,文员一人,培训员一人,档案、劳资一人。

监察3人,共计7人安全员1人:2000平米,配备13名,消防员2名,按两个工作班计算合计30人按1:10配领班3人,主管1名,共计34人。

F、工程保障部(34)监理一人,总工一人。

管道3人,强电2人,弱电2人,化验员2人,木工2人,维修2人,锅炉3人。

按两个工作班计32人,总计34人。

G、公关销售部(14)经理、副经理各一名,销售员5名,美工3名,文员2名,策划2名。

共计14人H、总经理办公室(14)主任一名,事务部——舍监2名、员工餐5名,司机2名,文员1名,大堂副理4名。

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